建筑裝飾與裝修工程施工質(zhì)量控制措施

1、建筑裝飾與裝修工程控制措施第一條裝飾與裝修用抹灰砂漿的強(qiáng)度不宜小于M10， 并應(yīng)留置試塊進(jìn)行強(qiáng)度檢驗(yàn)。第二條主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，裝飾與裝修工程開(kāi)始前應(yīng)制定裝修方案并經(jīng)審批后施工。第三條裝飾與裝修工程一律先做樣板間，待樣板間經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行大面積裝修。樣板間應(yīng)盡可能包含全部的裝飾與裝修內(nèi)容。第四條室內(nèi)外裝飾裝修工程施工，其施工環(huán)境溫度不得低于5。當(dāng)必須在負(fù)溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的措施。第五條應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰用材料質(zhì)量，抹灰用水泥應(yīng)對(duì)其凝結(jié)時(shí)間及安定性進(jìn)行檢驗(yàn)；抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)小于15 天。第六條室內(nèi)墻面抹灰陰角及門(mén)窗洞口處應(yīng)用鋁合金材料制成500X1000 mm方尺檢查，確保線

2、角順直，交角成 900第七條室內(nèi)所有陽(yáng)角一律做水泥護(hù)角，水泥護(hù)角的高度不得小于2m,嚴(yán)禁墻面抹灰全部成活后再單獨(dú)抹門(mén)窗膀的做法。第八條抹灰開(kāi)始前應(yīng)采用噴頭將基面灑水濕潤(rùn)，使底灰與墻面、面層與基層良好粘結(jié)，嚴(yán)禁直接采用水管澆墻的方法。抹灰厚度大于 35mm 時(shí)，應(yīng)粘鋼板網(wǎng)并分層抹壓處理。第九條墻面抹砂灰施工過(guò)程中，均應(yīng)用2.5m 長(zhǎng)鋁合金刮杠檢查找平，保證墻面平整。尤其應(yīng)注意過(guò)口、墻與頂棚交角處等細(xì)部處理。第十條頂層端開(kāi)間的墻面抹灰應(yīng)推遲至最后完成。第十一條墻 面外露砼的，應(yīng)采用“界面劑”進(jìn)行毛化處理，毛化完成后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)不少于48小時(shí)。第十二條墻 體 （尤其是輕質(zhì)砌塊墻體或隔墻板）遇有預(yù)留配線

3、鋼 管（塑料管）等管道及配電箱時(shí)，在抹灰前應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)片尺寸應(yīng)比管道留梢尺寸大300 mm）,防止抹灰空鼓開(kāi)裂。第十三條抹 灰工程完成后48 小時(shí)內(nèi)，應(yīng)適時(shí)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口陽(yáng)角抹灰做法，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用1：2.5水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不小于2m， 每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。第十四條采 用大模板支設(shè)的住宅工程，頂棚宜優(yōu)先采用清水砼刮膩?zhàn)幼龇?。在刮膩?zhàn)又?，?yīng)事先按50 線彈出頂棚水平控制線，并將砼板表面清理干凈，再用手抱砂輪或類似工具將其表面突出棱線打磨并用抹灰石膏進(jìn)行找平，保證頂棚抹灰觀感良好。第十五條室 內(nèi)裝修鑲貼面磚時(shí)遇有線盒、開(kāi)關(guān)、 插座等電氣設(shè)施時(shí)應(yīng)用

4、整磚套割，不得采用破磚拼合出現(xiàn)“破活”，保證墻面整體的觀感效果。第十六條內(nèi) 外墻、 地面鑲貼瓷磚時(shí)應(yīng)進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)，排磚設(shè)計(jì)書(shū)應(yīng)作為技術(shù)資料保存，突出部分尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣。非整磚應(yīng)設(shè)于墻角、 管后等不明顯部位，遇小于半磚的瓷磚一律采用兩個(gè)大半塊拼貼，嚴(yán)禁出現(xiàn)不足1/2 寬度（地板磚1/3 寬度）的“破活”。第十七條外 墻面磚鑲貼圖案應(yīng)正確，同一墻面上色澤應(yīng)一致。第十八條外 墻面磚施工前應(yīng)進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制勾縫寬度，宜采用專門(mén)制作的“儲(chǔ)子”，縫寬一般以68項(xiàng)為宜，且應(yīng)為平縫，同時(shí)應(yīng)注意對(duì)陰陽(yáng)角、窗洞四周采取相應(yīng)措施，嚴(yán)禁出現(xiàn)“水泥邊”。第十九條外 墻面磚勾縫砂漿應(yīng)摻一定數(shù)量 “炭黑” 或采用專

