手房買賣合同范本(中介用)

1、手房買賣合同范本(中介用)第一篇：二手房買賣合同范本(中介用)貴州有恒興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)買賣居間合同合同編號(hào)：賣方（甲方）： 身份證號(hào)： 賣方代理人： 身份證號(hào)： 買方（乙方）： 身份證號(hào)： 買方代理人： 身份證號(hào)：經(jīng)紀(jì)方：貴州有恒興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：貴陽市云巖區(qū)未來方舟F4組團(tuán)6棟7樓33號(hào)甲、乙雙方通過經(jīng)紀(jì)方服務(wù)，成功達(dá)成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易，合約三方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下：一、甲方雙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)位于貴陽市 的房屋所有權(quán)證為： ；證書編號(hào)為 ： ；建筑面積： （以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。二、甲、乙雙方同意該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣 ；（大寫）： ；乙方先支付人民幣（大寫）： 作為定金支付給

2、甲方。甲方同意將人民幣（大寫）： 存放在經(jīng)紀(jì)方處作為有關(guān)費(fèi)用的預(yù)付金，該筆定金將在甲、乙雙方簽署正式合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分房款，甲方同意將該筆物業(yè)相關(guān)證件原件存放于經(jīng)紀(jì)方處作為轉(zhuǎn)讓過戶之用。三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，過戶（辦理委托公證）日期于 年 月 日之前辦理，逾期視為違約。四、甲、乙雙方選擇以下付款方式為 ：1、一次性付款產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)天，乙方通過產(chǎn)權(quán)處資金監(jiān)管中心一次性將房款付清（計(jì)算時(shí)含定金）。2、通過按揭商業(yè)貸款、銀行按揭公積金貸款乙方應(yīng)于過戶當(dāng)日支付首期房款人民幣（大寫）： （含定金）；購(gòu)房尾款人民幣（大寫）： 于乙方辦理完房產(chǎn)抵押登記手續(xù) 個(gè)工作日之內(nèi)直接劃入甲方銀行賬戶。（注：按揭貸款的額

3、度、貸款年限以經(jīng)紀(jì)方指定銀行為準(zhǔn)，乙方應(yīng)于過戶當(dāng)日繳納因過戶及申請(qǐng)按揭而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，乙方不得借故推脫，否則視為違約。）五、甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣（大寫）： ；乙方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣（大寫）： ；支付時(shí)間為簽訂此合同當(dāng)日。六、過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)支付： 。七、甲、乙雙方協(xié)定交房日期為 ，交房前該物業(yè)固定裝修設(shè)施甲方不得損壞，且該物業(yè)交房前水、電、煤氣、收視、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方繳清，并于交房當(dāng)日向乙方提供繳費(fèi)清單。因乙方曾被邀請(qǐng)檢查該物業(yè)之實(shí)物現(xiàn)狀，故乙方不得借故拒絕交易。八、甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效、無糾紛，保證對(duì)上述物業(yè)享有完整的所有權(quán)，能完全支配及處理該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓

4、之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛，債務(wù)，稅項(xiàng)等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之前清理完畢，并保證乙方無須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償乙方和經(jīng)紀(jì)方由此引起的一切損失。九、如乙方未能履行本合同之條款以致本合同不能順利完成，則其支付的定金將由甲方按違約金收取不予退還且甲方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人，如甲方在收取定金后不依本合同條款將該物業(yè)售予乙方，則甲方須返還雙倍定金給乙方，甲、乙雙方如有一方違約，其另一方須向經(jīng)紀(jì)方支付相當(dāng)于傭金的服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）： 。十、合同解除后一年內(nèi)，甲、乙雙方不得自行或通過其他第三方達(dá)成交易，否則甲、乙雙方共同承擔(dān)按照本合同約定的房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)賠償經(jīng)紀(jì)方。 十一、甲、乙雙方應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)方辦

