便民服務(wù)問答（建管辦）

1、PAGE PAGE 17便民服務(wù)問答（建管辦）1問：工程管理“一站式”服務(wù)目前可辦理哪些事項(xiàng)？該如何辦理？答：工程管理“一站式”服務(wù)目前可辦理項(xiàng)目的招投標(biāo)手續(xù)、施工合同鑒證、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、安監(jiān)手續(xù)、建設(shè)工程承發(fā)包計(jì)價(jià)項(xiàng)目登載手續(xù)。 項(xiàng)目的招投標(biāo)手續(xù)完成后，即可同時(shí)辦理施工合同鑒證、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、安監(jiān)手續(xù)、承發(fā)包計(jì)價(jià)項(xiàng)目登載手續(xù)。辦理這些手續(xù)需得到建設(shè)單位（業(yè)主）和承包單位（施工單位）經(jīng)辦人的配合。在辦理這些手續(xù)的同時(shí)，按規(guī)定收取費(fèi)用。對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，建設(shè)單位（業(yè)主）和承包單位（施工單位）各持一張支票或各支付一次現(xiàn)金便可完成繳費(fèi)，無(wú)需分別向各部門繳費(fèi)。2問：到工程管理“一站式”服務(wù)窗口辦理事項(xiàng)需攜帶哪

2、些資料？答：一、直接發(fā)包（受理部門：招標(biāo)辦，地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86800019）（一）項(xiàng)目登記1、項(xiàng)目立項(xiàng)批文2、項(xiàng)目發(fā)包方案表（原件）（二）項(xiàng)目發(fā)包方案1、規(guī)劃許可證或規(guī)劃平面圖（裝飾裝修項(xiàng)目要求提供消防審核單和產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同）2、乙方提供的工程施工預(yù)算書3、資金證明4、監(jiān)理確定 （三）工程直接發(fā)包1、直接發(fā)包申報(bào)表（原件）2、直接發(fā)包備案書（招標(biāo)辦發(fā)放）（四）建設(shè)單位1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、驗(yàn)資報(bào)告3、企業(yè)章程（五）施工企業(yè) 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證3、資質(zhì)證書4、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）5、項(xiàng)目經(jīng)理證或建造師證6、施工合同（注：如合同價(jià)低于預(yù)算價(jià)，須提供讓利協(xié)

3、議）二、公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)（受理部門：招標(biāo)辦，地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86800019）（一）公開招標(biāo)1、明確招標(biāo)組織方式建設(shè)單位具備自行招標(biāo)能力的，可以組織招標(biāo)；不具備自行招標(biāo)能力，應(yīng)當(dāng)委托代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。2、發(fā)布招標(biāo)公告3、投標(biāo)報(bào)名、資格預(yù)審、投標(biāo)人確定4、招標(biāo)文件的編制與送審5、工程標(biāo)底價(jià)格的編制、審核6、發(fā)放招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)勘察、澄清答疑7、投標(biāo)文件的編制與遞交8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和評(píng)標(biāo)專家的確定9、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)10、中標(biāo)公示、書面報(bào)告、中標(biāo)通知書（二）邀請(qǐng)招標(biāo)按照公開招標(biāo)的要求，除去“發(fā)布招標(biāo)公告”事項(xiàng)，其他均同。三、施工合同備案（受理部門：招標(biāo)辦，地址：廣成路85-2

4、號(hào)，電話：86800019）1、建設(shè)工程施工合同正2份、副本8份2、招標(biāo)文件3、投標(biāo)文件4、中標(biāo)通知書四、施工合同簽證（受理部門：“一站式”建管處窗口，地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86986308）（一）辦理總承包、專業(yè)承包施工合同簽證1、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案書（復(fù)印件）2、經(jīng)備案的GF-99-0201建設(shè)工程施工合同或GF-2003-02建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同正本原件2份、副本原件3份3、江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)（原件，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可）4、外地施工企業(yè)（含武進(jìn)、金壇、溧陽(yáng)）進(jìn)市區(qū)施工的，須持有常州市建筑業(yè)管理處注冊(cè)的建造師單項(xiàng)備案通知書（原件）5、“一站式”服務(wù)繳費(fèi)通知單（原件）（