5、業(yè)勾縫材料，以提高勾縫觀感效果，并應(yīng)統(tǒng)一采用平鉤勾縫，保持勾縫深淺一致，尤其是縱橫縫交接處須平順、光滑。第二十條鋪 貼外墻面磚應(yīng)在相應(yīng)基層的抹灰面上彈雙向控制墨線和定位線，并按排磚設(shè)計(jì)掛豎向控制線（細(xì)鐵線），控制縱橫磚縫寬度，確保面磚平整順直。第二十一條踢腳線抹灰、室外頂篷滴水槽應(yīng)采用鋁合金（或塑料）壓條（10 mmX 10 mm）裝飾，并應(yīng)注意抹灰或粉刷時(shí)污染壓條；陽(yáng)臺(tái)室外窗臺(tái)滴水線坡度要明顯，滴水線要平順平直，并在距墻30mm 處設(shè)置擋水，且保證出墻寬度一致。第二十二條樓梯踏步及休息平臺(tái)抹面前應(yīng)認(rèn)真清理基面，將砼表面的浮灰、砂漿等雜物清理干凈，再用電動(dòng)吹風(fēng)機(jī)清理后充分澆水濕潤(rùn)， 最后采用無(wú)

6、砂石屑砼面層一次成活，成活后應(yīng)對(duì)表面進(jìn)行覆蓋，并澆水養(yǎng)護(hù)不少于3 天， 防止起砂。踏步陽(yáng)角應(yīng)采用帶1?6 鋼筋防滑條角鋼進(jìn)行保護(hù)（鋼筋焊接應(yīng)順直），上防銹漆兩道。樓梯間樓地面推行“無(wú)砂砼”面層做法。無(wú)砂砼的配比宜為水泥：石屑=1： 2，水灰比不大于0.4，石屑在使用前應(yīng)沖洗干凈、無(wú)石粉。第二十三條樓梯踏步板底面應(yīng)作出滴水線，滴水線宜優(yōu)先選用10 mm X 10 mm鋁合金（或塑料）條裝飾，并應(yīng)在梯梁下貫通設(shè)置。樓梯踏步擋水檐做法，即在踏步抹灰完成后，沿踏步外邊沿做寬40mm、厚 8mm 的水泥砂漿擋水檐，在轉(zhuǎn)角及平臺(tái)處擋水檐應(yīng)交圈整齊，若采用面磚鑲貼，瓷磚應(yīng)切割順直、勾縫美觀。第二十四條廚房、

7、衛(wèi)生間給排水管道安裝固定支架、管卡的鑲磚墻面，應(yīng)按“卡子找橫縫、支架找立縫”的原則設(shè)置，不得隨意套割面磚。支架、管卡的固定應(yīng)牢靠，并可采用“植筋膠”錨固。第二十五條廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的房間出地面的給排水管道均應(yīng)在泛水高度范圍內(nèi)做防水，并制作保護(hù)墩臺(tái)，墩臺(tái)應(yīng)美觀大方。對(duì)廚衛(wèi)間及其他有防水要求的房間必須,設(shè)置防水隔離層，樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)制作砼“防水檐”，其高度應(yīng)高于建筑地面不小于120mm、 寬度與墻體寬度一致，砼 “防水檐”必須與樓地面同時(shí)澆筑，不得留有施工縫。第二十六條地下室窗洞口與樓梯間窗洞口當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)制作水泥窗套，并用白色（或紅色）涂料粉刷。第二十七條窗臺(tái)抹灰應(yīng)里高外

