裝修施工方案包括所有內(nèi)容

1、類別名 稱編 號國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 502092002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 502102001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 503002001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范GB 503252001屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50207-2012屋面工程技術(shù)規(guī)程GB 50345-2012住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001工程測量規(guī)范（GB50026-93）行業(yè)建筑施工高空作業(yè)工程施工規(guī)范JGJ 80-91建筑施工平安檢查評分標準（JGJ59-99）施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)范JGJ 46-2005建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ/292003地方

2、建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ 01-26-2003屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ 01-93 2004外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（聚苯板玻纖網(wǎng)格布聚合物砂漿做法）DBJ/T 01-38-2002建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用規(guī)程DBJ/T 01-42-99建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ 01-48-2000建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009建筑外墻彈性涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-57-2001住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ T01-79-2004建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準DBJ/T01-69-2003民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)程DBJ 01-91-2004居住建筑節(jié)能保溫工程

3、施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ 01-97-2005北京市建筑工程施工平安操作規(guī)程DBJ01-62-2002主要標準類 別名 稱編 號國家建筑構(gòu)造通用圖集, 工程做法08BJ1-1建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G3291墻身外墻保溫08BJ1-1甲級防火隔音門88J4(一)條板輕隔墻構(gòu)造圖集88J2-7住宅信報箱圖集, 居住建筑, 透氣管出屋面做法88JX42變形縫屋面, 外墻的縫處填塞阻燃聚苯板, 空調(diào)隔板保溫, 窗井蓋板保溫, 雨棚保溫, 窗口保溫88J2-9塑鋼門窗88J131常用木門88J133木門窗油漆88J1-1無障礙設(shè)計10BJ12-1樓梯扶手（鋼管扶手, 鋼管支架）88BJ7-1密閉門, 防護

4、密閉門, 防爆波活門, 擋窗板, 鋁合金百葉門窗04FJ（02-03）通風(fēng)道出屋面做法, 廚房煙風(fēng)道, 衛(wèi)生間煙風(fēng)道10BJZ8屋面欄桿08BJ5-1屋面08BJ1-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造圖集03G101人民防空工程防護設(shè)備選用圖集FRJ012008防空地下室門框墻結(jié)構(gòu)設(shè)計（5, 6級人防工程）RFG01鋼梯08BJ401工程概況總體簡介工程概況序號項目內(nèi) 容1建筑功能0026-1樓0026-2樓地下2層, 地上15層；地下二層主要為庫房，地下一層為設(shè)備間，地上均為商品住宅。0026-3#樓0026-4#樓地下2層，地上16層，地下二層主要為自行車庫，地下一層為設(shè)備用房

5、，地上均為租賃住宅樓。0026-CK02#車庫地下1層，地上1層；地下一層平常為一般汽車庫,戰(zhàn)時為六級丙類人員掩蔽部；地上一層主要為車庫出入口。PT01#動力中心地上1層, 地下1層，局部設(shè)有夾層；地下主要功能為鍋爐房及設(shè)備, 電器用房，局部夾層為電纜夾層；地上主要為地下出入口，泄爆口兼設(shè)備吊裝口。PT02#開閉站地下一層, 地上1層，地上一層為開閉站；地下一層為電纜夾層。建筑特點（1）0026-1#樓及0026-2#樓外型呈矩形；每層由4個單元組成，每單元2戶；每個單元設(shè)計有一部電梯及一部樓梯，頂層為電梯機房。（2）0026-3#樓及0026-4#樓外型呈矩形；每層為一個單元，每單元6戶；每

6、個單元設(shè)計有兩部電梯及一部樓梯，頂層為電梯機房。（3）0026-CK02#地下車庫外型呈矩形；車庫內(nèi)包括A, B, C, D四個抗暴單元分區(qū)；地下車庫設(shè)計由兩個車道出口，一個人行出口。0026-1#樓與車庫相連通道設(shè)計有1個通道，0026-2#樓與車庫相連通道設(shè)計有2個。（4）PT01#動力中心地下外型呈“刀把”形；屋頂設(shè)計有3個人員出入口，2個設(shè)備吊裝口。（5）PT02#開閉站外型呈矩形，設(shè)計有三個人員出入口，屋頂設(shè)計為坡屋頂。 建筑面積（）總建筑面積（）0026-1樓121620026-2樓131670026-3樓54110026-4樓53340026-CK02#車庫4187PT01#動力

7、中心1530PT02#開閉站2204建筑層數(shù)地上0026-1, 0026-215層0026-3#, 0026-4#16層0026-CK02#車庫1層PT01#動力中心1層PT02#開閉站1層地下0026-1#, 0026-2#2層0026-3#, 0026-4#2層0026-CK02#車庫1層PT01#動力中心1層PT02#開閉站1層5建筑層高樓號地下二層地下一層地上頂層機房0026-1樓0026-2樓0026-3#樓0026-4#樓0026-CK02# 車庫/PT01#動力中心/PT02#開閉站/6建筑高度肯定標高（ m）0026-1；0026-20026-3；0026-40026-CK02

8、#車庫PT01#動力中心PT02#開閉站40.1 基底標高（m）0026-1；0026-20026-3；0026-40026-CK02#車庫PT01#動力中心-11PT02#開閉站最大基坑深度(m)0026-1；0026-20026-3；0026-40026-CK02#車庫PT01#動力中心PT02#開閉站檐口高度(m)0026-1；0026-20026-3；0026-40026-CK02#車庫無PT01#動力中心PT02#開閉站建筑總高(m)0026-1；0026-20026-3；0026-40026-CK02#車庫PT01#動力中心PT02#開閉站室內(nèi)外高差(m)目前自然地坪(m)7建筑平

9、面總長（m）0026-10026-20026-3；0026-40026-CK02#車庫PT01#動力中心PT02#開閉站總寬（m）0026-10026-20026-3；0026-40026-CK02#車庫PT01#動力中心PT02#開閉站典型橫軸距離(m)4700,3200,4250,3600,3000,6000,8100,7000,8000,8400典型縱軸距離(m)2700,1900,4900,4600,2500,3700,8100,3600,7200,78008建筑防火0026-1樓, 0026-2樓耐火等級為一級。0026-3樓, 0026-4樓耐火等級地上為二級, 地下為一級；002

10、6-CK02#地下車庫耐火等級為一級。PT01#開閉站, PT02#動力中心耐火等級地上為二級, 地下為一級；周邊環(huán)境狀況本工程為懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)0026地塊01#, 02#商品住宅樓，03#, 04#租賃住宅樓等四棟剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓和CK02#地下車庫, PT01#配套動力中心, PT02#開閉站7個單位工程組成工程。工程場地四周均為市政馬路，北鄰和平南路，南鄰祥瑞路，東側(cè)為安平東路，西側(cè)為安平路。工程特點與施工重點難點施工管理重點本工程裝修期間分包項目多且工期要求緊，諸多分包項目的施工交叉作業(yè)，因此分包的管理以及成品愛護作為裝修期間施工管理重點。本工程室內(nèi)廁浴間, 地下室室內(nèi)防水及肥槽回填土等

