施工組織設(shè)計(jì)工程概況和編制依據(jù)

1、23/23施工組織設(shè)計(jì)的工程概況和編制依據(jù)工程概況工程建設(shè)簡(jiǎn)介工程名稱(chēng)：榕江縣江景名城項(xiàng)目工程地點(diǎn)：黔東南州榕江縣濱河路內(nèi)側(cè)一號(hào)地塊建設(shè)單位： 榕江縣六和置業(yè)有限公司工程概況江景名城項(xiàng)目由榕江六和置業(yè)有限公司投資建設(shè)，位于以東，縱四次干道（未貫通）以西，紅星廣場(chǎng)項(xiàng)目以南，城市主干道濱河大道以北（如下圖1.2-1）。本工程性質(zhì)為公共建筑，購(gòu)物中心為4F,建筑高度為23.85m。圖1.2-1：項(xiàng)目位置示意圖工程建筑結(jié)構(gòu)概況工程建筑設(shè)計(jì)基本概況總建筑面積108200平方米基礎(chǔ)型式夾層為樁基礎(chǔ)+地下室為獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式框架購(gòu)物中心4F 周邊環(huán)境 項(xiàng)目場(chǎng)地區(qū)域東面為與現(xiàn)狀路相隔的供電局（處于竣工驗(yàn)收階段

2、），其現(xiàn)狀路兩側(cè)的市政綜合管網(wǎng)已施工完畢，距基坑邊沿有58米；南面為城市主干道濱河大道，道路兩側(cè)市政綜合管網(wǎng)已施工完畢，距基坑邊沿530米；西側(cè)為清華同方項(xiàng)目，該項(xiàng)目正處于基坑開(kāi)挖施工,基坑采用垂直機(jī)械鑿打施工，基坑邊沿距項(xiàng)目紅線距離為20米（如下圖1.3-1所示）。北側(cè)距紅星廣場(chǎng)項(xiàng)目基坑距離為35米左右，該廣場(chǎng)項(xiàng)目基坑深度約為1.5m左右，基坑采用垂直開(kāi)挖施工。如下圖1.3-2所示：20m20m圖1.3-1：項(xiàng)目西側(cè)清華同方項(xiàng)目基坑圖SEWN紅星廣場(chǎng)（基坑邊線）清華同方（基礎(chǔ)施工）供電局SEWN紅星廣場(chǎng)（基坑邊線）清華同方（基礎(chǔ)施工）供電局濱河路圖1.3-2：綦江項(xiàng)目周邊圖東側(cè)的現(xiàn)狀路距離基

3、坑最短距離為12m,該路兩側(cè)人行道上存在城市綜合管網(wǎng)。管網(wǎng)最近點(diǎn)距基坑邊沿為10m，管道埋置最深的管道為城市污水管，埋置深度為3.2m（如下圖1.3-3所示）（本項(xiàng)目基坑格構(gòu)錨桿上部向巖土20斜角打入，錨桿長(zhǎng)度為13m長(zhǎng)（下部錨桿為11m），錨桿將直接下穿雨水管，其標(biāo)高相差1.5m）；城市綜合管網(wǎng)距基坑邊巖最近區(qū)域城市綜合管網(wǎng)距基坑邊巖最近區(qū)域圖1.3-3：基坑周邊管網(wǎng)圖 工程地質(zhì)和水文條件地質(zhì)構(gòu)造場(chǎng)地位于明月峽背斜西翼，在周邊基巖出露處測(cè)得巖層呈單斜產(chǎn)出，傾向240，傾角20。經(jīng)地質(zhì)調(diào)查和鉆探揭露場(chǎng)區(qū)周?chē)鸁o(wú)斷層及構(gòu)造破碎帶通過(guò)，場(chǎng)區(qū)主要發(fā)育有2組構(gòu)造裂隙：LX1：優(yōu)勢(shì)產(chǎn)狀10580，偶見(jiàn)少許

