購房補(bǔ)充協(xié)議(超級完備)

1、- - PAGE 4 -購房補(bǔ)充協(xié)議賣方（以下簡稱甲方） 買方（以下簡稱乙方） 1、假如補(bǔ)充協(xié)議和購房合同沖突，以購房合同為準(zhǔn).2、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵、符合國家法律和法規(guī)交易條件，房屋無抵押、無代理關(guān)系真實(shí)、合法、有效以及無其他導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)，保證該房屋 不受合法追索，如因上述緣由而導(dǎo)致本交易無法實(shí)現(xiàn),甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方并在兩個工作日內(nèi)退還乙方全部付款 (包括定金）,甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。2014 年_ _ 月_ _日前 日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)100 元/天.商定期 ,2 方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金、交易費(fèi)用及其他費(fèi)用,甲方另支付給乙方定金同等額的違33 個月

2、時，甲方有權(quán)解除本合同。4、乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當(dāng)天支付,首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶申報(bào)手續(xù)和查驗(yàn)房屋有無尾欠費(fèi)用后當(dāng)天支付,尾款在房管部門領(lǐng)取到雙證并驗(yàn)收房屋以后支付。甲方應(yīng)在房,水費(fèi),氣費(fèi)、100 元/天。如消滅產(chǎn)權(quán)爭議或其他一切導(dǎo)致該房產(chǎn)無法正常過戶的事項(xiàng)，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,甲方另支付違約責(zé)任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時擔(dān)當(dāng)乙方全部相關(guān)費(fèi)用。100 元/天。7、所述房屋內(nèi)的各種電器、家具、設(shè)備、裝修的價值均已包括在房屋交易價內(nèi),甲方在交不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設(shè)備、整體浴室等。公共修理基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費(fèi)。8、逾期交房的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將

3、該商品房交付乙方使用,或因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：1。乙2. 15 日后,乙方有權(quán)解除合同。 1%向乙方支付違約金，乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行。9、規(guī)劃變更拆遷的商定.一年內(nèi)由于當(dāng)?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導(dǎo)致使乙方 15 15 日內(nèi)未作書7 1利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過戶當(dāng)天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同,保證現(xiàn)租戶搬離,并將房屋鑰匙交付乙100 元/天支付給乙方違約費(fèi)用，如逾期超過五天乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的全部權(quán)，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。11（章確認(rèn)后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。12、本補(bǔ)充協(xié)議共兩頁。一式份.其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。與購房合同均具有相同的法律效力。13、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效.身份證號碼:甲方:身份證號碼：聯(lián)系電話:身份證號碼:甲方:身份證號碼：聯(lián)系電話:(賣方共有人）乙方：（買方共有人）身份證號碼：身份證號碼：