競(jìng)爭(zhēng)性談判文件(第4冊(cè)圖紙及技術(shù)規(guī)范-D04總包)

1、PAGE 32D04地塊總承包工程（二標(biāo)段）施工項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第四冊(cè)圖紙及技術(shù)規(guī)范招標(biāo)編號(hào):SDLN-20160311-JZ02-GCFW-TP代理機(jī)構(gòu)：*三公招標(biāo)有限公司年月目 錄TOC o h z u HYPERLINK l _Toc296602596 第十章 圖紙1 HYPERLINK l _Toc296602597 1. 圖紙目錄2 HYPERLINK l _Toc296602598 2. 圖紙3 HYPERLINK l _Toc296602599 第十一章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4第十章 圖 紙1. 圖紙目錄序號(hào)圖名圖號(hào)版本出圖日期備注2. 圖紙（另附）第十一章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求總承包施工

2、工程技術(shù)要求*集團(tuán)有限公司目 錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc378700829 一、工程概況 PAGEREF _Toc378700829 h 4 HYPERLINK l _Toc378700830 二、工程內(nèi)容 PAGEREF _Toc378700830 h 4 HYPERLINK l _Toc378700831 三、總體部署要求 PAGEREF _Toc378700831 h 4 HYPERLINK l _Toc378700832 1總平面布置 PAGEREF _Toc378700832 h 5 HYPERLINK l _Toc378700833 2勞力和

3、機(jī)械供應(yīng)計(jì)劃 PAGEREF _Toc378700833 h 6 HYPERLINK l _Toc378700834 四、安全文明施工要求 PAGEREF _Toc378700834 h 6 HYPERLINK l _Toc378700835 1安全目標(biāo) PAGEREF _Toc378700835 h 6 HYPERLINK l _Toc378700836 2、安全管理 PAGEREF _Toc378700836 h 6 HYPERLINK l _Toc378700837 五、進(jìn)度控制要求 PAGEREF _Toc378700837 h 12 HYPERLINK l _Toc378700838

4、 1總體工期目標(biāo) PAGEREF _Toc378700838 h 12 HYPERLINK l _Toc378700839 2工程總控計(jì)劃 PAGEREF _Toc378700839 h 12 HYPERLINK l _Toc378700840 3施工進(jìn)度管理 PAGEREF _Toc378700840 h 12 HYPERLINK l _Toc378700841 六、質(zhì)量控制要求 PAGEREF _Toc378700841 h 14 HYPERLINK l _Toc378700842 1. 質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc378700842 h 14 HYPERLINK l _Toc378

5、700843 2. 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保條件 PAGEREF _Toc378700843 h 14 HYPERLINK l _Toc378700844 3、重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc378700844 h 15 HYPERLINK l _Toc378700845 七、工程施工與驗(yàn)收 PAGEREF _Toc378700845 h 22 HYPERLINK l _Toc378700846 八、成品及半成品保護(hù) PAGEREF _Toc378700846 h 24 HYPERLINK l _Toc378700847 九、總承包人管理及配合內(nèi)容 PAGEREF _Toc378700847

6、 h 25 HYPERLINK l _Toc378700848 十、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求 PAGEREF _Toc378700848 h 25 HYPERLINK l _Toc378700849 1承包方組織架構(gòu)和人員 PAGEREF _Toc378700849 h 25 HYPERLINK l _Toc378700850 2. 本項(xiàng)目各種會(huì)議制度要求 PAGEREF _Toc378700850 h 26 HYPERLINK l _Toc378700851 3. 發(fā)包人特殊制度安排和流程要求 PAGEREF _Toc378700851 h 26 HYPERLINK l _Toc378700852

7、十一、工程款暫緩支付及索賠 PAGEREF _Toc378700852 h 27 HYPERLINK l _Toc378700853 1. 工程款暫緩支付 PAGEREF _Toc378700853 h 27 HYPERLINK l _Toc378700854 2. 索賠 PAGEREF _Toc378700854 h 27 HYPERLINK l _Toc378700855 十二、重點(diǎn)、難點(diǎn)及危險(xiǎn)點(diǎn)提示和要求 PAGEREF _Toc378700855 h 32注：本技術(shù)標(biāo)文件及所附文件將作為合同正式附件，與合同具有同等法律效力，請(qǐng)投標(biāo)單位認(rèn)真閱讀并在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)予以充分考慮，所涉及條款非甲方

8、原因一概不做洽商變更調(diào)整。一、 工程概況1. 項(xiàng)目名稱：D04地塊項(xiàng)目總承包施工工程（二標(biāo)段）2項(xiàng)目地點(diǎn)：*南岸西區(qū)D04地塊二、工程內(nèi)容1施工內(nèi)容及范圍：承包人負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍為施工圖紙、清單、交房標(biāo)準(zhǔn)、施工管理及技術(shù)要求中所含的土建、裝修、安裝、設(shè)備基礎(chǔ)工程等全部工程內(nèi)容（發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的工程除外）。2甲方分包：門窗工程、消防工程，智能化弱電工程、電梯安裝工程、園林景觀工程、通信與網(wǎng)絡(luò)工程、室外雨污水管網(wǎng)、有線電視工程、燃?xì)夤こ?、給水工程、電力工程等被政府管理部門約束的其它分項(xiàng)工程。3甲供物資設(shè)備：水泵（含控制箱，）、入戶門、電梯。5乙供材：各種結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、專用

9、材料和設(shè)備。其中涂料、防水材料、電線電纜、配電箱等采取甲指乙供的方式。（詳見(jiàn)合同文件甲指乙供材料清單）甲供材、甲指乙供材料設(shè)備供應(yīng)方式及聯(lián)系方式明細(xì)表：三、總體部署要求投標(biāo)單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)該標(biāo)段工程進(jìn)行總體部署，應(yīng)包括（但不限于）如下內(nèi)容：施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、保證質(zhì)量措施、保證安全措施、文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃、主要機(jī)具使用安排、施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析及保證措施、合理化建議等，部分內(nèi)容要求如下：1總平面布置1.1總承包人須按地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、園林市政等不同階段分別繪制施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。1.2施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖中應(yīng)

10、考慮總承包人、各專業(yè)分包人現(xiàn)場(chǎng)辦公用房的合理布置，并考慮不同施工階段各種材料堆場(chǎng)、庫(kù)房、加工廠的合理設(shè)置問(wèn)題。另外總承包人應(yīng)考慮工序樣板間、材料樣板間、安全文明施工樣板的位置合理設(shè)置，設(shè)置各類樣板的費(fèi)用由總承包人自行承擔(dān)。1.3總承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí)，應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目自始至終可能發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)條件變化的所有因素，使其對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置造成的影響最小。若因現(xiàn)場(chǎng)條件變化或銷售展示區(qū)施工等導(dǎo)致總承包人的任何臨建、設(shè)施需要遷移、改造或拆除，總承包人須積極、及時(shí)給予配合。如因總承包人工期延誤造成遷移、改造或拆除費(fèi)用，由總承包人自行承擔(dān)。1.4應(yīng)包括道路、臨水、臨電布置，主要臨時(shí)設(shè)施，圍擋大門等，要求如下：