11、工程施工屬于有限空間作業(yè)，外檐采納外掛吊籃施工，因此平安管理作為本工程重點之一。本工程歷經(jīng)2013年雨期，合同工期要求緊，因此合理支配工序, 機械及勞動力，在保證平安, 質(zhì)量的前提下，策劃好各種影響施工進度的措施，作為本工程進度管理的重點。本工程屋面防水, 廁浴間防水, 外墻防水, 外墻保溫均屬于關(guān)鍵工序，因此對關(guān)鍵工序在施工過程中的質(zhì)量實時監(jiān)控作為本工程的施工重點。本工程屋面造型困難，因此屋面施工前的策劃作為本工程的重點。本工程1, 2#樓戶內(nèi)為初裝修，公共部分為精裝到位；3, 4#樓, 車庫, 動力中心, 開閉站為裝修到位，因此各工種, 工序的穿插及成品愛護作為本工程裝修期間的管理重點。本

12、工程住宅樓戶內(nèi)隔墻設(shè)計為輕質(zhì)空心隔板，因此隔板板間縫, 隔板與主體結(jié)構(gòu)間的板縫處理。外檐裝修施工，線條棱角較多，保證通順，提高觀感效果，是施工重點。本工程住宅樓屬于I類民用建筑工程，因此本工程室內(nèi)運用的材料環(huán)境污染物的（包括：氡（Rn-222）, 甲醛, 氨, 苯和總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）含量作為施工技術(shù)限制重點。其中主要包括材料：砂, 磚, 水泥, 石, 商混, 構(gòu)件和新型墻體等非金屬建筑主體材料；石材, 建筑衛(wèi)生陶瓷, 石膏板, 吊頂材料, 無機瓷質(zhì)磚粘接劑等無機非金屬裝修材料；人造木板及飾面人造木板；水性, 溶劑型等涂料；膠粘劑；水性阻燃劑（包括防火涂料）, 防水劑, 防腐劑等水性

13、處理劑。本工程1#, 2#樓為商品住宅樓，3#樓, 4#樓為保障性住房，因此分戶驗收工作作為組織管理重點。施工部署工程目標工期目標：2013年10月30日竣工交驗。質(zhì)量目標：3#4#樓“結(jié)構(gòu)長城杯”標準；1#2#樓“集團優(yōu)良”標準?？萍寄繕耍嚎萍歼M步效益率10。平安目標：杜絕重傷, 死亡責(zé)任事故，輕傷事故頻率限制在8以內(nèi)。消防目標：杜絕火災(zāi), 爆炸及冒煙事故發(fā)生。環(huán)保目標：嚴格執(zhí)行市政府有關(guān)環(huán)保的文件規(guī)定，做到不揚塵，不污染，嚴格限制施工噪聲，做到不擾民，不設(shè)立攪拌機。文施目標：市級文明施工紅牌工地。施工部署原則及施工支配施工支配室外電梯已安裝并驗收，每棟樓安裝一部外用雙龍電梯以滿意裝修材料的

14、垂直運輸。本工程專業(yè)分包工程：室內(nèi)隔墻板，通風(fēng)道，室內(nèi)保溫及電梯隔聲，室外保溫，消防，通風(fēng)，弱電，人防，電梯，欄桿扶手，門窗，防火門，戶門，廁浴間及屋面防水，開閉站屋面瓦以及地下室彩鋼雨棚， 3#, 4#樓廚衛(wèi)間吊頂, 室內(nèi)木門, 廚衛(wèi)間櫥柜等均有一家專業(yè)分包單位依據(jù)項目部整體施工部署施工，由項目部統(tǒng)一管理。本工程由一個勞務(wù)隊伍組織施工，每棟住宅樓, 車庫及開閉站設(shè)置一套勞務(wù)班組完成各棟號的二次結(jié)構(gòu), 屋面, 室內(nèi), 外裝飾裝修施工。其中：地下動力中心二次結(jié)構(gòu)砌筑完成后，室內(nèi)裝修施工由地下鍋爐安裝單位進行施工，其余由項目部施工；地下車庫地面耐磨地面由專業(yè)分包單位施工。本工程外墻保溫及涂料有兩家

15、分包單位施工，其中1#樓, 4#樓地下車庫, 動力中心, 開閉站由一個分包單位施工；2#樓, 3#樓由一個分包單位施工。其中住宅樓分別由一套施工班組進行施工，其余單位工程由一個班組進行施工。施工部署各工種施工必需嚴格依據(jù)規(guī)定程序進行，禁止工序倒置。裝修應(yīng)先做樣板間，嚴格執(zhí)行樣板制。 先濕后干，即先進行濕作業(yè)，后進行干作業(yè)；先粗后細，即先進行粗裝作業(yè)，后進行細部裝修作業(yè)。 水電安裝要與土建施工親密協(xié)作，水電安裝為土建施工創(chuàng)建條件，土建施工為水電安裝供應(yīng)便利。 加強成品愛護：裝修工程的每道工序完成后，都應(yīng)做好成品愛護，防止下道工序?qū)ι系拦ば虻钠茐?。每道工序的施工人員都應(yīng)做到愛護好上道工序，做好本道

16、工序，服務(wù)下道工序。實測實量及分戶驗工作：本工程實測實量依據(jù)公司實測實量管理制度以及相關(guān)工作，依據(jù)施工進度設(shè)置專人落實實測實量工作及分戶驗收工作。施工依次先上后下，先外后內(nèi)，先濕后干，先粗后細；水電施工為土建施工創(chuàng)建條件，土建施工為水電施工供應(yīng)便利?？偸┕ひ来危何菝媸┕ひ来危旱叵萝噹煳菝妫?012年11月前完成車庫屋頂建筑做法層及屋頂回填土施工，滿意0026-2#樓裝修施工場地須要。地下動力中心屋面：2013年4月前完成動力中心肥槽回填土, 屋頂建筑做法層及屋頂回填土為2#樓單元門頭施工創(chuàng)建條件。開閉站屋面：開閉站結(jié)構(gòu)驗收后馬上插入屋面施工。開閉站屋面施工在2013年4月前完成。住宅樓：屋面女

