2021春投資分析作業(yè)參考答案

1、 5/52021春投資分析作業(yè)參考答案 投資分析作業(yè)參考答案 本次作業(yè)參考答案按題型歸類(lèi)，請(qǐng)大家查看時(shí)注意 一、單項(xiàng)選擇題 1項(xiàng)目市場(chǎng)分析（ C ） A只在可行性研究中進(jìn)行 B只在項(xiàng)目評(píng)估中進(jìn)行 C在可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中都要進(jìn)行 D僅在設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案時(shí)進(jìn)行2計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（ B ） A財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 B基準(zhǔn)收益率 C財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率 D資本金利潤(rùn)率 3已知終值F，求年金A應(yīng)采用（ C ） A資金回收公式 B年金終值公式 C償債基金公式 D年金現(xiàn)值公式 4項(xiàng)目分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目，其分類(lèi)標(biāo)志是（ A ） A項(xiàng)目的性質(zhì) B項(xiàng)目的用途 C項(xiàng)目的規(guī)模 D項(xiàng)目的資金來(lái)源

2、5在下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ B ） A基本建設(shè)項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn) B更新改造項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn) C項(xiàng)目的規(guī)模一般是按其總投資額或項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力來(lái)衡量的 D生產(chǎn)性項(xiàng)目主要是指能夠形成物質(zhì)產(chǎn)品生產(chǎn)能力的投資項(xiàng)目 6在進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)時(shí)，如果掌握的是大量相關(guān)性數(shù)據(jù)，則需選用（ C ）A德?tīng)柗品?B時(shí)間序列預(yù)測(cè)法 C回歸預(yù)測(cè)法 D主觀概率法 7二次指數(shù)平滑法主要用于配合（ A ） A直線趨勢(shì)預(yù)測(cè)模型 B二次拋物線趨勢(shì)預(yù)測(cè)模型 C三次拋物線趨勢(shì)預(yù)測(cè)模型 D季節(jié)變動(dòng)預(yù)測(cè)模型 8下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（ B ） A當(dāng) FNPV0時(shí)項(xiàng)目可行； B當(dāng)FIRRic時(shí)項(xiàng)目不可行； C當(dāng)Pt

3、PC時(shí)項(xiàng)目不可行； D當(dāng)FCE官方匯率時(shí)項(xiàng)目不可行。 9已知現(xiàn)值P，求年金A應(yīng)采用（ D ） A年金現(xiàn)值公式 B年金終值公式 C償債基金公式 D資金回收公式 10下列影響項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因素中，最重要的是（ D ） A市場(chǎng)需求總量 B市場(chǎng)供給總量 C項(xiàng)目投資者可能獲得的產(chǎn)品市場(chǎng)份額 DA和C 11社會(huì)折現(xiàn)率是下列哪一項(xiàng)的影子價(jià)格？（ D ） A基準(zhǔn)收益率 B利率 C匯率 D資金 12下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（ D ） A生產(chǎn)出口產(chǎn)品的項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算經(jīng)濟(jì)換匯成本； B生產(chǎn)替代進(jìn)口產(chǎn)品的項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本； C經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成本都應(yīng)和影子匯率進(jìn)行比較； D經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成本小于影子匯率時(shí)項(xiàng)目不可行

4、。 13由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)目的（ A ） A直接效益 B間接效益 C外部效益 D全部效益 14由于項(xiàng)目使用投入物所產(chǎn)生的并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用是項(xiàng)目的（ A ）A直接費(fèi)用 B間接費(fèi)用 C外部費(fèi)用 D全部費(fèi)用 15當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量時(shí)其直接效益等于（ A ） A所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求； B使被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值量； C所獲得的外匯； D所節(jié)約的外匯。 16在下列說(shuō)法中，最確切的是（ D ） A銷(xiāo)售收人與產(chǎn)銷(xiāo)量只能是線性關(guān)系 B總成本與產(chǎn)銷(xiāo)量只能是線性關(guān)系C銷(xiāo)售收入與產(chǎn)銷(xiāo)量只能是線性關(guān)系，而總成本與產(chǎn)銷(xiāo)量可以是非線性

5、關(guān)系 D銷(xiāo)售收入與產(chǎn)銷(xiāo)量可以是也可以不是線性關(guān)系；總成本與產(chǎn)銷(xiāo)量可以是也可以不是線性關(guān)系 17敏感性因素是指（ A ） A該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較大變動(dòng)。 B該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較小變動(dòng)。 C該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)使項(xiàng)目承擔(dān)較小風(fēng)險(xiǎn) D能夠使項(xiàng)目獲得較高利潤(rùn)的因素 18項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性與不確性因素的變動(dòng)極限值（ A ） A成反方向變化 B成正方向變化 C沒(méi)有關(guān)系 D以上都不對(duì) 19敏感性分析是（ B ） A一種靜態(tài)不確性分析 B一種動(dòng)態(tài)不確性分析 C可以確定各種不確定性因素發(fā)生一定幅度變動(dòng)的概率 D無(wú)法揭示項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性 20計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值時(shí)所采用的折現(xiàn)率為（

