房地產(chǎn)某項(xiàng)目樓盤(pán)參展方案

1、時(shí)代外灘房交會(huì)參展方案一、活動(dòng)的目的擴(kuò)大和提升 廣州時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 “時(shí)代外灘” 項(xiàng)目的社會(huì)知名度（聚人氣）吸引社會(huì)潛在目標(biāo)客戶(hù)群的積極關(guān)注， 為加快推銷(xiāo)進(jìn)程蓄勢(shì) （銷(xiāo)售促進(jìn)）強(qiáng)化高層優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立豪宅形象，增強(qiáng)客戶(hù)的信心。提高時(shí)代地產(chǎn)的市場(chǎng)知名度， 鞏固和擴(kuò)大公司的形象， 走品牌化經(jīng)營(yíng)的道路。二、展會(huì)的時(shí)間2011 年 12 月 24 日 25 日地點(diǎn)：時(shí)代地產(chǎn)公司三、展位的包裝展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展臺(tái)布置房交會(huì)展臺(tái)規(guī)格： 12*7M，共計(jì) 84 平方，高五米。展臺(tái)分為迎賓區(qū)、休息區(qū)、展示區(qū)、接待區(qū)與洽談區(qū)五大區(qū)：迎賓區(qū)功能：在展臺(tái)外外街接入口處，迎接客戶(hù)（身穿晚禮服的禮儀小姐盛裝迎接）休息區(qū)功能：增

2、加客戶(hù)在本展逗留的時(shí)間在展臺(tái)的外設(shè)計(jì)一體休閑廊道，設(shè)計(jì)異域風(fēng)情的獨(dú)家風(fēng)格，設(shè)置白色靠椅和小茶幾等；讓客戶(hù)感受舒適愉悅的心情，另一個(gè)功能也是主臺(tái)上開(kāi)盤(pán)儀式活動(dòng)的看臺(tái)。展示區(qū)的功能：展示產(chǎn)假品（模型、影視）及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。洽談區(qū)的功能：客戶(hù)洽談處，解釋產(chǎn)品及企業(yè)的相關(guān)情況：接待區(qū)的共嫩：激發(fā)資料及禮品，搜索市場(chǎng)信息，財(cái)務(wù)收款；設(shè)計(jì)要求 主題“溫馨的家，買(mǎi)舒適的房”廣告語(yǔ)：“時(shí)代外灘，給你個(gè)豪華舒適的家”A、展臺(tái)的風(fēng)格： 展臺(tái)設(shè)計(jì)成舒適溫馨的家， 主打創(chuàng)意地產(chǎn) , 豪華居住區(qū)，宣揚(yáng)一種格調(diào)高雅、精致考究的居住品位。B、展臺(tái)造型：前衛(wèi)、大氣、獨(dú)特、富有現(xiàn)代感和強(qiáng)烈的視覺(jué)。C、展臺(tái)的色調(diào)：基調(diào)以時(shí)代外灘標(biāo)準(zhǔn)

3、，可用白色，咖啡色、金色、米色等色素。D、設(shè)計(jì)元素：園林、山石、代表生活考究的西洋用品和器具E、配套設(shè)施：沙盤(pán)、戶(hù)型模型、接待臺(tái)、洽談桌四、活動(dòng)的設(shè)計(jì)開(kāi)盤(pán)儀式活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間： 2011 年 12 月 25 日 10 點(diǎn) 30 分地點(diǎn)：房交會(huì)主舞臺(tái)活動(dòng)具體實(shí)施細(xì)則及程序7:30am 8:00am公司員工全部就各位，檢測(cè)舞臺(tái)搭設(shè)工作，彩虹門(mén)，氣球、條幅、導(dǎo)演旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)物料準(zhǔn)備工作，確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒。并隨時(shí)接待客戶(hù)。10：30am 女子樂(lè)隊(duì)演奏西洋熱場(chǎng)10:35am 樂(lè)隊(duì)退場(chǎng)，主持人登場(chǎng)，開(kāi)場(chǎng)白宣布開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)始，并邀請(qǐng)時(shí)代地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)致辭10：38am 10：40am時(shí)代地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)宣布

