超詳細(xì)的企業(yè)組織架構(gòu)及崗位說明

1、金匯企業(yè)組織架構(gòu)及崗位說明一、 金匯企業(yè)組織機構(gòu)圖市設(shè)開銷工采裝審拆拓企行財場計發(fā)售程購修算遷展管政務(wù)部部部部部部部部部部部部部董事會總 經(jīng) 理董事會總 經(jīng) 理總經(jīng)辦營銷管理中心工程管理中心拓展中心營運支持中心物業(yè)公司（一）最高決策機構(gòu)：董事會為金匯企業(yè)的最高權(quán)利機構(gòu)，主要負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營決策、公司制度 主持企業(yè)日常經(jīng)營管理。（二）總經(jīng)辦設(shè)置：公司設(shè)總經(jīng)辦，由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，由營銷管理中心、工程管理中心、拓展中心、運營支持中心等管理中心副總經(jīng)理為成員。（三）管理中心設(shè)置：企業(yè)設(shè)營銷管理中心、工程管理中心、拓展中心、運營支持中心和物業(yè)公司均由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。其中物業(yè)公司由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，實行獨立核算。注：

2、管理中心是一種組織稱謂，管理中心管理層是一級虛擬管理層次，其管理實體包含其下設(shè)的具體職能管理部門。相對關(guān)聯(lián)各分項工作的整合組成了各管理中心的工作。（四）部門設(shè)置:1、營銷管理中心下設(shè)市場部、設(shè)計部、開發(fā)部、銷售;2、工程管理中心下設(shè)工程部、選購部、裝修部、審算部；3、拓展中心下設(shè)拆遷部、拓展部；4、運營支持中心下設(shè)財務(wù)部、行政部、企管;（五）崗位設(shè)置(見金匯企業(yè)崗位編制一覽表三、部門職能（一）1、 審議、審訂公司中、長期進(jìn)展規(guī)劃方案,審批后交總經(jīng)辦負(fù)責(zé)部署實施。2、 審議并打算公司的經(jīng)營方案和投資方案.345、 審訂公司增加或者削減注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。6、 擬訂公司合并、分立

3、、解散清算的方案。7、 聘任或解聘公司總經(jīng)理，依據(jù)總經(jīng)理提名，聘任或解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人等事項。8、 審定確立、修改、廢除公司的基本管理制度。9、 負(fù)責(zé)對公司運營的監(jiān)督管理.（二） 總經(jīng)辦1、 向董事會負(fù)責(zé)。2、 組織擬定公司中、長期進(jìn)展規(guī)劃方案報董事會審議，經(jīng)董事會審批后負(fù)責(zé)部署實施.3、 組織審議、審訂公司年、季、月度經(jīng)營方案，經(jīng)總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)部署實施.4、 組織審議公司日常經(jīng)營管理過程中的重大事項并報董事會審批后負(fù)責(zé)部署實施.5、 監(jiān)督、協(xié)調(diào)各職能部門對公司經(jīng)營方案的執(zhí)行。6、 對各部門經(jīng)營方案完成狀況進(jìn)行考核,并報總經(jīng)理審批。7、 匯合公司內(nèi)部信息并進(jìn)行綜合分析，提取重要信息

4、供各級管理人員參考。（三） 營銷管理中心市場部1、 向營銷管理中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場爭辯工作。3、 準(zhǔn)時收集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息，分析市場動向、特點和進(jìn)展趨勢。4、 組織項目市場調(diào)研，編寫調(diào)研報告、可行性分析報告,提出項目開發(fā)建議及市場定位。5、 依據(jù)公司的進(jìn)展戰(zhàn)略擬定項目營銷策劃方案。6、 組織項目營銷推廣的執(zhí)行工作.7、 項目操作過程中,準(zhǔn)時把握市場動態(tài)，分析銷售和市場競爭進(jìn)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。8、 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的廣告制作及實際操作。9、 負(fù)責(zé)依據(jù)項目的特點組織策劃各項宣揚活動,并負(fù)責(zé)其實施工作。（四）1向營銷管理中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)做好新項目的儲備工作.3、 負(fù)責(zé)對公司

5、開發(fā)項目的立項、申報。4、 負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理。5、 負(fù)責(zé)辦理土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等項目開發(fā)所需手續(xù)及證件.6、 協(xié)調(diào)好與公司項目有關(guān)的各種政府機構(gòu)、行業(yè)部門的公共關(guān)系。7報批手續(xù)。8化、人防等。9、 負(fù)責(zé)組織處理施工階段可能消滅的地界糾紛問題。10、 協(xié)作辦理項目竣工驗收手續(xù)，并組織辦理竣工備案手續(xù)。（五） 營銷中心設(shè)計部1、 向營銷管理中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)對擬開發(fā)項目進(jìn)行地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等作為決策依據(jù)之一。3、 負(fù)責(zé)組織項目建筑策劃、概念規(guī)劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，提出項目總體開發(fā)策略。4、 負(fù)責(zé)擬定項目設(shè)計任務(wù)書,并組織項目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景

6、觀的設(shè)計,并主持方案評審。5、 組織供應(yīng)設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。6、 對外來方案圖紙,組織中心門和相關(guān)部門爭辯、論證、上報和實施。7、 負(fù)責(zé)組織編制項目建設(shè)施工組織總設(shè)計，審批各工程項目施工、組織設(shè)計方案。8、 在施工過程中依據(jù)具體狀況與設(shè)計方協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作。9、 負(fù)責(zé)項目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作，親密與審算部協(xié)作。10、 負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運用等事務(wù)。（六） 營銷中心銷售部1、 向營銷管理中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)開發(fā)項目預(yù)售許可證、他項權(quán)證等的辦理。3、 負(fù)責(zé)依據(jù)公司具體要求制定銷售管理制度、程序并監(jiān)督貫徹執(zhí)行.4、 負(fù)責(zé)協(xié)作市場部確定營銷

