標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同(集合15篇)

1、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同(集合15篇)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同1第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:(全稱)承包人:(全稱)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項達(dá)成一致意見,訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱: 工程地點:工程內(nèi)容: 工程規(guī)模: 結(jié)構(gòu)形式:工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號: 資金來源:二、工程承包范圍承包范圍:三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):_天。擬從年月 日開始施工,至 年月 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):五、合同價款合同總價(大寫):;(小寫):。項目單價:詳見承包人的投標(biāo)報價書(招標(biāo)工程)

2、;詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2 款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第1 條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實施、完成并保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效訂立合同時間:年月日訂立合同地點:合同雙方當(dāng)事人約定本合

3、同自雙方簽字、蓋章后,于 生效。發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電 話:電 話:傳 真:傳 真:開戶銀行:帳 號:郵政編碼:電子郵箱:開戶銀行:帳 號:郵政編碼:電子郵箱:第二部分 通用條款一、總則1定義：定義下列詞語或措辭,除非特別說明,在本合同中均具有以下賦予的含義:1.1 合同:指合同雙方當(dāng)事人為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。合同文件由第2.2 款所列的文件組成。1.2 協(xié)議書:指合同雙方當(dāng)事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書。除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定外,合同雙方當(dāng)事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公

4、章后,合同即告生效。招標(biāo)工程應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 天內(nèi)簽訂。1.3 通用條款:指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的,通用于建設(shè)工程施工的條款。1.4 專用條款:指合同雙方當(dāng)事人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合合同工程實際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。它是對通用條款的具體化,也是對通用條款的補充和完善。招標(biāo)工程的專用條款,應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。1.5中標(biāo)通知書:指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。1.6 承包人投標(biāo)文件:指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制完成、簽字并被中標(biāo)通知書所接受的,承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)

5、文件。1.7 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件:指構(gòu)成合同文件組成部分的本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有 關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準(zhǔn)文件。1.8 施工設(shè)計圖紙:指構(gòu)成合同文件組成部分的按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供,滿足承包人施工需要的所有施工圖紙(包括 任何補充和修改的施工圖紙、配套說明和有關(guān)資料)。1.9 工程量清單:指構(gòu)成合同文件組成部分的由發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的合同工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的 名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。1.10 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付

6、工程價款能力的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.11 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12 分包人:指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格,并與承包人簽訂了分包合同,分包合同工程某一部分的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.13 第三方:除合同雙方當(dāng)事人(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何他人或組織。1.14 設(shè)計人:指受發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程設(shè)計專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.15 監(jiān)理人:指受發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)

7、工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.16 工程造價咨詢?nèi)?指受發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程造價專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同2發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 資金二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期： 竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、

8、合同價款金額(小寫)￥： 元(大寫)：六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同

9、雙方約定 雙方簽字 后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同3第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。(7)“日”是指任何

10、一個午夜至下一個午夜間的時間段。(8)“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實

11、現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況

12、、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補償。第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工

13、程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：(1)選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。(2)選擇發(fā)包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。(3)工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。(5)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)

14、主的同意。(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告。(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。(10)在工程承包合同約

15、定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所。標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同4借款方:法定代表人:地址：電話：貸款方：法定代表人：地址：電話：根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款用途：_第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣_（大寫）元。第三條借款利率：自支用貸

16、款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.第四條借款期限：借款方保證從_年_月起至_年_月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。

17、違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。:第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式二份，簽章各方各執(zhí)一份，借款方：貸款方：代表人：代表人：年月日標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同5建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）承建單位：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙

18、方充分協(xié)商，甲方將下列景觀工程任務(wù)委托乙方進(jìn)行施工承包，為明確雙方職責(zé)，特制定本合同，希共同遵守。一、工程名稱及建設(shè)地點：1、工程名稱：xxxxxxx2、建設(shè)地點：xxxxxxx二、工程范圍：按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程三、工程總造價：合同總價含費用確定合同價款為人民幣（人民幣）￥元，大寫：佰拾萬佰拾元角分）。四、工期：年月日至年月日，共計叁年五、承包方式：包工包料。六、甲乙雙方負(fù)責(zé)完成的工作：a)甲方負(fù)責(zé)完成的工作：i。在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”（包括進(jìn)場道路）接通水、電，帶給材料和工具存放倉庫，然后為乙方人員的住宿及現(xiàn)場辦公帶給方便。ii。甲方委派許志敏同志為工地代

19、表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。b)乙方負(fù)責(zé)完成的工作：i。乙方負(fù)責(zé)的綠化景觀設(shè)計在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會審、編制詳細(xì)的施工計劃，然后并送交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進(jìn)度的依據(jù)。ii。保質(zhì)、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。iii。自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公物，不損壞甲方設(shè)施。七、乙方務(wù)必嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)。八、工程驗收：a)工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工

20、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗收，然后如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償返工，直到貼合要求為止。b)工程竣工驗收透過后，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章，同時乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。c)該工程養(yǎng)護(hù)期為三年，如在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，然后甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進(jìn)行處理。d)本工程至年月日，苗木成活率為100%。期間，乙方應(yīng)對死亡的苗木進(jìn)行補植。九、其他事項：a)在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護(hù)措施，安全施工、禮貌施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。b)乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)出的一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。十、本合同和施工設(shè)計圖、工程項目預(yù)算以及共同認(rèn)可

21、的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工設(shè)計圖、工程預(yù)算均經(jīng)甲方認(rèn)可后，方能正式開始施工。十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：xxxxxxx乙方：xxxxxxx代表：_代表：_簽約地點：_簽約時間：_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同6發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信

