房地產(chǎn)開發(fā)掛資質(zhì)靠協(xié)議

1、房地產(chǎn)開發(fā)掛靠資質(zhì)協(xié)議甲方(管理方責(zé)任人）:營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)位置：法定代表人：職務(wù)：乙方（掛靠方責(zé)任人)：住處：身份證號(hào)碼：電話:甲乙兩方本著公正、公正的原則，經(jīng)友善協(xié)商訂立本協(xié)議以下:第一條、乙方責(zé)任人在定邊縣定邊鎮(zhèn)開發(fā)一處暫命名為。為了保證乙方該開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行，甲方受權(quán)乙方掛靠在甲方企業(yè)之下,從事相關(guān)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).第二條、甲方向乙方供給相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)及其余工程建設(shè)中所需要的相關(guān)手續(xù)證件和資料供乙方使用，并為乙方供給信息、技術(shù)和業(yè)務(wù)（含蓋章,開發(fā)票）等方面的必需支持，全部花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng).第三條、甲方受權(quán)乙方僅限于乙方在開發(fā)項(xiàng)目上的建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方不得將此受權(quán)

2、再授與其余任何人，不然即1視為違約，并擔(dān)當(dāng)全部結(jié)果責(zé)任.使用甲方證件和公章,一定征得甲方贊同后實(shí)行;乙方在開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的全部收入和支出一定經(jīng)過甲方的賬戶，甲方與乙方建立來往賬,但甲方不截留乙方資本（除乙方應(yīng)交的稅費(fèi)等）,若甲方一旦使用以月息3分記息,并且甲方委派專人配合督查，全部花費(fèi)乙方要建明細(xì)賬，所有責(zé)任乙方要全權(quán)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。第四條、甲方授與乙方權(quán)限時(shí)從年代日至年代日止。第五條、甲方向乙方一次性收取人民幣元整(元）,作為管理服務(wù)費(fèi).在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，甲方不得向乙方收取除此之外的其余任何花費(fèi)。第六條、乙方對(duì)享有完整產(chǎn)權(quán)，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧，甲方不得參加的開發(fā)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條、乙方

3、在工程實(shí)行過程中所發(fā)生的協(xié)議、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、售后服務(wù)等事項(xiàng)均由乙方自己辦理，相關(guān)花費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條、在掛靠過程中，乙方所出現(xiàn)的全部責(zé)率性事件（包含民事訴訟、經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)、債務(wù)、稅務(wù)、法律訴訟、安全責(zé)任事故等），均由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)，與甲方?jīng)]關(guān)。第九條、乙方一定嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事法律嚴(yán)禁活動(dòng)，不得損毀甲方的信用和形象,不做任何假冒、欺騙、侵權(quán)、損譽(yù)的事情,若發(fā)生此類事件，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。第十條、乙方一定保證開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，依據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)2所開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)制履行。第十一條、協(xié)議的改正、清除或停止1、本協(xié)議奏效后即擁有法律的拘

4、束力，甲乙兩方均不得隨便改正或清除。本協(xié)議需要改正或清除時(shí)，須經(jīng)兩方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議書，本協(xié)議照舊有效。2、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使乙方?jīng)]法連續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方如違紀(jì)經(jīng)營(yíng),違章操作，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，并賠償甲方榮譽(yù)損失費(fèi)。4、因?yàn)椴恍锌沽Φ脑墒贡緟f(xié)議沒法完整履行或沒法履行時(shí),須甲乙兩方協(xié)商一致，可以改正或清除本協(xié)議。5、本協(xié)議在掛靠期滿，甲方的權(quán)益、義務(wù)履行停止。乙方及乙方合伙人仍按國(guó)家規(guī)定對(duì)所建工程的質(zhì)量、物業(yè)管理，修善等責(zé)任在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)負(fù)所有責(zé)任。26、乙方在所建的開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)確立套住所或m商業(yè)房作為開發(fā)過程中拖欠規(guī)費(fèi)或開發(fā)過程中全部責(zé)任的抵押等，工程竣工后和全部規(guī)費(fèi)所有交清后抵押物歸乙方所有,抵押物在抵押過程中乙方不得向出門售,如完工后規(guī)費(fèi)或其余花費(fèi)未清,甲方有權(quán)將抵押物向社會(huì)銷售代繳花費(fèi)。第十二條、附則1、本協(xié)議由甲方代表、乙方代表簽名后奏效。2、