通用房屋租賃合同(集錦15篇)

1、第 通用房屋租賃合同(集錦15篇)通用房屋租賃合同1 出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2利用承租房屋進(jìn)

2、行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3拖欠租金_個(gè)月或空關(guān)_個(gè)月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第_款執(zhí)行： 1有關(guān)稅法和_規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方

3、對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好，以保障乙方平安正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_的規(guī)定執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款方法處理： 1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除； 3由乙方負(fù)責(zé)維修； 4甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾

4、物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由_方承當(dāng)； 所有權(quán)屬_方。 第五條租賃雙方的變更 1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)； 3乙方需要與 第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1甲方未按本合同 第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 2租賃雙方如有一方未履行 第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。 3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_，以天數(shù)計(jì)算向甲

5、方交付違約金。 4甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 6本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條免責(zé)條件 1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 2因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金X實(shí)際使用

6、時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向_市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜：_。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方蓋章：_ 承租方蓋章：_ 法定代表人簽字：_ 法定代表人簽字：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 通用房

7、屋租賃合同2 出租人甲方：證件類型及編號(hào)： 承租人乙方：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 1、房屋坐落于_市德_區(qū)縣，建筑面積平方米，房屋戶型，協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無(wú)使用權(quán)。 2、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，如果有任何設(shè)施損壞，乙方按損壞物品價(jià)值賠償。 3、租賃期滿后乙方如果繼續(xù)承租，需在合同期滿一個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式元

8、月，租金為季付方式_月一付，按元季，每月_日前結(jié)算租金；首次付款，應(yīng)押一付三押一個(gè)月房租，付三個(gè)月房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 5、租賃期內(nèi)乙方需承當(dāng)水費(fèi)、電費(fèi)、租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等房屋日常維護(hù)及生活所需費(fèi)用，由甲方承當(dāng)大的房屋改造費(fèi)用。 6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。 7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)單方解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

9、，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。 出租人甲方：承租人乙方： _年_月_日_年_月_日 通用房屋租賃合同3 出租方甲方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 承租方乙方： 身份證號(hào)碼： 工作單位： 家庭地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。 第一條甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)路某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室一小套出租給乙方使用，乙方已對(duì)房屋充分了解、考慮，自愿承租該房屋。 第二條甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)。 第三條乙方保證承租房屋僅作居住宿舍使用，不從事違法和有違社會(huì)公德的活動(dòng)。 第四條雙方協(xié)定上述房屋租金為

10、每月_元整租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止，租金按_月一付，由乙方在出租房屋內(nèi)交給甲方，付款方式為現(xiàn)金，乙方每次必須提前一個(gè)月將房租交給甲方。 第五條合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租，那么須提前一個(gè)月向甲方提出，假設(shè)同時(shí)有第三方提出承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。 第六條房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，及時(shí)按卡支付。 第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 第八條因自然災(zāi)害、不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和財(cái)產(chǎn)造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租給

11、第三人 第十條如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，導(dǎo)致合同必須終止時(shí)，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算。 第十一條租賃期間，門前三包、防火平安、綜合治理及平安、衛(wèi)生等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任。 第十二條違約責(zé)任：任何一方違反本合同的規(guī)定條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承當(dāng)。 第十三條其他約定事項(xiàng)： 第十四條本合同，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_ 時(shí)間：_ 乙方簽字：_ 時(shí)間：_ 通用房屋租賃合同4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、互惠互利的原那么，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋地址：甲方現(xiàn)將，門窗完整無(wú)損，

12、租賃給乙方使用。 二、租賃期：暫定年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期滿，如有變動(dòng)需提前一個(gè)月通知對(duì)方。 三、交款方式及租金：租賃費(fèi)年交，計(jì)：_元。乙方須交付甲方房屋押金_元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個(gè)月簽訂下一期合同，交付租金。 四、房屋設(shè)施及管理：水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)乙方自負(fù)，拖欠水、電費(fèi)雙倍繳納，并服從物業(yè)管理，房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。 五、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用，不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng)，否那么造成的任何后果乙方自負(fù)，乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。 六、如遇政府拆遷乙方無(wú)條

13、件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。 七、要注意平安和衛(wèi)生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不平安因素，甲方不負(fù)責(zé)任。 八、違約責(zé)任：如單方違約，償付對(duì)方違約金年租金的_%，即_元。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用房屋租賃合同5 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：_ 電話：_ (本人)姓名：_ (身份證)：_ 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：_ 電話：_ (本人)姓名：_ (身份證)：_ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議，愿意共同遵守