5、理有關(guān)過戶或者按揭手續(xù)，若經(jīng)紀(jì)方通知甲、乙雙方前往辦理手續(xù)，而任何一方未能于通知的時(shí)間內(nèi)辦理的均視為違約。 十二、經(jīng)紀(jì)人鄭重聲明：本合同內(nèi)涉及經(jīng)紀(jì)方收款時(shí)均會(huì)開出蓋有經(jīng)紀(jì)方財(cái)務(wù)專用章的收款收據(jù)作為憑證，其他任何收據(jù)均與經(jīng)紀(jì)方無關(guān)，且不承擔(dān)任何責(zé)任。 十三、甲、乙雙方確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過本合同的每一條款，對(duì)合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同且在公平自愿的情況下簽訂，是當(dāng)事人本人真實(shí)意思表示，若合同各方發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)人民法院審理。十四、本合同簽定后，如遇國(guó)家臨時(shí)變動(dòng)政策等不可抗因素未能讓合同如期履行，則三方均不作違約處理，并經(jīng)三方共同協(xié)商解決，如達(dá)成一致，另行簽定合同。 十五、本

6、合同各自方簽字蓋章之日起生效，壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方執(zhí)一份，均具同等法律效力。十六、備注（該項(xiàng)與本合同其他項(xiàng)有沖突的以該項(xiàng)為標(biāo)準(zhǔn)）：甲方： 乙方： 經(jīng)紀(jì)方（章）： 代理人： 代理人： 經(jīng)辦人： 電話： 電話： 電話：簽定日期： 年 月 日第二篇：無中介二手房買賣合同范本房屋買賣合同賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在XX小區(qū)X號(hào)

7、樓 單元XX室房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫： _拾_萬_仟_佰_拾_元整）。第三條 雙方責(zé)任甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。買賣交易過程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括契稅，過戶手續(xù)費(fèi)等）經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)。第五條 甲方于 年 月 日將房屋交付乙方，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用（水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，在此期間房屋如

8、有損壞、意外由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條 乙方于 年 月 日將首付款人民幣 元整（大寫： _拾_萬_仟_佰_拾_元整）交予甲方，在貸款辦理期間甲方不得動(dòng)用首付款，合同生效一個(gè)半月內(nèi)甲方配合辦理貸款，如銀行不能審批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民幣 元整（大寫： _拾_萬_仟_佰_拾_元整），在此期間甲方無條件配合乙方過戶。1 第七條 違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約退還首付款并付給乙方一萬元違約金，如乙方違約，訂金不退。第八條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方產(chǎn)權(quán)人一份。第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條 本合同未盡

9、事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_購(gòu)買方(乙方)：_ 身份證號(hào)碼： _身份證號(hào)碼： _ 電話：_電話：_ 日 期： 日 期：第三篇：二手房買賣合同(中介用的)第一條該物業(yè)為現(xiàn)房預(yù)售房地址為：_建筑面積：_平方米，套內(nèi)面積是：_平方米（以房產(chǎn)證面積預(yù)售契約為準(zhǔn)）。該物業(yè)是以現(xiàn)狀按套售予買方，而買方已全面檢查并清楚了解該物業(yè)的的有情況而并無異議。該物業(yè)之現(xiàn)狀是指吉屋（即為不附任何家私電器、不附租約）有家私電器（詳見家私電器清單）該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買方連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與承租人簽訂新租約。第二條賣方持有房地產(chǎn)證商品房買賣合

10、同商品房貸款抵押合同號(hào)碼為：_。賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，并應(yīng)在交易過戶完成前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶時(shí)該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛以及交易過戶完成時(shí)買方無須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方，稅款承擔(dān)、租賃合約以及清還抵押按本合同有關(guān)約定處理。另賣方不得存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為的，或因賣方導(dǎo)致該物業(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的、賣方應(yīng)賠償由此而給買方及經(jīng)紀(jì)方造成的全部損失。第三條買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣_(tái)佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）；該成交價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格以及有關(guān)部門測(cè)繪面積的變動(dòng)而變

