梁家街村4#樓主體工程評(píng)價(jià)報(bào)告

1、普邁項(xiàng)目管理Management PMProject一.-編號(hào)：102 (2) -2008-04(04)梁家街村安置4#樓工程主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人：項(xiàng)目總監(jiān):西安普邁項(xiàng)目管理有限公司二00八年十一月二十一日工程概況：1本工程位于西安華清路東段柳巷，設(shè)計(jì)使用年限50年，防火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度8度，七層磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度20.90m,建筑面積7283.91皿。主體工程自2008年9月8日開(kāi)始,于2008年11月17日封頂，歷時(shí)70天。主體工程采用多孔黏土磚，1-4層為M10混合砂漿，5-7層為M7.5混合砂漿砌筑。鋼材使用陜西龍鋼；混凝土強(qiáng)度：C25。2各責(zé)任單位建設(shè)單位：灞橋區(qū)席王街道

2、辦梁家街村設(shè)計(jì)單位：陜西建大建筑設(shè)計(jì)研究所勘察單位：中國(guó)兵器工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院西安分院監(jiān)理單位：西安普邁項(xiàng)目管理有限公司102處施工單位：中國(guó)陜西國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司建設(shè)工程分公司試驗(yàn)單位：信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合研究院檢測(cè)試驗(yàn)中心質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：2.1工程設(shè)計(jì)文件：梁家街村安置4樓工程施工圖#2.2國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)的 技術(shù)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定2. 1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）第八章“施工質(zhì)量和安 全”2. 2. 2工程測(cè)量規(guī)范GB50026-932. 2. 3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20022. 2. 4砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002 2. 2.

3、5建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200122. 6建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范工程質(zhì)量評(píng)估3.1監(jiān)理單位的質(zhì)量控制：3.1.1施工前監(jiān)理處認(rèn)真審查施工單位的資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃主要管理人員、技術(shù)人員和特殊工種操作人員的上崗資質(zhì)證。主 要對(duì)方案中的技術(shù)措施針對(duì)性、有效性、可操作性進(jìn)行審查，使其達(dá)到對(duì)施工的 指導(dǎo)作用。3.1.2主體施工過(guò)程中監(jiān)理處按照質(zhì)量控制程序和方法，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)方案和驗(yàn)收規(guī)范，督促檢查施工單位建立健全質(zhì)保 體系，強(qiáng)化施工單位的“三檢制”。堅(jiān)持“施工單位不自檢，資料不齊全，監(jiān)理 不驗(yàn)收”和“上道工序不合格，不能進(jìn)入

4、下道工序的施工”的原則。對(duì)各分項(xiàng)進(jìn) 行預(yù)控、巡查、平行檢驗(yàn)和重點(diǎn)部位旁站，確保工程質(zhì)量得到有效控制。3.2對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要材料進(jìn)行控制：3.2.1混凝土：構(gòu)造柱、梁、板、樓梯采用紅旗水泥制品廠商品混凝土澆筑，其他采用現(xiàn)場(chǎng)自拌。工程施工前，對(duì)混凝土工程施工使用的水泥進(jìn)行檢查，每批進(jìn)場(chǎng)水泥均有出廠合 格證等質(zhì)保資料，經(jīng)復(fù)試合格后方可用于施工。商品混凝土則現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證出廠檢驗(yàn) 報(bào)告等質(zhì)保資料，確保工程材料合格。3.2.2鋼筋、水泥、磚、沙、石、電線(xiàn)線(xiàn)管、電纜線(xiàn)管等材料進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)它們的材質(zhì)證明進(jìn)行檢查，并進(jìn)行見(jiàn)證抽樣送檢，復(fù)試合格后方可用于工程。3.3分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)評(píng)定：主體結(jié)構(gòu)分部工程共劃分為5個(gè)分項(xiàng)工程，共63個(gè)檢驗(yàn)批。其中：混凝土分項(xiàng)工程14個(gè)檢驗(yàn)批，電氣安裝分項(xiàng)工程7個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋分項(xiàng)工程14個(gè)檢驗(yàn)批，模板分項(xiàng)3工程14個(gè)檢驗(yàn)批，砌體分項(xiàng)工程14個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格。3.4主體分部工程