5、二）二次專業(yè)發(fā)包或勞務(wù)分包合同簽證1、二次專業(yè)發(fā)包施工合同簽證1）、江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)（原件，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可）或單項(xiàng)注冊(cè)的建造師備案通知書。2）、發(fā)包備案書3）、施工合同原件2、勞務(wù)分包合同簽證1）、勞務(wù)企業(yè)的江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)（原件，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可）2）、GF-2003-0214建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同原件3份五、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督（受理部門：“一站式”質(zhì)監(jiān)站窗口，地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86986308）（一）未開工項(xiàng)目1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證2、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案書3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（原件）4、建設(shè)工程施工合同5、監(jiān)理中標(biāo)通知書（或監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書）6

6、、施工圖審查合格證書7、填寫建筑工程項(xiàng)目管理手冊(cè)表三（二）已開工土建項(xiàng)目或已完工土建項(xiàng)目需由質(zhì)監(jiān)站部門審核，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理。（三）裝飾、市政、綠化工程1、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案書2、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（原件）3、建設(shè)工程施工合同4、施工圖審查合格證書（僅裝飾工程）5、填寫建筑工程項(xiàng)目管理手冊(cè)表三六、建設(shè)工程安全監(jiān)督（受理部門：“一站式”安監(jiān)站窗口，地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86986308）1、建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督登記表一式3份2、備案的施工中標(biāo)通知書或直接發(fā)包批準(zhǔn)書（復(fù)印件）3、意外傷害保險(xiǎn)憑證（復(fù)印件）4、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）5、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書簡(jiǎn)稱B證

7、（復(fù)印件）6、工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）7、專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書簡(jiǎn)稱C證（原件、復(fù)印件）。安全員需與標(biāo)書符合，并必須是未上網(wǎng)押證的安全員。注：1萬(wàn)平方米以內(nèi)至少設(shè)專職安全員1名；1萬(wàn)平方米4.9萬(wàn)平方米至少設(shè)專職安全人員2名；5萬(wàn)平方米以上至少設(shè)專職安全人員3名、安全主管1名。8、專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)9、施工平面圖必須經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字，并注明圍墻高度及所用材料。10、施工合同（原件、復(fù)印件）11、填寫建筑工程項(xiàng)目管理手冊(cè)表三七、建設(shè)工程承發(fā)包計(jì)價(jià)項(xiàng)目登載（受理部門：“一站式”造價(jià)處窗口，地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86

8、800019）1、江蘇省建筑工程承發(fā)包計(jì)價(jià)手冊(cè)2、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案書3、施工合同八、建筑工程勘察報(bào)告前置審查（受理部門：審圖中心，地址：吊橋路吳家場(chǎng)公寓18號(hào)，電話：86619912）1、常州市巖土工程勘察文件審查報(bào)審表（一式2份）2、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文（復(fù)印件、加蓋單位公章）3、建設(shè)用地規(guī)劃手續(xù)（復(fù)印件）4、勘察單位資質(zhì)證書（復(fù)印件,加蓋單位公章）5、勘察合同（復(fù)印件）,外省、市勘察單位需提供進(jìn)市單項(xiàng)工程備案審批表。6、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃總平圖7、相關(guān)原始資料、特殊要求等說(shuō)明材料8、全套工程勘察報(bào)告5份（其中4份待審查合格蓋章后返還建設(shè)單位）九、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查（受理部門：審圖中

9、心，地址：新天地商業(yè)廣場(chǎng)A座4樓，電話：86619912）1、常州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)審表（一式2份）2、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件），外省、市勘察設(shè)計(jì)單位需提供進(jìn)市單項(xiàng)工程備案審批表3、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書（復(fù)印件、加蓋單位公章）4、前置審查已通過并蓋章的巖土工程勘察報(bào)告5、專業(yè)審查意見（消防、人防等審查意見）6、完整的施工圖5套（其中4套待審查合格蓋章后返還建設(shè)單位）及完整的施工圖電子文件1套（刻光盤）7、完整的結(jié)構(gòu)計(jì)算資料、節(jié)能計(jì)算資料及相應(yīng)計(jì)算資料1份。裝飾、裝修等工程必須提供工程的原設(shè)計(jì)圖紙1份。說(shuō)明：1、以上所標(biāo)注的資料未特別注明的，均需提供復(fù)印件一份，原件備查核實(shí)。2、以上各辦理事項(xiàng)所涉