7、策劃方案，并依據(jù)營銷策劃方案擬定項目銷售方案;5、 負(fù)責(zé)客戶接待、合同簽訂等銷售活動。6、 負(fù)責(zé)已簽協(xié)議、合同客戶的資料收集、按揭辦理、銷售款催繳、受理客房投訴等相關(guān)服務(wù)工作。7、 依據(jù)銷售方案編制項目銷售資金回籠方案,并負(fù)責(zé)執(zhí)行。并負(fù)責(zé)幫忙財務(wù)部收取客戶需繳交的各項費用。8、 負(fù)責(zé)辦理房屋注冊證，并幫忙客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。9、 參與物業(yè)驗收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關(guān)資料。10、 負(fù)責(zé)對銷售資料以及客戶檔案進(jìn)行管理。（七）12、 負(fù)責(zé)項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的招投標(biāo)工作.34、 負(fù)責(zé)嚴(yán)格把握工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟效益。5、 全面負(fù)責(zé)工程開

8、工前的預(yù)備及審查工作,制定各階段的施工進(jìn)度方案、選購方案及資金需求方案.6、 組織進(jìn)行項目售樓中心裝修施工圖設(shè)計，并組織具體的施工實施管理。7、 負(fù)責(zé)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度把握，審查施工組織設(shè)計，監(jiān)督進(jìn)度方案的實施，完成工期目標(biāo)。8、 負(fù)責(zé)管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)合作單位之間的關(guān)系，做好材料、設(shè)備、人員的管理工作.9、 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作，準(zhǔn)時解決施工中的各種問題，需要設(shè)計變更的提請設(shè)計部落實設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計變更。10責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。11、 做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。12、 收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。13、

9、 負(fù)責(zé)工程竣工驗收及移交的相關(guān)工作，并會同有關(guān)部門準(zhǔn)時辦理客戶入住手續(xù)。14、 幫忙開發(fā)部進(jìn)行項目備案手續(xù)的辦理工作。（八）1向工程管理中心負(fù)責(zé)。2、 準(zhǔn)時收集整理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)供應(yīng)信息支持。3、 負(fù)責(zé)依據(jù)項目施工進(jìn)度方案擬定物資選購方案。4、 負(fù)責(zé)依據(jù)選購方案以及工程施工需要做好項目選購資金使用方案。5、 負(fù)責(zé)公司的招標(biāo)選購、負(fù)責(zé)標(biāo)底的編制、審核工作。6、 負(fù)責(zé)依據(jù)項目工程進(jìn)度對所需建筑、裝飾材料的價格進(jìn)行詢價、審核，負(fù)責(zé)由公司選購的材料的談判。7、 負(fù)責(zé)依據(jù)工程部制定的各階段施工進(jìn)度方案和選購方案做好材料選購工作。8

10、、 對選購進(jìn)場的材料進(jìn)行抽驗等工作，不符合要求的須督促供貨商進(jìn)行退換等手續(xù)。9、 協(xié)作工程驗收工作,參與項目驗收，提出整改意見。（九） 工程管理中心裝修部1、 向工程管理中心負(fù)責(zé).2、 負(fù)責(zé)工程項目的外裝修及內(nèi)裝修的施工方案、資金方案的制定并組織實施。3、 參與工程招、投標(biāo)工作，幫忙工程部對工程項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。4、 主持裝修工程的工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。5、 審批各裝修工程的工程項目施工、組織設(shè)計方案。6、 解決裝修工程中的各項工程技術(shù)問題。7、 收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案.8、 協(xié)作工程驗收工作，參與項目驗收，提出整改意見。（十）1向工程管理中心負(fù)責(zé)。2、 參與公司開發(fā)項

11、目的招投標(biāo)工作。3、 負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟合同協(xié)議、招投標(biāo)文件、預(yù)算書，并建立合同臺帳分類登記存檔。4、 在合同執(zhí)行過程中,依據(jù)各部門提交的實際完成狀況按程序?qū)徟麟A段付款，認(rèn)真實施。5、 參與項目可行性爭辯、項目投資策劃、目各階段方案的評審工作，擬定項目投資概預(yù)算，就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見。6、 參與工程施工合同的編寫工作，主持項目預(yù)決算書的編制,并對工程施工到竣工驗收全過程適時進(jìn)行預(yù)決算工作。7、 組織編制項目的投資預(yù)算及把握投資成本，并幫忙財務(wù)部進(jìn)行項目開發(fā)的成本把握等事務(wù).8、 負(fù)責(zé)協(xié)作工程部審核施工單位提交的進(jìn)度完成狀況,進(jìn)行項目進(jìn)度款的審核，幫忙財務(wù)部審議工程付款狀況.9、 負(fù)責(zé)做

12、好全部工程預(yù)決算相關(guān)資料的收集、歸檔、保存工作。10、 參與工程驗收，并對工程適時進(jìn)行預(yù)決算工作.（十一） 拓展中心-拆遷部1、 向拓展中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)項目征地拆遷的調(diào)查、測算、評估以及拆遷方案的擬定等工作.3、 負(fù)責(zé)辦理擬開發(fā)項目的土地征用、拆遷相關(guān)手續(xù)，取得拆遷許可證、辦理拆遷凍結(jié).4、 負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。5、 負(fù)責(zé)組織拆遷工作的開展，擬定征地拆遷方案,進(jìn)行拆遷談判，與拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議。6、 負(fù)責(zé)依據(jù)拆遷方案組織開開放發(fā)項目的征地、補償和安置等工作。7進(jìn)行。8、 拆遷實施過程中，協(xié)調(diào)組織拆遷處、公證處、法院等職能部門的協(xié)作工作

