建筑裝飾裝修施工常見質(zhì)量問題防治技術(shù)措施(征求意見稿)

1、附件1ICS 91. 180團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)T/XMTM-X-201X建筑裝飾裝修施工常見質(zhì)量問題防治技術(shù)措施Construction of building decorationTechnical measures for prevention and control of common quality problems（征求意見稿）2019-XX-XX 實(shí)施201X-XX-XX 2019-XX-XX 實(shí)施廈門市土木建筑學(xué)會發(fā)布建筑裝飾裝修施工常見質(zhì)量問題防治技術(shù)措施Construction of building decorationTechnical measures for preventio

2、n and control of common quality problems（征求意見稿）前百本措施根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)定，按照廈門市 土木建筑學(xué)會團(tuán)體標(biāo)編制計劃（編號2018-TB-1）,廈建學(xué)會綜字【2019】18號的 文件要求，由廈門市土木建筑學(xué)會組織，由廈門輝煌裝修工程有限公司、廈門大學(xué) 嘉庚學(xué)院主編會同有關(guān)單位共同編制完成，編制組結(jié)合建筑裝飾裝修行業(yè)特點(diǎn)，通 過廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)施工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的實(shí)際情況，為提高工程質(zhì)量管理 水平，加強(qiáng)對質(zhì)量問題防治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)與技術(shù)管理，切實(shí)有效地防治工程質(zhì)量 問題，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上制定本措施（以下簡稱措

3、施）。本措施的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.建筑裝飾裝修工程；4.建筑給水、排水工程；5.建筑電氣 工程；6.智能建筑工程；7.通風(fēng)與空調(diào)工程本措施內(nèi)容中涉及知識產(chǎn)權(quán)的具體技術(shù)問題，使用者可直接與本措施相關(guān)知識 產(chǎn)權(quán)的持有者協(xié)商處理，本措施的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別相關(guān)專利的責(zé)任。本措施由廈門市建設(shè)局負(fù)責(zé)管理，由廈門市土木建筑學(xué)會負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的 解釋。各有關(guān)單位在執(zhí)行本措施中，如有意見和建議可及時反饋至廈門市土木建筑 學(xué)會（地址：廈門市思明區(qū)美湖路9號之一 1樓，郵編：361004,郵箱： 1900231900qq. com）。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：廈門輝煌裝修工程有限公司廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院本

4、標(biāo)準(zhǔn)參編單位：廈門市總?cè)O(shè)計裝飾工程有限公司民基（廈門）建設(shè)工程有限公司廈門特百匯信息科技有限公司廈門華麗設(shè)計裝修工程有限公司青島海信日立空調(diào)營銷股份有限公司福建省磐威建筑工程有限公司本措施主要起草人：XXX主要審查人：XXX1總貝！J2術(shù)語3建筑裝飾裝修工程3. 1抹灰工程3. 2防水工程3.3門窗工程3. 4吊頂工程3.5輕質(zhì)隔墻工程3. 6飾面板工程3. 7飾面磚工程3.8幕墻工程3. 9涂飾工程3. 10裱糊與軟包工程3. 11細(xì)部工程3. 12建筑地面工程4建筑給水、排水工程給排水工程共性問題室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)衛(wèi)生器具系統(tǒng)5建筑電氣工程5. 1電氣照明安裝5.2

5、防雷及接地安裝6智能建筑工程火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)住宅小區(qū)智能系統(tǒng)7通風(fēng)與空調(diào)工程.1通風(fēng)管道制作.2風(fēng)管及部件安裝. 3空調(diào)水系統(tǒng). 4空調(diào)設(shè)備與油漆保溫CatalogGeneral provisionstermBuilding Decoration EngineeringPlaster WorkWaterproofing EngineeringDoors and windows EngineeringCeiling EngineeringLight partition worksVeneer workFacing brick worksCurtain wall en

6、gineeringfinishing process10 Mounting and soft package engineeringDetail engineeringBuilding ground engineering4 Building water supply Drainage works1 Common problems of water supply and drainage engineeringIndoor water supply systemIndoor drainage systemIndoor hot water supply systemSanitary ware s

7、ystem5 Building electrical engineeringElectrical lighting installation2 Lightning protection and grounding installationIntelligent building engineering1 Fire alarm and fire fighting linkage system2 Security system3 Generic cabling system4 Intelligent system of residential quarter7 Ventilation and ai

8、r conditioning worksVentilation pipe productionAir duct and components installation3 Air conditioning water system4 Air conditioning equipment and paint insulation1總則1.0.1為了進(jìn)一步提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理水平，加強(qiáng)對質(zhì)量問題防治 工作的組織領(lǐng)導(dǎo)與技術(shù)管理，切實(shí)有效地防治工程質(zhì)量問題，針對在建工程的“多 發(fā)問題、常見問題”認(rèn)真梳理，對行之有效的防治方法進(jìn)行歸納總結(jié)，以國家有關(guān) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，制定本措施。1.0.2本措施

9、基于建筑主體已驗(yàn)收合格，裝修用材用料符合國家規(guī)范的原 則，針對工程質(zhì)量問題，分別進(jìn)行問題描述，并重點(diǎn)介紹了防治措施。在質(zhì)量問題 控制中，工程質(zhì)量管理部門要從源頭上做好防治工作，加強(qiáng)圖紙會審和進(jìn)場材料驗(yàn) 收；對易產(chǎn)生質(zhì)量問題的部位要加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，對于違章操作或不符 合質(zhì)量要求的應(yīng)及時予以糾正，同時還應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理工作。1. 0. 3項目要把質(zhì)量問題防治工作納入質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場質(zhì)量問 題防治工作的引導(dǎo)和服務(wù)，組織開展質(zhì)量問題防治工作的檢查、指導(dǎo)，高度重視防 治工程質(zhì)量問題工作的重要性，不斷創(chuàng)新質(zhì)量工作方法，確保質(zhì)量問題防治取得明 顯成效。1.0.4本措施應(yīng)與現(xiàn)行國家、

10、福建省、廈門市標(biāo)準(zhǔn)配套使用。1.0.5工程施工項目除應(yīng)執(zhí)行本措施外，尚應(yīng)符合國家、福建省、廈門市現(xiàn)行有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2. 0. 1 建筑裝飾裝修 building decoration為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化，采用建筑裝飾裝修 材料和技術(shù)，對建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程。2. 0. 2 基層(base surface)直接承受裝飾裝修施工的面層。2. 0. 3 室內(nèi)尺寸(room size)建筑空間相對應(yīng)各裝飾裝修完成面之間的距離。0. 4 吊頂(suspended ceiling)懸吊在樓板下的裝飾裝修層.5 細(xì)部 detail建筑裝飾裝修工程中

11、局部采用的部件或飾物。.6 給水系統(tǒng) water supply system通過管道及輔助設(shè)備，按照建筑物和用戶的生產(chǎn)、生活和消防的需要，有組織 的輸送到用水地點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)。0. 7 排水系統(tǒng) drainage system通過管道及輔助設(shè)備，把屋面雨水及生活和生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的污水、廢水及時 排放出去的網(wǎng)絡(luò)。2.0.8 建筑電氣工程 building electrical engineering為實(shí)現(xiàn)一個或幾個具體目的且特性相配合的，由電氣裝置、布線系統(tǒng)和用電設(shè) 備電氣部分構(gòu)成的組合。3建筑裝飾裝修工程抹灰工程抹灰層空鼓1質(zhì)量問題墻面抹灰后，在門窗框與墻面交接處，木基層與磚、混凝土基層相交處出現(xiàn)空

