土建承包合同

1、第 頁土建承包合同關(guān)于土建承包合同1 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： (簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍 根據(jù)設(shè)計圖紙范圍承包地基與基礎(chǔ)承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;幫助甲方土方回填及少部分機械傳動不能到位的土方回填;主體結(jié)構(gòu)0.000以上的砼及零星構(gòu)件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設(shè)及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細(xì)石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(

2、如水泥、外加劑等)的下車及轉(zhuǎn)運。 三、合同價款和工期 雙方約定按建筑面積元/m2單價進(jìn)行承包。合同工期按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)，總工期為天，詳細(xì)分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進(jìn)度安排表為準(zhǔn)。 四、承諾與付款方式 1、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定按時按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內(nèi)擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量與平安的全權(quán)負(fù)責(zé)。若因乙方緣由造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1010.00元人民幣。 2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進(jìn)度款及工程竣工最終拔付工程款。 2.1、雙方約定工程進(jìn)度款按約定付款時間所完成工程量的80%支付，詳細(xì)付款時間劃分為基礎(chǔ)至三層板面砼澆灌三天以內(nèi)甲方拔付

3、第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付其次次工程款，內(nèi)外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工后15天內(nèi)付至總價款的90%。所完成的分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(chǔ)(基礎(chǔ)開挖至0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構(gòu)造柱砼占30%;抹灰一至六層內(nèi)墻占27%，外墻占6%;外架搭設(shè)和拆除占3%;其他占5%。 2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結(jié)算后15天以內(nèi)一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。 五、雙方約定其它付款方式 在施工期間乙方在未按甲方供應(yīng)的工程進(jìn)度安排完成施工任務(wù)時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約

4、定付款時間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。 六、雙方責(zé)任 1、若因甲方緣由造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負(fù)責(zé)。 2、若因乙方人力不足，組織不當(dāng)或其它緣由造成的工程延期等問題，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。 3、乙方在工程施工過程中必需協(xié)作甲方工作，每次放線乙方負(fù)責(zé)人須參加。 七、質(zhì)量與驗收 1、雙方約定中間驗收部位 隱藏工程由甲方書面上報監(jiān)理工程師，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主檢查驗收簽字后承包方再進(jìn)行下一工序的施工。 2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。 分部分項工程竣工驗收由甲方書面上報業(yè)主、監(jiān)理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設(shè)計、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關(guān)人員檢查驗收簽字后乙方再進(jìn)行下道工

5、序。如以上單位閱歷收結(jié)論為不合格或需整改項目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方負(fù)責(zé)。 八、工程量的確定 以施工圖紙為準(zhǔn) 九、組成本合同的其它文件 1、施工工期進(jìn)度安排。 2、本單位施工項目現(xiàn)場的管理規(guī)定。 3、技術(shù)質(zhì)量與平安管理責(zé)任制。 十、竣工驗收與結(jié)算 1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內(nèi)向甲方報告，經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員檢查確定后再書面報告給監(jiān)理單位和建設(shè)單位。再由建設(shè)單位組織竣工驗收，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、地勘、監(jiān)理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。 2、甲方在竣工驗收后按乙方實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。增減的工程量一并結(jié)算并納入總價款最終一次性付清給乙方。

6、 十一、爭議 雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，請甲、乙方雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商。 十二、不行抗力 雙方約定因不行抗力因素影響的工程進(jìn)度等不計入合同約定范圍。 十三、合同份數(shù) 本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,均具備同等法律效力。 十四、補充條款 1、工程款支付由乙方負(fù)責(zé)人向甲方項目部申請，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并簽認(rèn)工程量及應(yīng)付金額再報以甲方財務(wù)部領(lǐng)取。 2、乙方負(fù)責(zé)人因事不能領(lǐng)導(dǎo)本班組人員施工時，必需報以甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人并確定交以某人短暫代理并帶領(lǐng)班組成員開展工作。 3、乙方在未完成規(guī)定付款時間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代

7、表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日 關(guān)于土建承包合同2 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著同等互利的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款： 一、工程概況 1、工程名稱：山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目 2、工程地點：山東壽光XX 二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工平安及工程竣工驗收合格。 三、工程造價及承包范圍

8、： 1、場平：在滿意施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。 2、場地回填：依據(jù)工程項目，依據(jù)總包方供應(yīng)土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。 3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000，要求路基礎(chǔ)寬4，石子鋪設(shè)厚度20c，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元每斷面(即22元平方米)，由于場地緣由，詳細(xì)結(jié)算方式依據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。 四、工程款支付方式： 1、依據(jù)上海XX公司(總包方)的付款方式，甲方(_市 華健XX工程有限公司)來支付乙方的工程進(jìn)度款。 五、施工工期： 1、依據(jù)上海