8、低，不得倒坡。第二十八條不銹鋼護(hù)欄的轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)美觀大方，接（焊）縫應(yīng)嚴(yán)密， 并進(jìn)行打磨刨光處理；護(hù)欄及墻和地面的連接點(diǎn)必須固定牢固。第二十九條散水橫向伸縮縫間距不應(yīng)超過(guò)6m,且間距須均勻， 散水縱橫向留縫要順直，縫寬應(yīng)控制在 1520項(xiàng)之間，但同一單位 工程散水伸縮縫寬窄要一致，伸縮縫應(yīng)采用瀝青砂漿嵌縫或耐候膠封閉處理，且不得污染散水水泥面層。散水下基土須夯填密實(shí)，夯實(shí)后澆筑散水硅前宜干鋪100加厚黃砂（可摻入適量0.7石料）做“防凍 脹層” 。第三十條當(dāng) 外墻采用“磨菇石”等表面不平整材料時(shí)，其與散水交接處宜采用與石材同色的平磚鑲貼或采取其他措施，保證散水縫隙均勻平順、寬窄一致。第三十一條為

9、加強(qiáng)砼散水轉(zhuǎn)角保護(hù)，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處沿45開(kāi)縫，并在轉(zhuǎn)角處一律設(shè) 12長(zhǎng)3m的保護(hù)鋼筋（鋼筋設(shè)6地腳600,施 工時(shí)埋于散水上陽(yáng)角處。第三十二條室外臺(tái)階應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)斷開(kāi)，斷縫應(yīng)整齊且寬窄一致，其縫隙內(nèi)可鑲填5項(xiàng)玻璃條或采用耐候膠封閉處理。第三十三條落水管安裝前應(yīng)先以屋面落水口為基準(zhǔn)點(diǎn)，事先彈出豎直線，然后沿直線鉆孔安裝管卡（管卡不得用木楔固定），并垂 線校正卡箍位置，管卡用扁鋼厚度不小于3 mm,安裝前應(yīng)進(jìn)行防腐處 理。PVC落水管的制作與安裝工藝。每節(jié)落水管的長(zhǎng)度不應(yīng)大于4m,接頭處加設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)下端應(yīng)采用角鋼支架固定。落水管的固定間距應(yīng)不大于1.2m,距地不小于2m處應(yīng)采用鋼管，管埋入散水深

10、度不 小于50mm。落水管應(yīng)在距散水200mm高度處開(kāi)排水口，口高200mm,排水口下端用鋼板焊接封閉，并作出排水坡度。第三十四條裝飾裝修施工，應(yīng)加強(qiáng)半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。第三十五條高溫天氣情況下現(xiàn)場(chǎng)拌制的砼、砂漿自攪拌出料到澆（砌）筑完畢的連續(xù)時(shí)間不得超過(guò)規(guī)定時(shí)間。其中C30 以下砼不得超出 90 分鐘，C30 以上砼不得超出60 分鐘；砂漿應(yīng)隨拌隨用，一般情況下在23小時(shí)內(nèi)用完，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。樓地面工程第一條地面各構(gòu)造層應(yīng)在室內(nèi)裝飾工程基本完工后進(jìn)行。施工時(shí)應(yīng)先在墻上彈出各層控制線，避免地面不平整、倒坡、 超高等現(xiàn)象。第二條地面工程施工前，必須對(duì)樓面落地灰進(jìn)行清理，保證基

11、層與樓面粘結(jié)緊密。第三條當(dāng)采用陶粒、爐渣、加氣砼碎料做墊層時(shí)，墊層表面必須平整，不得有明顯坑洼、凹凸不平。表面應(yīng)用原漿劃出有規(guī)則的紋路以便面層與墊層良好粘結(jié)，防止空鼓，提高觀感。施工完成后，應(yīng)注意成品保護(hù)，不得在其強(qiáng)度未達(dá)到要求時(shí)上車(chē)、上人踩壓。第四條地面墊層混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)定留置同條件試塊進(jìn)行檢驗(yàn)。因特殊要求不鑲貼地面磚的，墊層表面應(yīng)采取必要的防水處理，防止裝修過(guò)程中漏水對(duì)樓下造成影響。第五條地板磚鋪貼前應(yīng)先進(jìn)行選磚，要求保證顏色、幾何尺寸致，平整度符合要求，使縱橫磚縫順直、美觀第六條地板磚鋪貼前應(yīng)在基層上彈線，相同規(guī)格的地板磚跨門(mén)口磚縫要對(duì)正順直。當(dāng)跨門(mén)口磚的顏色、規(guī)格不

