建筑工程項目策劃書4篇

1、41一、編制說明一、編制說明1、編制目的1、編制目的現(xiàn)該工程各工程標(biāo)的總體施工部署，是指導(dǎo)施工的大綱?，F(xiàn)該工程各工程標(biāo)的總體施工部署，是指導(dǎo)施工的大綱。2、編制依據(jù)2、編制依據(jù)的施工環(huán)境、施工條件；4國家現(xiàn)行的建筑法律、法規(guī)、條例、操作規(guī)程及施工工藝； 5公司制定的質(zhì)量手冊、程序文件。4國家現(xiàn)行的建筑法律、法規(guī)、條例、操作規(guī)程及施工工藝； 5公司制定的質(zhì)量手冊、程序文件。二、工程概況二、工程概況本工程為航天四院經(jīng)濟(jì)適用性高層住宅建設(shè)工程二區(qū)高層航天科技集團(tuán)公司第四爭辯院。本工程為航天四院經(jīng)濟(jì)適用性高層住宅建設(shè)工程二區(qū)高層航天科技集團(tuán)公司第四爭辯院。1、建筑工程概況1、建筑工程概況本工程設(shè)計使用

2、年限為 本工程設(shè)計使用年限為 50 年，建筑工程等級一級，屋面防水等級I水等級I96.15m。2、構(gòu)造工程概況2、構(gòu)造工程概況6 常 6，6 常 6，承受預(yù)拌砂漿。3、本工程工程治理的特點(diǎn)和難點(diǎn)3、本工程工程治理的特點(diǎn)和難點(diǎn)1要求到達(dá)市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求。 2施工1要求到達(dá)市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求。 2施工多。 4本工程工期較緊。1、工程中心組織構(gòu)架1、工程中心組織構(gòu)架工程承受總承包的治理模式，組建總承包工程部，將工程令明確。工程承受總承包的治理模式，組建總承包工程部，將工程令明確。2、工程中心工作職責(zé)及崗位職責(zé)2、工程中心工作職責(zé)及崗位職責(zé)(1)部門經(jīng)理:(1)部門經(jīng)理:品質(zhì)治理。品

3、質(zhì)治理。行實質(zhì)性治理。行實質(zhì)性治理。工程按期施工、竣工驗收。工程按期施工、竣工驗收。安全等執(zhí)行狀況。安全等執(zhí)行狀況。本錢的發(fā)生。本錢的發(fā)生。參與工程工程的供給商、勞務(wù)承包商的日常治理。參與工程工程的供給商、勞務(wù)承包商的日常治理。確保工程的順當(dāng)施工。確保工程的順當(dāng)施工。員資質(zhì)認(rèn)證、培訓(xùn)及日常治理工作。員資質(zhì)認(rèn)證、培訓(xùn)及日常治理工作。負(fù)責(zé)本部門各崗位績效指標(biāo)確定和績效考核治理工作。負(fù)責(zé)本部門各崗位績效指標(biāo)確定和績效考核治理工作。負(fù)責(zé)本部門員工的職業(yè)生涯規(guī)劃和團(tuán)隊組織建設(shè)工作。負(fù)責(zé)本部門員工的職業(yè)生涯規(guī)劃和團(tuán)隊組織建設(shè)工作。(2)工程工程師:(2)工程工程師:協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師進(jìn)展工程治理籌劃及工

