工程造價個人實習(xí)報告

1、第 頁工程造價個人實習(xí)報告一、實習(xí)性質(zhì) 相識實習(xí)，由指導(dǎo)老師帶隊去工地。 二、實習(xí)目的 了解建筑業(yè)特殊是現(xiàn)代建筑企業(yè)的管理系統(tǒng)及現(xiàn)代建筑業(yè)的管理的技術(shù)、方法、手段和建筑企業(yè)管理過程中的各項職能活動，并能對建筑企業(yè)管理中存在的問題進(jìn)行初步分析探討;通過工地實習(xí)，對一般房屋建筑的功能、構(gòu)造及其特點(diǎn)有肯定的了解。 三、實習(xí)時間 xx年xx月xx日 四、實習(xí)地點(diǎn) xx公司 五、實習(xí)內(nèi)容 xx工程由xx承建，我們今日參觀的是戶型為xx平米、一梯兩戶的疊加別墅，共四層，其中一二層為一戶，擁有室外庭院、半地下室和半地下車庫;三四層為一戶，有半地下車庫和直達(dá)三樓的私屬電梯，并且贈送有閣樓和三個平臺花園。 該主

2、體的梁高為_m，因此支模時需加螺栓加固。上翻梁為施工便利，可以二次澆筑。而且，我留意到該工地的防護(hù)措施做得很好。電梯井下需設(shè)緩沖裝置，自電梯井下不小于xxm，以防止電梯井鋼絲繩斷裂沒有緩沖而意外事情的發(fā)生。同時我們看到了客戶電梯，該電梯有特地的齒輪軌道，一側(cè)一個吊廂，可以使員工不會因為樓層太高而辛苦。后來，我們來到有塔吊的地方，從塔吊附著起先講起，塔吊附著可增加其穩(wěn)定性。 樓梯柱的強(qiáng)度等級c20，柱的筋預(yù)埋在地面一部分，最短應(yīng)不小于xxmm，長的要錯開搭接面。澆筑樓梯時，在澆筑完該層樓梯的同時澆筑上層樓梯至少三個踏步。 六、實習(xí)總結(jié) 通過這次實習(xí)，我對以后將要奔赴的工作崗位有了深刻的了解與相識

3、，加深了對理論的理解，也學(xué)到了許多書本上沒有的東西，這對我們以后專業(yè)學(xué)問的學(xué)習(xí)有很大幫助。 通過本次實習(xí)我還對以后的工作環(huán)境，工作性質(zhì)等有了進(jìn)一步的相識，以后的工作就在工地現(xiàn)場可以說很累，很苦，所以我要從現(xiàn)在起熬煉自己的吃苦實力，養(yǎng)成不怕苦不怕累的好精神。 另外通過本次實習(xí)，我對建筑工程的現(xiàn)場施工和管理有了直觀的相識，對建筑工程的各方責(zé)任和角色有了更切實際的了解，深刻的體會到了工程建設(shè)中所包含的種種沖突、種種限制、種種實際問題。親眼所見了建筑工人的辛苦，在工地上的所見所聞，更激發(fā)了我對本專業(yè)的酷愛和向往，也深刻的體會到了要在建筑這個行業(yè)上有所作為必需付出更多的努力，不僅是在理論上，更是在實際應(yīng)

4、用中。 我堅信通過這一次的實習(xí)，所獲得的學(xué)問對我終身受益，無論是對以后的學(xué)習(xí)還是工作都有很大的幫助?？偟膩碚f，還是收獲頗豐，受益匪淺。 工程造價個人實習(xí)報告2 一、實習(xí)目的 相識實習(xí)不僅是對學(xué)生能否在實踐中演習(xí)學(xué)問技能的一種訓(xùn)練，也是對學(xué)生的敬業(yè)精神、勞動紀(jì)委和職業(yè)道德的綜合檢驗。貫徹理論聯(lián)系實際的原則，使學(xué)生到施工現(xiàn)場去學(xué)習(xí)生產(chǎn)技術(shù)和管理學(xué)問。 通過施工現(xiàn)場操作和參觀，了解施工的基本工序和施工方法、操作要點(diǎn)，以及主要機(jī)具設(shè)備的用途、質(zhì)量要求; 通過現(xiàn)場操作和學(xué)習(xí)，駕馭監(jiān)控量測的基本內(nèi)容和監(jiān)測方法，熟識監(jiān)測儀器的運(yùn)用方法，以及基本數(shù)據(jù)的處理和分析;了解在施工項目管理中各方(客戶、承包商、監(jiān)理單

