三娘灣旅游區(qū)規(guī)劃文本

1、Oct.2D05分析篇 01分析篇ANALYSEPART1.背景分析2.區(qū)位分析1.1政策支持1-1-12001年中國正式加入WTO組織，給沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了特別的機(jī)遇。1-1-22010年中國一一東盟自由貿(mào)易區(qū)的建立及每年在南寧舉辦的中國一一東盟博覽會為欽州發(fā)展提供了新的機(jī)遇。1-1-3中央實施西部大開發(fā)，廣西發(fā)展享受政策優(yōu)惠。1-1-4中央推動泛珠三角區(qū)域合作，形成合作網(wǎng)絡(luò)，廣西受益其中。1-1-5歷史上，欽州曾被孫中山先生在其建國方略中列為全國開發(fā)的七大港之一和“南方第二大”深水港。1-2欽州發(fā)展目標(biāo)建設(shè)大港口、大工業(yè)、大旅游1-2-1大港口欽州港的建港條件優(yōu)越，水深、避風(fēng)且無回淤。

2、通過大航道形成大港口，是欽州成為中國西南部乃至輻射東盟國家的物流中心。目前欽州港已建成萬噸級以上泊位9個，形成了1000萬噸的年吞吐能力。3個5萬噸級業(yè)主專用碼頭和一條10萬噸級的航道已開工建設(shè)，并將于2006年竣工。1-2-2大工業(yè)依托港口建立大型臨海工業(yè)組團(tuán)，擬建的大工業(yè)項目將形成約1500億元產(chǎn)值的規(guī)模。1-2-3大旅游市委、市政府提出建成以三娘灣為旅游核心，綜合全市旅游資源，實施“品牌”戰(zhàn)略，為旅游區(qū)的發(fā)展提供關(guān)鍵性機(jī)遇。1-3三娘灣開發(fā)現(xiàn)狀三娘灣于2003年國慶節(jié)正式向游人免費開放，出現(xiàn)了“井噴”現(xiàn)象，“黃金周”七天共接待游人18.65萬人次，其中欽州以外游客7.83萬人次，占42%

3、,創(chuàng)造了廣西旅游界乃至全國行業(yè)內(nèi)的奇跡。接近兩年游客人數(shù)持續(xù)增加。旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施也在緊鑼密鼓地建設(shè)中。入口服務(wù)區(qū)正在施工中；擬建五星級酒店地塊已劃定；中心漁港按照規(guī)劃在建設(shè)中；三娘漁村的服務(wù)設(shè)施已初步形成，區(qū)內(nèi)濱海環(huán)路建成；烏雷威德寺佛教勝地已通過審批。2-1地理區(qū)位三娘灣旅游區(qū)位于廣西欽州欽南區(qū)犀牛腳鎮(zhèn)三娘灣漁村至大環(huán)漁村一帶的海灣，地處廣西南部欽州灣，東與北海隔海相望，南臨北部灣海域，西與防城港相鄰，是廣西沿海的“金三角”的中心。2-2交通區(qū)位旅游區(qū)距離欽州市區(qū)40公里，南寧市區(qū)120公里，北海市區(qū)91公里，防城港市區(qū)61公里，越南芒街100公里。欽州是廣西沿海的交通樞紐，桂海高速公路、

4、欽防高速公路和南防鐵路、欽州鐵路、黎欽鐵路均在欽州交匯，北海機(jī)場、南寧機(jī)場距離欽州只有100公里，海陸空交通便捷。濱海公路建成后，將極大促進(jìn)桂南經(jīng)濟(jì)區(qū)的旅游發(fā)展，為中國內(nèi)陸的游客進(jìn)入北部灣旅游提供了便捷的陸路交通，形成濱海區(qū)域旅游網(wǎng)絡(luò)。欽州港的建成，使其與東南亞以及澳大利亞等國家航線縮短，而且海運成本低?？梢?，通過海上交通對將廣西納入世界旅游網(wǎng)絡(luò)提供條件。2-3經(jīng)濟(jì)區(qū)位欽州位于廣西南部沿海的北部灣中心位置，地處東南亞和中國大西南的兩個輻射扇面的中心，是大西南出海的最便捷通道。隨著“中國一一東盟自由貿(mào)易區(qū)”的建立，廣西將成為進(jìn)入東盟自由貿(mào)易區(qū)的“橋頭堡”。三娘灣旅游區(qū)位于廣西地級市欽州，旅游發(fā)展

5、迅速。雅克設(shè)計機(jī)構(gòu)海南雅克城市有限公司ARCEDeSUSNGROUP1HAINANAPCEp-LANNINGDESIGN2分析篇3.1特色分析雅克設(shè)什機(jī)梅海南雅克城市規(guī)劃設(shè)計有限公司ITJTIAFCEDESIGNGROUP3.旅游資源分析景觀層次豐富自海域向陸域：在海灘有連片的“海底森林”天然紅樹林及礁巖；沿海岸連綿的排列木麻黃防風(fēng)林帶；林帶后緩丘臺地是農(nóng)田耕地以及起伏的林木蔥郁的山丘。其中烏雷嶺是北部灣濱海帶的最高峰。景觀質(zhì)量基礎(chǔ)好，有很大的潛力和提升空間，現(xiàn)狀景觀評價達(dá)到國家AAA級旅游區(qū)。2005年8月8日攝于三娘灣海域，觀豚時間下午4:006:00約可見40只海豚原生態(tài)組合海灣三娘灣旅

6、游區(qū)海岸線全長24.2公里，由三處呈月牙型的原生海灣組成（大環(huán)漁村一一烏雷海灣、三娘海灣和三娘漁村曾子村海灣），由海島灘涂地、沙灘帶、礁石群及木麻黃防風(fēng)林帶構(gòu)筑的原生海灣。3.1.1自然資源全國罕見的海豚群中華白海豚是世界上最瀕危的一類海洋生物之一，是中國一級保護(hù)動物，有“海上大熊貓”和“海上國寶”著稱。三娘灣海域的海豚成對、成組、成群的出現(xiàn)，約1000頭，形態(tài)各異，或向上飛躍、或舉頭探視、或浮水休息、或跟船追逐嬉戲，出現(xiàn)頻率和數(shù)量之多，在中國南方海域罕見且獨有。三娘灣海域深度8米左右，水清浪平，海產(chǎn)豐富，且多巖石，是海豚棲息的好地方。HAINANAPCEURBANPLAHNIHfiDCStG