12、 鼓現(xiàn)象。2防治措施(1)抹灰前基層要嚴(yán)格處理，表面砂漿殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿等均 應(yīng)清除干凈。墻面腳手眼應(yīng)堵塞嚴(yán)密；水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和剔墻管槽，先 用1： 3水泥砂漿或細(xì)石混凝土堵嚴(yán)抹平。(2)抹灰前墻面應(yīng)澆水濕潤。抹灰用砂漿的原材料應(yīng)符合要求。底層砂漿與中層 砂漿的配合比應(yīng)相同。(3)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時，每次抹灰厚度應(yīng)控制 在810mm為宜，且應(yīng)加設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)等加固措施。中層抹灰必須分若干次抹平。門窗 框塞縫應(yīng)作為一道主要工序來控制(見水電部分)。1. 2 抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正1質(zhì)量問題墻面抹灰后經(jīng)檢查，抹灰面平整度、陰陽角垂直度或方正

13、不符合要求。2防治措施(1)抹灰前按要求找方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和踢腳線。(2)先用紅外線檢測儀器或托線板檢查墻面平整度和垂直度，決定抹灰厚度, 在墻面的兩個上角用1： 3水泥砂漿各做一個灰餅，利用紅外線檢測儀器或托線板在 墻面的兩下角作出灰餅，拉線，間隔1.21.5米做墻面灰餅，沖縱筋（寬100mm） 同灰餅平，再次利用托線板和拉線檢查，無誤后方可抹灰。（3）應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，一般可選用大于2m的刮尺，操作時使刮尺作 上下、左右方向轉(zhuǎn)動，使抹灰面（層）平整度的允許偏差為4mm內(nèi)。（4）陰陽角抹灰過程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽角器作輔 助操作；陽角抹灰時，兩邊墻

14、的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合,但不得將角線覆蓋。（5）經(jīng)常檢查修正抹灰工具，尤其避免刮杠變形后再使用，抹陰陽角時應(yīng) 隨時檢查角的方正。（6）罩面灰施抹前應(yīng)進(jìn)行一次驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同面層，不合格處應(yīng)先修正,再進(jìn)行面層施工。2防水工程2.1 涂膜防水層空鼓1質(zhì)量問題防水涂膜出現(xiàn)氣泡、空鼓現(xiàn)象。2防治措施基層必須干燥，清理干凈，先涂刷基層處理劑，干燥后涂刷首道防水涂料，等 干燥后，經(jīng)檢查無氣泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。2. 2 卷材防水鼓泡1質(zhì)量問題卷材鋪貼后發(fā)現(xiàn)鼓泡。2防治措施(1)基層必須干燥，用簡易檢驗(yàn)方法測試合格后，方可鋪貼。(2)基層要掃刷干凈，選用的基層處理劑、粘結(jié)劑要和卷材的材質(zhì)相匹配，

15、經(jīng) 測試合格后方可使用。(3)待涂刷的基層處理干燥后，涂刷粘結(jié)劑。卷材鋪貼時，必須抹除下面的空 氣，滾壓密實(shí)。2. 3 有防水要求的墻面滲漏1質(zhì)量問題(1)墻面粉刷開裂。(2)水電管線的剔槽粉刷不到位，空鼓開裂，剔槽深度不夠。2防治措施(1)在做防水前應(yīng)對墻地面的粉刷質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保平整光潔無空鼓。(2)對墻面開裂及空鼓的部位修補(bǔ)密實(shí)。(3)對水電管線槽在粉刷前應(yīng)灑水濕潤，粉刷應(yīng)分二次進(jìn)行，面層應(yīng)平整光潔。(4)墻體管線槽必須用切割機(jī)切割整齊，槽邊作鑿毛處理，管線須用管箍固定 牢固，槽基內(nèi)浮灰清理干凈。(5)預(yù)埋管線彎曲半徑不應(yīng)小于15倍預(yù)埋管徑、管間間距不應(yīng)小于1倍預(yù)埋 管外徑、管線的砂漿

16、保護(hù)層不低于20mm (含水泥砂漿厚度)。2. 4 有防水要求的地面滲漏1質(zhì)量問題(1)地面清理不干凈有雜物，高低不平整。(2)地面管道根部滲水。(3)地面與墻角處有縫隙。(4)地面管道處理不好。（5）門洞下口滲水。（6）地面防水層已破壞。2防治措施（1）地面上的混凝土塊及砂漿需鑿除，垃圾及灰塵需清理干凈，對不平的地面 需進(jìn)行找平。（2）防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300mmo管道根部、轉(zhuǎn)角處、地 漏200mm范圍內(nèi)、墻角100mm范圍內(nèi)進(jìn)行加強(qiáng)處理。（3）管道穿過樓板的洞口處封堵時應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于 原設(shè)計強(qiáng)度一個等級的微膨脹、防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。管道

17、穿樓板處 宜采用止水節(jié)施工法。（4）對于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔 墻外側(cè)抬高至防水層上方高度以上后，再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。（5）地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm,地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。 門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。（6）有防水要求的房間內(nèi)穿過樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水圈，且阻水臺不應(yīng)直 接做在地面面層上。阻水臺高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面20mmo有套管的， 必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mmo（7）防水層上施工找平層或面層時應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水 要求的房間應(yīng)做二次蓄水試

18、驗(yàn)，即防水層施工完成時一次，工程完工前檢查時一次, 蓄水時間不少于24小時，蓄水高度不低于20-30mm,并形成記錄。工程竣前檢查 應(yīng)帶水檢查。（8）防水施工過程中，操作人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，防水層完成后，該區(qū)域應(yīng)進(jìn) 行封閉，禁止任何作業(yè)人員進(jìn)入。3.3門窗工程3. 3.1 鋁合金門窗框彎曲，門窗扇翹曲1質(zhì)量問題主受力桿件不順直，門窗扇不平整。2防治措施(1)門窗框、門窗扇四角的連接構(gòu)件必須堅固、耐久，防止松動。(2)應(yīng)將組裝完成后的門窗框、門窗扇放置在離地50mm的平整墊木或有膠墊 的方管上，應(yīng)保證其表面平整度，門窗扇注膠過程中玻璃與框不得松動、且在養(yǎng)護(hù) 期間內(nèi)不得移動，在運(yùn)輸過程中也應(yīng)保證門

19、窗框、窗扇之間保持同一平面受力且間 隔應(yīng)有柔性接觸。3. 3.2 鋁合金門窗框松動，四周嵌填材料不正確1質(zhì)量問題門窗框安裝使用后產(chǎn)生松動。2防治措施(1)錨固鐵腳連接件應(yīng)采用鍍鋅金屬件，厚度2L5mm,寬度225mm，門框埋 入地面以下2050mm,應(yīng)滿足規(guī)范要求。(2)錨固鐵腳間距500mm,四周離邊角180mm,鎖位上下部位須設(shè)連接件，連 接件應(yīng)伸出鋁框并錨固于墻體上。(3)門窗框的連結(jié)件與墻體可直接固定，但嚴(yán)禁用射釘直接固定。(4)推廣使用附框。3. 3.3 鋁合金門窗開啟不靈活1質(zhì)量問題：門窗推拉或開、關(guān)困難。2防治措施（1）推拉窗軌道應(yīng)平直，窗扇左右兩側(cè)頂角要有防止脫軌跳槽裝置，限位