6、 C ） A基準(zhǔn)收益率 B利率 C社會(huì)折現(xiàn)率 D內(nèi)部收益率 21、房地產(chǎn)投資的主要特點(diǎn)是（ A ） A收益大風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小 B風(fēng)險(xiǎn)大收益相對(duì)較小 C收益和風(fēng)險(xiǎn)均很大 D收益和風(fēng)險(xiǎn)均很小 22、與其它房地產(chǎn)行業(yè)投資成本相比，一般來(lái)說(shuō)商業(yè)房地產(chǎn)投資成本（ B ） A更小 B更高 C相等 D不確定 23、當(dāng)前我國(guó)住宅市場(chǎng)的主要矛盾是（ A ） A巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存 B供給嚴(yán)重短缺 C需求過(guò)旺造成價(jià)格偏高 D需求不足與供給過(guò)剩并存 24、如果房地產(chǎn)投資者的預(yù)期收益率為15，在通貨膨脹率為8的情況下，投資者仍以原價(jià)出售，則其實(shí)際收益率為（ A ） A7 B8 C15 D23 25、某股份

7、公司發(fā)行2億股股票，則每一股代表公司（ C ）的2億分之一。 A總資產(chǎn) B總負(fù)債 C凈資產(chǎn) D凈利潤(rùn) 26、后配股股東一般（ A ） A是公司的發(fā)起人或管理人 B出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)后配股 C是名義上的股東，不參與股息分配 D享有優(yōu)先股股東的權(quán)利 27、某股票預(yù)期每股收益035元，同期市場(chǎng)利率為25，則該股票理論價(jià)格是（ D ）元。 A10 B15 C12 D14 28、在證券市場(chǎng)資金一定或增長(zhǎng)有限時(shí)，大量發(fā)行國(guó)債會(huì)造成股市（ B ） A走高 B走低 C沒(méi)有影響 D難以確定 29、一張面額為1000元的債券，發(fā)行價(jià)格為800元，年利率8，償還期為6年，認(rèn)購(gòu)者的收益率為（ C ） A108 B238 C14

8、17 D1376 30、基金證券各種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是（ A ） A每基金單位凈資產(chǎn)值及其變動(dòng) B發(fā)行價(jià) C收盤(pán)價(jià) D開(kāi)盤(pán)價(jià) 31、期貨交易和現(xiàn)貨交易的主要區(qū)別在于（ B ） A是否需要簽訂交易合同 B是否需要即期交割 C是否需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu) D是否有交易風(fēng)險(xiǎn) 32、已知某一期貨價(jià)格在12天內(nèi)收盤(pán)價(jià)漲幅的平均值為8，跌幅的平均值為4，則其相對(duì)強(qiáng)弱指數(shù)為（ B ） A33 B67 C50 D43 33、期權(quán)投資達(dá)到盈虧平衡時(shí)（ A ） A在買(mǎi)入看漲期權(quán)中商品的市場(chǎng)價(jià)格等于履約價(jià)格加權(quán)利金 B投資者虧損 C在賣(mài)出看跌期權(quán)中商品的市場(chǎng)價(jià)格等于履約價(jià)格加權(quán)利金 D在買(mǎi)人看跌期權(quán)中商品的市場(chǎng)價(jià)格等于

9、履約價(jià)格加權(quán)利金 34、保險(xiǎn)展業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)是（ C ） A直接展業(yè) B代理人展業(yè) C經(jīng)紀(jì)人展業(yè) D投保人展業(yè)7、一大型機(jī)械價(jià)值100萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為90萬(wàn)元，在一次地震中完全破壞。如果重置價(jià)為80萬(wàn)元，則賠償金額為（ C ）萬(wàn)元。 A 100 B90 C80 D85 35、一大型機(jī)械價(jià)值100萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為90萬(wàn)元，在一次地震中破壞，此時(shí)的帳面價(jià)值為 95萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)修理可以正常使用，已知修理費(fèi)用為20萬(wàn)元，則賠償金額為（ C ）萬(wàn)元。 A20 B90 C19 D10 二、多項(xiàng)選擇題 1項(xiàng)目市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容包括（ ABCDE ） A市場(chǎng)需求分析 B市場(chǎng)供給分析 C市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 D二項(xiàng)目產(chǎn)品分

