質(zhì)量通病預(yù)控措施

1、六、質(zhì)量通病預(yù)控舉措地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病的防治舉措（一）地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不平均沉降1、樁基工程施工,應(yīng)保證有效樁長(zhǎng)和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁長(zhǎng)控制時(shí),應(yīng)有計(jì)量舉措保證;當(dāng)以持力層控制時(shí)，孔樁應(yīng)付持力層巖土性質(zhì)進(jìn)行鑒識(shí)查收，在清孔,孔底沉渣厚度知足設(shè)計(jì)要求后，實(shí)時(shí)封底和澆筑混凝土。2、樁基施工后,應(yīng)有必然的休止期，擠土?xí)r砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強(qiáng)度和周邊土體的超孔隙水壓力的消逝和被擾動(dòng)土體強(qiáng)度的恢復(fù)。3、樁基工程查收前，按規(guī)范和有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行樁身質(zhì)量、承載力查驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果不吻合要求的，在擴(kuò)大檢測(cè)和剖析原因后，由設(shè)計(jì)單位核算出詳細(xì)辦理方案進(jìn)行加固辦理。

2、（二)樁身質(zhì)量(地基辦理強(qiáng)度)不吻合要求1、樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢測(cè)，垂直偏差應(yīng)小于0.5;采用沉管復(fù)打時(shí)，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度的一致；施工中碰到大塊石等阻擋物致使樁身傾斜時(shí),應(yīng)實(shí)時(shí)予以消除或辦理。、灌入樁混凝土澆筑1）。澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高和地下水位0.51。0m以上，確有困難時(shí)，應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高少于2m,混凝土澆筑測(cè)量樁頂標(biāo)高，當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異樣時(shí)，應(yīng)剖析原因并采用舉措進(jìn)行辦理。2）。在有承壓水的地域,應(yīng)采用塌落度小、初凝時(shí)間短的混凝土，混凝土的澆筑標(biāo)高應(yīng)試慮承壓水頭的不利影響.3）。鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護(hù)塊、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的地點(diǎn).墻體裂痕防治的技術(shù)舉措1、砌筑

3、砂漿應(yīng)采用中砂，干凈過(guò)篩.水泥應(yīng)采用一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。2、砌塊結(jié)構(gòu)砌筑完成后30d不宜摸灰。3、砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直,全部灰縫均鋪滿砂漿，垂直灰縫不應(yīng)大于12mm?；铱p飽滿度均不得低于80，其實(shí)不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。4、嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,用機(jī)械開鑿,且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂資料。內(nèi)墻面暗敷電線套管,應(yīng)用機(jī)械切槽，不得隨意剔鑿，套管進(jìn)入砌體表面埋置深度以大于1.5cm為宜.5、應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌筑時(shí)的含水率。應(yīng)趁早12d澆水潤(rùn)濕,砌筑時(shí)塊體資料表面不應(yīng)有浮水，各樣砌體砌筑時(shí)，塊體資料含水率應(yīng)吻合以下要求:）.粘

4、土磚、頁(yè)巖磚:10%15%.2).灰砂磚：812%。骨料混凝土小型空心砌塊：58.4）。加氣混凝土砌塊:15%.。粉煤灰加氣混凝土砌塊:20%.?；炷链u和小型砌塊：自然含水率.砌筑施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)含水率進(jìn)行抽查.6、施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈,澆水潤(rùn)濕,并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌,迎水表面采用1:3防水砂漿粉刷.孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并實(shí)時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽查放手續(xù).混凝土結(jié)構(gòu)工程(鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂痕防治）的技術(shù)舉措、模板和支撐的采用必定經(jīng)過(guò)計(jì)算，除知足強(qiáng)度要求外,還必定有足夠的剛度和牢固性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于30

