工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

1、Word 工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書1 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 依據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租廠房狀況 甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場地為老生活區(qū)職工住房。其中含有職工大禮堂。 二、 房屋租賃期限 廠房租賃自20_年七月一日起，至20_年七月一日止。租賃期1年。 三、 租金及支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃年租金為人民幣_萬元。 2、租金從20_年_月_日起計(jì)算。 3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時(shí)先行

2、給付甲方_元租金，甲方在乙方廠房裝機(jī)完畢后再給付甲方_元租金。其次年租金在第一年租賃期滿即20_年_月_日一次性給付年租金給甲方，以后以此類推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。 四、 其他條款 1、租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 2、 租賃期間，乙方發(fā)覺該辦公用房有因房屋質(zhì)量問題而發(fā)生漏水等狀況，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、 租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和平安的狀態(tài)，如因廠房及場地發(fā)生廠村沖突和村民糾紛，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。 4、廠房租賃期間，甲、乙雙

3、方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 5、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作 6、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)對場地進(jìn)行敏捷使用。 7、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營造成損失的，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎(chǔ)上購買土地?cái)U(kuò)大廠房，新購?fù)恋厥乱擞杉追截?fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠房租金中扣除。 9、在租賃房屋前需對廠房大門進(jìn)行修理改造，修理改造由乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方先墊付，結(jié)算時(shí)從甲方廠房租金中扣除。 10、因生產(chǎn)需要，依據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)的上

4、工棚，拆除工棚由甲方負(fù)責(zé)，以保證乙方準(zhǔn)時(shí)生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。 11、廠房租賃前甲方的一切遺留問題由甲方負(fù)責(zé)，因遺留問題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。 12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉(zhuǎn)讓出租物。 13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。 14、在租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買屬于乙方的保險(xiǎn)。 15、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，

5、則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 16、乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中國的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行擔(dān)當(dāng)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。 18、有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付租金，且不負(fù)保管責(zé)任。 19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商。 20、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院

6、解決。 21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱甲方)：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方于_年_月_日將位于_市_開發(fā)區(qū)_廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。 二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日為止。 三、月租金為

7、人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%遞增。 四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(_元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。 六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。 七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求連續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同

8、一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。 甲方簽字蓋章：_乙方簽字蓋章：_ _年_月_日_年_月_日 工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書3 甲方(發(fā)包人)：_ 乙方(承包人)：_ 依據(jù)中國民法典及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下; 一、甲方自愿將坐落在：_，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。 二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。 三、租賃期限為_年_月_日起至_年_月_日止。

9、四、前五年租金每年為人民幣_萬，此后_年每年人民幣_萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。 五、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書4 出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱甲方)： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方于20_年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案) 二、租賃期限自20_年 月

10、日至20_年 月 日為止。 三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%遞增。 四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(20_元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。 六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。 七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求連續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)?/p>

11、房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書5 甲方： 乙方： 依據(jù)中國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況 1、甲方依法承租的座落于_，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。 2、該房屋的用途為_，乙方承諾按合同所商定的用途使用該房屋。 二、轉(zhuǎn)租期限及交付

12、日期 1、甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。(轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當(dāng)在原租賃合同的期間) 2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 三、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方商定，該房屋月租金總計(jì)為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。 2、乙方應(yīng)于每月前五個(gè)工作日前向甲方交付租金。 四、其它事項(xiàng) 1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 3、乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款