清潔服務(wù)投標(biāo)書

1、清潔效勞投標(biāo)書集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作小組 Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMNxxxx府清潔效勞合同xx 置業(yè)物字【2022】9002 號(hào)xxxx與廣州市 xx 清潔效勞xx xx 府清潔效勞合同xx2022】9002號(hào)甲方：xxxx 置業(yè)乙方：廣州市 xx 清潔效勞簽訂地點(diǎn)：惠州市xx簽訂時(shí)間：2022年10月日xxxx甲方和廣州市xx乙方依據(jù)中華人民共和國(guó)中國(guó)的有關(guān)法律和條例，本著公平互利、共同做好xxxx工程位于惠州市xx 縣xxxxxx潔效勞，特訂立本合同，具體條款如下：一、清潔效勞范圍及標(biāo)準(zhǔn)銷售中心、樣板房、銷售通道、河堤公園、游泳池、市政道路詳見(jiàn)合同附件三：清潔效勞范

2、圍及標(biāo)準(zhǔn)二、清潔效勞期限自 202210 月 30202210 月 30 日三、承包費(fèi)用及支付方式：1、每月總承包費(fèi)含稅：在銷售現(xiàn)場(chǎng)未全部開(kāi)放時(shí)，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放實(shí)際程度配備相應(yīng)數(shù)量的清潔人員，每月清潔費(fèi)用按實(shí)際配備人數(shù)1365/人核計(jì)。11詳見(jiàn)附件四：清潔公司駐場(chǎng)效勞人員配置及名單，每月總保潔費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整￥ 元 。如日后人員增加或是削減，依據(jù)甲方書面通知乙方的函件或是補(bǔ)充協(xié)議確定駐場(chǎng)人數(shù)，相應(yīng)增加或是削減保潔費(fèi)用。2、每月清潔承包費(fèi)用計(jì)算方式：以甲方書面通知乙方派出駐場(chǎng)保潔人數(shù)1365315現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票支付上月的清潔效勞費(fèi)。如乙方未能按時(shí)供給發(fā)票 的，則付款時(shí)間相應(yīng)順延。四、雙

3、方的權(quán)利和義務(wù)：一甲方的權(quán)利義務(wù)：1、如發(fā)生特別狀況如有突發(fā)性清潔、評(píng)優(yōu)達(dá)標(biāo)清潔、突擊檢查不合格等需要臨時(shí)對(duì)清潔效勞時(shí)間、內(nèi)容等進(jìn)展調(diào)整的，甲方現(xiàn)場(chǎng)治理人員有權(quán)直接指揮乙方駐效勞區(qū)人員，乙方及其工作人員應(yīng)予樂(lè)觀協(xié)作。2、如甲方臨時(shí)要求乙方幫助完成合約以外的任務(wù)，乙方員工應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)賜予協(xié)作，應(yīng)先完成任務(wù)后按正常價(jià)格雙方再協(xié)商收費(fèi)問(wèn)題。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方清潔效勞工作進(jìn)展監(jiān)視、檢查，乙方未到達(dá)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，如無(wú)改進(jìn)，甲方有權(quán)依日常保潔范圍標(biāo)準(zhǔn)、清潔效勞違約懲罰規(guī)定及合同的其他條款進(jìn)展處理。4、甲方免費(fèi)供給一間約 15 平方米地方作為乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和存放物料之用。乙方負(fù)

4、責(zé)保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。5220V龍頭作為清潔使用，確保安全。6、按合同商定支付有關(guān)費(fèi)用于乙方。二乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方在效勞區(qū)域需遵守各項(xiàng)治理規(guī)章制度，進(jìn)駐小區(qū)前需將公司治理人員及駐效勞區(qū)域人員架構(gòu)名單、身份證復(fù)印件資料呈交甲方。如該人員有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前一個(gè)星期書面通知甲方。2、乙方的清潔人員年齡介于 18 歲至 45 歲，須經(jīng)培訓(xùn)才能上崗，統(tǒng)一服裝、衣著干凈、文明有禮、胸前佩戴貼有照片的本公司工作卡。3、在效勞期間，乙方須對(duì)清潔人員需進(jìn)展定期培訓(xùn)，并提交培訓(xùn)方案給甲方,甲方有權(quán)抽查乙方的培訓(xùn)狀況。4、乙方有責(zé)任幫助甲方維護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備的完好，假設(shè)乙方人員覺(jué)察設(shè)備有損壞

