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1、第 第 1 頁(yè) 共 頁(yè)外墻防滲漏施工方案談到外墻防滲漏施工方案,現(xiàn)階段, 建筑企業(yè)如何控制外墻防滲漏施工方案,基本情況怎么樣?以下是我們整理外墻防滲漏施工方案專業(yè)建筑術(shù)語(yǔ)相關(guān)內(nèi)容,基本情況如下:我們通過(guò)建筑行業(yè)百科網(wǎng)站建筑知識(shí)專欄進(jìn)行查詢,整理外墻防滲漏施工方案相內(nèi)容,其中建筑外墻防滲漏的施工控制措施的主要原因如下:環(huán)境氣候因素造成的滲漏。南北各地氣候及環(huán)境因素差異較大, 北方干旱寒冷多風(fēng),在南方尤其是沿海城市臺(tái)風(fēng),暴雨多的季節(jié),多高層建筑的外圍護(hù)墻體風(fēng)壓最大可達(dá)700Pa.這種情況下建筑設(shè)計(jì)一般只注重房屋的整體安全性考慮,而忽視了必要的防水設(shè)計(jì)措施,由風(fēng)壓造成的溫度應(yīng)力使表面微小的變形長(zhǎng)期累

2、積作用,墻面終會(huì)產(chǎn)生微縫會(huì)逐漸擴(kuò)大。同時(shí)雨水在較大沖擊壓力下滲透能力很強(qiáng),即使在墻表面排水暢流的情況下,也會(huì)在既有裂縫的薄弱部位在壓力下滲入產(chǎn)生滲漏進(jìn)入內(nèi)墻。而北方地區(qū)早期墻面滲漏水,若在負(fù)溫環(huán)境下出現(xiàn)凍脹作用是很正常的,凍融作用能引起及加劇外墻的開(kāi)裂嚴(yán)重,逐漸形成面積較大的滲漏,嚴(yán)重者直接導(dǎo)致結(jié)構(gòu)內(nèi)部鋼筋的銹蝕及外飾面的材料脫落,室內(nèi)墻面發(fā)霉變色。砌體結(jié)構(gòu)造成的滲漏。墻體的采用材料溫度線膨脹系數(shù)不相同, 構(gòu)件及砌塊之間的變形不能協(xié)調(diào)而引起墻體開(kāi)裂。例鋼筋砼構(gòu)件的溫度線膨脹系數(shù)比磚砌體高出一倍還多,即使在砼結(jié)構(gòu)產(chǎn)生允許范圍變形條件下,墻體也容易出現(xiàn)在墻與梁柱交界部位的縱橫向有規(guī)律的裂縫。 同時(shí)

3、溫度的線膨脹系數(shù)存在一定差異,按各種不同材料安裝的門窗框與墻體之間,也接觸的周圍也出現(xiàn)沿框走向的裂縫,造成墻體產(chǎn)生裂縫的部位增加產(chǎn)生滲漏的機(jī)率加大。施工過(guò)程中造成的滲漏。材料本身不合格,砌塊加工制作粗糙外觀質(zhì)量差,外形尺寸偏差超標(biāo),例截面尺寸不一致且缺棱少角較多。飾面材料質(zhì)地酥松,吸水率多,色澤深淺不一,甚至出現(xiàn)刷后表面微裂縫。防水涂料,密封材料也存在質(zhì)量的問(wèn)題。砌筑砂漿和易性差砂粒過(guò)粗或過(guò)細(xì)且含土量過(guò)多,配合比例不當(dāng)隨意性大,攪拌時(shí)間太短很不均勻。有些施工人員不注重砂漿強(qiáng)度質(zhì)量,使砂漿收縮性增大且不均勻,在砌體縫中產(chǎn)生裂縫形成滲漏的通道。砌筑方法的不規(guī)范,規(guī)定規(guī)定干磚不上墻但用干磚砌筑,磚吸

4、收砂漿中的水分,在位置未最后確定時(shí)砂漿已經(jīng)干燥,水泥根本沒(méi)有時(shí)間進(jìn)行水化,砂漿的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,也不可能得到正常增長(zhǎng),離散性大強(qiáng)度低。砌體不是象磚一樣用三一砌法,采用條砌法也是鋪漿過(guò)長(zhǎng),鋪漿厚薄不一,使水平灰縫不飽滿,而豎向縫更是缺少砂漿,由于砌塊干燥豎縫只得批縫,表面有漿而里空虛,實(shí)際是空頭或干縫。砌體轉(zhuǎn)角處搭接壓槎未同時(shí)進(jìn)行留置了直槎,重新砌筑接槎肯定砂漿不飽滿且空頭縫較多。 填充墻的頂端與梁底斜砌磚兩端洞未能砍磚擠緊,碰頭填塞砂漿不密實(shí)都是造成裂縫存在的可能。砌筑的墻面平整垂直度偏差過(guò)大, 框架梁柱末預(yù)埋拉結(jié)筋,梁柱砼表面處理不規(guī)范也會(huì)形成裂縫的大量存在?;鶎幽ɑ屹|(zhì)量造成的滲漏。對(duì)砌