5、0m，中間不宜大于800mm依照工期要求，裝備足足數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)知足規(guī)范要求要依照工期要求,裝備足足數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模關(guān)于水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度高出m，或跨度高出m，施工總荷載kN/m2，或集中線荷載大于kN/m的模板支撐系統(tǒng),建筑施工公司應(yīng)當(dāng)組織專家組進(jìn)行論證審查。2、預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按查驗(yàn)批檢查入模坍落度，住處不應(yīng)大于150mm。、澆板中的管線必定部署在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處應(yīng)采用線盒,線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中.、樓板、屋面混凝土澆筑前，必定搭設(shè)可靠的施工

6、平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋,保證鋼筋地點(diǎn)吻合要求。、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。、施工縫的地點(diǎn)和辦理、后澆帶的地點(diǎn)和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案履行，后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為7001000mm在.后澆帶兩側(cè)應(yīng)沿后澆帶方向設(shè)獨(dú)立的支撐和模板帶，等后澆帶混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度后再將其與后澆帶模板一起拆掉。施工縫在澆筑混凝土前,要嚴(yán)格依照規(guī)范對(duì)混凝土表面進(jìn)行鑿毛、座漿辦理。后澆縮短帶的混凝土澆筑應(yīng)在相應(yīng)混凝土澆筑60天后進(jìn)行,后澆沉降帶的混凝土澆筑應(yīng)在主樓和裙樓的主體分別完工后進(jìn)行,澆筑時(shí)應(yīng)采用微膨脹混凝土，且強(qiáng)度等

7、級(jí)應(yīng)較兩側(cè)混凝土提高一個(gè)等級(jí)，膨脹劑的摻加量應(yīng)由試驗(yàn)確定.后澆帶的養(yǎng)護(hù)不得小于14天.后澆帶混凝土應(yīng)按有關(guān)要求留置試塊。、應(yīng)在混凝土澆筑完成后的12h以內(nèi),對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：）、依照天氣條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水同樣。、用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝集水。、日平均氣溫低于5時(shí)，不應(yīng)淋水。）、對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。、混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)依照所用水泥品種確定：、采用硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。、對(duì)摻用緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于

8、14d.、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)時(shí)期，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土富強(qiáng)小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采用舉措，減少對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。、柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100100mm的垃圾出口孔，沖洗垃圾后再予封孔，防備接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按以下要求流設(shè)：、柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根留一個(gè)垃圾孔;2）、樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔；）、混凝土強(qiáng)每3m留一個(gè)垃圾孔。、混凝土保護(hù)層偏差、嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭資料作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先采用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)

9、度應(yīng)不低于M15，面積不小于40mm40mm.、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。鋼筋骨架綁扎時(shí)應(yīng)按要求時(shí)鋼筋保護(hù)層墊塊,上部鋼筋應(yīng)有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模板直接接觸處應(yīng)有防銹舉措，澆注混凝土?xí)r在主要通道應(yīng)架設(shè)備工平臺(tái)。露臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。12、當(dāng)板面受力鋼筋和散布鋼筋的直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支撐,支架間距為：當(dāng)采用6散布筋時(shí)不大于500mm，當(dāng)采用8散布筋時(shí)不大于800mm;支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和散布鋼筋的直徑均不小于10mm時(shí)，可采用馬凳作支架

10、。馬凳在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h200mm時(shí)馬凳可用10鋼筋制作；當(dāng)200mmh300mm時(shí)，馬凳應(yīng)用12鋼筋制作；當(dāng)h300mm時(shí)，制作馬凳的鋼筋應(yīng)合適加大。13、施工過(guò)程中的測(cè)量放線應(yīng)由專人進(jìn)行，各樣測(cè)量?jī)x器應(yīng)如期校驗(yàn)。14、主體混凝土施工階段應(yīng)實(shí)時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，正確測(cè)量,仔細(xì)記錄，并保證現(xiàn)場(chǎng)控制線表記清楚.監(jiān)理單位要對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。、模板支撐完成后,要測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平展度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整.、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)作好現(xiàn)澆板厚度的控制表記每延伸米設(shè)置一處。、樓面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后,在柱、墻上抄出水平控制線，以