17、兒墻和機房結(jié)構(gòu)驗收后馬上進行屋面設(shè)備基座, 通風(fēng)道等設(shè)備基礎(chǔ)施工；住宅樓屋面先進行一道防水施工然后在屋面上安裝吊籃，待外檐完成后拆除吊籃再補做屋面第二道防水層及面層施工。外檐施工外檐裝修：先修補外墻安裝外窗附框（1#樓, 2#樓及動力中心, 開閉站, 車庫鋁合金窗）和外窗主框（3#樓, 4#樓塑鋼窗）及，然后進行外保溫施工，外墻保溫施工完成后室外空調(diào)板欄桿扶手施工外墻涂料施工，外墻涂料施工完成后進行室外雨水管施工, 外窗玻璃安裝，最終進行室外臺階, 門頭, 散水等。交叉施工限制措施 由于裝修階段施工隊較多，工序, 材料品種困難，許多材料, 成品極易受到破壞；同時分包商之間, 各工序工種之間,

18、內(nèi)外裝修之間, 上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會造成影響。為削減彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象，在施工管理中，必需留意交叉作業(yè)施工時各工種的協(xié)作協(xié)調(diào)工作，加強經(jīng)理部內(nèi)部的協(xié)調(diào)和管控，使各工種, 各工序間能順暢連接。 在結(jié)構(gòu)封頂后，應(yīng)剛好安裝穿過屋面的各種管道，并剛好對各種預(yù)留洞口用微膨脹混凝土加以封堵，防止向室內(nèi)漏水。抓緊完成屋面設(shè)備基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，及屋面找平層和防水層施工，以保證室內(nèi)裝修作業(yè)的順當(dāng)進行。協(xié)調(diào)水電安裝和甲方指定分包單位施工，避開造成成品或半成品損壞和不必要的返工處理。內(nèi), 外檐裝修之間的關(guān)系外檐與屋面及內(nèi)檐外檐與室內(nèi)裝修施工同步進行；涂料完成后吊籃

19、拆除后完成屋面二層防水及屋面防水愛護層施工。外窗玻璃施工完成后進行室內(nèi)墻, 頂涂料施工。外檐與門窗工程門窗框（或附框）應(yīng)在內(nèi), 外墻基層施工前安裝完畢。外檐與臺階, 散水外檐施工到首層與室外交界處，然后施工室外臺階, 散水等部位，外墻飾面必需待臺階, 散水完工后方可施工。土建與設(shè)備安裝交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)重點在裝修工程施工中，土建與設(shè)備安裝的交叉作業(yè)許多。為了保證工程的工期和施工后的最終質(zhì)量，必需避開相互扯皮, 相互制約, 相互影響的局面出現(xiàn)，施工中要做到相互穿插, 相互滲透。做到土建施工首先為設(shè)備安裝創(chuàng)建條件，設(shè)備安裝施工也應(yīng)留意對工程結(jié)構(gòu)的成品, 半成品進行愛護。 土建施工中，應(yīng)加強對設(shè)備管井等

20、預(yù)留洞的預(yù)留工作，保證位置精確, 尺寸滿意要求；設(shè)備安裝應(yīng)依據(jù)建筑做法的要求進行立管及套管等構(gòu)配件正確的安裝就位，以利于土建對預(yù)留洞口的塞堵, 封閉工作的開展。設(shè)備管洞封堵前，雙方要細致檢查，確保無誤后方可進行施工，避開返工。 設(shè)備安裝時應(yīng)特殊對土建成品, 半成品進行愛護，如：防水層的破壞及墻面, 頂棚的污染等。設(shè)備安裝時盡量削減對土建墻面, 頂板的污染。為保證裝修工程施工的順當(dāng)進行，設(shè)備安裝管理人員應(yīng)與土建管理人員定期開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，制訂完善的施工支配，指導(dǎo)各專業(yè)的施工生產(chǎn)。施工組織項目部組織機構(gòu)圖序號姓名性別年齡崗位職稱持證狀況1王慶舟男56項目經(jīng)理工程師一級建立師，平安B本2富成學(xué)男53項

21、目書記工程師助理政工師3李 軍男34生產(chǎn)經(jīng)理助理工程師4李粟玉女33商務(wù)經(jīng)理經(jīng)濟師造價師5李偉琪男27財務(wù)經(jīng)理6肖 琦男28主任工程師工程師7張奎達男49水電經(jīng)理工程師8王建生男54消防環(huán)保保衛(wèi)質(zhì)量員9蔡碩男31平安員助工平安C10魏英書男56平安員平安C11金光巖男47平安員平安C12李 麗女38平安資料員助工注冊平安師13方學(xué)聰男23生產(chǎn)統(tǒng)計員14曹志軍男42工長助工施工員15李福政男26工長助工施工員16劉景春男55質(zhì)檢員質(zhì)檢員17楊俊豈男53質(zhì)檢員施工員18孫志軍男44水暖工長施工員19劉國華男43電氣工長施工員20劉瑞生男58鋼筋工長施工員21譚 磊男19材料員材料員22張開明男32

22、臨電高壓電工23楊 光男19試驗員24黃永海男57試驗員試驗工本25王云劍男28勞資勞務(wù)勞動管理員26胡建超女25預(yù)算員造價員27李 成男26成本員會計員28谷文哲男28三級帳29孫希文男水暖質(zhì)檢30張占才男49電氣質(zhì)檢31宋長恒男53技術(shù)組長施工員32田曉源女25技術(shù)員33陳如屏男55資料員資料員, 質(zhì)檢員34劉二方女25技術(shù)資料員資料員35毛 森男19測量員測量員, 質(zhì)量員主要項目工程量項 目單 位各工程量總工程量備 注裝修工程屋 面m21#, 2#樓/3#, 4#樓CK02#車庫4567PT01動力中心153PT02開閉站220衛(wèi)生間防水m21#, 2#樓/3#, 4#樓CK02#車庫0

23、PT01動力中心0PT02開閉站0外墻保溫m21#樓508014116/2#樓53813#樓33624#樓3368CK02#車庫0PT01動力中心371PT02開閉站463地面工程m21#, 2#樓1205323888/3#, 4#樓4943CK02#車庫4567PT01動力中心1806PT02開閉站519外檐涂料m21#樓741620084/2#樓77053#, 4#樓4129CK02#車庫0PT01動力中心371PT02開閉站463任務(wù)劃分3.5.1土建工程：分包內(nèi)容為施工圖紙要求的裝修內(nèi)容。本工程7個單位工程支配引進一支勞務(wù)隊進行施工，具體劃分依據(jù)實際狀況確定，要求每支勞務(wù)隊設(shè)負責(zé)人1名

24、，且要求各施工隊另配備專業(yè)工長, 專職質(zhì)檢員, 專職平安員, 專職試驗員幫助項目進行施工管理。對于各分包隊伍供應(yīng)的材料機具等，項目部應(yīng)嚴格把關(guān)，限制好材料質(zhì)量，必需滿意設(shè)計及規(guī)范要求，對機械設(shè)備應(yīng)嚴格檢查其平安措施是否到位，對不合格的材料及設(shè)備禁止進場。3.5.2電氣工程：電氣工程含 系統(tǒng)及 組線箱安裝；門禁對講系統(tǒng)；有線電視；寬帶網(wǎng)絡(luò)只作預(yù)埋管箱及穿帶線。3.5.3給排水, 暖通工程, 自然氣工程, 消防工程給排水系統(tǒng)（含中水給水管道工程）；凡與室外相連接的各種管線均做至外墻軸線2.5米處。施工進度支配工序支配起先時間支配結(jié)束時間支配工期二次結(jié)構(gòu)施工2012年10月8日2013年4月14日門