5、筑墻體表面在抹灰前的處理要求多但干時(shí)疏忽的也多,所以必須認(rèn)真清理干凈這道工序是不能省的。 而清理表面污垢又不進(jìn)行灑水濕潤(rùn),使這些污垢灰塵形成一道隔離膜會(huì)影響到砂漿同基層的粘結(jié)效果及強(qiáng)度質(zhì)量的。由于墻面不平整基層抹灰厚薄不一收縮量相差也大,使墻面收縮不同而引起龜裂和空鼓嚴(yán)重。抹灰操作時(shí)未進(jìn)行二次壓實(shí),形成的砂漿找平層質(zhì)量不勻,當(dāng)天氣干燥炎熱陽(yáng)光直射時(shí)更容易導(dǎo)致水分蒸發(fā)太快,形成抹灰層表面的快速開(kāi)裂。若是兩次抹灰的間隔時(shí)間過(guò)短(底抹灰層未終凝),使底層砂漿在上層推壓下產(chǎn)生松動(dòng)脫開(kāi)或裂縫,這些也是導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生形成滲漏的實(shí)際現(xiàn)狀。門窗洞口處理及面磚粘貼造成的滲漏。砌筑時(shí)門窗洞口留洞過(guò)大, 造成安裝外框

6、時(shí)周圍空隙過(guò)大,框頂部難以用合適的材料固定的問(wèn)題, 門窗框與洞口周圍嵌塞不規(guī)范不密實(shí),外墻窗框與洞口側(cè)面連接處未預(yù)留出柔韌性材料嵌位置。窗臺(tái)未有排水坡度或倒坡存水問(wèn)題。 這些質(zhì)量問(wèn)題都會(huì)使雨水在滲透作用下向室內(nèi)滲漏。而面磚粘貼前未浸漬在水中充分濕潤(rùn),表面粘結(jié)的浮塵影響到粘結(jié)效果。鑲貼砂漿配合不當(dāng)或不飽滿,砂漿中不摻用砂純水泥漿干縮性更大,粘結(jié)力偏小而產(chǎn)生空鼓。另外面磚勾縫材料選擇不對(duì)勾縫不嚴(yán)密,存在沙眼或細(xì)微裂縫,雨水逐漸滲入使面磚底部形成蓄水層,向內(nèi)滲透是自然的事。施工組織管理不周而造成的滲漏。事前如未采取合理控制措施預(yù)防施工用水對(duì)下樓層磚縫砂漿的沖刷損壞,也會(huì)形成滲漏縫隙的存在。 外墻腳手

7、架眼及固定架桿孔洞末認(rèn)真封堵,外抹灰末預(yù)埋分格縫條, 用先抹灰再切縫的辦法或分格縫設(shè)置位置,間距, 寬深度不當(dāng)。主體與安裝分包專業(yè)配合不協(xié)調(diào),造成安裝時(shí)任意開(kāi)槽鑿洞,使該部位墻體在開(kāi)槽洞口處留下滲漏的隱患。外墻防滲漏施工方案中控制措施:從外墻產(chǎn)生滲漏的一般原因分析可知,多層建筑外墻出現(xiàn)滲漏的成因比較復(fù)雜,防滲漏也是一個(gè)系統(tǒng)工程,需要從設(shè)計(jì)構(gòu)造,材料應(yīng)用, 施工控制等多個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)控制。由于產(chǎn)生滲漏的環(huán)節(jié)多且環(huán)環(huán)緊扣,只要是某一個(gè)環(huán)節(jié)存在隱患,就可能出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。所以對(duì)滲漏問(wèn)題的防治,是一項(xiàng)多個(gè)工種系列的相互關(guān)聯(lián),且互相制約的控制工程。加大施工過(guò)程的控制力度。嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)制度,認(rèn)真做好原

