學(xué)校食堂租賃合同

1、第 頁(yè)學(xué)校食堂租賃合同一、甲方的權(quán)力與義務(wù)： （一）甲方于_年_月_日將食堂內(nèi)場(chǎng)地及學(xué)校固定資產(chǎn)供應(yīng)給乙方運(yùn)用。 （二）甲方允許乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部，否則視為違約。 （三）甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應(yīng)剛好發(fā)電；若自來(lái)水廠停水，甲方應(yīng)剛好供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方依據(jù)校歷支配統(tǒng)一規(guī)定。 （四）甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)看法等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方職能部門(mén)管理。 （五）在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議時(shí)，乙方（租賃者）應(yīng)親自到場(chǎng)參

2、與，聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)看法，剛好改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參與，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約；甲方保證在租賃期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)其它食堂。但甲方試驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝試驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。乙方對(duì)食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。 二、乙方的權(quán)力與義務(wù)： （一）乙方對(duì)其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法、環(huán)境愛(ài)護(hù)法、學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)。 （二）乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)萬(wàn)元整。若

3、乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；租賃期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理運(yùn)用，修理年檢一切費(fèi)用由乙方自己擔(dān)當(dāng)。 （三）乙方應(yīng)于_年_月_日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。 （四）甲方每月補(bǔ)貼食堂_噸水，主要用于自來(lái)水廠停水時(shí)，供學(xué)生運(yùn)用，乙方必需供應(yīng)學(xué)生用水便利。食堂內(nèi)嚴(yán)禁運(yùn)用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐運(yùn)用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可運(yùn)用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)消遣設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。 （五）食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確

4、。 （六）食堂選購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常運(yùn)用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和運(yùn)用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整齊。 （七）食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施（特殊是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）。乙方應(yīng)仔細(xì)搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)全部垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月_元。 （八）乙方應(yīng)仔細(xì)做好防火、防盜及有關(guān)平安工作，若出現(xiàn)平安事故，其責(zé)任完全由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影

5、響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方全部。 三、違約責(zé)任及解決方法： （一）乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納租賃費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。 （二）乙方因違反食品衛(wèi)生法、環(huán)境愛(ài)護(hù)法、學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （三）合同期滿后，甲方全部固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。 （四）乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)懲罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 （五）若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視狀況干脆從乙方

6、所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣_元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金運(yùn)用超過(guò)_萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。 （六）在合同期內(nèi)，若甲方須要收回食堂，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方將所租賃的食堂轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交租賃費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人_年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 四、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。 五、租賃金額： （一）租賃金額每年為人民幣：_元整。租賃金每年分_次交納，乙方必需在每學(xué)期_（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期租賃費(fèi)。 （二）本次交納租賃

7、金時(shí)間為_(kāi)年_月_日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動(dòng)放棄食堂租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回食堂另行發(fā)包。 六、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)難等不行抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，合同自雙方簽訂之日起生效。 七、擔(dān)保人應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)連帶責(zé)任。 八、本合同由甲方分別抄送人保科、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。 甲方（簽字蓋章）： 簽署時(shí)間：_年_月_日 乙方（簽字蓋章）： 簽署時(shí)間：_年_月_日 學(xué)校食堂租賃合同3 _中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方?jīng)]有學(xué)生食堂，為了幫助解決

8、寄宿學(xué)生的就餐問(wèn)題，保證他們合理按時(shí)平安就餐，乙方情愿投資50萬(wàn)元左右，幫助甲方建設(shè)一處920的鋼構(gòu)食堂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方的職責(zé)和義務(wù) 1、負(fù)責(zé)供應(yīng)食堂建設(shè)的地點(diǎn)，保證單獨(dú)成院落、便于管理。 2、負(fù)責(zé)食堂附屬設(shè)施的建設(shè)和內(nèi)部設(shè)施的配置。 3、負(fù)責(zé)食堂的辦證工作。 4、成立并托付寄宿組全權(quán)幫助乙方加強(qiáng)對(duì)寄宿學(xué)生的管理和教化。 5、寄宿組對(duì)乙方進(jìn)貨的渠道、質(zhì)量、價(jià)格、衛(wèi)生等，進(jìn)行跟蹤、調(diào)查、核算、建賬、指責(zé)和懲罰。 6、寄宿組依據(jù)學(xué)生要求制定并公示每日食譜。 二、乙方的職責(zé)和義務(wù) 1、聽(tīng)從甲方領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從甲方指揮，樹(shù)立大局意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，不斷提高管理和服務(wù)水平。教化工人擺正位