20、裝置 應(yīng)使窗扇抬高或推拉時不脫軌，使窗框與窗扇配合恰當(dāng)，滑輪組件調(diào)整在一直線上, 滑輪安裝高低位置準(zhǔn)確并有效固定、滾動靈活。（2）滑撐應(yīng)保持上下一條垂直線，連接牢固；畫線、開槽準(zhǔn)確，連接牢固，合 頁軸保持在同一垂直線上。（3）門窗扇四角的節(jié)點(diǎn)連接必須堅固，保證平面穩(wěn)定不晃動。（4）平開或上懸窗的膠條壓緊量應(yīng)滿足設(shè)計要求，受力均勻。3. 3.4 消防防火門開啟方向錯誤，閉門器、順序器不正常1質(zhì)量問題（1）設(shè)備房防火門朝室內(nèi)方向開啟。（2）防火門閉門器未調(diào)試到位。（3）雙扇門不能按順序關(guān)閉。（4）未設(shè)置電磁閉門系統(tǒng)。（5）防火門框內(nèi)部未注漿。2防治措施（1）在高層民用建筑的防火門應(yīng)為向疏散方向開啟

21、的平開門，并且在關(guān)閉后應(yīng) 能從任何一側(cè)手動開啟。（2）同時用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門，應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。（3）雙扇和多扇防火門，還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。（4）按規(guī)范要求有電磁閉門系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置。（5）防火門框，內(nèi)部空間應(yīng)注漿。4吊頂工程4.1吊頂主龍骨搭接處松動、脫落1質(zhì)量問題（1）吊桿放線、安裝不到位，導(dǎo)致兩側(cè)主龍骨錯位太大，無法很好進(jìn)行搭接。（2）搭接處未用鉀釘固定。2防治措施（1）大面積輕鋼龍骨吊頂施工前，應(yīng)對主龍骨進(jìn)行預(yù)排，相鄰兩排主龍接頭應(yīng) 錯開。（2）主龍的接頭必須要進(jìn)行錨固處理，用專用搭接件連接，也可以主龍骨交錯 搭接150mm,或采用零星龍骨邊角料進(jìn)行連接

22、，注意主龍連接件兩邊各需兩個鉀釘 固定，防止錨固不牢引起吊頂質(zhì)量問題。4.2 吊頂造型轉(zhuǎn)角處變形、開裂1質(zhì)量問題（1）副龍骨做基層，封石膏板，造型拼裝，長度過長，側(cè)面板容易變形。（2）整體造型只靠頂面主龍骨吊掛，側(cè)面板無支撐點(diǎn)。（3）輕鋼龍骨之間的連接不牢固，轉(zhuǎn)角部位剛度不夠未進(jìn)行加固，造成骨架變 形，吊頂轉(zhuǎn)角未加固，導(dǎo)致頂板不平、開裂。（4）吊頂上管路、設(shè)備未獨(dú)立固定而是固定在吊頂龍骨吊筋上，引起骨架晃動;（5）吊頂面積過大，未設(shè)置伸縮縫。（6）吊頂內(nèi)吊筋高長度大于1.5米，未設(shè)置反支撐，造成吊頂整體不穩(wěn)定。2防治措施（1）用主龍骨對頂板基層進(jìn)行加固。（2）造型側(cè)板上加主龍骨，增加強(qiáng)度以免造

23、成骨架變形，導(dǎo)致頂板不平、開裂。（3）輕鋼龍骨之間的連接必須牢固可靠，造型轉(zhuǎn)角處要進(jìn)行加固處理，封石膏 板前，轉(zhuǎn)角處可先封一層L型0. 5mm厚白鐵皮，再封石膏板。（4）吊頂內(nèi)管路、設(shè)備要獨(dú)立固定在建筑承重結(jié)構(gòu)上和吊頂?shù)牡踅畋３忠欢ǖ?距離。（5）吊頂空間的長度超過15米，或超大房間應(yīng)設(shè)置伸縮縫；吊筋長度大于L 5 米時，應(yīng)設(shè)反支撐。3.4.3吊頂與設(shè)備銜接不妥1質(zhì)量問題吊頂?shù)鯒U及設(shè)備洞口因布置不合理，造成吊頂受力不合理，下墜變形，洞口布 置不美觀。2防治措施（1）在布置管道及設(shè)備位置時，各專業(yè)需會審，協(xié)調(diào)統(tǒng)一后方可施工。（2）設(shè)備安裝工種與裝飾工種應(yīng)相互配合，采取合理的施工順序。（3）如果孔

24、洞較大，其孔洞位置由設(shè)備安裝工種確定，吊頂在該部位斷開。（4）大開洞處的吊桿、龍骨應(yīng)特殊處理，洞周圍要進(jìn)行加固。4. 4 石膏板吊頂伸縮縫出現(xiàn)不規(guī)則裂縫1質(zhì)量問題（1）伸縮縫位置石膏板及龍骨基層未完全斷開或未按規(guī)范要求設(shè)置。（2）石膏板一端雖完全斷開，但由于膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕?，將斷開位置填實(shí)，后期 溫、濕度變化導(dǎo)致伸縮縫位置出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。2防治措施（1）伸縮縫部位主、副龍骨要斷開（2）主龍骨斷開端頭要進(jìn)行加固處理，防止石膏板過長應(yīng)力變形、損壞。（3）在進(jìn)行滿批膩?zhàn)踊蛲苛鲜┕r，工人要注意不能將伸縮縫斷開部位粘合在 一起。（4）伸縮縫部位石膏板側(cè)面可用塑料陽角條包裹批涂，效果更佳。（5）設(shè)計無要求

25、時，伸縮縫設(shè)置盡量不破壞頂面造型，與原結(jié)構(gòu)梁柱呼應(yīng)。4.5 檢修口周邊吊頂開裂1質(zhì)量問題（1）基層龍骨體系不穩(wěn)固。1）檢修口切斷龍骨未做加固處理。2）邊框龍骨未加固。（2）檢修口四周石膏板安裝未經(jīng)特殊處理。2防治措施（1）龍骨基層穩(wěn)固是保證施工質(zhì)量的必要條件。1）檢修口延邊龍骨專項加固，保證基層骨架牢固性。2）四個邊角龍骨加設(shè)十字連接件，如吊頂上人需加設(shè)吊筋。（2）檢修口四個轉(zhuǎn)角處石膏板做成刀把形狀。3. 4.6 整體密縫吊頂質(zhì)量缺陷1質(zhì)量問題（1）板面接槎明顯。（2）吊頂面層出現(xiàn)裂縫，尤其是拼接處裂縫。（3）面層撓度大，不平整，甚至變形。2防治措施（1）接槎明顯。1）吊桿與主龍骨、主龍骨與次

26、龍骨拼接應(yīng)平整。2）吊頂面層板材拼接應(yīng)平整，在拼接處面板邊緣如無構(gòu)造接口，先刨去2mm 左右，在接縫處粘貼膠帶紙（布），使接口與大面相平。3）拼接縫處批刮膩?zhàn)颖仨毭軐?shí)、平整；砂紙打磨要到位。（2）面層裂縫。1）吊桿與龍骨安裝應(yīng)平整，受力節(jié)點(diǎn)結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密牢固，可用砂袋等重物試吊， 使其受力后不產(chǎn)生位移變形，方能安裝面板。2）濕度較大的空間不得用吸水率較大的石膏板等作面板。3）使用紙面石膏板時，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10mm,也不宜 大于16mm；板中螺釘?shù)拈g距不得大于200mm。4）整體緊縫平頂，其板材拼縫處要統(tǒng)一留縫2mm左右，宜用彈性膩?zhàn)优叮?并外貼拉結(jié)紙帶或布條12層，拉結(jié)帶宜