4、黏土充填，間距1.02.0m，延伸810m，裂面較平整，結(jié)合差，屬硬性結(jié)構(gòu)面；LX2：優(yōu)勢(shì)產(chǎn)狀21580，偶見(jiàn)少許黏土充填，間距1.52.5m，延伸68m，裂面較平整，結(jié)合差，屬硬性結(jié)構(gòu)面。巖層層面為砂泥巖交界面及泥巖內(nèi)部膠結(jié)面，泥巖浸泡后易泥化，屬于結(jié)合很差的軟弱結(jié)構(gòu)面。而砂巖內(nèi)部膠結(jié)面，在未受擾動(dòng)的情況下其膠結(jié)較好，屬于結(jié)合較好的硬性結(jié)構(gòu)面。地層巖性場(chǎng)地巖土層主要為第四系全新統(tǒng)的填土（Q4ml）及侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（J2s）的砂巖、泥巖（各勘探點(diǎn)成果數(shù)據(jù)一覽表見(jiàn)表3.3）?，F(xiàn)分述如下：1、土層素填土（Q4ml）：雜色，主要成分為砂、泥巖碎塊石（孤石）。碎塊石粒徑一般3400mm，部分孤石達(dá)

5、600mm，整體含量80%90%。結(jié)構(gòu)松散，稍濕狀，均勻性差，填筑時(shí)間多約2年，為前期土石方開(kāi)挖平場(chǎng)而成。該填土層為場(chǎng)地主要土層，整體厚度小。鉆孔揭露厚度02.2m（ZK53）。2、巖石（J2s）（1）泥巖：紫紅色、紫褐色，泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造。局部砂質(zhì)含量較重，該層為場(chǎng)地主要巖層。鉆孔揭露單層厚0.9m15.5m（2）砂巖：灰白、灰褐色，中細(xì)粒結(jié)構(gòu)，中厚厚層狀構(gòu)造，主要礦物成分為長(zhǎng)石、石英，次為巖屑，鈣泥質(zhì)膠結(jié)。多夾雜于泥巖層中或以砂泥巖過(guò)渡互層及薄夾層的形式存在，部分以透鏡體形式存在。鉆探揭露單層厚度為0.4m8.8m基巖頂面及基巖風(fēng)化帶特征場(chǎng)地原始地形處于淺丘斜坡地帶，現(xiàn)狀已經(jīng)平場(chǎng)，基

6、巖面形態(tài)與現(xiàn)狀地形基本一致，大部分基巖直接出露，基巖面傾角510。按巖土工程勘察規(guī)范（GB500212001，2009版）并結(jié)合重慶地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，將場(chǎng)地揭露范圍內(nèi)的基巖劃分為強(qiáng)風(fēng)化帶和中等風(fēng)化帶。強(qiáng)風(fēng)化帶：該層主要為原土石方開(kāi)挖平場(chǎng)時(shí)的爆破松動(dòng)層，裂隙較發(fā)育，巖芯破碎，多呈塊狀，少許呈短柱狀，巖質(zhì)軟。鉆孔揭露強(qiáng)風(fēng)化帶厚度為0.60m（ZK20）2.30m（ZK42）。中等風(fēng)化帶：構(gòu)造裂隙部分較發(fā)育，巖芯多呈長(zhǎng)柱狀、呈短柱狀，少許塊狀，巖芯較完整，巖質(zhì)較硬。各孔均有揭露，未揭穿。水文地質(zhì)條件場(chǎng)地原始地形屬淺丘斜坡地貌，現(xiàn)狀已經(jīng)平場(chǎng)，大部分基巖直接出露，周邊多條市政道路已經(jīng)修建，排水管網(wǎng)較為完善，有利

7、于場(chǎng)地地表及地下水排出。場(chǎng)區(qū)內(nèi)泥巖為隔水層，砂巖為弱透水層。上覆填土較松散、空隙較大，有利于地表水下滲。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，場(chǎng)地周?chē)匆?jiàn)地表水體分布。場(chǎng)地地下水主要受大氣降水補(bǔ)給，基巖裂隙水受地形控制明顯，具有就地補(bǔ)給，就地排泄的特點(diǎn)；松散巖類(lèi)孔隙潛水的動(dòng)態(tài)變化除與降雨有直接關(guān)系外，受人為活動(dòng)用水的影響也十分明顯。第四系松散層孔隙水及基巖裂隙水最終順地勢(shì)排泄到南側(cè)低洼帶。鉆孔施工完畢抽干孔內(nèi)循環(huán)水后，經(jīng)24小時(shí)觀測(cè)鉆孔水位恢復(fù)情況，所有鉆孔均無(wú)水位恢復(fù)。綜上說(shuō)明，在鉆探期間鉆孔深度范圍內(nèi)無(wú)統(tǒng)一水位的地下水存在，亦不存在承壓水、巖溶水等。若在雨季或長(zhǎng)時(shí)間下雨情況下，在局部填土較厚部位的地下水或基巖裂隙