4、“時(shí)代外灘”開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始。11:00am 11:30am有獎(jiǎng)問(wèn)答環(huán)節(jié)：有獎(jiǎng)互動(dòng)問(wèn)答：關(guān)于項(xiàng)目的位置、園林的名稱(chēng)、發(fā)展商、咨詢(xún)電話(huà)、生活配套、綠地面積、硬件標(biāo)準(zhǔn)等題目， 并排放獎(jiǎng)品，11:30am 11:35am最后儀少兒拉丁舞表演結(jié)束，主持人宣布活動(dòng)結(jié)束。公司接待人員安排領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、媒體單位人員就餐事宜促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)代外灘 26 日首度開(kāi)放樣板房，預(yù)計(jì) 12 月 24 日推出南向望江的13棟單位，戶(hù)型有 140 平米的三房和 170 平米的四房單位， 預(yù)計(jì)均價(jià)格25000 元/ 平方米，執(zhí)行會(huì)員卡99 折，一次性付款，首付99%，余 10%交房時(shí)付清；分期首付60%，交房時(shí)付 40%，按揭首付

5、 3 成五、宣傳配合廣州樓市媒體推廣發(fā)布位置選在，廣州樓市彩頁(yè)通版，內(nèi)頁(yè)樓盤(pán)推介廣州樓市標(biāo)桿。文章一篇，黑白版面一頁(yè)，做一期，送一期：發(fā)布時(shí)間，房交會(huì)前一個(gè)星期發(fā)布，房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布2.DM單及夾報(bào)規(guī)格： A3 版， 157K紙 數(shù)量： 20000 份主要內(nèi)容：房交會(huì)龍時(shí)代外灘冬交會(huì)的活動(dòng)報(bào)告，突出時(shí)代地產(chǎn)的品牌優(yōu)勢(shì)，及其時(shí)代外灘的區(qū)位價(jià)值，物業(yè)升值潛力巨大電視廣告作為平面媒體的補(bǔ)充，從11 月 24 日 28 日在開(kāi)機(jī)廣告做時(shí)代外灘冬交會(huì)的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的信息預(yù)告和房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)LD 現(xiàn)場(chǎng)播放頁(yè)廣州電視臺(tái)連手策劃投放時(shí)代外灘的專(zhuān)題廣告。短信群發(fā)： 10 萬(wàn)條， 5 萬(wàn)條 / 次，預(yù)告房交會(huì)的開(kāi)盤(pán)信息字想

6、樓體廣告： 150 平米，開(kāi)盤(pán)大吉字祥六、組織分工下設(shè) 6 個(gè)工作組策劃組組長(zhǎng)： . 組員。職責(zé)參展方案的策劃與撰寫(xiě)。價(jià)格體系及銷(xiāo)售政策的制定展位設(shè)計(jì)方案的定稿、審核，布展廣告發(fā)布計(jì)劃和廣告方案、創(chuàng)意設(shè)計(jì)表現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)廣告的發(fā)布、拱門(mén)、橫幅的聯(lián)系制作和布置與組委會(huì)聯(lián)系街接、接待及各種宣傳廣告手段的最終落實(shí)負(fù)責(zé)新聞報(bào)道與撰寫(xiě)軟件文章發(fā)表會(huì)展期間的信息反饋的整理牽頭承擔(dān)展會(huì)的效果總評(píng)家并向公司出具書(shū)面報(bào)告銷(xiāo)售組組長(zhǎng) . 組員 .職責(zé)A、展會(huì)期間的營(yíng)銷(xiāo)人員組織、參與、應(yīng)對(duì)、簽約B、展會(huì)期間客戶(hù)的簽到，抽獎(jiǎng)卡的填寫(xiě)。獎(jiǎng)品的發(fā)送等工作跟進(jìn)C、展會(huì)期間展位的本部銷(xiāo)售中心的接待應(yīng)對(duì)工作活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)包裝組組長(zhǎng)。組員。

