有產(chǎn)權(quán)手房屋買賣合同_第1頁
有產(chǎn)權(quán)手房屋買賣合同_第2頁
有產(chǎn)權(quán)手房屋買賣合同_第3頁
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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)有產(chǎn)權(quán)手房屋買賣合同1.合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，合同的目的是明確和保障雙方在有產(chǎn)權(quán)手房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1購買房屋的基本信息甲方同意購買乙方所擁有的以下房屋：-房屋地址：-房屋面積：-房屋所有權(quán)證號：2.2購買房屋的價(jià)格和支付方式2.2.1甲方同意以以下金額購買上述所述房屋：購房總價(jià)：

首付款：

貸款金額：2.2.2甲方同意按照以下方式向乙方支付購房款項(xiàng)：-首付款支付方式和時(shí)間：-貸款支付方式和時(shí)間：-尾款支付方式和時(shí)間：2.3產(chǎn)權(quán)交付和過戶手續(xù)2.3.1乙方在收到全部購房款項(xiàng)（包括首付款和貸款金額）后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給甲方。2.3.2乙方須提供原始的土地使用權(quán)證和房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件給甲方。2.4房屋質(zhì)量和保修責(zé)任2.4.1乙方保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛，并且房屋的主要部分符合監(jiān)管部門的標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2在簽訂本合同后的一年內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)非人為損壞或質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。2.5違約責(zé)任2.5.1如果甲方違約未按照合同支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.5.2如果乙方違約未按照合同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款項(xiàng)，并賠償違約金。2.6法律適用和爭議解決2.6.1本合同適用于中華人民共和國的法律。2.6.2如果雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.其他條款3.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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