4、程建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作，確保工程建筑過程的品質(zhì)治理。協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師進(jìn)展工程治理籌劃及工程建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作，確保工程建筑過程的品質(zhì)治理。收標(biāo)準(zhǔn)等，標(biāo)準(zhǔn)和提高公司整體的工程治理水平。收標(biāo)準(zhǔn)等，標(biāo)準(zhǔn)和提高公司整體的工程治理水平。定期檢查、指導(dǎo)、監(jiān)視工程部的技術(shù)治理工作。定期檢查、指導(dǎo)、監(jiān)視工程部的技術(shù)治理工作。文件中技術(shù)標(biāo)書和合同技術(shù)條款。文件中技術(shù)標(biāo)書和合同技術(shù)條款。供給技術(shù)和專業(yè)支持。供給技術(shù)和專業(yè)支持。依據(jù)部門績效指標(biāo)完成績效要求工作。依據(jù)部門績效指標(biāo)完成績效要求工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。(3)工程治理人員:(3)工程治理人員:準(zhǔn)化工作。準(zhǔn)化工作。造標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5、等。造標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等。定期檢查、指導(dǎo)、監(jiān)視施工現(xiàn)場的技術(shù)治理工作。定期檢查、指導(dǎo)、監(jiān)視施工現(xiàn)場的技術(shù)治理工作。參與工程類、材料及設(shè)備類的招投標(biāo)工作。參與工程類、材料及設(shè)備類的招投標(biāo)工作。業(yè)支持。業(yè)支持。幫助勞務(wù)單位以及分包施工班組的治理工作。幫助勞務(wù)單位以及分包施工班組的治理工作。進(jìn)展工程施工中的檢查，對質(zhì)量缺陷和隱患進(jìn)展指導(dǎo)整改，確保工程的順當(dāng)進(jìn)展。進(jìn)展工程施工中的檢查，對質(zhì)量缺陷和隱患進(jìn)展指導(dǎo)整改，確保工程的順當(dāng)進(jìn)展。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。(4)工程內(nèi)業(yè):(4)工程內(nèi)業(yè):手續(xù)。手續(xù)。簽字文件的收發(fā)存檔工作。簽字文件的收發(fā)存檔工作。負(fù)責(zé)工程全部工程圖紙資料的整理、保管

6、和歸檔工作。負(fù)責(zé)工程全部工程圖紙資料的整理、保管和歸檔工作。議紀(jì)要等文件資料。議紀(jì)要等文件資料。工程準(zhǔn)時順當(dāng)完成建設(shè)工程綜合驗收工作。工程準(zhǔn)時順當(dāng)完成建設(shè)工程綜合驗收工作。關(guān)工作。關(guān)工作。依據(jù)部門績效指標(biāo)完成績效要求工作。依據(jù)部門績效指標(biāo)完成績效要求工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。1、工程總把握打算1、工程總把握打算公司相關(guān)部門批準(zhǔn)后，由工程部負(fù)責(zé)備案。公司相關(guān)部門批準(zhǔn)后，由工程部負(fù)責(zé)備案。2、工程進(jìn)度打算的特點(diǎn)2、工程進(jìn)度打算的特點(diǎn)1各施工單位穿插作業(yè)，相互影響1各施工單位穿插作業(yè)，相互影響2施工挨次簡單多變2施工挨次簡單多變3、工程進(jìn)度把握措施3、工程進(jìn)度把握措施1施工進(jìn)度打

7、算審核1施工進(jìn)度打算審核以保證打算的可行性和嚴(yán)峻性，并認(rèn)真審核。以保證打算的可行性和嚴(yán)峻性，并認(rèn)真審核。2施工過程中施工進(jìn)度打算審核2施工過程中施工進(jìn)度打算審核工程部依據(jù)審核后的總體施工進(jìn)度打算安排實施工程的施工。工程部依據(jù)審核后的總體施工進(jìn)度打算安排實施工程的施工。2一、雨期施工總要求一、雨期施工總要求做到有章可循。做到有章可循。1、信息化科學(xué)治理1、信息化科學(xué)治理氣預(yù)報，準(zhǔn)時實行有效的安全措施、加強(qiáng)防范。氣預(yù)報，準(zhǔn)時實行有效的安全措施、加強(qiáng)防范。2、防護(hù)的全面性2、防護(hù)的全面性護(hù)以及全面性。護(hù)以及全面性。3、合理安排作業(yè)時間3、合理安排作業(yè)時間38386準(zhǔn)確氣象信息時提前安排停頓作業(yè)。準(zhǔn)確