7、NCO.LT&CCt2005II自然資源組合優(yōu)熱以海豚灣為核心，與帶狀原生性海灣和豐富的陸地景觀組合，形成“山、海、岸”三個層次的組合資源群。3.1.2人文資源三娘灣的歷史傳說民間的三娘漁村、三娘石、三娘樹是一個個美麗傳奇的愛情故事、歷史遺物。海防文化東漢馬援伏波將軍的故事及其后人為紀(jì)念他的恩德而建造的伏波廟，構(gòu)成旅游區(qū)海防文化的靈魂人物。清代鎮(zhèn)海歷史古跡有：烏雷炮臺、整訓(xùn)舊址、烏雷嶺地道。歷史事件烏雷是古代商人、使節(jié)、高僧海上出入的重要門戶。同時也是古代海上絲綢之路的重要港口和鄭和下西洋的始發(fā)港，在中國海上交通史上占有重要地位。漁村風(fēng)情與古老漁文化有三個漁村：美麗傳說的三娘漁村、歷史底蘊深厚

8、的烏雷漁村和靠近犀牛角鎮(zhèn)的大環(huán)漁村。在傳統(tǒng)、淳樸的漁家生活中形成了獨特的衣、食、住、行及節(jié)慶、婚俗、勞作等的生活習(xí)俗。傳統(tǒng)漁港中心漁港是國家一級漁港，位于環(huán)北部灣漁場的北部沿海。漁業(yè)物產(chǎn)極其豐富，捕魚歷史悠久，處處體現(xiàn)出古老的漁民文化和漁民風(fēng)情。烏雷嶺擬建佛教寺廟在烏雷嶺建設(shè)威德寺是市委、市政府批準(zhǔn)的項目，成為欽州市集中的、大型的佛教勝地。滿足佛教信仰者的要求，改善其長期以來規(guī)模小、散布念佛堂的困境。人文資源組合優(yōu)炎：以三娘傳說為核心資源，海防文化和古老漁村為特色的多元文化組合資源。自然和人文資源的綜合優(yōu)勢：“多、優(yōu)、特”體現(xiàn)“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”的資源構(gòu)架。“多咆括以上八項資源；“

9、優(yōu)”指原生性組合海灣、海防文化、漁村風(fēng)情、傳統(tǒng)漁港、烏雷嶺擬建佛教寺廟?！疤亍敝溉珖币姷暮ｋ嗳骸⑷餅车拿耖g傳說。3.2對比分析3.2.1旅游區(qū)位特殊性位于廣西黃金旅游帶的“人”字型的三叉交匯點。位于環(huán)北部灣地域的中心點。三娘灣位于環(huán)北部灣中心3.2.2環(huán)北部灣旅游資源對比與北海銀灘、防城金灘對比分析:旅游區(qū)資源特點三娘灣北海銀灘防城金灘沙灘沙細(xì)、含泥量低，灘狹長、先緩后陡沙細(xì)均勻銀白色，灘平緩、寬闊沙質(zhì)細(xì)軟金黃色，灘長平緩海水水質(zhì)略渾濁，達(dá)二類水質(zhì)水清湛監(jiān)、水質(zhì)優(yōu)良水藍(lán)、水質(zhì)優(yōu)良，具發(fā)光性礁石出露礁石多，形狀各異，極具觀賞價值少礁石少礁石海灣呈月芽狀，原生性強帶狀，人工化痕跡濃帶狀，原生性

10、一般海洋生物豐富，近海域具有全國罕見的海豚群生物較豐富，近海域資源種類少較豐富，近海域生物資源較貧乏岸線整齊，具保留完好的木麻黃防護(hù)林帶已受破壞、不完整，沿岸人工種植多較完整，有成片木麻黃防護(hù)林帶峰叢具北部灣沿海地帶最咼峰一一烏雷大嶺，地域平坦，無隆起的山峰平地，無隆起的山峰森林濕地松生長茂盛、森林景觀優(yōu)美無成片的森林景觀無成片的森林景觀漁村傳統(tǒng)漁村3個，漁家風(fēng)情濃郁無漁村京族漁村，民族風(fēng)情濃文化底蘊底蘊厚重，具凄婉的愛情文化和古代商業(yè)文化及遠(yuǎn)古軍事遺址人文景觀少、文化氛圍不濃具有邊關(guān)軍事遺址轉(zhuǎn)|雅克設(shè)計機(jī)梅-海南雅克城市規(guī)劃設(shè)計有限公司1TITIAFCEDESIGNGROUPHAINANAl

11、PCEUR&ANPLAHWIHGDESItSNCO.ATOOct.2005分析篇 Oct.2005分析篇 七十二涇旅游區(qū)100多個島嶼與成片的紅樹林。潿洲島火山公園火山巖地貌。星島湖(水滸城)旅游區(qū)一一湖中有1026個島嶼群。江山半島旅游區(qū)一一海灣群組合、沙灘平坦、古運河和山體景觀。越南下龍灣海上山島奇觀和熱帶叢林，有“海上桂林”之稱。3.2.3分析結(jié)論三娘灣旅游區(qū)具有海豚群的核心資源、海灣原生性強、多文化組合等資源特點，具有良好的資源組合優(yōu)勢。因此在開發(fā)過程中應(yīng)根據(jù)自身優(yōu)秀資源和特色資源策劃項目，包裝產(chǎn)品，打造“鉆石灘”品牌，與北海銀灘、防城金灘周邊旅游區(qū)形成聯(lián)動發(fā)展新格局。3.3.2開發(fā)價

12、值分析經(jīng)濟(jì)價值帶動交通、餐飲、賓館等關(guān)聯(lián)行業(yè)的發(fā)展，增加周邊群眾就業(yè)機(jī)會，豐富廣西旅游景點和市民業(yè)余生活，完善北部灣旅游路線，促進(jìn)社會繁榮和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。生態(tài)價值開展可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)旅游，保護(hù)旅游區(qū)生態(tài)景觀、濱海生物資源和生態(tài)環(huán)境，協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有較高的生態(tài)價值。文化價值地方文化源遠(yuǎn)流長，地域特色濃郁，豐富漁家民俗活動，具有較高的文化價值?？蒲袃r值罕見的海豚群、成片的紅樹林，具備開展生態(tài)科普教育、科學(xué)考察的基礎(chǔ)和條件，具有較高的科研價值。觀賞價值海岸景觀和海洋資源豐富，具有很高的美學(xué)觀賞價值。3.3評價分析4場地分析3.3.1旅游資源單體評價根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)旅游資源分類、調(diào)查與評價(

13、GB/T18972-2003)分類體系中旅游資源評價賦分標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行了單體評價，得出了以下單體等級評價表：級別資源單體名稱數(shù)量優(yōu)良級五級旅游資源海豚灣1四級旅游資源烏雷大嶺、三娘灣2三級旅游資源三娘灘、大廟墩、紅樹林叢、三娘樹、北部灣漁場、靈犀閣、三娘灣漁村7普通級二級旅游資源海狗石、龜石、天涯石、水母石、烏雷湖、七星嶺水庫、濕地松林、木麻黃林、古炮臺、伏波廟、三娘石、犀牛腳中心漁港、海鮮產(chǎn)品、三娘傳說、漁家民俗15一級旅游資源觀海山莊、漁家旅館、海水養(yǎng)殖場、烏雷嶺戰(zhàn)壕、三婆亭、火車驛站、海鮮大排檔、水軍整訓(xùn)舊址、影片攝制地94.1場地概況4.1.1三娘灣旅游區(qū)屬于典型的溺谷型海灣，岸線曲折，長