27、用編織網(wǎng)帶，然后批平頂大面。（3）面層撓度大，不平整。1）吊桿與龍骨安裝應(yīng)平整，受力節(jié)點(diǎn)結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密牢固，可用砂袋等重物試吊， 使其受力后不產(chǎn)生位移變形，方能安裝面板。2）吊頂施工應(yīng)按措施操作，先以基準(zhǔn)線為標(biāo)準(zhǔn)，在四周墻面上彈出水平線； 同時在安裝吊頂過程中要做到橫平豎直，連接緊密，并按規(guī)范起拱。3.4.7分格縫吊頂質(zhì)量缺陷1質(zhì)量問題（1）分格縫不均勻，縱橫線條不平直、不光潔。（2）分格板塊呈鍋底狀變形。（3）底面不平整，中部下墜。2防治措施（1）分格縫不均勻，縱橫線條不平直：吊頂安裝前應(yīng)按吊頂平面尺寸統(tǒng)一規(guī)劃, 合理分塊，準(zhǔn)確分格；吊頂安裝過程中必須縱橫拉線與彈線；裝釘板塊時，應(yīng)嚴(yán)格 按基準(zhǔn)線

28、拼縫、分格與找方，豎線以左線為準(zhǔn)，橫線以上線為準(zhǔn)；吊頂板塊必須尺 寸統(tǒng)一方正，周邊平直光潔。（2）板塊呈鍋底狀變形，分格板塊材質(zhì)應(yīng)優(yōu)選變形小的材料；分格板塊必須與 環(huán)境相適應(yīng)，如地下室、濕度較大的環(huán)境、門廳外雨蓬底等，不能采用石膏板等吸 水率較大的板材；分格板塊裝訂必須牢固；固定夾板板塊以膠粘結(jié)構(gòu)為宜（配合使用 少量釘子）；用金屬釘（無頭釘）時，釘入夾板深度應(yīng)大于1mm且用膩?zhàn)优叮坏蔑@ 露釘子的痕跡。（3）使用可調(diào)吊筋，在裝分格板前調(diào)平并預(yù)留起拱。4. 8 弧形頂造型頂開裂1質(zhì)量問題（1）吊頂龍骨體系不穩(wěn)固。1）采用了木龍骨基層，強(qiáng)度不足，受溫度、濕度變化影響較大。2）造型頂未增加拉結(jié)力，

29、造型頂自重較大，常規(guī)吊桿布置承載力不足，造型 頂與平頂交接處易產(chǎn)生裂縫。（2）基層板固定方式不合理。1）自攻釘間距過大。2）板與板之間未留置伸縮縫。3）弧形頂面石膏板安裝前未做處理，張力過大，產(chǎn)生隱患。2防治措施（1）保證龍骨體系穩(wěn)固是防治通病的基礎(chǔ)。1）弧形造型頂宜采用輕鋼龍骨體系，保證強(qiáng)度且能有效規(guī)避溫度、濕度影響。2）應(yīng)根據(jù)造型頂面積及重量加設(shè)角鋼或吊桿以保證吊頂體系穩(wěn)固。（2）層板固定需注意。1）保證自攻釘間距W 200mm。2）板與板之間預(yù)留5mm伸縮縫。3）由于弧形頂?shù)奶卣?，石膏板需采取背面開縫等方式，保證石膏板彎曲，便 于固定。3. 4. 9 異形造型頂開裂1質(zhì)量問題（1）吊頂龍

30、骨體系不穩(wěn)固。1）異形造型頂轉(zhuǎn)角造型較多，基層骨架固定不穩(wěn)固。2）由于自重過大，采取常規(guī)懸掛方式容易晃動。（2）基層板固定方式不合理。1）自攻釘間距過大。2）板與板之間沒留出伸縮縫。（3）陰角處嵌縫處理不到位。2防治措施（1）保證龍骨體系穩(wěn)固是防治通病的基礎(chǔ)。1）基層骨架用鋼架制作，保證剛度。2）骨架懸掛采用鋼骨架直接固定在結(jié)構(gòu)樓板上。（2）基層板固定需注意。1）保證自攻釘間距W200mm。2）板與板之間預(yù)留5mm伸縮縫。3）基層、面層版之間需要留縫，合理釋放應(yīng)力，嵌縫處理嚴(yán)格按工序施工。3. 4. 10 礦棉板吊頂通病1質(zhì)量問題（1）吊桿不垂直，龍骨搭接不方正，延邊龍骨水平誤差過大。（2）吊

31、頂龍骨體系未按要求起拱。（3）燈具、設(shè)備處斷開龍骨未加固。2防治措施（1）保證吊筋垂直，注意龍骨搭接工序，裝板前檢查龍骨，四周延邊龍骨保持 水平，延邊龍骨釘距200mm,吊頂主龍骨間距不大于1200mmo（2）龍骨按短跨邊長的1/200起拱，安裝的主龍骨接長應(yīng)錯開，在接頭處增加 吊點(diǎn)，隨時檢查龍骨的平整度。（3）由于設(shè)備、燈具等原因斷開的龍骨部位需加固，當(dāng)遇到通風(fēng)管道較大超過 龍骨最大間距要求時，必須采用30*30以上的角鋼做龍骨骨架，并且不能將骨架與 通風(fēng)管道等設(shè)備接觸。（3）安裝L型邊龍骨，與墻體用塑料脹管或自攻螺釘固定，固定間距200mm。 安裝邊龍骨前墻面應(yīng)用膩?zhàn)诱移剑梢员苊鈮γ婀文?/p>

32、子時污染和不易找平。3.5輕質(zhì)隔墻工程3. 5.1 輕質(zhì)隔墻抹灰空鼓、裂縫1質(zhì)量問題（1）墻面抹灰后，過一段時間，沿板縫處產(chǎn)生縱向裂縫，條板與頂板之間產(chǎn)生 橫向裂縫，墻面產(chǎn)生空鼓和不規(guī)則裂縫。2防治措施（1）加氣混凝土墻面抹灰。1）墻體表面浮灰、松散顆粒應(yīng)在抹灰前認(rèn)真清掃干凈；提前二天（每天23 次）澆水，抹灰時再澆水潤濕一遍。2）水泥砂漿的墻面，底層砂漿以抹1 ： 3 ： 9或1 ： 1 ： 6混合砂漿為宜，面 層用1 ： 0. 3 ： 3或1 ： 0. 1 ： 2. 5混合砂漿，總厚度不得超過1012mm。（2）石膏珍珠巖條板墻面抹灰，基層浮灰和顆粒要認(rèn)真清刷干凈，澆水要適當(dāng), 板縫凹進(jìn)部

33、分應(yīng)提前抹平；先刷107膠水溶液一道，隨即抹107膠素水泥漿粘結(jié)層, 待粘結(jié)層初凝時再抹1 ： 2. 5水泥砂漿或混合砂漿，厚度不超過10mmo（3）應(yīng)保證條板上下端與樓層粘結(jié)密實(shí)；兩板之間、門框與墻板之間和過梁等 部位均應(yīng)粘結(jié)密實(shí)，保證墻體有良好的整體性和必要的剛度。3. 5. 2 輕鋼龍骨石膏板墻面開裂1質(zhì)量問題（1）基層龍骨不牢固。（2）石膏板墻面缺少伸縮縫。（3）石膏板墻面釘間距過大。（4）嵌縫處理不到位。2防治措施（1）龍骨需按照規(guī)范組合，天地生根，主龍骨與次龍骨間距符合要求。（2）基層石膏板之間需預(yù)留5mm伸縮縫。（3）安裝一側(cè)的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開