11、1.4.1臨水布置：布置施工區(qū)域臨水管線，環(huán)路上按消防要求設(shè)置消火栓。臨水納入總承包人管理，應(yīng)滿足各分包用水?？偝邪素?fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其它各專業(yè)分包臨水的使用和用水管理。1.4.2臨電布置：需考慮除總承包人外其他分包的用電方便及以后小市政管線施工時(shí)的影響，總承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其它各專業(yè)分包臨電的使用和用電安全管理。臨時(shí)箱變位置位于 項(xiàng)目西北角，承包人需考慮自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng)。承包人接電后負(fù)責(zé)該臨時(shí)箱變的管理維護(hù)及成品保護(hù)工作。1.4.3道路布置：在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)周圈設(shè)環(huán)形施工道路，寬度不小于4米，厚度和路面結(jié)構(gòu)根據(jù)總承包人投入機(jī)械情況決定，原則上厚度不小于150mm，環(huán)形施工道路由總承包人負(fù)責(zé)維護(hù)，清

12、理和維護(hù)費(fèi)用由總承包人自行承擔(dān)。該項(xiàng)目計(jì)劃分期施工，各期施工前總承包人應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)立臨時(shí)圍墻或圍擋，費(fèi)用由總承包人自行承擔(dān)。1.4.4圍墻建設(shè)：施工圍墻需按照*房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理圖冊(cè)修建，該費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。1.5總承包人職工生活臨建不得布置在施工區(qū)域，該生活臨建由發(fā)包人另行安排場(chǎng)地，總承包人可畫(huà)出布置圖，從緊控制用地面積，并負(fù)責(zé)辦理臨建的備案手續(xù)。1.6塔吊布置應(yīng)充分考慮群塔施工避免相互干擾的措施，確保塔吊不影響相鄰標(biāo)段的施工，避免掃入其他標(biāo)段樓座上方。1.7進(jìn)場(chǎng)后，承包人需配合發(fā)包人進(jìn)行工序工藝現(xiàn)場(chǎng)樣板展示區(qū)建設(shè)。2勞力和機(jī)械供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目總體概況、工期和施工階段要求，編制勞動(dòng)力需

13、求計(jì)劃和主要機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。在施工組織設(shè)計(jì)中，按工程施工階段列出勞動(dòng)力需求計(jì)劃和機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，要有農(nóng)忙季節(jié)保證勞動(dòng)力數(shù)量的措施。四、安全文明施工要求1安全目標(biāo)安全文明施工達(dá)到*集團(tuán)工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化圖冊(cè)要求。創(chuàng)建省級(jí)安全文明施工工地，確保工程建設(shè)零死亡。2、安全管理2.1總承包人須認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方政府和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的法規(guī)、制度、方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2.2安全管理采用總承包人負(fù)責(zé)制，總承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的安全全面負(fù)責(zé)，施工期間總承包人須負(fù)責(zé)參與工程施工的所有工作人員之安全，所有分包單位進(jìn)場(chǎng)前總承包人均應(yīng)與其簽訂安全管理

14、協(xié)議，并按協(xié)議進(jìn)行管理。2.3總承包人須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工單位資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等有效證件，并保證證件真實(shí)有效。2.4總承包人須于收到簽約通知書(shū)14天內(nèi)提交一份詳細(xì)施工安全計(jì)劃供監(jiān)理工程師/發(fā)包人審批?？偝邪瞬㈨毐ＷC委任足夠數(shù)量的專職安全管理和監(jiān)督人員。2.5總承包人施工現(xiàn)場(chǎng)須達(dá)到建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-83-2003）等國(guó)家、省/市及*集團(tuán)有關(guān)安全文明施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.6施工工地必須建立“八牌一圖”，即施工單位名稱牌、工程概況牌、門衛(wèi)制度牌、工地名稱牌、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律宣傳標(biāo)語(yǔ)牌、安全無(wú)重大事故計(jì)數(shù)牌、工地主要管理

15、人員名單牌、立功競(jìng)賽榜等宣傳牌和施工總平面圖。牌樓尺寸為長(zhǎng)高5200mm3250mm，白底藍(lán)框，150mm寬藍(lán)色邊框，框的尺寸為長(zhǎng)寬5200mm2700mm；每項(xiàng)標(biāo)牌尺寸為長(zhǎng)寬900mm700mm或1900mm700mm，藍(lán)底白字，50mm寬白色邊框。牌樓頂厚度為100mm，前挑300mm，兩側(cè)挑出各200mm。圖牌應(yīng)規(guī)格統(tǒng)一，字跡端正，表示明確。標(biāo)牌按市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求統(tǒng)一定制，否則發(fā)包人代為制作，費(fèi)用由乙方支付并保管，以發(fā)票為結(jié)算依據(jù)。標(biāo)牌如遺失或損壞，則由乙方負(fù)責(zé)重新制作。另外為配合規(guī)劃驗(yàn)線，施工工地應(yīng)設(shè)立規(guī)劃公示牌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7總承包人須組建工程建設(shè)安全管理機(jī)構(gòu)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定

16、建立健全的安全管理制度，安全管理制度主要包括但不限于：（1）安全生產(chǎn)責(zé)任制度。（2）安全檢查制度。（3）安全風(fēng)險(xiǎn)分析及控制制度。（4）重大作業(yè)安全技術(shù)措施審批制度。（5）安全例會(huì)制度。（6）危險(xiǎn)品管理制度。（7）施工用電、場(chǎng)內(nèi)交通、防洪、防臺(tái)風(fēng)、防火、防爆、防污染制度。（8）安全考核及獎(jiǎng)懲制度。（9）事故調(diào)查及上報(bào)制度。（10）消防管理制度（11）機(jī)械安全管理制度（12）臨時(shí)用電管理制度（13）安全事故處理應(yīng)急預(yù)案。2.8施工前期做好安全策劃，編制安全策劃方案并提交監(jiān)理審批，從安全監(jiān)管人員配置、危險(xiǎn)源識(shí)別、安全投入計(jì)劃、安全規(guī)章制度、安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)措施等全方位進(jìn)行預(yù)控策劃，并在施工過(guò)程

17、中貫徹實(shí)施。2.9總承包人、其分包人及其在現(xiàn)場(chǎng)之雇員須按有關(guān)法例規(guī)定，采用嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不足造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，總承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理?？偝邪嗽趧?dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道、深基坑附近施工前，應(yīng)向發(fā)包人代表提供安全保護(hù)措施，由總承包人承擔(dān)一切防護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，總承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)之經(jīng)濟(jì)支出。2.10發(fā)包人代表/監(jiān)理工程師可要求立即撤走任何現(xiàn)場(chǎng)被他認(rèn)為未能適合遵守地方當(dāng)局的恰當(dāng)規(guī)定之安全施工條款人員。而無(wú)論在任何情況下，此等被解雇的員工

