第章第二節(jié)三價的確定課件

1、第二節(jié) 三價的確定方法第二節(jié) 三價的確定方法一、單位估價表一、單位估價表定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預算價格材料預算價格人工費材料費機械費單位估價表=定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預算單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯系區(qū)別：預算定額是人材機消耗量的標準（三量）；單位估價表是人材機費用的標準（三費）。聯系：預算定額是編制單位估價表的基礎。 （原因：1、 單位估價表的分項是根據定額的分項劃分的，所以單位估價表的編號、項目名稱、計量單位的確定，均以預算定額為依據；2、分部分項工程的人工、材料和機械臺班耗用量也依據預算定額。）單位估價表和預算定額的區(qū)

2、別與聯系區(qū)別：預算定額是人材機消耗單位估價表編制準備資料確定單位估價表項目移植預算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復核審批單位估價表編制準備資料確定單位估價表項目移植預算定額三量確定分項工程定額基價人工費材料費機械費人工費S（定額項目綜合工日消耗量 綜合工日單價）材料費S（定額項目材料消耗量 材料預算價格）機械費S（定額項目機械臺班消耗量機械臺班預算價格）由施工定額三部分綜合其他因素得來“三量”“三價”返回編制單位估價表識讀分項工程定額基價人工費材料費機械費人工費S（定額項目定額編號A325項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）1777.55其中人工費（元）482

3、.40材料費（元）1271.86機械費（元）23.29名稱單位單價(元)數量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標準磚m3180.005.4水m32.121.06機械灰漿攪拌機臺班61.290.38定額編號A325項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M預算定額定額定額示例 砌筑10m3質量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額基價？定額編號：33工程項目： 10m3 M5混合砂漿1磚外墻人工消耗：16.640工日材料消耗：標準磚：5.314千塊 水泥32.5 ：0.482t 中砂 ：3.607t 生石灰 ：0.185t 水：2.280m3 （M5砂漿：2. 280m

4、3 )機械消耗：灰漿攪拌機：0.38臺班人工費：382.72元/10m3材料費：791.33元/10m3機械費：16.13元/10m3基價: 1190.18元/10m323元/工日=110元/千塊=240元/t=19.53元/t=75元/t=2.98元/方= 42.46元/臺班=X ? =在施工定額的基礎上得到的預算定額定額定額示例 人工費：382.72元/10m二、 人工工日單價二、 人工工日單價（一） 人工工日單價的組成 人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預算中應計入的全部人工費用。 基本工資：與工人的技術等級有關，技術等級越高，工資也越高。工資性補貼：按規(guī)定發(fā)放物價|煤|燃氣

5、|交通|住房等的補貼。職工福利費和勞動保護費（一） 人工工日單價的組成 人工工日單（二）人工單價的確定方法1、工資等級：是按工人的技術水平、熟練程度等因素所劃分的工資級別。建筑工人分為七級，安裝工人分為八級。各類地區(qū)一級工月工資標準見 P59表4.2.2。2、工資等級系數指某一級的工資標準與一級工工資標準的比值。式中knn級工工資等級系數；（見表4.2.1） pnn級工工資標準； p1一級工工資標準。（二）人工單價的確定方法1、工資等級：式中knn級工工資由 得 ，即各級工人的月工資標準=該等級工工資等級系數一級工月工資標準例：已知一級工的工資標準為36.98元/月,4級工的工資等級系數為1.

6、672。求4級工的月工資標準。解：由 得 在編制預算定額時，工人工資等級是按照完成工作所配備的各等級的工人及其人數計算出小組平均工資等級。例：某小組成員有六級工1人、五級工2人、四級工6人、三級工4人、二級工1人。計算平均技術等級。在編制預算定額時，工人工資等級是按照完成工作所配備的各等級的工資等級級差不為1的工資等級系數的求法由此可以看出，平均工資等級往往不是整數?？梢杂镁€性插入法計算出該級工的工資等級系數。式中：B介于兩等級之間級差為0.1的工資等級系數；A與B相鄰而較低的那一級工資等級系數；C與B相鄰而較高的那一級工資等級系數；d介于兩等級之間級差為0.1的工資等級，如0.1，0.2，0

7、.9。工資等級級差不為1的工資等級系數的求法由此可以看出，平均工資例：已知一級工的工資標準為33.66元/月。求5.4級工的月工資標準。查表得：5級工工資等級系數為1.985，6級工工資等級系數為2.360，工資等級級差為0.4。例：已知一級工的工資標準為33.66元/月。求5.4級工的月三、 材料預算價格三、 材料預算價格（一）材料預算價格的概念指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。（一）材料預算價格的概念指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉（二）材料預算價格的組成材料供應價格運雜費包裝費采購及保管費即材料的出廠價格運輸損耗費材料包裝的費用，但不包括已計入材料原價