14、度為24.2公里，島嶼礁石眾多。沿岸線灘涂縱深較大，沙灘金黃，防風(fēng)林帶完好，沙灘上的花崗石被風(fēng)化形成大小不等的球狀造型。4.1.2南端海上灘涂有紅樹林天然植被，具有極強的海防、生態(tài)、科研價值。4.1.3旅游區(qū)內(nèi)的烏雷嶺海拔100.8m，是北部灣沿海地區(qū)海拔最高峰。中部為低丘陵地。4.1.4用地構(gòu)成主要為丘陵耕地、山體林地、海岸荒地、村莊用地、中心漁港、蝦塘及旅游建設(shè)用地等。4.2用地評價分析旅游區(qū)地處沿海地區(qū)，通過地形地貌分析，可見其建設(shè)用地條件總體較差，屬于二、三類用地。沿海岸線和烏雷嶺等坡度較陡處為三類用地，用地條件較差，必須采取復(fù)雜的工程措施才能用作建設(shè)用地。北部和東北部地段為二類用地，

15、用地條件相對較好，需要采取一定的工程措施，改善條件后才能用作建設(shè)用地。雅克設(shè)甘機(jī)構(gòu)海甫雅克城市規(guī)劃設(shè)計有限公司AFCEDESIGNGROUPHAIhANAPCE.URBANPLANNINODESIGNCO.-LTDOct頷 分析篇5Oct頷 分析篇55.客源市場分析及定位5.1.3欽州國內(nèi)與海外游客空間結(jié)構(gòu)5.1客源市場現(xiàn)狀分析5.1.1三娘灣與欽州市近兩年黃金周接待游客量1QQk三娘灣國慶黃金周接待游客量ZjO.T-丿人萬次人200420三娘灣國慶黃金周接待游客量欽州國內(nèi)游客空間結(jié)構(gòu)欽州國慶黃金周接待游客量欽州海外游客空間結(jié)構(gòu)欽州國慶黃金周接待游客量5.1.2欽州近兩年游客接待規(guī)模5.1.4

16、游客年齡結(jié)構(gòu)欽州近年接待游客規(guī)模20012002丿人萬次人欽州近兩年游客接待規(guī)模欽州游客年齡結(jié)構(gòu)雅克詵甘機(jī)構(gòu)海南雅克城市規(guī)劃設(shè)計有限公司AFCEDESIGNGROUPHAINANAPCEURBANPLANNINGDESIGNCO.LTDOct.分析篇 Oct.分析篇 欽州游客出游動機(jī)結(jié)構(gòu)5.2客源市場競爭分析（SWOT分析）5.2.1優(yōu)勢分析政策支持：中央實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，鼓勵發(fā)展旅游業(yè)。廣西成為大西南最近的出?？?。廣西成為中國一一東盟聯(lián)系的橋頭堡，是唯一與東盟國家有陸地接壤又有海上通道的省區(qū)。欽州市委、市政府提出形成“大旅游、大產(chǎn)業(yè)、大市場”的發(fā)展格局，建設(shè)以三娘灣為核心的旅游格局，實施旅

17、游品牌戰(zhàn)略。區(qū)位優(yōu)勢旅游區(qū)位于廣西黃金旅游帶的“人”字型的三叉交匯點，沿海沿邊，區(qū)位條件好。資源優(yōu)勢旅游區(qū)資源獨特且種類繁多，分布廣。經(jīng)濟(jì)水平提高、出游趨勢明顯2002年廣西人均國內(nèi)生產(chǎn)總值5026元，城鎮(zhèn)居民人均可支立足廣西，外聯(lián)大西南，拓展港澳臺和東南亞國家，面向全世界。目標(biāo)客源市場分析圖外主要以歐羌游富市場為、主廣西區(qū)內(nèi)各城市及兩南地區(qū)，港澳臺、東南亞等國家機(jī)會市場國內(nèi)矗指西北、華北、東北基本商標(biāo)市場國內(nèi)主要啟括湖南、湖北、中南地區(qū)的大中城市，海等地區(qū)，海外主要以澳洲為主5.1.5游客文化程度結(jié)構(gòu)配收入接近全國平均水平（7300元），出游率接近95%。2002年我國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值785

18、9元，約合953美元，已接近國際上比較通行的國內(nèi)旅游進(jìn)入快速發(fā)展階段的“起跑線”1000美元。5.2.2劣勢分析環(huán)北部灣旅游資源相對雷同。地處經(jīng)濟(jì)起步較晚的欽州，資金短缺?；A(chǔ)設(shè)施薄弱且建設(shè)滯后，旅游區(qū)開發(fā)對原始生態(tài)環(huán)境有改變，必須在開發(fā)中保持生態(tài)的持續(xù)發(fā)展。欽州游客文化程度結(jié)構(gòu)5.1.6游客出游動機(jī)結(jié)構(gòu)5.3客源市場定位5.3.1客源市場發(fā)展戰(zhàn)略“內(nèi)穩(wěn)外爭”，“內(nèi)引外聯(lián)”逐級實現(xiàn)面向全世界?！皟?nèi)穩(wěn)外爭”-一在區(qū)內(nèi)外，通過建設(shè)配套完善的旅游設(shè)施，穩(wěn)定廣西區(qū)內(nèi)客源。努力爭取廣西區(qū)外的大西南、華北等到環(huán)北部灣旅游的客源?！皟?nèi)引外聯(lián)”-一在海內(nèi)外，通過精品加特色旅游區(qū)的建設(shè)，吸引國內(nèi)遠(yuǎn)距離的客源和海

19、外的港澳臺，主動宣傳網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動?xùn)|南亞等的客源。5.3.2客源市場定位雅克設(shè)計機(jī)梅海南雅克城市規(guī)劃段計有限公司APCEDESIGNGROUPHAJNAHURBANPLANNINGDES-lQNCO.bLTDQct.2D05分析篇 Qct.2D05分析篇 分析結(jié)論:優(yōu)勢條件：區(qū)域宏觀條件優(yōu)越；市場需求動力較強；資源唯一性強，組合優(yōu)勢明顯；用地充足，為全方位開發(fā)提供了可能；劣勢條件：距離欽州城區(qū)較遠(yuǎn)，周邊及區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施缺乏;與濱海地區(qū)資源相似性，沙灘遜色；旅游區(qū)現(xiàn)狀復(fù)雜，統(tǒng)一開發(fā)有難度；海豚資源的利用難度較大。5.4游人規(guī)模預(yù)測三娘灣旅游區(qū)是2003年國慶節(jié)正式向游人免費開放的新旅游區(qū)，游人量出現(xiàn)“井

