建筑外墻涂料翻新工程施工最佳方案

1、建筑外墻涂料翻新工程施工最正確方案建筑外墻涂料翻新工程施工最正確方案9/9建筑外墻涂料翻新工程施工最正確方案外墻涂料翻新工程施工方案編制單位：施工方案目錄一、編制依照二、工程大要三、施工準備四、詳盡施工方案五、施工組織機構(gòu)及施工計劃六、成品保護措施七、質(zhì)量標準及檢驗方法八、安全保證措施外墻涂料翻新工程施工方案一、編制依照建筑裝修裝修工程施工及查收規(guī)范GB50210-2001建筑涂飾工程施工及查收規(guī)范JG/T29-2003建筑構(gòu)造通用圖集08BJ1-1工程做法外涂11-1墻體基層表現(xiàn)二、工程大要*位于*路，已竣工使用多年。中途因裂縫問題維修辦理過一次，在經(jīng)歷了幾年的時間變化此后，外墻涂料面層出現(xiàn)

2、開裂、反堿、褪色、起皮、零散、污染等現(xiàn)象，嚴重影響酒店的外觀形象?？偨ㄖ娣e約：3萬，外墻整體需全部翻修。三、外墻涂料現(xiàn)狀質(zhì)量問題解析基層辦理不當?shù)脑蛲鈮δɑ宜玫乃嗌皾{的配比不適合；抹灰完成后的養(yǎng)護時間不足；混凝土的圓滑部分及磚墻與混凝土梁柱結(jié)合處沒有采用有效辦理措施；水泥砂漿抹灰層大面積成整體等因素都能引起外墻砂漿面層出現(xiàn)裂縫。對外墻抹灰工藝不按相關(guān)規(guī)范操作，也是造成抹灰層開裂的原因之一。外墻抹灰出現(xiàn)空鼓，出現(xiàn)空鼓的抹灰層，失去了粘結(jié)力對抹灰層的限制，縮短力全部作用于抹灰層，使得抹灰層內(nèi)的應(yīng)力大于空鼓部分的應(yīng)力。當縮短應(yīng)力大于砂漿的抗拉強度時，抹灰層出現(xiàn)裂縫。一般情況下，擁有固結(jié)界線的

3、空鼓和裂縫是相伴而生的。涂裝系統(tǒng)不當及涂裝資料不合格的原因選擇適合的涂裝系統(tǒng)是獲得優(yōu)秀抗裂涂層的要點，外墻涂料的底漆、中涂漆、面漆之間的配套性不好，都能引起開裂。外墻膩子配方不合理。好多膩子粉生產(chǎn)廠家，為了降低成本，加入灰鈣、纖維素，減少乳膠粉的用量來增加粘度，便于施工。這種膩子強度較低，且吸水膨脹，用在外墻將大量產(chǎn)生雞爪裂紋，直接影響涂裝工程質(zhì)量，影響涂層雅觀，造成裂紋、泛堿，從而破壞涂層，甚至造成涂層零散。涂料的選擇，涂料進場前與其他建材相同，將其送到質(zhì)量檢測機構(gòu)對其施工性、干燥時間、耐水性、耐堿性、耐洗刷性等參數(shù)進行檢測。施工環(huán)境的影響施工溫度的影響。外墻涂料需在必然的溫度條件下，才能形

4、成連續(xù)膜，低于低溫將引起乳膠漆的漆膜龜裂，粉化等問題。若溫度太高，涂料中的溶劑或水分揮發(fā)太快，就會縮短過快，起疙瘩、裂紋，影響其壽命。施工濕度的影響。施工濕度對于涂裝施工的影響，經(jīng)常不被人們重視，但當濕度大于85%或下雨后墻面尚潤濕時，是不宜進行外墻涂裝施工的。由于濕度過高的情況下，漆膜干燥得慢，而且基層潤濕，堿性較高的氫氧化鈣溢出，不但影響涂層對墻面的附著力，也簡單使墻面發(fā)花、龜裂。四、詳盡施工方案本工程以外墻柔性膩子、抗堿封閉底漆、彈涂復層骨料和高級外墻彈性乳膠漆為裝修系統(tǒng)。外墻柔性膩子用于基層找平，防范墻體平展度超差影響外墻涂料裝修收效?？箟A封閉底漆涂刷于外墻柔性膩子成活面上，其主要作用