8、水會(huì)有一定的增加。場(chǎng)地環(huán)境類(lèi)型為類(lèi)。透水層主要為表層填土，透水性相對(duì)較強(qiáng)，因此場(chǎng)地滲透類(lèi)型屬A類(lèi)。環(huán)境水、土腐蝕性評(píng)價(jià)由于場(chǎng)地為原始斜坡地貌，場(chǎng)地及周邊無(wú)化工、有毒等工廠及廢棄排泄物。根據(jù)場(chǎng)地及周邊已建房屋的情況來(lái)看，勘察區(qū)地下水類(lèi)型為HCO3-型，按巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-2001，2009版），環(huán)境類(lèi)型為類(lèi)，地下水及地表水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)有微腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋有微腐蝕性。場(chǎng)地表層的填土均為砂泥巖碎塊石為主的素填土，不含其它具腐蝕性的雜物等。根據(jù)前期已建的建筑情況來(lái)看，場(chǎng)區(qū)素填土對(duì)混凝土物、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋及鋼結(jié)構(gòu)具微腐蝕性。不良地質(zhì)現(xiàn)象及主要工程地質(zhì)問(wèn)題擬建場(chǎng)地內(nèi)及其

9、周邊無(wú)滑坡、泥石流、危巖、崩塌等不良地質(zhì)現(xiàn)象，亦無(wú)墓穴等對(duì)工程不利的埋藏物。根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，場(chǎng)地修建后將在地下車(chē)庫(kù)四周形成高4.9m的基坑邊坡，邊坡的穩(wěn)定性直接影響建筑物的安全，故場(chǎng)地必須做好邊坡的支擋工作。工程施工承包范圍總承包商自行施工部分序號(hào)工程(材料/設(shè)備)名稱(chēng)工作內(nèi)容1土石方工程（1）土石方挖運(yùn)（2）地下障礙物（化糞池、鋼筋混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)筑物等）的清除 （3）渣土棄置 （4）機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)（5）土方回填（包含土方來(lái)源）（6）土方換填2樁基工程（1）樁基施工（2）鋼筋接頭，樁頭處理，（3）配合樁基檢測(cè)3支護(hù)、降水工程（1）各類(lèi)支護(hù)、降水體系的相關(guān)工作（2）各類(lèi)降水系統(tǒng)實(shí)施及日常維護(hù)4混凝土工

10、程（1）各標(biāo)號(hào)混凝土及外加劑購(gòu)置（2）混凝土的運(yùn)輸（3）各混凝土構(gòu)件的澆筑、養(yǎng)護(hù)（4）結(jié)構(gòu)加固工程5鋼筋工程（1）鋼筋的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管（2）鋼筋加工制作、安裝（3）各類(lèi)鋼筋接頭、植筋6模板工程（1）各類(lèi)混凝土構(gòu)件模板的制作、安裝、拆除及清理7砌筑工程（1）各類(lèi)砌體工程施工，工作內(nèi)容詳見(jiàn)總承包商清單描述（包含各類(lèi)成品隔墻、成品煙道的采購(gòu)及安裝）8金屬工程（1）各類(lèi)篦子、蓋板（2）鋼爬梯、鋼扶梯（3）設(shè)備支架（4）鋼梁、鋼柱、花架、壓型鋼板（5）各類(lèi)欄桿扶手（6）防火封堵（7）預(yù)埋鐵件（8）防銹漆、防火涂料（9）屋頂鋼構(gòu)架、零星鋼結(jié)構(gòu)、加固工程等9樓地面、墻面及天棚粗裝修工程（1）樓地面回填、墊

11、層、找平層（2）墻面抹灰（3）天棚找平、抹灰（4）地下室地面耐磨地坪、環(huán)氧地坪（5）墻面、天棚刮膩?zhàn)蛹巴苛瞎こ?（6）住宅、公寓、豪宅工人入戶門(mén)的采購(gòu)及安裝（7）住宅單元門(mén)的供應(yīng)及安裝（8）車(chē)庫(kù)交通標(biāo)識(shí)及交通劃線10屋面工程（1）屋面找坡、找平層、保護(hù)層、面層（2）PVC排水管、變形縫處理11防水工程（1）地下室底板、側(cè)墻、頂板防水施工（2）非精裝修戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水施工（3）屋面防水施工12保溫工程（1）地下室側(cè)墻保溫施工（2）地下室頂板保溫施工（3）屋面保溫施工（4）內(nèi)、外墻保溫施工13常規(guī)水暖電工程（1）水電管線預(yù)留預(yù)埋，埋管穿帶線（有精裝吊頂區(qū)域的不做預(yù)留預(yù)埋）（2）從管井至住