18、在未取得發(fā)包人代表的書(shū)面同意前，均不會(huì)再獲受雇于現(xiàn)場(chǎng)工作。2.11施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）時(shí)，都必須編制安全技術(shù)措施。在吊裝、深坑、支模、拆除等特殊工程和危險(xiǎn)作業(yè)都要編制單項(xiàng)安全技術(shù)方案，在布置施工作業(yè)時(shí)，必須實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底，否則不能施工。2.12必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)規(guī)范化管理，進(jìn)行安全交底、安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。各施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)教育和培訓(xùn)職工必須自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。正確使用安全防護(hù)裝置和防護(hù)設(shè)施。 2.13現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、電氣設(shè)備和線路必須符合有關(guān)規(guī)程的要求，經(jīng)施工負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收合格后，

19、方可使用。嚴(yán)禁機(jī)電設(shè)備帶“病”運(yùn)轉(zhuǎn)或超負(fù)荷使用。機(jī)械設(shè)備的危險(xiǎn)部位，須有安全防護(hù)裝置，超重設(shè)備要有限位保護(hù)裝置。所有設(shè)備都要建立定期保養(yǎng)、維修制度。2.14工程的樓梯口、預(yù)留洞口、通道口和施工現(xiàn)場(chǎng)的坑、溝、洞等危險(xiǎn)處，要有防護(hù)設(shè)施或明顯的警示標(biāo)志。在易燃易爆場(chǎng)所，變壓器周圍要設(shè)置圍欄和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。施工現(xiàn)場(chǎng)的各種防護(hù)設(shè)施，警告標(biāo)志，未經(jīng)工程負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得移動(dòng)和拆除。2.15所有臨時(shí)消防設(shè)備應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣▌t及其它由發(fā)包人代表/監(jiān)理工程師規(guī)定的要求，在施工期間，承包商應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其它足夠和有效的消防設(shè)備（上訴消防設(shè)備應(yīng)在施工期間移交區(qū)域時(shí)同時(shí)移交），特別是應(yīng)在工程物

20、最高點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備，并隨時(shí)設(shè)有足夠的喉管及壓力以能達(dá)工程的所有部分。2.16總承包人除做好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生外，尚須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)外責(zé)任區(qū)道路的管理及清潔工作?？偝邪吮仨毎凑諠?jì)南市建委、執(zhí)法局等要求，自行配備現(xiàn)場(chǎng)洗車臺(tái)等工具設(shè)備，滿足驗(yàn)收要求，控制揚(yáng)塵，保證文明施工。并按照建委要求現(xiàn)場(chǎng)自行安裝設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，與建委職能部門要求一致。2.17若因現(xiàn)場(chǎng)條件變化導(dǎo)致工人廁所需要拆除，而現(xiàn)場(chǎng)又無(wú)他處重建時(shí)，總承包人應(yīng)購(gòu)買或租用足夠的移動(dòng)廁所供現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員使用。2.18無(wú)論在任何施工階段，總承包人都應(yīng)采取有效措施，防止雨水或工程用水滲漏至室內(nèi)下層，另外總承包人須注意，室內(nèi)（特別是最下層）、室外

21、均不允許出現(xiàn)不正常的積水現(xiàn)象。2.19施工機(jī)械應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。運(yùn)輸車輛應(yīng)按指定路線行駛，進(jìn)入工地內(nèi)時(shí)速限定為5公里/小時(shí)以下，如在晚間十時(shí)后，不得鳴笛。裝載物時(shí)應(yīng)采取有效措施，做到不滴、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，大門出入口需設(shè)洗車池，并鋪設(shè)草包，防止污染交通道路。否則由發(fā)包人指定人員代為清理，費(fèi)用從當(dāng)月工程款中扣除。2.20總承包人須慎重考慮施工期間的擾民及民擾問(wèn)題，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮相關(guān)協(xié)調(diào)配合費(fèi)用，并全權(quán)負(fù)責(zé)可能發(fā)生的擾民或民擾的協(xié)調(diào)工作。因安全文明施工而發(fā)生的一切費(fèi)用，在施工合同簽訂后發(fā)包人不再另行承擔(dān)

22、。2.21總承包人應(yīng)不準(zhǔn)任何未經(jīng)授權(quán)的來(lái)訪者逗留在現(xiàn)場(chǎng)并應(yīng)保存一部來(lái)訪者登記薄，薄上應(yīng)附有清楚警告，說(shuō)明總承包人及發(fā)包人將不受理任何未經(jīng)授權(quán)人士進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后受到傷亡、損失及損害的賠償申請(qǐng)，并為此等來(lái)訪者提供安全頭盔，只有一個(gè)出入口可供來(lái)訪者出入現(xiàn)場(chǎng)。2.22總承包人負(fù)有保護(hù)工程、物料、施工機(jī)械等免遭受損失或破壞的責(zé)任。無(wú)論在進(jìn)行施工與否，總承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)保留足夠的警衛(wèi)員來(lái)看護(hù)工程、物料、施工機(jī)械直至上述工程的移交工序完成為止。2.23施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)當(dāng)教育施工人員認(rèn)真做好個(gè)人每天工作完成后的落手清工作，當(dāng)天做到工完料凈地清，并對(duì)建筑垃圾工作當(dāng)天及時(shí)清理運(yùn)走，不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)堆放，并在第一時(shí)間

23、運(yùn)到指定堆放地點(diǎn)。不得倒入河道和業(yè)主生活垃圾容器。2.24嚴(yán)禁高空拋物。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須先集中，再運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁向下拋灑揚(yáng)塵。一旦發(fā)現(xiàn)，每次扣工程款500元，不再返還，發(fā)包人或監(jiān)理一經(jīng)提出即生效。禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填。2.25施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的電箱、電器和用電線路架設(shè)必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明，危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所（含地下室）的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。2.26施工中不得隨意拋擲建筑材料、殘土、舊料和其他雜物;保持場(chǎng)內(nèi)道路暢通、平坦，安排專人負(fù)責(zé)

24、，隨時(shí)進(jìn)行清理、打掃，無(wú)散落物，所有散落在場(chǎng)內(nèi)施工道路上的零星砂漿，做到隨落隨清。建筑垃圾必須集中堆放，及時(shí)處理。2.27施工設(shè)施設(shè)備完好,安全裝置齊全有效，模板、腳手、磚垛等集中堆放整齊、穩(wěn)定、安全，鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格，集中存放，并制作標(biāo)牌，標(biāo)牌按各單位貫標(biāo)文件執(zhí)行。建筑成品和半成品等要根據(jù)工期進(jìn)度合理安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工順序，防止損失、損壞和影響其它項(xiàng)目施工。2.28施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置各類必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)男女廁所、吸煙室，高層建筑樓層內(nèi)須設(shè)置臨時(shí)尿桶，保持清潔無(wú)污染，講究衛(wèi)生，不隨地大小便，不亂拋生活垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則責(zé)成在發(fā)現(xiàn)區(qū)域

