工程竣工結(jié)算階段的造價咨詢工作及控制重點

1、 規(guī)審查施工合同的有效性；變更、簽證手續(xù)的完備性、真實性、有效 性；工程量計算準確性；各項取費是否符合相關(guān)要求；單價確定是否 共同承建、這就存在混淆工程界限、交叉工程重復計費的現(xiàn)象：特別 用，或不執(zhí)行定額規(guī)定的計算原則；對于用人工費取費的工程，更改 價就高不就低，市場價低的，就執(zhí)行定額單價，市場價高的，則形成 意隱瞞有關(guān)人工、材料、機械臺班單價的批價資料、轉(zhuǎn)賬資料，造成工程結(jié)算是由直接費、間接費、利潤和稅金等費用組成，取費額 合同時，由于條款不嚴格、不完善，缺乏約束性、規(guī)范性，是引起被 審核單位多算、冒算的原因。尤其是在包干工程項目中，對包干范圍 審核單位在商務標里以非實物形態(tài)競爭性費用形式自

2、主擇項報價或 過程的設(shè)計、聯(lián)系單等變更，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，尤其是一些大中 的依據(jù)，在施工過程中，由于建設(shè)單位把關(guān)不嚴，變更聯(lián)系辦理不及 單來做文章，辦理有利于自己的聯(lián)系單，故意刪改、省略不利于自己 三、針對上述有關(guān)問題的解決措施 作量大，是最容易出現(xiàn)多算、重算或漏算的地方。因此，造價咨詢?nèi)?程的設(shè)計、施工有一個系統(tǒng)、全面、完整的認識，計算時應審查有無 執(zhí)行簽證制度，做好現(xiàn)場簽證和記錄，防止事后補辦簽證；其次，各 額本中的說明、工作內(nèi)容及單價組成，對定額缺項的項目，依據(jù)自身 的經(jīng)驗結(jié)合實際的施工情況測定人工、材料、機械消耗量，合理地編 重應對主要材料、主要機械、人工等價格進行審計，審查套用定額

3、有 以下原則處理：建筑工程新建的以建筑、安裝工程預算定額為主，改 定額的名稱、含義，以及關(guān)注定額編制說明中的注意事項，以達到科 學地使用定額，準確地套用定額，核準工程造價。如同樣是挖土方工 作，我自治區(qū)現(xiàn)行的市政工程消耗量定額及建筑工程消耗量定 清單子項應根據(jù)項目與清單子項的項目特征和工作內(nèi)容是否一 致來選用，如二者一致，可以直接套用；如不一致但相近，可以通過 調(diào)整，對于可以調(diào)價的部分，應結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，充分與承 萬，價格千差萬別，特別是一些新型高檔建材，被審核單位往往利用 注意合同約定基價、招標暫定價的選用，以便材料價格調(diào)整，不能混審核費用時，確定取費標準，準確套用各項費率，取費基數(shù)是否 建安工程的取費標準必須按照省市工程造價管理部門頒發(fā)的有 其次應按照規(guī)定的結(jié)算方法、計價定額、取費標準、主材價格和 無效，其依據(jù)是招標投標法第四十六條的規(guī)定；如果該內(nèi)容沒有 面看定額是否包含，是否屬于重復簽證，另一方面，需對施工工藝要 一邊倒的傾向。需要注意的是，有時候聯(lián)系單雖有增也有減，但只減、簽證獨立費低于套定額價的，執(zhí)行簽證獨立費；簽證獨立費、如果是小而繁雜的項目（如果清理場地、挖樹、栽樹、