12、宅戶內(nèi)地板采暖系統(tǒng)工程（3）給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、住宅冷凝水系統(tǒng)（4）配電箱、配電柜箱體及成套工程（5）虹吸雨排設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝調(diào)試（6）生活水池、隔油池供應(yīng)及安裝（7）水處理設(shè)備供應(yīng)；紫外線消毒器供應(yīng)（8）散熱器、電線、自來(lái)水水表供應(yīng)（9）太陽(yáng)能熱水工程施工界面需在施工前經(jīng)業(yè)主書(shū)面確認(rèn)14外墻涂料工程（1）外墻涂料施工15防火門(mén)、防火卷簾工程（1）防火門(mén)及防火卷簾制作及安裝（根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)厍闆r需調(diào)研后確定）16發(fā)電機(jī)房環(huán)保工程（1）發(fā)電機(jī)煙囪、尾氣處理系統(tǒng)、隔音門(mén)、天花墻面消聲、進(jìn)排風(fēng)消聲、機(jī)房?jī)?nèi)供油系統(tǒng)、環(huán)保驗(yàn)收且取得環(huán)保監(jiān)測(cè)證書(shū)17屋頂消聲降噪分包工程（1）冷卻塔隔音及風(fēng)機(jī)消聲降噪

13、18擦窗機(jī)供應(yīng)及安裝調(diào)試（1）預(yù)埋件、軌道、支架、工作吊倉(cāng)、電氣控制箱19其他工程（1）采用模塊化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的售樓處及樣板間建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、機(jī)電工程、通風(fēng)空調(diào)、消防工程、園林景觀、夜景照明工程（不含軟裝）（2）業(yè)主指定的其它工程總承包商的分包部分（工程施工）序號(hào)工程名稱(chēng)供方來(lái)源工作內(nèi)容1外立面裝修采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）旋轉(zhuǎn)門(mén)安裝工程（2）外立面裝飾、水平及豎向防火封堵、鋁板及石材后保溫、配合夜景照明預(yù)留預(yù)埋（3）外立面涂料施工（4）店招及側(cè)招制作及安裝（5）LOGO標(biāo)識(shí)預(yù)埋件（涂料為主外立面裝修工程除外）2門(mén)窗工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）塑鋼窗/鋁合金窗供應(yīng)及安裝（2）鋁合金百葉（3）包括與墻體間縫隙填

14、塞，收口由總承包商負(fù)責(zé)3夜景照明工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）燈具供應(yīng)安裝、夜景照明配電箱后線路、敷設(shè)電源至廣告牌指定位置、控制系統(tǒng)軟硬件設(shè)備供應(yīng)安裝及調(diào)試4采光頂工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）采光頂工程及觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)及裝飾（含深化設(shè)計(jì)），鋼結(jié)構(gòu)、玻璃、氣動(dòng)開(kāi)啟窗配合消防工程連接開(kāi)啟窗（2）采光頂遮陽(yáng)簾系統(tǒng)工程（含深化設(shè)計(jì)）（3）采光頂電氣工程（4）采光頂掛點(diǎn)工程（5）電動(dòng)廣告吊鉤5室內(nèi)精裝修工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）持有物業(yè)（*百貨、室內(nèi)步行街等）精裝修工程（3）銷(xiāo)售物業(yè)精裝修（寫(xiě)字樓、公寓、住宅、豪宅）（5）物管用房、商管辦公室、商管員工餐廳、主力店、次主力店及零星裝修工程（6）超市室內(nèi)精裝修工程（8）商管員工餐