11、動(dòng)，且房?jī)r(jià)已包括賣方自買入該物業(yè)至交付該物業(yè)之日已經(jīng)支付物業(yè)維修基金、煤氣管道安裝、水電管理押金、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用。有關(guān)付款方式詳見附件。交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)按房地產(chǎn)交易所規(guī)定買賣雙方如實(shí)申報(bào)，并以買賣雙方各自承擔(dān)買方承擔(dān)買賣雙方稅費(fèi)賣方承擔(dān)買賣雙方的稅費(fèi)方式交付。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)的變化，則由買賣雙方各自承擔(dān)買方承擔(dān)賣方承擔(dān)。第四條賣方交付該物業(yè)給買方的日期為房屋完成交易過戶且賣方收齊樓款當(dāng)天_。買賣雙主應(yīng)在收樓當(dāng)天一并到場(chǎng)查驗(yàn)房屋。查驗(yàn)后雙方簽妥房屋交樓確認(rèn)書，賣方將房屋鑰匙交付給買方即視為房屋轉(zhuǎn)移占有標(biāo)志。賣方交樓后應(yīng)及時(shí)遷出戶口。賣方

12、在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)名下產(chǎn)生的欠款及應(yīng)付費(fèi)用（如銀行貸款交樓日期在完成交易過戶之前的交易稅費(fèi)的承擔(dān)、清還抵押按本合同有關(guān)約定處理、欠稅款、債務(wù)及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等），在房屋交付之前的所有費(fèi)用由賣方承擔(dān)，如因上述原因?qū)е沦I房損失的、買方可以向賣方追償。第五條因買方和賣方違反本合同約定，如拒不配合提供交易所需要資料（簽合同起三天內(nèi)要交齊）或逾期辦理交易、按揭等買賣相關(guān)手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款等無故不履行本合同以下義務(wù)，則（1）逾期未超過十天的，違約方每逾期一日須向守約方按總房?jī)r(jià)1支付違約金；（2）逾期超過十天仍未履行的，守約方可以解除合同，

13、并有權(quán)要求違約方承擔(dān)定金責(zé)任或支付等額于總樓價(jià)5%的違約金，守約方有權(quán)要求違約方賠償因本次交易而支出中介服務(wù)費(fèi)等全部損失及因追究違約方違約而支出的律師費(fèi)等全部費(fèi)用。 （3）若守約方同意繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)要求違約方按每日總樓價(jià)1支付違約金。 合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限。第六條基于經(jīng)紀(jì)方為買賣雙方提供的中介代理業(yè)務(wù)，并促成買賣雙方簽訂了本合同，買賣雙方均同意在簽署本合同當(dāng)天支付中介及咨詢服務(wù)費(fèi)給經(jīng)紀(jì)方（詳見中介及咨詢服務(wù)費(fèi)承諾書）；買方或賣方逾期支付中價(jià)及咨詢服務(wù)費(fèi)的，每逾一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方去付違約金至全部支付完畢之日止并賠償

14、經(jīng)紀(jì)方因此而支出的律師費(fèi)。如買賣雙方因任一方原因?qū)е沦I賣合同不能履行或終止、解除的不影響本中介及咨詢服務(wù)費(fèi)的支付。在履行合同中，任何一方不履行合同，雙方都有義務(wù)向經(jīng)紀(jì)方支付中介及咨詢服務(wù)費(fèi)，守約主已經(jīng)支付的，有向違約方追償?shù)臋?quán)利，同時(shí)違約方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)主該物業(yè)成交價(jià)的5%作為違約金。第七條若買賣雙方自行買賣或委托其他第三方買賣或通過其他中介買賣該物業(yè)的，買賣雙方依然要按照本合同約定支付經(jīng)紀(jì)方中介及咨詢服務(wù)費(fèi)。買賣方因任何一方原因?qū)е挛茨芙灰椎?，雙方都有義務(wù)向經(jīng)紀(jì)方支付紀(jì)方中介及咨詢服務(wù)費(fèi)，守約方已經(jīng)支付的，有向違約方追償?shù)臋?quán)利。第八條在本合同履行過程中，經(jīng)紀(jì)方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原