34、始, 石膏板用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm,板中間距為300mm,螺釘距石膏板邊緣 的距離應(yīng)介于lOmmT6mm之間，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。（4）縫隙間需用嵌縫石膏填實(shí)，然后用紙膠帶粘貼，在紙膠帶上部用嵌縫石膏 滿刮，嵌縫石膏兩遍處理，分別為100mm和150mm。墻與頂間留縫，墻與踢腳間留縫, 門框間與墻之間留縫，縫寬5-10mm。3.6飾面板工程3. 6.1 石材開裂，邊角缺損1質(zhì)量問題石材鋪貼時出現(xiàn)通長斷裂，順著自然紋路開裂，邊角缺損。2防治措施（1）做好加工運(yùn)輸質(zhì)量保障工作，石材進(jìn)場后，首先要進(jìn)行外觀檢查，不符合 的不得使用。（2）安裝前再一次檢查石材質(zhì)量，核

35、對尺寸。（3）石材安裝應(yīng)在墻面預(yù)埋完成后進(jìn)行。3. 6. 2 干掛石材骨架質(zhì)量有問題1質(zhì)量問題（1）骨架及焊接部位生銹。（2）角碼與骨架有用焊接連接問題。2防治措施（1）凡用于干掛結(jié)構(gòu)上的所有龍骨需采用熱鍍鋅材料，配件應(yīng)使用不銹鋼或鍍 鋅材料，焊接部位需涂刷防銹漆。（2）骨架連接需采用角碼較接，確保伸縮。（3）安裝橫龍骨時需按水平線進(jìn)行較接，安裝掛件時需拉線調(diào)整。3. 6. 3 干掛大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷1質(zhì)量問題（1）干掛大理石或花崗巖固定不牢固，膠及掛件的使用不規(guī)范。（2）接縫不平整，嵌縫不密實(shí)、不均勻、不平直。（3）鋼龍骨截料加工后，截料端頭沒有做防腐防銹處理，用電焊或氧割加工開 孔或

36、擴(kuò)孔。2防治措施（1）掛件與石板槽口間粘結(jié)固定應(yīng)采用環(huán)氧樹脂結(jié)構(gòu)膠，嚴(yán)禁采用云石膠；云 石膠僅限用于石材定位、修補(bǔ)等非結(jié)構(gòu)承載粘結(jié)使用，石板間或石板與其他材料的 嵌縫應(yīng)采用石材專用耐候密封膠；應(yīng)嚴(yán)格按打膠工藝嵌實(shí)密封膠。（2）所有不銹鋼緊固件（螺釘、螺栓、螺母和配套平墊、彈墊）應(yīng)采用奧氏體 不銹鋼，材質(zhì)不低于304不銹鋼，禁止使用平插件，厚度為3mm。（3）干掛鋼骨架及預(yù)埋件應(yīng)用熱鍍鋅材質(zhì)，使用材質(zhì)的型號規(guī)格應(yīng)符合相關(guān)要 求，焊接點(diǎn)應(yīng)滿焊處理，并做防銹處理。（4）石材裝飾應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)變形縫處設(shè)置變形縫特殊構(gòu)造，并具有與主體結(jié)構(gòu) 相一致的伸縮及變形能力，不應(yīng)整板跨過變形縫。（5）石材面板安裝前應(yīng)

37、掛線（豎向鋼絲線、橫向魚絲線），使用靠尺、塞尺、 水平儀和鋼卷尺檢查石材面板的安裝精度，石材面板安裝，上下左右偏差應(yīng)WL 5mm。（6）花崗石單塊石板不應(yīng)大于1. 5m2,其他種類石材單塊石板不應(yīng)大于l.Oml 石材面板下口與金屬掛件間應(yīng)設(shè)置厚度不小于3的硬質(zhì)PVC墊塊。（7）鋼龍骨截料端頭應(yīng)做防腐防銹處理，應(yīng)為鉆孔加工，現(xiàn)場嚴(yán)禁用電焊或氧 割加工開孔或擴(kuò)孔。3. 6.4 干掛石材，污染，色差或不平整1質(zhì)量問題（1）石材污染，干掛件鍍鋅處理不合格。（2）出現(xiàn)大面積色差。（3）石材平整度較差，基層龍骨未調(diào)平，石材面板平整度差。2防治措施（1）挑選三塊標(biāo)準(zhǔn)分格尺寸的大面石板，做石材防護(hù)劑小試。每塊

38、石板選擇半 邊進(jìn)行防護(hù)，另半邊用保護(hù)膜覆蓋。（2）石材防護(hù)處理前應(yīng)先將板材上的灰塵、污物和銹跡等清理干凈，再進(jìn)行六 面防護(hù)，及各面涂刷次數(shù)，并在工廠內(nèi)完成。（3）石材防護(hù)處理后，及時進(jìn)行晾干養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)48小時（水性防護(hù)劑養(yǎng)護(hù)24 小時）后，對比觀察三塊小試石板。防護(hù)劑涂刷部位未出現(xiàn)色斑、石板飾面顏色未 發(fā)生改變，方可進(jìn)行大面積防護(hù)施工。（4）石材進(jìn)場前檢驗(yàn)石材六面防護(hù)質(zhì)量，檢驗(yàn)合規(guī)后方可施工，石材開槽、切 割后要補(bǔ)刷防護(hù)。石材干掛前必須檢查干掛件的質(zhì)量，掛件鍍鋅層必須達(dá)標(biāo)。（5）對石材的顏色進(jìn)行挑選分類，安裝在同一面的石材顏色盡量一致。（6）在石材上墻前，首先要對龍骨進(jìn)行調(diào)平，同時要檢查石材平

39、整度，都符合 要求后才能干掛施工。3. 6. 5 金屬板接縫明顯1質(zhì)量問題金屬板接縫明顯2預(yù)防措施（1）金屬板與龍骨連接必須牢固可靠，不得松動變形。設(shè)備口、燈具的位置應(yīng) 布局合理，按條、塊分格對稱，美觀。套割尺寸準(zhǔn)確邊緣整齊，不露縫。排列順直、 方正。（2）做好下料工作。板條切割時，控制好切割的角度，切口部位應(yīng)用鏗刀將其 修平，將毛邊及不平處修整好。（3）接縫、接口嚴(yán)密；條形板接口位置排列錯開有序，板縫順直，無錯臺錯位, 寬窄一致；陰陽角收邊方正；裝飾線肩角、割向正確，拼縫嚴(yán)密異形板排放位置合 理、美觀。（4）金屬板表面應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：表面整潔，無翹角、碰傷，鍍膜完好 無劃痕，無明顯色差

