公司投資興建的住宅樓施工組織設(shè)計(jì)方案

1、施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章：編制講明編制依據(jù)：編制原則第二章：工程概況與特點(diǎn)2.1： 工程概況 2.2： 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 2.3： 當(dāng)?shù)貧庀髼l件2.4： 工程特點(diǎn)及施工對(duì)策第三章：項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)3.1.1：本工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置3.1.2：項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員3.2.1：項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)配備3.2.2：項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷3.2.3：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷3.3.1：項(xiàng)目崗位職責(zé)及職能部門職責(zé)3.3.4：施工區(qū)段劃分3.5：施工工期安排3.6：施工機(jī)械預(yù)備3.7：材料打算投入3.8：資金安排3.9：技術(shù)資料安排3.10：計(jì)算機(jī)治理3.11：工程交付、服務(wù)及保修第四章：施工部署及總平面布置4.1：指導(dǎo)思想4

2、.2：施工治理目標(biāo)4.3：施工總平面布置第五章：確保工期及施工進(jìn)度打算的措施5.1：關(guān)鍵線路5.2：工期保證措施5.3：進(jìn)度打算5.4：工期規(guī)劃5.5：工期安排5.6：施工進(jìn)度打算橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖第六章：施工方案6.1：施工測(cè)量6.3：鋼筋工程6.4：模板工程6.5：混凝土工程6.6：腳手架工程6.7：砌體結(jié)構(gòu)工程6.8：防水工程6.9：鋁合金門窗施工6.10：外墻貼面磚施工6.11：內(nèi)墻面工程施工6.12：砂漿（砼）樓地面施工6.13：質(zhì)量操縱6.14：安裝工程施工方案第七章：質(zhì)量、安全技術(shù)保證措施7.1：工程遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)7.2：總質(zhì)量目標(biāo)的分解量化7.3：質(zhì)量保證體系7.4：施工過程

3、質(zhì)量操縱7.5：質(zhì)量保證措施安全技術(shù)組織措施7-1：安全治理體系7-2：安全保證體系7-3：安全生產(chǎn)責(zé)任制7-4：安全治理制度7-5：安全打算7-4：安全檢查7-6：安全防護(hù)措施7-10：高空安全防護(hù)措施7-11：冬、雨季安全防護(hù)措施7-12：臨時(shí)用電安全防護(hù)措施7-13：施工機(jī)械安全防護(hù)7-14：消防保衛(wèi)治理第八章：新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用8.1：打算推廣和應(yīng)用的新技術(shù)項(xiàng)目8.2：應(yīng)用新技術(shù)項(xiàng)目的可行性8.3：應(yīng)用新技術(shù)、新工藝措施第九章：要緊材料、構(gòu)配件供應(yīng)打算9.1：要緊材料打算表9.2：土建部分要緊是供用料打算表9.3：安裝部分要緊施工用料表第十章：施工機(jī)械配備和材料投入打算10.

4、1：要緊垂直機(jī)械設(shè)備選擇10.2：要緊施工機(jī)械設(shè)備打算第十一章：勞動(dòng)力組織打算11.1：勞動(dòng)力組織11.2：勞動(dòng)力的來源11.3：人員機(jī)場(chǎng)打算11.4：勞動(dòng)力安排配備打算11.5：勞動(dòng)力愛護(hù)措施 第十二章：文明施工組織施工措施12.1：創(chuàng)建文明工地的組織治理措施12.2：文明現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施12.3：場(chǎng)榮場(chǎng)貌12.4：材料堆放12.5：標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌12.6：安全標(biāo)識(shí)12.7：禁令標(biāo)志12.8：設(shè)備安全12.9：掛牌上崗12.10：安全帽標(biāo)志12.11：文明禮貌標(biāo)語12.13：環(huán)境愛護(hù)措施12.14：污水排放12.15：粉塵操縱12.16：有害氣體操縱12.17：作業(yè)條件愛護(hù)第一章.編制講明本公司是具

5、有一級(jí)資質(zhì)的建筑施工總承包企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機(jī)械裝備，治理嚴(yán)謹(jǐn)，富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)性施工隊(duì)伍。近幾年以來，公司先后承建了大量具有一定社會(huì)阻礙的工程項(xiàng)目，贏得了較高的社會(huì)信譽(yù)，積存了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)資料。本公司對(duì)承接天竹大廈工程具有極大的興趣，對(duì)為建設(shè)單位提供中意的服務(wù)充滿了誠摯的意愿，對(duì)將本工程建設(shè)成為精品工程充滿了自信和決心。假如有幸中標(biāo)，我們將依靠本公司的治理、技術(shù)和裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，精心施工，確保如期優(yōu)質(zhì)完成本工程的施工任務(wù)。1.1編制依據(jù). 工程涉及的法律法規(guī)及有關(guān)文件（1）招投標(biāo)文件（2）施工圖紙（3）中華人民共和國建筑法（4）中華人民

6、共和國環(huán)境愛護(hù)法（5）國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例（6）我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備和治理制度2.工程涉及的規(guī)程、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn):（1）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（2）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）（3）混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)（GB50164-92）（4）一般混凝土用沙質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（JG52-92）（5）工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-93）（6）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）（7）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）（8）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.（GB50207-2002）（9）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210

7、-2001）（10）地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）（11）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（JGJ120-99）（12）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-91）（13）鋼筋焊接技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ18-96)（14）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-96)（15）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)（16）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(BG50303-2002)（17）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)（18）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)（19）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001) (20) 建筑

8、變形測(cè)量規(guī)程(JGJ/T8-97)（21）建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJ104)（22）混凝土泵送技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)3. 工程涉及的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集: (1) 建筑用料及做法陜02J01 （2）屋面陜02J002 （3）木門、鋁合金門窗陜02J06 （4）住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道陜2003J52 （5）內(nèi)裝修88J4 （6）樓梯88J7 （7）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法和構(gòu)造詳圖03G1001-1 03G1001-2 04G1001-3 04G1001-4 （8）建筑物抗震構(gòu)造祥圖03G329-1 （9）鋼筋混凝土過梁03G322-1（10）防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(2004年合訂本)FG0

9、31-3（11）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造祥圖02G002 (12)建筑電氣安裝工程圖集（13）等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2（14）建筑物防雷設(shè)施安裝99D501-1（15）管道和設(shè)備保溫S159（16）管道支架及吊架S161（17）排水設(shè)備附件制造及安裝S220（18）衛(wèi)生設(shè)備安裝99S304（19）建筑排水用硬聚氯乙烯管道安裝96S341（20）室內(nèi)消火栓安裝99S202(21)消防水泵結(jié)合器栓安裝99S203（22）供暖專業(yè)陜02N1-2（23）管道及設(shè)備防腐保溫陜02N3(24)管道支架及吊架陜02N41.2 編制原則本施工組織設(shè)計(jì)遵循以下差不多原則進(jìn)行編制：1.2.1保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵

10、守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定；1.2.2依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，科學(xué)安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期；1.2.3采納先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量；1.2.4充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。第二章 . 工程概況與特點(diǎn)天竹綜合大廈工程長(zhǎng)安大學(xué)工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì), 陜西天竹置業(yè)有限公司投資興建的住宅樓、商用綜合樓，該工程位于西安市北郊緯二十六街北側(cè)?？偨ㄖ娣e約為100982.65平方米。本工程由A、B、C三個(gè)連體住宅樓組成，1-3層為商用，4層以上為住宅樓均為高層住宅，地