15、則為買賣雙方提供買賣代理服務(wù)。第九條本合同如與過往三方的協(xié)議、聲明、承擔(dān)、承擔(dān)等不一致的，應(yīng)以本合同為原則。第十條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，合同正文之外其他空白部位簽署的任何內(nèi)容不具法律效力；如需補(bǔ)充，應(yīng)簽論訂正式的書面補(bǔ)充協(xié)議，三方書面補(bǔ)充協(xié)議必須有經(jīng)紀(jì)方公章方能生效。第十一條經(jīng)紀(jì)方已就本合所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。合同三主對(duì)上述每一條款之含義均清楚明白，并無異議，并自愿接受合同條款的約束。合同三方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議且無法協(xié)商解決的，按下列第_種方式解決：1、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁2、向天河區(qū)人民法院提起訴訟第十二條所

16、有發(fā)給當(dāng)事人的通知書、文件、資料的送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)，自郵寄之日起五天內(nèi)視為送達(dá)本人。賣方現(xiàn)住有效通訊地址為：_ 買方現(xiàn)住有效通訊地址為：_第十三條 本合同一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份。第十四條本合同經(jīng)三方簽名/簽章后生效。第四篇：二手房買賣中介合同二手房買賣中介合同甲方（受讓方）：性別：男年齡：歲3 : a0 7 l* H A/ p G X# b! W 身份證號(hào)碼：_; g$ ) M: e l3 j: t . P U 家庭地址：_& O; w3 g8 Y8 . x! H9 H 郵政編碼：_7 C! m* b6 K+ k, e1 P& 4

17、m 帳號(hào)：_ 電話：_ 電子信箱：_# _( G; L! r8 p& u1 ?3 x $ p# R ! Y; c7 L0 j7 j- r I c o3 |# P: B 乙方（轉(zhuǎn)讓方）：（丈夫），男，歲，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話（妻子），女，歲，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話; 9 w ! B* D6 l, o 家庭地址：_ 郵政編碼：_4 d: H: N0 3 ( b I1 s 帳號(hào)：_/ j; |3 H1 y- U2 # 委托代理人：丁某 性別：男1 年齡：歲身份證號(hào)碼：_ 家庭地址：_6 9 c0 ?5 q, G( s a6 x5 郵政編碼：_/ T) X/ $ p2 v, c& 4 Z& O$ k

18、 電話：_丙方（中介方）：房屋中介公司 法定地址：0 e- v. d+ 7 y$ U% d 法定代表人： 職務(wù)：委托代理人：3 & e- C8 * H, ( u0 A) E ! t8 | 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定以及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，合同三方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下:第一條【標(biāo)的物】 甲乙雙方通過丙方中介出售及購(gòu)入乙方自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）委托丙方轉(zhuǎn)讓給甲方。該房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）乙方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為葵花房字（2

19、007）第01號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為葵花土字（2007）01號(hào)。 , 5 y Z, F/ f! （二）乙方所售房屋位于葵花法律論壇合同訓(xùn)練營(yíng)1幢1單元3樓1號(hào)。（朝向東面）房屋類型：商品房；結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；（三）乙方所售房屋建筑面積150.15平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】_平方米。（四）乙方所售房屋平面圖和房地產(chǎn)四周環(huán)境圖。, + o4 S% t, a( b- X( H（五）乙方所售房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有【】、集體所有【】（選擇打勾）；國(guó)有土地使用權(quán)以出讓【】、劃撥【】、【_】方式獲得。 F7 ? x- a/ B, R) t9 |* _& M（六）乙方所

20、售房屋的內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況。（七）乙方所售房屋的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）。 f) N1 u4 a m. c0 5 m6 d（八）乙方所售房屋的產(chǎn)權(quán)為夫妻共有。) R4 u9 S& D y) k7 J 3（十）乙方尚欠所售房屋處的葵花物業(yè)管理有限責(zé)任公司15000元的物業(yè)管理及其他費(fèi)用。J& P* A n w. g8 i( W（十）所售房屋的外附屬設(shè)施為車庫(kù)(車庫(kù)號(hào)為15號(hào),面積15平方米)。3 S0 4 M, x i4 A+ e2 k, A7 l（十二）買賣雙方共同約定交樓標(biāo)準(zhǔn)為：見附件; | p U7 Y8 p5 q6 p+ O2 W- 第二條【瑕庛擔(dān)?！?乙方保