5、是控制基層墻體堿漬的溢出。外墻彈涂復層骨料噴涂于外墻柔性耐水膩子墻面上，能有效防范因保溫層熱脹冷縮變化造成涂料裝修層的開裂現(xiàn)象，并創(chuàng)建出凸凹參差、造型雅觀的裝修收效。外墻彈性乳膠漆表面防水、顏色雅致，突顯整棟建筑的裝修色彩?；鶎訅γ孢M行辦理依照現(xiàn)場墻體涂料基層墻面表現(xiàn)，涂料施工前必定對現(xiàn)有基層墻面進行辦理，辦理方法以下：涂裝翻新施工原有基層墻體經(jīng)過上述方法進行預(yù)辦理后，本工程能夠采用下述三種方法進行翻新施工；翻新方法第一種方法第二種方法第三種方法用料及分層做法工期基層辦理（維修1.基層辦理（維修1.基層辦理（維修裂縫、空鼓裂縫、空鼓辦理、裂縫、空鼓處辦理、干凈基層）干凈基層）理、干凈基層）2.

6、液態(tài)花崗石專用加固型浸透2.涂刷外墻專用抗2.涂刷外墻專用封閉底漆施工3.堿封閉底漆3.抗堿封閉底漆3.打格：貼線條膠帶，依照工噴涂復層彈涂骨滾涂彈性拉毛藝要求用勾縫膠將墻面分開成料中涂層所需圖形，貼上膠帶。4.涂刷第一遍外墻4.涂刷第一遍外4.噴涂專用液態(tài)花崗石有色底彈性乳膠漆墻彈性乳膠漆漆兩遍,5.打磨維修5.打磨維修5.噴涂液態(tài)花崗巖主材面漆兩6涂刷第二遍外墻彈6.涂刷第二遍外遍，再用專用噴槍，試噴點狀性乳膠漆墻彈性乳膠漆達到要求后，一次成型；6.去除掩飾分格縫膠帶，干燥后噴涂液態(tài)花崗巖點彩石藝專用罩面漆.施工收效能有效解分裂縫問題，成能有效解分裂縫問題，能解分裂縫問題、雅觀大氣，擁有自

7、實情對較低成本適中潔功能，屬高端產(chǎn)品。單價較貴單價總價（3萬）說明：1）基層辦理結(jié)束后再進行外墻彈涂涂料的施工，一、二種方案均能有效解決原有一般涂料平涂面層開裂的問題，在當前，建筑物的表面裂縫及構(gòu)造裂縫是當前好多建筑物寬泛存在的通病之一，由于不均勻沉降、熱脹冷縮、不均勻縮短等原因造成基面及墻體裂縫已成為影響建筑物使用壽命及雅觀的重要因素，采用彈性涂料做出不相同收效的工藝收效，即可輕松的解決這個問題，彈性拉毛不僅擁有良的抗拉強度，可有效覆蓋已有的裂縫或控制墻體裂紋的產(chǎn)生，該工藝擁有質(zhì)感收效的表面，有掩飾墻體表面弊端的能力，依照施工方法的不相同，可做出粗細不相同的拉毛或凸點及壓相同收效。單從防裂收

8、效和經(jīng)濟性考慮，一、二種方案是不錯的選擇。2）第三種液態(tài)花崗巖產(chǎn)品性能：、超環(huán)保節(jié)能完好吻合國家對建筑涂料的環(huán)保要求，在外墻的裝修中，多彩涂料重量較輕，它不會給年久的墻體帶來承重，可取代資源日趨罕見的難得石材，還能夠配合外墻外保溫資料進行專業(yè)的仿花崗石裝修。、抗龜裂性能擁有高度延展及耐屈曲特點，使其能特別有效地掩飾墻面上的微小裂紋不會開裂保持涂層的牢固和圓滑。、高效仿真性適合設(shè)計復雜的建筑物，能達到客戶理想的需求收效在色彩上能模擬天然花崗石，在視覺的界面內(nèi)能夠以假亂真，涂膜圓滑，更能達到巧奪天工，勝過天然的收效。、施工周期短誠然對施工的要求較高，需使用專業(yè)噴槍，進行多種色彩的均勻噴涂但只需單槍

