農村房屋買賣合同范本

1、 農村房屋買賣合同范本農村房屋買賣合同范本 隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是我收集收拾的農村房屋買賣合同范本，歡迎大家共享。 農村房屋買賣合同范本1 甲方(賣方)：_電話：_ 身份證號碼：_ 乙方(買方)：_電話：_ 身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經商議全都，達成以下協(xié)議條款： 一、基本狀況 甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_樓房出賣給乙方。 二、價格 雙方議定上述房地產及附屬建造物總價款為人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 三、定金 乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_，即人

2、民幣(小寫)_. 四、其次次付款 乙方于_年_月_日其次次付款：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 五、交付 經甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順當，將臨時暫扣購房款人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_，待該樓房的房產證順當過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方) 六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時樂觀提供幫助，若因甲方緣由造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方擔當。 七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方擔當。

3、甲方應在_將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。 八、經雙方確認，_乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及所有樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)所有一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 九、雙方違約責任如下：甲方如違背本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違背本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。 十、附加條款 _ 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 農村房屋買賣合同范本2 甲方(賣方

4、): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經商議全都，并經土地全部權人同意，達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。 該院落詳細位置為: 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: 記下長度為: 米、寬度為 米，面積共 平米。 二、該院落相關的附屬物同時所有轉讓，附屬物包括: 三、雙方議定上述房地產及附屬建造物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。 乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理

5、費、取暖費、入網費、有線電視費等。 五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。 六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。 并已經取得所有共有人的全都同意。 若因產權、使用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方所有轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。 如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)所有歸乙方全部。 八、 其它: 1. 本協(xié)議未盡事宜須經雙方商議

6、解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。 2. 本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。 甲方(賣方): (印) 身份證號: 住址: 電話: 年 月 日 乙方(買方): (印)身份證號: 住址: 電話: 年 月 日 村委會看法: 村委會蓋章: 年 月 日 農村房屋買賣合同范本3 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經商議全都，并經土地全部權人 同意，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落詳細位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰：

7、 北鄰： 記下長度為：_米、寬度為_米，面積共_平米。 二、該院落相關的附屬物同時所有轉讓，附屬物包括： 三、雙方議定上述房地產及附屬建造物總價款為人民幣大寫_;即人民幣小寫_元。乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。 六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經取得所有共有人的全都同意。若因產權、使用權或其他產權緣由而導致乙方無法

8、正常使用，甲情愿賠付乙方所有轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)所有歸乙方全部。 八、 其它 1. 本協(xié)議未盡事宜須經雙方商議解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。 2. 本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。 甲方(賣方)：_身份證號：_ 住址：_電話：_ 乙方(買方)：_身份證號：_ 住址：_電話：_ 村委會看法：_ 村委會蓋章：_年_月_日 農

9、村房屋買賣合同范本4 甲方:_身份證號碼_ 乙方:_身份證號碼_ 乙方購買甲方房屋,雙方經友好商議達成如下協(xié)議以資共同遵守: 一、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地記下面積共_平方。 出賣人：_ 買受人：_ 證人：_ 宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當事人： 出賣人：_ 身份證_ 聯(lián)系電話：_ 買賣人：_ 本人姓名：_ 身份證_ 聯(lián)系電話：_ 按照中華人民共和國合同法及其他有關法律、規(guī)矩之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、商議全都的基礎上就買賣宅基地達成如下出賣人以_方式取得位于_的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_ 1、出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。 該宅基地總金額人民幣_萬_千

10、_百_拾_元整 2、買受人按一次性付_元給出賣方后土地的全部權歸買方全部。 3、本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。 4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 5、本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。 6、本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人(簽章)：簽于_年_月_日 見證人(簽章)：簽于_年_月_日 買受人(簽章)： 農村房屋買賣合同范本5 簽訂時光: 簽訂地點: 甲方:_ 乙方:_ 甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，按照我國物權法、土地管理法等相關法

11、律規(guī)定，經充分、平等商議，自愿達成如下全都協(xié)議; 一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋狀況:本合同項下的房屋位于_市_街道 ，相鄰為 ，建造面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋記下在 名下或宅地基使用權證記下在 名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長久占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證: 1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利; 2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三

12、人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利; 3、如甲方違背本保證，須向乙方支付本合同所有購房價款30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應該繳付的相關稅費。 六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清所有款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需天天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 七、房屋交付:乙方按照第六條將所有房款匯入甲

13、方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等所有相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方天天支付 元的違約金，直至甲方交付所有材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應該按照乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方否決或無故遲延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至幫助乙方辦理完房產過戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無

14、關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應該將該款項所有給付乙方，如甲方無故遲延或否決給付乙方，除所有給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同所有購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的

15、實質性影響之時的市場價格補償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違背本商定，擅自處分房屋，甲方須返還所有購房款并支付所有購房款100%的違約金。 十二、其他事項: 1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法商議解決時應該首先哀求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。 2、雙方應該請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲 方(簽字捺印): 身份證號: 乙方(簽字捺印): 身份證號: 見證人(簽字捺印): 身份證號: 見證人(簽字捺印):