40、。（5）用相同色彩的膠黏劑（如硅膠）對接口部位進(jìn)行補(bǔ)修，使接縫密合，并對 切口白邊進(jìn)行遮掩。3. 6.6 木飾面開裂、起翹、變形1質(zhì)量問題（1）木作與各交界面間未留縫，木材選材不合理。（2）木龍骨和夾板面未做防火、防潮、防蟲處理。2預(yù)防措施（1）木作與墻、地、頂面等交界面間留縫，優(yōu)先選擇與本地含水率接近的木材。（2）基層木龍骨必須做防火，防潮、防蟲處理。（3）板與板間拼貼時，板邊要直，里角要虛，外角要硬。3. 7飾面磚工程3. 7.1內(nèi)墻面?；u鋪貼后出現(xiàn)空鼓脫落現(xiàn)象1質(zhì)量問題（1）基層墻面有浮灰、開裂、強(qiáng)度低、空鼓等問題。（2）輕質(zhì)板（硅酸鈣板、水泥壓力板等）墻體基層受溫度、濕度影響，出現(xiàn)伸

41、 縮變形。（3）?；u背面脫膜蠟或浮灰未清理干凈，影響粘結(jié)。（4）墻面防水層使用聚氨酯等表面不易粘貼的防水材料。（5）背膠質(zhì)量不符合要求，或涂刷不均勻、養(yǎng)護(hù)不到位。（6）粘結(jié)劑質(zhì)量不符合要求，或未按要求配比、攪拌不均勻，影響材料性能。（7）粘結(jié)層過厚或未使用“雙面粘貼法”施工，貼磚后未將磚面壓實(shí)。（8）伸縮縫預(yù)留不合理，嵌縫時間過早或者填縫時使用剛性填縫劑嵌縫。2預(yù)防措施（1）清潔基層，灑水潤濕，若基層出現(xiàn)起砂現(xiàn)象，應(yīng)使用墻固處理劑進(jìn)行處理。（2）輕質(zhì)板隔墻基層，板接縫處用網(wǎng)格布加固嵌縫處理。（3）?；u鋪貼前須用鋼絲刷將粘貼面殘留的脫模劑清理干凈。（4）墻面防水層宜選用水泥基防水涂料，如JS

42、防水涂料；當(dāng)使用聚氨酯等柔 性防水涂料時，應(yīng)使用柔性界面劑進(jìn)行拉毛處理。（5）應(yīng)選用質(zhì)量合格的背膠，背膠涂刷時應(yīng)均勻、飽滿，并充分養(yǎng)護(hù)。（6）應(yīng)選用質(zhì)量合格的粘結(jié)劑，嚴(yán)格配比檢查，機(jī)器攪拌，攪拌過程中嚴(yán)禁摻 加水泥、沙子等材料，攪拌好的粘結(jié)劑必須在規(guī)定時間內(nèi)用完，已經(jīng)干固的不得加 水繼續(xù)使用。（7）粘結(jié)層應(yīng)采用薄層施工，厚度控制在510mm,應(yīng)采用“雙面粘貼施工”， 齊縫、揉壓玻化磚，使其與基層充分粘貼。（8）根據(jù)?；u規(guī)格大小、基層類型合理留縫，?；u鋪貼充分養(yǎng)護(hù)后再進(jìn)行 嵌縫處理（建議7天后），對于輕質(zhì)板墻體基層，須使用柔性填縫劑嵌縫。3. 7. 2 外墻面磚鋪貼后出現(xiàn)空鼓脫落現(xiàn)象1質(zhì)量問

43、題（1）墻面磚鋪貼后出現(xiàn)空鼓脫落。（2）砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子中含泥量過大，在同一施工面上， 采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開裂、空鼓。（3）飾面層各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮, 在各層中也會產(chǎn)生應(yīng)力，如果面磚粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)，雨水滲透后受 凍膨脹和上述應(yīng)力共同作用，使面層受到破壞。2預(yù)防措施（1）在結(jié)構(gòu)施工時，外墻應(yīng)盡可能按清水墻標(biāo)準(zhǔn)，做到平整垂直，為飾面工程 創(chuàng)造良好條件。（2）面磚在使用前，必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干內(nèi)濕）才 能使用。使用未浸泡的干面磚，表面有積灰，砂漿不易粘結(jié)，而且由于面磚吸水性 強(qiáng)，把

44、砂漿中的水分很快吸收掉，容易減弱粘結(jié)力；面磚浸泡后沒有晾干，濕面磚 表面附水，使貼面磚時產(chǎn)生浮動，都能導(dǎo)致面磚空鼓。（3）粘貼面磚砂漿要飽滿，但使用砂漿過多，面磚也不易貼平，如果多敲，會 造成漿水集中到面磚底部或溢出，收水后形成空鼓，特別在垛子、陽角處貼面磚時 應(yīng)注意，否則容易產(chǎn)生陽角處不平直和空鼓，導(dǎo)致面磚脫落。（4）在面磚粘貼過程中，要做到一次成活，不宜多動，尤其是砂漿收水后糾偏 挪動，容易引起空鼓。粘貼砂漿一般可采用1 : 0.2 ： 2混合砂漿，要做到配合比準(zhǔn) 確，砂漿在使用過程中，不要隨便摻水和加灰。（5）認(rèn)真作好勾縫。勾縫用1 ： 1水泥砂漿，砂子過窗紗篩，分二次進(jìn)行，頭 一遍用一

45、般水泥砂漿勾縫，第二遍按設(shè)計要求的色彩配制帶色水泥砂漿，勾成凹縫, 凹進(jìn)面磚深度一般為3毫米。相鄰面磚不留縫的拼縫處，應(yīng)用同面磚相同顏色的水 泥漿擦縫，擦縫時對面磚上的殘漿必須及時清除，不留痕跡。3. 7.3 外墻面磚分格縫不勻，墻面不平整1質(zhì)量問題施工前沒有按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工實(shí)際情況，進(jìn)行排磚分格和繪制大樣 圖；各部位放線貼灰餅不夠，控制點(diǎn)少；面磚質(zhì)量不好，規(guī)格尺寸偏差較大，施工 中沒有選磚，加上操作不當(dāng)，造成分格縫不均勻，墻面不平整。2預(yù)防措施（1）施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙尺寸，核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差情況，決定面磚鋪貼厚度 和排磚模數(shù)，畫出施工大樣圖，一般要求橫縫應(yīng)與窗臺相平，豎向要求陽角窗

46、口處 都是整磚，如分格者按整塊分均，確定縫大小做分格條和劃出皮數(shù)桿。根據(jù)大樣圖 尺寸，對各窗心墻、磚垛等處要事先測好中心線、水平分格線、陰陽角垂直線，對 不符合要求偏差較大的部位要事先剔鑿修補(bǔ)，以作為安裝窗框、窗臺、腰線等依據(jù), 防止貼面磚時，在這些部位產(chǎn)生分格縫不均，排磚不整齊等問題。（2）基層打完底后用混合砂漿粘在面磚背后作灰餅，掛線方法與外墻抹水泥砂 漿一樣，陰陽角處要雙面掛直，灰餅的粘結(jié)層不小于10毫米，間距不大于L 5米。 并要根據(jù)皮數(shù)桿在底子灰上從上到下彈上若干水平線，在陰陽角，窗口處彈上垂直 線，做為貼面磚時控制點(diǎn)。（3）鋪貼面磚操作時應(yīng)保持面磚上口平直，貼完一皮磚后，需將上口灰