5、時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知甲方人員進(jìn)展修理；如由于乙方責(zé)任而造成的設(shè)施損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。5、乙方在清潔工作中所用的工具、設(shè)備、物料均由乙方負(fù)責(zé)含垃圾袋及收集生活垃圾用的膠桶正常損耗補(bǔ)充，乙方自行保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。6、乙方駐小區(qū)的員工，必需遵守勞動(dòng)安全規(guī)程，如發(fā)生工作事故，概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方駐小區(qū)的員工工資、保險(xiǎn)、福利等均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)；乙方員工的行為導(dǎo)致甲方或他人的人身、財(cái)產(chǎn)損害的， 乙方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。7、乙方員工不得在工作場(chǎng)所及工作范圍內(nèi)口出污言，酗酒、賭博及不文明的語(yǔ)言行為。乙方不得做出對(duì)甲方的商譽(yù)、聲譽(yù)有不良影響的言行，不得有意打探甲方的內(nèi)部信息

6、和將甲方的內(nèi)部信息向外傳遞。8、為加強(qiáng)對(duì)保潔工作的日常檢查和監(jiān)視，確保按本合同完成保潔工作和到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)建立“清潔效勞質(zhì)量跟蹤表”、“各崗位工作細(xì)則” 及“周期工作打算表”由乙方駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人填寫，交甲方治理處人員檢查確認(rèn)和提出整改意見(jiàn)；表格版式附在合同附件里。五、違約責(zé)任：一任何一方無(wú)故單方終止合約，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償一個(gè)月清潔費(fèi)作為補(bǔ)償。如遇不行抗力，雙方協(xié)商解決的方法。二乙方供給的信息假設(shè)有虛假或不實(shí)，包括在訂立合同的過(guò)程中所供給的資料或證明文件，甲方一經(jīng)查實(shí)即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責(zé)任。三如因乙方未能按合同要求履行義務(wù)而造成甲方損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)

7、責(zé)。四如乙方工作不及格項(xiàng)達(dá)四項(xiàng)/月，或是連續(xù)兩月達(dá)三項(xiàng)/月，甲方有權(quán)終止合同并不作任何補(bǔ)償；甲方無(wú)故不按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同并不作任何補(bǔ)償。六、其他商定：一30知對(duì)方，甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。二 每月付款前，由甲方依據(jù)對(duì)乙方的工作檢查狀況，填寫對(duì)承包公司工作檢查記錄表附件一檢查合格后，甲方憑該表和乙方開(kāi)具的有效發(fā)票付款；如檢查狀況不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包清潔效勞費(fèi)，并有權(quán)終止本合同而無(wú)須任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。假設(shè)乙方當(dāng)月受有效投訴累計(jì)1%時(shí)效勞區(qū)域業(yè)戶總數(shù)在五百戶以下的按累計(jì)到達(dá)五次計(jì)，就同一事項(xiàng)有多人投訴時(shí)按一次計(jì)，甲方有權(quán)扣

8、除當(dāng)月承包清潔效勞費(fèi)，并有權(quán)終止本合同而無(wú)須任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。七、送達(dá)但凡與本合同有關(guān)的往來(lái)文件，除由乙方授權(quán)人簽收外，假設(shè)沒(méi)有書面另行通知，則以本合同注明的地址為送達(dá)地址。八、合同文本：合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方法定代表人簽名或加蓋公章時(shí)生效。九、合同附件：本合同包括如下附件，假設(shè)附件與合同正文的解釋發(fā)生沖突則以合同正文為準(zhǔn)。附件一：保潔效勞本錢預(yù)算及報(bào)價(jià) 附件二：合格供方質(zhì)量記錄表 附件三：清潔效勞范圍及標(biāo)準(zhǔn)表附件四：清潔公司駐場(chǎng)效勞人員配置及名單附件五：清潔效勞人員行為標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)素要求附件六：授權(quán)托付書附件七：xxxx甲方：公章xxxx法定代表人：授權(quán)人簽名 ：地

9、址：惠州市xx 縣xx乙方：公章廣州市xx法定代表人：簽名授權(quán)代表：簽名 ：020- 8643 8435 ：020-8629 6812201 ：510425附件一. 清潔工具、物料消耗及報(bào)價(jià)1、 清潔物料月度消耗名稱使用對(duì)象用量單價(jià)金額元玻璃清潔劑清洗玻璃外表12525靜電除塵劑大堂、電梯間地面16565地板清潔劑清潔大堂地面24896不銹鋼油護(hù)欄、不銹鋼設(shè)施加侖65除油劑清洗地面275150全能清潔劑普用23264漂白水垃圾房消毒、清潔工具24590起蠟水清潔地面用23876潔而亮清洗頑固污漬31339去污粉去除污漬31030洗衣粉清潔工具用16060大掃把道路、廣場(chǎng)21530膠掃把掃地12

