婦幼保健院大樓防水工程監(jiān)理實施細則

1、湖北婦幼保健院婦產(chǎn)科大樓工程防水工程監(jiān)理實施細那么 鄒永康 羅 星湖北新天地建立工程監(jiān)理有限責任婦幼保健院婦科大樓工程工程監(jiān)理部二00九年十二月建筑防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理施行細那么第一節(jié) 工程概況與特點1、工程工程名稱湖北婦幼保健院婦產(chǎn)科大樓工程2、工程工程建立地點武漢洪山區(qū)街道口湖北婦幼保健院院內(nèi)。3、參建建立：湖北婦幼保健院承包：新七建立集團分包：中國建筑技術(shù)集團湖北分基坑支護設計：中南建筑設計院勘察：中南勘察設計研究院監(jiān)理：湖北新天地工程建立監(jiān)理有限責任4、工程規(guī)模湖北婦幼保健院新建婦產(chǎn)科大樓位于婦幼保健院內(nèi)東臨珞獅北路南與現(xiàn)綜合樓相連接是一棟高層住院大樓包括各科病房和手術(shù)部12間手術(shù)室二

2、大局部?？傆玫孛娣e2總建筑面積71929其中地下建筑面積52680地下建筑面積19249地上26層地下3層主要為地下停車庫和設備用房。地下各層建筑高度為：-3F層建筑層高4.1m；-2F層建筑層高3.8m；-1F層建筑層高5.2m主樓局部、4.15m車庫局部。地上各層建筑層高為：1F層5.0m,24F層4.5m,524F層3.6m。25F層3.9m,26F層4.7m。建筑總高為99.80米建筑大屋面總病床數(shù)1153床停車位404個地下26個地下378個。本工程地下室按要求在地下三層設有1815甲類人防工程防護級別為核6級常6級防化等級為丙級人防工程按平戰(zhàn)結(jié)合人防設計平時作為設備用房戰(zhàn)時作為人員

3、掩蔽蔽室有關(guān)人防局部的詳細圖紙擴說明詳見人防設計圖及說明。本工程構(gòu)造形式為框架剪力墻構(gòu)造根底類型為筏板根底。5、監(jiān)理范圍和目的本工程屋面防水等級為二級。地下室防水等級為二級。1地下室底板、頂板及地下室外圍護墻外側(cè)、按二級防水設計即：級配鋼筋混凝土抗?jié)B等級S6自防水+建筑防水詳建筑材料做法表及建施。2屋面防水滲：按二級防水屋面設計即：一道剛性防水涂料、卷材防水。3凡有用水房間的樓地面均在現(xiàn)澆砼樓板上加做防水涂料一道并沿墻四周上翻400高。4凡懸挑部位板底、窗頂、臺板底等必須認真做好滴水線兒墻頂應做排水坡坡向屋面第二節(jié) 建筑防水工程施工質(zhì)量驗評本細那么包括較為普遍用于建筑屋面、外墻、廁浴間、地下防

4、水、儲水池等工程中的卷材防水涂料防水和剛性防水材料。地下卷材防水層工程質(zhì)量檢驗評定 項 目 及 質(zhì) 量 標 準主控工程1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求2卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻道等細部做法均須符合設計要求3所用各種材料必須是經(jīng)主部門認定的合格一般工程1卷材防水層的基層應結(jié)實基面應干凈、平整不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應做成圓弧形2卷材防水層的搭接縫應粘焊結(jié)結(jié)實嚴不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷附加層作法完好符合要求無空鼓裂縫3保護層與防水層粘結(jié)結(jié)實結(jié)合嚴厚度均勻一致 屋面卷材防水層工程質(zhì)量檢驗評定 項 目 及 質(zhì) 量 標 準主控工程1卷材防水層所用卷材及

5、主要配套材料必須符合設計要求2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象3卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面道的防水構(gòu)造必須符合設計要求。一般工程1卷材防水層上的分布材料和淺色涂料保護層應鋪散或涂刷均勻粘結(jié)結(jié)實；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。2卷材防水層的搭接縫應粘焊結(jié)結(jié)實嚴不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷防水層的收頭應與基層粘結(jié)并固定結(jié)實縫口嚴不得翹邊。3卷材的鋪貼方向應正確卷材搭接寬度的允許偏向為-10mm。4排汽屋面的排汽道應縱橫貫穿不得堵塞。排汽安裝結(jié)實位置正確封閉嚴。3、防水涂料施工質(zhì)量檢驗評定項 目 及