5、位)的職責(zé);及施工單位的組織管理系統(tǒng)、各部門的職能和相互關(guān)系，了解施工項目經(jīng)理部的組成，了解各級技術(shù)人員的職責(zé)與業(yè)務(wù)范圍;看懂實習(xí)工程對象的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖;了解工程的性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)工藝過程、建筑構(gòu)造、圍巖地質(zhì)特點(diǎn)等。 二、實習(xí)時間 20 xx年2月6日至3月16日。 三、實習(xí)地點(diǎn)： xxx置業(yè)有限公司 四、公司概況 xxx置業(yè)有限公司(以下簡稱公司)成立于2xx7年9月份，公司注冊資金1xx0萬元，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)投資，旅游項目開發(fā)投資，下設(shè)六個直屬職能部門，分別是工程技術(shù)部、項目信息部、營銷策劃部、安排財務(wù)部、資金管理部、綜合辦公室，現(xiàn)有在職職工18人，其中中級職稱10人，高級

6、職稱3人。公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)制度的管理模式，遵循有限公司的運(yùn)營模式，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，通力合作，相互協(xié)調(diào)，初步形成一個上進(jìn)、勇于開拓的企業(yè)團(tuán)隊。公司始終堅持以市場為導(dǎo)向、開發(fā)為重點(diǎn)，經(jīng)營為龍頭，品質(zhì)、與客戶為根本的開發(fā)理念和經(jīng)營方針，不斷留意和視察房地產(chǎn)市場狀況，主動尋求探究與市場機(jī)制相適應(yīng)的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針，走品牌化之路。 公司將秉承“誠信為天盛在品質(zhì)”的企業(yè)理念，遵循“追求卓越，鑄造精品”的宗旨，為社會做出貢獻(xiàn)。 五、實習(xí)部門： 工程造價詢問部 六、實習(xí)的主要內(nèi)容： 驚慌的一個多月的實習(xí)生活結(jié)束了，在公司總工的帶領(lǐng)下，在工地工程師的講解下，我在實習(xí)過程中還是有不少的收獲，以下是我對實習(xí)的

7、收獲與體會。 一、關(guān)于施工平安方面： 近年來，建設(shè)施工正由以工業(yè)建筑為主向民用建筑為主轉(zhuǎn)變，建筑物由低層向高層發(fā)展，施工現(xiàn)場由較為廣袤的場地向狹窄的場地改變。使得建筑施工的難度增大，危急、有害因素改變大，出現(xiàn)許多擔(dān)心全性。另外建筑業(yè)生產(chǎn)過程的低技術(shù)含量、非標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，確定了作業(yè)人員的素養(yǎng)相對較低。而建筑業(yè)又須要大量的人力資源，屬于勞動密集型行業(yè)，從業(yè)人員與施工單位間的短期雇用關(guān)系，造成了施工單位對從業(yè)人員的教化培訓(xùn)嚴(yán)峻不足，使得施工作業(yè)人員缺少基本的平安生產(chǎn)常識，違章作業(yè)、違章指揮的現(xiàn)象時有發(fā)生。 建筑業(yè)屬于事故多發(fā)的高危待行業(yè)，其中高處墜落、觸電事故、物體打擊、機(jī)械損害、坍塌事故等五種，為建