21、證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，丙方保證為甲方如實(shí)提供乙方所售房屋的信息資料，甲方保證對(duì)乙方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，并自愿買受該房地產(chǎn)。乙方就交付的該房屋，保證除中國(guó)銀行以外的第三人不會(huì)因該房屋向甲方主張任何權(quán)利，甲方在簽訂本合同時(shí)也不知道除中國(guó)銀行以外的第三人對(duì)該房屋享有任何權(quán)利。4 L) R/ Q# D. m 乙方保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押事宜，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后甲方無須負(fù)責(zé)。乙方保證在簽訂本合同之后房屋交付之前不得毀壞該房屋及附屬物。第三條【價(jià)款】房屋價(jià)格及

22、其他費(fèi)用（1）甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣肆拾捌萬元整（含外附屬設(shè)施、房屋裝修以及土地使用權(quán)）。9 n s4 D9 t( g. R1 B u（2）甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)、中介費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。+ b- b! G7 o2 p6 : q0 h（3）甲方與丙方達(dá)成一致意見，中介費(fèi)按照總價(jià)款的2支付，共計(jì)人民幣玖仟陸百元（小寫：9600元）（4）乙方所欠葵花物業(yè)管理有限責(zé)任公司15000元的物業(yè)管理及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。& # W3 j& x B( # I（5）乙方所欠銀行貸款本息由甲方墊付，并從支付的房屋總價(jià)款中除去，但是雙方必須持相關(guān)手續(xù)共同到房產(chǎn)部門辦理

23、預(yù)告登記手續(xù)。; D$ U# g2 d% m- / - v)第四條【付款】甲方同意采取現(xiàn)金付款方式支付房屋總價(jià)款。付款方式為 ： b5 |8 e3 k& t/ f9 w（1）定金人民幣壹萬元元整(小寫:10000元)甲方須于簽署本合同時(shí)付給乙方作為定金，并在交易時(shí)作為房屋總價(jià)款予以扣除。8 s. p3 y2 M! （2）自本合同簽訂之日起的30天內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余樓款（除已付定金人民幣壹萬元元外）人民幣肆拾柒萬元元整(小寫:470000元)，分三次存入中介方指定/銀行指定賬號(hào)作資金監(jiān)管,待辦理相關(guān)5 4 K# 4 X, X3 C% | s 交易手續(xù)后由中介方/銀行放給賣方。(帳號(hào)為XXXXXXX

24、XXXXXXXXXXXXXXXXXX)。第一次付款：甲方須于年月日17：00前支付人民幣壹拾伍萬元（小寫150000元），存入中介方指定/銀行指定指定帳號(hào)，待乙方配合甲方辦理房屋所有權(quán)預(yù)告登記手續(xù)，并將該房屋產(chǎn)權(quán)證明原件交于丙方監(jiān)管后，由中介方/銀行放給乙方。1 H4 W# q# h: D, u8 x- T第二次付款：甲方須于年月日17：00前支付人民幣叁拾萬元（小寫300000元），存入中介方指定/銀行指定指定帳號(hào)，待乙方配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，由中介方/銀行放給乙方。第三次付款：甲方須于年月（3）甲方交付房?jī)r(jià)款后，乙方應(yīng)開具收款憑證交給甲方。（4）甲方自房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，即時(shí)支付2%

25、中介費(fèi)共計(jì)人民幣9600元給丙方。第五條【交付】 房屋交付（1）甲乙雙方自行約定該房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)須于_年_月_日前辦理完畢。（2）乙方須在甲方第一筆房款到帳之日起五日內(nèi)與甲方、丙方共同 6 到中國(guó)銀行辦理解除抵押登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證明原件交給丙方保管。（3）乙方須在辦理解除抵押登記手續(xù)之日起三日內(nèi)，配合甲方、丙方到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。（4）乙方須在收到甲方第二次房款到帳之日起三日內(nèi)將該房屋內(nèi)所有物品（不含房屋附屬物：包括但不限于門、窗、水電天然氣設(shè)施等）搬出該房屋，并向乙方交付房屋鑰匙和，乙方自領(lǐng)到鑰匙之時(shí)視為房屋已交付。3 7 K0 9 I$ x# L#

