場地租賃合同

1、場地租賃合同最新場地租賃合同范本場地租賃合同(1)甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)甲方：_乙方_：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方_ 事宜達成如下協(xié)議：一、租憑場地及用途乙方租用甲方_等，用于_.二、租憑時間乙方租憑甲方_時間自_年_月_日起，租憑 時間自_年_月_日起，所租憑_等地終止日期至 年_月_日。三、租憑費用標準及支付方式1、_2、_3、_四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽(

2、一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。甲方： 乙方日期： 日期：經(jīng)營場地租賃合同(2)甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 出租場地出租區(qū)域位于_，面積約_平方米(場地平面圖見附件一)。第二條 租賃期限從_年_月_日(以實際營業(yè)之日起)至_年_月_日，為期_年.第三條 租金和租金的交納期限房屋租金第一年_萬元，即每月_萬元.租金費用每年遞增_,即第二年房租金_萬元,第三年房屋租金_萬元。乙方需在每月_日前預(yù)付下月的

3、租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同。場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。第四條 押金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付_元整經(jīng)營風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營_項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金_萬元整。2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給

4、乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任和扣罰款。4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承

5、擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔(dān)。2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的.勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責(zé)處理解決。3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔(dān)。4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，

6、甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷

7、售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準后方可實施。9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。第七條 營業(yè)費用與結(jié)算1、乙方負責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、

8、培訓(xùn)費、以及按勞動合同法及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān)。3、每月的電話費用按實結(jié)算，水費、普通照明費由乙方承擔(dān)，空調(diào)費用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額

9、中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。第八條 合同變更及解除1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。簡單大型場地租賃合同1承租方(甲方)：出租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條 租賃場地及用途乙方同意將坐落在 市 區(qū)

10、 ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。第三條 租金及其支付方法1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條 雙方義務(wù)(一

11、)甲方義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務(wù)1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相

12、同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條 甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條 違約責(zé)任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要

13、求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 支付違約金;逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日，乙方按每日 計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同

14、。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第八條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天

15、內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第九條 法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條 其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

16、同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：(本頁無正文)甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：簡單大型場地租賃合同2展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_地址：_電話：_傳真：_承租展場單位(下稱“乙方”)：_注冊地址：_辦公地址：_電話：_傳真：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體1.1甲

17、方系依法取得座落于_展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于_，總面積為_平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦_(展會全稱)。第四條租賃期限4.1租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，共_天。其中：進場日期：自_年_月_日至_年_月_日;展覽日期：自_年_月_日至_年_月_日;撤離場地日期：_年_月_日。4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_至下午_。乙方和參展商可以在前述時間之前_小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_小

18、時內(nèi)撤離展館。4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條展覽服務(wù)5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：1)照明服務(wù)：_2)清潔服務(wù)：_3)驗證檢票：_4)安保服務(wù)：_5)監(jiān)控服務(wù)：_6)咨詢服務(wù)：_7)其他服務(wù)：_。5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條租賃費用6.1租金的計算如下：場地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計展覽室內(nèi)

19、場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計人民幣或美元6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6.3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日(進場日期前天)年月日(進場日期前天)展場租費比例應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元6.4所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號：_銀行名稱：_銀行地址：_開戶名稱：_以美元支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)銀行帳號：_銀行名稱：_

20、銀行地址：_開戶名稱：_SwiftCod：_6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。解除合同時間補償金租賃期限前 個月以上已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %第七條場地、設(shè)施使用7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：1)一式_份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置;b.電

21、話位置分布圖;c.用水區(qū)域或用水點;d.壓縮空氣的要求和位置;e.衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖;f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。7)_7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔(dān)。乙方

22、進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責(zé)對其自身財產(chǎn)進行保管。7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、

23、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。第八條保證與承諾8.1甲方保證與承諾：1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。5)配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。6)_8.2乙方保證與承諾：1)在租賃期前_天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。2)在進場日期前_天向甲方提供_份展位平面圖。3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙

24、方租賃場地。4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7)_第九條責(zé)任保證9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方

25、應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方在支付責(zé)任保證

26、金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。第十條知識產(chǎn)權(quán)乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。第十一條保險11.1乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進行追償。第十二條違約責(zé)任12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;2)未按本合同第5.1條提供基

27、本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;4)_12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后_天內(nèi)仍未支付的;2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;4)違

28、反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;6)_12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：違約行為發(fā)生時間違約金租賃期限前 個月以上已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至租賃期屆滿已付租金的 %以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合

29、同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條變更與解除13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知

30、后_天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。第十四條爭議解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_種方式解決：1)向_仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。2)依法向_人民法院提起訴訟。第十五條不可抗力15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任

31、或推遲履行合同。15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。3)_15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。15.