9、噴涂，一次成型，故可大大節(jié)約施工時間。、超自潔功能可使墻面常保如新，免除了經(jīng)常費力沖刷的麻煩和為此而開銷的干凈費。特別對高樓外墻的保潔難題可一次性搞定。、超強耐洗刷由于采用了優(yōu)秀的樹脂基材，所以顯著提升了涂層的耐磨性和耐洗刷性，涂層即使碰到污染后，也只須用水性沖刷劑輕易除去。不會影響涂裝收效。、超強耐候性不論在一般環(huán)境下，還是在酸雨損害等惡劣環(huán)境下，涂層都擁有極強的適應(yīng)力和抵抗力。使用壽命達15年以上。、創(chuàng)意性極強設(shè)計與施工不受任何限制，可依照設(shè)計師的妄圖任意改變花崗石之形狀。也可依照建筑自己的設(shè)計、靈便地表現(xiàn)建筑物的線條與層次感?？蛇m應(yīng)任何不規(guī)則建筑墻面可裝修任何波折、細邊等部分。采用第三種

10、方案不但能完好解分裂縫問題，而且能有效提升酒店的形象，固然一次性投入較大，但由于該產(chǎn)品擁有以上的優(yōu)越性，其綜合效益最高。.施工條件，風力不大于5級，雨天或濕度大于70%不得施工。機具設(shè)備電動吊籃或外墻涂料施工專用腳手架、手提式攪拌器、垂直運輸機械、水平運輸手推車等。外接電源設(shè)備（三級電閘箱）、氣泵、噴槍、氣泵線、電動攪拌機、剪刀、膩子刀、抹子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗、線包、簡略水平器、粗砂紙、塑料攪拌桶、托線板、鏟刀、毛滾、粗細砂紙、刷子等。經(jīng)緯儀及放線工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。工程資料準備2007）標準要求。五、施工組織機構(gòu)及施工計劃施工組織機構(gòu)成立外墻涂料項目經(jīng)理部，采用項

11、目經(jīng)理負責制，負責本工程項目施工質(zhì)量、進度協(xié)調(diào)工作以及過程控制工作同時裝備質(zhì)檢員、安全員、技術(shù)員等組織機構(gòu)如表5-1所示。表5-1外墻保溫分包施工組織機構(gòu)項目經(jīng)理質(zhì)技安工材檢術(shù)全長料員員員員勞動力計劃依照合同文件中的工期條款、發(fā)包方工程施工進度計劃及現(xiàn)場施工條件，安排勞動力用工計劃(如表5-2所示)。表5-2施工勞動力計劃安排表序號工程名稱需求人數(shù)備注1油漆工152小工23機械維修工14電工15管理人員5項目經(jīng)理1人質(zhì)檢員1人資料員1人安全員1人施工進度計劃表5-3施工進度計劃5357913579135795基層辦理打磨維修干凈基層噴涂外墻彈涂復層骨料輥涂外墻彈性涂料該計劃待施工方案確認后另行

12、上報。物質(zhì)供應(yīng)計劃表5-4外墻涂料工程資料需求計劃表項次項目單位平米耗量暫估面積資料計劃用量1外墻彈性膩子t2美紋紙膠帶、密目網(wǎng)格布箱3塑料彩條布平米4外墻專用封閉底漆kg5外墻復層骨漿或液態(tài)花崗kg巖漆6外墻彈性涂料kg7外墻罩面漆kg管理目標合格質(zhì)量等級。1以內(nèi)。六、成品保護措施若是該翻新工程使用電動吊籃，必定對屋面面磚進行防范。在施工前對周圍成品保護：如鋁合金門窗，地面等采用粘貼塑料布、紙膠帶、報紙等對其進行保護，被污染處應(yīng)及時用清水擦洗干凈。七、施工質(zhì)量標準及查收方法質(zhì)量查收規(guī)范本工程施工嚴格依照建筑裝修裝修工程質(zhì)量查收規(guī)范GB50210-2001中相關(guān)涂飾工程查收標準和建筑涂飾工程施工及查收規(guī)程JGJ/T29-2003中相關(guān)質(zhì)量標準進行查收。主控項目檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場查收記錄。檢查方法：觀察。檢驗方法：觀察、手摸檢查。檢查方法：觀察、手摸檢查。檢查施工記錄。一般項目外墻乳膠漆的顏色應(yīng)均勻一致，無明顯漏刷。水性涂料涂飾質(zhì)量和檢驗方法外墻彈涂乳膠漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法以下表7-1所示。表7-1外墻彈涂工程施工的一般項目項次項目質(zhì)量標準備注1漏涂透底不相贊同2掉粉、起皮不相贊同3反堿、咬色贊同略微日久消失4嘖點疏密程度疏密均勻5墻面分格縫平直均勻6顏色顏色一致