13、。9、 負(fù)責(zé)組織拆遷戶回遷的各項手續(xù)及相關(guān)工作.10、 協(xié)調(diào)拆遷現(xiàn)場周邊關(guān)系,處理征地拆遷過程中可能消滅的地界糾紛。11、 負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，準(zhǔn)時解決征地拆遷工作中消滅的問題。12、 對征地、拆遷、補償、安置等過程中涉及的資料做好建檔保存工作。（十二） 拓展中心拓展部1、 向拓展中心負(fù)責(zé).2、 負(fù)責(zé)公司投資進(jìn)展開發(fā)項目投資。3、 論證關(guān)于項目投資的初步方案并向董事會提交項目投資收益爭辯報告。4、 負(fù)責(zé)組織開發(fā)項目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測算工作。5、 參與項目投資合資、合作談判，協(xié)調(diào)協(xié)作有關(guān)中介機構(gòu)開展項目投資專業(yè)支持工作.6、 負(fù)責(zé)公司投資進(jìn)展-其他新增投資

14、.7、 負(fù)責(zé)投資、合作的項目的資料收集、整理、分析、評估工作。8、 幫忙董事會投資委員會的投資論證工作，向董事會提交投資項目可行性爭辯報告。（十三） 運營支持中心財務(wù)部1、 向運營支持中心負(fù)責(zé)。2、 遵守財務(wù)紀(jì)律，建立各項財務(wù)運作規(guī)范、財務(wù)管理制度、經(jīng)濟責(zé)任制度及實施細(xì)則，并實施檢查監(jiān)督.3、 負(fù)責(zé)董事會及總經(jīng)理所需財務(wù)數(shù)據(jù)的整理編報，向董事會提出營業(yè)狀況和財務(wù)狀況報告，接受質(zhì)詢.4、 按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)算工作。5、 參與本公司的工程項目可性爭辯和項目評估中的經(jīng)濟分析工作。6、 負(fù)責(zé)稅務(wù)、財政、銀行、會計事務(wù)所、社保等財務(wù)工作相關(guān)的外部及政府部門的協(xié)調(diào)工作。7、 組織

15、公司年、季、月財務(wù)收支方案的編制和實施，把握費用支出，合理使用資金。8司資金使用。9、 負(fù)責(zé)資金管理與調(diào)度，編制月、季、年度財務(wù)狀況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報告公司經(jīng)營狀況。10、 抓好各項應(yīng)收、應(yīng)付款項的核算的工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。11、 依據(jù)公司業(yè)務(wù)進(jìn)展需要負(fù)責(zé)辦理融資貸款等手續(xù)。12、 負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表，并督促銷售部準(zhǔn)時催交房款。13、 負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總?cè)康挠涃~憑證并審核收付原始憑證。145計報表的編制。15、 負(fù)責(zé)公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作。16、 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定,做好收費發(fā)票的購買、保管、使用

16、及回收.1718、 執(zhí)行審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報一切費用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。19、 負(fù)責(zé)公司營業(yè)用房的對外租賃、租金費用收取、協(xié)調(diào)承租戶與公司的關(guān)系等管理工作。（十四） 營運支持中心行政部1、 向營運支持中心負(fù)責(zé).2、 負(fù)責(zé)編寫制定公司行政管理制度，并負(fù)責(zé)各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行.3、 組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運作。4、 行政費用的方案預(yù)算編制及使用狀況的審核。5、 整理建立公司的檔案,統(tǒng)一公司的公文格式，監(jiān)督下級接待和文印工作。6、 組織統(tǒng)籌企業(yè)文化活動,增加公司分散力，員工歸宿感。7、 負(fù)責(zé)公司VI系統(tǒng)的實施與管理工作.8、 負(fù)責(zé)公司各種證照的辦理和資質(zhì)年檢換證等

17、相關(guān)事宜。9、 負(fù)責(zé)公司印章、介紹信及文件檔案的管理.10、 負(fù)責(zé)企業(yè)公共關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。11、 監(jiān)督辦公區(qū)域的平安、值班、清潔衛(wèi)生。12、 負(fù)責(zé)公司的資產(chǎn)管理工作,負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、用品的登記、領(lǐng)用手續(xù)，組織辦公室設(shè)備的維護(hù)。13、 負(fù)責(zé)公司車輛的使用、修理、養(yǎng)護(hù)管理。14、 負(fù)責(zé)公司的安保、車輛支配、食堂、接待、票務(wù)、辦公用品購置等的全部后勤保障工作.15、 負(fù)責(zé)日常的接待工作。16、 對外協(xié)調(diào)好政府勞動管理部門的關(guān)系.17、 負(fù)責(zé)員工的基本工資編制、勞保福利管理及會同財務(wù)執(zhí)行。18、 做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作連接正常。19、 負(fù)責(zé)員工考情、員工檔案管理、員工培訓(xùn)等人事

18、管理的日常性管理事務(wù)。（十五） 營運支持中心企管部1、 向營運支持中心負(fù)責(zé)。2、 依據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略進(jìn)展，做好人力資源規(guī)劃。3、 依據(jù)公司進(jìn)展需要擬定和完善公司人力資源管理制度，依據(jù)人力資源規(guī)劃，進(jìn)行人員的聘請儲備、培訓(xùn)工作的組織及實施.4、 建立健全科學(xué)、合理的綜合測評指標(biāo)體系，完善考核制度,對公司各部門進(jìn)行績效考核及方案調(diào)整,有序地組織績效考核工作，并對經(jīng)營中消滅的偏差進(jìn)行分析.反饋考核結(jié)果，對人員調(diào)整供應(yīng)建議，提高組織整體工作效率。5、 建設(shè)與完善員工的薪酬工資體系；建立科學(xué)有效的激勵機制。幫忙總經(jīng)理向公司董事會提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額方案。6、 編寫、制定、完善公司司各項管理制度