25、內(nèi)承建的施工單位負(fù)責(zé)加以整改。2.29施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)有茶水桶，做到有蓋加鎖配杯子，有消毒措施，食堂衛(wèi)生符合食品衛(wèi)生法要求，做好落手清，保證整齊、清潔、衛(wèi)生，嚴(yán)禁 交叉污染。2.30施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)安全檢查，經(jīng)檢查合格后方能使用。禁止無(wú)證人員操作。施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，穿好工作服和工作鞋，文明施工，按施工安全條例施工，并定期進(jìn)行施工安全教育。2.31竣工清理和保潔：除分包人對(duì)各自工程進(jìn)行竣工清理外，總承包人還用應(yīng)在整體工程竣工前按以下要求進(jìn)行全面徹底的竣工清理和保潔，使整體工程以簇新的狀態(tài)移交個(gè)發(fā)包人。（1）拆除施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切為施工所設(shè)的地上/地下臨時(shí)管線

26、、臨時(shí)圍墻、硬化地面、臨時(shí)房屋、宣傳標(biāo)牌、塔吊、腳手架等施工臨時(shí)設(shè)施。（2）對(duì)整體工程室外部分（屋面、構(gòu)筑物、室外工程、設(shè)備設(shè)施等）和室內(nèi)部分（墻/頂/地面、管井及豎井、水池/溝/坑、門窗、設(shè)備設(shè)施等）進(jìn)行全面徹底的竣工清理和保潔。（3）上述整體工程涵蓋總承包人及所有發(fā)包人的全部施工內(nèi)容。2.32形象宣傳要求：中標(biāo)人自身形象宣傳需得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，同時(shí)負(fù)有免費(fèi)配合發(fā)包人進(jìn)行項(xiàng)目形象宣傳的義務(wù)。五、進(jìn)度控制要求1總體工期目標(biāo)暫定開(kāi)工日期: 2016 年 5 月 15 日；竣工日期： 2018 年 2 月 10 日； 具體開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。以上工期已包含開(kāi)工證手續(xù)辦理不及時(shí)、惡劣的大風(fēng)

27、及雨雪天氣、拆遷爭(zhēng)議影響、冬雨季施工、地基處理、節(jié)假日、麥?zhǔn)?、秋收的勞?dòng)力短缺等方面的不利因素，承包方不可以此為借口拖延工期。2工程總控計(jì)劃_D04_工程主要施工節(jié)點(diǎn)安排：注：該具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為暫定，根據(jù)實(shí)際開(kāi)工時(shí)間相應(yīng)順延，同時(shí)各承包人根據(jù)自身情況上報(bào)工期，上報(bào)的工期作為評(píng)審的一個(gè)重要依據(jù)。3施工進(jìn)度管理3.1總控施工進(jìn)度計(jì)劃總承包人須于接到中標(biāo)通知書(shū)后14天內(nèi)向發(fā)包人/監(jiān)理工程師提交4份實(shí)際可行的詳細(xì)施工計(jì)劃及詳列進(jìn)行施工的各階段和次序以及所需的時(shí)間供發(fā)包人及監(jiān)理工程師審批。發(fā)包人/監(jiān)理工程師自收到總承包人呈報(bào)的計(jì)劃后7天內(nèi)予以審批。如不符合發(fā)包人/監(jiān)理工程師及合同總工期的要求，總承包人須根

28、據(jù)審批意見(jiàn)予以修改并再次呈報(bào)，直至發(fā)包人/監(jiān)理工程師滿意為止，由此造成的工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失均由總承包人承擔(dān)。3.2階段施工進(jìn)度計(jì)劃總承包人須按照發(fā)包人/監(jiān)理工程師的要求定期報(bào)送周/月階段進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3專項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃總承包人須根據(jù)合同總工期及總控施工進(jìn)度計(jì)劃的要求編制各種專項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人/監(jiān)理工程師審批。此類專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃包括進(jìn)度計(jì)劃包括但不限于如下內(nèi)容：(1) 施工樣板制作計(jì)劃(2) 樣板層施工計(jì)劃(3) 初裝修施工計(jì)劃(4) 設(shè)備機(jī)房交安計(jì)劃(5) 防火系列（防火門、防火卷簾、防火隔斷）安裝計(jì)劃(6) 外裝修施工計(jì)劃(7) 公共區(qū)域精裝修施工計(jì)劃(8) 電梯安裝計(jì)劃

29、(9) 變配電室安裝計(jì)劃(10) 弱電安裝計(jì)劃(11) 系統(tǒng)調(diào)試計(jì)劃（包括但不限于消防、給排水、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電等）(12) 市政、園林施工場(chǎng)地移交計(jì)劃3.4 進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比總承包人須每周將階段計(jì)劃與總控計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比。如出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于總控計(jì)劃的情況，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人/監(jiān)理工程師匯報(bào)，并制定切實(shí)可行的處理措施，確?？偪赜?jì)劃的實(shí)現(xiàn)。3.5 發(fā)包人/監(jiān)理工程師對(duì)總承包人施工進(jìn)度計(jì)劃所作之審批，并不減少總承包人于本工程合同之任何責(zé)任。3.6 為了保障甲供材料的供應(yīng)，總承包人應(yīng)提前三個(gè)月以上提交準(zhǔn)確的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，否則如因材料供應(yīng)不及時(shí)造成工期延誤，總承包人承擔(dān)全部責(zé)任。3.7 建立每棟樓的進(jìn)度臺(tái)帳

30、，每周檢查工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)滯后及時(shí)分析原因并糾正。每周召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)是都要先檢查上周工程進(jìn)度情況，找出與計(jì)劃的偏差，并分析原因，找出癥結(jié)，解決問(wèn)題，糾正進(jìn)度偏差。3.8 編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃和配套的勞動(dòng)力、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，并嚴(yán)格監(jiān)控?？偝邪司幹频倪M(jìn)度計(jì)劃不僅要包括自身施工的范圍，還應(yīng)包括發(fā)包人分包單位的進(jìn)度計(jì)劃，要求計(jì)劃系統(tǒng)、全面、科學(xué)合理，不同單位的施工緊密銜接，避免作業(yè)面的閑置或沖突，確保各單位都能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，順暢施工。六、質(zhì)量控制要求1. 質(zhì)量目標(biāo)滿足國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格；實(shí)測(cè)實(shí)量合格率達(dá)到95%以上；取得省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程；取得“天府杯”，地下室、屋面、外墻、門窗、廚衛(wèi)間零滲漏，集中交