16、 身份證號: 農村房屋買賣合同范本6 出售人(以下簡稱甲方)：_身份證號：_住址：_ 購買人(以下簡稱乙方)：_身份證號：_住址：_ 甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等商議全都、自愿達成本合同。 一、房屋狀況 1、本合同交易的房屋位于_市_區(qū)/鎮(zhèn)_村_組_號 2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_，其中房屋占地約為_，院子占地面積_，其他_。 3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長久占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用梢猿鍪圩讓該房屋。 二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人

17、保證并允諾如下： 出售人自愿按照本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的全部權益歸購買人。例如可以獵取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴饲樵笜酚^協(xié)作購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購買人爭取和維護對該房屋的權益。 三、房屋價格 1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應該繳付的相關稅費。 2、購買人于本合

18、同簽訂之日起三天內一次性將_萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶： 開戶銀行_賬戶名稱_帳號_ 3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立刻給購買人開具收款收據(jù)。 四、購買人按照第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應該擔當違約責任。 五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法商議解決時應該首先哀求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。 六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲方(簽字)_乙方(簽字)_ 中證人(簽字)_中證

19、人(簽字)_ _年_月_日 農村房屋買賣合同范本7 賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：_居民身份證號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 買方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：_居民身份證號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經商議全都，并經土地全部權人xxx同意，達成以下合同條款： 第一條房屋的基本狀況 由于甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些

20、附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于20 xx年，房屋結構為土木結構，建造面積_平方米(其中實際建造面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。該院落詳細位置為： 東鄰： 南鄰： 西鄰： 北鄰： 記下長度為：米、寬度為米，面積共平米 該院落相關的附屬物同時所有轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的全部果樹，本來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文

21、安葬地塊錢。 其次條房屋面積的特別商定 本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權記下機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權記下機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權記下機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的50%時，甲乙雙方同意另商議處理。 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;

22、該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條價格 雙方議定上述房地產及附屬建造物總價款為人民幣大寫 即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清全部款項。 甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起

23、_日內將該房屋所有價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋所有價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時光付款，甲方對乙方的逾期對付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的對付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種商定，追究乙方的違約責任。 1.終止合同，乙方按累計對付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)

24、實賠償。 2.乙方按累計對付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。 1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 2.甲方按乙方累

25、計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條關于產權記下的商定 甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經取得所有共有人的全都同意。若因產權、使用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方所有轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。 合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)所有歸乙方全部。 第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，

26、由甲方擔當所有責任。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、規(guī)矩和政策執(zhí)行。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方商議解決。商議不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。 第十四條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十五條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)： _年_月_日 簽于_ 乙方(簽章)： _年_月_日 簽于_ 農村

27、房屋買賣合同范本8 賣方(甲方)：_聯(lián)系電話：_ 身份證號：_ 地址：_ 買房(乙方)：_聯(lián)系電話：_ 身份證號：_ 地址：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條、基本狀況 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細情況如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米，房屋為_屋樓，一樓為_個門面，_樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓門面為_結構，_樓住房為磚混凝聚構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 其次條、房屋價格及其他費用 甲、乙雙方商議全

28、都，甲方所售房屋總金額為人民幣_元整(￥_); 第三條、付款方式 簽訂合同之日一次性付清; 第四條、特殊商定 1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建造。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應該樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以樂觀協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。 第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作; 第七條、本合同簽訂之

29、后，房價漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條、本合同附二、三樓平面圖; 第十一條、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份、乙方執(zhí)_份; 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 農村房屋買賣合同范本9 簽訂時光： 簽訂地 點： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，按照我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等商議，自愿達成如下全都協(xié)議； 一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于

30、_市_街道 ，相鄰為 ，建造面積 ，北屋 ，東屋，西屋，南屋，院落面積為 ，房屋記下在名下或宅地基使用權證記下在 名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長久占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利； 2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利； 3、如甲方違背本保證，須向乙方支付本合同所有購房價款30%的違約金。 五、本合

31、同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應該繳付的相關稅費。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清所有款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需天天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 七、房屋交付：乙方按照第六條將所有房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等所有相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交

32、付材料和房屋，須向乙方天天支付 元的違約金，直至甲方交付所有材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍 未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應該按照乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)；如甲方否決或無故遲延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷

33、補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應該將該款項所有給付乙方，如甲方無故遲延或否決給付乙方，除所有給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同所有購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違背本商定，擅自處分房屋，甲方須返

34、還所有購房款并支付所有購房款100%的違約金。 十二、其他事項： 1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法商議解決時應該首先哀求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。 2、雙方應該請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲 方(簽字捺印)：身份證 號： 乙方（簽字捺印）：身份證號： 見證人（簽字捺?。?身份證號： 見證人（簽字捺?。?身份證號： 附： 見證人聲明 見證人聲明如下： 1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員； 2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