10、66垃圾鏟掃垃圾526毛巾保潔工具2070地拖保潔工具10660地拖桶保潔工具22550潔廁精清潔衛(wèi)生間用15050碧麗珠裝飾面31339序金額折舊分?jǐn)傂蚪痤~折舊分?jǐn)倢?shí)計(jì)5050每月折舊合計(jì)：￥元、鏟刀、塵推、洗地刷、水管等垃圾袋大保潔普用工具月消耗一批100垃圾清收專用30090月度消耗含垃圾袋合計(jì)：￥元號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)元年1多功能擦地功能吸水機(jī)11200120023吸塵機(jī)180080024高壓清洗洗玻璃工具512060016鋁梯224549028雨衣45220819垃圾車15005002每月清潔費(fèi)用財(cái)務(wù)分析表序號(hào)名 稱現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人主管保潔人員

11、薪金金額1140010750勞保福利費(fèi)元設(shè)備折舊元清潔用具物料消耗元含垃圾袋合理利潤(rùn)稅金 ￥元/月含稅元8%=元注:1、此報(bào)價(jià)不含垃圾處理費(fèi)用及裝修垃圾的清理。保潔人員也相應(yīng)增加。3、增加保潔人員按增人員配制實(shí)施，以每人每月￥元計(jì)算增保潔費(fèi)用。￥元，具風(fēng)光積按實(shí)際面積計(jì)算。5、外墻清洗報(bào)均價(jià)每平方米壹元整￥元，具風(fēng)光積按實(shí)際面積計(jì)算。6、晶面處理報(bào)均價(jià)每平方米叁拾元整￥元，具風(fēng)光積按實(shí)際面積計(jì)算。￥元100，具風(fēng)光積按實(shí)際面積計(jì)算。￥元100，具風(fēng)光積按實(shí)際面積計(jì)算。元200，具風(fēng)光積按實(shí)際面積計(jì)算附件二：合格供方質(zhì)量記錄部門：版本號(hào)：C/1NO：承包公司承包工程合同號(hào)合同有效期/單位責(zé)部門/

12、樓盤意見(jiàn)使用人有效投訴次數(shù)：訴次數(shù)：發(fā)不合格整改通知單次數(shù)： 完成整改狀況：檢查驗(yàn)收結(jié)果：時(shí)間：建議扣罰合同金額：扣罰理由：扣罰理由：經(jīng)手人簽字：負(fù)責(zé)人簽字： 受檢公司負(fù)責(zé)人簽字： 業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)人簽字： 相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字： 公司檢查扣分狀況：督察部負(fù)責(zé)人簽字： 備注：的部門需填寫意見(jiàn)，例如屬工程修理的工程需工程部負(fù)責(zé)人加留意見(jiàn)。如物業(yè)部/社區(qū)部/工程部等工程，使用人是指業(yè)戶有投訴并發(fā)整改通知單的需附意見(jiàn)記錄表及整改復(fù)函附件三、清潔工作范圍及操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域銷售中心區(qū)域銷售中心規(guī)劃通道工程及內(nèi)容1、地面清潔2、綠化花壇清潔次數(shù)標(biāo)準(zhǔn)不斷巡、無(wú)污視無(wú)垃圾干凈、無(wú)污漬、無(wú)雜物光亮、干凈無(wú)灰塵無(wú)漬

13、無(wú)塵、干凈3、車道清潔銷1、首層入口地面紅地毯清潔不斷巡售視中心2、大堂全部門、窗及玻璃清潔3、各區(qū)域標(biāo)志牌、墻身、門及地腳線清潔每日一次4、清理大堂垃圾桶及煙灰缸并保潔不斷巡視5、大堂地面拋光/大堂地面推塵保潔，入每日一口地毯墊子吸塵次6、大堂全部設(shè)施及裝備每日一次7、大堂天花風(fēng)口清潔6、大堂全部設(shè)施及裝備每日一次7、大堂天花風(fēng)口清潔每周一次8、照明清潔次9、各區(qū)域之綠化擺盆每日一次內(nèi)次板等11、各樓層消防箱要抹凈、內(nèi)箱無(wú)塵每日一次12、衛(wèi)生間清潔每日二次13、大堂家具、擺設(shè)清潔不斷巡視露天停1、停車場(chǎng)地面清潔每日一車場(chǎng)次2、各外露之設(shè)備設(shè)施清抹除塵每日一次樣板1、地面干凈、家具、飾品清潔、