11、控制住處工程的建筑標(biāo)高。18、模板的背楞一致使用硬質(zhì)木材或金屬型材，一致加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時(shí),在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)48的鋼管，增設(shè)斜撐，以加強(qiáng)模板的剛度和平展度。、依照混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上依照施工方案采用下密上疏的原則部署對(duì)拉螺栓.、模板支撐完成后,要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷舉措.填充墻與鋼筋砼柱質(zhì)量通病1、頂層框架填充墻和建筑物的外墻不宜采用非燒結(jié)砌塊等資料；當(dāng)采用上述資料時(shí),墻面應(yīng)增加滿鋪直徑不小于1.0mm的鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的舉措。、在兩種不同樣基體交接處、暗埋管線開槽處，應(yīng)采用增加鋼絲網(wǎng)抹灰辦理，鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶與各基

12、體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。、填充墻不應(yīng)留設(shè)腳手眼。4、填充墻應(yīng)沿柱、墻全高設(shè)拉結(jié)筋,拉結(jié)筋應(yīng)知足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度，應(yīng)吻合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連接牢固，砼結(jié)構(gòu)砌體填充墻拉結(jié)筋優(yōu)先采用預(yù)埋法留置，后植拉結(jié)筋應(yīng)請(qǐng)擁有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位施工,施工前應(yīng)依照砌體模數(shù)要求在需植筋部位做好標(biāo)志，防止拉結(jié)筋折彎壓入磚空隙。5、填充墻砌休砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確.水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80%，且不得有透明縫、瞎縫、假縫。6、填充墻砌至湊近梁底、板底時(shí),應(yīng)按砌塊規(guī)格尺寸、水平灰縫厚度，從梁、板底留出斜砌封頂磚的空隙（240mm墻宜為126mm、120mm

13、墻宜為234mm），斜砌磚砌筑應(yīng)與水平方向成600夾角,待填充墻砌筑完7天后，使用皮錘補(bǔ)砌擠緊，且端部應(yīng)有頂緊舉措,補(bǔ)砌時(shí)對(duì)兩側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進(jìn)行抹灰。外墻外保溫工程質(zhì)量通病的治理舉措、外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。采用松弛資料施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，保證保溫層厚度吻合設(shè)計(jì)要求;采用板塊保溫資料時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度.、凹出外墻面的各樣管線及設(shè)備的安裝必定采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上,預(yù)留洞口必定埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。、外墻外保溫工程施工時(shí)以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境溫度不應(yīng)低

14、于5。夏季應(yīng)預(yù)防陽(yáng)光暴曬。在5級(jí)以上暴風(fēng)天氣和雨天不得施工，雨期施工應(yīng)作好防雨舉措。、外墻外保溫工程應(yīng)采用有效舉措防備保溫層出現(xiàn)裂痕，并在保溫層外涂刷高分子彈性防水涂料以防水對(duì)保溫層的浸蝕。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水辦理。、抗裂砂漿應(yīng)由抗裂劑、中砂、水泥按合適比率機(jī)械攪拌平均?？沽焉皾{不得隨意加水，配置量宜在2h內(nèi)用完為宜。、抗裂保護(hù)層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后或膠粘劑凝集后方可進(jìn)行。抹抗裂砂漿應(yīng)分兩遍完成，第一遍厚度約34mm，隨抹隨壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布，搭接寬度不應(yīng)小于50mm，在基層抗裂砂漿凝集前抹3mm厚面層抗裂砂漿。、建筑物首層和其他樓層的門窗洞口及墻面陽(yáng)角處應(yīng)用雙層