12、一致時(shí)，應(yīng)采用彩磚過(guò)渡(其寬度為洞口寬度)。第七條地板磚鋪貼應(yīng)采用“干粘法”施工。其基層采用干硬性水泥砂漿、結(jié)合層以素漿粘結(jié)，地板磚背面刮素漿應(yīng)力求厚度均勻，防止地板空鼓。第八條當(dāng)采用石材地面并進(jìn)行濕作業(yè)法施工的情況下，應(yīng)對(duì)石材進(jìn)行防堿背涂處理。第九條 樓地面地板磚鑲貼實(shí)行拉縫做法，縫寬宜控制在 35 項(xiàng)范圍內(nèi)，但同一住戶內(nèi)磚縫應(yīng)一致、順直，勾縫光滑，縫深淺一致。第十條樓地面地板磚鑲貼時(shí)應(yīng)先進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)角部分尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣。非整磚應(yīng)設(shè)于墻角、管后等不明顯部位，遇小于半磚的地磚一律采用兩個(gè)大半塊拼貼，嚴(yán)禁出現(xiàn)不足1/3 寬度的“破活”。第十一條地 板磚遇地漏、管根部位應(yīng)采用套割，造型應(yīng)美觀

13、大方，不得用碎磚條拼貼。第十二條地 板磚鋪貼完成后應(yīng)養(yǎng)護(hù)不少于3 天， 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人踩壓。第十三條墻 面為面磚時(shí)，應(yīng)為墻面磚壓地面磚。外墻外保溫工程第一條各類居住建筑和公共建筑均應(yīng)按建筑節(jié)能要求進(jìn)行外墻外保溫施工，嚴(yán)禁私自變更設(shè)計(jì)文件中有關(guān)建筑節(jié)能的內(nèi)容。第二條外墻外保溫工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50411-2007)要求執(zhí)行。第三條 外墻外保溫材料應(yīng)選擇工藝成熟、并適用于本地區(qū)的材料， 未經(jīng)實(shí)踐驗(yàn)證嚴(yán)禁使用新型外保溫材料。嚴(yán)禁使用防火等級(jí)達(dá)不到 B2 級(jí)及以上要求的外墻外保溫材料。外墻外保溫的主要材料進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)過(guò)進(jìn)場(chǎng)復(fù)試和性能檢驗(yàn)合格后方可使用。第四條 除與

14、墻體同時(shí)施工的外墻外保溫施工外，其他施工均應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格且存在缺陷經(jīng)處理完成后進(jìn)行。濕法作業(yè)的外墻外保溫施工不得在冬期進(jìn)行。第五條當(dāng)采用FTC相變保溫材料做外墻外保溫系統(tǒng)時(shí)，保溫砂 漿的厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)， FTC相變保溫材 料的厚度不得小于50mm并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)用鋼針插入檢驗(yàn)。第六條FTCf變保溫材料保溫層應(yīng)分層抹灰，每遍抹灰的時(shí)間間隔應(yīng)在24 小時(shí)以上，每層抹灰厚度不宜大于20mm 。第一層抹灰應(yīng)壓實(shí)并于墻面粘結(jié)牢固，最后一層應(yīng)用刮杠進(jìn)行搓平處理。第七條FTCf變保溫材料應(yīng)采用專業(yè)攪拌工具進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌，嚴(yán)禁使用攪拌機(jī)攪拌保溫砂漿。第八條 采用FTC相變保溫材料做為外墻