26、 t（5）乙方須將該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施如煤氣、電話、有線電視、水電等滯留費(fèi)用結(jié)清后免費(fèi)過戶給甲方，乙方不得另外索取任何該物業(yè)附屬設(shè)施開通及安裝費(fèi)用（相關(guān)更名費(fèi)由甲方承擔(dān)）。第六條【風(fēng)險(xiǎn)】 意外損失承擔(dān)：（1）房屋毀損的，在房屋交付前，風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，交付后的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；+ a h2 Z( q9 G a（2）如因乙方逾期付款，在逾期付款期間內(nèi)該房屋毀損的，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；& W. & G1 M/ e8 E) P; n（3）因第三人侵權(quán)造成房屋毀損或該房屋被政府等部門征用的，該房屋應(yīng)得賠償或補(bǔ)償在交付前由甲方取得，在交付后由乙方取得。- g$ k9 g4 o5 H% _第七條【違約責(zé)任】 % %

27、 k$ C; 7 g L- A, L! 5 A H1、甲方的違約責(zé)任：（1）甲方單方面解除合同的，乙方有權(quán)沒收定金。（2）甲方未按本合同規(guī)定的付款方式付款的，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金；未按乙方指定期限內(nèi)支付違約金的，乙方可按日千分之一收取滯納金。（3）甲方逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，乙方有權(quán)單方面解除合同，并沒收定金。（4）甲方未按照合同約定支付丙方中介費(fèi)的，每逾期一日，按照逾期金額的10支付違約金；未按乙方指定期限內(nèi)支付違約金的，丙方可按日百分之一收取滯納金。; i M0 Z: O # Z d5 1 D9 h+ 2、乙方的違約責(zé)任：! Y; ( 2 b) u&

28、: z（1）乙方單方面解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方返還雙倍定金。（2）乙方未如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況、相關(guān)關(guān)系等情況的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求返還雙倍定金。+ b) B% s5 N3 o; z6 J/ S（3）乙方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金；未在按甲方指定期限內(nèi)支付的，乙方可按日千分之一收取滯納金。（4）甲方逾期交房達(dá)一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)按購(gòu)房款的10%支付違約金，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)交房；未在按甲方指定期限內(nèi)交付的，乙方可按日千分之一收取滯納金。4 I. d3 w4 L9 ! m n1 x) H（5）乙方無論因何原因未在約定期

29、限內(nèi)辦理好解除抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方返還雙倍定金。# k/ I: ?, n I2 N M（6）乙方非因登記機(jī)關(guān)和甲方、丙方原因逾期辦理過戶登記手續(xù)的， 8 應(yīng)當(dāng)按房款的日萬分之一向甲方違約金；未在按甲方指定期限內(nèi)交付的，乙方可按日千分之一收取滯納金。0 v2 u7 s O2 b% N- C（8）乙方在簽訂本協(xié)議后違反本合同第二條第4款的規(guī)定損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按損壞的程度承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。 a( ?( z! r, C G, 3、丙方的違約責(zé)任：9 I: Y k, J l6 o( r（1）丙方未如實(shí)核實(shí)乙方所有房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況、相關(guān)關(guān)系及乙方委托代理人

30、等情況，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）因丙方未及時(shí)將甲方存入的房款按照合同第四條規(guī)定發(fā)放給乙方，造成乙方逾期辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方相應(yīng)承擔(dān)的違約金轉(zhuǎn)由丙方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)。( - d O; T ; B9 m$ S$ L* s# J 3 c: R0 e5 q0 E7 q( k1 1 F- _第八條【爭(zhēng)議解決】本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第九條【附則】 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2 j$ m( z7 D. ! O9 i1 A8 D9 x! E; 第十條

31、【附則】 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。6 q o& u P7 J, A1 r, 第十一條【附則】 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，其他二 9 份交有關(guān)部門存檔。; i C$ z: q K; ?9 o 1 F) |3 C! R% C+ I5 ?備注_ _6 B Q7 s$ Z8 J. _! p0 S8 I7 ?+ K. A3 H* g _ 7 ( W5 j, t8 b! I j1 s6 c _ d; E& J# l0 b G% t, _/ J甲方（簽章）：乙方（簽章）：; f% K9 K/ R# _9 o5 W住址（工作單位）：委托代理人（簽章）： ; 9 , c5 p- ; d2