20、噴”現(xiàn)象，“黃金周”七天共接待游人18.65萬人次，預(yù)算2003年旅游區(qū)接待游人數(shù)達(dá)22.4萬人次。2004年國慶“黃金周”七天共接待游人23.4萬人次，比上年同期增長25.5%，呈快速上升趨勢，創(chuàng)造廣西旅游界乃至全國業(yè)界的個奇跡。根據(jù)一般經(jīng)營的規(guī)律，在建成經(jīng)營的第1-5年接待旅游人數(shù)呈高速跳躍式上升趨勢，第5-8年接待的旅游人數(shù)進(jìn)入較為平穩(wěn)的上升趨勢，第8年以后增速減慢，進(jìn)入經(jīng)營穩(wěn)定期。因此，在對本項目的旅游人次進(jìn)行測算時，年均增長率取整值20%為建成經(jīng)營的第1-5年（高速增長期）接待旅游人數(shù)的增長率；取增長率15%為景區(qū)第5-8年（中速增長期）接待的旅游人數(shù)的增長率；取增長率10%為景區(qū)第

21、8-10年（穩(wěn)定增長期）接待的旅游人數(shù)的增長率。由游人規(guī)模預(yù)測表可見，十年內(nèi)該景區(qū)可能的游客規(guī)模的增長量均未超過環(huán)境容量測算的年游客容量。（見規(guī)劃篇）20042014年三娘灣旅游區(qū)游人規(guī)模預(yù)測表年份20032004200520062007200820092010201220132014游人量（人次）22.426.932.338.846.655.964.373.985.093.90.9增長率（）20202020201515151010雅克設(shè)甘機(jī)I費海南雅克城市規(guī)劃設(shè)計有限袋司APCEDESIGNCROUPHAINANAPCEURBANRLAHWINC3DESIGNCO.ATD規(guī)劃理念核心資源組合

22、田J1真鶯Utts空間結(jié)構(gòu)生態(tài)結(jié)構(gòu)族游為環(huán)址三位-體四片_iF丿（點灣8構(gòu)思篇2.2生態(tài)結(jié)構(gòu)2多元資源組合善良及忠貞愛情的中華民族傳統(tǒng)美德的體現(xiàn)。三者組成旅游區(qū)核心內(nèi)環(huán)。顯爾雅克霞甘機(jī)構(gòu)海南雅克城市規(guī)劃設(shè)時韋限袋司1TJTIAPCEDESIGNGROUP以三位一體的核心資源為基礎(chǔ)，整合海防文化、中心漁港、原生海岸、傳統(tǒng)漁村和豐富的自然要素，綜合構(gòu)筑北部灣多元性中心休閑灣，2.規(guī)劃結(jié)構(gòu)02構(gòu)思篇CONCEPTPART“山、海、岸”自然組合的點、線、面空間結(jié)構(gòu)，成為規(guī)劃布局的自然載體。“山”以烏雷嶺為載體，布局佛教為主的威德寺?！昂！币匀餅辰檩d體，是海豚棲息、海上活動的場所，是人與海豚共同的

23、家園?！鞍丁焙侠戆才湃餅齿^長的岸線，其功能分配包括三娘文化漁村、海豚游樂、沙灘休閑運動、中心漁港體驗、居民休閑、商務(wù)度假的多功能岸線。2.1空間結(jié)構(gòu)以海上海豚、山中圣佛、人間三娘為三位一體的核心資源組合，重點突出，構(gòu)筑中華白海豚之鄉(xiāng)和欽州文化勝。山中圣佛一一中華傳統(tǒng)文化的組成重要部分，同時展示儒家、道家、佛教。海上海豚保護(hù)中華白海豚，成立國家級自然保護(hù)區(qū)。反映生態(tài)文化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。人間三娘勤勞、勇敢HAIHANAPCEURBANPLANMINfiDESIGNCO.,LTD2005“山、水、林、田”相互滲透組成的圈層和帶狀生態(tài)格局。主題形象海豚仝鄉(xiāng)中華自海脈之鄉(xiāng)羅集近千只海豚丈輕勝地欽州交化

24、勝地聚集佛教文化、三娘文熬、歷史文化、漁文化休閑港灣北部灣中心怵閑灣中心漁港、休閑海岸、60LF空間結(jié)構(gòu)以島番嶺為載冰，布局佛教為主前威德寺海取近海域拘載愴構(gòu)鈾人與海腫的共同盍園JLi岸以原生海岸為載慷，蛆成三媳文代適村、海豚游樂、沙灘休閑運動、中心纏港練驗、居艮休備、商務(wù)度假、等的第功能綜合岸竣三位一體山中蚤佛、海上海膊、人間三媳核心赍蒔合而為四片一環(huán)綜臺服務(wù)、佛教文化、海臍游樂、三繪文化四大片區(qū)構(gòu)成機(jī)吶環(huán)八點一灣海豚、原生海背、三姐傳說、海防文址、歷史事件、漁村鳳情，傳統(tǒng)漁港，佛教寺廟八項資源點組虎全區(qū)Oct.2005規(guī)劃篇 Oct.2005規(guī)劃篇 03規(guī)劃篇PLANNINGPART1規(guī)劃

25、總則1.1規(guī)劃依據(jù)1.4規(guī)劃范圍與期限中華人民共和國城市規(guī)劃法城市規(guī)劃編制辦法旅游規(guī)劃通則中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法廣西壯族自治區(qū)旅游管理條例欽州市總體規(guī)劃廣西欽州三娘灣旅游區(qū)旅游資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃范圍：東起曾子村、流水溝，西到大環(huán)半島為界，濱海公路以南所圍合的陸地區(qū)域及相應(yīng)的海域（包括大廟墩、烏雷炮臺兩個島嶼），旅游區(qū)陸地面積1219.7hm2，海岸線長24.2km。規(guī)劃期限：2005年一2020年其中：近期2005年2010年遠(yuǎn)期2011年2020年遠(yuǎn)景2020年以后1.2規(guī)劃原則為確保旅游區(qū)的生態(tài)完整和可持續(xù)發(fā)展，綜合協(xié)調(diào)處理好保護(hù)與開發(fā)、建設(shè)與環(huán)境的相互關(guān)系；在保護(hù)好生態(tài)環(huán)境