8、筑業(yè)最常發(fā)生的事故，占事故總數(shù)的95%以上，稱為“五大損害”。因此我對平安文明施工的相識如下： 首先，平安文明施工措施的落實，能夠最大限度地削減工地發(fā)生平安責(zé)任事故。平安事故總是在人們麻痹大意或防范不力狀況下發(fā)生的，我們無法預(yù)知事故的發(fā)生，但我們卻能通過各種管理措施，有效堵塞存在的平安漏洞，排解平安隱患，提高平安意識，防止施工過程中的疏忽，達(dá)到預(yù)防為主的預(yù)期目標(biāo)。 其次，平安文明施工措施的落實，是項目管理水平的重要體現(xiàn)，也是實體施工中的重要組成內(nèi)容。措施的規(guī)劃，有利于保證現(xiàn)場施工的有效性與連續(xù)性。措施的執(zhí)行，則有力地保證施工過程的效率與勞動成果。眾所周知，施工質(zhì)量除了與組織管理、人員素養(yǎng)、技術(shù)

9、水平、材料質(zhì)量、機(jī)械化程度等有關(guān)外，還與施工作業(yè)環(huán)境也密不行分。沒有好的施工環(huán)境，作業(yè)人員不行能安心、用心做好工作，質(zhì)量難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。雖然好的施工環(huán)境不肯定就能做出精品工程，但卻為優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建了必需的前提條件。 再次，平安文明施工措施是一項投入少，社會效益明顯的項目內(nèi)容。在施工過程中，施工現(xiàn)場的有序性、條理性、整齊程度等都是建設(shè)單位、監(jiān)理單位等評價過程管理水平的重要指標(biāo)。平安文明施工措施的落實，切實有效地降低或避開工地的工傷事故，是各參建單位的責(zé)任與義務(wù)，也是建設(shè)單位、監(jiān)理單位等所期望的。 因此，將此項工作落實到位，將有助于單位間的工作開展與協(xié)調(diào)，也能提高工程實體驗收的整體評價，為將來的再

10、次合作打下堅實的基礎(chǔ)。事實證明，工程質(zhì)量優(yōu)良的項目，平安文明施工措施通常都能得到很好的落實，其管理水平相對較高，所以施工質(zhì)量能得到保證。反之，現(xiàn)場缺乏必要監(jiān)管的.工地，平安文明施工措施往往被看作是片面功夫，不管不理，往往簡單出現(xiàn)平安事故，工程質(zhì)量普遍較差，保修、修理成本都較高。 我們要重視現(xiàn)場平安文明施工措施的規(guī)劃與落實，只有這樣，我們才會遠(yuǎn)離事故，保證質(zhì)量。 二、關(guān)于資料管理方面： 剛起先，我的主要工作是資料員，從做資料員中我了解到了工程中的許多狀況，在了解到這些資料的同時，我也了解到了工程的概況，也學(xué)到了在工程中有些資料該怎么做，改什么時候做。比如一些零星項目：例如施工過程初期的拆除、土建

11、等零星項目，決算員與施工員要進(jìn)行項目核實，要求客戶下發(fā)工程聯(lián)系單，通過聯(lián)系單來整理簽證經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后報監(jiān)理、客戶、跟蹤審計進(jìn)行審批。對于設(shè)計變更，要依據(jù)現(xiàn)場實際施工狀況，結(jié)合招標(biāo)圖紙、招標(biāo)清單，協(xié)作項目部進(jìn)行設(shè)計變更簽證，對已確認(rèn)的設(shè)計變更項目，提出相應(yīng)變更報價經(jīng)項目經(jīng)理確 認(rèn)后報客戶審批。對于主材價格的變更要依據(jù)二算對比成本預(yù)算盈虧平衡點(diǎn)，協(xié)作項目經(jīng)理、材料員對需確認(rèn)主材價格與客戶方進(jìn)行價格確認(rèn)，這時候我們就要報材料選購報審表給監(jiān)理、客戶、物資部、內(nèi)控部、跟蹤審計等確認(rèn)。雖然以上這些東西雖然只是資料方面的，但是從中我學(xué)到了不少成本限制的一些學(xué)問，也為以后自己做造價有許多幫助。在做資料的時候