32、g聯(lián)系電 10 話：住址（工作單位）：; M4 r% ?$ j 8 H* R3 F7 v g; U A5 j( A# G聯(lián)系電話：丙方（蓋章）：法定代表人：$ H9 Y1 D. N1 G+ r N. O, 公司地址：聯(lián)系電話： I, ?# u* . B6 I 6 h% L3 z7 C8 _年_月_日第五篇：買賣合同范本：二手房買賣合同買賣合同范本：二手房買賣合同買賣合同范本：二手房買賣合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、xx市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋

33、基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：_【區(qū)（縣）】 _【小區(qū)（街道）】_【幢】【座】【號(hào)（樓）】_單元 _號(hào)（室）該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：_.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_，共有權(quán)證證號(hào)為：_，填發(fā)單位為：_.房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。（二）土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地

34、使用權(quán)證號(hào)為：_，填發(fā)單位 為：_.（三）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_種情形。1、商品房；2、已購(gòu)公有住房（若為中央在京單位已購(gòu)公有住房，中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表表號(hào)：_ ）；3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5、其他房屋。（四）該房屋的抵押情況為：_.1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年 _月_日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：_.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_年_月_日前辦理抵押注銷手續(xù)。（五）該房屋的租賃情況為：_.1、出賣人未將該房屋出租。2、出賣人已

35、將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。第三條 出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。（未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用）第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元（小 寫），_元整（大寫），該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一。（二）買受人采取下列第_種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。1、自行交割，買賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明見附件五。2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買

36、賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議見附件五。（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 （小寫），（大寫，不高于成交價(jià)格的20%），定金支付方式為 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。（2）買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)元（小寫），_元整（大寫）存入雙方共同委托的 _（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在 _銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號(hào)為_.買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)

37、。（三）關(guān)于貸款的約定買受人向【_銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)元 （小寫），_元整（大寫）買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_種方式解決：（1）買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；（2）買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)；（3）本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出

38、賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該 房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。第六條 房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在 （約定時(shí)間或約

39、定條件）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第_、_、_、_、_、_項(xiàng)手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七條 違約責(zé)任（一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按

40、日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 _的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 _日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。2、_ .（二）逾期付款責(zé)任買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時(shí)間，分別處理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日

41、起_日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。2、_ .第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照_利率付給利息，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及xx市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六

42、。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_%的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）買受人未能在_（約定時(shí)間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_ _日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)

43、當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_ 日內(nèi)向買受人支付。2、_ .（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付_元的違約金；逾期超過_日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣 人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_的違約金。_ .第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約

44、定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交_仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同及附件共_頁，一式_份，具有同等

45、法律效力，其中出賣人_份；買受人_份；_份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主 合同一份，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。出賣人（簽章） 買受人（簽章）【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】（簽章） 【委托代理人】（簽章）簽訂時(shí)間：_年_月_日 簽訂時(shí)間：_ _年_月_日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：_3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲6、空調(diào)：

46、【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_臺(tái)】【自裝掛機(jī)_臺(tái)】：_7、電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】：_8、電話：【外線號(hào)碼_】【內(nèi)線號(hào)碼 _】：_9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】：_10、其他：（二）房屋家具、電器、用品情況1、雙人床：2、單人床：3、床頭柜：4、梳妝臺(tái)：5、衣柜：6、書柜：7、寫字臺(tái)：8、沙發(fā)：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機(jī)：16、熱水器：17、空調(diào)：18、燃?xì)庠睿?9、排油煙機(jī)：20、飲水機(jī)：21、電話機(jī)：22、吸塵器：23、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙

47、】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】；2、【住宅使用說明書及住宅質(zhì)量保證書 】、【家裝裝修施工合同及裝修材料的發(fā)票】；3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL（上網(wǎng)）交費(fèi)憑證】；（四）裝修裝飾情況（五）關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定（六）該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】附件二 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定附件四 付款方式及期限的具體約定附件五 存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議或存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明附件六 買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定1、出賣人