8、材料的檢驗(yàn)和砂漿試驗(yàn)配合比的控制。堅(jiān)持各種材料必須經(jīng)檢驗(yàn)或復(fù)試合格后才能使用的規(guī)定。嚴(yán)格按試驗(yàn)室試配的施工配合比計(jì)量拌制砂漿,控制進(jìn)場(chǎng)砂粒的篩選和使用砂漿的時(shí)效性。檢查督促施工企業(yè)質(zhì)量保證體系的運(yùn)行和不斷完善。做好施工前的技術(shù)交底,堅(jiān)持工序之間的自檢,互檢及專職檢查的質(zhì)量控制力度。積極推行樣板引路的先進(jìn)性,由于外墻防滲漏的復(fù)雜性,注重細(xì)節(jié)管理,監(jiān)督過(guò)程應(yīng)加大巡視檢查的頻率,對(duì)正在施工的工序或部位,除了定時(shí)巡檢外還要不定期抽查。尤其對(duì)孔洞周圍,陰陽(yáng)角,門窗四周的細(xì)部更要認(rèn)真仔細(xì),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改將質(zhì)量問(wèn)題處理在過(guò)程中。主體結(jié)構(gòu)施工階段的控制。在剪力墻施工過(guò)程中,對(duì)影響外觀及主體質(zhì)量的模板安裝質(zhì)量

9、不容忽視,平整度,垂直度,剛度和強(qiáng)度要控制在允許偏差范圍以內(nèi),脫模劑不允許用如廢機(jī)油等影響砼外表面裝飾粘結(jié)強(qiáng)度的油質(zhì)材料,緊固模板時(shí)要少用或不用穿墻螺桿,多用外部頂支撐,板縫必須嚴(yán)密且兩側(cè)平整。砼澆筑要分層充分搗實(shí),表面壓抹及覆養(yǎng)護(hù)到位,澆水充分濕潤(rùn)。采用的砂漿配合比及使用強(qiáng)度也要符合設(shè)計(jì)規(guī)定,填充墻砌筑規(guī)范拉結(jié)筋不可缺少,砂漿飽滿度加氣砌塊水平灰縫不低于90%, 豎向縫不低于80%.砌筑完成后要求靜置,擠緊。平整度,垂直度要在規(guī)范允許范圍以內(nèi),不能鑿除外脹及填補(bǔ)凹陷部位的情況存在。裝飾裝修階段的控制。基層的處理必不可少也非常重要。剪力墻的砼澆筑振搗遇到孔洞的部位要仔細(xì)認(rèn)真,對(duì)蜂蜜麻面用砂漿補(bǔ)

10、平, 表面有油污的要徹底清理干凈,穿墻螺栓孔要用膨脹砼填充補(bǔ)實(shí)。表面要進(jìn)行界面處理,如拉毛或甩漿的粘結(jié)層處治,甩漿均勻不漏底且進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。腳手架, 螺桿眼封塞時(shí)要用較高一級(jí)砂漿及砌筑材料填實(shí), 表面用防水砂漿分兩次抹壓平。對(duì)砌塊縫隙表面不飽滿部位要重新補(bǔ)抹處理。同時(shí)在填充墻與剪力墻交接部位要掛鋼絲網(wǎng)片,每邊寬度大于200mm在墻面抹灰前一天進(jìn)行澆濕潤(rùn),抹灰時(shí)輕微濕潤(rùn).并刷素漿結(jié)合層,立即抹壓其厚度在10mm以內(nèi),防止干縮不勻產(chǎn)生開(kāi)裂。抹面砂漿按設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行攪拌,水泥砂漿按配合比即可,但混合砂漿不允許用塑化材料替代。若貼面磚必須用專用砂漿施工,勾縫最好用微膨脹膠漿,水灰比一般在0.35 左右,要反復(fù)拉壓可以出漿,這一點(diǎn)確實(shí)重要,且加強(qiáng)表面的養(yǎng)護(hù)工作。由于外墻防滲漏帶有一定的復(fù)雜性,在外粉飾這個(gè)分項(xiàng)工程中采取樣板示范很必要,以點(diǎn)帶面的引路做法。如墻基層及窗臺(tái)的粉飾,鋁合金窗的安裝及外飾面磚的鑲貼,都要按各方確認(rèn)的樣板塊為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,在取得經(jīng)驗(yàn)后全面展開(kāi)施工。要進(jìn)行淋水檢驗(yàn)。在竣工驗(yàn)收或者分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該進(jìn)行淋水檢驗(yàn), 這樣可以及早進(jìn)行處理。有時(shí)竣工驗(yàn)收淋水檢查時(shí)會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象, 當(dāng)出現(xiàn)滲水面積不大時(shí)可采取局部處理。在內(nèi)墻滲水部位的漬水外圍上邊

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