19、，建立系統(tǒng)管理制度，并負(fù)責(zé)各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。7、 幫忙總經(jīng)理主持領(lǐng)導(dǎo)公司的經(jīng)營活動.對公司的各項工作開展進(jìn)行督導(dǎo)及協(xié)調(diào)。8、 幫忙總經(jīng)理制定企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、中期進(jìn)展規(guī)劃和長期進(jìn)展規(guī)劃。并負(fù)責(zé)組織實施。9、 幫忙總經(jīng)理審訂和審批公司的年度方案預(yù)算編制,完成年度經(jīng)營方案，并依據(jù)方案完成的狀況組織考核.10、 管理提升及詢問方案實施協(xié)作工作。11、 不定期檢查公司的工作狀況并督促公司各部門定期報送工作完成狀況, 進(jìn)行分析評價.12司核心競爭力進(jìn)行管理。13、 分析經(jīng)營變化，必要時提出經(jīng)營預(yù)警報告或方案動態(tài)調(diào)整變更的建議方案.14、 進(jìn)行公司進(jìn)展中的并購、整合管理。15、 負(fù)責(zé)對公司擬簽訂的合同

20、（協(xié)議書）進(jìn)行審核工作，并做好跟蹤管理， 對執(zhí)行狀況定期檢查和總結(jié)。16、 做好公司企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)管理和電子商務(wù)推動工作.（十六） 物業(yè)公司1、 由總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)對總經(jīng)理負(fù)責(zé).2、 審訂物業(yè)公司的經(jīng)營方案、投資方案、物業(yè)公司年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案.3、 負(fù)責(zé)組織實施物業(yè)公司年度工作目標(biāo)、工作方案、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。4、 主持物業(yè)公司的日常管理,負(fù)責(zé)對物業(yè)公司運營的監(jiān)督管理。5、 代表物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對外洽談項目，組織投標(biāo)工作.6、 對質(zhì)量體系擔(dān)當(dāng)全面的責(zé)任,對質(zhì)量做出承諾。7、 負(fù)責(zé)物業(yè)公司部門經(jīng)理（含）以下各級員工的組閣、獎罰、任免和解聘，打算其酬勞事項.8、 組織制定、審核物業(yè)

21、公司的組織架構(gòu)及人員定編。9、 組織編制并打算方案內(nèi)員工的聘請和錄用，爭辯、制定物業(yè)公司人才戰(zhàn)略。10、 審定物業(yè)公司的基本管理制度。11、 負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟合同，并組織管理質(zhì)量評審、目標(biāo)評估、進(jìn)度考評.12、 依據(jù)物業(yè)公司工作進(jìn)展?fàn)顩r，向董事會申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持以及業(yè)務(wù)支持。13、 負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常經(jīng)營管理資金費用支出方案的審核、借款審核、費用報銷審核。14、 完成物業(yè)公司董事會及董事長授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。四、 金匯企業(yè)崗位圖拓展中心副總物業(yè)公司營銷管理中心副總拓展中心副總物業(yè)公司營銷管理中心副總工程管理中心副總運營支持中心副總總 經(jīng) 理市設(shè)開銷工采裝裝拆拓企行財場計發(fā)

22、售程購修修遷展管政務(wù)部部部部部部部部部部部部部經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)理理理理理理理理理理理理理銷策劃主管設(shè)計師銷策劃主管設(shè)計師報建主管售主管客服主管客報建文服文員員銷售員工程師采購主管施工主管審算主管預(yù)算員資料管理員拆遷代表拓展部文員人管控主管資主管會計融資主管出納行政文員司機1、 職務(wù)名稱：總經(jīng)理2、 直接上級：公司董事長3、 直接下屬：營銷管理中心副總經(jīng)理、工程管理中心副總經(jīng)理、拓展中心副總經(jīng)理、運營支持中心副總經(jīng)理、物業(yè)公司總經(jīng)理4、 本職工作:組織、實施、領(lǐng)導(dǎo)公司的正常運作，使公司獲得經(jīng)濟效益和社會效益。5、 總經(jīng)理對董事長負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：組織實施公司年度經(jīng)營方案和投資方案。審

23、定公司基本管理制度。向董事會提出經(jīng)營預(yù)算和費用預(yù)算。代表公司對外開展公關(guān)活動。司副總經(jīng)理的建議或意見。63555等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，十年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理工作閱歷，五年以上本崗位工作閱歷；流程，懂得財務(wù)管理和資本運作,對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r及趨勢有深度爭辯，具有極強的社會關(guān)系；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(二）1、職務(wù)名稱：營銷管理中心副總經(jīng)理2、直接上級：總經(jīng)理3、直接下屬：市場部部經(jīng)理、設(shè)計部經(jīng)理、開發(fā)部

24、經(jīng)理、銷售部經(jīng)理4、本職工作：主持營銷管理中心全面工作5、直接責(zé)任：草擬公司年度經(jīng)營方案，上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。用方案。標(biāo)同時，能有效地節(jié)省費用。主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標(biāo)。心主管級以上人員的聘任、辭退、升職,經(jīng)運營支持中心副總審核，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。保密不外泄。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、任職條件：3550年以上本崗位工作閱歷；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo);身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(三）1、職務(wù)名:工程管理中心

25、副總經(jīng)理2、直接上級：總經(jīng)理3、直接下屬：工程部經(jīng)理、選購部經(jīng)理、裝修部經(jīng)理、審算部經(jīng)理4、本職工:主持工程管理中心全面工作5、直接責(zé):負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。跟進(jìn)落實生產(chǎn)、辦公用品方案、材料選購方案,依據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項。金方案和工作總結(jié)。后呈報總經(jīng)理審批。工程質(zhì)量修理跟進(jìn)工作。工作，完成公司的各項工程及經(jīng)營方案。完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項臨時性工作。6、任職條件：3550五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，三年以上本崗位工作閱歷；爭辯；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，