26、前提下開發(fā)旅游區(qū)，推進(jìn)生態(tài)自然平衡建設(shè)，實現(xiàn)旅游區(qū)資源的永續(xù)利用及旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展。規(guī)劃應(yīng)遵循保護(hù)優(yōu)先、綜合協(xié)調(diào)、突出特色等一系列原則。1.2.1優(yōu)先保護(hù)原則三娘灣旅游區(qū)內(nèi)的伏波廟、原生防護(hù)林帶、海豚等自然和歷史的寶貴而不可再生的遺產(chǎn)，其價值首先是“存在價值”，只有在確保區(qū)內(nèi)自然、人文資源的真實性和完整性不被破壞的基礎(chǔ)上，才能實現(xiàn)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)。1.2.2綜合協(xié)調(diào)原則規(guī)劃應(yīng)從全局出發(fā)，依據(jù)資源的重要性、適宜性，綜合安排，協(xié)調(diào)發(fā)展，對旅游區(qū)的各項旅游要素進(jìn)行統(tǒng)籌部署和具體安排。旅游設(shè)施建筑要素與自然環(huán)境周圍環(huán)境融為一體，與相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)。從根本上解決保護(hù)與利用的矛盾，達(dá)到資源永續(xù)利用目的。1.2

27、.3突出特色原則充分發(fā)揮旅游區(qū)海豚等資源的自然、人文特征及三娘文化內(nèi)涵，維護(hù)景觀的地方特色，保持原生生態(tài)環(huán)境，將獨特資源進(jìn)行組合，鞏固人與自然的連接，力求充分發(fā)揮本旅游區(qū)的綜合優(yōu)勢，形成北部灣濱海旅游帶的特色主題形象。1.2.4彈性建設(shè)原則以市場和人的需求為導(dǎo)向，有針對性地分期開發(fā)旅游景點及產(chǎn)品，合理使用土地及充分利用資源，留有一定彈性用地，以適應(yīng)旅游區(qū)開發(fā)所面臨的眾多不確定因素。1.2.5可持續(xù)發(fā)展原則以旅游促進(jìn)生態(tài)保護(hù)，以生態(tài)保護(hù)促進(jìn)旅游。開發(fā)環(huán)境、社會、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)三娘灣旅游區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。1.3規(guī)劃目標(biāo)國家AAAA旅游區(qū)、北部灣的“鉆石灘”欽州核心旅游區(qū)。2.旅游區(qū)定位2

28、.1旅游區(qū)主題形象中華白海豚之鄉(xiāng)欽州文化勝地北部灣中心休閑灣2.2市場導(dǎo)引形象依據(jù)旅游區(qū)目標(biāo)客源市場面對海內(nèi)外游客，確定市場指引形象，體現(xiàn)：藍(lán)色海濱海豚、金色佛教勝地、橙色三娘文化、綠色休閑度假、紅色歷史文化。2.3旅游區(qū)性質(zhì)以濱海資源和深厚文化底蘊為基礎(chǔ)，以海上海豚、山中圣佛和人間三娘為核心特色，集體驗觀光、休閑度假二大功能為一體的綜合性海灣旅游區(qū)弗雅克詵計帆構(gòu)晦晦雅克城市規(guī)劃設(shè)H有限會司ETIAPCEDESIGNGROUPHAINANAlPCEUSlANPLANNINGDESIGNCO.XTt)2.3總體發(fā)展戰(zhàn)略3.2分區(qū)規(guī)劃立足于可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)提升旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。以完善海豚家園為核心

29、，帶動綜合性濱海旅游區(qū)發(fā)展。以建設(shè)精品海岸著眼點，形成濱海旅游區(qū)的主體游線。以市場為導(dǎo)向，分期開發(fā)建設(shè)。3總體布局與分區(qū)建設(shè)規(guī)劃游客出游目的多為休閑觀光、宗教朝拜、體驗文化、度假等。依據(jù)這些目的，結(jié)合三娘灣特有的自然、人文環(huán)境資源，將三娘灣合理地劃分為“一心、六區(qū)”。3.2.1綜合服務(wù)中心綜合服務(wù)區(qū)在現(xiàn)狀入口區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造與擴(kuò)建。該區(qū)是旅游區(qū)的集中服務(wù)區(qū)，是旅游區(qū)的入口標(biāo)志區(qū)，具體設(shè)置入口大門、廣場、標(biāo)志雕塑和組合綠化成為旅游區(qū)的形象標(biāo)志，還設(shè)置游客中心、貴賓接待中心、五星級酒店和別墅、餐飲中心、購物中心、行政辦公及宿舍樓、集中停車場和換乘車場等完善的服務(wù)設(shè)施。3.2.2海豚觀光區(qū)結(jié)構(gòu)示意

30、圖/-灼*：i3.1總體布局3.1.2總體布局以海岸線為主要開發(fā)軸線，集中利用南部東西岸線，將布局結(jié)構(gòu)確定為“兩軸、兩岸”、“一心、六區(qū)”及備用地區(qū)，形成鮮明的文化軸線和休閑軸線。兩軸”文化軸線和休閑軸線。“兩岸”東海岸和西海岸?！耙恍摹本C合服務(wù)中心?！傲鶇^(qū)”海豚觀光區(qū)、三娘文化區(qū)、佛教文化區(qū)、歷史文化區(qū)、漁港體驗區(qū)、休閑運動區(qū)。備用地區(qū)指大環(huán)漁村及以南沙灘帶、烏雷嶺以北丘陵臺地，備用地區(qū)的功能受到周邊發(fā)展影響較大。位于旅游區(qū)東南部，往南面臨三娘灣是海豚的集中分布區(qū)域，集海豚論壇、科研、科普、教育和戲豚觀豚為一體，展示海豚文化的特色海岸，且靠近入口綜合服務(wù)中心，游客可快捷到達(dá)主題景區(qū)。該區(qū)劃分

31、為三個分區(qū)：科研展覽區(qū)、海豚馴養(yǎng)區(qū)和海豚表演區(qū)?？蒲姓褂[區(qū)設(shè)置海豚論壇、展覽、科普、研究的相關(guān)內(nèi)容和海豚廣場，廣場以海豚雕塑群和水景為主題；海豚馴養(yǎng)區(qū)選擇在礁石較多，且伸入海中，較容易圍合成處，具體設(shè)置馴養(yǎng)海豚場、觀豚長廊、戲豚平臺；海豚表演區(qū)布局海豚表演場、海豚賓館、觀光塔、觀豚碼頭。觀賞海豚的可選方式：觀光塔、觀豚平臺、水上觀豚、海底觀豚。雅克詵tl機(jī)構(gòu)海南雅克城市規(guī)劃設(shè)M有限殘司APCDESlCHGROUPAPCEPUANHIN-3口左思I右N.丄TOttHta三頤烏蛋會M卻婷埋則市豐3.2.3三娘文化區(qū)三娘文化區(qū)位于曾子村至現(xiàn)狀火車驛站的原生海岸地段。該區(qū)旅游資源集中，以三娘民俗文化為