11、下1層，地上為29層，建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程的質(zhì)量目標(biāo)是：工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)合格，爭(zhēng)創(chuàng)陜西省優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)安杯”。2.1工程概況2.1.1建筑工程概況表2.1.1工程名稱天竹綜合大廈工程地址西安市北郊緯二十六街北側(cè)建設(shè)單位陜西天竹置業(yè)有限公司勘察單位陜西核工業(yè)工程勘察研究院設(shè)計(jì)單位長(zhǎng)安大學(xué)工程設(shè)計(jì)研究院合同工期500天質(zhì)量監(jiān)督部門西安市質(zhì)量監(jiān)督站建筑面積100982.65工程要緊功能或用途綜合2.1.2 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況表建設(shè)規(guī)模100982.65m結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)層面積95482.71m抗震等級(jí)丙類建筑平面造型L形結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)建筑

12、用途綜合建筑總高88.8M地上層數(shù)地上二十九層建筑防火等級(jí)地上為二級(jí)，地下為一級(jí)地下層數(shù)地下一層0.000標(biāo)高406.45（黃海系）地下室埋深7.45m建筑耐久年限50年2.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況基礎(chǔ)形式梁筏基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)結(jié)構(gòu)環(huán)境類不一類（室內(nèi)環(huán)境）結(jié)構(gòu)使用年限50二類b（室外環(huán)境）黃土地區(qū)建筑分類 丙類地基基礎(chǔ)等級(jí)乙級(jí)失陷性等級(jí)非自重失陷性 = 1 * Arabic 1級(jí)（輕微）場(chǎng)地土類不 = 2 * ROMAN II類抗震設(shè)防分類丙類人防概況六級(jí) 基礎(chǔ)類型 梁筏基礎(chǔ)2.1.4安裝工程概況表2.1.4工程名稱工 作 內(nèi) 容電氣照明系統(tǒng)配電安裝、照明安裝弱電系統(tǒng)綜合布線及電話安裝、有線電視安

13、裝、安防系統(tǒng)安裝給排水系統(tǒng)生活冷熱水、雨排水管道及衛(wèi)生器具安裝通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)防雷接地系統(tǒng)接地引線、避雷帶、金屬構(gòu)件接地、門窗衛(wèi)生間接地安裝2.2現(xiàn)場(chǎng)施工條件2.2.1地形條件場(chǎng)地現(xiàn)狀較平坦，高程總體上在405.96407.11米左右。目前現(xiàn)場(chǎng)樁基礎(chǔ)工程已完工，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工場(chǎng)地狹小，施工前應(yīng)進(jìn)行認(rèn)確實(shí)現(xiàn)場(chǎng)清理布置，精心安排施工組織，以改善場(chǎng)地2.2.2周邊道路及交通條件不利條件：施工場(chǎng)地及材料堆放面臨阻礙。有利條件：出入交通方便。2.3當(dāng)?shù)貧庀髼l件當(dāng)?shù)貧庀髼l件表2.3.1序號(hào)名 稱內(nèi) 容1海 拔（M）378.82室外風(fēng)速（M/S）冬季平均1.83夏季平均2.24極端溫度（）最 低-20.6

14、5最 高41.76最大凍土深度（mm）4507年平均溫度（）13.38日平均溫度+511.20-3.9(110天)2.4工程特點(diǎn)及施工對(duì)策2.4.1層高低、地上均為標(biāo)準(zhǔn)層本工程為新建住宅工程，層高不大，總層數(shù)為29層，因此在施工時(shí)會(huì)出現(xiàn)施工明顯的施工節(jié)奏，同時(shí)適合采納標(biāo)準(zhǔn)模板，如大模板等，有利于加快工程進(jìn)度。2.4.2砌筑、粉刷量大本工程盡管為剪力墻結(jié)構(gòu)，但準(zhǔn)確地講應(yīng)是短肢剪力墻，同時(shí)剪力墻肢距均比較大，因此砌筑、粉刷工程量相對(duì)而言比較大。針對(duì)如此的情況，施工時(shí)可盡早插入砌筑及粉刷。2.4.3裝修簡(jiǎn)單就設(shè)計(jì)的要求，本工程室內(nèi)部分僅做粗裝修，精裝修部分由住戶自理。因此裝飾裝修時(shí)期不用考慮室內(nèi)精裝

15、修隊(duì)伍，僅按粗裝修要求選擇勞動(dòng)力即可。2.4.4場(chǎng)地有限本工程場(chǎng)地緊張，不宜在現(xiàn)場(chǎng)基坑周邊堆放周轉(zhuǎn)料。當(dāng)需要堆放部分輕質(zhì)料時(shí)，可選雖用雖進(jìn)的原則。 三 . 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)在前期預(yù)備時(shí)期已將此項(xiàng)目明確列為我公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目治理層的組建將作為實(shí)施過程中的重中之重。本著一切為項(xiàng)目服務(wù)的原則，我公司將充分發(fā)揮企業(yè)資源共享的優(yōu)勢(shì)，治理人員在本系統(tǒng)各區(qū)域全面篩選組合，選派在先進(jìn)地區(qū)具有豐富和同類工程經(jīng)驗(yàn)的治理和技術(shù)骨干，組成精干高效的施工承包項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按現(xiàn)代項(xiàng)目治理方法實(shí)施工程治理。其職能為：項(xiàng)目經(jīng)理部代表本企業(yè)對(duì)工程施工進(jìn)行全面的直接指揮。即對(duì)本工程施工實(shí)施統(tǒng)一打算、統(tǒng)一組織、統(tǒng)

16、一指揮、統(tǒng)一治理。依照對(duì)業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、創(chuàng)建科技示范工程目標(biāo)等。并對(duì)工程的最終經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)同意業(yè)主指令進(jìn)行治理和協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目實(shí)施的第一責(zé)任人，將代表企業(yè)全面履行施工合同，公司將以簽訂目標(biāo)責(zé)任狀的形式對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行全過程的評(píng)價(jià)與績(jī)效考核，以此杜絕傳統(tǒng)項(xiàng)目承包帶來的弊端。項(xiàng)目要緊治理人員在我公司內(nèi)擇優(yōu)聘用，定期考核，競(jìng)爭(zhēng)上崗，并實(shí)行末位淘汰制。3.1.1本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：專業(yè)施工班專業(yè)施工班安全員機(jī)修、機(jī)械班生產(chǎn)打算科材料治理科安裝設(shè)備科技術(shù)質(zhì)量科經(jīng)營(yíng)預(yù)算科安全治理科項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人

17、3.1.2、項(xiàng)目經(jīng)理部的組成人員項(xiàng)目經(jīng)理部的治理人員以我公司直屬項(xiàng)目部的工程技術(shù)人員為主，由我公司富有大型施工經(jīng)驗(yàn)的同志任項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)在公司范圍內(nèi)抽調(diào)數(shù)名技術(shù)水平高，務(wù)實(shí)肯干的中青年技術(shù)治理人員充實(shí)到該項(xiàng)目部，進(jìn)一步增強(qiáng)治理力度和提高項(xiàng)目部的綜合治理水平。同時(shí)，為確保對(duì)工程施工過程實(shí)施全面有效的操縱和治理，滿足項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)崗位的需要，項(xiàng)目經(jīng)理部人員設(shè)置按照“依崗設(shè)員，按崗定責(zé)，各守其職，恪盡職守”的原則，配備25名各類工程技術(shù)治理人員。按照公司項(xiàng)目法治理規(guī)定和本工程的特點(diǎn)、本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部治理人員組織設(shè)置如下：3.2.1 項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)配備情況表職務(wù)姓 名職 稱證書名稱級(jí)不證號(hào)專業(yè)項(xiàng)目數(shù)要

