物業(yè)管理系統(tǒng)論文開題報告

1、畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告課題名稱東風(fēng)陽光城物業(yè)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)系 部電氣與信息工程學(xué)院專業(yè)軟件工程班級T1223-3學(xué)號20120230309姓名董XX指導(dǎo)教師潘XX2016年2月26日一、課題來源傳統(tǒng)小區(qū)物業(yè)管理采用手工操作，不僅工作繁瑣，效率低下，而且工作量大。由于 數(shù)據(jù)處理的人力手工操作，數(shù)據(jù)的遺漏和誤報在所難免。手工操作模式需要耗用大量的 人力物力，存在相當(dāng)多的弊端，逐漸處在淘汰的邊緣。隨著計算機技術(shù)和辦公自動化的 不斷提高和運用，使用計算機對小區(qū)物業(yè)進行管理，具有了手工管理無法比擬的優(yōu)點。 為了適應(yīng)這種形式，開發(fā)一種新的高效、快捷、方便、人性化的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)變得 尤為必要

2、。使用一套現(xiàn)代化的物業(yè)管理系統(tǒng)，可以在小區(qū)內(nèi)快速的獲取并響應(yīng)小區(qū)業(yè)主 的各種需求，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的高效、快捷化。二、國內(nèi)外現(xiàn)狀計算機輔助物業(yè)管理已成為許多國內(nèi)小區(qū)物業(yè)信息管理的重要組成部分，其計算機 技術(shù)的綜合能力、管理效果比傳統(tǒng)的人力手工操作高出許多。相比之下，由于地區(qū)和 各種發(fā)展條件的不同，許多地區(qū)小區(qū)物業(yè)的信息化管理也正在積極普及和推廣。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)在很早就有公司開始研究和開發(fā)，實際調(diào)查了幾個軟件設(shè)計公司 的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品，其中質(zhì)量參差不齊。由于各個地區(qū)的實際情況有所不同，所以其每個小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)也不盡相同， 由軟件公司開發(fā)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件不可能適合每一個小區(qū)，

3、所以其開發(fā)的軟件雖 然功能強大，但是對于具體的需求來說，系統(tǒng)存在冗余。同時，有的系統(tǒng)由于不是商業(yè) 化的產(chǎn)品，可能出現(xiàn)功能缺少、系統(tǒng)穩(wěn)定性差、效率不高、數(shù)據(jù)庫設(shè)計不合理等一系列 隱含的問題。三、綜合分析首先可以采用面向過程的思想對系統(tǒng)進行設(shè)計分析?？梢圆捎?B/S架構(gòu)實現(xiàn)小區(qū)物 業(yè)管理系統(tǒng)，這樣不僅可以方便系統(tǒng)的維護，而且不需要安裝客戶端，只需要 WEB瀏 覽器即可。也就是說可以在手機上實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理。物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門提供一套 高效、快捷的應(yīng)用軟件。物業(yè)管理系統(tǒng)主要提供對某小區(qū)中的物業(yè)和住戶的管理功能。 使用系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)對小區(qū)中的人員信息、物業(yè)信

4、息、費用信息、設(shè)備信息等進行管理， 同時對系統(tǒng)進行管理維護，以滿足安全性和維護性等方面的要求。小區(qū)物業(yè)管理的開發(fā)可以更好地讓小區(qū)物業(yè)管理人員方便管理好小區(qū)物業(yè)，使物業(yè) 信息管理工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的使用，使物業(yè)管理變得更 加高效、方便、快捷，從而在本質(zhì)上提高小區(qū)物業(yè)管理的水平。四、方案論證采用面向?qū)ο蟮乃枷?，其中面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法認為，客觀世界是由各種各樣的對 象組成，每種對象都有各自的內(nèi)部狀態(tài)和運動規(guī)律，不同的對象之間的相互作用和聯(lián)系 構(gòu)成了各種不同的系統(tǒng)。我們設(shè)計和實現(xiàn)一個客觀系統(tǒng)時，如能在滿足需求的條件下把 系統(tǒng)設(shè)計成有一些不可變的(相對固定)部分組成的最小集合，