12、從工序質(zhì)量報驗單和施工組織設(shè)計/方案報審表中能了解到工程的一些基本狀況，也能從中對施工工序的一些相識。就像在我做我的個人設(shè)計成果的時候假如不知道室外管網(wǎng)的工序的話我根本就不會做我的室外管道的工程量。在接觸工程計量報審表是我了解到了這個工程的工程款的支付狀況。雖然我這個資料員只是送送資料，整理整理資料，但是從中學(xué)到的東西還不少。 三、工程造價成本限制方面 由于公司材料員的失職，導(dǎo)致公司的材料出現(xiàn)大量剩余的狀況，被領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)厲指責(zé)，由于接受不了，辭職了。公司領(lǐng)導(dǎo)就支配我在做資料員的同時來做材料員，通過漸漸的學(xué)習(xí)，慢慢轉(zhuǎn)變?yōu)閮r控造價員。主要是對乙供材料的選購的限制，做到成本的限制。在做價控造價員的時候我

13、學(xué)會了該怎么樣去進(jìn)行成本的限制。剛起先的時候公司只是讓我進(jìn)行收貨，然后登記臺賬，接著辦理驗收與調(diào)撥手續(xù)。后來在我熟識的這種程序后，起先指導(dǎo)我進(jìn)行材料的選購。程序為：項目部的專工提材料安排-施工經(jīng)理簽字確認(rèn)-我負(fù)責(zé)詢價(至少2家商家)-選擇供貨商-收貨-專工驗收貨-調(diào)撥隊伍-辦理驗收、調(diào)撥手續(xù)-登記臺賬-向供貨商催要發(fā)票-報公司財務(wù)。在這個過程中讓我感受到了管理的重要性。 四、關(guān)于施工圖紙方面 在工地中圖紙是最主要的，怎么看圖紙就特別重要了。首先我們應(yīng)當(dāng)了解一套完整的圖紙包括哪些東西：總平面圖、室外管網(wǎng)立面圖(或剖面圖)、場地地形圖;建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、電氣施工圖。

14、要留意其中有幾張圖紙是須特殊留意的：建筑節(jié)能設(shè)計說明、消防設(shè)計說明、基礎(chǔ)設(shè)計說明。除了這些還有圖紙附件：審圖看法、圖紙修改、變更單、圖紙會審記錄、招標(biāo)答疑，施工隊關(guān)于圖紙的聯(lián)系單，甚至計算書。假如設(shè)計過程中發(fā)生有設(shè)計變更最好要有舊圖。(這些有利于發(fā)覺圖紙的缺陷，了解變更內(nèi)容。對現(xiàn)場監(jiān)督是特別有用了。關(guān)于計算書，一般是不發(fā)給工程師的，但我最近一次的閱歷是工程師要有一份)。 可能還會有地勘報告、紅線圖、市政管網(wǎng)圖(給水排水排污供電通訊)、道路交通圖等。 了解到這些后我們該怎么看圖紙： 1、閱讀設(shè)計總說明，備好相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖集。 2、看建筑設(shè)計總平面圖，了解項目總體規(guī)劃。 3、將各種

15、圖紙變更、修改和審圖、圖紙會審、工程隊的圖紙疑問標(biāo)注在圖紙上?？匆粚咏ㄖ矫鎴D，比照結(jié)構(gòu)施工圖(包括梁板、墻柱)和專業(yè)施工圖，將相鄰軸線的距離計算出來標(biāo)在結(jié)施的梁板圖中，并將建筑附件、專業(yè)管線的立管位置和重要專業(yè)配置在梁板圖中用紅筆標(biāo)出。 4、看基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工圖中的樁基部分和基礎(chǔ)部分。和地下室部分。 5、看建施平面圖，比照門窗表將門窗尺寸寫在平面圖中，并找出建施中，哪些是要在結(jié)構(gòu)主體施工時需留意方的地，如：隔墻、剪力墻開門窗洞口、飄板、裝飾線條等，并在梁板圖中標(biāo)出。 6、看結(jié)施：將墻柱梁代號按依次找到，將墻柱梁配筋標(biāo)注在相應(yīng)的平面圖中，同一張平面圖中的對稱部位的不同配筋和截面尺寸處做上標(biāo)記，以便