18、緊項(xiàng)目名稱項(xiàng) 目經(jīng) 理高工項(xiàng)目經(jīng)理證壹級(jí)工民建項(xiàng)目主管王宗昌工程師中級(jí)125916工民建技術(shù)負(fù)責(zé)人梁紅旭工程師中級(jí)1008100工民建土建施工員許森全工程師崗位證中級(jí)工民建土建施工員馬小平工程師崗位證中級(jí)工民建土建施工員丁生工程師崗位證中級(jí)工民建安裝施工員工程師叁級(jí)安裝安裝施工員工程師叁級(jí)安裝質(zhì)檢員高玉濤助工崗位證工民建安全員劉建民工程師崗位證中級(jí)陜建安3975安全資料員王曉娟助工崗位證陜建（2004）資0403062工民建預(yù)算員工程師造價(jià)員中級(jí)陜?cè)熨Y01495土建預(yù)算員郝靜工程師造價(jià)員中級(jí)陜?cè)熨Y01493安裝試驗(yàn)員贠香草放線員朱衛(wèi)軍3.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表姓 名性 不男年 齡職 務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理

19、職 稱學(xué) 歷參加工作時(shí)刻擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號(hào)在 建 和 已 完 工 程 項(xiàng) 目 情 況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開，竣工時(shí)刻在建或已完工程工程質(zhì)量3.2.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表姓 名性 不年 齡 職 務(wù)技術(shù)負(fù)責(zé)人職 稱工程師學(xué) 歷大學(xué)參加工作時(shí)刻擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限 15在 建 和 已 完 工 程 項(xiàng) 目 情 況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開竣工時(shí)刻在建或已完工程工程質(zhì)量3.3.1項(xiàng)目崗位職責(zé)及職能部門職責(zé)3.3.1.1崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面治理工作，是本項(xiàng)目的第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同相關(guān)的責(zé)任；負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本分析、資金預(yù)測(cè)，制定操縱成本措施；主持項(xiàng)目工作會(huì)

20、議，編制項(xiàng)目工作打算，填寫項(xiàng)目報(bào)告；簽發(fā)項(xiàng)目對(duì)內(nèi)、對(duì)外文件及各類通告，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)項(xiàng)目施工方案；制定項(xiàng)目人員流量打算；負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)治理工作，組織解決工程施工中的現(xiàn)場(chǎng)治理及技術(shù)工藝問題；主持生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的配合工作；負(fù)責(zé)審核月、周施工進(jìn)度打算，并監(jiān)督打算的實(shí)施情況；負(fù)責(zé)總進(jìn)度打算審核工作；組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及工程治理人員之間的工作關(guān)系。組織工程時(shí)期驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資采購打算及工程物資需要量打算；安排、指導(dǎo)責(zé)任工程師進(jìn)行日常工作；就總包自行完成的部分和各專業(yè)分包隊(duì)伍的工作總協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)安排使用施工場(chǎng)地及臨設(shè)，負(fù)責(zé)資源治理；負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)關(guān)系；負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，有權(quán)處

21、罰未按要求操作的人員；組織協(xié)調(diào)周邊各單位關(guān)系；2、項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)工程師組織編寫施工方案及技術(shù)措施，負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)方案的審定，制定施工方案打算，監(jiān)督方案執(zhí)行；審批總進(jìn)度打算及打算的修改、調(diào)整、批復(fù)；負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審及與各專業(yè)間技術(shù)接口的處理，辦理或?qū)彾ㄗ兏颓⑸?；?fù)責(zé)組織編制關(guān)鍵工序、專門過程的質(zhì)量保證措施；依照需要召開質(zhì)量會(huì)議；負(fù)責(zé)組織解決各項(xiàng)施工技術(shù)問題，參與質(zhì)量事故分析；負(fù)責(zé)審核材料打算，報(bào)送材料樣品；提早做好施工的技術(shù)預(yù)備工作；負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理商量施工圖紙中出現(xiàn)的技術(shù)問題；指導(dǎo)技術(shù)員、資料員的工作，審核上報(bào)監(jiān)理的各種技術(shù)資料；3、項(xiàng)目副經(jīng)理掌握工程施工圖紙和各項(xiàng)技術(shù)要求，按照合同要求、施工驗(yàn)收規(guī)

22、范及施工操作規(guī)程，監(jiān)督和指導(dǎo)施工；保持與業(yè)主的緊密聯(lián)系，及時(shí)掌握建設(shè)意圖和對(duì)各項(xiàng)工作的意見及按業(yè)要緊求,及時(shí)調(diào)整施工部署和措施；牽頭制定和落實(shí)施工方案及各項(xiàng)質(zhì)量保證措施；監(jiān)督并協(xié)助專業(yè)分包單位建立、完善質(zhì)量保證體系；及時(shí)了解工程進(jìn)度情況和質(zhì)量情況并做評(píng)估，對(duì)進(jìn)度打算和質(zhì)量保證措施作必要合理調(diào)整；負(fù)責(zé)生產(chǎn)打算日常治理；主持召開由專業(yè)分包單位和要緊治理人員參加的生產(chǎn)例會(huì)，在總結(jié)評(píng)比的基礎(chǔ)上提出具體要求，并檢查落實(shí)情況；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工；負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量、安全事故；組織分部、分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作；制定并評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)治理人員安全生產(chǎn)和質(zhì)量工期目標(biāo)責(zé)任狀；審核物資申請(qǐng)打算；4、合約經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)

23、目的合同治理工作；負(fù)責(zé)向有關(guān)人員進(jìn)行合同交底，明確承包范圍及工作內(nèi)容；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)，進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制向業(yè)主的請(qǐng)款單、專業(yè)分包隊(duì)伍的結(jié)算單；負(fù)責(zé)組織工程洽商簽證工作；監(jiān)督檢查合同執(zhí)行情況，及時(shí)配合公司做好合同評(píng)審及其修改的合同評(píng)審工作；負(fù)責(zé)擬定由項(xiàng)目簽署的合同，并辦理有關(guān)合同事宜，負(fù)責(zé)審定由項(xiàng)目負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)商及專業(yè)分包隊(duì)伍的報(bào)價(jià)；處理項(xiàng)目竣工后與業(yè)主的工程結(jié)算；5、技術(shù)工程師參與編制技術(shù)方案及技術(shù)措施；負(fù)責(zé)治理施工方案、施工圖紙等受控文件；辦理工程洽商、變更手續(xù)參與解決各項(xiàng)施工中技術(shù)問題；編制材料進(jìn)場(chǎng)打算；協(xié)助項(xiàng)目總工進(jìn)行施工技術(shù)預(yù)備工作；協(xié)助項(xiàng)目總工開展各項(xiàng)技術(shù)工作；6、責(zé)