15、玻纖網(wǎng)格包裹加強(qiáng),包角網(wǎng)格布單邊寬度不應(yīng)大于150mm.、粘貼板材的外墻外保溫施工應(yīng)依照設(shè)計(jì)要求使用錨栓協(xié)助固定9、現(xiàn)抹顆粒保溫砂漿應(yīng)分層施工，每遍間隔應(yīng)在24h以上，每遍厚度不宜高出20mm,后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小,最后一遍厚度留10mm，左右為宜抗裂保護(hù)層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后方可進(jìn)行刮柔性耐水膩?zhàn)討?yīng)在抗裂保護(hù)層干燥后施工，應(yīng)做到平展光潔10、外窗隔熱性能達(dá)不到要求，外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃樓地面滲漏防治的技術(shù)舉措、上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口沖洗干凈、毛化辦理、涂刷加膠水泥漿做粘結(jié)層洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防

16、滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝集后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn);無(wú)滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)、防水層施工前應(yīng)先將樓板周圍清理干凈，陰角處作成小圓弧防水層的泛水高度不得小于300mm.、地漏應(yīng)設(shè)置在房間的最低處，其實(shí)不得設(shè)在固定家具下面地面找平層向地漏放坡11.5,地漏口要比相鄰地面低5mm，水封高度不得小于50mm。、有防水要求的地面施工完成后，應(yīng)在防水層、找平層施工完成后，分別進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),蓄水高度為2030mm.、洗手間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行很多于2次的刮糙外墻滲漏防治的技術(shù)舉措、外墻抹灰應(yīng)使用含泥量低于2、細(xì)度模量不小

17、于2。5的中粗砂、抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其凝集時(shí)間和平定性必定合格、外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置,采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán),小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并實(shí)時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽查放手續(xù)、外墻抹灰基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑砂漿進(jìn)行毛化辦理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)基層平展度偏差超標(biāo)時(shí),應(yīng)進(jìn)行局部鑿除，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行維修、抹灰前應(yīng)消除墻面污物,并趁早1d澆水潤(rùn)濕、兩種不同樣基體交接處的辦理應(yīng)吻合墻體防裂舉措的要求、外墻抹灰最少分三遍完成，厚度按7:7：6進(jìn)行，施工時(shí)每層厚度宜控制在610mm,當(dāng)總的抹灰厚度大于35mm時(shí),要有防墜落舉措抹灰上遍

18、與下遍之間應(yīng)保持間隔時(shí)間，最后一遍抹灰應(yīng)做防水砂漿面層，平展度不應(yīng)大于2mm，門窗洞口及墻體轉(zhuǎn)角清邊應(yīng)在基層抹灰時(shí)完成，預(yù)防在貼磚十找補(bǔ)外墻抹灰各層接縫地點(diǎn)應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部、面磚鑲貼必定采用滿粘法宜降低粘結(jié)層厚度,防備未滿粘或勾縫不密實(shí)形成蓄水囊勾縫應(yīng)采用擁有抗?jié)B性的粘結(jié)資料，應(yīng)二次勾縫，不采用滿抹方法勾縫應(yīng)采用吻合陶瓷墻地磚膠粘劑標(biāo)準(zhǔn)的水泥基粘結(jié)資料鑲貼面磚，面磚鑲貼完成后，應(yīng)由法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行查驗(yàn)，并供應(yīng)檢測(cè)報(bào)告、出檐、臺(tái)、板根部鑲貼應(yīng)先下后上、先平后立;外端部應(yīng)先立后平，坡向應(yīng)內(nèi)高外低；壓頂、滴水交圈、接茬密實(shí)墻面陰陽(yáng)角應(yīng)采用異型角磚陽(yáng)角處也可采用邊緣加工成45

19、度角的面磚對(duì)接，、外墻面磚鑲縫必定采用勾縫條抽出漿至密實(shí)、窗臺(tái)、窗楣、露臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處抹灰的排水高差不應(yīng)小于2cm滴水線寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式門窗滲漏防治的技術(shù)舉措、門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行氣密性的目擊樣、檢測(cè).門窗加工前，應(yīng)付其抗風(fēng)壓性能、空氣浸透性能和雨水浸透性能進(jìn)行定型檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必定對(duì)門窗型式進(jìn)行改正，從頭檢測(cè)合格后才能正式加工。、塑鋼六窗應(yīng)檢查型材或內(nèi)襯增加型鋼壁厚和內(nèi)襯加強(qiáng)型號(hào)鋼的方式可否吻合設(shè)計(jì)要求。、門窗框安裝固定前應(yīng)付預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行改正，用防水砂漿刮糙辦理,爾后推行外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根椐飾面資料確定空隙.、