16、在檢查中特殊留意事項，將設(shè)計在不同樓層的發(fā)生改變的地方，要查出，并標(biāo)上記號，比照建施、專業(yè)施工圖紙，查看軸線和構(gòu)件與結(jié)構(gòu)有沒有充突的地方，看有沒有需特殊留意的地方并標(biāo)識，樓梯處比照平面圖、剖面圖，將尺寸一一核算，屋面圖特殊要與電梯的相關(guān)圖紙比照。 7、拿著圖紙到施工現(xiàn)場進(jìn)行比照看圖并檢查驗收，這非常關(guān)鍵，一般工程們不拿圖紙到現(xiàn)場比照這是對工作不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，將工程隊出錯后修改的地方在圖紙上注明，并將施工缺陷和難點(diǎn)出標(biāo)明和記錄。 雖然對圖紙了解并不深化，但是對圖紙的了解也有一點(diǎn)，能也許的看懂圖了。對于我們干工程的來說，就肯定要把圖紙吃透。在以后的工作中我肯定會做到這一點(diǎn)的! 五、招投標(biāo)方面 工程

17、合同簽訂關(guān)。工程合同是工程建設(shè)單位和施工單位之間就工程有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。工程合同簽訂是施工單位必需把好的重要關(guān)口，因為工程合同不但明確規(guī)定了施工單位和建設(shè)單位雙方的權(quán)利和義務(wù)，還包含有要求工程必需達(dá)到的質(zhì)量等級、建筑工期、采納何種材料、何種價格以及價款支付期限等重要內(nèi)容，這些內(nèi)容對建筑工程造價的凹凸有著特別干脆的影響。假如雙方簽訂的工程合同內(nèi)容齊全、邏輯嚴(yán)密、雙方的權(quán)利義務(wù)對等，其最終的工程造價就可能合理，反之，造價就有可能偏低，施工單位就可能蒙受損失。 工程變更簽證關(guān)。工程變更是指客戶依據(jù)須要在工程施工過程中對原圖紙進(jìn)行的更改。既然對原有圖紙進(jìn)行了更改，就必定會引起施工工程量的變

18、動，而工程量的變動也就必定會引起原簽訂合同價款的增加或削減，非凡是有些工程變更較多，工程量增減改變大，其最終結(jié)算依據(jù)僅憑建設(shè)單位代表的變更簽證，這樣變更簽證關(guān)就顯得尤為重要。可以說，工程變更簽證是否剛好精確干脆影響到建筑工程造價的凹凸。 工程決算審核關(guān)。工程決算是指工程竣工驗收后由施工單位編制的包含全部工程量及全部價款在內(nèi)的結(jié)算資料。它是由工程施工單位負(fù)責(zé)編制，建設(shè)單位進(jìn)行初審，最終由建設(shè)單位托付有資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并出具審核報告。工程決算審核是基建治理活動的最終環(huán)節(jié)，也是工程造價限制的最終關(guān)口，施工單位必需予以高度重視。 六、關(guān)于工程索賠方面： 施工索賠是在施工過程中，承包商依據(jù)合

19、同和法律的規(guī)定，對并非由于自己的過錯所造成的損失，或擔(dān)當(dāng)了合同規(guī)定之外的工作所付的額外支出，承包商向客戶提出在經(jīng)濟(jì)或時間上要求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。從廣義上講，施工索賠還包括客戶對承包商的索賠，通常稱為反索賠。 隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑市場的逐步完善，針對目前大多數(shù)工程項目均是低價中標(biāo)高價索賠的現(xiàn)狀，我查看了公司現(xiàn)有的資料，發(fā)覺了大量關(guān)工程索賠方面的記錄。無論是開發(fā)商、承包商、施工單位對工程索賠都看的至關(guān)重要，因為他干脆關(guān)系到公司利益。 目前施工實際中索賠文件主要是指簽證單。由于每個項目客戶和監(jiān)理單位不同其還沒有固定的表式。但表式中肯定含有“簽證事由”一欄或相當(dāng)于其功能的一欄。須要特殊留意的是“簽證事由”的表述方式對索賠的解決有重大影響。一般要施工單位索賠須要留意如下幾方面： (1)索賠事務(wù)要真