26、并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；具有較強的寫作力量，能嫻熟運用辦公自動化軟件以及CAD(四）1、職務(wù)名稱：拓展中心副總經(jīng)理2、直接上級：總經(jīng)理3、直接下:拆遷部經(jīng)理、拓展部部經(jīng)理4、本職工:主持拓展中心全面工作5、直接責(zé)任：責(zé)組織開發(fā)項目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測算工作。用方案。金方案和工作總結(jié)。核,運營支持中心副總審核，報總經(jīng)理審批。于其他新項目的儲備工作。完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項臨時性工作。6、 任職條件：3550策、法規(guī),對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r及趨勢有肯定爭辯，具有極強的社會關(guān)系；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工

27、作強度和壓力；定目標(biāo);身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(五）1、職務(wù)名:運營支持中心副總經(jīng)理2、直接上級：總經(jīng)理3、直接下:財務(wù)部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、企管部經(jīng)理4、本職工作：主持運營中心管理中心全面工作。5、直接責(zé):用方案。標(biāo)同時，能有效地節(jié)省費用。金方案和工作總結(jié)。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司行政管理制度的實施。統(tǒng)籌或主持本中心主管級以上的人事聘請、培訓(xùn)及考核等工作,提名本中經(jīng)理批準(zhǔn)。定和提高本中心員工隊伍素養(yǎng)等企業(yè)文化建設(shè)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、任職條件：3550理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，三年以上本崗位工作閱歷；對內(nèi)具有較強的方案

28、把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(六） 總經(jīng)理助理1、職務(wù)名稱：總經(jīng)理助理2、直接上級：總經(jīng)理3、直接下屬：4、本職工作：幫忙總經(jīng)理開展日常經(jīng)營管理工.5、直接責(zé):行性的建議，做好參謀。受總經(jīng)理委派，代表出席有關(guān)業(yè)務(wù)會議。文件并分類、保管及歸檔。負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀服務(wù)。負(fù)責(zé)總經(jīng)理資料文件的打印、復(fù)印、收發(fā)及登記。負(fù)責(zé)收集及統(tǒng)計匯總總經(jīng)理所需的各類報表。負(fù)責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會議，并做好會議記錄。負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。6、 任職條件：2545對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量

29、、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(七） 市場部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：市場部經(jīng)理2、直接上:營銷管理中心副總經(jīng)理3、直接下屬：市場部策劃主管、策劃文員4、本職工作：主持市場部全面工作。5、直接責(zé):向營銷管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項任務(wù)。負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。實施與監(jiān)控。組織完成公司開發(fā)項目的VI負(fù)責(zé)組織項目宣揚促銷活動方案的擬定并組織實施完成。組織編制市場推廣費用的方案，并加以監(jiān)控與準(zhǔn)時呈報。為市場租售供應(yīng)有利依據(jù)。整理存檔管理。幫忙人事部做好本

30、部門人員聘請、考核、培訓(xùn)工作。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、任職條件：2545作閱歷；生疏房地產(chǎn)項目開發(fā)流程,把握房地產(chǎn)項目市場爭辯、市場定位以及項目對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo);(八） 策劃主管1、職務(wù)名稱：策劃主管2、直接上級：市場部經(jīng)理3、直接下:4、本職工作：全面工作。5、直接責(zé):向市場部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項任務(wù)。門經(jīng)理實施與監(jiān)控。施與監(jiān)控。組織完成公司開發(fā)項目的VI負(fù)責(zé)項目宣揚促銷活動方案的擬定并組織實施完成。編制市場推廣費用的方案，并加以監(jiān)控與準(zhǔn)時呈報。市

31、場租售供應(yīng)有利依據(jù)。管理。幫忙人事部做好本部門人員聘請、考核、培訓(xùn)工作。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2245作閱歷;營銷策劃工作,懂得肯定的財務(wù)管理和資本運作，對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；具有較強的寫作力量，能嫻熟運用辦公自動化軟件。(九） 設(shè)計部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：設(shè)計部經(jīng)理2、直接上級：營銷管理中心副總經(jīng)理3、直接下屬：設(shè)計師4、本職工作：主持設(shè)計部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計

32、工.5、直接責(zé):向營銷管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。一。組織供應(yīng)設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作。負(fù)責(zé)組織編制項目建設(shè)施工組織總設(shè)計，審批各工程項目施工、組織設(shè)計方案。責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運用等事務(wù)。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2545閱歷；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD(十） 規(guī)劃設(shè)計師1、職務(wù)

33、名稱：規(guī)劃設(shè)計師2、直接上級：設(shè)計部經(jīng)理3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目總規(guī)及建筑設(shè)計工.5、直接責(zé)任：供應(yīng)設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。計方協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作。協(xié)作經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計院的關(guān)系。設(shè)計資料的分類、管理工作。負(fù)責(zé)項目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。樂觀幫忙協(xié)作其他部門的相關(guān)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、任職條件:2245歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷 ,二年以上本崗位工作閱歷；對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；

34、CAD(十一） 水電設(shè)計師1、職務(wù)名稱：水電設(shè)計師2、直接上級：設(shè)計部經(jīng)理3、直接下:4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目水電工程設(shè)計工作。5、直接責(zé):向設(shè)計部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。負(fù)責(zé)完成項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬定設(shè)計任務(wù)書。各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時供應(yīng)應(yīng)施工單位，不影響施工進(jìn)度。計方協(xié)調(diào)水電設(shè)計方面設(shè)計變更的組織工作。協(xié)作經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計院的關(guān)系。設(shè)計資料的分類、管理工作。負(fù)責(zé)項目水電方面材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。樂觀幫忙協(xié)作其他部門的相關(guān)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件:2245（水電方面）等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)閱歷；對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)力