32、核心，包括月圓廣場和三娘漁村。月圓廣場是為定期舉行的“月圓三娘灣”“情定三娘灣”等系列情侶活動及大型歌舞會設(shè)置的海上舞臺和大型廣場，設(shè)置婚慶會館、月下老人雕塑、海鮮特色飲食街、工藝品購物廊、“?？菔癄€”石刻、情侶風(fēng)雨廊等。三娘漁村以三娘傳說為主題，漁村風(fēng)貌為特色，整治舊漁村，樹立漁家旅館新貌。具體景點有三娘樹、三娘石、三娘亭、三娘廟、海岸風(fēng)情街及漁家樂旅館等。該區(qū)嚴(yán)格保護(hù)原生海岸線，與新增加海岸景物共同形成三娘攝影岸線，定期舉行攝影大賽。3.2.4佛教文化區(qū)佛教文化區(qū)位于景區(qū)最高峰烏雷嶺上，規(guī)劃設(shè)置佛教寺廟威德寺，背山面海，依山而建。威德寺為佛家弟子、佛教信眾提供活動場，還為游客休閑、消暑、游

33、玩提供各種服務(wù)，不僅是三娘灣旅游區(qū)的一處精彩景點，同時又是整個廣西的佛教圣地。威德寺按照明、清時期的寺院建筑風(fēng)格設(shè)計建造，寺廟集宗教、園林藝術(shù)、古典建筑為一體。通過雕刻藝術(shù)，把中國傳統(tǒng)的24孝道、儒家及佛家的經(jīng)典故事栩栩如生地重現(xiàn)出來，讓旅客在欣賞游玩之中，體現(xiàn)孔子、孟子等古代思想家深厚的歷史文化內(nèi)涵。主要設(shè)置世界最大檀香木大佛、博覽世界佛像的展館及定期舉辦佛教盛會的圣佛廣場以及殿堂、塔、亭、臺、樓、閣、書法碑林等建、構(gòu)筑物。m雅克設(shè)井機(jī)構(gòu)海南雅克城市規(guī)劃設(shè)苛有限殘副liTlTIDE9ICWGROUPHAIHAHAPCURBANDESlCSNOO.XTO0ct.20D5規(guī)劃篇 0ct.20D5

34、規(guī)劃篇 3.2.5歷史文化區(qū)歷史文化區(qū)位于旅游區(qū)最南端，是一處伸入大海尖角地及前端兩個海島，地形及景觀較佳，是展示海防文化及海洋文化的景區(qū)，以及保護(hù)、恢復(fù)以生態(tài)環(huán)境恢復(fù)為主。具體景點有保留的紀(jì)念馬援將軍的伏波廟，修復(fù)的烏雷炮臺、水軍整訓(xùn)舊址、大廟墩燈塔，新建馬援首次南征越南出發(fā)點的廟前歷史廣場、觀景塔、游艇碼頭、鄭和紀(jì)念廣場、海事展館、中國南疆國防歷史長廊及廣西青少年愛國主義教育基地3.2.6漁港體驗區(qū)漁港體驗區(qū)位于旅游區(qū)的西部海岸，以中心漁港為中點從抽筋嶺至烏雷村的海岸地段。該區(qū)以中心漁港作業(yè)、烏雷漁村和捕魚的漁民生活風(fēng)貌特點，構(gòu)筑漁港體驗區(qū)，讓游客感受到古老漁文化，體驗特色漁家風(fēng)情。包括兩

35、分區(qū)：漁港作業(yè)區(qū)和漁家休閑港區(qū)。漁港作業(yè)區(qū)包括港區(qū)作業(yè)與生活兩大功能，安排游客進(jìn)行觀光體驗。等。漁民休閑港區(qū)設(shè)置漁港海岸魚市、漁人碼頭、漁品街、漁3.2.7休閑運動區(qū)該區(qū)包括西海岸休閑沙灘和GOLF休閑度假區(qū)。西海岸休閑沙灘位于旅游區(qū)西南部，該處沙灘保存良好，可最大限度服務(wù)度假區(qū)，又是通過主要道路快捷聯(lián)系入口綜合服務(wù)中心。集中設(shè)置各類濱海休閑運動設(shè)施，是展示濱海體育運動主題的活力海岸。具體運動項目：海上垂釣、海上摩托艇、海上飛機(jī)、沙灘球場、海水浴場、溫泉泳池、內(nèi)湖垂釣、沙灘燒烤以及運動俱樂部、休閑吧等。雅克設(shè)壞機(jī)構(gòu)海南雅克城市規(guī)劃設(shè)用有限公司APGEDESlCWGROUPHAlMAHAPCEU

36、RfilANPLANNINGDESIGNCO.LTO0ct-2005規(guī)劃篇 0ct-2005規(guī)劃篇 GOLF休閑度假區(qū)位于旅游區(qū)南部烏雷嶺正南方，是以GOLF為主題的休閑度假區(qū)。該區(qū)充分利用現(xiàn)狀低洼地形，稍做地形整理，將海水引入及水庫集中匯水形成內(nèi)湖，從而更加豐富場地內(nèi)的景觀層次。包括三分區(qū)：GOLF運動區(qū)、山景別墅區(qū)和湖景別墅區(qū)。GOLF運動區(qū)布局在三家村至沙田屋一帶平坦區(qū)域建設(shè)18洞72桿標(biāo)準(zhǔn)的高爾球場及配套建設(shè)GOLF練習(xí)場、健身俱樂部、游泳池、網(wǎng)球場等。兩處別墅區(qū)都以海景為大環(huán)境，山景別墅區(qū)依山而建，湖景別墅區(qū)傍水而建。3.2.9發(fā)展備用地區(qū)旅游區(qū)的開發(fā)規(guī)模受到多因素制約，規(guī)劃考慮對優(yōu)

37、勢資源進(jìn)行優(yōu)先開發(fā)，即對資源豐富、資源集中的海岸和山體進(jìn)行優(yōu)先利用，根據(jù)市場需求，分階段啟動發(fā)展備用地區(qū)。發(fā)展備用地區(qū)包括大環(huán)漁村及以南沙灘帶、烏雷嶺以北丘陵臺地。大環(huán)漁村及以南沙灘帶位于就近犀牛腳鎮(zhèn)的東南海岸線，鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)模對該段岸線的開發(fā)深度、用途、質(zhì)量等具有影響。大環(huán)半島旅游開發(fā)功能有以下幾種可能：1）大環(huán)漁村整治，形成特色漁村；2）開發(fā)高級別墅區(qū)，配套西邊臨海工業(yè)區(qū)的度假設(shè)施；3）開發(fā)商務(wù)別墅區(qū)，與麻蘭島共同承擔(dān)會議、商務(wù)度假的需求。大環(huán)半島以南沙灘帶以保護(hù)為主，是游客和鎮(zhèn)區(qū)居民公共休閑海岸，成為帶狀海灘公園。烏雷嶺以北丘陵臺地位于旅游區(qū)的東北部，包括農(nóng)田、水庫、村莊、丘陵林帶，是旅游