15、廳廚房設(shè)備供應(yīng)及安裝6慧云智能化工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）停車(chē)場(chǎng)超聲波導(dǎo)視系統(tǒng)（2）閉路監(jiān)控、防盜報(bào)警、電子巡更、停車(chē)場(chǎng)管理、綜合布線、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話程控交換機(jī)、背景音樂(lè)及緊急廣播、可視對(duì)講、門(mén)禁、電梯三方通話、樓宇自控系統(tǒng)、智能照明、冷站自控系統(tǒng)等（3）16個(gè)子系統(tǒng)其它施工單位均只負(fù)責(zé)預(yù)留接口，弱電單位負(fù)責(zé)接口處模塊安裝直至到達(dá)控制設(shè)備終端的所有施工及調(diào)試（4）配合慧云預(yù)留好接口7園林景觀工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）綠化工程（2）道路及硬質(zhì)景觀鋪裝、基礎(chǔ)、埋管等（3）景觀小品、雕塑、水景（4）景觀照明及噴灌系統(tǒng)（5）室外導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)埋管（6）屋頂綠化8慧云系統(tǒng)集成平臺(tái)定制開(kāi)發(fā)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）慧云系統(tǒng)集成平

16、臺(tái)定制開(kāi)發(fā)服務(wù)，以及與之直接相關(guān)的軟硬件設(shè)備供應(yīng)安裝，并配合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試、驗(yàn)收及維護(hù)工作9通風(fēng)空調(diào)工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）各系統(tǒng)圖紙的深化設(shè)計(jì)及管線綜合工作；（2）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管（如送排風(fēng)管、防排煙風(fēng)管、空調(diào)風(fēng)管、廚房排油煙風(fēng)管）及風(fēng)口、風(fēng)閥、消聲器等相關(guān)閥部件的供應(yīng)、制作、安裝、防腐保溫、調(diào)試； （3）空調(diào)水系統(tǒng)的管道（如冷凍水管、冷卻水管、冷凝水管、空調(diào)補(bǔ)水管）、廚房冷庫(kù)冷卻水管道及其閥部件的供應(yīng)、制作、安裝、防腐保溫及調(diào)試；（4）風(fēng)機(jī)盤(pán)管、溫控器的接線以及風(fēng)機(jī)盤(pán)管、溫控器之間的控制管線的供應(yīng)、安裝、調(diào)試；（5）蒸汽管、凝結(jié)水管等管道的供應(yīng)、制作、安裝、防腐保溫、調(diào)試；（6）排煙豎井及伸出屋

17、頂部分的煙囪供應(yīng)、安裝、調(diào)試；（7）洞口、套管的預(yù)留預(yù)埋，套管與管道之間的防火封堵；（8）空氣幕、空調(diào)水處理設(shè)備、油煙凈化器供應(yīng)及安裝；（9）板式換熱器10導(dǎo)向標(biāo)識(shí)工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、LOGO塔、導(dǎo)向塔、車(chē)庫(kù)分區(qū)域標(biāo)識(shí)、電源點(diǎn)至標(biāo)識(shí)間管線（2）墻面導(dǎo)向涂料施工11消防工程業(yè)主指定（1）消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、感溫電纜系統(tǒng)的管線、設(shè)備的供應(yīng)、安裝及調(diào)試工作；（2）消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)、玻璃隔斷冷卻系統(tǒng)的水泵、消火栓、噴頭、管道、閥部件的供應(yīng)、安裝、防腐保溫及調(diào)試；（3）業(yè)主劃分給消防承包單位的防排煙系統(tǒng)（如正壓送風(fēng)、機(jī)械

18、排煙）的管道設(shè)備的供應(yīng)、安裝及調(diào)試；（4）氣體滅火及其配套控制系統(tǒng)的設(shè)備、管道與閥部件的供應(yīng)、安裝、調(diào)試；（5）消防承包范圍內(nèi)的套管與管道之間的防火封堵；（一次結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)中的套管與墻體間的封堵無(wú)論是否為預(yù)留預(yù)埋均為總承包商負(fù)責(zé)）上述工作內(nèi)容中，消防承包單位負(fù)責(zé)卸貨、搬運(yùn)、保管、就位、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收通過(guò)及保修服務(wù)。12信息托管機(jī)房建設(shè)工程施工合同集采（1）專(zhuān)網(wǎng)、POS系統(tǒng)、客流計(jì)數(shù)系統(tǒng)、LED中控系統(tǒng)等綜合機(jī)房的深化設(shè)計(jì)、機(jī)房設(shè)施拆除、裝飾裝修工程、電氣工程、主干電纜工程、暖通工程、安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)柜及電源、消防系統(tǒng)、防漏水處理13POS收銀系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施和售后維護(hù)集采（1