35、量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD(十二） 園林設(shè)計師1、職務(wù)名稱：園林設(shè)計師2、直接上級：設(shè)計部經(jīng)理3、直接下屬：4、本職工:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目園林、環(huán)境設(shè)計工作。5、直接責(zé):向設(shè)計部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計，并主持方案評審。負(fù)責(zé)完成項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬定設(shè)計任務(wù)書。供應(yīng)設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時供應(yīng)應(yīng)施工單位，不影響施工進(jìn)度。計方協(xié)調(diào)環(huán)境園林設(shè)計方面設(shè)計變更的組織工作。設(shè)計資料的分類、管理工作。負(fù)責(zé)項目環(huán)境園林方面材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。樂觀幫忙協(xié)作其他部門的相關(guān)工作。

36、樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2245作閱歷;及趨勢有肯定爭辯；對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD(十三） 銷售部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：銷售部經(jīng)理2、直接上級：營銷管理中心副總經(jīng)理3、直接下屬：銷售主管、客服主管、銷售員、客服文員4、本職工作：主持銷售部全面工.5、直接責(zé)任：負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。方案的擬定及實施完成。負(fù)責(zé)擬定銷售方案、銷售資金回籠方案，并加以監(jiān)控與準(zhǔn)時呈報。售前期預(yù)備

37、工作。負(fù)責(zé)組織銷售現(xiàn)場管理、客戶接待、銷售合同簽訂等銷售執(zhí)行工作。等客戶服務(wù)工作.計及分析報表，呈送有關(guān)部門。幫忙人事部做好本部門人員聘請、考核、培訓(xùn)工作。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。參與物業(yè)驗收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關(guān)資料。6、 任職條件：2545本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，三年以上本崗位工作閱歷；職能辦事流程，嫻熟把握房地產(chǎn)銷售流程、銷售技巧,懂得財務(wù)管理和資本運作，洞悉房地產(chǎn)市場進(jìn)展?fàn)顩r以及進(jìn)展趨勢；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身

38、體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；具有較強的寫作力量，能嫻熟運用辦公自動化軟件。(十四） 銷售主管1、職務(wù)名稱：銷售主管2、直接上級：銷售部經(jīng)理3、直接下:銷售員4、本職工作：負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行及銷售現(xiàn)場管理工作。5、直接責(zé)任：向銷售部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項任務(wù)。編制。協(xié)作部經(jīng)理制定相應(yīng)的實施方案和措施，確保按時完成方案任務(wù)。協(xié)作部經(jīng)理完成銷售方案、銷售資金回籠方案的擬定工作。負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場管理、客戶接待、銷售合同簽訂等銷售執(zhí)行工作。幫忙財務(wù)部做好應(yīng)收款工作、辦理房屋注冊證、幫忙客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等客戶服務(wù)工作。行的反饋信息。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。6、 任職條

39、件：2245職能辦事流程，嫻熟把握房地產(chǎn)銷售流程、銷售技巧,生疏房地產(chǎn)市場進(jìn)展?fàn)顩r以及進(jìn)展趨勢；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo);身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(十五） 客服主管1、職務(wù)名:客服主管2、直接上級：銷售部經(jīng)理3、直接下屬：客服文員4、本職工作：負(fù)責(zé)銷售部客戶服務(wù)工作。5、直接責(zé)任：結(jié)。任務(wù)。的擬定及實施完成。報。反饋信息。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。參與物業(yè)驗收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關(guān)資料。6、 任職條件:2245本崗位工作閱歷；職能辦事流程，嫻熟把

40、握房地產(chǎn)銷售流程、銷售技巧,生疏房地產(chǎn)市場進(jìn)展對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；具有較強的寫作力量，能嫻熟運用辦公自動化軟件。(十六） 銷售員1、職務(wù)名稱：銷售員（置業(yè)顧)2、直接上級：銷售部經(jīng)理3、直接下:4、本職工:負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行工作并幫忙銷售主管做好銷售管理工作。5、直接責(zé)任：主動、自覺完成本職租售任務(wù)及上級支配的各項工作。協(xié)作部經(jīng)理完成銷售方案、銷售資金回籠方案的擬定工作。負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場客戶接待、銷售合同簽訂等銷售執(zhí)行工作。行的反饋信息。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。6、任職條件

41、：2035本科以上學(xué)歷，二年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，一年以上本崗位工作閱歷；了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，生疏房地產(chǎn)銷售相關(guān)政策法規(guī),了解相關(guān)政府狀況以及進(jìn)展趨勢；具有較好的親和力和溝通協(xié)調(diào)力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo);身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；具有較強的寫作力量，能嫻熟運用辦公自動化軟件。(十七） 客服文員1、職務(wù)名稱：客服文員2、直接上級：客服主管3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)銷售部客戶服務(wù)工作并幫忙客服主管做好客戶管理工.5、直接責(zé)任：主動、自覺完成本職客服任務(wù)及上級支配的各項工作。戶服務(wù)工作。反饋信息。樂觀協(xié)作公司各

42、部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。參與物業(yè)驗收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關(guān)資料。6、 任職條件:2045本崗位工作閱歷；職能辦事流程,嫻熟把握房地產(chǎn)銷售流程、銷售技巧，生疏房地產(chǎn)市場進(jìn)展?fàn)顩r以及進(jìn)展趨勢；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(十八） 開發(fā)部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：開發(fā)部經(jīng)理2、直接上:營銷管理中心副總經(jīng)理3、直接下:報建主管4、本職工作：主持開發(fā)部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目開發(fā)報建工作。5、直接責(zé)任：負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。負(fù)責(zé)做好新項目的儲備

