建筑工程計量與計價高職學(xué)習(xí)資料課件

1、普 通 高 等 教 育“十二五”國 家 級 規(guī) 劃 教 材書名：建筑工程計量與計價 第3版ISBN： 978-7-111-47129-5作者：丁春靜出版社：機(jī)械工業(yè)出版社本書配有電子課件教學(xué)目標(biāo)教學(xué)重點(diǎn) 教學(xué)內(nèi)容教學(xué)小結(jié)建筑工程計量與計價電子教案返回主頁課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)目標(biāo)返回本章主頁知識目標(biāo): 工程量清單的基本概念、編制格式；建筑面積計算規(guī)則；建筑與裝飾工程工程量計算方法；措施項(xiàng)目的概念和內(nèi)容；其他項(xiàng)目清單的概念和內(nèi)容；規(guī)費(fèi)、稅金的概念和內(nèi)容。能力目標(biāo): 能計算建筑面積；能計算建筑與裝飾工程工程量；會編制建筑與裝飾工程工程量清單；會編制措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單；會編制

2、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單。學(xué)習(xí)目標(biāo): 了解“計算規(guī)范”編制的指導(dǎo)思想、原則、特點(diǎn)；熟悉“計算規(guī)范”關(guān)于工程量清單編制、工程量清單計價的有關(guān)規(guī)定；熟悉工程量清單的格式、組成，熟悉工程量清單編制的依據(jù)；掌握分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單的編制方法。建筑工程計量與計價電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)重點(diǎn) 工程量清單的格式、組成；分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單的編制方法。建筑工程計量與計價電子教案返回本章主頁課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容教學(xué)內(nèi)容1 建筑與裝飾工程量清單編制概述教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算教學(xué)內(nèi)容

3、3 分部分項(xiàng)工程量清單的編制教學(xué)內(nèi)容4 措施項(xiàng)目清單的編制教學(xué)內(nèi)容5 其他項(xiàng)目清單的編制教學(xué)內(nèi)容6 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單的編制建筑工程計量與計價電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)返回本章主頁一、工程量基本知識下一頁建筑工程計量與計價 電子教案返回本章主頁教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算（一）工程量的意義 工程量是以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。 工程量是計算工程直接費(fèi)，確定工程造價的重要依據(jù)；是進(jìn)行工料分析、編制材料需用量計劃和半成品加工計劃的依據(jù)；是編制施工進(jìn)度計劃、進(jìn)行統(tǒng)計分析的依據(jù)；是進(jìn)行工程成本核算和財務(wù)管理的重要依據(jù)。 課題1 建筑工程計量

4、知識和能力教學(xué)下一頁返回本章主頁根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T 50353-2013） 建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積三部分。 一、相關(guān)術(shù)語（1）勒腳 勒腳是建筑物外墻與室外地面接觸部位加厚墻體的部分。（2）層高 層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁一、相關(guān)術(shù)語（3）凈高 凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。（4）單層建筑物的高度 單層建筑物的高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面

5、板板面之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 （5）結(jié)構(gòu)標(biāo)高 結(jié)構(gòu)標(biāo)高指結(jié)構(gòu)設(shè)計圖中所標(biāo)注的標(biāo)高。（6）自然層 自然層指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。（7）夾層、插層 夾層、插層指建筑在房屋內(nèi)部空間的局部層次，是安插于上下兩個正式樓層中間的附層。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁一、相關(guān)術(shù)語（8）技術(shù)層 技術(shù)層指建筑物內(nèi)專門用于設(shè)置管道、設(shè)備的樓層或地下層。（9）永久性頂蓋 永久性頂蓋指與建筑物同期設(shè)計，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的、結(jié)構(gòu)牢固永久使用的頂蓋。（1

6、0）圍護(hù)性幕墻 圍護(hù)性幕墻指直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。（11）裝飾性幕墻 裝飾性幕墻指設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。（12）圍護(hù)結(jié)構(gòu) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)下一頁返回本章主頁一、相關(guān)術(shù)語（13）外墻結(jié)構(gòu) 外墻結(jié)構(gòu)指不包括裝飾層、保溫隔熱層、防潮層、保護(hù)墻等附加層厚度的外墻本身的結(jié)構(gòu)。（14）地下室 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。（15）半地下室 半地下室指房間地面低于室外地坪面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。（16）變形縫 變形縫是伸縮縫（溫度縫）、沉

7、降縫和抗震縫的統(tǒng)稱。（17）使用面積 使用面積指建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁一、相關(guān)術(shù)語（18）輔助面積 輔助面積指建筑物各層平面布置中為生產(chǎn)或生活服務(wù)所占的凈面積的總和。如樓梯間、走廊、電梯井等。（19）結(jié)構(gòu)面積 結(jié)構(gòu)面積指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道等所占的面積的總和。（20）架空層 架空層指建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間（21）走廊 走廊指建筑物的水平交通空間。（22）挑廊 挑廊指挑出建筑物外墻的水平交通空間

8、。（23）檐廊 檐廊指設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁一、相關(guān)術(shù)語（24）回廊 回廊指建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。（25）門斗 門斗指建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。（26）建筑物通道 建筑物通道指為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。（27）架空走廊 架空走廊指建筑物與建筑物之何，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。（28）落地櫥窗 落地櫥窗指指突出外墻面根基落地的櫥窗。（29）陽臺 陽臺指供使用者進(jìn)行活動和晾硒衣物的建筑空間。建筑

9、工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁一、相關(guān)術(shù)語（30）眺望間 眺望間指設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。（31）雨篷 雨篷指設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。（32）飄窗 飄窗指為房問采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。（33）騎樓 騎樓指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。（34）過街樓 過街樓指有道路穿過建筑空間的樓房。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 1）單層建筑物的建筑

10、面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 （2）利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積。 建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 3）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者

11、應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 4） 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 5） 地下室、半地下室（車間、商店、車站

12、、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。 課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算建筑工程計量與計價 電子教案下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 6） 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積（是指建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間），層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無

13、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。 課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算建筑工程計量與計價 電子教案下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 7） 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊（是指在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊）時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計

14、算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 8） 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計算。 9） 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算建筑工程計量與計價 電子教案下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范

15、圍 10） 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 11） 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗（突出外墻面根基落地的櫥窗）、門斗（在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間）、挑廊（挑出建筑物外墻的水平交通空間）、走廊（建筑物的水平交通空間）、檐廊（設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間），應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20

16、m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 12） 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。 13） 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 14）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及

17、以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 15） 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。 16）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。有柱雨蓬和無柱雨蓬計算應(yīng)一致。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則

18、(一)計算建筑面積的范圍 17） 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層（按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層）的水平投影面積的1/2計算。最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨蓬，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計算面積。 18） 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 19） 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 20） 高低聯(lián)跨的建筑物

19、，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 (一)計算建筑面積的范圍 21） 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 22） 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 23） 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)依其縫寬按自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。建筑工程計量與計價 電子教案課題1 建筑工程計量知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2 建筑面積的計算下一頁返回本章主頁二、建筑面積的計算規(guī)則 （二）不應(yīng)計算建筑面積的范圍（1）建筑物通道，騎樓、過街樓的底層。（2）建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。（3