工業(yè)園土地規(guī)劃部經理崗位說明書

1、工業(yè)園土土地規(guī)劃劃部經理理崗位說說明書崗位名稱稱土地規(guī)劃劃部經理理崗位編號號TG3001所在部門門土地規(guī)劃劃部崗位定員員1直接上級級主管副總總職系管理職系系直接下級級副經理、規(guī)劃管管理專責責、土地地和項目目專責、工程管管理專責責、預算算專責所轄人員員崗位分析析日期*年1月月本職：負責落實實開發(fā)區(qū)區(qū)總體土土地規(guī)劃劃方案、協助辦辦理土地地征用手手續(xù)、協協助辦理理入區(qū)企企業(yè)的土土地規(guī)劃劃和手續(xù)續(xù)辦理，負責工程開工前期、工程施工管理、竣工驗收方面的各項事宜職責與工工作任務務：職責一職責表述述：制定定土地規(guī)規(guī)劃部工工作計劃劃并完成成工作總總結 工作時間間百分比比：100%工作任務依據年度度計劃，組組織制

2、定定部門工工作計劃劃和實施施步驟，并并分解到到各個崗崗位參與制定定開發(fā)區(qū)區(qū)土地規(guī)規(guī)劃方案案完成工作作總結職責二職責表述述：負責責辦理土土地征用用手續(xù)工作時間間百分比比：155%工作任務指導下屬屬到國土土房管局局提交相相關圖紙紙、文件件、材料料，辦理理土地征征用手續(xù)續(xù)處理征地地后期工工作出現現的重大大問題職責三職責表述述：落實實開發(fā)區(qū)區(qū)總體土土地規(guī)劃劃方案工作時間間百分比比：200%工作任務參與制定定落實開開發(fā)區(qū)的的總體合合理規(guī)劃劃通過土地地資源詳詳查，為為領導提提供土地地資源開開發(fā)的方方案和建建議提供全面面、真實實、準確確的測繪繪和設計計資料職責四職責表述述：入區(qū)區(qū)企業(yè)的的土地規(guī)規(guī)劃及手手續(xù)辦

3、理理工作時間間百分比比：155%工作任務參與組織織審定入入區(qū)企業(yè)業(yè)的設計計圖、平平面圖、剖面圖圖及效果果圖，嚴嚴格控制制各項規(guī)規(guī)劃指標標的實施施組織協助助入區(qū)企企業(yè)辦理理立項手手續(xù)組織協助助入區(qū)企企業(yè)辦理理土地證證、建設設用地許許可證、建設工工程規(guī)劃劃許可證證、開工工證職責五職責表述述：指導導、組織織預算和和招投標標工作工作時間間百分比比：100%工作任務指導、組組織設計計、工程程、監(jiān)理理、材料料設備采采購的招招投標指導、組組織開展展工程預算算工作職責六職責表述述：指導導、組織織工程項項目的運運作工作時間間百分比比：155%工作任務組織監(jiān)督督各合同同單位完完成工程程管理目目標組織協調調安排工工

4、程的各各項作業(yè)業(yè)活動指導制定定工程資資料、合合同管理理制度，以及對工程資料、合同的過程檢查和歸檔上報職責七 職責表述述：負責責土地規(guī)規(guī)劃部內內部的組組織管理理和外部部協調工工作工作時間間百分比比：100%工作任務負責指導導屬下員員工制定定階段工工作計劃劃，并督督促執(zhí)行行負責參與與考核、培訓本本部門人人員負責協調調本部門門與外部部的關系系職責八職責表述述：完成成主管副副總分派派的其他他任務工作時間間百分比比：5%權力：對開發(fā)區(qū)區(qū)規(guī)劃用用地的建建議權對入區(qū)企企業(yè)單體體規(guī)劃的的審核權權在辦理土土地征用用手續(xù)時時有代表表公司與與外界相相關部門門和機構構的聯絡絡權招投標、預算工工作的建建議權對設計變變更

5、、工工程洽商商的參與與審批權權建設工程程的組織織監(jiān)督權權工程建設設資金使使用初步步審核權權權限內的的財務審審批權部門人員員錄用的的建議權權對直接下下級的崗崗位調配配和獎懲懲的決策策權，任任免的提提名權對所屬下下級的管管理水平平、業(yè)務務水平和和業(yè)績的的考核評評價權對下級在在工作中中爭議的的裁判權權工作協作作關系：內部協調調關系管委會和和公司各各相關部部門、下下屬分子子公司外部協調調關系國土房管管局、規(guī)規(guī)劃局、市規(guī)委委、市建建委、審審計局、地稅、衛(wèi)生局局、環(huán)保保局、財財政局、防疫站站、自來來水公司司、燃氣氣辦、熱熱力公司司、公路路局、環(huán)環(huán)衛(wèi)局、園林局局、公安安局、教教育局、節(jié)水辦辦、消防防局、各各

6、類設計計院、各各建筑設設計單位位、測繪繪所等任職資格格：教育水平平本科及以以上學歷歷專業(yè)規(guī)劃設計計、工業(yè)業(yè)與民用用建筑、房地產產等相關關專業(yè)培訓經歷歷征地、規(guī)規(guī)劃設計計、建筑筑、房地地產開發(fā)發(fā)、經濟濟合同、談判技技巧、計計算機等等方面的的培訓經驗5年以上上工作經經驗，33年以上上征地、土地規(guī)規(guī)劃工作作經驗，2年以上管理崗位工作經驗知識和技技巧具備預算算、工程程建筑、房地產產開發(fā)、合同管管理等相相關知識識；熟練練使用計計算機，熟練使用WORD、EXCEL等辦公軟件，具備一定的網絡知識能力具備識圖圖能力，具具有較強強的領導導、組織織管理能能力，判判斷與決決策能力力、人際際能力、協調溝溝通能力力、計劃劃與執(zhí)行行能力、較強的的業(yè)務談談判能力力其它：使用工具具設備計算機、Intternnet/Inttrannet網網絡、一一般辦公公設備（電電