15、保溫層的，六層以下多層建筑外墻可采用面磚；當(dāng)建筑高度大于20m 時(shí)，面層應(yīng)為涂料。第九條FTC相變保溫材料保溫層干燥后表面必須做35mmm合物抗裂砂漿保護(hù)層（當(dāng)面層為涂料時(shí)，保護(hù)層內(nèi)應(yīng)嵌耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布；當(dāng)面層為瓷磚時(shí)，保護(hù)層內(nèi)應(yīng)嵌鉛絲網(wǎng)片，鉛絲網(wǎng)片的規(guī)格應(yīng)為直徑不小于0.9mm,網(wǎng)格孔徑1.25cm x 1.25cm ）。第十條FTCfi變保溫材料保護(hù)層內(nèi)嵌的耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布或鉛絲網(wǎng)片的搭接長(zhǎng)度及加強(qiáng)部位做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)在外墻大角及門(mén)窗四角處進(jìn)行加強(qiáng)構(gòu)造處理。第十一條當(dāng)采用加氣混凝土砌塊直接做保溫層時(shí)，保溫砌塊的保溫性能及強(qiáng)度必須符合要求第十二條加氣混凝土砌塊的熱橋部位（砼梁、柱

16、外露面及砼壓帶表面）必須采取保溫措施。第十三條首層設(shè)計(jì)有地下室時(shí)，外墻保溫層應(yīng)深入散水面層下不少于50cm 。第十四條伸縮縫等變形縫處的保溫施工當(dāng)設(shè)計(jì)有具體要求時(shí) TOC o 1-5 h z 執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)定。設(shè)計(jì)未明確規(guī)定的，應(yīng)在變形縫內(nèi)填塞不小于60mm厚聚苯板，并每隔兩層在圈梁處設(shè)一道高200mm 防火帶。第十五條外墻挑出構(gòu)件（陽(yáng)臺(tái)板及欄板、飄窗、雨罩板等）、屋檐及窗口外側(cè)等易產(chǎn)生“冷橋”部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理，并于墻面同時(shí)施工，濕法作業(yè)的保溫層厚度不得小于20mm。第十六條樓梯間及分戶隔斷墻的保溫構(gòu)造應(yīng)按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 當(dāng)設(shè)計(jì)未明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)采用不小于20mm 厚 1 ： 1： 3（

17、水泥：FTC：砂子 ）保溫砂漿進(jìn)行抹灰處理。第十七條設(shè)計(jì)未明確要求時(shí)，分戶樓板板上部位應(yīng)鋪不小于10mm 聚苯板做為保溫隔熱層。屋面工程第一條 平屋面保溫材料應(yīng)采用B2 級(jí)以上且容重不小于20Kg的 聚苯板，不得采用防火性能不滿足設(shè)計(jì)要求的聚苯板保溫。第二條 屋面采用SBS 防水做法時(shí)，應(yīng)采用熱熔法施工，其防水涂層的厚度不得小于0.150.20 mm,并不得有漏涂、露底、麻點(diǎn)現(xiàn)象。 卷材熱熔后，應(yīng)立即滾鋪，并排除卷材下面的空氣輥壓粘結(jié)牢固。在粘接壓接處，不得出現(xiàn)未經(jīng)熱熔的間隙。凡能用整塊鋪設(shè)的不得分成數(shù)塊鋪貼，出現(xiàn)“破活”。卷材鋪貼應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。防水層上必須設(shè)置保護(hù)層。第

18、三條 屋面分隔縫縫寬以15項(xiàng)為宜，間距宜為6m左右，但 分割要均勻、美觀、順直，并用瀝青砂漿填嵌（填嵌瀝青砂漿不得污染保護(hù)層）。屋面脊水線線條必須清晰順直。第四條 屋面找平層施工必須拉線或設(shè)靠尺控制平整度和坡度，完成后應(yīng)經(jīng)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)后方可進(jìn)行下步施工，避免因找平層處理不 平、坡度不足影響防水層施工，最終影響屋面觀感質(zhì)量。第五條屋面泛水高度最低點(diǎn)不得低于 250項(xiàng)。女兒墻泛水的細(xì) 石硅保護(hù)面應(yīng)做成圓弧狀，圓弧半徑不小于 250 mm,弧面應(yīng)平順，上 線抹灰線要順直。在天溝、屋面交接處、泛水等部位應(yīng)空鋪寬度不小于 200mm 的防水附加層。第六條 屋面坡度必須順坡，落水排水口不得局部阻水，排水口設(shè)