38、區(qū)的綠色大背景，也是遠(yuǎn)期旅游發(fā)展備用地區(qū)。旅游開發(fā)功能有以下幾種可能：山野農(nóng)家體驗樂園；以農(nóng)家樂的形式進(jìn)行較低密度的開發(fā)，提供農(nóng)家生活體驗空間，包括走田埂、下菜園、逛村、住農(nóng)家等。2）高爾夫球場和別墅開發(fā)：在已開發(fā)建設(shè)設(shè)施需求飽和條件下，可考慮增加的建設(shè)項目。雅克詵計桃構(gòu)療南雅克城市規(guī)劃設(shè)H有限公司APOEDE9IGWGROUPHAlMAMAPCEU&ANPLANMINODESIGNCO.PLT1DOct.2005規(guī)劃篇 Oct.2005規(guī)劃篇 4.游客容量測算4.1測算原則5.旅游資源與生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃5.1生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀及存在主要問題5.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（1）可持續(xù)發(fā)展原則。環(huán)境容量測算的

39、目的是保證旅游區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和旅游資源免受超負(fù)荷的人為影響，不超過生態(tài)承載，從而達(dá)到控制游人規(guī)模，資源得以永續(xù)利用的目的。（2）舒適性原則。為游客提供一個優(yōu)美、舒適的游憩空間，滿足游客的游覽興趣和觀光要求。（3）安全性原則。游覽區(qū)域內(nèi)必須充分考慮游客的人身安全和財產(chǎn)安全，為游人提供一個安全衛(wèi)生、方便舒適的旅游環(huán)境。自然居民點較多且部分靠近海岸，環(huán)境衛(wèi)生差，海灣和水庫水質(zhì)受不同程度破壞；養(yǎng)蝦場較多，原始地形不同程度被改變；林相單一，且有被破壞的現(xiàn)象；海上捕魚行動過多，對海上海豚有一定影響。4.2測算方法與結(jié)果充分考慮環(huán)境容量的各種影響因素，確定采用面積容量法和完全游道法進(jìn)行環(huán)境容量測算，具體

40、計算公式如下：（1）面積容量法C二A/axD式中：C日環(huán)境容量，單位為人次；A可游覽面積，單位為m2（取景區(qū)面積的30%-70%）；a每位游人占用的合理游覽面積，單位為m2/人（取每個游人所占平均游覽面積為100平方米計算）；D周轉(zhuǎn)率，D二景點全天開放時間（一般取7h）/游完景點所需時間（取每個景區(qū)游覽時間為3小時計算）。（2）完全游道法C二M/mXD式中：C日環(huán)境容量，單位為人次；M游道面積，單位為m2；m每位游客與用合理游道面積，單位為m2（取每個游人所占平均道路面積為10平方米計算）；D周轉(zhuǎn)率，同上。（具體預(yù)測結(jié)果如下表）為確保景區(qū)自然環(huán)境質(zhì)量具有足夠的余量生態(tài)載力，結(jié)合生態(tài)保護(hù)環(huán)境要求

41、，將游客日容量控制為日環(huán)境容量的70%（即13700人次）以下。根據(jù)氣候特征條件，全年可游覽天數(shù)按300天計，則年游人規(guī)模不超過411萬人。游人容量測算表以海豚分布區(qū)為核心的劃定保護(hù)區(qū)，包括核心保護(hù)區(qū)、重點保護(hù)區(qū)、一般保護(hù)區(qū)和外圍協(xié)調(diào)區(qū)。核心保護(hù)區(qū)劃定為海豚集中出現(xiàn)的海域范圍，該區(qū)嚴(yán)禁漁船進(jìn)入捕魚，對進(jìn)入觀豚的游船實行監(jiān)管，并遵守專門的海上觀豚制度。重點保護(hù)區(qū)劃定為25.4公里的300米進(jìn)深的原生性海岸線及烏雷嶺，該區(qū)是陸域的重點保護(hù)地段，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提進(jìn)行有限開發(fā)，主要是進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)保護(hù)和低密度開發(fā)。一般保護(hù)區(qū)劃定為區(qū)內(nèi)除核心保護(hù)區(qū)和重點保護(hù)區(qū)以外的范圍，該區(qū)環(huán)境基礎(chǔ)不錯，以村莊整治項

42、目開發(fā)為主。外圍協(xié)調(diào)區(qū)劃定濱海公路以南的山體，是旅游區(qū)的環(huán)境“綠底”景觀上與旅游區(qū)相協(xié)調(diào)。5.3環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)垃圾桶，每間隔50-80米設(shè)置，造型實用大方并每天加強環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。垃圾日產(chǎn)日清，區(qū)內(nèi)設(shè)小型垃圾轉(zhuǎn)運站。合理地布置整個游區(qū)的環(huán)保廁所。序號景區(qū)空間規(guī)模單位游客指標(biāo)日環(huán)境容量（人次）測算方法01東岸海豚游樂帶41300050m2/人4130面積法02西岸休閑運動帶14700050m2/人1470面積法03綜合服務(wù)區(qū)300000200m2/人1500面積法04三娘文化區(qū)447000100m2/人4470面積法05佛教文化區(qū)531000200m2/人2655面積法06歷史文化區(qū)

43、150000100m2/人1500面積法07漁港體驗區(qū)1035000400m2/人2588面積法08GOLF休閑度假區(qū)501000400m2/人1253面積法合計全景區(qū)19566備注不包括發(fā)展備用地區(qū)的環(huán)境容量。弗I雅克設(shè)井機(jī)拘僅南雅克城市規(guī)劃設(shè)苛有限公司t1iTIAPCEDE9IGHGROUPHAlNAMAPCEUANPLANNING口啟創(chuàng)GNCO.LTC道路交通規(guī)劃15支撐篇3.1景觀系統(tǒng)規(guī)劃2.旅游設(shè)施規(guī)劃3.景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃帀|越壁邀腔海甫雅克城市規(guī)劃設(shè)計有限公司1TJTIAPCEDES；GNGROUP充分保護(hù)現(xiàn)狀綠地基礎(chǔ)上，全面恢復(fù)旅游區(qū)的綠化，為旅游區(qū)建設(shè)提供一個堅實的“大綠底”規(guī)