24、任工程師負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及配合合同經(jīng)理做好經(jīng)營(yíng)核算；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查責(zé)任范圍內(nèi)打算的執(zhí)行；配合責(zé)任范圍內(nèi)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的原材加工、制作工藝檢查，并檢查其材料、半成品、成品愛護(hù)；負(fù)責(zé)各專業(yè)分包的現(xiàn)場(chǎng)治理協(xié)調(diào)工作，就所負(fù)責(zé)專業(yè)項(xiàng)在工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)治理上進(jìn)行有效操縱；做好責(zé)任范圍內(nèi)從原材到半成品以及成品加工過程中的計(jì)量治理工作，并檢查相關(guān)機(jī)械、計(jì)量器具、工具的完好情況，并做好記錄；配合質(zhì)檢員做好責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，監(jiān)督分項(xiàng)工程質(zhì)量打算的落實(shí)；參與技術(shù)方案的制定，參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)交底、審核班組技術(shù)交底；填寫施工日志，反

25、饋施工進(jìn)度及質(zhì)量信息；配合物資采購人員檢查施工用料的預(yù)備及使用治理；配合安全人員檢查責(zé)任范圍施工過程中的安全措施的執(zhí)行情況，并參與專項(xiàng)工作的安全事故處理，作好記錄；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作；7、安裝工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電施工治理工作，組織解決工程施工中的現(xiàn)場(chǎng)治理及技術(shù)工藝問題；協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合工作；組織編制機(jī)電月、周施工進(jìn)度打算，并監(jiān)督實(shí)施情況，負(fù)責(zé)打算的審核；組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工配合的工作關(guān)系；組織機(jī)電驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織各專業(yè)、機(jī)電分包的協(xié)調(diào)，就進(jìn)度、質(zhì)量統(tǒng)一治理；負(fù)責(zé)組織機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試；協(xié)調(diào)安排使用施工場(chǎng)地及臨設(shè)；審核項(xiàng)目機(jī)電物資采購打算及工程物資需用量打算；制訂機(jī)電分部、分

26、項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施；完成責(zé)任范圍內(nèi)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)，試驗(yàn)工作；完成施工技術(shù)方案的制定，參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，審核施工技術(shù)交底；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作；8、物資設(shè)備經(jīng)理負(fù)責(zé)組織采購項(xiàng)目經(jīng)理部購買的物資；負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)證各種材料打算的實(shí)施，組織有關(guān)人員檢查各類物資進(jìn)場(chǎng)，并做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；負(fù)責(zé)每月人、機(jī)、料動(dòng)態(tài)月報(bào)統(tǒng)計(jì)并報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理；負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)證工作，收集、整理、歸檔各類物資合格證、試驗(yàn)報(bào)告等；組織驗(yàn)收業(yè)主供貨材料的驗(yàn)證并做好相關(guān)記錄，負(fù)責(zé)對(duì)分包采購物資的進(jìn)場(chǎng)檢查，并督促分包進(jìn)行材料檢驗(yàn)，審查檢驗(yàn)結(jié)果；負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)物資庫存情況，制訂物資治理方法；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各類物資的標(biāo)識(shí)工作，協(xié)助

27、安全員做好文明施工治理工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各類設(shè)備的治理工作（包括維修、保養(yǎng)、使用情況）；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資在使用過程中的監(jiān)督工作；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作；9、質(zhì)量工程師堅(jiān)持質(zhì)量是企業(yè)命脈的原則，執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)良等級(jí)；負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理的報(bào)驗(yàn)，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的，發(fā)質(zhì)量整改通知單；針對(duì)工程質(zhì)量通病，制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；依照需要向項(xiàng)目總工建議召開質(zhì)量會(huì)議，重點(diǎn)解決質(zhì)量問題；負(fù)責(zé)填寫季質(zhì)量情況報(bào)表報(bào)公司質(zhì)保部；負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)分解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)打算10、安全工程師按照公司要求及有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，制定安全活動(dòng)打算，做好安全宣傳工作；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工的治

28、理工作，監(jiān)督檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)教育、做好安全技術(shù)交底、專門工種培訓(xùn)、考核工作，并及時(shí)做好安全活動(dòng)記錄；定期、不定期檢查現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況；監(jiān)督不合格安全問題的整改落實(shí)情況；建立專門工種臺(tái)帳，檢查他們的工作情況；組織現(xiàn)場(chǎng)專門設(shè)施，如塔吊、外用電梯、施工架子的驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)日常維修檢查；在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好臨水、臨電、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)等文明樣板工地檢查內(nèi)容，并做好內(nèi)業(yè)資料整理；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)不安全因素提出并簽發(fā)整改意見，必要時(shí)進(jìn)行安全處罰；負(fù)責(zé)編制與分包的安全、文明施工、消防保衛(wèi)協(xié)議；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作；11、資料員依照建筑安裝工程資料治理規(guī)程的

29、要求，隨著工程進(jìn)度整理技術(shù)資料；負(fù)責(zé)工程分時(shí)期驗(yàn)收及竣工資料的編制；定期檢查資料的完整性、連續(xù)性、及時(shí)到位情況，并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行工程技術(shù)資料交底；完成技術(shù)負(fù)責(zé)人交給的其它工作。3.3.1.2治理部門職責(zé)1、工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平面治理及各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)治理；組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工2、技術(shù)部負(fù)責(zé)施工圖預(yù)審、會(huì)審；組織編制各分部分項(xiàng)工程施工方案，審核分包工程方案；負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)交底、技術(shù)核定、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收等技術(shù)治理工作；制定技術(shù)、打算治理制度，參與項(xiàng)目其它治理制度制定；負(fù)責(zé)與監(jiān)理、質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位的聯(lián)系協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)交、竣工資料的收集、整編、歸檔。3、質(zhì)量安全部負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量安

30、全打算的編制實(shí)施、創(chuàng)優(yōu)打算策劃；負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量、安全治理制度及文明施工治理制度；負(fù)責(zé)日常質(zhì)量工作的跟蹤檢查、分項(xiàng)質(zhì)量等級(jí)核定以及現(xiàn)場(chǎng)日常安全檢查、考核；組織QC小組活動(dòng)，開展全面質(zhì)量治理工作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員的入場(chǎng)教育和專門工種的審查、培訓(xùn)。4、物資設(shè)備部負(fù)責(zé)組織編制設(shè)備物資需用打算、采購打算；組織物資的采購、供應(yīng)、保管；負(fù)責(zé)設(shè)備的配制、安裝、使用、治理；負(fù)責(zé)機(jī)械、材料治理制度的制定；組織機(jī)械的驗(yàn)收、材料驗(yàn)證、檢驗(yàn)、標(biāo)識(shí)；制定降低材料成本的措施；臺(tái)帳、報(bào)表等各種資料的建立。5、商務(wù)部參與各種合同的編制、簽訂；負(fù)責(zé)工程預(yù)算、結(jié)算工作；各種勞務(wù)合同的談判的審核；負(fù)責(zé)材料采購合同的審核；制定預(yù)結(jié)算治理

31、制度。負(fù)責(zé)工程資金費(fèi)用的打算和調(diào)配；進(jìn)行成本操縱與核算，并負(fù)責(zé)稅收、結(jié)算，回收工程款等工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用治理、工資發(fā)放；6、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)辦理日常財(cái)務(wù)、稅務(wù)事項(xiàng)；負(fù)責(zé)保險(xiǎn)、保函、信用證的辦理和日常治理；負(fù)責(zé)編制資金打算、財(cái)務(wù)報(bào)表；負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用核算及工程款收支臺(tái)帳；配合公司財(cái)務(wù)主管及項(xiàng)目經(jīng)理做好成本核算工作；7、綜合部負(fù)責(zé)工地行政日常事務(wù)治理；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)職工的后勤保障；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的治安消防等工作；負(fù)責(zé)工地企業(yè)形象、文明施工的維護(hù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)職工職業(yè)健康的維護(hù)。3.4施工區(qū)段劃分依照建筑物的結(jié)構(gòu)特性和使用功能，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件，以最少量投入機(jī)械、人力、周轉(zhuǎn)物資及現(xiàn)場(chǎng)材料最小運(yùn)距等原則，將本工程分為三個(gè)施