43、工作。負(fù)責(zé)組織進(jìn)行土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理工作。件等工作。案的報批手續(xù)。組織負(fù)責(zé)組織處理施工階段可能消滅的地界糾紛問題。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2545關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷 ,三年以上本崗位工作閱歷；生疏房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，生疏政府職能部門辦事流程，嫻熟把握房地產(chǎn)；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量，具有較強的社會關(guān)系；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo);身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；具有較

44、強的寫作力量，能嫻熟運用辦公自動化軟件。(十九） 報建主管1、職務(wù)名:報建主管2、直接上級：開發(fā)部經(jīng)理3、直接下屬：報建文員4、本職工作：幫忙開發(fā)部經(jīng)理完成項目開發(fā)報建工作。5、直接責(zé)任：向開發(fā)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。作總結(jié)。任務(wù).負(fù)責(zé)完成負(fù)責(zé)進(jìn)行土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理工作。工作.關(guān)系。報批手續(xù)。負(fù)責(zé)處理施工階段可能消滅的地界糾紛問題。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。6、 任職條件：2245；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量，具有肯定的社會關(guān)系；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；具

45、有較強的寫作力量，能嫻熟運用辦公自動化軟件。(二十） 報建文員1、職務(wù)名稱：報建文員2、直接上級：報建主管3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)項目開發(fā)報建工作。5、直接責(zé):主動、自覺完成本職開發(fā)報建工作任務(wù)及上級支配的各項工作。負(fù)責(zé)完成開發(fā)項目的立項、申報工作。負(fù)責(zé)進(jìn)行土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理工作。工作。幫忙報建主管完成本部門資料的整理及分類歸檔管理工作。關(guān)系.化、人防等。協(xié)作辦理項目竣工驗收手續(xù)，并組織辦理竣工備案手續(xù)。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2045年以上本崗位工作閱歷；工作,懂得財務(wù)管理和資本運作，對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r及趨勢有較

46、深爭辯;對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(二十一）工程部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理2、直接上:工程管理中心副總經(jīng)理3、直接下屬：工程(主管）4、本職工:主持工程部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目工程施工管理工作。5、直接責(zé)任：負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。工程方面的意見和建議主持項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的招投標(biāo)工作。組織相關(guān)的圖紙評審工作。效益。組織進(jìn)行項目售樓中心裝修施工圖設(shè)計，并組織具體的施工實施管理。方案的實施，完成工期目標(biāo)。

47、準(zhǔn)時解決施工中的各種問題，需要設(shè)計變更的提請設(shè)計部落實設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計變更。人負(fù)責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。作。戶入住手續(xù)。并幫忙開發(fā)部進(jìn)行項目備案手續(xù)的辦理工作。幫忙人事部做好本部門人員聘請、考核、培訓(xùn)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件:2545工程師以上職稱，一級項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，三年以上本崗位工作閱歷；生疏房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，生疏項目現(xiàn)場施工管理流程，生疏建筑技術(shù)、對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工

48、作強度和壓力；定目標(biāo)；CAD預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十二）土建工程師（主管）1、職務(wù)名稱：土建工程師（主)2、直接上:工程部經(jīng)理3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建施工現(xiàn)場管理工作。5、直接責(zé):總結(jié)。按時完成方案任務(wù)。提出合理建議。負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑。行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。相關(guān)的圖紙評審工作。力，發(fā)揮經(jīng)濟效益。的實施,完成工期目標(biāo)。負(fù)責(zé)幫忙部門經(jīng)理管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)合作單位之間 監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系，把握施工進(jìn)度，做好土建方面資料傳負(fù)責(zé)幫忙部門經(jīng)理組織工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、中的各種問題。負(fù)責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。對土建施工

49、材作。發(fā)部進(jìn)行項目備案手續(xù)的辦理工作。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件:2545工程師以上職稱，三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，二年以上本崗位工作閱歷；得有用建筑施工技術(shù)；房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r及趨勢有肯定爭辯；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；定目標(biāo)；CAD預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十三）水電工程師（主管)1、職務(wù)名:水電工程師（主)2、直接上級：工程部經(jīng)理3、直接下:4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目水電施工現(xiàn)場管理工作。5、直接責(zé)任：負(fù)責(zé)幫忙部門經(jīng)理編制本部門的年、季、

50、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。按時完成方案任務(wù)。參與項目進(jìn)展前期策劃定位、總體規(guī)劃方案和建筑方案設(shè)計的評審，提出行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。相關(guān)的圖紙評審工作。力，發(fā)揮經(jīng)濟效益。選購方案及資金需求方案。的實施，完成工期目標(biāo)。負(fù)責(zé)幫忙部門經(jīng)理管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)合作單位之間負(fù)責(zé)幫忙部門經(jīng)理組織工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄,并作出設(shè)計變更或零星工程簽證，準(zhǔn)時解決施工中的各種問題。負(fù)責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。對水電施工材作。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。6、 任職條件：2545本崗位工作閱歷；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；能夠以身作則、敬

51、崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；對公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作方案目標(biāo)格外清楚，并能樂觀開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD(二十四）選購部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：選購部經(jīng)理2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理3、直接下屬：選購文員4、本職工作：主持選購部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目物資選購工作。5、直接責(zé)任：向工程管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。負(fù)責(zé)經(jīng)理編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。完成方案任務(wù)。以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)供應(yīng)信息支持。負(fù)責(zé)依據(jù)項目施工進(jìn)度方案擬定物資選購方案。負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)組織公司的招標(biāo)