8、的包裝費材料原價供銷部門手續(xù)費指材料由其來源地運至工地倉庫或堆放場地的運輸過程中，發(fā)生的一切費用材料在裝卸和運輸中，發(fā)生的合理損耗組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用不能直接從廠家進貨時，通過物資供銷商進貨，所發(fā)生的費用。直接向廠家采購時，不發(fā)生此項費用（如鋼材，水泥，玻璃等材料）。（二）材料預算價格的組成材料供應價格運雜費包裝費采購及保管費（三）材料預算價格的計算1、材料原價 對同一種材料，若因生產廠家不同而有幾種原價時，應根據不同來源地材料的供應數量及相應單價，采取加權平均的方法計算材料的原價。公式為：（三）材料預算價格的計算1、材料原價例：某工程需425號硅酸鹽水泥，由甲、乙、丙

9、三地供應。甲地供應500t，出廠價300元/t；乙地供應800t，出廠價295元/t；丙地供應1800t，出廠價290元/t。求其加權平均原價。例：某工程需425號硅酸鹽水泥，由甲、乙、丙三地供應。甲地供2、包裝費包括包裝費和包裝品回收值兩部分內容。原價不含包裝費時，要計算包裝費，也應減去包裝材料的回收值。材料出廠時已經包裝：如袋裝水泥，玻璃，油漆等，原價含包裝費，不另計算，但是應考慮包裝材料的回收值。2、包裝費例：某工地所用鐵釘用木箱包裝，每個木箱原價為5.00元/個，每箱裝50kg。計算每噸鐵釘包裝品的回收值。（已知木制包裝品回收率為70%，殘值率為20%）例：某工地所用鐵釘用木箱包裝，每

10、個木箱原價為5.00元/個，3、運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費 對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應按加權平均的方法計算材料的平均運費。公式為：3、運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|4、運輸損耗費5、采購及保管費材料預算價格采購及保管費率一般取2.5%4、運輸損耗費5、采購及保管費材料預算價格采購及保管費率一般例：計算乳膠漆的預算價格貨源地數量/kg出廠價(元/kg)運費(元/kg)裝卸費(元/kg)運輸損耗費/%采購保管費率/%供銷費率/%甲

11、地56013.200.250.182.02.51.8乙地38012.800.310.162.02.51.8丙地125012.500.400.152.02.51.8丁地200012.600.280.142.02.51.8注：乳膠漆用塑料桶包裝，每桶15kg，塑料桶單價10.0元/個，回收率60%，殘值率50%。例：計算乳膠漆的預算價格貨源地數量/kg出廠價(元/kg)運第章第二節(jié)三價的確定課件習題：某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價

12、320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知供銷部門手續(xù)費率為3%，及保管費率為2，運輸損耗費平均每噸5元，水泥采用紙袋，包裝原價為1.0元/個，試確定該批水泥每噸的預算價格。 (包裝費不另行計算，每袋水泥50kg)習題：某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙四、 機械臺班預算價格四、 機械臺班預算價格機械臺班預算價格：是指在單位工作臺班中為使機械正常運轉所分攤和支出的各項費用。組 成： （1）第一類費用又叫不變費用，是指屬于分攤性質的費用。包括:折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費。它不管機械是否開動以及施工地點和條件的變化，都要支出，是一種比較固定的經常性費用

13、，應按全年的費用分攤到每一臺班中去。 （2）第二類費用又叫可變費用，是指屬于支出性質的費用。包括:燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費。機械開動或運轉時才會發(fā)生的費用，在使用時隨工程所在地的人工、動力燃料、養(yǎng)路費及車船使用稅的標準不同而不同，應根據有關的文件或規(guī)定計算確定。機械臺班預算價格：是指在單位工作臺班中為使機械正常運轉所分攤1、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用經常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用安拆費施工機械在現場

14、進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉費，以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用1、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內，陸續(xù)收回其2、可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費燃料動力費機械在運轉中消耗的燃料、水、電等的費用其他費用養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費2、可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日相關概念機械預算價格（原價）：出廠價與運雜費的合計。殘值率：機械報廢時回收的殘值占機械原價的比率。耐用總臺班：機械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用到報廢止，按規(guī)定應達到的使用總臺班數。也即機械使用壽命。一般可分為技術使用壽命和經濟使用壽命。定額中以經濟使用壽命為基礎。機械技術使用壽命機械經過修理仍無法達到規(guī)定的性能指標的使用年限。機械經濟使用壽命從最佳經濟利益的角度出發(fā)，機械年平均損耗額（折舊費）和維修費用的年平均額之和最低時的使用期限。一般說壽命期修理費超過原值的一半的機械就不該使用。 相關概念機械預算價格（原價）：出廠價與運雜費的合計。 耐用總臺班=折舊