6、質(zhì) 量 標 準主控工程1涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求2涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻道等細部做法均須符合設計要求3屋面涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象其細部構(gòu)造必須符合設計要求。一般工程1涂料防水層的基層應結(jié)實基面應干凈、平整不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應做成圓弧形2涂料防水層應與基層粘結(jié)結(jié)實外表平整、涂刷均勻不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。3涂料防水層的平均厚度應符合設計要求最小厚度不得小于設計厚度的80。4側(cè)墻涂料防水層的保護層與防水層粘結(jié)結(jié)實結(jié)合嚴厚度均勻一致。5屋面涂膜防水層上的分布材料和淺色涂料保護層應鋪散或涂刷均勻粘結(jié)結(jié)實；水泥砂漿、塊材

7、或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。4、水泥砂漿防水層的質(zhì)量檢驗評定項 目 及 質(zhì) 量 標 準主控工程1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求。2水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合結(jié)實無空鼓現(xiàn)象一般工程1水泥砂漿防水層外表應平整、實不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷陰角處應做成圓弧形2水泥砂漿防水層施工縫留茬位置應正確接槎應按層次順序操作層層搭接嚴3水泥砂漿防水層的平均厚度應符合設計要求最小厚度不得小于設計厚度的85建筑防水工程監(jiān)理預控的內(nèi)容對承包的資質(zhì)及承包的理人員和技術(shù)操作人員進展審查和認定；對施工方案及技術(shù)交底進展審核并執(zhí)行樣板引路。對防水工

8、程使用的主要材料、輔助材料要進展質(zhì)量預控要有出廠合格證書或質(zhì)量鑒定。對防水材料出廠質(zhì)量合格證書的驗收消費廠家提供的合格證書應包括：品種、標或型及該批各項性能試驗指標數(shù)據(jù)合格證的編、批、出廠日和消費廠檢驗部門的；卷材或包裝的合格證上應有北京建筑防水材料使用認證及防偽標志；進入施工現(xiàn)場的防水材料要進展復試和外觀檢查。卷材進入施工現(xiàn)場后應抽樣檢驗檢驗的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度其它防水材料也應按要求做試件進展耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗。外觀檢查主要是防水材料外型尺寸、厚度等問題每批抽檢一定數(shù)量例如10卷進展稱重檢驗不合格應清退出廠。防水材料批數(shù)的劃分根據(jù)有關(guān)規(guī)定進展；對防水材料的質(zhì)量有異議時

9、監(jiān)理工程師可以進展取樣復驗嚴格把住材料使用的質(zhì)量關(guān)確保不合格材料不能進場不合格材料不能用于施工工程。對進場的合格材料要催促施工做好保存工作。對不允許曝曬、超高堆放或堆壓其它的材料要嚴禁不符合存放要求的現(xiàn)象產(chǎn)生。對要進展防水的部位基層進展質(zhì)量驗收。對基層的標高、坡度、外表平整度、外表清理、清掃均應對照圖紙及已施工部位的關(guān)系進展校驗并通過施工進展做好校正處理。建筑防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點有關(guān)部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果說明滲漏原因中由于材料不良造成的占2033由于施工粗糙造成的約占4548由于設計存在問題造成的占1826建筑防水工程質(zhì)量所謂“四漏屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏問題已成

10、為常見的質(zhì)統(tǒng)統(tǒng)病應引起注意監(jiān)理工程師針對本分部的工程質(zhì)量通病監(jiān)視承包嚴格遵守操作規(guī)程消除質(zhì)量通病。基層控制要點 防水層是依附于主體構(gòu)造基層的其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量主體構(gòu)造和找平層剛度、平整度、強度、表層坡度準確外表平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的根底。坡度控制要點 建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度否那么因排水不暢易造成積水浸泡防水層加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面道周圍及排水的檐口等的坡度。平整度控制要點 找平層的平整度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)