32、工區(qū)段。第一施工區(qū)：A住宅樓；第二施工區(qū)：B住宅樓；第三施工區(qū)：C住宅樓；3.5施工工期安排 本工程總工期為600個(gè)日歷天。打算從2007年3月18日開工至2003.6施工機(jī)械配備本工程依照各單體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)配備塔吊三臺(tái)，能夠覆蓋施工現(xiàn)場(chǎng)的絕大部分面積，以滿足生產(chǎn)要求。各棟樓各布置井架一部。3.7材料打算投入項(xiàng)目技術(shù)人員需依照總進(jìn)度打算要求及時(shí)提供各種材料的總體需用打算及月度需用打算。物資打算需在需用材料7天之前提供，項(xiàng)目材料治理員三天之內(nèi)組織督促材料進(jìn)場(chǎng)。以確?，F(xiàn)場(chǎng)施工材料正常供需要求。在組織材料采購時(shí)，嚴(yán)格按公司程序文件執(zhí)行，材料供應(yīng)廠家必須是經(jīng)公司評(píng)審合格的單位。大綜、重要、貴重材料的采購必

33、須經(jīng)議標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，參加議標(biāo)的供應(yīng)商必須符合要求。供應(yīng)商確定之后需與廠家簽定合同，合同內(nèi)容必須包括產(chǎn)品性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（或參數(shù)）、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法和其他技術(shù)約定，必要時(shí)要有封樣的樣品，并以此做為項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收的依據(jù)。材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有生產(chǎn)廠家的材質(zhì)證明和出廠合格證。要求復(fù)檢的材料要有取樣送檢證明報(bào)告。新材料未經(jīng)試驗(yàn)鑒定，不得用于工程中?，F(xiàn)場(chǎng)配置的材料應(yīng)經(jīng)試配，使用前應(yīng)經(jīng)認(rèn)證。凡新廠家或新產(chǎn)品供應(yīng)商需派技術(shù)人員聯(lián)合業(yè)主單位、監(jiān)理單位及施工單位共同驗(yàn)收，一般情況下，由項(xiàng)目部專業(yè)責(zé)任工程師、質(zhì)檢員、材料員隨同監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收方法能夠采納抽檢方法，但必須是隨機(jī)并具有代表性，按照有關(guān)

34、質(zhì)量治理文件規(guī)定的比例采納見證取樣的方式進(jìn)行抽檢。3.8資金安排做好資金需用量打算，執(zhí)行專款專用制度，保證合理使用資金，以幸免施工中因?yàn)橘Y金問題而阻礙工程進(jìn)展。3.9技術(shù)資料安排施工資料的治理實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制，配備專職檔案治理員進(jìn)行施工資料的收集和整理工作。本工程施工資料全部采納計(jì)算機(jī)進(jìn)行治理，文字格式統(tǒng)一，資料輸出清晰。施工資料報(bào)驗(yàn)及時(shí)、完整、真實(shí)，向業(yè)主提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。3.10計(jì)算機(jī)治理我司通過幾年的奮斗關(guān)于現(xiàn)代科學(xué)治理制度的運(yùn)做以趨完善。全面質(zhì)量治理體系，成立了戰(zhàn)斗力專門強(qiáng)的QC小組，并專門好地推動(dòng)了PDCA循環(huán)。在項(xiàng)目部建立局域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)資源共享，并爭(zhēng)取業(yè)主、監(jiān)理及專業(yè)分包商，

35、實(shí)現(xiàn)資源共享，及時(shí)交流信息，充分發(fā)揮總包的工程總控能力，以確保工程施工進(jìn)度。連通INTERNET，可訪問公司的計(jì)算機(jī)工作平臺(tái)，及時(shí)獲得公司提供的資源。使用電子監(jiān)控器、數(shù)碼相機(jī)、掃描儀、攝像機(jī)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控及對(duì)文字處理，以獵取現(xiàn)場(chǎng)施工第一手資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)治理進(jìn)行全面分析總結(jié)。對(duì)一些重要信息進(jìn)行保存、整理。3.11工程交付、服務(wù)及保修我公司將嚴(yán)格履行工程投標(biāo)書和業(yè)主簽訂的工程合同中的工程保修承諾。完善的信息反饋網(wǎng)絡(luò)，精干的專業(yè)維修班組，讓業(yè)主完全能夠享受星級(jí)跟蹤服務(wù)，免除后顧之憂。四.施工部署及總平面布置4.1指導(dǎo)思想本工程已列入我公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，為此我公司差不多集中人力、物力、財(cái)力，做好打一場(chǎng)漂亮

36、的攻堅(jiān)戰(zhàn)的預(yù)備。確保工程質(zhì)量，確保工期，狠抓安全文明施工。以質(zhì)量為中心，貫徹實(shí)施ISO9000:2002版質(zhì)量治理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量打算，選配高素養(yǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)治理人員，按國際慣例實(shí)施項(xiàng)目治理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織，科學(xué)治理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。4.1.1以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)業(yè)主的需求確實(shí)是我公司關(guān)注的焦點(diǎn)，我們要認(rèn)真與業(yè)主方進(jìn)行溝通，以合同為依據(jù)，深刻地理解業(yè)主的需求。業(yè)主所關(guān)注的確實(shí)是我們所關(guān)注的，在以后的工作中我們將集中體現(xiàn)這一原則。4.1.2領(lǐng)導(dǎo)作用我公司保證組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子進(jìn)場(chǎng)施工，

37、確保本工程的施工順暢。4.1.3全員參與搞好一個(gè)工程不是僅有好的項(xiàng)目班子和領(lǐng)導(dǎo)就行的，還需要全體職員的努力奮斗，全面參與，充分發(fā)揮他們的聰慧才智，激發(fā)全體職員的工作熱情，保證質(zhì)量、工期、安全、文明施工等治理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。4.1.4過程方法我公司在質(zhì)量治理方面采納了ISO9000:2002國際質(zhì)量治理標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)提倡采納過程方法進(jìn)行治理。過程方法不僅適用于質(zhì)量治理，也適用于其它的治理。我公司在本工程中全面推行過程方法，進(jìn)行全面質(zhì)量治理，質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工都要采取P、D、C、A的方法進(jìn)行治理。為順利地完成本工程的施工任務(wù)，我們要精心策劃，配置充分的資源，精心實(shí)施繼定的施工方案，全面考核、

38、檢查施工進(jìn)程，在抓施工進(jìn)度的同時(shí)確保施工質(zhì)量，同時(shí)還要保持良好的施工氛圍，形成良好的施工環(huán)境，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)。4.1.5持續(xù)改進(jìn)為了充分達(dá)到業(yè)主方的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，我們需要尋求不斷的改進(jìn)，提高策劃的實(shí)現(xiàn)能力，提高辦事效率。4.1.6基于事實(shí)的決策方法采納本方法我公司將按照本工程的實(shí)際需要，以滿足業(yè)主需求為動(dòng)身點(diǎn)進(jìn)行決策，由于施工工期相對(duì)比較緊，因此公司立足于滿足本工程的需要來進(jìn)行資源配置和施工決策。4.1.7與供貨方的互利關(guān)系要干好一項(xiàng)工程，必須建立良好的供方關(guān)系。在本工程的施工中我們不僅帶好我們選擇的勞務(wù)隊(duì)伍，對(duì)業(yè)主選擇的施工分包商我們也要建立良好的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，保證將本工程