31、付期間零缺陷。2. 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保條件2.1建設(shè)工程所用的全部原材料及現(xiàn)場(chǎng)制作的混凝土、砂漿所有試塊，均應(yīng)執(zhí)行見(jiàn)證取樣送樣制度，見(jiàn)證人員應(yīng)取得上崗證書(shū)。2.2建設(shè)工程用的計(jì)量器具（電子計(jì)量?jī)x、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀、全站儀等）應(yīng)按規(guī)定按期檢定。2.3處于樁基及結(jié)構(gòu)施工階段的在建工程，在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定設(shè)置混凝土、砂漿試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，面積最小不少于5，應(yīng)配置恒溫裝置，室內(nèi)溫度控制在20土3范圍，水溫須與室溫相同，相對(duì)濕度為90%以上的環(huán)境或水中的標(biāo)準(zhǔn)條件下；須配置溫度計(jì)和濕度計(jì)，水泥混合砂漿養(yǎng)護(hù)控制濕度為60%80%，水泥砂漿養(yǎng)護(hù)控制濕度為90%以上，溫濕度應(yīng)由專人記錄。試塊制作后應(yīng)在終凝前用鐵釘

32、刻上制作日期、工程部位、設(shè)計(jì)強(qiáng)度等。3、重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量要求為了確保工程質(zhì)量，在滿足施工圖紙、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及*集團(tuán)質(zhì)量通病防治措施（詳見(jiàn)附件）要求的基礎(chǔ)上，還應(yīng)滿足以下要求，以下要求如有與圖紙、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不一致的情況，以更高、更嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)。3.1模板工程3.1.1模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，模板的接縫拼接嚴(yán)密，采用海綿條壓緊，避免漏漿；墻柱模板底部先用水泥砂漿抹平再支模板，并壓海綿條，避免漏漿造成爛根；如有爛根、蜂窩、孔洞等現(xiàn)象，嚴(yán)禁擅自修補(bǔ)，必須有整改方案，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審批后方可進(jìn)行修補(bǔ)，并保留圖文資料。3.1.2門窗洞口模板必須具有足夠的承

33、載能力、剛度和穩(wěn)定性，并且模板兩側(cè)貼海綿條與墻體模板緊密接觸，避免變形或漏漿。模板拆除后必須在第一時(shí)間逐個(gè)檢查洞口尺寸，尺寸偏差應(yīng)在3mm以內(nèi)，否則按規(guī)定承包人向發(fā)包人支付違約金。3.1.3地下室外墻及人防分隔墻必須采用止水對(duì)拉螺桿；地上部分可采用普通螺桿，外墻螺桿孔應(yīng)采用膨脹水泥砂漿逐個(gè)封堵，避免滲漏，施工方案中應(yīng)有封堵措施，并有技術(shù)交底和檢查驗(yàn)收記錄；電梯進(jìn)場(chǎng)施工之前必須完成電梯井筒的螺栓孔封堵，否則因異物伸入電梯井而造成的安全事故帶來(lái)的一切損失由總承包人方負(fù)責(zé)。3.1.4模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離劑，對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的隔離劑不宜采用，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接搓處

34、。3.1.5上層支架的立柱與下層支架立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。3.1.6在澆筑混凝土前，對(duì)模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對(duì)模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)，對(duì)本模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。3.1.7現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合GB50204-92第2.4.1、2.4.2、2.4.3條的規(guī)定，砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求方可承受全部使用荷載，當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時(shí)，必須經(jīng)過(guò)核算，加設(shè)臨時(shí)支撐。3.1.8現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差（mm）項(xiàng) 目允許偏差軸線位置5底模上表面標(biāo)高5截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10柱、墻、梁+45層高垂直全高5m6全高5m8相鄰兩板表面高低差2表面平

35、整（2m長(zhǎng)度上）5洞口尺寸33.2鋼筋工程3.2.1混凝土結(jié)構(gòu)所采用的鋼材應(yīng)具備出廠質(zhì)量證明書(shū)和生產(chǎn)許可證，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材必須按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的鋼材不得使用在工程上。鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，不得損壞標(biāo)志，并應(yīng)按批分別堆放整齊，避免銹蝕和油污。3.2.2鋼筋的級(jí)別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用，當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意。3.2.3對(duì)于現(xiàn)澆墻板、樓板預(yù)留孔洞（如廁所、廚房間等）處四周鋼筋（包括后鑿洞）必須采取設(shè)計(jì)認(rèn)可的加固措施。3.2.4鋼筋位置允許偏差見(jiàn)下表（mm）項(xiàng)目允許偏差受力鋼筋排距5鋼筋彎起點(diǎn)位置20箍筋、橫向鋼筋間距綁扎骨架20焊接骨架10焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高差

36、+3，0受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)10柱、梁5板、墻、殼33.3混凝土工程3.3.1混凝土澆筑必須在鋼筋、模板、施工縫處理等分項(xiàng)工程驗(yàn)收通過(guò)并且監(jiān)理簽署澆灌申請(qǐng)的條件下進(jìn)行，否則發(fā)包人有權(quán)要求拆除，所造成的一切損失由施工方承擔(dān)。3.3.2無(wú)論何時(shí)澆筑混凝土，必須在監(jiān)理人員及施工方技術(shù)員和工長(zhǎng)旁站監(jiān)督下進(jìn)行，并做好旁站監(jiān)督記錄，如實(shí)記錄澆筑過(guò)程及所遇到的問(wèn)題。如發(fā)生鋼筋踩踏變形、模板污染或變形、脹?；蚵{等事故，必須在澆筑過(guò)程中及時(shí)整改。3.3.3澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間隙時(shí)，應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆筑完畢。3.3.4混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過(guò)2m。3.3.5在澆筑豎向結(jié)構(gòu)

37、前，應(yīng)先在底部填以50100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象。3.3.6梁柱節(jié)點(diǎn)部位的混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，當(dāng)節(jié)點(diǎn)鋼筋過(guò)密時(shí)，可采用同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土。 3.3.7施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，其留置位置應(yīng)符合GB50204-92第4.4.18、4.4.21條和JGJ3-91第7.3.4條規(guī)定。3.3.8在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土?xí)r，已硬化混凝土抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到1.2Nmm2，并應(yīng)清除水泥薄膜、松動(dòng)石子及軟弱砼層，并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈，且不得積水，在澆筑混凝土前應(yīng)在施工縫處鋪一層與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿。細(xì)致振搗

38、，使新舊砼緊密結(jié)合。3.3.9后澆帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，并按規(guī)定時(shí)間澆筑混凝土。澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強(qiáng)、無(wú)收縮水泥配置的混凝土。3.3.10在澆筑與柱墻連成整體的梁板時(shí)，應(yīng)在柱和墻澆筑完畢后停歇11.5h，再繼續(xù)澆筑。3.3.11在自然氣溫5時(shí)，對(duì)已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)在12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)和時(shí)間應(yīng)能保持混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)且表面不出現(xiàn)干縮裂縫。3.3.12采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)用塑料布蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3.3.13混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間，對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得