11、量對深層涂料的施工影響更大更易造成涂層厚薄不均削弱防水才能。用2米靠尺檢查平整度不能產(chǎn)生逆坡。設計要求防水層卷材、涂層與基層全粘結(jié)且必須粘結(jié)結(jié)實基層外表必須具備強度高、外表光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。假設設計要求空鋪或采取壓埋法鋪設的防水層那么可以降低基層的要求做到坡度準確外表平整即可。柔性防水對基層的含水率要求較高含水率高會引起防水層鋪貼起鼓和剝離但對于埋壓干鋪的防水層那么可降低要求或不受含水率的限制。細部節(jié)點施工條件的控制要點 大面積防水層施工前應先對節(jié)點進展處理做好封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要點在大面積防水層做完后單獨進展。 注意天溝、檐溝的找

12、坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔道穿過防水層分格縫等細部節(jié)點的施工。 防水層在建筑的陰、角處基層應按設計做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層其做法及寬度嚴格按設計要求進展；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝進展質(zhì)量控制工作。防水層施工作業(yè)條件控制要點氣候條件 施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量防水工程大局部露天作業(yè)氣候因素影響較大。施工內(nèi)遇雨、雪、五級及其五級以上大風嚴禁施工。熱熔法施工卷材和容劑型涂料可10以上氣溫條件下施工；水乳型涂料及剛性防水層不宜在5以下氣溫中施工；氣溫超過35所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半因產(chǎn)生露水、5級以上大風天氣有塵土等雜物影響與基層粘

13、接污染基面均不得進展防水施工作業(yè)。重視防水層與相關(guān)層次施工穿插問題 與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關(guān)層要穿插作業(yè)這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)視保護層的施工決不能碰壞、戳破防水層特別是在多頭分包施工情況下穿插理更加大了質(zhì)量控制的難度。因此必須引起對施工質(zhì)量控制的足夠重視。卷材防水施工質(zhì)量控制要點 卷材防水材料種類多樣常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包嚴格按照施工工藝和施工要求、施工工藝流程進展鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間其搭接的寬度與長度

14、要符合要求。 卷材冷粘施工時膠接材料要根據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑膠粘劑調(diào)配要專人進展不得錯用、混用在這方面要嚴加控制。 嚴格掌握基層含水率到達要求后才能進展粘貼。注意控制陰角、加固層等細部節(jié)點的處理。防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進展施工；保護層施工時要注意防水層的保護要在防水層上做好臨時保護措施嚴防戳破防水層防水層施工完畢應及早進展下道施工工序不宜間隔時間過長防止防水層材質(zhì)損壞。剛性防水層施工要求剛性防水層包括細石砼防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水砼的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻溫度變化、構(gòu)造振動等因素非常敏感因此對根底處理要嚴格。細石混凝土防水層施工質(zhì)量關(guān)鍵在于保

15、證砼的實性要及時養(yǎng)護。因此在配料、澆筑、振搗、外表處理、養(yǎng)護等都要嚴格按操作程序保證砼的養(yǎng)護條件。防水砂漿的防水層施工所用水泥一般不低于425普通硅酸鹽水泥砂宜采用中砂。防水劑的選用要符合設計要求進場要認真檢驗并經(jīng)試驗室進展配合比的試配施工中嚴格按配合比配料。砂漿的鋪抹是防水層施工又一關(guān)鍵應嚴格遵守工藝操作要求。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理并做好防水層的養(yǎng)護工作。防水砼施工防水砼具有承重和防水的雙重作用往往是防水的第一設防措施。防水砼應遵守設計要求進展外加劑的選用按照材料配合比經(jīng)試驗室試配方案和監(jiān)理工程師審定后進展防水砼的施工；砼澆注要注意振搗實和防止出現(xiàn)砼離析面影響防水砼質(zhì)量的問題；施工

16、縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)連續(xù)一次澆注完畢不允許留施工縫后澆帶混凝土施工例外必需要保證底板一次澆注完畢。更應進展嚴格的砼養(yǎng)護工作；防水砼澆注后不得打洞鑿孔所有穿墻預埋件、預留洞要在澆注前埋設完畢。建筑防水施工質(zhì)量通病材質(zhì)及試驗通病水泥品種標不符要求或無出廠合格證試驗不合格時無處理記錄和結(jié)抗?jié)B試塊不做或少做缺同條件試塊或試驗不符合要求無處理情況及結(jié)。防水材料無出廠合格證或試驗不合格無處理就使用。新型防水材料無法定鑒定證明和出廠合格證無工藝要求無性能指標無質(zhì)量無現(xiàn)場取樣試驗要求及記錄?；讓淤|(zhì)量通病地下室防水施工時降水措施不當未降到要求水位標高應在防水工程最低標高以下不少于300mm?；走^濕或有明水