48、承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】。2、買受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。第一篇：買賣及贈(zèng)與合同范本買賣合同合同編號(hào)：_買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：郵編：電話：傳真：電子郵箱：賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：郵編：電話：傳真：電子郵箱：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.名稱、品種、規(guī)格：（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）。2.質(zhì)量，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：（1） 按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）。（2） 按樣本

49、，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式）。（3） 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1.數(shù)量：。2.計(jì)量單位和方法：。3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計(jì)算方法：。第三條 包裝方式和包裝品的處理：。 （應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。）第四條 交貨方式：1.交貨時(shí)間：。2.交貨地點(diǎn)：。3.運(yùn)輸方式：。（注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸。）4.保 險(xiǎn)：。（按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種。）5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：。第五

50、條 驗(yàn)收：1.驗(yàn)收時(shí)間：。2.驗(yàn)收方式：。（如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例。）3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條 價(jià)格與貨款支付：1.單價(jià)：；總價(jià)：（明確幣種及大寫）。2.貨款支付：貨款的支付時(shí)間：；貨款的支付方式：；運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：。3.預(yù)付貨款：（根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間）。第七條 提出異議的時(shí)間和方法：1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議

51、或者自收到貨物之日起日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。第八條 甲方違約責(zé)任：1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的違約金。2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之計(jì)算，向乙方支付違約金；如日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違

52、約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。7.其它約定：。第九條 乙方的違約責(zé)任：1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款的違約金。2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或

53、重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地

54、點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。8.其它：。第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承

55、擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 爭(zhēng)議解決：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條 附加條款：1.。2.。3.。第十三條 其它事項(xiàng)：1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。3.本合同自年月日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對(duì)方同意，或者另有法定

56、理由，任何一方不得變更或解除合同。4合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。5雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更后的日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份；合同副本一式份，分送等單位。甲方：（簽章）受權(quán)代表：（簽章）委托代理人：（簽章）年月日乙方：（簽章）受權(quán)代表：（簽章）委托代理人：（簽章）年月日第二篇：贈(zèng)與合同范本贈(zèng)與合同贈(zèng)與者x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方）、受贈(zèng)者x x x（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方締結(jié)如下贈(zèng)與契約：一、 甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與對(duì)方

57、。二、甲方在2007年月日前，將房?jī)?nèi)應(yīng)搬之物包括家俱，家電等搬離，如不搬離，視為放棄，將由乙方自行處理，屆時(shí)由雙方大人到場(chǎng)做證，視為現(xiàn)場(chǎng)交接。三、 甲方會(huì)同乙方于x x x x年x月x日前進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷本契約：（） 在贈(zèng)與合同生效后十年內(nèi)對(duì)后記不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他變更所有權(quán)的行為。（） 對(duì)甲方犯下重大罪行。五、乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時(shí)，應(yīng)立即將后記不動(dòng)產(chǎn)歸還甲方。六、本合同一式四份，甲乙雙方及雙方父母各執(zhí)一份。不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：（） 土地：坐落于x市x街x號(hào)面積：x x畝（） 建筑物面積：房產(chǎn)編號(hào)：立契約人贈(zèng)與人（甲方

58、）：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：受贈(zèng)人（乙方）：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：簽訂日期：第三篇：房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本篇一：最新房屋贈(zèng)與合同范本最新房屋贈(zèng)與合同范本本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_簽訂：甲方：_住所：_身份證號(hào)：_乙方：_住所：_身份證號(hào)：_為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號(hào)的房屋一套，建筑面積_平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲

59、方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

60、第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)_ 乙方(簽字)：_年_月_日_年_月_日附件房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(_)_字第_號(hào)茲證明_于_年_月_日來到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章)。_公證處公證員：_(簽字)_年_月_日文檔來源：律師365（/） 合同欄目，找律師就上律師365篇二：房屋贈(zèng)與合同范本房屋贈(zèng)與協(xié)議甲方(贈(zèng)與人)：父親： ，身份證號(hào)：母親： ，身份證號(hào)：乙方(受贈(zèng)人)：甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。 雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買天勤苑小區(qū)號(hào) 樓 單元 層 戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方所有，乙