10、及到的表格和格式文書，均可到常州市建設(shè)局網(wǎng)站下載。附：繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費(fèi)：項(xiàng)目綜合服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)（萬(wàn)元）標(biāo)準(zhǔn)（元/宗）甲方（30%）乙方（70%）土建及裝修（經(jīng)濟(jì)適用房減半收?。?00（不含）以下515015453605200-500（不含）750022505250500-1000（不含）11000330077001000-1500（不含）145004350101501500-3000（不含）175005250122503000-5000（不含）220006600154005000-1億元（不含）290008700203001-5億元（不含）3900011700273005億元以

11、上500001500035000勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理102000600140010350010502450直接發(fā)包單項(xiàng)合同額低于法律、法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)限額項(xiàng)合同額高于法律、法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)限額的300090021002、建筑工程施工人員團(tuán)體短期意外傷害保險(xiǎn)（乙方辦理）：意外保額10萬(wàn)元，醫(yī)療保額：1.5萬(wàn)元。保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（按工程合同造價(jià)計(jì)收） 土建費(fèi)率表等級(jí)工程總造價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)率等級(jí)工程總造價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)率一100萬(wàn)元以下1.8六3000萬(wàn)元4000萬(wàn)元1.3二100萬(wàn)元800萬(wàn)元1.7七4000萬(wàn)元5000萬(wàn)元1.2三800萬(wàn)元1500萬(wàn)元1.6八5000萬(wàn)元6000萬(wàn)元1.1四1

12、500萬(wàn)元2000萬(wàn)元1.5九6000萬(wàn)元7000萬(wàn)元1.0五2000萬(wàn)元3000萬(wàn)元1.4十7000萬(wàn)元8000萬(wàn)元0.9備注：市政工程可按土建費(fèi)率70%計(jì)算，裝潢、安裝工程可按土建費(fèi)率80%計(jì)算，綠化工程可按土建費(fèi)率60%計(jì)算，智能化、電梯安裝工程可按土建費(fèi)率40%計(jì)算。3、合同鑒證：常州市區(qū)以外的施工企業(yè)代征（含武進(jìn)、金壇、溧陽(yáng)）：防洪保安基金：合同額的1（乙方承擔(dān)）垃圾費(fèi)：合同額的0.2（乙方承擔(dān)）4、安監(jiān)：合同額的0.6（乙方承擔(dān)）5、施工圖審查：（甲方承擔(dān)）1）、工業(yè)與民用建筑工程（含構(gòu)筑物）序號(hào)項(xiàng)目等級(jí)（按民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)劃分）收取標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）抗震調(diào)整系數(shù)勘察系數(shù)

13、（元/m2）合計(jì)（元/m2）1特、一級(jí)項(xiàng)目22.042二級(jí)項(xiàng)目21.753三級(jí)項(xiàng)目21.482）、市政及專項(xiàng)工程（含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結(jié)構(gòu)、建筑智能化專項(xiàng)工程）序號(hào)工程預(yù)算Y（萬(wàn)元）收取標(biāo)準(zhǔn)（）抗震調(diào)整系數(shù)勘察調(diào)整系數(shù)（）合計(jì)（）1Y10000.91.1121.1121000Y20000.81.1120.9932000Y40000.71.2120.944Y40000.51.3120.67注：工程預(yù)算總額中包括配套設(shè)備及設(shè)施。 3）、中心按市政府有關(guān)規(guī)定承諾實(shí)行收費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的80%收取。4問：在工程管理“一站式”服務(wù)窗口辦妥各項(xiàng)手續(xù)后，還需要做什么？答：在工程管理“一站式”服務(wù)窗口辦妥各項(xiàng)

14、手續(xù)后，還需到招標(biāo)辦408室進(jìn)行簽發(fā)。5問：建設(shè)工程施工許可需辦理哪些前置手續(xù)？建設(shè)局“一站式”服務(wù)包括哪些具體內(nèi)容？答：建設(shè)工程施工許可前置手續(xù)包括招投標(biāo)手續(xù)、合同簽證、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、安監(jiān)手續(xù)、承發(fā)包計(jì)價(jià)項(xiàng)目登載手續(xù)、施工圖審查等手續(xù)，分別由市招標(biāo)辦、建管處、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、造價(jià)處、審圖中心等部門實(shí)施。由于以上單位不在同一地點(diǎn)辦公，服務(wù)對(duì)象需多頭辦理相關(guān)手續(xù)，極不方便。為了改進(jìn)服務(wù)，方便群眾，我局在市招標(biāo)辦（廣成路85-2號(hào)）一樓大廳設(shè)立了“一站式”服務(wù)窗口，由市招標(biāo)辦、建管處、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、造價(jià)處派員駐窗口為服務(wù)對(duì)象集中辦理相關(guān)手續(xù)。施工許可證辦理流程圖持項(xiàng)目批文、建設(shè)用地劃許手續(xù)、規(guī)劃平面