19、）POS系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施和售后維護(hù)14客流計(jì)數(shù)系統(tǒng)集采（1）前端設(shè)備、聯(lián)結(jié)網(wǎng)絡(luò)工程、機(jī)房設(shè)備的安裝和調(diào)試，軟件、培訓(xùn)。負(fù)責(zé)配電箱后的強(qiáng)電管線、弱電橋架到設(shè)備的弱電管線15能源管理平臺(tái)集采（1）能源管理平臺(tái)供應(yīng)、安裝調(diào)試、維保、技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)等16無(wú)線wifi集采（1）前端設(shè)備、聯(lián)結(jié)網(wǎng)絡(luò)工程、機(jī)房設(shè)備的安裝和調(diào)試，軟件、培訓(xùn)總承包商的分包部分（材料/設(shè)備采購(gòu)）序號(hào)材料設(shè)備名稱(chēng)供方來(lái)源工作內(nèi)容1安裝材料采購(gòu)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）電纜、礦物電纜、封閉母線（2）銅質(zhì)閥、鋼質(zhì)閥門(mén)2通風(fēng)空調(diào)設(shè)備采購(gòu)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）空調(diào)主機(jī)（離心機(jī)、螺桿機(jī)）供應(yīng)（2）冷卻塔供應(yīng)及安裝（3）空調(diào)末端、風(fēng)機(jī)供應(yīng)（4）多聯(lián)機(jī)采購(gòu)

20、工程（5）水泵供應(yīng)3柴油發(fā)電機(jī)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）柴油發(fā)電機(jī)組供應(yīng)及安裝調(diào)試（2）發(fā)電機(jī)房環(huán)保工程：發(fā)電機(jī)煙囪、尾氣處理系統(tǒng)、隔音門(mén)、天花墻面消聲、進(jìn)排風(fēng)消聲、機(jī)房?jī)?nèi)供油系統(tǒng)、環(huán)保驗(yàn)收且取得環(huán)保監(jiān)測(cè)證書(shū)5電梯工程采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)直梯、扶梯供貨及安裝工程（含樣板間電梯供應(yīng)及安裝）7石材供應(yīng)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)*百貨、室內(nèi)步行街石材供應(yīng)8LED屏供貨及施工采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）LED屏供貨及施工、調(diào)試，含屏體、鋼結(jié)構(gòu)、音視頻系統(tǒng)、控制系統(tǒng)9涂料供應(yīng)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)涂料供應(yīng)及施工10鍋爐設(shè)備供應(yīng)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)(1)鍋爐、不銹鋼煙囪供應(yīng)及安裝工程11消防設(shè)備采購(gòu)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）消防報(bào)警設(shè)備、消防主機(jī)供應(yīng)12廚衛(wèi)設(shè)備采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）油煙機(jī)

21、、燃?xì)庠畹葟N房電氣（2）熱水器（電、燃?xì)猓?、水處理?3分體空調(diào)采購(gòu)采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)（1）分體空調(diào)采購(gòu)工程14自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門(mén)集采（1）自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門(mén)供應(yīng)15豪宅主入戶門(mén)集采（1）豪宅主入戶門(mén)供應(yīng)16POS收銀一體化設(shè)備集采（1）POS機(jī)服務(wù)器、磁盤(pán)陣列、機(jī)房用移動(dòng)KVM供貨17POS收銀一體化服務(wù)器集采（1）POS收銀一體化服務(wù)器采購(gòu)18防水材料供應(yīng)集采（1）室內(nèi)、外墻、屋面防水材料供應(yīng)19機(jī)械停車(chē)位集采（1）機(jī)械停車(chē)位供應(yīng)及安裝政府或行業(yè)壟斷工程序號(hào)工程名稱(chēng)總承包范圍工作內(nèi)容備注1中水/雨水/污水工程雨污水、中水至建筑物外墻皮外1.5米內(nèi)或第一個(gè)檢查井(1)施工圖紙范圍內(nèi)管道及閥門(mén)施工(2)管道接駁（含與