9、置，不越過(guò)甲方干脆與師生接觸，不爭(zhēng)論老師，不詆毀學(xué)生。 2、自行向自愿寄宿的學(xué)生收費(fèi)，剛好如數(shù)給學(xué)生開(kāi)具票據(jù)。學(xué)生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的餐譜供餐，保證學(xué)生科學(xué)合理膳食。 3、每天按時(shí)供應(yīng)茶水，每生每天不少于1瓶。保證學(xué)生每周洗澡不少于1次。 4、擔(dān)當(dāng)并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請(qǐng)人員的工資。 5、擔(dān)當(dāng)學(xué)生宿舍修理改造款不少于10萬(wàn)元。 6、對(duì)于貧困學(xué)生適當(dāng)減免費(fèi)用，拿出適當(dāng)資金或者物質(zhì)對(duì)寄宿學(xué)生進(jìn)行資助和嘉獎(jiǎng)。 7、確保食品平安，時(shí)刻檢查解除平安隱患，制定應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)把食品的質(zhì)量和衛(wèi)生，禁用不達(dá)標(biāo)餐具。擔(dān)當(dāng)因食品平安問(wèn)題引起后果的相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)格

10、執(zhí)行進(jìn)貨留樣制度。 8、加強(qiáng)對(duì)工人的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力豐富食品種類(lèi)，提高食品質(zhì)量，改善生活水平，。 9、加強(qiáng)對(duì)工人的平安教化和培訓(xùn)，規(guī)范操作，平安生產(chǎn)，給工人入好保險(xiǎn)。 10、加強(qiáng)對(duì)工人的衛(wèi)生教化，盡快形成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，上崗工人必需全部持有健康證，定期對(duì)工人進(jìn)行體檢，工作服統(tǒng)一整齊，持證上崗，杜絕傳染病者進(jìn)入食堂。 11、仔細(xì)管理運(yùn)用好物品，擺放合理，保證操作間內(nèi)干凈衛(wèi)生，整齊有序，無(wú)權(quán)把運(yùn)用承包的公物包括餐廳借給別人運(yùn)用。 12、不斷提高工人的綜合素養(yǎng)，嚴(yán)格要求自己，規(guī)范著裝，文明言行，團(tuán)結(jié)協(xié)作，敬重老師，愛(ài)惜學(xué)生。 本協(xié)議有效期為_(kāi)年_月_日_年_月_日，_年_月_日起，該食堂全部資產(chǎn)無(wú)條件

11、屬于甲方全部。 以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，于_年_月_日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ _年_月_日_年_月_日 學(xué)校食堂租賃合同4 甲方： 乙方： 甲、 乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設(shè)備運(yùn)用及維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方為乙方供應(yīng)操作間、餐廳、儲(chǔ)備間、庫(kù)房(面積共897.5平方米)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)流洞中心小學(xué)食堂財(cái)產(chǎn)清單簡(jiǎn)稱(chēng)清單)。 二、乙方負(fù)責(zé)食堂、公寓設(shè)備的日常維護(hù)，各場(chǎng)地設(shè)施擺放規(guī)范、整齊。 三、乙方應(yīng)規(guī)范運(yùn)用甲方供應(yīng)的設(shè)備，若乙方運(yùn)用不當(dāng)損壞的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用乙方自理。設(shè)備不能修好的或丟失由乙方按原價(jià)

12、賠償。合同終止時(shí)，甲方按清單內(nèi)容驗(yàn)收。 四、乙方應(yīng)做好食堂場(chǎng)地(含地面、墻角、窗臺(tái)、食堂四周的場(chǎng)地等)的衛(wèi)生清理工作，自覺(jué)接受甲方的檢查、監(jiān)督。 此協(xié)議一式兩份，從簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 學(xué)校食堂租賃合同5 出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地 址： 承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住 址： 身份證號(hào)： 合同簽訂地點(diǎn)： 為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，將山東職業(yè)學(xué)院西二樓 號(hào)窗口，甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：餐廳位于山東職業(yè)學(xué)院西二樓 其次條：租賃期 年 月 日至 年 月 日止。

13、第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的 %。 第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，但甲方要為乙方供應(yīng)各項(xiàng)服務(wù)。 第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。 第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。 經(jīng)營(yíng)品種：。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。 第七條：承租期間租賃標(biāo)的物修理、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。 乙方的過(guò)錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 第九條：合同解除條款： 有下列情形之一的，甲方

14、有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。(押金不退) 1、乙方變更租賃用途的。 2、乙方轉(zhuǎn)租的。 3、乙方拖欠租金的。 4、乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的(放假除外)。 5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。 6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。 2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的。 第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時(shí)間 是月設(shè)施能正常運(yùn)行。 第十一條：因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可干脆向法院提出訴訟。 第十三條：開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金