9、XX公司(總包方)的工期進(jìn)度要求來合理施工。 2、因不行抗拒的客觀狀況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。 六、甲方的工作及責(zé)任： 1、開工前、精確供應(yīng)建筑物四大角位置的限制點、水準(zhǔn)點及0.00位置。 2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一樣，方可施工。 3、甲方要依據(jù)上海XX公司(總包方)的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款。 七、乙方的工作及責(zé)任： 1、乙方在施工中必需有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順當(dāng)完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物愛護(hù)工作，并擔(dān)當(dāng)以上工作的費用和平安責(zé)任。 2、乙方處理地下管線及接近建筑的愛護(hù)工作。 3、

10、乙方必需按甲方供應(yīng)的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。 4、在施工過程中，乙方必需聽從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高平安施工意識，做好平安文明施工工作。如出現(xiàn)平安事故或打架斗毆事務(wù)所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé) 關(guān)于土建承包合同3 甲方： 乙方： 身份證號： 甲方為保質(zhì)、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著同等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。 一、 工程慨況 工

11、程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍 人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁、墻模板)，構(gòu)造柱、壓頂、過梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進(jìn)場的清點，模板運用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，平安通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并供應(yīng)釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。 三、承包單價 工程承包范圍內(nèi)的全部工作，以模板的綻開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額#基價表#計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按#元/m2; 四、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期：

12、年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求： 乙方的施工內(nèi)容必需達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。 乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必需達(dá)到( 合格)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達(dá)不到建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必需馬上返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機械費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。如因返工所造成的不良影響、耽擱工期等，甲方依據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟手段懲罰乙方。 六、工程款支付 本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體0.000米以上十層砼

13、澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元，入場施工后，五天內(nèi)向甲方交納人民幣的合同保證金，退還時間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。 七、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。 八、平安責(zé)任及要求 1、平安施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事

14、故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方必需遵守執(zhí)行建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)，做到文明施工、平安生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟責(zé)任)。 九、質(zhì)量保修 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方運用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。 本工程保修期為 年。 十、違約和爭議 1、違約 1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時： (1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工; (2)甲方無正值理由不支付工程竣工結(jié)算價款; 1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時

15、： (1)因乙方緣由不能根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的.違約金每天為 元; (2)如因乙方的施工工期不能滿意甲方施工須要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并馬上撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。 (3)因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行剛好修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除; (3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟手段懲罰乙方，甲方可以

16、將乙方剩余的工程款干脆支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。 十一、其他 1、乙方必需聽從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處理。 2、乙方全部人員必需遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處理。 3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日 關(guān)于土建承包合同4 發(fā)包人： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 甲方現(xiàn)將_二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，剛好平安文明

17、地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款： 1、工程承包范圍：_二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。 2、工程承包方式：清工 3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)全部墻體砌筑工程(包括全部二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。 4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必需由甲方項目部指定支配，乙方應(yīng)無條件聽從。 5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未剛好考勤每天罰款101元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必需憑人員名冊本人身份證及有效

18、證件按50元/ 天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核看法最終確定權(quán)歸甲方。 6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。 7、工期：根據(jù)甲方制定的施工工期，聽從甲方統(tǒng)一指揮，特殊需夜間加班乙方必需無條件聽從，乙方承包人或托付代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力氣不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的狀況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參與施工，乙方必需無條件聽從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的8

19、0%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。 8、乙方必需有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期驚慌時需增加臨時工人，人員數(shù)量必需剛好上報項目部，臨時工人工資按 60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。 9、平安文明施工： 乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必需和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家平安生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，幫助甲方做好員工三級平安教化，無條件聽從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的平安質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強宣揚教化，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、為所欲為、自行其事、不受約束性

20、及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教化、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項： (1)對自班中的落手清工作，必需保證工完場清。 (2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。 (3)如磚、砼、砂漿等材料的確不能運用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必需清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。 (4)對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。 (5)宿舍必需每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。 (6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。 10、其他： (1)乙方必需負(fù)責(zé)協(xié)作項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)

21、整。 (2)因乙方施工引起的返工和材料奢侈及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)覺進(jìn)行懲罰，由乙方剛好返工處理。同時乙方擔(dān)當(dāng)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，剛好做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。 (3)混凝土澆筑前模內(nèi)必需清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水潮濕模板直至滿意為止。 (4)乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出懲罰。 1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。 注：13#、15#從一層算起。

22、 發(fā) 包 人： 承 包 人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 關(guān)于土建承包合同5 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國合同法，參考中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 二、承包方式及施工內(nèi)容 1、承包方式： 包清工 (1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、 (2)甲方所供應(yīng)材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的平安帽、對拉螺桿(含

23、配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶 2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼支配一到二名技工協(xié)作施工員放線、部分場外運輸(運距200m內(nèi))、場內(nèi)運輸及卸車、場內(nèi)二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理四周材料按要求指定的地點整齊