39、少于7天，對(duì)用緩凝型外加劑和粉煤灰混凝土以及有抗?jié)B性要求的混凝土不得少于14天。3.3.14大體積混凝土應(yīng)采取控溫措施，混凝土表面和內(nèi)部溫度的溫差不宜超過(guò)25。3.3.15冬期施工時(shí)的養(yǎng)護(hù)措施必須按GB50204-92第七章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3.16在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Nmm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。3.4回填土工程3.4.1為了確?；靥钔临|(zhì)量，在按規(guī)范要求,環(huán)刀取樣測(cè)定夯實(shí)系數(shù)滿足規(guī)范要求的基礎(chǔ)上。還要進(jìn)行釬探檢測(cè)，釬探檢測(cè)在我方工程師的監(jiān)督和指導(dǎo)下進(jìn)行，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.4.2回填土優(yōu)先選用基槽中挖出的原土，但不得含有垃圾及有機(jī)雜質(zhì)。3.4.3回

40、填土使用前含水量應(yīng)符合規(guī)定，簡(jiǎn)單測(cè)試方法：手攥成團(tuán)，落地開(kāi)花。3.4.4回填土施工前，必須對(duì)基礎(chǔ)墻或地下室防水層、保護(hù)層等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并辦好隱檢手續(xù)，而且砼強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度，回填坑垃圾清理干凈，方可進(jìn)行回填。3.4.5管溝的回填應(yīng)在完成上下水、煤氣管道安裝檢查分段打壓無(wú)滲漏后，管溝墻間加固后再進(jìn)行。3.4.6施工前，必須看清圖紙，做好水平標(biāo)志，以控制回填土的高度和厚度，如在基坑（槽）或管溝邊坡上，每隔3m釘上水平橛，室內(nèi)和散水的邊墻上彈上水平線或在地坪上釘上水平控制木樁。3.4.7回填土必須分層鋪攤，每層虛土厚度應(yīng)根據(jù)密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為200250mm，人工打

41、夯不大于200mm，虛土鋪攤時(shí)，隨鋪隨找平。3.4.8回填土每層至少夯打三遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相接。3.4.9深淺不一致的基礎(chǔ)相連時(shí)，應(yīng)先填夯深基礎(chǔ)，填至淺基礎(chǔ)標(biāo)高時(shí)再與淺基礎(chǔ)一起填夯，依次類推。如必須分段填夯實(shí)，交接處應(yīng)填成踏步槎，上下層錯(cuò)縫距離不小于1m。3.4.10部分室外回填土在雨后可查看有無(wú)沉陷,若有較大量的沉降,必須重新補(bǔ)填夯實(shí)。3.4.11冬季回填土每層鋪土厚度比常溫施工時(shí)減少20%25%，其中凍土塊體積不超過(guò)填土總體積的15%，其粒徑不得大于100mm，鋪填時(shí)凍土塊應(yīng)均勻分布，逐層壓實(shí)。其虛土厚度不得超過(guò)150mm。填土前，應(yīng)清除基底上的冰雪，室內(nèi)土基坑（槽）或

42、管溝不得用含凍土塊的土回填，冬施回填土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，防止基底或已填土層受凍，應(yīng)及時(shí)采取防凍措施。3.5屋面防水工程3.5.1屋面工程防水指導(dǎo)思想: 層層設(shè)防, 剛?cè)峤Y(jié)合;以防為主, 防排結(jié)合。屋面防水要點(diǎn):結(jié)構(gòu)板自防水，防水層防水，找坡層坡度排水，細(xì)石混凝土板防水。3.5.2混凝土結(jié)構(gòu)屋面板:混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實(shí)性, 減少混 凝土早期裂紋, 達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)。控制要點(diǎn)：3.5.3細(xì)石混凝土找坡有關(guān)屋面的結(jié)構(gòu)板細(xì)石混凝土找坡層主要起對(duì)結(jié)構(gòu)板找平和找坡作用；出屋面結(jié)構(gòu)(如樓梯間、機(jī)房、山墻、變形縫、女兒墻等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導(dǎo)墻，防止墻根滲

43、漏。3.5.4防水系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)接縫密封是防水施工中的關(guān)鍵。密封處理質(zhì)量的好壞，將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性，是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。防水加強(qiáng)層施工前，必須先檢查陰角的圓角等細(xì)部防水加強(qiáng)處理。若接觸密封材料的基層強(qiáng)度不夠，或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現(xiàn)象，就會(huì)降低密封材料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。3.5.5加強(qiáng)屋面防水材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，要嚴(yán)格檢查準(zhǔn)用證、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告等有效質(zhì)保資料，在使用前應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行有見(jiàn)證抽樣送檢，檢驗(yàn)合格后方能使用。3.5.6鋪設(shè)卷材的最后工序是密封搭接縫，對(duì)這一工序必須重視。將經(jīng)過(guò)噴燈加熱的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平，直到擠出瀝青為止。對(duì)沒(méi)有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青

44、密封材料或?qū)Ｓ梅饪谀z封口。當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材施工時(shí)，接縫口應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm。當(dāng)采用瀝青防水卷材進(jìn)行天溝、檐溝施工時(shí)?？v向搭接縫也應(yīng)用密封材料填嵌。3.6衛(wèi)生間防水3.6.1吊洞處理：將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要剔成毛面，用清水清理干凈；吊模要平整，根據(jù)管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序；澆筑前澆水濕潤(rùn)周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用提高一標(biāo)號(hào)的膨脹混凝土堵塞；澆筑時(shí)用鋼筋振搗，澆筑密實(shí)；吊洞混凝土分2次澆筑，第一次澆筑完時(shí)留34板厚不澆，用來(lái)作存水試驗(yàn)，漏則返工，不漏則進(jìn)行2次澆混凝土澆筑。3

45、.6.2薄弱環(huán)節(jié)的處理，重點(diǎn)對(duì)陰角、管根等薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理。3.6.3蓄水驗(yàn)收，防水施工完畢后及移交給物業(yè)時(shí)要分別進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水48小時(shí)不得有滲漏。3.7地下室防水3.7.1砼墊層、找平層：砼墊層的標(biāo)號(hào)、配合比、厚度要符合設(shè)計(jì)要求，澆注時(shí)振搗密實(shí)，表面要平整。水泥砂漿找平層砂漿的配合比要準(zhǔn)確，找平層表面要平整、壓實(shí)、趕光，所有陰陽(yáng)角處要有圓弧過(guò)渡。3.7.2防水卷材的品種、牌號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，要檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書(shū)和地區(qū)準(zhǔn)用證。3.7.3地下防水層施工，在地下水位較高的條件下施工時(shí)，涂刷防水層前應(yīng)作好降水和排水處理，將地下水位降至防水層底標(biāo)高50c

46、m以下，并保持到防水層施工完。3.7.4鋪貼卷材時(shí)，基層必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，表面要平整、潔凈、干燥。冷底油涂布要均勻，無(wú)漏涂。卷材防水的施工控制要點(diǎn)同屋面防水卷材。3.7.5防水砼使用的水泥，應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊的水泥，并不得將不同品種或標(biāo)號(hào)的水泥混合使用，水泥標(biāo)號(hào)不低 于425號(hào)。使用的石子最大粒徑不大于40mm，含泥量不超過(guò)3%，不得呈塊狀或包裹石子表面，吸水率不大于1.5。所使用的外加劑其摻量和品種，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可。3.7.6防水砼應(yīng)保證連續(xù)澆筑，間斷時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，每層澆筑厚度不大于600mm，澆筑落差大于3m時(shí)，不得直接入模，應(yīng)采取側(cè)面加澆筑口