20、門窗洞口周圍應(yīng)依照門窗框固定連結(jié)地點(diǎn)設(shè)置預(yù)埋件，不得將門窗外框直接埋入墻體，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固走，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定.砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型號(hào)砼砌塊。、固定連結(jié)地點(diǎn)應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150mm，其他固定點(diǎn)間距不大于500mm，每個(gè)連結(jié)件不得少于兩面?zhèn)€固定點(diǎn)。、連結(jié)件應(yīng)采用厚度不小于1。5mm，寬度不小于25mm的鍍鋅冷軋鋼板，兩頭伸出窗框與墻體固定;鋁合金門窗的連結(jié)件應(yīng)與門窗框配套使用。組合塑料門窗的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔親密吻合的加強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯,型鋼兩頭應(yīng)比拼樘料長(zhǎng)出1015mm。、門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型

21、、充填飽劑外膜損壞。、門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼十字型塑料條做槽口。、打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠,嚴(yán)禁在涂料面層上的密封膠。建筑物臨空防備欄桿質(zhì)量通病防治舉措（欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連結(jié)固定不夠、長(zhǎng)久性差）1、金屬欄桿的制作和安裝的焊縫,應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量查驗(yàn),其焊縫應(yīng)飽滿可靠,不由點(diǎn)焊.2、預(yù)埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)吻合設(shè)計(jì)要求外,尚應(yīng)吻合以下要求：、主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于4根鋼筋,埋入砼的錨筋長(zhǎng)度不小于100mm，錨筋端部為1800

22、彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件何在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長(zhǎng)不小于100mm的砼預(yù)制塊,砼強(qiáng)度等級(jí)不小于20，將埋件澆筑在砼土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一起砌筑，不得留洞后塞。2）、主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度小于4mm，寬度不宜小于60mm;立桿埋件不應(yīng)小于兩顆螺栓,并前后部署，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于10mm；后置埋件必定直接安裝在砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先消除裝飾裝飾資料后才能安裝后置埋件。3、欄桿必定進(jìn)行防腐辦理，除銹后應(yīng)涂刷兩度防銹漆和兩度及以上的面漆.4、防備欄桿的施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求先進(jìn)行“樣板”的施工，經(jīng)有關(guān)單位檢查查收合格后方可進(jìn)行大面積的安裝，檢查時(shí)應(yīng)

23、供應(yīng)原資料合格證明、復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及有關(guān)檢測(cè)報(bào)告。、護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝地點(diǎn)必定吻合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必定牢固，欄桿護(hù)手與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連結(jié)必定采用可靠的舉措，不得直接埋管或點(diǎn)焊于膨脹螺栓上。欄桿桿件應(yīng)圓滑，不得有毛刺。、欄桿安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、地點(diǎn)以及防備與預(yù)埋件的連結(jié)接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,焊接連的金屬、塑料欄桿及扶手必定進(jìn)行滿焊.預(yù)埋件連結(jié)節(jié)點(diǎn)、防雷連結(jié)節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程查收.、欄板的涂裝應(yīng)平均，無(wú)顯然起皺、流附，無(wú)漏刷，附著優(yōu)秀；金屬欄桿的除銹等級(jí)和涂層干膜總厚度應(yīng)吻合設(shè)計(jì)要求，檢查查收時(shí)應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范履行，并有

