別墅融資項(xiàng)目申貸報(bào)告攀豐投資

1、貴資方我公司用我公司名下的不低于 13 的固定資產(chǎn)和整5.5億項(xiàng)目抵押給貴方，向貴方申請(qǐng)借，現(xiàn)將我司和項(xiàng)目的基本情況向貴資方我公司用我公司名下的不低于 13 的固定資產(chǎn)和整5.5億項(xiàng)目抵押給貴方，向貴方申請(qǐng)借，現(xiàn)將我司和項(xiàng)目的基本情況向貴方作詳細(xì)介紹一：攀豐投20095 6 日市工商行政理局朝陽分成立1098 萬，地點(diǎn)京市朝陽區(qū)建外大街 16 號(hào)東方瑞。：；我公是為了拍賣所得的通州區(qū)永順地區(qū)焦王莊“楓露皇期”工程項(xiàng)目，成立的項(xiàng)目公司二、 項(xiàng)目簡(jiǎn)該項(xiàng)目位市通州區(qū)永順地區(qū)焦王莊，是東長(zhǎng)安街臨水墅，是離市區(qū)商業(yè)中心 CBD 最近的純獨(dú)棟庭院式花園別墅，商業(yè)區(qū)僅僅 17 公里，距首都機(jī)場(chǎng) 24 公里，

2、緊靠京榆、哈、京津三條國(guó)道，并直通朝陽路、朝陽北路，322、312、848、728846、等多線路及輕軌鐵路均在此?？織髀痘试芬?、二、三期社區(qū)總占地270 畝，綠化率66%，容積0.42，運(yùn)河岸邊數(shù)百畝綠地為社區(qū)獨(dú)享，社區(qū)雙中心花園設(shè)計(jì)，平每棟別墅占地 200-800 平方米不等，舒展身心空間，有運(yùn)動(dòng)械，籃球場(chǎng)，網(wǎng)球場(chǎng)練習(xí)場(chǎng)等楓露皇苑三期占地面積 39317.98 平方米，48 棟別墅已經(jīng)全部成封頂，地上建筑面積 2.72 萬平方米清晰三楓露皇苑三期占地面積 39317.98 平方米，48 棟別墅已經(jīng)全部成封頂，地上建筑面積 2.72 萬平方米清晰三額度及年限用我公司“楓露皇苑三期”占地面積

3、39317.98 平方米土地和 5.5億棟別墅整體抵押給貴方，向貴方申，用款期2年四用途及用款計(jì)劃借全部用于“楓露皇苑三期”項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)證、建設(shè)工程規(guī)證、建筑工程施證的取得規(guī)費(fèi)0.5 億元證的變更和房地產(chǎn)預(yù)銷48棟別墅的精裝修1.72億元環(huán)境改造及園林綠化0.9 億元市的宣傳及銷售費(fèi)用0.88 億元財(cái)務(wù)費(fèi)用1.5 五、 還款來與“楓露皇苑三期”項(xiàng)目較為接近的別墅市：康城別墅：2500060000 元/平方國(guó)花園：4000060000 元/平方東山別墅：60000 元/平方根據(jù)市場(chǎng)狀況估楓露皇苑三期”別墅平均按 60000 元/平米計(jì)算，60000 元/平方米2.72 萬平方米=16.32 億元抵押物4 萬平米70 用自己的住宅用地和地4 萬平米70 用自己的住宅用地和地上自己建47 棟獨(dú)樓別墅作擔(dān)保的兩萬七千二百平米價(jià)