25、窗及玻璃安裝2013年3月1日2013年6月14日公共部分裝修2013年5月19日2013年7月3日室內(nèi)裝修2013年3月21日2013年8月21日室內(nèi)電梯安裝2013年3月15日2013年6月23日外檐及室外工程施工2012年12月1日2013年8月30日屋面保溫, 找坡, 找平, 防水2012年12月15日2013年3月30日樓內(nèi)清理, 竣工2013年7月1日2013年10月10日原材料, 構(gòu)配件, 設(shè)備加工及選購3.7.1 土建施工材料由生產(chǎn)組支配員依據(jù)工程進度支配支配及施工方案規(guī)定提前15天提出材料需用量支配，由材料部門選購，并依據(jù)材料復(fù)試時間及進度支配要求提前進入現(xiàn)場試驗送檢，進行復(fù)

26、試，復(fù)試合格方可運用。3.7.2 其他加工訂貨材料，由項目技術(shù)組依據(jù)圖紙要求, 施工組織設(shè)計規(guī)定，確定品種, 規(guī)格, 質(zhì)量標準，由施工隊按項目要求打算，滿意施工要求。 3.7.3 架子等防護材料, 場區(qū)的相應(yīng)防護材料由架子工長提出支配，滿意施工現(xiàn)場的平安防護的工作要求。材料必需符合相應(yīng)的管理規(guī)定，不得運用不合格的材料。主要勞動力支配主要工種, 勞動力支配專業(yè)工種支配人數(shù)專業(yè)工種支配人數(shù)木工50抹灰工40鋼筋工20油工60瓦工60架子工35外檐250其他50 組織協(xié)調(diào)3.9.1 0026-01#, 0026-03#, 0026-04#樓由李福政擔(dān)當(dāng)裝修工長，0026-02#樓, 動力中心, 車庫

27、由曹志軍擔(dān)當(dāng)裝修工長，另設(shè)質(zhì)檢員等管理人員現(xiàn)場管理，并配備水, 電, 暖通等專業(yè)施工人員若干名協(xié)助施工。3.9.2預(yù)料二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝修施工高峰時人數(shù)將達到近300人左右，二次結(jié)構(gòu)用工60人。項目部將依據(jù)現(xiàn)場實際狀況對具體工種, 具體人員進行合理調(diào)配。3.9.3本工程將有部分施工項目運用外分包單位施工，應(yīng)按相關(guān)程序，提前考察, 落實分包單位，依據(jù)進度支配組織進場。分包單位應(yīng)依據(jù)加工周期合理支配加工，不得耽擱工期，并編制具體施工方案且有審批手續(xù)，制定切實可行的質(zhì)量和工期限制措施。每周四下午2：00由項目部組織召開現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，工長, 有關(guān)職能組及外分包單位參與，落實一周的生產(chǎn)進度, 質(zhì)量等的

28、執(zhí)行狀況。每周四下午2：00召開由監(jiān)理主持，甲方, 設(shè)計, 總包, 各分包方參與的監(jiān)理及總包協(xié)調(diào)會，商討和協(xié)調(diào)一周的施工和協(xié)作狀況及解決問題的方法。每周三上午9：00由項目部組織召開技術(shù)質(zhì)量協(xié)調(diào)會，技術(shù)員, 質(zhì)量員, 工長, 有關(guān)職能組及外分包單位參與，落實一周的技術(shù), 質(zhì)量等的執(zhí)行狀況。依據(jù)現(xiàn)場的施工狀況，隨時召開由項目部組織的總包生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，剛好解決施工過程中出現(xiàn)的工序搭接和平安, 質(zhì)量, 進度, 技術(shù), 文明施工等各方面問題。遇到較大的問題時，召開甲方, 設(shè)計, 監(jiān)理, 總包方參與的會議，商討解決方案。此專題探討會不定時召開。施工打算技術(shù)打算 4.1.1交底和落實工作：1, 主任工程師要

29、在裝修工程施工通過審批后，剛好組織相關(guān)人員進行方案交底。2, 工長細致學(xué)習(xí)圖紙, 規(guī)范, 施工組織設(shè)計及施工工藝，并組織施工隊相關(guān)負責(zé)人在施工前進行全面的有針對性的技術(shù), 平安交底，交底內(nèi)容包括項目工程量, 工期, 操作工藝, 質(zhì)量標準, 平安, 文明施工, 成品愛護等。3, 技術(shù)交底必需依據(jù)施工組織設(shè)計或方案的內(nèi)容進行書寫，必需在施工前進行，并應(yīng)為施工留出合理的打算時間，技術(shù)交底不得后補，應(yīng)有簽認。4, 技術(shù)部門每月對施工方案執(zhí)行狀況進行中間檢查并有記錄。4.1.2裝修專項施工方案編制支配序號名 稱編制單位報審日期審批單位1屋面工程施工方案技術(shù)組2013年03月項目部2建筑節(jié)能施工方案技術(shù)組

30、2013年03月公司技術(shù)部3二次結(jié)構(gòu)施工方案技術(shù)組2012年09月項目部4外用施工電梯施工方案技術(shù)組2012年09月公司技術(shù)部5裝修工程試驗, 檢驗方案技術(shù)組2012年10月公司技術(shù)部6吊籃施工方案技術(shù)組2013年4月公司技術(shù)部7廁浴間防水方案技術(shù)組2013年4月項目部8分戶驗收方案技術(shù)組2013年4月項目部9外墻涂料施工方案專業(yè)分包單位2013年4月專業(yè)分包單位10屋面防水方案專業(yè)分包單位2013年3月專業(yè)分包單位11外墻外保溫施工方案專業(yè)分包單位2012年10月專業(yè)分包單位12門窗施工方案專業(yè)分包單位2012年10月專業(yè)分包單位13室外欄桿安裝方案專業(yè)分包單位2013年4月專業(yè)分包單位14

31、隔板安裝施工方案專業(yè)分包單位2012年10月專業(yè)分包單位15地下車庫耐磨地面施工方案專業(yè)分包單位2013年5月專業(yè)分包單位16電梯安裝施工方案專業(yè)分包單位2013年3月專業(yè)分包單位17園林工程施工方案專業(yè)分包單位2013年4月專業(yè)分包單位18市政工程施工方案專業(yè)分包單位2013年4月專業(yè)分包單位19通風(fēng)工程施工方案專業(yè)分包單位2012年9月專業(yè)分包單位20消防工程施工方案專業(yè)分包單位2012年9月專業(yè)分包單位4.1.3計量, 測量, 檢測, 試驗等器具配置支配：序號類別器具名稱規(guī)格, 型號單位數(shù)量檢測狀態(tài)1測量經(jīng)緯儀TDJ2臺1已檢測2水準儀Ni 020A臺1已檢測3水準尺2m把4已檢測4鋼尺