24、相應(yīng)的記錄資料。、在防備欄桿安裝施工完工后，未經(jīng)查收或許查收不合格的，不得進(jìn)行下道工序的施工。9、房子的建設(shè)單位應(yīng)在移交房子時(shí)出具欄桿等臨空防備的合理使用年限和合理使用說(shuō)明書，房子管理者（建設(shè)方或物管）在房子的使用過(guò)程中應(yīng)根椐說(shuō)明書對(duì)欄桿等臨空防備進(jìn)行如期檢查和保護(hù).當(dāng)使用年限高出設(shè)計(jì)確定的合理使用年限時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托檢測(cè)單位判定后，采用確實(shí)有效的舉措后方可連續(xù)使用。屋面滲漏防治的技術(shù)舉措1、砼瓦應(yīng)有產(chǎn)品合格證及出廠查驗(yàn)報(bào)告,還要對(duì)砼瓦的抗?jié)B性、吸水率、強(qiáng)度等物理進(jìn)行復(fù)試，檢測(cè)不合格不得用于工程上.應(yīng)用混淆砂漿將瓦窩牢在基層上，不得出現(xiàn)砼瓦松動(dòng)、退坡等現(xiàn)象。2、卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，

25、收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm,并用密封資料將收口封嚴(yán)。3、剛性細(xì)石砼防水屋面施工除應(yīng)吻合有關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)知足以下要求。、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片2）、砼澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平、再放置鋼筋網(wǎng)片,后鋪三分之一的砼,振搗并碾壓密實(shí)，收水后二次壓光.3）、分格縫應(yīng)上下貫串，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊空隙干凈干燥后,用與密封資料相般配的基層辦理劑粉刷，待其表面干燥后立刻嵌填防水油膏，密封資料基層應(yīng)填背襯泡沫棒,分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。4）、保水養(yǎng)護(hù)不小于14天。4、在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井及高出屋面的結(jié)構(gòu)

26、處均應(yīng)用柔性防水資料做泛水,其高度不小于250mm；最后一道泛水資料應(yīng)采用卷材,并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封資料封口。5、卷材防水層的技術(shù)舉措1）、基層辦理劑涂刷平均，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷,基層辦理劑、接縫膠粘劑、密封資料等應(yīng)與鋪貼的卷資料相容。、防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪啼脂應(yīng)涂刷平均、壓實(shí)、擠密，保證卷材防水層與基層的粘貼能力。3)、不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、暴風(fēng)天氣和環(huán)境平均濕度低于50時(shí)施工,并應(yīng)防備基層受潮.4)、應(yīng)根椐建筑物的使用環(huán)境平易候條件采用合適的防水卷材和鋪貼方法,上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。、卷材大面積

27、鋪貼前,應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封辦理，附加層和屋面排水較集中部位(如屋面與水落口連結(jié)處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)達(dá)角處、板端縫等）細(xì)部結(jié)構(gòu)辦理、分格空隙和空鋪條辦理等，應(yīng)同屋面最低標(biāo)高處向上施工;鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí),宜順天檐溝方向鋪貼從水落口咱向分水線方向鋪貼，盡理減少搭接。、上基層卷材鋪貼方向應(yīng)正確,不應(yīng)相互垂直鋪貼.、相鄰兩個(gè)幅卷材的接頭相互錯(cuò)開300mm以上。8）、疊層鋪貼時(shí)，上下卷材的間搭策應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)各層卷材，在開溝與屋面的連處應(yīng)采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。9）、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接接縫，宜用資料

28、性能相容的密封資料封嚴(yán)。、屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí),伸出屋面各管道、井及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水資料做泛水,高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。6、屋面細(xì)部結(jié)構(gòu)1）、天溝、檐溝1天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)一層卷材;采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷時(shí),宜采用防水涂膜加強(qiáng)層.2天溝、檐溝與屋面交接處的會(huì)加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm;天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。3格縫應(yīng)上下貫串，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格空隙和周邊空隙干凈干燥后，用與密封資料般配的

29、基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在砼斜板上，并用密封資料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度10mm的滴水槽。2）、女兒墻泛水、壓頂防水辦理應(yīng)吻合以下要求；1女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的砼壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽,卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封資料關(guān)閉，凹槽距屋面找平層的高度不應(yīng)小于250mm.2女兒墻為砼時(shí)，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定,釘距900mm，并用密封資料關(guān)閉嚴(yán)實(shí);泛水宜采用隔熱防曬措施,在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石砼保護(hù)層,或涂刷淺色涂料,或粘貼鋁箔保護(hù)層。3）、水落口處防水辦理