10、析 E市場(chǎng)綜合分析 2項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的原則（ ABCD ） A準(zhǔn)確性原則 B完整性原則 C時(shí)效性原則 D節(jié)約性原則 E科學(xué)性原則 3項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的方法主要有（ ABC ） A觀察法 B詢(xún)問(wèn)法 C實(shí)驗(yàn)法 D網(wǎng)絡(luò)調(diào)查法 E面談法 4下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的有（ ABE ） A財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 B財(cái)務(wù)節(jié)匯成本 C投資利潤(rùn)率 D流動(dòng)比率 E財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值 5下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于靜態(tài)指標(biāo)的有（ ACD ） A資產(chǎn)負(fù)債率 B財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 C投資利潤(rùn)率 D流動(dòng)比率 E投資回收期 6下列說(shuō)法中正確的有（ ABCD ） A財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于0的折現(xiàn)率； B

11、通常采用試算內(nèi)插法求財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似值； C常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率； D非常規(guī)項(xiàng)目不存在財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率； E當(dāng)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資項(xiàng)目可行。 7項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰部門(mén)和社會(huì)中反映出來(lái)的效益在性質(zhì)上屬于（ BCD ） A直接效益 B間接效益 C外部效益 D外部效果 E經(jīng)濟(jì)效益 8項(xiàng)目的直接效益包括（ ABCD ） A項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求； B項(xiàng)目的產(chǎn)出物替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物致使被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值量； C項(xiàng)目的產(chǎn)出物增加出口所獲得的外匯； D項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于替代進(jìn)口所節(jié)約的外匯； E項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰

12、部門(mén)和社會(huì)中反映出來(lái)的效益。 9項(xiàng)目的直接費(fèi)用包括（ ABCD ） A為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物相應(yīng)減少對(duì)其他項(xiàng)目投入（或最終消費(fèi)）的供應(yīng)而放棄的效益；B為給本項(xiàng)目供應(yīng)投人物其他企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模所耗用的資源； C為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物而增加進(jìn)口所耗用的外匯； D為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物而減少出口所減少的外匯收入； E項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰部門(mén)和社會(huì)中反映出來(lái)的費(fèi)用。 10盈虧平衡點(diǎn)可以用（ ABCDE ）表示 A產(chǎn)銷(xiāo)量 B銷(xiāo)售收入 C生產(chǎn)能力利用率 D產(chǎn)品銷(xiāo)售單價(jià) E單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 11下列說(shuō)法中，正確的是（ ABCDE ） A在線性盈虧平衡分析中，常用的方法有圖解法和方程式法 B產(chǎn)量安全度與盈虧平衡生產(chǎn)能

13、力利用率呈互補(bǔ)關(guān)系 C價(jià)格安全度與盈虧平衡價(jià)格呈反方向變化 D在非線性盈虧平衡分析中，一般有兩個(gè)盈虧平衡點(diǎn) E盈虧平衡分析在確定合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和選擇合適的工藝技術(shù)方案等方面，具有積極作用12敏感性分析的內(nèi)容包括（ ABCDE ） A確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) B選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍 C計(jì)算不確性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度，找出敏感性因素 D繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值 E比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案 13國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用在性質(zhì)上屬于（ AB ）A外部費(fèi)用 B間接費(fèi)用 C管理費(fèi)用 D財(cái)務(wù)費(fèi)用 E直接費(fèi)用 1

14、4、房地產(chǎn)價(jià)格上升的原因有（ ABCD ） A土地資源稀缺，不可替代 B城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展增加了城市用地用房的需求 C城市化進(jìn)程的加快擴(kuò)大了城市用地用房的需求 D通貨膨脹使房屋建筑成本上升 E總需求不足，房地產(chǎn)需求有限 15、按投資的領(lǐng)域不同，房地產(chǎn)投資可分為（ CDE ） A土地開(kāi)發(fā)投資 B房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資 C商業(yè)房地產(chǎn)投資 D工業(yè)房地產(chǎn)投資 E住宅房地產(chǎn)投資 16、在國(guó)房景氣指數(shù)的指標(biāo)體系中，反映滯后因素方面的指數(shù)是（ DE ） A土地出讓收入指數(shù) B年末資金來(lái)源指數(shù) C商品房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) D房屋竣工面積指數(shù) E空置面積指數(shù) 17、普通股權(quán)可分為以下幾項(xiàng)（ ABCDE ） A公司剩余利潤(rùn)分配權(quán)； B投票表決權(quán)； C優(yōu)先認(rèn)股權(quán)； D檢查監(jiān)督權(quán)； E剩余財(cái)產(chǎn)清償權(quán) 1