南京市機(jī)動(dòng)車位銷售專用合同doc-商品房買賣契約

1、南京機(jī)動(dòng)車位銷售專用合同 寧車位售字 出賣人下稱“甲方：南京仙林房地產(chǎn)開發(fā)買受人下稱“乙方： X X X根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?以及建立部?商品房銷售理?等規(guī)定甲、乙雙方就買賣 學(xué)仕風(fēng)華苑 工程的機(jī)動(dòng)車位事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立合同如下。第一條 合同標(biāo)的根本情況一、甲方給乙方的機(jī)動(dòng)車位下稱“該車位坐落于南京 棲霞 區(qū)仙境路29學(xué)仕風(fēng)華苑X型地下汽車庫XXX車位 。該車位規(guī)格：長(zhǎng)： 5.3 米寬： 2.4 米車位規(guī)格：長(zhǎng)5.3米、寬2.4米；微型車位規(guī)格：長(zhǎng)4.0米、寬二、乙方已在甲方本工程中購置坐落于 XX幢XXX室 的商品房購置時(shí)間： 2021-XX-XX 商品房合同編： xxxxxxxx

2、 。三、車位銷售方式】預(yù)售 】現(xiàn)售該車位預(yù)售容許證為： XXXXXX 其中專有部位面積 XXX 平方米實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門頒發(fā)的?房屋所有權(quán)證?記載為準(zhǔn)。該車位?房屋所有權(quán)證?證為： , 丘為： 。乙方已充分理解所購車位的實(shí)地狀況并無異議。第二條 該車位的權(quán)利瑕疵 甲方告知乙方該車位存在以下權(quán)利瑕疵：】該車位已設(shè)定抵押抵押權(quán)人為： 抵押登記部門為： 抵押登記日： ?！恳韵驴瞻椎谌龡l 定金及其處理一、乙方應(yīng)于 2021-XX-XX 前向甲方支付定金小寫 20000 元大寫 貳萬 元幣種 人民幣 。二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)定金按以下方式處理：】在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款

3、。】在 時(shí)甲方一次性返還乙方?！恳韵驴瞻椎谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款乙方購置該車位以個(gè)為計(jì)價(jià)總價(jià)款為(小寫) 60000 元(大寫) 陸萬 元 幣種 人民幣 。第五條 付款方式、時(shí)間乙方應(yīng)按以下方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款：】一次性付款：】分付款： 】車位抵押貸款：】第六條 車位交付時(shí)間甲方應(yīng)于 2008-12-31第七條 合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)一、本合同簽訂后 10 日內(nèi)應(yīng)當(dāng)不超過10日甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)將本合同根本信息傳送至南京房產(chǎn)理產(chǎn)權(quán)處備案。二、初始登記后 90 日內(nèi)應(yīng)當(dāng)不超過90日甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。乙方以車位抵押貸款支付合同價(jià)款的有關(guān)車位抵押

4、登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)。三、乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證? 90 天后乙方有姑且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合該車位占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。四、甲、乙雙方的其它約定：以下空白第八條 違約責(zé)任一、甲方遲延交付預(yù)售車位的應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任；但乙方解除本合同的除外：】按照已收價(jià)款的中國人民銀行同商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延間的利息向乙方支付違約金。】按照已收價(jià)款的萬分之 /天計(jì)算向乙方支付遲延間的違約金?！堪凑辗康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)定的同地段同類車位租金計(jì)算違約金?！恳韵驴瞻锥?、甲方交付的車位與專有面積不一致的應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任；但乙方解除本合同的除外：】無條件滿足乙方退購要求退還已付價(jià)款包括貸款

5、利息并一次性支付違約金人民幣大寫 元。】負(fù)責(zé)采取措施到達(dá)約定的。第九條生效條件甲、乙雙方約定本合同經(jīng)雙方簽署并 鑒證 后生效。第十條送達(dá)一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的以本合同載明的為送達(dá)目的地；一方假設(shè)需變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)方。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)的視為已送達(dá)。第十一條爭(zhēng)議解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的按以下方式解決：】向人民提起訴訟。】向南京仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。】向 仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力一、本合同未盡事宜甲、乙雙方可參照原購 xxxxxxxx 商品房合同約定內(nèi)容也可簽訂補(bǔ)

6、充協(xié)議。原購商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部。附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條 合同份數(shù)及其簽訂后收?qǐng)?zhí)的約定本合同一式 叁 份其中甲方 貳 份乙方 壹 份。附件1、機(jī)動(dòng)車位平面圖如粘貼需加蓋騎縫章附圖要求：平面圖比例尺為1：200須標(biāo)注本車位的規(guī)格、編及位置此頁無正文出賣人簽章：南京仙林房地產(chǎn)開發(fā) 買受人簽署：住所地： 棲霞區(qū)王子樓108 住所地：棲霞區(qū)王子樓108 ：郵政編碼： 210046 郵政編碼：聯(lián)絡(luò) ：85551611 聯(lián)絡(luò) ：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)： 件名稱和編：法定代表人： 徐益民 法定代表人/負(fù)責(zé)人：銷售代理機(jī)構(gòu)簽章： 代理人簽署：商品房銷售員簽署： 件名稱和編：崗位證書碼：簽署時(shí)間： 簽署時(shí)間：簽署地點(diǎn)： 簽署地點(diǎn)：以下由登記填寫：1、合同備案：2、車位預(yù)售合同預(yù)告登記：3、預(yù)購車位抵押預(yù)告登記： 南京房產(chǎn)理監(jiān)制內(nèi)容總結(jié)1南京機(jī)動(dòng)車位銷售專用合同 寧車位售字 出賣人下稱“甲方：南京仙林房地產(chǎn)開發(fā)買受人下稱“乙方： X X X根據(jù)2】向南京仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁3原購商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力4附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力內(nèi)容總結(jié)（1）南京機(jī)動(dòng)車位銷售