8、氣象信息時提前安排停頓作業(yè)。二、幾個重點(diǎn)分項的技術(shù)措施二、幾個重點(diǎn)分項的技術(shù)措施1、做好現(xiàn)場排水1、做好現(xiàn)場排水1依據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻。1依據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻。2保證道路暢通，路面應(yīng)能滿足應(yīng)急狀況下人機(jī)撤離條件。2保證道路暢通，路面應(yīng)能滿足應(yīng)急狀況下人機(jī)撤離條件。3嚴(yán)格按防汛要求設(shè)置連續(xù)、暢通的排水設(shè)施和應(yīng)急物材料，保證特別狀況消滅時緊急應(yīng)對。3嚴(yán)格按防汛要求設(shè)置連續(xù)、暢通的排水設(shè)施和應(yīng)急物材料，保證特別狀況消滅時緊急應(yīng)對。2、施工機(jī)械的防雨、防雷

9、及防觸電2、施工機(jī)械的防雨、防雷及防觸電1防雨：樁機(jī)、起重機(jī)等大型機(jī)械停置在堅實牢靠的較用電閘箱的漏電保護(hù)裝置要牢靠靈敏。1防雨：樁機(jī)、起重機(jī)等大型機(jī)械停置在堅實牢靠的較用電閘箱的漏電保護(hù)裝置要牢靠靈敏。大程度減小機(jī)械高度，防止雷電攻擊造成事故。大程度減小機(jī)械高度，防止雷電攻擊造成事故。3防觸電：施工現(xiàn)場用電必需符合三級配電兩級保護(hù)要求，三級電箱作重復(fù)接地，電阻小于 10 歐姆，電線電纜合理架3防觸電：施工現(xiàn)場用電必需符合三級配電兩級保護(hù)要求，三級電箱作重復(fù)接地，電阻小于 10 歐姆，電線電纜合理架必需將各設(shè)備工具電源斷開。3、吊裝作業(yè)特別規(guī)定3、吊裝作業(yè)特別規(guī)定1雨后吊裝時，應(yīng)首先檢查吊車本

10、身的穩(wěn)定性，確認(rèn)吊進(jìn)展工程吊裝工作。1雨后吊裝時，應(yīng)首先檢查吊車本身的穩(wěn)定性，確認(rèn)吊進(jìn)展工程吊裝工作。2雨天可能會影響起重機(jī)司機(jī)的視線，假設(shè)司機(jī)沒有在雨2雨天可能會影響起重機(jī)司機(jī)的視線，假設(shè)司機(jī)沒有在雨3雨天吊裝應(yīng)擴(kuò)大地面的禁行范圍，必要時增派人手進(jìn)行戒備。3雨天吊裝應(yīng)擴(kuò)大地面的禁行范圍，必要時增派人手進(jìn)行戒備。4停頓施工時，應(yīng)將起重機(jī)吊鉤落至地面，不得在吊鉤故發(fā)生，同時將樁機(jī)、起重機(jī)等設(shè)備拔桿高度盡量降至最低。4停頓施工時，應(yīng)將起重機(jī)吊鉤落至地面，不得在吊鉤故發(fā)生，同時將樁機(jī)、起重機(jī)等設(shè)備拔桿高度盡量降至最低。5六級以上風(fēng)力或暴雨天氣停頓一切吊裝作業(yè)。5六級以上風(fēng)力或暴雨天氣停頓一切吊裝作業(yè)