19、鐵篦子處應(yīng)按其形狀適當(dāng)留有“支口”，鐵篦子安裝后應(yīng)與女兒墻內(nèi)面齊平。第七條 需在屋面安裝太陽(yáng)能熱水器時(shí)，應(yīng)在平屋頂屋面防水層上做一道細(xì)石硅或塊料面層臺(tái)面（厚度不小于30 mm,但要經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意） ，便于太陽(yáng)能設(shè)備安裝。砼臺(tái)面的尺寸由設(shè)備需要的長(zhǎng)、寬尺寸確定，但應(yīng)至少在兩邊留不少于 300順的工作面。第八條 出屋面的煙（風(fēng)）道、變形縫砼板壓頂?shù)葮?gòu)件頂蓋抹灰時(shí)，頂面一律要做排水坡度，分水線要分明、順直，四周下部要做滴水線，滴水線應(yīng)順直，下部應(yīng)采用“藝術(shù)抹灰”。第九條 污水透氣管應(yīng)出屋面伸至室外。最低點(diǎn)距屋面板不應(yīng)小于 300mm 。屋面管根部位應(yīng)做混凝土保護(hù)墩臺(tái)并做防水處理。高度不小于 250m

20、m 。第十條 屋面女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰表面采用水泥膠漿刮膩?zhàn)佣椋勘轫毚蛏凹埬ス猓?，然后粉刷涂料（涂料必須符合?guó)家有關(guān)外墻涂料標(biāo)準(zhǔn)） 。第十一條屋面工程所采用的防水、隔熱保溫材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。屋面工程完工后，應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)過(guò)程和結(jié)果必須有現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)（監(jiān)理）人員見(jiàn)證并簽字認(rèn)可。裝飾裝修工程質(zhì)量通病防治措施第一條 樓梯踏步抹灰空鼓、開(kāi)裂的防治措施：（ 1） 踏步抹灰前，應(yīng)認(rèn)真清理基層，將砼表面的浮灰、砂漿等雜物剔鑿干凈，并用電動(dòng)吹風(fēng)機(jī)清理；（ 2） 踏步、 平臺(tái)統(tǒng)一采用無(wú)砂石屑砼面層一次成活工藝，并即時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)不少于7d； （ 3）負(fù)溫施工應(yīng)

21、做好保溫措施，否則不得進(jìn)行抹灰。第二條 室內(nèi)墻面抹灰空鼓、起砂、裂縫的質(zhì)量控制：室內(nèi)抹灰嚴(yán)禁摻用砂漿王、砌抹灰、未熟化的石灰膏等材料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)水泥進(jìn)行安定性和凝結(jié)時(shí)間的檢驗(yàn)?；炷?、填充墻的基層必須清理干凈后，再進(jìn)行“毛化處理” 。毛化處理完成后48 小時(shí)內(nèi)應(yīng)注意噴水養(yǎng)護(hù)，以防界面劑失效。墻面的濕潤(rùn)必須在抹灰前1 到 2 天內(nèi)進(jìn)行，嚴(yán)禁當(dāng)日澆水養(yǎng)護(hù)當(dāng)日抹灰或澆水完成后不及時(shí)抹灰。條件允許的的情況下，墻面抹灰應(yīng)適當(dāng)摻入聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料，必要時(shí)，可增設(shè)玻纖網(wǎng)。墻面抹灰厚度超過(guò)35mm 時(shí)，必須分層進(jìn)行抹灰，并采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。內(nèi)墻抹灰完成后必須適時(shí)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)

22、。第三條 伸縮縫處墻面“返潮”的預(yù)防： （ 1）磚混結(jié)構(gòu)主體施工階段，應(yīng)隨時(shí)清理伸縮縫內(nèi)雜物、灰漿，以免淤集；（ 2）主體施工完成應(yīng)盡快進(jìn)行屋面施工，確需延遲的應(yīng)用混凝土蓋板蓋住伸縮縫，避免雨雪灌入；（ 3）該處墻體抹灰應(yīng)待墻體充分干燥后進(jìn)行，如墻面過(guò)潮則應(yīng)通風(fēng)晾曬；（ 4）防水層應(yīng)伸至伸縮縫外側(cè)不少于100mm。第四條 衛(wèi)生間地面“返坡”的防治： （ 1）衛(wèi)生間地面坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，施工時(shí)應(yīng)根據(jù)地面工程做法，控制好地漏高度；（ 2）施工時(shí)，按比其他房間低20mm 的高度在四周墻面上做控制線找坡；（ 3）地面排磚設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)以地漏為控制點(diǎn)做好地面排磚工作，地漏處瓷磚應(yīng)沿對(duì)角切割成四塊后套割成