47、刮平， 不平處用小木片或竹簽等墊平，放上分格條再貼第二皮磚，垂直縫應(yīng)以底子灰彈線 為準(zhǔn)，隨時檢查核對，鋪貼后將立縫處灰漿隨時清理干凈。（4）面磚使用前，應(yīng)先進(jìn)行挑選，凡外形歪斜，缺棱掉角、翹裂和顏色不勻者 均不使用3.8幕墻工程3. 8.1 預(yù)埋件強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計要求，預(yù)埋件漏放、歪斜、偏移1質(zhì)量問題預(yù)埋件變形、松動，施工時漏設(shè)預(yù)埋件或埋件偏位。2防治措施（1）預(yù)埋件應(yīng)進(jìn)行承載力計算，嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)埋；（2）幕墻施工單位應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工前須有設(shè)計確認(rèn)的預(yù)埋件位置圖，螺栓等 后補(bǔ)連接方式只能作為局部附加連接措施。（3）后置預(yù)埋件應(yīng)做拉拔試驗(yàn)，預(yù)埋鋼板應(yīng)緊貼于模板側(cè)邊，安裝牢固。3. 8. 2

48、 連接件與預(yù)埋件之間錨固或焊接不符合要求1質(zhì)量問題連接件與預(yù)埋件節(jié)點(diǎn)處理不符合要求。2防治措施（1）幕墻設(shè)計單位應(yīng)有相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)單位，并按要求送審。（2）幕墻設(shè)計時，各連接部位均應(yīng)繪制詳盡的節(jié)點(diǎn)大樣圖；對材料的規(guī)格、型 號、焊縫等要求應(yīng)注明。（3）嚴(yán)格按圖施工，焊工應(yīng)持證上崗，焊接質(zhì)量必須符合規(guī)范要求。3.8.3 連接件與立柱、立柱與橫梁之間未按規(guī)范要求安裝墊片1質(zhì)量問題連接件與立柱之間無墊片，立柱與橫梁間未按彈性連接處理。2防治措施：（1）為防止不同金屬材料接觸產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕，其接觸部位設(shè)置厚度1mm的絕 緣耐熱硬質(zhì)有機(jī)材料墊片。（2）幕墻立柱與橫梁之間，為解決橫向溫度變形和噪音，在連接處

49、加設(shè)彈性橡 膠墊片或尼龍墊，墊片有膠的一面貼于立柱上。8. 4 建筑幕墻的防側(cè)向直擊雷措施不到位1質(zhì)量問題建筑幕墻的防側(cè)向直擊雷的防雷措施不到位。2防治措施：（1）應(yīng)充分利用建筑物的接閃器、引下線和接地裝置，將建筑幕墻豎向龍骨、 橫向龍骨和建筑物防雷網(wǎng)接通，連成一個防雷整體，把建筑幕墻獲得的巨大雷電能 量，通過建筑幕墻的防雷系統(tǒng)，迅速地輸送到地下，保護(hù)建筑幕墻免遭雷電破壞的 作用。（2）防側(cè)向直擊雷，主要是在建筑幕墻的層間部位，每隔三層設(shè)置一圈閉合的 均壓環(huán)，均壓環(huán)可用直徑12mm鍍鋅鋼筋（或采用40mmX 4mm鍍鋅鋼板）焊接而成， 然后通過引下線引到接地裝置。均壓環(huán)的設(shè)置，對于第二類防雷的

50、建筑物，均壓環(huán) 環(huán)間垂直距離不應(yīng)大于10m,引下線的水平距離不大于10mo（3）建筑幕墻常用的防雷裝置的引下線是利用建筑幕墻豎向主龍骨作為引下 線，豎向主龍骨在伸縮縫的連接處采用電導(dǎo)銅線（或采用40mmX4mm鋁合金片）制 成的可伸縮的避雷連通導(dǎo)線并上下相連接，連接處上下各用M6不銹鋼螺栓進(jìn)行壓接, 并加不銹鋼平墊和彈簧墊。（4）設(shè)置均壓環(huán)的樓層所有豎向主龍骨與橫向龍骨的連接處，通過L40mmX4mm 鋁角碼兩端，各用兩個M8不銹鋼對穿螺栓進(jìn)行壓接，并加不銹鋼平墊和彈簧墊。（5）建筑幕墻常用的防雷裝置的接地裝置可以與土建的防雷接地裝置共用，在 這種情況下，建筑幕墻避雷體系必須上下連通，依靠主體

51、避雷體系進(jìn)行防雷布置。（6）建筑幕墻所有龍骨安裝完畢后，必須用電阻表進(jìn)行檢測構(gòu)造介紹，檢測所 有引下線接地電阻值應(yīng)符合建筑幕墻的防雷系統(tǒng)設(shè)計要求。在通常情況下，對于第 二類或第三類防雷的建筑物所有引下線接地電阻值W10 Q o8. 5 幕墻滲漏1質(zhì)量問題幕墻安裝后出現(xiàn)漏水，開啟窗部位有滲水現(xiàn)象。2防治措施（1）在設(shè)計過程中應(yīng)考慮幕墻特別是開啟部位的防水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及風(fēng)壓調(diào) 節(jié)系統(tǒng)。（2）嚴(yán)格按圖紙施工、保證相應(yīng)的膠條壓緊量，防水配件應(yīng)齊全不得遺漏，排 水孔、洞加工位置正確。（3）硅酮建筑密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5mm,施工寬度不宜小于施工厚度的 2倍；較深的密封槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料

52、填塞。硅酮建筑密封膠在接縫內(nèi)應(yīng) 兩對面粘結(jié)，不應(yīng)三面粘結(jié)。（4）注膠前需對膠縫進(jìn)行清洗，使密封膠在長期壓力下保持彈性；膠縫應(yīng)橫平 豎直，縫寬均勻。（4）幕墻應(yīng)做錨固件的拉拔試驗(yàn)；結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)，粘接強(qiáng)度、污染性檢 測，還應(yīng)進(jìn)行幕墻抗風(fēng)壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能和平面內(nèi)變形性 能四性試驗(yàn)檢測。（5） 3.8.6 玻璃爆裂1質(zhì)量問題安裝完的玻璃產(chǎn)生爆裂。2防治措施(1)鋼化玻璃宜經(jīng)過二次熱處理。(2)立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm,軸線前后偏差不應(yīng)大于2mm,左右偏差 不應(yīng)大于3mm。橫梁同高度處相鄰的兩根橫向構(gòu)件，其端部允許高差為1mm。保證其 平整度。(3)幕墻玻璃鋼化前應(yīng)進(jìn)行

53、機(jī)械磨邊處理，磨輪的目數(shù)應(yīng)在180目以上。點(diǎn)支 承幕墻玻璃的孔、板邊緣均應(yīng)進(jìn)行磨邊和倒棱，磨邊宜細(xì)磨，倒棱寬度不宜小于1mm。(4)玻璃與構(gòu)件不得直接接觸。玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙，每塊 玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于二塊彈性定位墊塊；墊塊的寬度與槽口寬度應(yīng)相同，長度不應(yīng) 小于100mm,厚度不小于5mm；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計要求。(5)玻璃四周橡膠條應(yīng)按規(guī)定型號選用，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長度宜比邊框內(nèi) 槽口長1.5%2%,其斷口應(yīng)留在四角；斜面斷開后應(yīng)拼成預(yù)定的設(shè)計角度，并應(yīng)用 粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。3. 9涂飾工程3. 9.1外墻建筑涂料飾面顏色不勻1質(zhì)量問題顏色深淺不一致，俗稱