32、50m把3已檢測5絕緣電阻表ZC7臺1已檢測6接地電阻測試儀ZC8臺1已檢測7激光掃平儀臺3已檢測8試驗砼振動臺自制臺1已檢測9砼試模100100100條50已檢測10坍落度桶底徑200mm，頂徑100mm個2已檢測12壓力機臺1已檢測13環(huán)刀內(nèi)徑70mm，高52mm把2已檢測14最低最高溫度計把2已檢測15檢測扭力扳手500Nm把3已檢測16盒尺5m個20已檢測17靠尺2m個5已檢測18卡尺DZS3-1 （0150mm）個2已檢測19塞尺個5已檢測20通塞規(guī)個3已檢測21止塞規(guī)個3已檢測1, 試驗工作支配（見施工試驗, 檢驗方案）2, 樣板項, 樣板間支配施工棟號室內(nèi)裝修工序樣板室內(nèi)裝樣板間

33、屋面施工樣板位置完成時間位置完成時間位置完成時間1#樓一單元4022013年4月1日一單元4012013年4月1日4單元屋頂2013年3月25日2#樓一單元402一單元4024單元屋頂3#, 4#樓4#樓1044#樓3053#樓屋面外墻保溫樣板：外墻保溫樣板在原結(jié)構(gòu)工序樣板中的混凝土墻樣板位置制作，完成時間在2013年4月1日前。樓梯踏步面層樣板及樓梯扶手樣板在原結(jié)構(gòu)工序樣板中的結(jié)構(gòu)混凝土樓梯樣板位置制作，完成時間在2013年4月15日前完成。3, 施工樣板管理 (1）主管工長在技術(shù)交底的基礎(chǔ)上應(yīng)堅持樣板引路的原則。樣板制應(yīng)包括的內(nèi)容有：人員培訓(xùn), 材料機具的打算, 技術(shù)方案交底, 實物操作,

34、 檢查驗收, 點評整改等。(2）樣板形成后，主管工長對推廣樣板負主要管理責(zé)任，關(guān)鍵工序的施工應(yīng)先形成樣板后再大面積施工。(3）對已形成樣板，但后續(xù)施工質(zhì)量達不到樣板要求的和未形成樣板就綻開施工的，對分包單位視情節(jié)處以相應(yīng)懲罰。(4）技術(shù), 生產(chǎn), 材料, 機務(wù), 質(zhì)量, 預(yù)算等相關(guān)職能部門必需全力協(xié)作主管工長及分包單位搞好樣板引路工作。施工現(xiàn)場打算沿用主體結(jié)構(gòu)施工時的水源, 上水管。裝修階段用電高峰期主要施工機具一覽表序號機具名稱功率（KW）數(shù)量合計功率（KW）1雙籠電梯114442電焊機482kVA3消防泵（揚程125米）181184木工電刨3135電鋸414室外電動吊籃3962886其他小

35、型電動工具/若干307室外和室內(nèi)照明/若干1, 高峰期用電量計算：電動機合計功率：P1381kW電焊機合計功率：P282kVA功率因數(shù)COS總用電量計算：P總 =1.05(K1P1/ COS+ K2 P2)82)340kVAkVA 現(xiàn)場電源由0811-0023地塊的一臺500kVA變電臺采納2路架空線路引至0811-0026地塊西北側(cè)大門，再由2根240電纜引至總配電室內(nèi)。kVA 500kVA運用已有的變壓器可以滿意施工。沿用主體結(jié)構(gòu)施工時的道路。主要施工方法流水段劃分室內(nèi)施工不劃分流水段，外檐以墻體立面劃分施工段。大型機械選擇及布置自2012年10月20日起先，將布置第一臺外用電梯，以后依據(jù)

36、現(xiàn)場實際施工進度接連布置。主要施工依次二次結(jié)構(gòu)放線二次結(jié)構(gòu)砌筑內(nèi)隔墻板及通風(fēng)道安裝門窗口安裝地面墊層外墻外保溫板安裝水, 電管穿線室內(nèi)地面墊層內(nèi)隔墻及啞巴口抹灰墻體, 門窗口抹灰門窗扇安裝廁浴間地面防水層施工第一次試水防水愛護層施工安裝戶門墻面, 頂棚膩子施工水暖系統(tǒng)試水, 試壓墻面, 頂棚涂料施工設(shè)備檢修照明安裝修理, 清理竣工。室外裝修施工依次：外墻面基層清理塑鋼門窗框及窗扇安裝外墻外保溫施工外檐涂料施工。均由下至上施工。室外踏步及門頭, 散水, 排水溝等中間穿插或后施工。砌體砌筑工程：二次結(jié)構(gòu)所運用的混凝土均采納預(yù)拌混凝土；二次結(jié)構(gòu)砌筑砂漿采納M7.5高保水專用干拌砂漿。二次結(jié)構(gòu)鋼筋在主

37、體剩余鋼筋，二次結(jié)構(gòu)鋼筋采納后植筋方式。構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)樓板上生根時，由于錨固長度不足，因此采納上下層貫穿搭接方式。二次結(jié)構(gòu)后植筋依據(jù)砌筑工程驗收規(guī)范要求進行拉拔試驗。二次結(jié)構(gòu)及有防水房間設(shè)置200mm高現(xiàn)澆混凝土擋水臺，內(nèi)配鋼筋。本工程住宅樓室內(nèi), 外砌筑除管井外均均采納100, 200厚BM連鎖砌塊，過梁采納U型專用砌塊，洞口兩側(cè), 轉(zhuǎn)角及圖集要求位置處設(shè)置芯柱，內(nèi)填C20混凝土。外墻與外墻保溫接觸的砌筑墻面均采納C20混凝土灌實。BM砌塊砌筑采納原漿勾縫，縫寬為46mm，灰縫平直, 飽滿且縫寬勻稱不得出現(xiàn)瞎縫。BM砌塊頂部在7天后采納捻干硬性砂漿方式。墻體內(nèi)部的電氣管線及電箱隨二次結(jié)構(gòu)砌筑進