44、劃將綠地系統(tǒng)分為三層次，即面狀綠地、帶狀綠地及點3.2綠地系統(tǒng)規(guī)劃旅游設(shè)施布局采用相對集中適當(dāng)分散相結(jié)合的原則，依據(jù)設(shè)施內(nèi)容、規(guī)模、等級、用地條件和景觀結(jié)構(gòu)等，分成四級旅游設(shè)施服務(wù)體系：旅游服務(wù)鎮(zhèn)、綜合服務(wù)中心、區(qū)級服務(wù)中心。旅游設(shè)施規(guī)劃了包括旅行、游覽、飲食、住宿、購物、娛樂、保健、等其他相關(guān)設(shè)施。為增加游客消費，提高住宿率，合理設(shè)置高、中、低檔住宿設(shè)施。有五星級酒店、海豚賓館、高檔別墅等的高檔消費，也有漁家樂、農(nóng)家樂等的中低層次消費。餐飲設(shè)施游大型的集中餐飲中心，也有分布在各區(qū)的飲食街、美食城、海鮮館等。購物設(shè)施游及中設(shè)置購物廊外各區(qū)分別有漁市、工藝品街等滿足旅客需求。娛樂設(shè)施合理設(shè)置，散

45、布于各個分區(qū)。04支撐篇SUPPORTPART現(xiàn)狀主體路網(wǎng)已形成，道路體系與路面寬度不能適合旅游區(qū)的發(fā)展需求，因此在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，規(guī)劃形成放射狀加環(huán)狀的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。道路分為四等級：主干道、次干道、支路和分區(qū)內(nèi)部道路。主干道道路寬度為20米和15米，次干道道路寬度7米，支路道路寬度5米，分區(qū)內(nèi)部道路為4米，且分區(qū)內(nèi)部形成1.5-3米的完善步行系統(tǒng)。游船碼頭7處，形成系統(tǒng)的海上游線。停車場布局采用集中和分散結(jié)合的方式，在旅游區(qū)主入口設(shè)置大型集中停車場，在每個分區(qū)的主入口或設(shè)施配套適量的停車場。景觀點、景觀帶、景觀面。景觀點包括海上大熊貓-海豚、烏雷嶺制高點、大廟墩燈塔三娘石、三娘樹等；景觀帶包括海灘帶

46、、海岸木麻黃防風(fēng)林帶、農(nóng)業(yè)種植帶等；景觀面指海面、漁港、漁村等。狀綠地。面狀綠地包括烏雷嶺山體森林、區(qū)內(nèi)最東北部的丘陵林地，構(gòu)成景區(qū)的大綠底主體部分。帶狀綠地主要指沿海岸線的木麻黃防風(fēng)林帶和烏雷嶺以東北的農(nóng)田等種植帶。點狀綠地主要指分區(qū)內(nèi)部綠化，美化局部景觀，協(xié)調(diào)人工環(huán)境與自然環(huán)境的過渡。通過這三個層次的綠地，構(gòu)成了旅游區(qū)內(nèi)點、線、面配套的綠地系統(tǒng)。旅游區(qū)內(nèi)植物種類單一，規(guī)劃對其保護(hù)和恢復(fù)，尤其是木麻黃林等防風(fēng)林，同時保護(hù)原有農(nóng)田，使其形成一個連續(xù)的綠化系統(tǒng)。補充樹種，沿岸種植一些水蒲桃、黃橙等。haihanapcc.planminccr&iflNco.,ltdCct2005Oct.2005支

47、撐篇 Oct.2005支撐篇 4社會經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃4.1居民調(diào)控規(guī)劃4.1.1居民規(guī)模發(fā)展控制三娘灣旅游區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)有聯(lián)民、三娘灣、烏雷及大環(huán)4個村委會，現(xiàn)有居民5739人，居民主要從事漁業(yè)與種植業(yè)。根據(jù)村莊分布特點將其劃分為控制型和聚居型的兩種基本類型。由于三娘村、烏雷村及大環(huán)村位于近海岸，村莊的擴(kuò)大對海岸環(huán)境及周邊環(huán)境產(chǎn)生一定影響，因此開發(fā)三娘灣同時對村莊進(jìn)行有效的控制，引導(dǎo)用地往進(jìn)深方向且限制規(guī)模，屬于控制型村莊。聯(lián)民村委會的興隆村、東環(huán)村、鐘屋村、文屋村、石子嶺、織布村、老丁村等位于海岸內(nèi)陸，規(guī)模小且自然散布，用地較松散、粗放，因此規(guī)劃對其進(jìn)行集中化，引導(dǎo)相對集中于文屋村至東環(huán)村一帶

48、的平坦地帶，按照生態(tài)文明村的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃按照人均建設(shè)用地為100平方米，進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。布局以中心公共綠地為村中心，配套建設(shè)村文化室、藍(lán)球場，周邊為水田、山體、水系等自然要素環(huán)繞。新村功能布局合理，基礎(chǔ)設(shè)施完善，建有沼氣池或化糞池，成為旅游區(qū)內(nèi)一處依山傍水的農(nóng)家樂旅游項目。4.1.2居民產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)居民就業(yè)實行由漁業(yè)、種植業(yè)轉(zhuǎn)型到旅游服務(wù)業(yè)。旅游業(yè)屬于勞動密集性的產(chǎn)業(yè)，景區(qū)項目逐步實施開展將產(chǎn)生大量的就業(yè)機(jī)會，村民就業(yè)從以下幾個方面考慮：作為旅游服務(wù)人員，比如餐廳的服務(wù)員、保安等。旅游區(qū)衛(wèi)生環(huán)境維護(hù)人員，比如清潔工、園藝工人等。為年輕人提供必要的培訓(xùn)，使他們成為旅游區(qū)的演藝人員。在旅游區(qū)經(jīng)營自助特色旅館，也可以經(jīng)營商店。將區(qū)內(nèi)的部分商業(yè)設(shè)施出租給村民進(jìn)行經(jīng)營。4.2產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃4.2.1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)旅游區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)包括海水捕撈、養(yǎng)蝦、制鹽、種植、旅游服務(wù)等，針對于旅游區(qū)內(nèi)多產(chǎn)業(yè)的存在現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以景觀資源永續(xù)利用、高標(biāo)準(zhǔn)的綜合性景區(qū)為前提，通過經(jīng)濟(jì)活動要素的優(yōu)化組合，以生態(tài)文化旅游業(yè)為龍頭，兼有生態(tài)農(nóng)業(yè)和特色旅游商品加工，形成旅貿(mào)漁農(nóng)的特色經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。產(chǎn)業(yè)調(diào)整指導(dǎo)思想為以保護(hù)原始濱海生態(tài)環(huán)境、海豚生存環(huán)境為前提，提升旅游資源價值，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)，控制海水捕漁業(yè)，減少蝦塘、清理鹽田，達(dá)到提高本地區(qū)的居民生活水平。4.2.2產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展海水捕撈與海豚保護(hù)的協(xié)調(diào)海岸開發(fā)與