11、。三、其他雨季施工安全留意事項三、其他雨季施工安全留意事項1加強(qiáng)安全檢查，準(zhǔn)時覺察問題。對施工用電、機(jī)械、覺察問題準(zhǔn)時排解，對破損處準(zhǔn)時修復(fù)。1加強(qiáng)安全檢查，準(zhǔn)時覺察問題。對施工用電、機(jī)械、覺察問題準(zhǔn)時排解，對破損處準(zhǔn)時修復(fù)。2留意被雨水沖淋材料的使用，要實行處理措施后才能使用，焊工特別留意不得使用濕性勞保手套。2留意被雨水沖淋材料的使用，要實行處理措施后才能使用，焊工特別留意不得使用濕性勞保手套。3加強(qiáng)對各類人員的培訓(xùn)教育，加強(qiáng)雨季安全施工常識的學(xué)習(xí)，提高自我防范力量和應(yīng)急反響力量。3加強(qiáng)對各類人員的培訓(xùn)教育，加強(qiáng)雨季安全施工常識的學(xué)習(xí)，提高自我防范力量和應(yīng)急反響力量。向指揮小組報告。向指揮

12、小組報告。5當(dāng)汛期過后，需要復(fù)工時，必需對施工現(xiàn)場進(jìn)展作業(yè)等，確認(rèn)機(jī)械、環(huán)境處于安全受控狀態(tài)方可恢復(fù)作業(yè)。5當(dāng)汛期過后，需要復(fù)工時，必需對施工現(xiàn)場進(jìn)展作業(yè)等，確認(rèn)機(jī)械、環(huán)境處于安全受控狀態(tài)方可恢復(fù)作業(yè)。6作為施工單位，必需建立好與業(yè)主、大方政府等相關(guān)調(diào)度安排。6作為施工單位，必需建立好與業(yè)主、大方政府等相關(guān)調(diào)度安排。四、完畢語四、完畢語大意義。大意義。3一、設(shè)計依據(jù)一、設(shè)計依據(jù)1、民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T1692。1、民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T1692。2、低壓配電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB5005495。2、低壓配電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB5005495。3、人民防空地下室設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50038203、人民

13、防空地下室設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB5003820。4、建筑物防雷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB5005794204、建筑物防雷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB500579420。二、工程概況二、工程概況1313戰(zhàn)時為六級人防物資庫，為一個防護(hù)單元。三、設(shè)計范圍三、設(shè)計范圍系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、人防工程和區(qū)域管線系統(tǒng)。系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、人防工程和區(qū)域管線系統(tǒng)。四、變配電系統(tǒng)四、變配電系統(tǒng)1、負(fù)荷分類1、負(fù)荷分類屬于二級負(fù)荷，一般照明及其他動力負(fù)荷為三級負(fù)荷。屬于二級負(fù)荷，一般照明及其他動力負(fù)荷為三級負(fù)荷。2、供電電源2、供電電源一路10KV 電源及一路一路10KV 電源及一路380/220V 電源西側(cè)生產(chǎn)樓內(nèi)配電室經(jīng)配電房變壓器供電，兩路市電均中斷

14、時可切換至油機(jī)供電。3、供電方式3、供電方式末端自動投切。三級負(fù)荷承受單電源供電。末端自動投切。三級負(fù)荷承受單電源供電。五、設(shè)備安裝五、設(shè)備安裝1、各層照明配電箱，除在豎井內(nèi)。人防防護(hù)墻上明裝外，其他均為暗裝，安裝高度為底距地 1.51、各層照明配電箱，除在豎井內(nèi)。人防防護(hù)墻上明裝外，其他均為暗裝，安裝高度為底距地 1.5 顯標(biāo)志，并做防火處理。221.4m；單相插座，插座0.3m1.5m。開頭裝燈，燈具間隔不大于7開頭裝燈，燈具間隔不大于7承受瓷質(zhì)墻燈座。六、導(dǎo)線、電纜的敷設(shè)六、導(dǎo)線、電纜的敷設(shè)1、低壓配出線路，除照明垂直干線承受密集型母線槽外，豎井內(nèi)1、低壓配出線路，除照明垂直干線承受密集