38、度做好預(yù)留預(yù)埋，電氣預(yù)留盒位置依據(jù)盒尺寸進行切割，并且盒背后采納細石混凝土填塞密實，避開二次剔鑿。如遇設(shè)計變更或遺漏等時采納云石機切槽后手工剔鑿。住宅樓室內(nèi)100mm厚隔墻采納90厚輕質(zhì)非粘土陶?？招母舭鍓Α８魤Π迮c主體結(jié)構(gòu)連接采納專用粘接劑及2mm“U”型鋼板卡連接。隔墻板間采納專用粘接劑粘結(jié)?！癠”型鋼板卡與主體結(jié)構(gòu)采納2支設(shè)定固定，鋼板墻在板縫間設(shè)置一個，隔墻板與結(jié)構(gòu)墻體設(shè)置3個，門頭板在板縫及中間部分設(shè)置各設(shè)一個。隔墻板與平墻交接處時，在平墻留設(shè)凹槽。隔墻板間采納專用粘接劑粘貼50mm寬耐堿玻纖網(wǎng)格布，與結(jié)構(gòu)交界處采納專用粘接劑粘貼200寬耐堿玻纖網(wǎng)格布進行處理。管井200mm厚墻體采

39、納蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，100mm厚墻體采納C20混凝土進行澆注。本工程室內(nèi)管井二次結(jié)構(gòu)墻體下設(shè)置C20現(xiàn)澆混凝土臺，內(nèi)配鋼筋。洞口邊, 二次結(jié)構(gòu)“丁”墻, 轉(zhuǎn)角墻及墻垛長度小于200mm的二次結(jié)構(gòu)砌筑墻設(shè)置現(xiàn)澆C20混凝土構(gòu)造柱，洞口上設(shè)置現(xiàn)澆C20混凝土過梁。砌塊灰縫寬不大于15mm，灰縫要求飽滿平直，并采納原漿勾縫。管井內(nèi)預(yù)留的電氣管線須在砌筑前完成，砌筑時依據(jù)電氣管線位置留槽并固定。蒸壓假期混凝土砌塊頂部采納斜砌方式進行砌筑。詳見二次結(jié)構(gòu)工程施工方案。架子工程外檐施工采納電動吊籃。 裝修期間外檐采納電動吊籃，吊籃沿主樓四周滿布。屋面設(shè)置吊籃專用配電箱，施工過程中嚴格按施工操作規(guī)程及電

40、動吊籃運用說明進行施工。（詳見吊籃施工方案）室內(nèi)架子室內(nèi)作業(yè)高度超過1.5m時，應(yīng)運用堅固的木質(zhì)馬凳或鋼管搭設(shè)的四方斗架子。輕集料砌塊嚴禁留置腳手眼。屋面工程:防水工程不上人屋面采納3+3厚SBS改性瀝青（聚酯胎）防水卷材；上人屋面采納3+3厚SBS改性瀝青（聚酯胎）防水卷材。立面防水上卷高度不小于250mm，防水上口設(shè)混凝土檐。保溫工程屋面保溫采納75厚擠塑聚苯板。清理基層表面的塵土雜物，清理干凈后，鋪加氣塊和保溫層，表面鋪平后用水泥砂漿灌逢。經(jīng)自檢, 隱檢合格后，進行水泥砂漿找平層施工。找平層采納不大于33m分格，分格縫20mm寬，并在管道根及墻角等部位做成圓弧，圓弧半徑50mm，分格縫一

41、般留置在軸線外。水泥砂漿找平層用抹子找平,然后用木杠檢查平整度，當(dāng)水泥砂漿起先凝聚時，用鐵抹子壓第二遍，將死坑, 死角砂眼抹平，當(dāng)抹子壓不出抹紋時，即可找平壓實壓光，完成第三遍抹壓。找平層抹平, 壓光后，12h后澆水養(yǎng)護時間不小于7天。做防水層前要對基層表面徹底清掃干凈。屋面防水層為SBS卷材防水33做法，采納熱熔法施工。防水層作完后，操作人員應(yīng)嚴格愛護防水層。在做愛護層以前任何人員不得進入施工現(xiàn)場以免損壞防水層。然后進行面層施工。屋面節(jié)點做法依據(jù)住總創(chuàng)優(yōu)做法設(shè)計，提前確定各材料做法后進行深化設(shè)計。詳見屋面工程施工方案。樓地面工程C20細石混凝土樓地面1, 主要部位及施工做法：采納C20混凝土

42、樓地面的房間主要分布在地下一層, 地下車庫, 動力中心, 地上部分，具體房間如下：1#2#樓地下一層庫房, 弱電間, 兀接室, 自行車庫, 配電室, 合用前室走廊, 窗井, 報警閥間集水坑, 電梯機房；3#4#樓電梯前室, 公共走廊, 自行車庫, 樓梯間, 窗井, 洗衣間, 消防限制室工具間, 電梯機房；地下車庫的汽車庫, 汽車坡道, 擴散室, 送排風(fēng)豎井風(fēng)道, 弱電間, 兀接室, 配電室, 防化通訊值班室, 管理室, 慮毒室, 密閉通道, 防毒通道, 通往1#2#樓通道, 報警閥間；動力中心及開閉站夾層, 泵房, 變配電室, 值班室, 動力配電室, 主控室, 高壓室。具體做法為：C20細石混

43、凝土隨打隨抹。2, 工藝流程：彈500mm水平線基層清理灑水潮濕貼灰餅, 沖筋刷素水泥漿澆筑混凝土抹面養(yǎng)護。3, 主要施工方法：（1）基層清理：將基層表面的泥土, 浮漿塊等清理干凈，如樓板表面有油污，應(yīng)用5%10%濃度的火堿溶液清洗干凈。（2）澆灌混凝土的前一天對樓板表面進行澆水潮濕，但表面不得存有積水。（3）貼灰餅, 沖筋，小面積房間在房間四周依據(jù)標高線做出灰餅，大房間還要每隔1.5m沖筋，有地漏時，要在地漏四周做出5%的泛水坡度。沖筋和灰餅均要采納細石混凝土制作，隨后鋪細石混凝土。（4）澆筑細石混凝土：澆筑混凝土前先在已潮濕的基層表面勻稱刷一道1:0.40.45（水泥:水）的素水泥漿，隨即

44、分段依次鋪混凝土，隨鋪隨用長杠刮平拍實，表面塌陷處應(yīng)用細石混凝土補平，再用長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。緊接著用平板振搗器振搗密實，直到表面出漿為止，然后用木抹搓平。（5）第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。（6）第二遍抹壓：當(dāng)面層起先凝聚，地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，盡量不留水紋。此時要留意不漏壓，并將面層上的凹坑, 砂眼和腳印壓平。（7）第三遍抹壓：當(dāng)?shù)孛婷鎸由先松杂心_印，而抹壓不出現(xiàn)抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓。此時抹壓要用力稍大，將抹子紋抹平壓光，壓光的時間應(yīng)限制在終凝前完成。（8）養(yǎng)護：地面交活24h后，剛好灑水養(yǎng)護，可滿鋪潮濕的鋸屑或其他材料