54、“花臉”。2防治措施(1)應(yīng)采用同一批電腦配色的涂料。涂料使用時必須充分?jǐn)嚢杈鶆?，不得任?加水稀釋。（2）混凝土基層齡期應(yīng)在28天以上，砂漿可在7天以上，含水率10%和堿度pH 值均在10以下。局部孔洞應(yīng)用砂漿修補(bǔ)好，其齡期也應(yīng)在3天以上。（3）基層有油污、鐵銹、脫模劑時，必須預(yù)先用洗滌劑清洗干凈。基層應(yīng)涂刷 界面劑。（4）基層表面應(yīng)平整，平滑程度應(yīng)一致?；炷粱鶎尤缬蟹涓C孔洞時，應(yīng)刮外 墻專用膩?zhàn)?。?）噴涂施工時應(yīng)均勻噴涂，不得漏噴、虛噴或出漿、掛流；刷涂、滾涂施工 時，刷、滾方向、長短應(yīng)一致。（6）接槎必須在分格縫或陰陽角處，應(yīng)重復(fù)噴、刷涂料。3.9.2 外墻建筑涂料飾面粉化、剝落1質(zhì)

55、量問題噴、刷涂料一定時間后，局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脫落。2防治措施（1）混凝土基層齡期應(yīng)在28天以上，砂漿可在7天以上，含水率10%和堿度 PH值均在10以下。局部孔洞應(yīng)用砂漿修補(bǔ)好，其齡期也應(yīng)在3天以上。（2）基層必須清掃干凈?；鶎尤缬兴炙?、起砂、粉化現(xiàn)象，應(yīng)預(yù)先用鋼絲刷清 除干凈，并用水泥砂漿或外墻專用膩?zhàn)诱移健＃?）基層找平時，應(yīng)用外墻專用膩?zhàn)?，不得用大白、纖維素等強(qiáng)度低、耐水性 差的膩?zhàn)印＃?）噴刷涂料不得過厚；如噴刷兩道時，應(yīng)在第一道充分干燥后再涂第二道。（5）噴刷涂料時，氣溫應(yīng)高于涂料最低成膜溫度，雨天或預(yù)計有雨的天氣不得 施工。3. 9.3 內(nèi)墻涂料陰陽角方正有偏差、不順直

56、，毛刺、磕碰損壞1質(zhì)量問題(1)內(nèi)墻涂料陰陽角方正有偏差，線條不順直。(2)內(nèi)墻涂料有反銹、毛刺。(3)內(nèi)墻涂料有磕碰、損壞掉角。2防治措施(1)建議使用紅外線儀器測出陰陽角方正偏差，進(jìn)行打磨修補(bǔ)至合格標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ) 刮膩?zhàn)?，再由角部開始向中間涂刷涂料。(2)檢查線條不順直誤差，建議使用紅外線儀器測量出偏差，將高出部分打磨 剔除，然后重新涂刷內(nèi)墻涂料。(3)涂料施工前，做好陰陽角的方正處理，缺陷修補(bǔ)，清理墻表面，無露筋銹 跡。(4)打磨毛刺；鏟掉銹點(diǎn)處，找到根源，做好防銹漆，再批刮膩?zhàn)犹幚硭⑵帷?5)將磕碰損壞的凹陷不足地方補(bǔ)刮膩?zhàn)?，涂刷涂料?. 9.4 內(nèi)墻涂料流墜1質(zhì)量問題涂料在自重作用下，往

57、下流淌，其形態(tài)如淚痕。2防治措施(1)抹灰墻面施涂水性和乳膠漆時，其含水率不得大于10%。(2)根據(jù)涂料的性能，控制好涂料的施工粘度。(3)控制施涂厚度，一般控制在膜厚2050 um為宜。(4)普通涂料的施工環(huán)境溫度應(yīng)保持在10以上，濕度應(yīng)小于85%。3. 9.5內(nèi)墻涂料刷紋或接痕1質(zhì)量問題涂層出現(xiàn)毛刷滾筒的痕跡，或在施涂搭接部位接痕明顯。飾面干后，存在高低 不平的紋痕。2防治措施(1)基層處理后涂刷與面涂配套的封閉底漆，采用經(jīng)檢驗(yàn)合格的膩?zhàn)?，薄而?勻地滿批膩?zhàn)?。膩?zhàn)痈珊笠蒙凹埬テ剑宄》郏娇蛇M(jìn)行涂料施工。(2)根據(jù)所用涂料選用合適的刷子、滾筒，及時清洗更換刷具，也可采用機(jī)械 噴涂。)

58、涂料施工應(yīng)連續(xù)進(jìn)行；每個刷涂面應(yīng)盡量一次完成；在滾涂過程中，向上 時要用力，向下時輕輕回帶，為避免輻子痕跡，搭接寬度為毛短棒長度的1/4； 一般 滾涂兩遍。9.6 內(nèi)墻涂料起粉、泛堿、脫皮、咬色1質(zhì)量問題墻面涂料涂刷完成后，出現(xiàn)起粉、泛堿、脫皮、咬色現(xiàn)象。2防治措施(1)對內(nèi)墻基層處理質(zhì)量必須嚴(yán)格控制，要求基層施工應(yīng)平整，抹紋通順一致; 涂刷前，應(yīng)將基層表面油污等清理干凈，基層應(yīng)涂刷界面劑。(2)頂棚應(yīng)根據(jù)室內(nèi)墻面水平控制線統(tǒng)一彈線，統(tǒng)一找平。(3)對存在色差大的基層，適當(dāng)增加基層滿刮膩?zhàn)拥谋閿?shù)。(4)面層涂刷時，基層含水率不得超過10%。(5)進(jìn)行涂飾施工時，控制好施工溫度(溫度在10以上，

59、濕度小于85%)。(6)涂料涂刷完成后應(yīng)及時關(guān)閉門窗。9.7 線管線槽部位的乳膠漆墻面產(chǎn)生裂縫1質(zhì)量問題（1）預(yù)埋管線的深度不符合規(guī)范要求，線管未安裝牢固。（2）管槽內(nèi)垃圾未清理干凈，未灑水濕潤。（3）補(bǔ)槽部位未采取防止開裂的加強(qiáng)措施。（4）養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。2防治措施（1）預(yù)埋管線深度（管線外表面與原粉刷面層或原磚墻面的距離）應(yīng)達(dá)到15mm 以上，并使用管卡將線管固定牢固。（2）管槽內(nèi)垃圾必須清理干凈，槽內(nèi)粉刷前需澆水濕潤。（3）水泥砂漿補(bǔ)槽時應(yīng)分層粉刷，待基層強(qiáng)度達(dá)到50%以上方可粉刷面層水泥 砂漿。粉刷后，做界面劑，并采用加強(qiáng)網(wǎng)防止開裂，加強(qiáng)網(wǎng)兩邊的搭接寬度不小于 100mm,然后貼紙膠帶批膩?zhàn)?/p>

60、。（4）按規(guī)范要求認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)工作，一般在抹灰24h后進(jìn)行濕潤養(yǎng)護(hù)（建議3 天以上）。9. 8 木飾面漆面不光滑，色澤不一致1質(zhì)量問題漆面粗糙，漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致。2防治措施（1）機(jī)械噴涂或涂刷油漆前，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng) 清除干凈。（2）要選用優(yōu)良的漆料；調(diào)制攪拌應(yīng)均勻，并過篩將混入的雜物濾凈；嚴(yán)禁將 兩種以上不同型號、性能的漆料混合使用。（3） “漆清水”即淺色的物體本色，應(yīng)事先做好選材工作，力求材料本身色澤 一致；否則只能“漆混水”即深色，使色澤一致。(4)對于高級裝飾的油漆，應(yīng)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔，最后上光蠟或進(jìn) 行拋光，提高漆膜的光滑度與柔和感