15、型母線槽外，豎井內(nèi)敷設(shè)，其中供消防負(fù)荷電纜選用低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯護(hù)套耐火電纜。222.5mm2KBG地坪或頂板暗敷，在強(qiáng)電豎井內(nèi)及吊頂內(nèi)可穿管暗敷。3、封閉母線、電纜橋架，穿線鋼管，電纜等在穿過豎井樓板或墻壁時，應(yīng)承受無機(jī)防火堵料作防火封堵。3、封閉母線、電纜橋架，穿線鋼管，電纜等在穿過豎井樓板或墻壁時，應(yīng)承受無機(jī)防火堵料作防火封堵。4、不同電壓等級，用途的配電線路共線槽或橋架敷設(shè)時，中間必需集中報警把握。4、不同電壓等級，用途的配電線路共線槽或橋架敷設(shè)時，中間必需集中報警把握。5、線路敷設(shè)：弱電井內(nèi)垂直方向的+24V 電源承受 4mm2 導(dǎo)線穿KBG5、線路敷設(shè)：弱電井內(nèi)垂直方向的+24V

16、電源承受 4mm2 導(dǎo)線穿KBG 保護(hù)鋼管敷設(shè)，其他水平和垂直方向承受 2.5mm2 導(dǎo)線同其余信號線， 線等均穿 KBG 豎井內(nèi)明敷并通過接線端子箱過渡。明敷時 KBG 管外表應(yīng)涂防火3cm，弱電井內(nèi)的管線敷設(shè)好后，應(yīng)承受無機(jī)防火堵料將地坪孔3cm，弱電井內(nèi)的管線敷設(shè)好后，應(yīng)承受無機(jī)防火堵料將地坪孔封堵。封堵。七、接地與安全七、接地與安全1TNS1TNS1與PE2MEB2MEB均應(yīng)就近與之連通。33PE2.4IPE4、金屬橋架、線槽及其支架和引入的電纜、電線金屬導(dǎo)管小于兩處與接地干線相連接。沿金屬橋架、線槽通長敷設(shè)10鍍鋅圓鋼將支架、橋架、線槽牢靠連接。4、金屬橋架、線槽及其支架和引入的電纜

17、、電線金屬導(dǎo)管小于兩處與接地干線相連接。沿金屬橋架、線槽通長敷設(shè)10鍍鋅圓鋼將支架、橋架、線槽牢靠連接。八、施工方法八、施工方法1、暗配鋼管敷設(shè)1、暗配鋼管敷設(shè)1施工條件1施工條件依據(jù)施工圖中尺寸位置協(xié)作土建施工。立管隨墻協(xié)作施工。依據(jù)施工圖中尺寸位置協(xié)作土建施工。立管隨墻協(xié)作施工。2管路連接2管路連接20mm20mm得露洞。3暗管敷設(shè)方法3暗管敷設(shè)方法敷管，鋼筋混凝土墻及樓板內(nèi)的管路，每隔 1000mm 左右用鉛絲標(biāo)高準(zhǔn)確，可將管先立偏高 20mm敷管，鋼筋混凝土墻及樓板內(nèi)的管路，每隔 1000mm 左右用鉛絲標(biāo)高準(zhǔn)確，可將管先立偏高 20mm 左右，然后將盒子穩(wěn)好，再短盒、箱里口平。往上引

18、管有頂棚時，管上端應(yīng)煨成900 彎直進(jìn)頂砌好隔墻，先穩(wěn)盒后接短管。2、管內(nèi)穿線2、管內(nèi)穿線其工藝流程為：其工藝流程為：選擇導(dǎo)線掃管穿帶線放線與斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎管口帶護(hù)口導(dǎo)線連接線路絕緣遙測。選擇導(dǎo)線掃管穿帶線放線與斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎管口帶護(hù)口導(dǎo)線連接線路絕緣遙測。3、動力照明配電箱安裝3、動力照明配電箱安裝1配電箱的施工工藝如下1配電箱的施工工藝如下關(guān)、燈具安裝絕緣搖測調(diào)試交工驗收。關(guān)、燈具安裝絕緣搖測調(diào)試交工驗收。1材料要求1材料要求須符合設(shè)計要求。須符合設(shè)計要求。2作業(yè)條件2作業(yè)條件時，抹灰、噴漿及油漆應(yīng)全部完成。時，抹灰、噴漿及油漆應(yīng)全部完成。3配電箱安裝要求3配電箱安裝要求10m