39、的施工總協(xié)調(diào)工作做好。4.2施工治理目標(biāo)4.2.1工程質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)合格，爭(zhēng)創(chuàng)陜西省優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)安杯”。4.2.2施工工期目標(biāo)確?？偣て?00個(gè)日歷天，其中：開工日期：2007年3月18日，竣工日期：2004.2.3時(shí)期工期打算：0.000以下：打算開工后90天完成；主體封頂完成：開工后240天內(nèi)完成；裝飾部分：開工后150天內(nèi)完成；工程各項(xiàng)收尾及竣工驗(yàn)收：開工后600天內(nèi)；4.2.4安全施工目標(biāo)杜絕重大人身傷亡事故、火災(zāi)事故及機(jī)械事故，輕傷事故頻率操縱在3以內(nèi)。4.2.5文明施工目標(biāo)確保西安市市級(jí)文明工地。4.2.6施工環(huán)保目標(biāo)積極主動(dòng)解

40、決施工中的擾民及民擾等問題。采取有效措施，杜絕施工擾民現(xiàn)象，最大限度減少對(duì)周邊居民正常工作和生活的阻礙，最大限度減少對(duì)環(huán)境的噪音、粉塵、污水等污染。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，做好現(xiàn)場(chǎng)地面的硬化及綠化，非硬化區(qū)種植草皮進(jìn)行綠化，施工道路按要求硬化。確?！拔寤さ亍庇不艋?、綠化、亮化、美化。4.2.7投資操縱目標(biāo)積極協(xié)助業(yè)主，在深化設(shè)計(jì)過程中提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)打算，減少消耗。4.2.8工程回訪及服務(wù)目標(biāo)工程竣工后，向業(yè)主發(fā)出工程保修函、用戶手冊(cè)，并建立工程回訪服務(wù)卡，采取季節(jié)性回訪和工程定期保修回訪等形式，實(shí)現(xiàn)“用戶中意工程”。4.3 施工總平面布置圖 4.3.1在對(duì)本工程施工總

41、平面進(jìn)行布置時(shí),依據(jù)業(yè)主提供的場(chǎng)地實(shí)際情況，原則上力求科學(xué)合理，充分利用場(chǎng)地資源，最大限度地滿足施工需求,以確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護(hù)、科學(xué)治理六大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。依照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合陜建發(fā)關(guān)于陜西省文明工地檢查(驗(yàn)收)表的具體要求,將施工場(chǎng)地劃分為生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)、安裝分包區(qū)四個(gè)大區(qū)域。依照上述原則和要求,我們依照本施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況將現(xiàn)場(chǎng)布置分為三大部分。即施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)北區(qū)?，F(xiàn)場(chǎng)區(qū)為要緊生產(chǎn)區(qū)，布置機(jī)械設(shè)備和材料堆放以及制作和加工棚，北區(qū)要緊布置辦公區(qū)，生活區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)外，單獨(dú)集中租住四戶居民院落進(jìn)行安置。4.3.2 辦公、生活、生產(chǎn)臨

42、設(shè)布置辦公區(qū) 辦公區(qū)由兩棟活動(dòng)房組成。位于施工現(xiàn)場(chǎng)東南區(qū)外，沿智慧路布置辦公用房，輔助用房為南北走向，其中辦公用房為二層彩板活動(dòng)房各有6間標(biāo)準(zhǔn)間，標(biāo)準(zhǔn)間尺寸3300*5760，一層辦公用房，二層治理人員住宿。其中考慮監(jiān)理單位兩間辦公。建筑標(biāo)準(zhǔn)要緊為一層地面鋪600*600地磚，二層為木地板上鋪地毯，內(nèi)外墻均為75厚乳白色彩鋼夾芯板墻，輕質(zhì)石膏板吊頂，鋁合金防盜窗。辦公區(qū)內(nèi)南北向建一個(gè)單體臨建，分不設(shè)有廚房和餐廳以及會(huì)議室各一間，其中尺寸分不為4200*5400、6900*5400和9000*5400，其內(nèi)墻刷乳膠漆，做1200高櫸木板墻裙，鋪600*600地磚，做600*600T型龍骨石膏板吊

43、頂。會(huì)議室設(shè)投影播放系統(tǒng)。 此外，辦公區(qū)西南角設(shè)一獨(dú)立廁所，男廁3大便蹲位，3個(gè)掛墻式小偏蹲位，女廁2蹲位。鋪500*500地磚，1800高瓷磚墻裙，吊頂。廁所下水設(shè)置一直徑2000的小型化糞池及滲水池，定期由都市市政公司清運(yùn)。辦公區(qū)地面均為100厚混凝土路面。設(shè)100PVC暗管排水，統(tǒng)一由200總管排入都市管網(wǎng)。生活區(qū) 由兩個(gè)二層宿舍和一個(gè)單層餐廳組成。宿舍為9個(gè)開間所有房間開間3300（墻中），進(jìn)深6000（外墻皮至外墻皮），檐墻高2800，頂棚為木檁條上鋪中波石棉瓦，下設(shè)PVC吊頂，高2700。門高均為2500，窗為鋁合金1200*1500。磚砌清水外墻，內(nèi)墻白灰砂漿抹灰，水泥地面。房間

44、內(nèi)均設(shè)雙層架子床，搖頭扇，統(tǒng)一臉盆架，擱物架等，每間可安排10人住宿，故生活區(qū)可解決360名操作人員住宿。此外，生活區(qū)還建有一排附屬用房。包括食堂操作間，施工人員餐廳，活動(dòng)室其尺寸分不為4200*6000、8900*6000、8900*6000。常見處均貼瓷磚。建筑構(gòu)造均同一辦公區(qū)輔助用房。其施工人員廁所設(shè)女蹲臺(tái)3人，男蹲臺(tái)10人，并相應(yīng)設(shè)置一3300*6000*4000的化糞池，上鋪13塊預(yù)應(yīng)力樓板，池內(nèi)分沉淀池和滲水池，污水由現(xiàn)場(chǎng)排水總管及時(shí)排走，沉淀池定期由由都市市政公司清運(yùn)?，F(xiàn)場(chǎng)由庫房和材料堆放場(chǎng)以及加工場(chǎng)組成。庫房為兩間一層輕鋼房尺寸為4200*6000同辦公用房。材料堆放場(chǎng)均做硬化

45、處理。在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)距離建筑東西向外邊線以南修建6米寬混凝土道路，施工道路北側(cè)為材料堆放區(qū)，施工時(shí)將場(chǎng)地平坦，做作為設(shè)備及車輛臨時(shí)停放場(chǎng)、以及材料、設(shè)施料堆放場(chǎng)地。具體見施工平面布置圖。4.3.3 材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地布置依照本工程特點(diǎn)，加工場(chǎng)所要緊包括鋼筋加工場(chǎng)和木工加工場(chǎng)和安裝加工場(chǎng)。依照現(xiàn)產(chǎn)情況鋼筋加工場(chǎng)均設(shè)在每棟建筑的正南方，同時(shí)綜合考慮木工及安裝工加工場(chǎng)。鋼筋作業(yè)場(chǎng)面積為30000*15000，鋼筋原材料堆放場(chǎng)約450m2，木工作業(yè)場(chǎng)面積10現(xiàn)場(chǎng)區(qū)要緊布置設(shè)施料和施工機(jī)械。以及鋼管、模板堆放場(chǎng)，中間設(shè)配電間和現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)用房。具體見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。4.3.4 施工用電一、施工用電總則1.按