15、圖、工程勘察報(bào)告、施工圖等資料到市審圖中心辦理施工圖審查手續(xù)。（址地：新天地商業(yè)廣場(chǎng)A座4樓，電話：86619912）持項(xiàng)目批文、工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃平面圖等資料到市招標(biāo)辦辦理工程發(fā)包手續(xù)，同時(shí)辦理施工人員團(tuán)體短期意外傷害保險(xiǎn)。（地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86800019）持施工合同、中標(biāo)通知書等資料到市招標(biāo)辦辦理施工合同備案手續(xù)。（地址：廣成路85-2號(hào)，電話：86800019）持工程規(guī)劃許可證、施工圖審查合格證書等資料到“一站式” 服務(wù)大廳辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)。（地址：廣成路85-2號(hào)一樓，電話：86986308）持工程規(guī)劃許可證、意外傷害保險(xiǎn)憑證等資料到“一站式” 服務(wù)大廳辦理安監(jiān)手續(xù)。（地

16、址：廣成路85-2號(hào)一樓，電話：86986308）持江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)等資料到“一站式” 服務(wù)大廳辦理施工合同簽證。（地址：廣成路85-2號(hào)一樓，電話：86986308）持江蘇省建筑工程承發(fā)包計(jì)價(jià)手冊(cè)等資料到“一站式” 服務(wù)大廳辦理承發(fā)包計(jì)價(jià)項(xiàng)目登載。（地址：廣成路85-2號(hào)一樓，電話：86800019）持監(jiān)理中標(biāo)通知書或監(jiān)理直接發(fā)包備案書、監(jiān)理合同等資料到局建管辦辦理監(jiān)理合同登記手續(xù)（地址：市政府2號(hào)樓A104，電話：85682051。）到“一站式” 服務(wù)大廳江蘇銀行窗口繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)。（地址：廣成路85-2號(hào)一樓，電話：86800019）持項(xiàng)目管理手冊(cè)、“一站式”服務(wù)通知單到招標(biāo)辦

17、408室辦理簽發(fā)手續(xù)。（地址：廣成路85-2號(hào)四樓，電話：86966192）持項(xiàng)目批文、國(guó)有土地使用證、工程規(guī)劃許可證等資料到常州市行政服務(wù)中心3樓建設(shè)局窗口申請(qǐng)建筑工程施工許可證。（地址：常州市勞動(dòng)西路252號(hào)，電話：86900515。）市行政服務(wù)中心將受理的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)交局建管辦，建管辦派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。按退件處理，重新踏勘。符合要求不符合要求發(fā)放建筑工程施工許可證。6問：應(yīng)在哪里申領(lǐng)建筑工程施工許可證？答：目前，應(yīng)到常州市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口（勞動(dòng)西路252號(hào)三樓）申領(lǐng)建筑工程施工許可證，聯(lián)系電話：86900515。對(duì)辦理提前開工手續(xù)的工程項(xiàng)目補(bǔ)辦建筑工程施工許可證的，可直接到常州市建設(shè)

18、局建管辦申領(lǐng)（常州市龍城大道1280號(hào)2號(hào)樓A座104室）。聯(lián)系電話：85682051。7問：辦理建筑工程施工許可證需提供哪些材料？答：需提供以下材料：1）按工程標(biāo)段填寫的建筑工程施工許可申請(qǐng)表（原件1份）2）項(xiàng)目批文（復(fù)印件1份，原件備查）3）國(guó)有土地使用證或用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件1份，原件備查）4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，原件備查）5）中標(biāo)通知書、招標(biāo)投標(biāo)備案表或直接發(fā)包備案書（復(fù)印件1份，原件備查）6）經(jīng)備案、簽證的施工合同（復(fù)印件1份，原件備查）7）聘請(qǐng)監(jiān)理的提供經(jīng)登記的監(jiān)理合同（復(fù)印件1份，原件備查）8）需要審圖的提供施工圖設(shè)計(jì)審查合格書（按規(guī)定可不審查的項(xiàng)目，須提供審圖中心出具的情況說(shuō)明、與有相