19、m。應(yīng)光滑無毛刺，金屬面板應(yīng)裝設(shè)絕緣保護(hù)套。應(yīng)光滑無毛刺，金屬面板應(yīng)裝設(shè)絕緣保護(hù)套。面引出及引進(jìn)的導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)余度，以便于檢修。面引出及引進(jìn)的導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)余度，以便于檢修。配電箱板內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置中性線N配電箱板內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置中性線NPE匯流排，中性線N應(yīng)有編號。3mm；安裝3mm；安裝體與建筑物，構(gòu)筑物接觸局部應(yīng)涂防腐漆。4配電箱的固定4配電箱的固定PEPE卡片填寫好部位、編上號?？ㄆ顚懞貌课弧⒕幧咸?。面要求平坦，周邊間隙均勻?qū)ΨQ，螺絲垂直受力且均勻。面要求平坦，周邊間隙均勻?qū)ΨQ，螺絲垂直受力且均勻。500V500V地保護(hù)地線PE0.5M，同時做好記錄，作為技術(shù)資料存檔。5成品保護(hù)5成品

20、保護(hù)次噴漿時，留意不要污染配電箱。次噴漿時，留意不要污染配電箱。4、燈具、開關(guān)、插座安裝4、燈具、開關(guān)、插座安裝1燈具、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備的安裝，在樓梯及公共部位、室內(nèi)上下層同一軸線位置坐標(biāo)的誤差不得大于 1燈具、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備的安裝，在樓梯及公共部位、室內(nèi)上下層同一軸線位置坐標(biāo)的誤差不得大于 50mm。開關(guān)150200mm1.3m。2為保證燈具安裝位置正確、美觀，燈具安裝前應(yīng)與裝飾2為保證燈具安裝位置正確、美觀，燈具安裝前應(yīng)與裝飾250mm 以250mm 以具標(biāo)凹凸于 2。4m 的，其金屬外殼必需牢靠接地。3電氣照明裝置的接線應(yīng)結(jié)實，電氣接觸應(yīng)良好，需接地P3電氣照明裝置的接線應(yīng)結(jié)實

21、，電氣接觸應(yīng)良好，需接地PE和“N”線不得混淆。4安裝在同一建筑物內(nèi)的開關(guān)、風(fēng)扇調(diào)速開關(guān)宜承受同一1mm，同一室內(nèi)裝的開關(guān)、風(fēng)扇調(diào)速4安裝在同一建筑物內(nèi)的開關(guān)、風(fēng)扇調(diào)速開關(guān)宜承受同一1mm，同一室內(nèi)裝的開關(guān)、風(fēng)扇調(diào)速5mm。接觸牢靠。接觸牢靠。6成品保護(hù)：燈具進(jìn)入現(xiàn)場后應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固，并要注得碰壞墻面，不得再次噴漿，以保持面板的清潔。6成品保護(hù)：燈具進(jìn)入現(xiàn)場后應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固，并要注得碰壞墻面，不得再次噴漿，以保持面板的清潔。5、施工安排5、施工安排燈具。燈具。4一、狀況說明一、狀況說明 銀行信息中心辦公樓、3 銀行信息中心辦公樓、3號樓屋面增型鋼構(gòu)造設(shè)備根底。其中 2 號樓辦公樓型鋼構(gòu)造位于 21232F2G2829231.03033.0028a18194T，其中單9400Kg3363A3B26.5028.10