7、1、現(xiàn)場(chǎng)展臺(tái)及主舞臺(tái)開(kāi)盤(pán)儀式的綠化布置2、現(xiàn)場(chǎng)展臺(tái)制作工程安全3、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)物料的運(yùn)輸4、現(xiàn)場(chǎng)展位的清理布置4、樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組組長(zhǎng)。組員。職責(zé)活動(dòng)所需物料的購(gòu)買(mǎi)和定制為其他工作提供的支持配合活動(dòng)期間中餐安排運(yùn)輸及看房車(chē)輛調(diào)度展會(huì)結(jié)束后的請(qǐng)場(chǎng)安排及組織6、財(cái)務(wù)組組長(zhǎng)。組員。1、確?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)的到位，保障活動(dòng)期間的工作開(kāi)展2、現(xiàn)場(chǎng)收款的組織安排3、與營(yíng)銷(xiāo)部的工作銜接七、費(fèi)用的預(yù)算1、展位費(fèi)：。元2、布置費(fèi)。元3、媒體宣傳1）A3 單張： 20000 份， 0.25/ 份，共 5000 元2）夾報(bào)： 18000 份， 0.15/ 份，共 2700 元3）房交會(huì)特刊： 10000 元4）短信群發(fā) 10 萬(wàn)

8、條，共 6000 元5）媒體廣告： 150 平米 1800 元小計(jì)； 28500 元5、開(kāi)盤(pán)儀式現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)費(fèi)用、約800 元6、現(xiàn)場(chǎng)模特費(fèi)用（3 天），約 6000 元7、禮品： 5000 100008、看房車(chē)9、服裝費(fèi)： 2000 元10、現(xiàn)場(chǎng)包裝： 2000 元11、茶道表演： 2000 元12、機(jī)動(dòng)費(fèi)用： 1000 元13、總計(jì) 29 萬(wàn)策劃人： 01 號(hào)陳國(guó)堅(jiān)、 19 黃偉濱、 20 號(hào)賴(lài)東海、 26 號(hào)李武、 35 號(hào)任燦玲、 46 號(hào)張海東、 47 號(hào)張潔松合同管理制度范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會(huì)簽、訂閱、履行和變更、終止及爭(zhēng)議

9、處理和合同管理的處罰、獎(jiǎng)勵(lì)；本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項(xiàng)目建設(shè)期間的各類(lèi)合同管理工作，廠(chǎng)內(nèi)各類(lèi)合同的管理，廠(chǎng)內(nèi)所屬各具法人資格的部門(mén)，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。規(guī)范性引用文件中華人民共和國(guó)合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號(hào)、縮略語(yǔ)無(wú)職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營(yíng)管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)內(nèi)各類(lèi)合同管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類(lèi)合法合同，并對(duì)電廠(chǎng)負(fù)責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠(chǎng)建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門(mén)；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3經(jīng)營(yíng)部：是合同簽訂管理部門(mén)，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購(gòu)合同。4.5合同管理部門(mén)履行以下職責(zé)：4.5.1建立健全合同管理辦

10、法并逐步完善規(guī)范；4.5.2參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動(dòng)，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；4.5.3審查、登記合同對(duì)方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、技術(shù)裝備、信譽(yù)、越區(qū)域經(jīng)營(yíng)許可等證件及履約能力（必要時(shí)要求對(duì)方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；4.5.4保管法人代表授權(quán)委托書(shū)、合同專(zhuān)用章，并按編號(hào)歸口使用；4.5.5建立合同管理臺(tái)帳，對(duì)合同文本資料進(jìn)行編號(hào)統(tǒng)計(jì)管理；4.5.6組織對(duì)法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)報(bào)告工作；4.5.7在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術(shù)部：專(zhuān)職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé)：4.6.1在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門(mén)負(fù)責(zé)的各項(xiàng)合同的管理工作，負(fù)責(zé)保管“法人授權(quán)委托書(shū)”；4.6.2簽訂合同時(shí)，檢查對(duì)方的有關(guān)證件，對(duì)合同文本內(nèi)容依照法規(guī)進(jìn)