17、含水率不應大于9?；鶎硬环献龇浪畬拥囊蠡鶎颖旧韽姸热狈蛑黧w砼缺陷未做完處理基層外表起砂、起皮、有裂縫外表平整度差?；鶎悠露炔环O計要求；基層的陰角、穿墻根未按要求抹圓弧或抹鈍角抹圓弧度不符合要求；變形縫處理不當、預埋件松動。卷材、涂膜材料防水施工質(zhì)量通病防水材料卷材、膠結(jié)材料、涂料無出廠合格證所選材料不符合設計要求；使用了不合格的進場防水材料；進場材料未做取樣試驗沒有試驗或試驗不合格即用在工程上。新型建筑防水材料未獲得法定鑒定證明和出廠合格證沒有施工工藝要求和使用說明即開場施工。未經(jīng)試驗室試配或不按試配配比進展施工；鋪貼方向及壓接、搭接尺寸缺乏不符合要求；操作程序和操作溫度、操作環(huán)境條件

18、不符合操作規(guī)程或工藝的要求；卷材鋪貼有誤不符合設計要求；卷材涂膜開裂、翹邊、起鼓、皺折。未按要求做附加層；保護層施工時造成成品損壞；細部的構(gòu)造做法施工質(zhì)量通?。?穿墻道封堵不嚴做法不當；變形縫、止水帶使用的材料不符合要求附加層做法不良預埋件未做附加層或襯墊不嚴或松動不牢。防水混凝土施工質(zhì)量通病無試驗室試配或試驗室未按進步0.2mpa做試配。水泥標、品種、最小用量石子粒徑、含泥量、含砂率水灰比外加劑等選用不符合防水要求。試配單與材料試驗單試塊試驗單三者不交圈。計量不準詳見鋼筋混凝土局部；施工縫留置不符合規(guī)定施工縫應留在墻上不應留在底板上；留縫形式不符合規(guī)定也未用止水帶；設止水帶片時上下尺寸不勻、

19、接頭焊接不嚴或人為壓倒；止水帶遇柱或墻墻交接處斷開處理不當；止水帶留在窗井墻上與外墻不交圈；豎向施工縫未留在構(gòu)造變形縫處。出現(xiàn)人為施工縫方案錯誤：施工底板時分段澆灌墻體任意留垂直施工縫墻體混凝土不連續(xù)不分層澆灌；施工方案不當未綜合考慮澆搗道路、運輸時間攪拌時間攪拌供給才能分層厚度最少分組數(shù)振搗機具最低配置數(shù)造成混凝土初凝前不能保證上層混凝土覆蓋并振搗完；未合理安排混凝土施工輪流停歇時間。如清洗攪拌機時間吃飯、交接時間；缺臨時停電停水機械故障供料不及時中途遇雨等應急處理措施；事先未掌握水泥初凝、終凝時間或規(guī)定混凝土攪出到澆完最長允許時間；變形縫處理不當橡膠塑料、鋼板等止水帶埋入墻體不居中止水帶損

20、壞釘眼、筋扎撕裂等接頭不嚴；錯牙不在洞口程度部位或一條止水帶多處接頭；止水帶不交圈接頭不合理或固定不牢澆灌混凝土時位置偏移或留縫不勻影響止水帶作用；止水帶受油、泥污染；止水帶設置位置方向不當有斷筋現(xiàn)象。支撐不當影響防水效果穿墻螺栓套無止水措施；不止水的穿墻螺栓切斷后無防滲漏填補措施；穿墻螺栓套無防滲漏填補措施；模板內(nèi)頂撐無止水措施；鋼筋保護層墊塊不用防水砂漿做厚薄不一甚至漏放。后澆帶做法不當用鋼板網(wǎng)封堵溢出水泥漿不處理在未澆混凝土一側(cè)根部積為素漿層；用鋼板網(wǎng)封堵后面不設支撐混凝土振搗不實；后澆帶未按形式留置；后澆帶甩槎不剔毛不清理、不潮濕或不設清掃坑無法清理干凈；后澆帶澆筑時間不當未考慮工程主要荷載上滿情況氣溫情況水