22、室內(nèi)管道的接駁、負(fù)責(zé)與大市政管網(wǎng)的接駁等相關(guān)工作）(3)相關(guān)手續(xù)辦理（包含復(fù)驗(yàn)手續(xù)、市政接口、開(kāi)竣工手續(xù)、產(chǎn)權(quán)交接等）(4)負(fù)責(zé)正式驗(yàn)收及相關(guān)驗(yàn)收證明文件(5)負(fù)責(zé)完成保修期內(nèi)的全部工程保修服務(wù)由于各地的差異，需要在總包合同簽訂前落實(shí)獨(dú)立分包的工程界面，施工前需經(jīng)業(yè)主書(shū)面確認(rèn)2給水/消防水工程給水/消防水工程至建筑物外墻皮外1.5米內(nèi)或第一個(gè)水表/水表井或水表后第一個(gè)閥門(mén)處3熱力工程熱交換站外墻皮外1.5米內(nèi)（落實(shí)交接界面）4燃?xì)夤こ贪词┕D預(yù)留預(yù)埋(1)圖紙范圍內(nèi)室內(nèi)及外線等所有燃?xì)獾墓艿朗┕ぃê练焦こ獭⑷細(xì)夤艿捞坠芘c樓板封堵工作）(2)戶內(nèi)及配套設(shè)施的燃?xì)獗?、閥部件、調(diào)壓箱、閥門(mén)井、陽(yáng)極

23、保護(hù)等的供應(yīng)及安裝(3)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)安裝(4)負(fù)責(zé)材料的檢測(cè)檢驗(yàn)、系統(tǒng)的試驗(yàn)、燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收等一切之相關(guān)工作內(nèi)容。5電力工程公變表箱分界/專(zhuān)變低壓柜出線(1)上級(jí)市政變電站至小區(qū)開(kāi)閉站（含）外線、土建、電氣等工程設(shè)計(jì)、施工(2)開(kāi)閉站內(nèi)土建、裝飾、給排水、通風(fēng)工程設(shè)計(jì)及施工(3)小區(qū)開(kāi)閉站至相關(guān)配電室、低基配電室至單體樓派接柜的電力管道及電纜設(shè)計(jì)、施工6有線電視預(yù)留線盒、孔洞、孔洞封堵、套管、橋架配管穿帶線、弱電系統(tǒng)供電電源和暗裝綜合箱安裝到位(1)信號(hào)的接入(2)機(jī)房至終端面板、包括穿線、設(shè)備調(diào)試、(3)通過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的驗(yàn)收、手續(xù)報(bào)批開(kāi)通等全部工作內(nèi)容7電話及寬帶8移動(dòng)通訊工程9變壓器采

24、購(gòu)（1）變壓器的供應(yīng)合同簽訂根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況調(diào)整商家自行施工的裝修工程序號(hào)工程名稱(chēng)總承包范圍工作內(nèi)容備注1商鋪精裝修(1)地面找平完成(2)墻面抹灰完成(3)天棚混凝土面所有室內(nèi)精裝修工程編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)、行業(yè)和重慶市現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類(lèi)規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）中華人民共和國(guó)、行業(yè)和重慶市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定。（3）ISO9000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、OSHMS18000職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)家及行業(yè)級(jí)序 號(hào)規(guī) 范 名 稱(chēng)編 號(hào)備 注1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2013國(guó)家2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)

25、收規(guī)范GB 50202-2002國(guó)家3砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-2011國(guó)家4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2015國(guó)家5建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-2010國(guó)家6建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328-2014國(guó)家7建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326-2006國(guó)家8工程測(cè)量規(guī)范GB 50026-2007國(guó)家9鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ 107-2010行業(yè)10鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 18-2012行業(yè)11建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 33-2012行業(yè)12地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008國(guó)家13建筑施工安全檢

26、查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-2011行業(yè)14普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ 55-2011行業(yè)15砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ 98-2010行業(yè)16建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 130-2011行業(yè)17混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程JGJ/T152-2008行業(yè)18建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013行業(yè)19建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-2007行業(yè)20水泥基灌漿材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB/T50448-2008國(guó)家21塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T187-2009行業(yè)22建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007國(guó)家23建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2

27、006國(guó)家24施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005行業(yè)25建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162-2008行業(yè)26建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010國(guó)家27抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-2010行業(yè)28鋼管結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS280-2010建設(shè)29建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010國(guó)家30高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010行業(yè)31建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005-2010國(guó)家32民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-2010行業(yè)33地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程JGJ/T212-2010行業(yè)34地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082011國(guó)家35屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012國(guó)家36屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012國(guó)家重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)序 號(hào)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范性文件名稱(chēng)文 號(hào)1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（重慶市規(guī)范）DBJ50-047-20062重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集12J023重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法2015