14、： 1.甲方自愿將座落在_市_區(qū)_路_小區(qū)_號(hào)樓_單元_號(hào)房屋房屋結(jié)構(gòu)：_室_廳_衛(wèi)中的_間使用面積_平方米出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。 2.租賃期自_年_月_日始。月租金為人民幣大寫_元。付款方式按_結(jié)算。乙方每次必須于_月_日起_日之內(nèi)將_月房租交給甲方。在甲、乙方對(duì)繼續(xù)保持房屋租賃關(guān)系無(wú)異議的情況下，租期自動(dòng)順延。任何一方欲解除本合同需提前_天通知對(duì)方,當(dāng)月房租乙方按實(shí)際住宿天數(shù)向甲方支付。 3.租賃期內(nèi)水、電、煤、暖、物業(yè)管理、有線電視費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交付。 4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲

15、方負(fù)責(zé)賠償。出租給乙方的房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施：_，房屋租賃期內(nèi)，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施應(yīng)妥善檢查、修繕，保證乙方居住平安和正常使用，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。假設(shè)房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決。因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞、喪失的，乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償或給予修復(fù)。 5.房屋租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留之家具與電器等設(shè)備，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。 6.違約責(zé)任：任何一

16、方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。 7.本合同在履行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成可通過(guò)司法解決。 8.其它約定事項(xiàng)：_ _。 9.本合同雙方簽字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 通用房屋租賃合同6 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 身份證號(hào)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一.租賃地點(diǎn)及設(shè)施： 1.租賃地址： 2.室內(nèi)附屬設(shè)施： a)電器： b)家具： 二.租用期限及其約定 1.租用期限：甲方同意乙方租

17、用_年;自_年_月_日起，至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_人民幣(￥_ /月); 3.付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金_元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息; 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)由乙方支付;物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5.租賃期間乙方在使用水、電、燃?xì)?、門窗設(shè)施時(shí)應(yīng)進(jìn)行平安檢查確保平安使用;出現(xiàn)平安隱患時(shí)應(yīng)及請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修并通報(bào)甲方;如對(duì)已出現(xiàn)平安隱患的設(shè)施不認(rèn)真檢修和通報(bào)甲方而造成平安事故，甲方不承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任; 6.租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施、

18、車輛，乙方承當(dāng)全部責(zé)任; 7.乙方在承租房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)，甲方不承當(dāng)連帶責(zé)任; 8.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失： (1)乙方擅自將房屋分組、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天; 三.雙方責(zé)任及義務(wù) 1.乙方需按時(shí)交納水、電、煤氣、電話、上網(wǎng)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房

19、租加價(jià); 4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對(duì)方，那么賠償給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。 6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用屋內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復(fù); 四.其它說(shuō)明 入住時(shí)的電表度數(shù)：_，水表度數(shù)：_，煤氣表度數(shù)：_ 其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙

20、方各執(zhí)一份，具備同等法律效力，簽字后即行生效。 甲方簽字：_ 甲方聯(lián)系電話：_ 乙方簽字：_ 乙方聯(lián)系電話：_ 簽約日期：_年_月_日 通用房屋租賃合同7 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方： 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣含建筑稅，每年租金元大寫：。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

21、五、第 三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年、土建_年，自乙方使用之日算起甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。 八、違約責(zé)任 、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。 、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。 、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿年的租期按年計(jì)算。 九、在租

22、用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 十一、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十二、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

23、 十三、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種： 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方： 乙方： 經(jīng)辦人： 電話： 電話： _年_月_日 _年_月_日 通用房屋租賃合同8 出租方(甲方)： 電話： 承租方(乙方)： 電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、租賃地點(diǎn)：甲

24、方將 市 縣 房屋租給乙方。 二、租賃時(shí)間及租金：該房屋租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為第一年 元，以后每年以第一年為根底上漲 %，或隨行就市。 三、乙方交押金 元，合同到期后甲方驗(yàn)房無(wú)誤那么退還給乙方。 四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時(shí)間約定為每年的 月 日。 五、甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該房屋如有任何抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。 六、裝修該房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾、裝修，費(fèi)用由乙方自理。 七、租

25、賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在該房屋租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由乙方支付，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的產(chǎn)權(quán)等稅費(fèi)由甲方支付。 八、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 年 月 日 年 月 日 通用房屋租賃合同9 甲方：_出租方 乙方：_求租方 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號(hào) 2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_ 。 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及

26、主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為_月/年從_年_月_日起至_年_月_日。 租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條：租金及其交納方式 每月租金_元，大寫_。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 第五條：押金 押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有

27、權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 第八條：違約責(zé)任 1、租賃期間內(nèi)，

28、乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。 1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_% 3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元違約金。 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方

29、應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的.復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： _ 求租方：_ 電話： _ 電話：_ 地址： _ 地址：_ _年_月_日 _年_月_日 通用

30、房屋租賃合同10 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)_ 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)_ 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(hào)(個(gè)人)： 根據(jù)民法典及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。 1. 租賃房屋 1.1 甲方將合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。 1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)_平方米。 1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還

31、租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 1.4乙方承諾租賃該房屋作為_使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。 2. 租賃期限 2.1 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共計(jì)_年_個(gè)月。 2.2甲方同意給予乙方_(日月)免租期，免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承當(dāng)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前_個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書

