解除商鋪委托經(jīng)營合同

1、Word 解除商鋪委托經(jīng)營合同 解除商鋪托付經(jīng)營合同 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目房屋的經(jīng)營管理等事宜達(dá)成全都并簽訂本，以資共同遵守。 第一條項(xiàng)目房屋基本狀況 1、項(xiàng)目房屋坐落于南京市鼓樓區(qū)管家橋9號(hào)199號(hào)華新商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)商鋪，建筑面積為。 2、項(xiàng)目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓，受讓期為8年。自_年_月_日至_年_月_日止。 其次條托付經(jīng)營管理期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條項(xiàng)目房屋的托付經(jīng)營管理收益的支付與擔(dān)當(dāng)方式 1、在托付經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方須按如下商定向甲方支付經(jīng)營管理收益：_ (1)、_年_月_日至_年_月

2、_日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：_元整(大寫：_)。 (2)、_年_月_日至_年_月_日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：_元整(大寫：_)。 (3)、_年_月_日至_年_月_日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：_元整(大寫：_)。 (4)、_年_月_日至_年_月_日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：_元整(大寫：_)。 (5)、本合同終止，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營管理收益￥：_元整(大寫：_)。 (7)、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每_年_月_日前支付。其中20_年的經(jīng)營管理收益自簽訂本合同之次日計(jì)算。 (8)、經(jīng)營管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服

3、務(wù)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營管理收益中代扣代繳。 2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外，應(yīng)將上述費(fèi)用付至以下賬戶：_戶名：_開戶銀行：_ 賬號(hào)：_ 3、自本合同簽訂之日起至托付經(jīng)營管理期限屆滿之日止，因項(xiàng)目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方無須擔(dān)當(dāng)上述費(fèi)用。 第四條項(xiàng)目房屋的管理 1、托付經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目房屋擁有自立的經(jīng)營自主權(quán)，并有權(quán)根據(jù)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動(dòng)作原則適時(shí)調(diào)整經(jīng)營方式。乙方有權(quán)打算項(xiàng)目房屋的使用方式，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對(duì)乙方的打算不得干涉。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶依據(jù)經(jīng)營需要在場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)

4、、變更項(xiàng)目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營管理收益。 2、托付經(jīng)營管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參加或干涉乙方對(duì)項(xiàng)目房屋的經(jīng)營管理。非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得與任何第三方就項(xiàng)目房屋達(dá)成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責(zé)任影響項(xiàng)目房屋的托付經(jīng)營管理。 3、托付經(jīng)營管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，詳細(xì)根據(jù)甲方與丙方簽訂的商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之相關(guān)商定執(zhí)行。 第五條違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條商定向甲方支付經(jīng)營管理收益;否則，每逾期一日，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。 2、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守

5、本合同第四條商定，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)丙方按與甲方簽訂的商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟(jì)損失的，全部損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi))概由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、如甲方因債務(wù)等緣由被他人追索而導(dǎo)致目標(biāo)房屋無法正常使用和經(jīng)營的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的，全部損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由甲方擔(dān)當(dāng)。 4、甲方與丙方簽訂的商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除的，本合同自動(dòng)解除。 5、本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營收益由乙方以日為單位進(jìn)行計(jì)算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營收益不予支付，詳細(xì)的收益金額乙方按公式：_年收益總額/年實(shí)際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進(jìn)行計(jì)算并支付。 第六條擔(dān)保條款 丙方為乙方履約供應(yīng)擔(dān)保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第七條爭(zhēng)議處理 如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 第八條送達(dá)及其他 1、甲、乙、丙三方在本合同中所供應(yīng)的通訊地址及電話系三方確認(rèn)的送達(dá)及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知;否則，任何一方根據(jù)未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達(dá)之效力。 2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生