52、選購、負(fù)責(zé)標(biāo)底的編制、審核工作。負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)由公司選購的材料的談判。負(fù)責(zé)工作。監(jiān)督負(fù)責(zé)技術(shù)文件、運轉(zhuǎn)記錄等負(fù)責(zé)整改意見。6、任職條件：2545五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，三年以上本崗位工作經(jīng) 驗；生疏房地產(chǎn)項目開發(fā)流程,生疏項目現(xiàn)場施工管理流程，生疏各種建筑材對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD(二十五）選購文員1、職務(wù)名稱：選購文員2、直接上級：選購部經(jīng)理3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目物資選購相關(guān)工作。5、直接責(zé):向選購部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)

53、信息為公司產(chǎn)品研發(fā)供應(yīng)信息支持。負(fù)責(zé)依據(jù)項目施工進(jìn)度方案擬定物資選購方案。負(fù)責(zé)幫忙部門經(jīng)理依據(jù)工程部制定的各階段施工進(jìn)度方案和選購方案做好材料選購工作。符合要求的須督促供貨商進(jìn)行退換等手續(xù)。退換等手續(xù)。負(fù)責(zé)審核施工方供材料價差簽證。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2045學(xué)歷,三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，二年以上本崗位工作閱歷；生疏房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，生疏項目現(xiàn)場施工管理流程,生疏各種建筑材狀況及趨勢有肯定爭辯；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任

54、心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十六）裝修部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：裝修部經(jīng)理2、直接上:工程管理中心副總經(jīng)理3、直接下屬：裝修部施工主管4、本職工:主持裝修部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目裝修工程施工管理工作。5、直接責(zé):負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。工實施管理。理。參與工程招、投標(biāo)工作，幫忙工程部對工程項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。定標(biāo)準(zhǔn)施工。主持裝修工程的工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。審批各裝修工程的工程項目施工、組織設(shè)計方案。無力量完成施工任務(wù)的施工隊?wèi)?yīng)準(zhǔn)時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。幫忙人事部做好本部門人員聘請

55、、考核、培訓(xùn)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2545發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，三年以上本崗位工作閱歷；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十七）裝修部施工主管1、職務(wù)名稱：裝修部施工主管2、直接上級：裝修部經(jīng)理3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)裝修部的施工管理工作5、直接責(zé)任：向裝修部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。作總結(jié)。保按時完成方案任務(wù)。負(fù)責(zé)幫忙裝修部經(jīng)理進(jìn)行項目裝修工程、售樓中心裝修施工圖設(shè)計,并組織具體的施工實施管理。

56、參與工程招、投標(biāo)工作，幫忙工程部對工程項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。主持裝修工程的工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。負(fù)責(zé)對圖紙變更、增補工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄。公司合同要求。負(fù)責(zé)認(rèn)真審核裝修所需材料并對進(jìn)場材料要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)隨時跟進(jìn)裝修施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)覺問題須準(zhǔn)時解決。推斷確無力量完成施工任務(wù)的施工隊?wèi)?yīng)準(zhǔn)時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。實性和完整性。項目驗收，提出整改意見。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件：2545工程師以上職稱,三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，二年以上本崗位工作閱歷；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)

57、力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；具有較強的寫作力量,能嫻熟運用辦公自動化軟件和CAD預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十八）審算部經(jīng)理1、職務(wù)名稱：審算部經(jīng)理2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理3、直接下屬：審算主管4、本職工作：主持審算部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目審算及管理工作。5、直接責(zé):向工程管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié)。到竣工驗收全過程適時進(jìn)行預(yù)決算工作。核,幫忙財務(wù)部審議工程付款狀況。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。幫忙人事部做好本部門人員聘請、考核、培訓(xùn)工作。6

58、、 任職條件：2545大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作閱歷，三年以上本崗位工作閱歷；術(shù)管理工作,精通項目預(yù)決算工作，對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r及趨勢有肯定爭辯；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；具有較強的寫作力量,能嫻熟運用辦公自動化軟件和CAD(二十九）審算主管1、職務(wù)名稱：審算主管2、直接上級：審算部經(jīng)理3、直接下屬：預(yù)算員4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目審算及管理工作。5、直接責(zé):作總結(jié)。幫忙審算部經(jīng)理依據(jù)以上方案，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施,確保按時完成方案任務(wù)。協(xié)議、招投標(biāo)文件、預(yù)算書，并建立合同臺帳分類登記存檔。序?qū)徟麟A段

59、付款，認(rèn)真實施。擬定項目投資概預(yù)算，就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見。到竣工驗收全過程適時進(jìn)行預(yù)決算工作。成本把握等事務(wù)。負(fù)責(zé)做好全部工程預(yù)決算相關(guān)資料的收集、歸檔、保存工作。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。樂觀完成上級臨時交辦的各項工作。6、 任職條件:2545爭辯；對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；CAD預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(三十） 土建預(yù)算員1、職務(wù)名稱：土建預(yù)算員2、直接上級：審算主管3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建方面預(yù)決算工作。5、直接責(zé)任：樂觀主動

60、按方案完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。擬定項目投資概預(yù)算，就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見。到竣工驗收全過程適時進(jìn)行預(yù)決算工作。發(fā)的成本把握等事務(wù)。核，幫忙財務(wù)部審議工程付款狀況。價格標(biāo)準(zhǔn)。樂觀協(xié)作公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。6、 任職條件：2045術(shù)管理工作，精通項目土建方面預(yù)決算工作,對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r及趨對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)力量、社會活動力量；對內(nèi)具有較強的方案把握力量、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策力量；定目標(biāo)；CAD預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(三十一）水電預(yù)算員1、職務(wù)名:水電預(yù)算員2、直接上級：審算主管3、直接下屬：4、本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建方面預(yù)決算工作。5、直接責(zé)任：樂觀主動按方案完成上