47、或串筒，溜槽等措施。3.7.7砼澆筑時(shí)，要現(xiàn)場(chǎng)做坍落度試驗(yàn)，試驗(yàn)值超過(guò)給定值30mm時(shí)，應(yīng)退回。3.7.8振搗時(shí)，要快插慢拔，插點(diǎn)均勻，移動(dòng)間距不得大于振搗作用半徑的1.5倍，振搗上一層時(shí)，要插入下層50mm。3.7.9砼澆注時(shí)，要有專人觀察模板，鋼筋、預(yù)埋孔洞及預(yù)埋件有無(wú)移動(dòng)和變形情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題在澆注前要立即修正完好。3.7.10墻體水平施工縫及伸縮縫：防水砼的墻體水平施工縫，應(yīng)留在高出底板頂面不小于200mm的墻體上，施工縫應(yīng)留成凹縫、凸縫、臺(tái)階縫、止水帶，禁止留用平縫。二次澆筑砼前應(yīng)將原施工縫處砼表面要全面認(rèn)真鑿毛，清除表面水泥薄膜，松動(dòng)石子及軟弱砼層，用水清除干凈，保持濕潤(rùn)但應(yīng)無(wú)積水。

48、澆注時(shí)先鋪上一層2025mm厚的1：1水泥砂漿，即可開(kāi)始澆筑。3.7.11地下室伸縮縫的防水應(yīng)按照規(guī)范和有關(guān)圖集施工，用柔性材料密封防水。3.7.12地下室后澆帶的混凝土澆筑施工宜選擇在主體封頂后，對(duì)后澆帶內(nèi)垃圾等必須剔除清理干凈，用高一標(biāo)號(hào)防滲混凝土澆筑，必要時(shí)可在充分養(yǎng)護(hù)后在交接處局部做水泥基涂膜內(nèi)防水加強(qiáng)。3.7.13地下室防水在以下幾道工序完成后必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理的檢查驗(yàn)收，A 合模板前對(duì)墻體施工縫的檢查;B拆模后對(duì)墻體砼的檢查;C對(duì)防水基層的檢查;D防水層完成后的檢查;E防水保護(hù)層的檢查。尤其是對(duì)混凝土基層的處理，必須得到有效控制，對(duì)于蜂窩麻面爛根等情況用混凝土進(jìn)行修補(bǔ)，不得用砂漿堵

49、補(bǔ)。七、工程施工與驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家規(guī)范中約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因總承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，總承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2. 檢測(cè)儀器?？偝邪隧氃诂F(xiàn)場(chǎng)配備包括但不限于下列經(jīng)檢合格的檢測(cè)儀器：(1) 噪聲檢測(cè)儀器(2) 含水率檢測(cè)儀器(3) 混凝土回彈儀器3. 質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)。當(dāng)總承包人與發(fā)包人/監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位在物料及工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由下列質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)物料/工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，有關(guān)費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。(1) 市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站(2) 國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心4.總承包人須向發(fā)包人/監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位提供物料出廠

50、質(zhì)檢合格證和生產(chǎn)廠商的有關(guān)安裝、維修保養(yǎng)證明書(shū)，以證明這些物料符合本合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.總承包人應(yīng)按發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位及有關(guān)部門的要求安排及自費(fèi)為所有本合同工程進(jìn)行測(cè)試，此測(cè)試需在合格及具備相當(dāng)資歷的工程師監(jiān)督下進(jìn)行。任何由發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位指令其他人士進(jìn)行的測(cè)試及試運(yùn)行費(fèi)用，總承包人均應(yīng)承擔(dān)。6.發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位可能在運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的物料中隨機(jī)抽取樣本交由獨(dú)立化驗(yàn)所測(cè)試，以確定物料是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。總承包人應(yīng)為此預(yù)留少量物料作測(cè)試之用?？偝邪送瑫r(shí)亦應(yīng)在承包金額中預(yù)留此等抽樣化驗(yàn)的費(fèi)用?？偝邪擞胸?zé)任督促現(xiàn)場(chǎng)所有分包按照工程所需進(jìn)行物料的檢測(cè)。7.總承包人須負(fù)責(zé)安排

51、一切與政府部門有關(guān)的測(cè)試及驗(yàn)收工作。8.工程達(dá)到竣工條件后，總承包人需與發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收工作，任何部門之工程驗(yàn)收不合格，總承包人應(yīng)立即進(jìn)行整改，并重新安裝及安排再次驗(yàn)收不合格之工程，直至發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位滿意為止，并無(wú)條件擔(dān)負(fù)由此發(fā)生的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。八、成品及半成品保護(hù)1總承包人須負(fù)責(zé)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的任何物料的安全保管，總承包人必須自費(fèi)補(bǔ)充可能丟失的或被盜的該等物料。2無(wú)論在任何施工階段，總承包人都應(yīng)采取有效措施，防止雨水或工程用水滲漏至室內(nèi)或下層，杜絕因此造成的不必要的損失。3總承包人應(yīng)在主合同竣工前為所有已完成的工程及物料等提供適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)、包裝或覆蓋等，以防因建筑施工、惡劣

52、天氣或其他原因而造成損壞，并及時(shí)修好任何損壞，把整個(gè)工程以簇新及完整的狀況下移交。4對(duì)于工程上所有已施工/安裝完成的各種半成品及成品，無(wú)論是否為總承包人自施，總承包人均負(fù)有看護(hù)及保管責(zé)任。5裝修施工和機(jī)電安裝一旦開(kāi)始，總承包人應(yīng)立即采取切實(shí)措施以防止施工現(xiàn)場(chǎng)各種半成品及成品的破損及被盜。如對(duì)工人進(jìn)行教育并制定嚴(yán)厲的處罰制度、加強(qiáng)門衛(wèi)管理盤查、封閉主樓形成唯一出入口、嚴(yán)格夜間施工人員管理、安排24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)巡查等。6裝修施工和機(jī)電安裝的中后期，總承包人應(yīng)雇傭?qū)Ｂ毜淖銐虻某杀Ｈ藛T，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各樓層的半成品及成品進(jìn)行24小時(shí)的看護(hù)和保管，直至整體工程竣工交付之日。7如因總承包人保管不利造成其自施的