14、整齊房2、門、窗、玻璃清潔不斷巡視3、墻身、各區(qū)域門及地腳線4、地面拋光/地面推塵保潔，地毯、墊子每日一吸塵次5、照明清潔次6、各區(qū)域之綠化擺盆每月一次樣板層電1、電梯內(nèi)外時(shí)常保持清潔、不銹鋼面無(wú)手每日兩梯印次全部地1、保證地溝管道的疏通每日一溝、管道次游1、泳池周邊清潔巡回清泳池2、設(shè)備設(shè)施清潔潔每日兩次3、泳池清洗每月一次河堤1、人行道地面巡回清無(wú)雜物無(wú)漬、光滑無(wú)水漬干凈干凈、無(wú)塵無(wú)灰塵干凈、無(wú)塵無(wú)雜物無(wú)塵公園潔2、花基清潔次無(wú)明顯污漬市政路1、地面清掃次圾2.定期性工作項(xiàng)項(xiàng)目定 期 性 工 作1. 蚊子及蒼蠅每?jī)稍乱淮?. 蟑螂、螞蟻、地毯、跳蚤蟲(chóng)控效勞3.老鼠放鼠藥前肯定要標(biāo)貼警告字標(biāo)

15、每?jī)稍乱淮?. 肯定提示治理處提前貼出通告1. 吸 塵每天地毯大清洗2. 用地毯機(jī)清洗每季一次3. 弄干/加 保 護(hù) 膜1.潔大做2.清潔燈泡及罩每月一次撤除及裝回衛(wèi)生間/清潔、消毒/殺菌、擦干每月一次石材養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)、打臘、起漬每月一次高處的標(biāo)志牌指示牌除塵、抹亮每周一次全部外露管道全部露出之管道不能積塵，不能有污漬每?jī)尚瞧谝淮瓮＼噲?chǎng)各式指示牌 / 道閘及附屬設(shè)備每周一次外墻清洗按標(biāo)準(zhǔn)專用清潔劑二年一次其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要備注：以上是最低清潔次數(shù)，視實(shí)際狀況另行調(diào)整；保潔時(shí)間為早上7：30至下午 18：00；道通暢，即時(shí)清理亂張貼；責(zé)任書相關(guān)條款執(zhí)行。批準(zhǔn)并辦理放行手續(xù)。附件四：

16、人員配備準(zhǔn)時(shí)間安排一、目前人員配備11 人122、A13、B14、C15、D16、銷售通道、露天停車場(chǎng)、游泳池、河堤公園及市政路保潔需配制271819111、上班保潔時(shí)間安排上午 7：30-11：00按崗位配制人員上班中午 11：0014：00輪番休息吃飯下午 14：00-18：00 按崗位配制人員上班注：具體上班時(shí)間依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作狀況安排。附件五：清潔效勞人員行為標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)素要求一、應(yīng)急、防火、急救專業(yè)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)打算及措施小區(qū)保安員做好小區(qū)的效勞工作，為切實(shí)做好此項(xiàng)工作，特訂以下打算：有足夠的防火、應(yīng)急、急救意識(shí)。10作突出的員工，提出做得缺乏的地方，強(qiáng)調(diào)今后要留意的問(wèn)題和改善的地方。見(jiàn)，改進(jìn)工作

17、中存在的問(wèn)題，使小區(qū)的效勞質(zhì)量做得最好。通知保安主管或聯(lián)系治理處，預(yù)防事情的擴(kuò)大。人處理才可以離開(kāi)，連續(xù)保潔工作，如視而不理，作違紀(jì)處理。訓(xùn)，使他們有高度的防火意識(shí)。協(xié)作保安一起解決場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何問(wèn)題。每個(gè)員工在發(fā)生突發(fā)事情時(shí)，都應(yīng)當(dāng)懂得應(yīng)用旨。二、儀容、儀表、行為檢查標(biāo)準(zhǔn)查一次，部門經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)抽查。二、穿工衣、工鞋、配戴工號(hào)牌，衣、鞋穿戴整齊、干凈，工號(hào)牌配在左胸前。 孔，保持頭發(fā)干凈。四、女員工不得披頭散發(fā)，頭發(fā)不能過(guò)肩，保持頭發(fā)干凈，不得濃妝艷抹。和涂指甲油。風(fēng)紀(jì)鈕除外，衣袖、衣領(lǐng)、褲腳要整齊。七、口痰、鼻涕等污物要用紙包好，放入垃圾桶內(nèi)。八、精神要集中，不得左顧右盼。九、要有良好的精神狀態(tài)，不允許打