35、 3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等商議，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真切意思表示； 4、本合同在20 xx年 月 日在 家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。 見證人（簽字捺印）： 甲方（簽字捺?。?乙方（簽字捺?。?農村房屋買賣合同范本10 出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分商議，自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買的座落在_市_區(qū)的房屋出售給乙方。 房屋全部權證號為_號。土地證_號。 二、房屋價款： 房屋總價款為人民幣_，￥：_元。 三、房屋價款的交

36、付方式準時間： 乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_年_ 月_日向甲方一次性付清購房款_整，￥：_元。 甲方在收到乙方交付的房屋所有房款時為乙方出具收款憑證; 乙方交付所有房屋價款同時甲方將房屋全部權證及與房屋有關證件所有交給乙方，由乙方出具收到憑證。 四、在辦理房屋產權移轉過戶記下時，甲方應樂觀協(xié)作幫助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行擔當。 五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)所有由甲方擔當;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行擔當。 六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方擔

37、當所有責任。 七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方全部。甲方如想索要回房屋全部權。應在乙方同意的狀況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及修理費用及購房款人民幣_整，并按房款總價_賠償。 八、假如本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 農村房屋買賣合同范本11 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經商議全都，并經土地全部和

38、房屋全部權人同意，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在開發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南其次排西其次戶的房屋院落(包括：兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落詳細位置為： 東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰： 記下長度為：米、寬度為米，面積共平米。其房屋所占面積：米，院落所占面積：米。 二、該院落相關的附屬物同時所有轉讓。 三、雙方議定上述房地產及附屬建造物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、

39、有線電視費等。 五、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經取得所有共有人的全都同意。若因產權、使用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方所有轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。 六、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)所有歸乙方全部。 七、房產證轉移契稅由乙方擔當，水電進戶開戶費由乙方擔當。 八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻全部權一分為二。 九、其它： 1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方商議解決

40、，并簽訂相應的補充協(xié)議(補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。 2.賣買雙方及擔保人簽字后生效。 3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。 甲方：(印)身份證號： 乙方：(印)身份證號： 擔保人：(印)身份證號： 日期： 農村房屋買賣合同范本12 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)矩之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、商議全都的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議： 1.乙方購買甲方合法擁有的座落在_鎮(zhèn)_小區(qū)_號樓_單元_室，建造面積為_平方米的房產一套。 2.雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)_萬元整(小寫￥_元整)。 3.甲方于_年_月_日收到乙方定金人民幣(大寫)_

41、萬元整(小寫￥_元整)。(另附收據(jù)) 4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產過戶證實、房屋全部權證書等),辦理手續(xù)時光不得超過半年，否則按甲方違約處理。 5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)_元整(小寫￥_元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。 6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣_元整(小寫￥_元整)。 7.甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真切有效，不含虛假內容，若有違背上述商定造成的責任由甲方擔當。 8.本合同履行過程中，

42、如發(fā)生爭議，甲乙雙方應商議解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。 9.本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。 10.本合同共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份證號：_身份證號：_ 身份證號：_身份證號：_ 簽約日期：_年_月_日 農村房屋買賣合同范本13 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就住所買賣問題舉行商議后，經土地全部者同意，達成以下合同條款： 1.甲方主動將位于住所院(包括正房、廂房)的東西賣給乙方，并將與出賣的住所相關的土地使用權同時轉讓給乙方。庭院確實切位置是：東： 西： 南街坊： 北街坊： ，注冊長度為 米，寬度為

43、米，面積為 總平方米。 2、本院相關附件同時所有轉讓，附件包括： 3、雙方約定上述房地產及附屬建造物總價為xxx大寫。xxx小寫。乙方在合同生效時一次性支付。 4、甲方以前要給乙方送貨上門。屆時，該房地產不得有任何擔保、擔保、房地產瑕疵、無人租賃、使用。沒有電話費、公用事業(yè)費、房地產管理費、取暖費、網絡加入費、有線電視費等欠款。 5、本合同生效后，一方不能按規(guī)定繳納房地產或按規(guī)定支付住房貸款，應在逾期日向另一方支付50元違約金。 6、甲方保證該房地產合法，全部權明確，有合法的土地使用權。已經得到了全部分享人的全都同意。因為產權、使用權或其他產權緣由，乙方不能正常使用時，甲方情愿賠償乙方的所有轉讓金、房屋改造、建設、裝修等費用及土地增值部分。 7、合同生效后，甲方協(xié)作乙方處理相關產權證書轉讓義務。假如因xx緣由不能辦理產權轉讓手續(xù)，甲方必需將相關證實提交乙方保存。xx征收拆遷時，該院的拆遷利潤(包括拆遷補償金、房屋搬遷等)所有歸乙方全部。 8、其他： (1)本協(xié)議的未決事項應經雙方商議解決，并簽署相應的補充協(xié)議。 (2)本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章，由村委會簽字蓋章后生效。 (3)本合同的電腦一式三份，各方各持一份。 當事人A(賣方)： (印度)身份證號碼： 地址： 電話： 年 月 日 乙方(買方)： (印度)身份證號碼： 地址： 電話： 年