32、面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。 3. 租金及保證金 3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原那么，租金實(shí)行(_年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 _日前支付，其后每期租金于_日前支付。 3.2 本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_%，計(jì)_元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。 3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留局部或者全部保證金以抵付損失，并保存繼續(xù)索賠的權(quán)利。 3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同

33、期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在_個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。 4. 其他費(fèi)用 4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到甲方繳款通知單后_日內(nèi)支付。 4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_元，乙方應(yīng)按(_年半年季月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于_日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同 3.1條租金支付時(shí)間、方式。 4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租

34、，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。 4.4 乙方應(yīng)承當(dāng)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。 5. 房屋交付 5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后_日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。 6. 轉(zhuǎn)租和歸還 6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承當(dāng)違約賠償責(zé)任。 6.2

35、 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后_日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承當(dāng)。乙方有權(quán)撤除及取回乙方所有的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得成心損害或撤除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后_日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。 6.3 即使有上述 6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕撤除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代

36、為撤除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承當(dāng)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。 6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否那么由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承當(dāng)。 8. 甲方保證及責(zé)任 8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。 8.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的平安和正常使用，并到達(dá)國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。 9. 乙方保證及責(zé)任 9.1乙方不得將

37、租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。 9.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。 9.3 乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 9.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。 9

38、.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋根本結(jié)構(gòu)。 9.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承當(dāng);如甲方被要求承當(dāng)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。 10. 合同的解除 10.1 在本合同有效期內(nèi)，假設(shè)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。 10.2 假設(shè)發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，那么甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 10.3 假設(shè)發(fā)生

39、甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，那么甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承當(dāng)乙方任何損失。 10.4 有以下情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 10. 4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或_元時(shí); 10. 4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的; 10. 4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租他人的; 10. 4.4 乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的; 10. 4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除

40、合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。 10.5有以下情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失： 10. 5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款

41、項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。 11. 違約責(zé)任 11.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期_日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之_的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期_日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之_的違約金。 11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，假設(shè)乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承當(dāng)本合同約定乙方承當(dāng)費(fèi)用外，還應(yīng)承當(dāng)_元違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 11.4 租賃期內(nèi)

42、假設(shè)乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的_向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。 11.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保存索賠的權(quán)利。 11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。 12. 不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承當(dāng)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后_日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的

43、一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 13. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。 14. 其他約定 14.1 本合同附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 14.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。 14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方： 乙方： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 簽署： 簽署： _日期：_日期： 通用房屋租賃合同11

44、出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將位于 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 2、本房屋年租金為 元，一次性付清。乙方應(yīng)付給甲方押金 元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。 3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 4、甲方提供設(shè)施如下：窗簾 件，長(zhǎng)條鋼桌 條，油煙機(jī) 臺(tái)，天然氣灶 臺(tái)，太陽(yáng)能 臺(tái)，馬桶 個(gè)。以上設(shè)施保證能正常使

45、用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否那么按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 天，向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。 6、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，否那么甲方有權(quán)解除合同并停止租賃。 7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表： 電表： 燃?xì)獗恚?8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋 進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否那么甲

46、方有權(quán)解除合同，收回房屋。 9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 通用房屋租賃合同12 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 1、甲方出租給乙方的房屋位于。 2、該房屋水電暖齊全并完整無(wú)誤。 3、該房屋租賃期自7月1日起至年房屋每年租金為 肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：。 4、水電費(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常，如以后

47、出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。 5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 6、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清。 7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。 8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 9、租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。 10、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字

48、之日起生效。 甲方簽字： 電話： 乙方簽字： 電話： 年 月 日 通用房屋租賃合同13 出租方：_ 承租方：_ 房屋所在地：_ 合同簽定時(shí)間：_省工商行政管理局監(jiān)制 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 房屋座落_路_號(hào)、間數(shù)_面積_結(jié)構(gòu)_用途_ 第二條租賃期限 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日回收。 第三條租金和租金的交納期限 出租房屋月租金_元，租期租金總額_元。承租方將租金以_方式，于_付清給出租方。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕

49、房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人平安和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條出租方和承租方的變更 1在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 3承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給 第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。 4合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 第六條合同終止 承租人有以下情形

50、之一的，出租人可以終止合同，收回房屋； 1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 第七條違約責(zé)任 1出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)償付違約金_元； 2出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元； 3出租方未按時(shí)或未按要求修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金_元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受

51、毀的，負(fù)責(zé)賠償損失； 4承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元； 5承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 6承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金_元。 第八條免責(zé)條件 1經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任； 2租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。 第九條爭(zhēng)議的解決方式 當(dāng)事人在合同中約定從以下兩種方式中選擇一種： 一因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì)仲裁； 二因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十條其它約定事項(xiàng)_ 第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式_份，合同雙方各執(zhí)_份；合同副本_份，送單位備案。 出租方章：_ 承租方章_單位地址：_ 單位地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)章_年_月_日 _年_月_