45、覆蓋，每天灑水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護7d，方能上人。（9）分格縫壓抹：有分格縫的面層，在第一遍抹壓前應(yīng)地面上彈好線，用鐵抹子在彈好線兩側(cè)各200mm寬范圍內(nèi)抹壓一遍，再用溜縫抹子開縫；以后隨大面積壓光時沿分格縫用溜縫抹子抹壓兩遍方可交活。分隔縫設(shè)置間距不大于3m，地下車地面采納無齒鋸后開，住宅樓地面與地面面層混凝土澆筑時預(yù)留。（10）施工縫處理：細石混凝土面層原則不應(yīng)設(shè)置施工縫，當(dāng)有必要時設(shè)置在門口分隔縫處。當(dāng)施工間歇超過允許時間規(guī)定，在接著施工混凝土?xí)r，應(yīng)對已凝聚的混凝土接槎處進行處理，刷一道素水泥漿，其水灰比為0.40.5，再澆筑混凝土，并應(yīng)搗實壓平，不顯接頭槎。（11）刷素水泥漿踢腳：本工程

46、踢腳做法為素水泥漿踢腳，高度為100mm,墻, 地面工程完成后，在墻面上100mm以上處粘貼美紋紙，要求美紋紙下口平直，美紋紙貼好后涂刷素水泥漿，素水泥漿要求顏色勻稱。在素水泥漿踢腳干燥后將美紋紙撕掉，撕時必需當(dāng)心不能貼掉踢腳邊角，保證踢腳上口平直。4, 質(zhì)量標準及檢驗方法： = 1 * GB2 主控項目：1）細石混凝土采納的粗骨料，最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3，且不應(yīng)大于16mm。檢驗方法：視察檢查和檢查質(zhì)量合格證明文件。檢查數(shù)量：同一工程, 同一強度等級, 同一協(xié)作比檢查一次。2）面層的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，且強度等級不應(yīng)小于C20。檢查方法：檢查協(xié)作比試驗報告和強度等級檢測報告。檢

47、查數(shù)量：協(xié)作比試驗報告按同一工程, 同一強度等級, 同一協(xié)作比檢查一次。3）面層與下一層應(yīng)結(jié)合堅固，且應(yīng)無空鼓和開裂。當(dāng)出現(xiàn)空鼓時，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間或標準間不應(yīng)多于2處。檢查方法：視察和用小錘輕擊檢查。 = 2 * GB2 一般項目：1）面層表面密實光滑，無裂紋, 脫皮, 麻面和起砂等缺陷。2）地漏和帶有坡度的面層，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，地漏與管道口結(jié)合處應(yīng)密平順。3)細石混凝土面層的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：允許偏差項目表項 目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查踢腳上口平直4拉5m線尺量檢查分格縫平直3拉5m線尺量檢查

48、5, 成品愛護： = 1 * GB2 細石混凝土施工時運料小車不得碰撞門口及墻面等處。 = 2 * GB2 地面上鋪設(shè)的電線管, 暖衛(wèi), 電氣等立管應(yīng)設(shè)愛護措施。 = 3 * GB2 地漏, 出水口等部位安放的臨時堵頭要愛護好，以防灌入雜物，造成堵塞。 = 4 * GB2 不得在已做好的地面上拌合砂漿雜物。 = 5 * GB2 地面養(yǎng)護期間不準上人，其他工種不得進入操作，養(yǎng)護期過后也要留意成品愛護。 = 6 * GB2 油漆工種進行現(xiàn)場施工時，不得污染地面, 墻面和明露的管線。水泥砂漿樓地面1, 主要部位及施工做法：采納水泥砂漿樓地面的房間主要分布在：1#2#樓地下消防水池, 樓梯間, 公共走

49、廊, 消防泵房, 地下車庫, 報警閥間集水坑, 熱表間, 水表間, 設(shè)備夾層走廊，1頂層樓梯間平臺踏步，-115層設(shè)備, 電氣管井, 正壓送風(fēng)井；3#4#樓，樓梯間平臺, 踏步, 電梯前室, 公共走廊, 自行車坡道，地下夾層設(shè)備層前室, 設(shè)備進, 熱標間, 電井, 水表間，2頂層電梯前室, 公共走廊（1頂層），-1頂層設(shè)備井, 電氣管井；1#2#樓首層標準層臥房, 起居室, 衛(wèi)生間, 廚房（預(yù)留面層）；動力中心及開閉站的泵房, 變配電室, 值班室, 動力配電室；等具體部位見材料做法表。具體做法為：20厚干拌砂漿壓實趕光。2, 工藝流程：基層清理灑水潮濕刷素水泥漿找標高沖筋, 貼灰餅鋪水泥砂漿找

50、平, 壓頭遍第二遍壓光第三遍壓光刷素水泥漿踢腳養(yǎng)護。3, 主要施工方法： = 1 * GB2 基層清理：將基層表面的積灰, 浮漿, 油污及雜物清理干凈，踢腳處的粘存雜物清理干凈。明顯凹陷處應(yīng)用水泥砂漿或細石混凝土墊平，表面光滑處應(yīng)鑿毛并清刷干凈。 = 2 * GB2 灑水潮濕：抹砂漿前1d澆水潮濕，表面積水應(yīng)予以解除。 = 3 * GB2 貼灰餅, 沖筋：依據(jù)+500mm標高水平線，用1:2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mm見方，縱橫間距約1.5m左右。假如有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)坡向地漏一邊，按設(shè)計要求做泛水坡度。 = 4 * GB2 鋪抹砂漿：灰餅做好待收水不致塌陷時，即在基

51、層上勻稱掃素水泥漿（水灰比0.40.5）一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后在鋪抹砂漿，則應(yīng)隨鋪砂漿隨找平，同時把利用過的灰餅敲掉，并用砂漿填平。水泥砂漿面層厚度不小于20mm。 = 5 * GB2 找平壓光：鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子搓揉壓實，將砂眼, 腳印等消退后，用靠尺檢查平整度。抹時應(yīng)用力勻稱，并后退操作。待砂漿收水后，隨即用鐵抹子進行頭遍抹平壓實至起漿位置。如局部砂漿過干，可用掃帚稍灑水。 = 6 * GB2 第二遍抹壓：在壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝聚至人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子邊抹邊壓，把死坑, 砂眼填實壓平，使標表面平整。要求不漏壓，上表

52、面而出光。 = 7 * GB2 第三遍抹壓：在水泥砂漿終凝前第三遍壓光，即人踩上去稍有腳印但不下陷，而且用抹子壓光無抹痕時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋全部壓平, 壓實, 壓光，達到交活的程度為止。壓光應(yīng)在終凝前完成。 = 8 * GB2 養(yǎng)護：視氣溫凹凸在面層壓光交活后24h內(nèi)，鋪草袋護蓋，并灑水養(yǎng)護，保持潮濕，養(yǎng)護時間不小于14d。養(yǎng)護期間不允許壓重物或碰撞。4, 質(zhì)量標準及檢驗方法：（1）保證項目：1）水泥, 砂的材質(zhì)必需符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。 2）砂漿協(xié)作比要精確。 1）地面面層與基層的結(jié)合必需堅固無空鼓。（2）基本項目：1）表面干凈，無裂紋, 脫皮, 麻面和起砂等