24、堆放到位、澆混凝土?xí)r支配不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。 三、工期要求 根據(jù)項目部下達(dá)的進(jìn)度安排如期完成施工任務(wù)。 (1)承包方根據(jù)公司項目部的的可行性安排，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財力不濟導(dǎo)致工期延誤處以5001010元每天的罰款。 (2)承包人必需按項目總工確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，接受項目部對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度安排不符時，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的緣由導(dǎo)致實際進(jìn)度與進(jìn)度安排不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人擔(dān)當(dāng)。實行的改進(jìn)措施和實施細(xì)則如下： a、高于市場價(

25、技工按200元每天、普工按101元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點工作業(yè)，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。 b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。 (3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿意工程進(jìn)度要求時,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面通知,在下達(dá)追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。 (4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿意工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場材料不能滿意施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1010元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以

26、已完成木工工程量總價15%的罰款。 (5)因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： a、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上; b、一周內(nèi)非承包人緣由，因天氣、停電造成停工累計超過8小時; c、不行抗力造成的工期延誤; 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程 (1)承包方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙細(xì)心施工，施工過程中在沒有接到變更通知狀況下不得擅自變更施工圖的設(shè)計內(nèi)容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費用、管理罰款、業(yè)主罰款) (2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)仔細(xì)熟識施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟識圖紙造成的全部施工損失均

27、由承包方負(fù)責(zé)。 (3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，確保模板支撐體系的肯定平安。若因乙方無視模板施工方案的平安計算數(shù)據(jù)，隨意放大平安計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 五、平安要求 1、承包方全部雇用的工人必需持有中華人民共和國居民身份證 2、根據(jù)國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人; 3、新工人進(jìn)場后承包方必需對工人進(jìn)行平安教化，并建立工人的花名冊，將全部雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目

28、部平安管理員處。 4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部平安管理員。 5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必需全程監(jiān)督工人戴好平安帽，在支配勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的平安(例如：擔(dān)心排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè)); 6、承包方應(yīng)按公司項目部平安管理人員要求做好生活區(qū)的平安管理工作。為了職工的平安和休息，項目部統(tǒng)一支配食堂和住宿。全部住宿人員必需在工地食堂就餐，嚴(yán)禁運用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)覺者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)覺一次罰款整個宿舍每人一次10

29、元，承包人罰款101元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律擔(dān)心排家屬宿舍。班組在職工放假后，仔細(xì)清掃宿舍移交項目部。 六、合同價款 木工工程承包價為人民幣： 元/(大寫：)元/(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行建筑工程面積計算規(guī)范計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算。) 七、付款方式 依據(jù)雙方約定付款方式為： 每名職工每月發(fā)放生活費元(進(jìn)場滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項目部核實后干脆發(fā)放到每位職工手上。 乙方完成全部承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清。 中間退場職

30、工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。 八、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施 1、首先由雙方協(xié)商解決。 2、若雙方協(xié)商不成再按中華人民共和國合同法解決。 九、合同生效 本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。 合同簽訂時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。 發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)： 居處(以身份證為準(zhǔn))： 居處(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話： 關(guān)于土建承包合同6 承包方（簡稱甲方）：

31、 分包方（簡稱乙方）： 一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房 二、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū) 三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機加車間土建工程（依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。 四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20 xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災(zāi)或人力不行抗拒的因素和建設(shè)方變更安排或施工圖，應(yīng)順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。 五、分包工程價款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價款為

32、63萬元（陸拾叁萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/），以實結(jié)算。 六、乙方嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙和說明要求，細(xì)心組織施工，保證工程質(zhì)量，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必需更換，其工料費損失由乙方擔(dān)當(dāng)，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。 七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，科學(xué)文明施工，的確加強平安管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生平安事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、乙方自行選購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配

33、比必需符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并供應(yīng)材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。 九、施工用具、設(shè)備機械由乙方自行配備。如乙方運用甲方的機械設(shè)備、用具，應(yīng)妥當(dāng)保管和愛惜，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。 十、為保證施工的順當(dāng)進(jìn)行，乙方應(yīng)派駐工地代表詳細(xì)協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙，乙方應(yīng)主動向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款。 十一、本合同分包工程質(zhì)量必需符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

34、，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。 十二、分包工程價款結(jié)算方式 本合同分包工程價款分包方不供應(yīng)發(fā)票，辦理工程價款結(jié)算手續(xù)。支付方式：工程獨立基礎(chǔ)、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應(yīng)付15%，工程出0。000完畢后驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程竣工驗收合格，甲方應(yīng)付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%，竣工日滿一年后付清。 十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方全部擔(dān)當(dāng)損失責(zé)任。 十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用；若甲方中途無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。 十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。 十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。 十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。