53、任何半成品、成品丟失或破損，總承包人須及時(shí)自費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)貨及修復(fù)。8如因總承包人保管不利造成分包人的任何半成品、成品丟失或破損，總承包人須責(zé)成相關(guān)分包人及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)貨及修復(fù)。對(duì)于未移交總承包人的半成品、成品，補(bǔ)貨及修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，總承包人無(wú)法找到責(zé)任方的，總承包人、相關(guān)分包人各負(fù)擔(dān)50%；對(duì)于已移交總承包人的成品，補(bǔ)貨及修復(fù)費(fèi)用則由總承包人承擔(dān)。九、總承包人管理及配合內(nèi)容1總承包人與甲方、專業(yè)分包簽訂三方協(xié)議，對(duì)本工程的所有分包人（含分包人另外委托的分包人）負(fù)有管理、協(xié)調(diào)、配合及服務(wù)責(zé)任。專業(yè)分包和甲供材付款根據(jù)三方協(xié)議要求，經(jīng)總包、監(jiān)理審查后，由甲方直接支付。2總承包人負(fù)責(zé)本工程完成有形市場(chǎng)

54、分包招標(biāo)備案及合同備案，完成時(shí)間在確定分包單位后兩周內(nèi)完成（對(duì)于發(fā)包人另行委托的分包人的招標(biāo)備案及合同備案費(fèi)用由相應(yīng)分包人承擔(dān)，但總承包人需要協(xié)調(diào)并負(fù)責(zé)與政府部門的溝通及協(xié)調(diào)工作）。3總承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電、臨時(shí)道路、生活區(qū)臨建等負(fù)有管理責(zé)任，自進(jìn)場(chǎng)之日起，即接管業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的變壓器、水泵房等臨時(shí)設(shè)施，如有破壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求1承包方組織架構(gòu)和人員1.1 投標(biāo)單位應(yīng)在競(jìng)標(biāo)文件中如是填報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表，并附項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備說(shuō)明材料，包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及競(jìng)標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的資料。1.2 負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理必須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)

55、建造師職業(yè)資格，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人至少擁有中級(jí)工程師證書(shū)或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，要有3年以上管理經(jīng)驗(yàn)，并不得同時(shí)擔(dān)任其他工程的職務(wù)。必須堅(jiān)守工地，每月須保證22天在工地，離開(kāi)工地須提前向發(fā)包人請(qǐng)假，發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)該管理人員不能盡職，有權(quán)要求總承包人在一周內(nèi)更換符合發(fā)包人要求的管理人員。所發(fā)生的一切損失,均由施工單位承擔(dān)。1.3 在競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)之后，應(yīng)允許發(fā)包人對(duì)總承包人項(xiàng)目部管理人員進(jìn)行相關(guān)考評(píng)或面試，不合格者必須1周內(nèi)按要求更換。1.4 總承包人派至現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人必須具有決策權(quán)，遇到問(wèn)題不得以請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)為由推脫搪塞，由此造成的損失均由施工單位承擔(dān)。1.5 總承包人項(xiàng)目管理班子日常必須堅(jiān)

56、守工地，在日常檢查中發(fā)現(xiàn)脫崗現(xiàn)象，視情況對(duì)施工單位向發(fā)包人支付2000-5000元/次的違約金.日常必須建立值班制度，尤其冬雨季施工、施工繁忙季節(jié)和節(jié)假日。2. 本項(xiàng)目各種會(huì)議制度要求2.1 總承包人每周應(yīng)組織各分包單位召開(kāi)生產(chǎn)、安全、文明施工協(xié)調(diào)會(huì)?？偝邪隧?xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人，分包單位負(fù)責(zé)人參加。解決施工現(xiàn)場(chǎng)需要總承包人協(xié)調(diào)的各種問(wèn)題。發(fā)包人項(xiàng)目部派人參會(huì)；2.2 監(jiān)理公司每周組織一次監(jiān)理會(huì)，總承包人及分包單位負(fù)責(zé)人參加，發(fā)包人項(xiàng)目部經(jīng)理或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人參加。解決施工中需要監(jiān)理方協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題及總承包人協(xié)調(diào)會(huì)無(wú)法解決的問(wèn)題。發(fā)包人工程建設(shè)部不定期派人參會(huì)。2.3 發(fā)包人項(xiàng)目部每周組織一次生產(chǎn)、

57、安全、文明施工協(xié)調(diào)會(huì)，發(fā)包人項(xiàng)目部經(jīng)理，專業(yè)工程師參加，監(jiān)理部全體、總承包人有關(guān)負(fù)責(zé)人、分包負(fù)責(zé)人參會(huì)。解決施工現(xiàn)場(chǎng)需要發(fā)包人解決的問(wèn)題及總承包人、監(jiān)理會(huì)無(wú)法解決的問(wèn)題。2.4 根據(jù)實(shí)際情況，上述會(huì)議可以合并，延期，也可以提前、增加次數(shù)。2.5 對(duì)于需要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的部位，由施工單位提前提出，發(fā)包人項(xiàng)目部組織召開(kāi)深化設(shè)計(jì)或施工技術(shù)專題會(huì)。3. 發(fā)包人特殊制度安排和流程要求3.1 總承包人必須進(jìn)行施工前的交底管理，含安全和技術(shù)交底，并形成書(shū)面交底記錄，否則視為未進(jìn)行交底；3.2 施工過(guò)程驗(yàn)收實(shí)行嚴(yán)格“三檢制”管理，并形成內(nèi)控資料，發(fā)包人不定期組織抽查。3.3 文檔管理要求：所有往來(lái)文件與會(huì)議紀(jì)要

58、，要蓋章簽字手續(xù)齊全，并編號(hào)存檔，否則不能作為依據(jù)。3.4 施工資料與竣工資料（含竣工圖）管理要求：總承包人必須保證自身施工資料與現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度同步，原則上所有施工資料不能晚于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度2周；總承包人必須在工程竣工驗(yàn)收日1個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人移交竣工資料，而且必須保證竣工資料與實(shí)際吻合；總承包人有責(zé)任和義務(wù)對(duì)各分包單位的施工資料進(jìn)行檢查、督促整改，并按照竣工備案要求匯總。如總承包人違反上述規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行相關(guān)處罰。十一、工程款暫緩支付及索賠1. 工程款暫緩支付下列情況，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付部分工程款，直至總承包人完善/改正至符合規(guī)范要求及達(dá)到監(jiān)理單位/發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期及經(jīng)濟(jì)損失由總承包人承擔(dān)：(1) 施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求，收到監(jiān)理單位/發(fā)包人簽發(fā)的監(jiān)理通知/業(yè)主通知/工程質(zhì)量缺陷通知等書(shū)面函文件。(2) 所采用的物料未按要求進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)/報(bào)驗(yàn)不合格/與樣品不符即用于工程上。(3) 未達(dá)到已批準(zhǔn)施工進(jìn)度計(jì)劃，延誤工期，或延誤其他施工單位工期。(4) 甲方組織的實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分低于90分，在下次支付工程款時(shí)暫扣當(dāng)期付款的10%，延至下期付款；低于80分，在下次支付工程款時(shí)暫扣當(dāng)期付款的20%，延至下期付款。2. 索賠工程施工中，除非發(fā)生不可抗力或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的事件外，發(fā)生但不限于下列情況，發(fā)包人有權(quán)對(duì)總承包人進(jìn)行索賠，并保留進(jìn)