46、照文明施工，創(chuàng)省級(jí)文明樣板工地的原則進(jìn)行施工用電布置。2.按照國家現(xiàn)行安全用電標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)治理，精心施工，確保安全。3.變壓器容量及各線路選擇必須以科學(xué)計(jì)算為依據(jù)，合理選材。4.各變配電室及分配電箱必須有專業(yè)電工進(jìn)行治理。5.對(duì)無上崗證及非本專業(yè)人員亂接線及亂開施工機(jī)械，我們將嚴(yán)懲不怠。6.施工所用的各級(jí)分配電箱均采納陜西省質(zhì)量監(jiān)督總站確認(rèn)的專業(yè)生產(chǎn)廠家購買。二、施工技術(shù)要點(diǎn)1.現(xiàn)場(chǎng)勘察及初步設(shè)計(jì) ：本工程所在區(qū)域?yàn)檗k公區(qū)，施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的通訊電纜、管道、線路及各種地埋物均由建設(shè)單位遷出，現(xiàn)場(chǎng)提供電容量為1000KVA。2.本設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)總箱以下線路及電氣開關(guān)的選擇，要緊是主體施工用電，裝修施工

47、用電的電氣開關(guān)的選擇、布置、使用、維修和治理。3.本供電系統(tǒng)采納三相五線制（TN-S），三級(jí)配電，三級(jí)愛護(hù)，工作零、愛護(hù)零分不使用。4.由于我公司已有各種施工用地埋（VV及VV22）系列電纜，故本方案配電線路按電纜線路考慮。三、確定施工用機(jī)具及各線路依照過程進(jìn)度及施工需要使用機(jī)械用電量統(tǒng)計(jì)如下：序號(hào)類 不機(jī) 械 名 稱型 號(hào)單 位數(shù) 量功率（kw）1砼機(jī)械振動(dòng)棒ZX50臺(tái)201.1平板振動(dòng)器ZB11臺(tái)81.1地 泵HB60臺(tái)275布料機(jī)ZB-21臺(tái)2242鋼筋加工機(jī)械冷拉調(diào)直機(jī)JHC臺(tái)27.5彎曲機(jī)WJ40臺(tái)38切斷機(jī)GQ40臺(tái)26對(duì)焊機(jī)UNL100臺(tái)21003木 工機(jī) 械木工壓刨M(fèi)B106臺(tái)

48、27.5木工平刨M(fèi)B 503臺(tái)25木工圓鋸MJ105臺(tái)24砂輪切割機(jī)臺(tái)22.2臺(tái)鉆臺(tái)20.755垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊QT80臺(tái)160塔吊QT63臺(tái)245雙籠電梯SCD100/100A臺(tái)4206水平運(yùn)輸翻斗車臺(tái)67其它工程砂漿機(jī)UJ325臺(tái)43氣焊工具套3交流電焊機(jī)BX3-300-2臺(tái)424電錘把40.75抽水泵臺(tái)22.2照明鏑燈個(gè)43.5打夯機(jī)臺(tái)42.2動(dòng)力用電各線路為：第一路為塔吊組：包括塔吊、施工電梯、布料機(jī)。第二路為混凝土泵。第三路為鋼筋機(jī)械：包括一臺(tái)對(duì)焊機(jī)、兩臺(tái)切斷機(jī)、兩臺(tái)彎曲機(jī)、一臺(tái)調(diào)直機(jī)。第四路為木工機(jī)械：包括一臺(tái)圓鋸、一臺(tái)平刨、一臺(tái)壓刨、一臺(tái)切割機(jī)、一臺(tái)臺(tái)鉆。第五路為安裝：包括安裝工

49、程、烘爐電氣焊照明用電線路：第一路為現(xiàn)場(chǎng)照明：包括4個(gè)鏑燈第二路為生活照明用電：約20千瓦。具體布置見附表施工用電平面布置圖。四、總負(fù)荷計(jì)算和總電流量計(jì)算由于用電設(shè)備組中存在大容量設(shè)備，故為了計(jì)算相對(duì)準(zhǔn)確，本方案用電線路總負(fù)荷計(jì)算采納二項(xiàng)式法。1.塔吊（查表K=0.3，cos=0.7，tg=1.02）先將40%統(tǒng)一換算到JC=25%的額定容量Pe1=2Pe=345=56.92kwPjs1=KPe1=0.356.92=17.08 KwQjs1= Pjs1tg=17.081.024=69.68kvar2.電焊機(jī)及對(duì)焊機(jī)（查表K=0.45，cos=0.45，tg=1.98）先將50%統(tǒng)一換算到JC=

50、100%的額定容量Pe2=Pe=（100+224）=104.65kwPjs2=KPe2=0.45104.65=47.09 KwQjs2= Pjs2tg=47.091.022=96.6kvar3.外用電梯（查表K=0.3，tg=1.02）Pjs3=KPe3=0.311=3.3 kwQjs3= Pjs3tg=3.31.024=13.47kvar4.木工組機(jī)械（查表K=0.7，tg=0.88）Pe4=7.5+5+4+2.2=18.7 kwPjs4=KPe4=0.718.7=13.09 kwQjs4= Pjs4tg=13.091.022=27.6kvar5.鋼筋組機(jī)械（查表K=0.7，tg=0.88）

51、Pe5=7.5+28+26=35.5 kwPjs5=KPe5=0.735.5=24.85 kwQjs5= Pjs5tg=24.851.023=76.5kvar6.打夯機(jī)（查表K=0.8，tg=0.75）Pjs6=KPe6=0.722.2=3.08kwQjs6= Pjs6tg=3.081.02=3.14kvar7.震動(dòng)器（查表K=0.7，tg=1.02）Pe7=61.1+21.1=8.8 kwPjs7=KPe7=0.78.8=6.16 kwQjs7= Pjs7tg=6.161.02=6.28kvar8.水泵（查表K=0.7，tg=1.08）Pjs8=KPe8=0.722.2=3.08 kwQjs

52、8= Pjs8tg=3.081.02=3.14kvar9.混凝土泵（查表K=0.7，tg=1.08）Pjs9=KPe9=0.775=52.5 kwQjs9= Pjs9tg=52.51.022=113.55kvar10.混凝土布料機(jī)（查表K=0.7，tg=1.08）Pjs10=KPe10=0.74=2.8 kwQjs10= Pjs10tg=2.81.023=8.58kvar11.照明A（查表K=0.8，tg=1.6）Pjs11=KPe11=0.83.54=11.2 kwQjs11= Pjs11tg kw=11.21.6=17.92kvar12. 照明B（查表K=0.8，tg=1.6）Pjs12=

53、KPe12=0.810=8 kwQjs12= Pjs12tg=81.6=12.8kvar總的有功功率：Pjs總= KPjsPjs總=0.9（69.68+96.6+13.48+8.58+76.05+3.08+26.16+13.08+52.5+4.8+17.92+12.8）=342.23 kw 總的無功功率：Qjs總= KQjsQJS總=0.9（27.42+48.03+83.37+23.35+25.35+16.16+26.28+53.55+2.86+27.92+42.8）=467.23 KVAR總的視在功率Sjs=534.86KVA因此業(yè)主提供的總?cè)萘?15 KVA電源可滿足施工需要。五、施工用電