23、孔（地漏應(yīng)居該磚中心位置），鋪貼時(shí)的坡度應(yīng)適當(dāng)大于衛(wèi)生間地面坡度，成活后地漏應(yīng)低于地面5 10mm （具體視地漏處地石專大小確定）。第五條 地板磚鑲貼常見(jiàn)通病的控制與預(yù)防：地板磚鑲貼前應(yīng)認(rèn)真選磚，同一規(guī)格、尺寸、色澤的磚鋪在同一房間內(nèi)。鑲貼前， 應(yīng)按不同類型房間分別做樣板間，進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)。排磚時(shí)，不得出現(xiàn)小于1/3 整磚的邊角料，否則應(yīng)采用兩個(gè)大半塊進(jìn)行拼貼。地板磚鑲貼前應(yīng)彈墨線，相同規(guī)格的磚在跨口部位應(yīng)盡量?jī)?nèi)外通縫。不同規(guī)格的磚應(yīng)在跨口部位用彩磚過(guò)渡（寬度等同于內(nèi)外踢腳線間墻寬）。采用地板輻射采暖的地面鑲貼面磚時(shí)，應(yīng)采用“干粘法”施工，即其基層采用干硬性水泥砂漿，結(jié)合層以素漿粘結(jié)。采用地板輻

24、射采暖的地面磚鑲貼后，應(yīng)將縫隙內(nèi)的灰漿劃出，然后采用1： 3 水泥石灰膏灰漿勾縫，勾縫應(yīng)深淺一致、光滑、順直，縫寬宜控制在35mm。踢腳線鑲貼瓷磚不得采用石灰砂漿打底。第六條 地板采暖“沿管路竄水”導(dǎo)致頂板滲漏的質(zhì)量控制：地面找平層施工前，應(yīng)將砼樓板表面浮灰、灰漿等清理干凈， 并用摻有107 膠的水泥素漿處理樓板表面，以封閉砼板表面的細(xì)微裂紋，但應(yīng)注意漿體的養(yǎng)護(hù)。盤(pán)管的砼保護(hù)層澆筑過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)振搗（可采用電動(dòng)抹子振搗） ，確保振搗密實(shí)，以砼表面泌出水泥漿為宜。戶內(nèi)墻體踢腳線高度范圍內(nèi)應(yīng)采用防水砂漿抹面。對(duì)有廚衛(wèi)間及其他用水要求房間地面應(yīng)結(jié)合情況做好防水。 給水管穿樓板處、分集水器處及衛(wèi)生間的管道跟部均應(yīng)制作砼保護(hù)墩臺(tái)（高度80mm,寬度以距管外皮50mm為宜），管道從樓板上 翻部位應(yīng)涂裹防水涂料。地板采暖管道井臺(tái)面的高度應(yīng)低于室內(nèi)地面及穿墻套管不少于100mm;當(dāng)管道井板標(biāo)高與休息平臺(tái)標(biāo)高一致時(shí)，管道穿越墻體應(yīng)采用聚氨酯防水做封閉處理并制作混凝土防水墩臺(tái)。第七條 出坡屋面構(gòu)件滲漏的防治措施：出坡屋面構(gòu)件的細(xì)部防水構(gòu)造處理必須符合規(guī)范要求，不得滲漏。細(xì)部處理，應(yīng)嚴(yán)格按照坡屋面建筑構(gòu)造（有檁體系）00J202-2圖集第4862頁(yè)的構(gòu)造詳圖施工。細(xì)部構(gòu)造施工完畢后，應(yīng)對(duì)整個(gè)坡屋頂進(jìn)行淋水試驗(yàn)，其每一個(gè)測(cè)試面的淋水時(shí)