22、用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_，建設(shè)工程施工承包合同范本。2、工程地點：_。3、工程立項批準(zhǔn)文號：_。4、資金來源：_。5、工程內(nèi)容：_。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6、工程承包范圍：_。二、合同工期計劃開工日期：_年_月_日。計劃竣工日期：_年_月_日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合_標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1、簽約合同價為：人民幣（大寫_） （￥_元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫_） （￥

23、_元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫_） （￥_元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫_） （￥_元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫_） （￥_元）；2、合同價格形式：_。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：_。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件，合同范本建設(shè)工程施工承包合同范本。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)

24、事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于_年_月_日簽訂。十、

25、簽訂地點本合同在_簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自_生效。十三、合同份數(shù)本合同一式_份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_份，承包人執(zhí)_份。發(fā)包人：_（公章） 承包人：_（公章）法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：_（簽字） _（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：_ 組織機(jī)構(gòu)代碼：_地 址：_ 地 址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電 話：_ 電 話：_傳 真：_ 傳 真：_電子信箱：_ 電子信箱：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬 號：_ 賬 號：_標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程

26、合同7訂立合同雙方：建設(shè)單位：_，以下簡稱甲方;設(shè)計單位：_，以下簡稱乙方;經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點甲方委托乙方承擔(dān)_工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_平方米，批準(zhǔn)總投資為_萬元，建設(shè)地點在_。第二條 甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在_年_月_日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在_年_月_日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備

27、的技術(shù)資料。甲方對上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。4.在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負(fù)責(zé)。5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。6.甲方對乙方的設(shè)計成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。第三條 乙方的義務(wù)1.乙方必須在_年_月_日以前

28、，向甲方交付初步設(shè)計文件;在_年_月_日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在_年_月_日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式_份，技術(shù)設(shè)計文件一式_份，施工圖設(shè)計文件一式_份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費，另行收費。_年_月_日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概算文件、材料設(shè)備清單)。2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建

29、設(shè)項目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。第四條 設(shè)計的修改和停止1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按_元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機(jī)關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。第

30、五條 設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法本設(shè)計合同生效后_天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的_%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后_天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付_%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后_天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。第六條 獎勵與違約責(zé)任1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取_%獎勵乙方。2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙

31、方實際損失工日，以每日_元計算增付設(shè)計費。3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤_天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的_%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條 其它第八條 效力本合同自_年_月_日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充

32、協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向_仲裁委員會申請仲裁(向人民法院起訴)。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，送計委、建委、建行等單位各留存一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同8承包人：_分包人：_一、詞語定義及合同文件1詞語定義11 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。12 專用條款：是承包人

33、與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。13 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。14 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。15 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。16 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。17 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議

34、書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。18 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。19 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。110 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。111 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。112 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的建設(shè)工程施工合同文本（建建1999313

35、號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。113 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。114 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補。115 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。116 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。117 中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知

36、。118 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。119 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。120 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。121 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。122 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。123 書面形

37、式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。124 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。125 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和（或）工期順延的要求。126 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。127 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日

38、為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。2合同文件及解釋順序21 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有時）；（3）分包人的投標(biāo)函及報價書；（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)圖紙；（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。22 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭

39、議的約定處理。3語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)31 語言文字：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。32 適用法律和行政法規(guī)：除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。33 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照

40、本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。4圖紙41 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。42 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計，分包人的深化

41、設(shè)計須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。43 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5總包合同51 分包人對總包合同的了解：承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。52 分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任：

42、除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。53 分包人與發(fā)包人的關(guān)系：分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。6指令和決定61 承包人指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出

43、的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。62 發(fā)包人或工程師指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。7項目經(jīng)理71 項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。72 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。73 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有

44、必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。74 項目經(jīng)理應(yīng)按分包

45、合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。75 承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8分包項目經(jīng)理81 分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。82 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。83 分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令

46、組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費用，不順延工期。84 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。85 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項目經(jīng)理。9承包人的工作91 承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：（1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程

47、相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。（2）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用。（4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。（5）負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。（6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。92 承包人未履行前款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠

48、償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。10分包人的工作101 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：（1）分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進(jìn)行設(shè)計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。（2）按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。（3）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計

49、劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計劃，以保證分包工程如期竣工。（4）分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。（6）分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點，分包人應(yīng)提供方便。（7）已

50、竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。（8）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。102 分包人未履行前款各項義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。11總包合同解除111 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。112 因本合同第111款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第

51、111款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴(yán)重違約，則只能得到已完工程價款補償。113 在本合同第111款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。12轉(zhuǎn)包與再分包121 除122款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。122 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。123 分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)

52、行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。三、工期13開工與延期開工131 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。132 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。14工期

53、延誤141 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長；（2）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；（3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；（4）項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；（5）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；（6）不可抗力的原因；（7）本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。142 分包人應(yīng)在141款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的

54、工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。15暫停施工151 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應(yīng)條款履行。16工程竣工161 分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。162 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。163 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全17質(zhì)量檢查與驗收

55、171 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。172 雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。173 分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。174 分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。18安全施工181 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定

56、，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。182 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由承包人承擔(dān)。183 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。五、合同價款與支付19合同價款及調(diào)整191 招標(biāo)工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。192 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種（

57、應(yīng)與總包合同約定的方式一致）：（1）固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。（3）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。193 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

58、；（4）雙方約定的其他因素。194 分包人應(yīng)當(dāng)在193款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。195 分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。20工程量的確認(rèn)201 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應(yīng)通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)

59、；承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。202 承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。203 分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。204 對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。21合同價款的支付211 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。212 在確認(rèn)計量結(jié)果

60、后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。213 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。214 承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。215 承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程變更22工程變更221 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更：（1）工程師