54、施工預(yù)備工作現(xiàn)場(chǎng)建立施工用電負(fù)責(zé)組。以項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理為組長(zhǎng)，對(duì)該工程用電負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。以各項(xiàng)專業(yè)工長(zhǎng)為主，對(duì)該分項(xiàng)工程用電負(fù)具體責(zé)任。以專業(yè)電工為施工成員，對(duì)該工程用電負(fù)要緊責(zé)任。由生產(chǎn)副經(jīng)理結(jié)合本工程施工圖對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電全體成員進(jìn)行培訓(xùn)。專業(yè)電工應(yīng)持證上崗，專職負(fù)責(zé)本工程用電施工的電纜敷設(shè)、電器設(shè)備就位、線路的定期檢測(cè)、用電的安全維護(hù)工作。正式施工時(shí)我方將單獨(dú)編制施工用電施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)各分配線路的電纜截面、二級(jí)分配電箱、各機(jī)械設(shè)備電線截面及各各級(jí)電箱的電器進(jìn)行詳盡的敘述。4.3.5 施工用水一、施工用水布置總則1.以創(chuàng)省級(jí)文明樣板工地為目標(biāo)，布置安排施工給排水。2.按文明生產(chǎn)工地施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工

55、給排水進(jìn)行科學(xué)化、規(guī)范化，系統(tǒng)化安排及治理。3.對(duì)以往建筑工地臟、亂、差、水管經(jīng)常漏水等現(xiàn)象進(jìn)行完全改觀，做到施工場(chǎng)地潔凈整潔，排水暢通，重塑建筑工地新形象。4.對(duì)施工及生活給排水都要詳細(xì)考慮，合理布置，對(duì)生活區(qū)排污，我們特設(shè)置35m3化糞池15.工地生活區(qū)設(shè)置鍋爐房、廁所、化糞池、辦公樓設(shè)置暖氣浴室等生活設(shè)施以滿足寬敞職工生活需要。6.場(chǎng)內(nèi)施工道路主干道采納150厚砼C20路面，兩邊設(shè)置排水暗溝，以保證雨季施工時(shí)場(chǎng)內(nèi)無集水和道路暢通。7.鑒于本過程所處位置的專門性，消防給水必須重視。因此本方案將施工消防用水單獨(dú)從施工周圍都市消防管路接入現(xiàn)場(chǎng)并通向樓層。二、用水各線路確定及管徑計(jì)算本工程施工用

56、水分為兩路：第一路施工現(xiàn)場(chǎng)用水：包括混凝土養(yǎng)護(hù)、澆磚、裝飾工程樓上用水，及現(xiàn)場(chǎng)文明施工清潔用水。第二路為生產(chǎn)區(qū)施工用水：包括對(duì)焊機(jī)、砂漿攪拌機(jī)用水及生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)文明施工清潔用水。本工程生活用水分為兩路：第一路施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水：要緊提供現(xiàn)場(chǎng)生活用水來源。第二路為生活區(qū)生活用水：要緊提供生活區(qū)引用水來源。包括飲用、洗簌、鍋爐房、淋浴間、食堂、廁所等。具體布置見附表施工用水平面布置圖。施工生產(chǎn)用水量計(jì)算：本工程要緊采納商品砼，故施工現(xiàn)場(chǎng)用水量要緊為拌和砂漿，養(yǎng)護(hù)砼，砌筑澆磚及攪拌少量砼等其用水量計(jì)算步驟如下：q1=K1式中 q1-施工用水量（L/S） k1-未可能的施工用水系數(shù)(1.051.15)

57、 Q1-年(季)度工程量 N1-施工用水定額 T 1-年(季)度有效作業(yè)日(d) t-每天工作班數(shù)k2-用水不均衡系數(shù)抹灰用水量計(jì)算解：查表取N1=30L/m2，k2=1.5則q1= K1=1.1=1.21L樓地面用水量計(jì)算解：查表取N1=190L/m2 K2=1.5則q2= K1 =1.1=1.75L砌筑工程用水解：查表取N1=200L/m3 K2=1.5則q3= K1=1.1=1.41L砼養(yǎng)護(hù)用水量解：查表取N1=300L/m3 K2=1.5則q4= K1 =1.1=1.03L/S攪拌少量砼 解：查表取N1=250L/m3 K2=1.5 則 q5= K1 =1.1=1.則施工用水總量Q施總

58、=q1+q2+q3+q4+q5 =1.21+1.75+1.41+1.03+1.23 =6.施工機(jī)械用水量計(jì)算：未包含在1中的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械用水要緊有鋼筋對(duì)焊機(jī)，泵車等。（泵車按對(duì)焊機(jī)等同考慮）查表：K1=1.15 Q2=2 N2=2400 K3=2則： q2= K1Q2 N2=0.38（L/S）3.施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算由于施工現(xiàn)場(chǎng)僅有少量值班人員，故施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量忽略不計(jì)。4.生活區(qū)生活用水量計(jì)算： q4=查表：P2=300 N4=100 K5=2.3則：q4=0.79（L/S）5.施工總用水量：Q=（q1 +q2 +q3+q4）=2.52+0.38+0.79=3.69（L/S）6.管徑選擇d

59、=76（mm） 該計(jì)算為現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)用水最大量，因此要使業(yè)主提供的DN50供水管滿足施工需要，必要時(shí)錯(cuò)開使用方可保證正常施工。7.消防給水本工程必須在施工的防火措施上作到制度完善，方案可行，措施可靠。故施工前將和建設(shè)單位及消防治理單位共同協(xié)商，將從辦公院內(nèi)都市消防管網(wǎng)中引出100鑄鐵水管接至施工現(xiàn)場(chǎng),在施工現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)單體建筑設(shè)置兩個(gè)消防栓并接至施工樓層,每隔四層設(shè)一消火栓和一消防箱，沿工程主體隨結(jié)構(gòu)層設(shè)置消防主管。 本工程必須在施工的防火措施上作到制度完善，方案可行，措施可靠。故施工前將和建設(shè)單位及消防治理單位共同協(xié)商，將從辦公院內(nèi)都市消防管網(wǎng)中引出100鑄鐵水管接至施工現(xiàn)場(chǎng),在施工現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)單體建筑

60、設(shè)置兩個(gè)消防栓并接至施工樓層,每棟樓設(shè)一消火栓和一消防箱，并設(shè)置消防主管。 五、確保工期及施工進(jìn)度打算的措施5.1關(guān)鍵線路施工總工期600日歷天。第一關(guān)鍵：2007年3月18日開工90天內(nèi)完成第二關(guān)鍵：2008年1月31日第三關(guān)鍵：2008年第四關(guān)鍵：2008年8月28日，各項(xiàng)驗(yàn)收工作5.2工期保證措施 該工程為小高層住宅工程，A、B、C三個(gè)連體樓組成，為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，使業(yè)主盡早投入使用，人、財(cái)、物必須確保到位，施工總打算編制應(yīng)嚴(yán)密，并要有配套的各項(xiàng)施工打算，深化設(shè)計(jì)打算，物資采購打算，勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)使用打算，各類分包進(jìn)場(chǎng)打算，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)打算，設(shè)備安裝打算，資金保證打算，質(zhì)量檢驗(yàn)打算，市政接入