53、現(xiàn)象。2）地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結(jié)合處嚴密平順。3）水泥地面允許偏差項目，見下表。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳上口平直4拉5m線尺量檢查3分格縫平直3拉5m線尺量檢查5, 成品愛護： = 1 * GB2 地面操作過程中要留意對其它專業(yè)設(shè)備的愛護，如埋在地面內(nèi)管線不隨意移位，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。 = 2 * GB2 面層做完之后養(yǎng)護期內(nèi)嚴禁進入。 = 3 * GB2 在已完工的地面上進行油漆, 電氣, 暖衛(wèi)專業(yè)工序時，留意不要碰壞面層，油漆, 漿活不要污染面層。 = 4 * GB2 冬期施工的

54、水泥砂漿地面操作環(huán)境如低于+5時，應(yīng)實行必要的防寒保暖措施，嚴格防止發(fā)生凍害，尤其是早期受凍，會使面層強度降低，造成起砂, 裂縫等質(zhì)量事故。 = 5 * GB2 假如先做水泥砂漿地面，后進行墻面抹灰時，要特殊留意對面層進行覆蓋，并嚴禁在面層上拌合砂漿和儲存砂漿。地磚樓地面1, 主要部位及施工做法：采納地磚樓地面的房間主要分布在1#, 2#樓215層大堂電梯前室，115層走廊，3#, 4#樓消防限制室, 衛(wèi)生間, 116層過道, 陽臺, 衛(wèi)生間, 廚房, 臥房, 起居室；地下車庫人防水箱間。具體做法為：610厚地磚用DTA砂漿粘鋪。2, 工藝流程：找標高, 彈線抹找平層砂漿彈鋪磚限制線鋪磚勾縫,

55、 擦縫養(yǎng)護。3, 主要施工方法：（1）定標高, 彈限制線： 1）依據(jù)0.5m水平限制線和設(shè)計圖紙找出板面標高； 2）先依據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度； 3）依據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱, 橫限制線。留意該十字線與墻面抹灰時限制房間方正的十字線是否對應(yīng)平行，同時留意開間方向的限制線是否與走廊的給向限制線平行，不平行時應(yīng)調(diào)整對平行。以避開在門口位置的磚出現(xiàn)大小頭。注：排磚原則：1）開間方向要對稱；2）碎盡量排在遠離門口及隱藏處，如暖氣片下面等。3）依據(jù)排磚原則畫出排磚圖，有地漏的房間應(yīng)留意坡度, 坡向。（2）抹找平層砂漿： 1）刷素水泥漿一道：在清理好的基層上，澆水滲透，刷素水泥面要勻稱； 2）沖筋

56、：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高，抹灰餅，從房間一側(cè)起先，每隔1.0m，左右沖筋一道。有地漏的房間，應(yīng)由地漏方向放射形標筋，并找好坡度。沖筋應(yīng)運用干硬性砂漿，厚度不宜小于20mm； 3 ）裝檔：用1:4水泥上將依據(jù)沖筋的標高，用木抹子將砂漿攤平, 拍實，小杠刮平，使其鋪設(shè)的砂漿于標筋找平，并用大木抹橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，用木抹子搓平，24h后澆水養(yǎng)護。（3）鋪磚：為了找好位置和標高，應(yīng)從門口起先，縱向先鋪23行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應(yīng)從里面對外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：1）鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸

57、水潤濕，晾干后表面無明水時，方可運用；2）找平層上灑水潤濕，勻稱涂刷素水泥漿（水灰比為0.40.5）涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少；3）結(jié)合層的厚度：一般采納水泥砂漿結(jié)合層，厚度為1025；鋪設(shè)厚度以放上面磚時高出面層標高線34為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平（鋪設(shè)面積不得過大）；4）結(jié)合層拌合：干硬性砂漿，協(xié)作比為1：3（體積比），應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。干硬性程度以手捏成團，落地即散為宜；5）鋪貼時，磚的背面朝上打開粘結(jié)漿，鋪砌到已刷好的水泥漿, 找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正, 找直, 找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，依次從內(nèi)退著往外鋪貼，做到面磚

58、砂漿飽滿, 相接緊密, 牢固，與地漏相接處，用云石機將磚加工與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應(yīng)實行分段, 分部位鋪貼；6）撥縫, 修整：鋪完23行，應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)馬上修整，將縫撥直，并用橡皮捶拍實。此項工作應(yīng)在結(jié)合層凝聚之前完成。（4）勾縫, 擦縫 ：面層鋪貼應(yīng)在24h后進行勾縫, 擦縫的工作，并應(yīng)采納同一品種, 同強度等級, 同顏色的水泥，或用特地的嵌縫材料。 1）勾縫：用1：1水泥細砂勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實, 平整, 光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走, 擦凈。 2）擦縫：如設(shè)計要求縫隙很小時，則要求按縫平直，在鋪實修好的

59、面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最終將面層上的水泥漿擦干凈。 （5）養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應(yīng)少于7d。4, 質(zhì)量標準及檢驗方法：（1）主控項目：1）各種面層所用的板塊品種, 質(zhì)量必需符合設(shè)計要求；2）面層與下一層結(jié)合（粘結(jié)）必需堅固，無空鼓。（2）一般項目：1）磚面層的表面干凈，圖案清晰，色澤一樣，接縫平整，深淺一樣，周邊順直。板塊無裂紋, 掉角和缺棱等現(xiàn)象；2）面層鄰接處的鑲邊用料尺寸符合設(shè)計要求，邊角整齊，光滑；3）樓梯踏步和臺階的鋪貼縫隙寬度一樣，樓層樓段相鄰踏步高差不超過10mm，防滑條順直；4）面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，

60、不倒泛水，無積水，與地漏結(jié)合處嚴密堅固，無滲漏。磚面層的允許偏差表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法陶瓷錦磚, 陶瓷地磚缸磚水泥花 磚1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直拉5m線和鋼尺檢查3接槎凹凸差用鋼尺和楔形塞尺檢查4板塊間隙寬度鋼尺檢查5, 成品愛護：（1）在鋪貼板塊操作過程中，對以安裝好的門框, 管道都要加以愛護，如門框釘裝愛護鐵皮，運灰車采納窄車等。（2）切割地磚時，不得在剛鋪貼好的磚面層上操作。（3）剛鋪貼的砂漿抗壓強度達1.2MPa時，方可上人進行操作，但必需留意油漆, 砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行覆蓋愛護。防靜電全鋼活動地板1,