32、5展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)按_返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。第十六條適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第十七條附件及效力雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。第十八條信息披露甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時

33、書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十九條保密雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。第二十條通知本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。第二十一條其他本合同一式_份，甲乙雙

34、方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日簡單大型場地租賃合同3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。第一條：廠棚場地基本情況1。1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7。4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。第二條：租賃期

35、限2。1租賃期限為半年，即從月年月日止。2。2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項3。1租金半年總金額20000元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。3。2 本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。3。3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：3。3。1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責(zé)抽取自來水，

36、乙方負責(zé)支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。3。3。2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。第四條：雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。2、乙方責(zé)任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由

37、乙方負責(zé)。第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓5。1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。5。2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。第六條：場所的維修，建設(shè)6。1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。6。2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6。3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租

38、經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。2、 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約 應(yīng)同時終止。3、 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。第八條：負責(zé)條款凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行

39、理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責(zé)。第九條：合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。第十一條：其他條款11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(印章)：地址： 電話：簽訂日期 年 月 日甲方(印章)：地址： 電話：簽訂日期 年 月

40、日【篇一】場地租賃合同甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)甲方：_乙方_：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方_ 事宜達成如下協(xié)議：一、租憑場地及用途乙方租用甲方_等，用于_。二、租憑時間乙方租憑甲方_時間自_年_月_日起，租憑 時間自_年_月_日起，所租憑_等地終止日期至 年_月_日。三、租憑費用標準及支付方式1、_2、_3、_四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租憑場地進行

41、租憑用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。甲方： 乙方日期： 日期：【篇二】場地租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。第一條：廠棚場地基本情況1。1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7。4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。第二條：租賃期限2。1租賃期限為半年，即從月年月日止。2。2如乙方需續(xù)租

42、，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項3。1租金半年總金額20000元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。3。2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。3。3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：3。3。1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責(zé)抽取自來水，乙方負責(zé)支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌

43、完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。3。3。2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。第四條：雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。2、乙方責(zé)任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負責(zé)。第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓5。1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方

44、轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。5。2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。第六條：場所的維修，建設(shè)6。1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。6。2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6。3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部

45、分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。第八條：負責(zé)條款凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責(zé)。第九條：合同的終止本合

46、同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。第十一條：其他條款11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(印章)：地址：電話：簽訂日期年月日甲方(印章)：地址：電話：簽訂日期年月日【篇三】場地租賃合同展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_地址：_電話：_傳真：_承租展

47、場單位(下稱“乙方”)：_注冊地址：_辦公地址：_電話：_傳真：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體1.1甲方系依法取得座落于_展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于_，總面積為_平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦_(展會全稱)。第四條租賃期限4.1租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，共_天。其中：進場日期：自

48、_年_月_日至_年_月_日;展覽日期：自_年_月_日至_年_月_日;撤離場地日期：_年_月_日。4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_至下午_。乙方和參展商可以在前述時間之前_小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_小時內(nèi)撤離展館。4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條展覽服務(wù)5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：1)照明服務(wù)：_2)清潔服務(wù)：_3)驗證檢票：_4)安保服務(wù)：_5)監(jiān)控服務(wù)：_6)咨詢服務(wù)：_7)其他服務(wù)：_。5.2乙方如需甲方提供上述

49、基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條租賃費用6.1租金的計算如下：場地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計人民幣或美元6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6.3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日(進場日期前天)年月日(進場日期前天)展場租費比例應(yīng)付款人民幣或美元

50、人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元6.4所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號：_銀行名稱：_銀行地址：_開戶名稱：_以美元支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)銀行帳號：_銀行名稱：_銀行地址：_開戶名稱：_SwiftCod：_6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。解除合同時間補償金租賃期限前個月以上已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%第七條場地、設(shè)施使用

51、7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：1)一式_份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置;b.電話位置分布圖;c.用水區(qū)域或用水點;d.壓縮空氣的要求和位置;e.衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖;f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)

52、照復(fù)印件。6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。7)_7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔(dān)。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責(zé)對其自身財產(chǎn)進行保管。7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方

53、場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。第八條保證與承諾8.1甲方保證與承諾：1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。5)配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。6)_8.2乙方保證與承

54、諾：1)在租賃期前_天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。2)在進場日期前_天向甲方提供_份展位平面圖。3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7)_第九條責(zé)任保證9.1乙方

55、應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。2)經(jīng)審判或仲裁機

56、關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。第十條知識產(chǎn)權(quán)乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。第十一條保險11.1乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進行追償。第十二條違約責(zé)任1

57、2.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;4)_12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后_天內(nèi)仍未支付的;2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提