30、應(yīng)吻合以下要求:1水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確,應(yīng)試慮水落口布防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。2水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于%,并應(yīng)先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為2-5mm，水落口杯與基層接角處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封資料。4）、變形縫的防水結(jié)構(gòu)辦理應(yīng)吻合以下要求;1變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。2防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。3變形縫應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊資料，并用卷材封蓋。4變形縫頂部應(yīng)加扣砼或金屬蓋板,砼蓋板的接縫應(yīng)用密封資料嵌填5）、伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽,并嵌填密封

31、資料；防水層收頭處,應(yīng)用金屬箍箍昆，并用密封資料封嚴(yán)，詳細(xì)構(gòu)造應(yīng)吻合以下要求：1管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層出高30mm坡向周圍的圓錐臺(tái)，以防根部積水.2管道與基層交接處預(yù)留200mm200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封資料嵌填嚴(yán)實(shí)。3管道根部財(cái)周圍做附加增加層,度度和高度不小于300mm。4防層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出砌口，上基層砌縫粘貼時(shí)錯(cuò)開,嚴(yán)實(shí)壓蓋.5附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封資料封嚴(yán)。排水工程質(zhì)量通病的治理舉措1、引入室內(nèi)的管溝開挖應(yīng)平展,不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土。2、排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，排水

32、排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?50mm。3、排水管道穿越樓板，地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形成及所用填充資料應(yīng)在施工方案中明確。安裝在樓板內(nèi)的套管頂部必定高出裝飾地面20mm,洗手間或潤(rùn)濕場(chǎng)所的套管頂部必定高出裝飾地面50mm，套管與管道間環(huán)境空隙宜控制在1015mm之間，套管與管道之間空隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性資料封堵密實(shí)。4、塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。地下室滲漏種類及防治對(duì)策1、設(shè)計(jì)混凝土自防水自己漏水：實(shí)質(zhì)工程中由于結(jié)構(gòu)及施工情況復(fù)雜，如鋼筋密集、地基沉降差別、砂石含混量大。流動(dòng)性勞動(dòng)力責(zé)任心不強(qiáng)等原因，防水混凝土自己也可能產(chǎn)生偏滲水

33、現(xiàn)象。因此，高水位地域設(shè)計(jì)地下室防水最好采用多道防水線。2、支模鋼筋造成底板滲漏水：為支設(shè)外墻板模板，在底板上埋設(shè)支模鋼筋，施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋沒(méi)有保護(hù)層，形成化學(xué)腐化,造成嚴(yán)重滲水。3、蜂窩、麻面、溝洞未辦理或辦理不完整致使?jié)B漏：由于振搗混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞而辦理時(shí),未剔松弛混凝土沒(méi)用接外加劑的同比率細(xì)石和檢維修即抹砂漿，且砂漿又不密實(shí)，致使混凝士松弛產(chǎn)生滲漏。4、墻根與底板交界處漏水：墻根與地面交界處及周邊部分有潤(rùn)濕、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水滴.剖析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土?xí)r,前一步已振搗完的底板和墻根2030cm高混凝土受牽涉振動(dòng),使振搗不密實(shí),其他,墻根混凝土在模板支護(hù)下沒(méi)有下沉，而底板混凝土受振動(dòng)下沉。則在墻根處拉裂。同時(shí),該部位應(yīng)力過(guò)于集中，養(yǎng)護(hù)不實(shí)時(shí)也易造成干裂惹起滲漏。因此，在振搗下部底板混凝土?xí)r，不要將振搗棒插到上部混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處,要走開必然距離，且應(yīng)大于振搗棒振幅距離，預(yù)防已派搗完的底板和墻根混凝土再次受報(bào)搗；澆筑高