5、這個設(shè)計就是最好的。 所以可以將小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對象抽象為住戶、房屋、樓房等。然后將這些數(shù)據(jù) 對象轉(zhuǎn)換成數(shù)據(jù)庫中的實體表，利用數(shù)據(jù)庫將這些數(shù)據(jù)對象存儲起來。數(shù)據(jù)庫可以用當(dāng) 前流行的Oracle數(shù)據(jù)庫。具體的系統(tǒng)可以用Java語言實現(xiàn)。本系統(tǒng)可以使用MyEclipse、Oracle，結(jié)合Web技術(shù)，將系統(tǒng)分為人員信息管理、 小區(qū)信息管理、物業(yè)信息管理、費用信息管理、賬戶信息管理等幾個功能模塊。系統(tǒng)使 用JSP作為前端。JSP全名為Java Server Pages，中文名叫java服務(wù)器頁面，其根本是 一個簡化的Servlet設(shè)計，它是由Sun Microsystems公司倡導(dǎo)、許多公司參

6、與一起建立的 一種動態(tài)網(wǎng)頁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。JSP技術(shù)有點類似ASP技術(shù)，它是在傳統(tǒng)的網(wǎng)頁HTML(標(biāo)準(zhǔn) 通用標(biāo)記語言的子集)文件(*.htm,*.html)中插入Java程序段(Scriptlet)和JSP標(biāo)記(tag)， 從而形成JSP文件，后綴名為(*.jsp)。用JSP開發(fā)的Web應(yīng)用是跨平臺的，既能在Linux 下運行，也能在其他操作系統(tǒng)上運行。五、工作步驟可行性分析：主要從技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、操作可行性 3個方面進行分析。從技術(shù)可行性來說，Java語言和數(shù)據(jù)庫基本操作都是已經(jīng)成熟的技術(shù)，而Eclipse、 Oracle也是比較成熟的編程環(huán)境，因此從技術(shù)可行性來說，是可行的；從經(jīng)濟可行性

7、來 說，物業(yè)管理系統(tǒng)可以大大節(jié)省人力物力，創(chuàng)造無紙辦公環(huán)境，因此，也是可行的；從 操作可行性上來說，系統(tǒng)本著簡單實用的原則，采用 B/S架構(gòu)，界面清晰，操作簡單， 同樣，也應(yīng)該是可行的。需求分析：根據(jù)用戶需求進行詳細分析，包括硬件需求與軟件需求。需求分析是 設(shè)計該系統(tǒng)的一個關(guān)鍵過程。在這個過程中，要確定小區(qū)對該系統(tǒng)的需要。只有在確定 了這些需要后，才能夠分析和尋求該系統(tǒng)的解決方法。需求分析階段的任務(wù)是確定軟件 系統(tǒng)功能。根據(jù)小區(qū)的具體情況，對系統(tǒng)的功能需求和性能需求等分析。該系統(tǒng)一些基本的功能需求，如將實現(xiàn)人員信息管理、小區(qū)信息管理、物業(yè)信息管 理、費用信息管理、賬戶信息管理等等，實現(xiàn)物業(yè)信息

8、管理的簡潔化、高效化、正規(guī)化、 信息化。系統(tǒng)設(shè)計：制定總體的概要設(shè)計，從而劃分子系統(tǒng)、內(nèi)外接口。然后根據(jù)劃分 的子系統(tǒng)、內(nèi)外接口進行詳細的設(shè)計，包括設(shè)計中的算法和流程；以及數(shù)據(jù)庫的設(shè)計， 其中包括表、存儲過程的設(shè)計。系統(tǒng)的質(zhì)量主要取決于系統(tǒng)設(shè)計的質(zhì)量。4 .系統(tǒng)實現(xiàn)：可以分為編碼和測試兩個部分。其中編碼就是根據(jù)系統(tǒng)需求的分析， 按照具體的設(shè)計進行編碼，編碼只是對系統(tǒng)設(shè)計的進一步具體化。而測試的目的就是在 軟件投入運行之前，盡可能多地發(fā)現(xiàn)軟件中的錯誤。5.軟件發(fā)布：將系統(tǒng)打包，制作安裝文件，這樣只要運行該軟件的計算機具備相 應(yīng)的條件，直接安裝就可使用。六、參考文獻11潘錦平，施小姚，姚天昉.軟件系統(tǒng)開發(fā)技術(shù).西安:電子科技大學(xué)出版社，200221黃明，梁旭.JSP信息系統(tǒng)設(shè)計與開發(fā)實例.北京：機械工業(yè)出版社,200431徐潔磬，李臣明，史九林.計算機軟件技術(shù)基礎(chǔ).北京：機械工業(yè)出版社,2010潘錦平，施小姚，姚天昉.軟件系統(tǒng)開發(fā)技術(shù).西安：電子科技大學(xué)出版社，2002張立科.數(shù)據(jù)庫