廣告位租賃合同

1、廣告位租借合同廣告位租借合同10/10廣告位租借合同廣告位租借合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：【本合同由盈科律師研究院王志強(qiáng)律師供給】甲方（出租人）：性別（自然人需填寫項(xiàng)）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：法定代表人（法人需填寫項(xiàng)）：負(fù)責(zé)人（法人需填寫項(xiàng)）:地點(diǎn)：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：性別（自然人需填寫項(xiàng)）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：法定代表人（法人需填寫項(xiàng)）：負(fù)責(zé)人（法人需填寫項(xiàng)）:地點(diǎn)：聯(lián)系方式：【律師提示】簽約主體部分詳盡寫明簽約主體的身份信息及地點(diǎn)等信息，此中甲方應(yīng)與場(chǎng)全部關(guān)權(quán)證上登權(quán)益人名字一致。如是拜托出租的，則應(yīng)出具齊備的拜托手續(xù)，以公證拜托為佳。短缺身份信息的，如需要進(jìn)行

2、訴訟，會(huì)存在訴訟主體難以確立的風(fēng)險(xiǎn)；短缺地點(diǎn)等信息的，會(huì)存在難以對(duì)對(duì)方進(jìn)行通知等風(fēng)險(xiǎn)。依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)廣告法及其他法律、法例之規(guī)定，在同樣、自覺、磋商一致的基礎(chǔ)上，甲乙兩方就乙方租借甲方合法出租的大樓外墻廣告位事宜完成以下協(xié)議：第一條廣告位基本情況：1、廣告位地點(diǎn)：(詳見附圖)2、廣告牌規(guī)格：【律師提示】建議寫明詳盡尺寸，長(zhǎng)寬高。3、廣告牌制作資料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫第二條租借限時(shí)該廣告位租借限時(shí)為，即從年代日至年代日止（以實(shí)質(zhì)宣告時(shí)間為準(zhǔn)）。第三條租金和付款方式1、廣告牌租金總金額合計(jì)人民幣：（含稅）。2、上述開銷包含甲方對(duì)該

3、廣告的建筑、報(bào)建、年審、制作、發(fā)布、保護(hù)、維修、電費(fèi)等。3、租金支付時(shí)間：?！韭蓭熖崾尽浚航ㄗh依據(jù)實(shí)質(zhì)情況商定一次性支付或分期支付，但需注意付款時(shí)間要明確。4、租金支付方式為（）：(1)現(xiàn)金方式，交托地點(diǎn)為：。銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：開戶名：開戶行：賬號(hào)：【律師提示】：建議采納銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，且明確收款賬號(hào)，免得兩方對(duì)怎樣收款等產(chǎn)生爭(zhēng)議。第四條甲方的權(quán)益義務(wù)1、甲方應(yīng)恪守廣揭宣告、制作的有關(guān)規(guī)定，全部制作、報(bào)批手續(xù)及開銷都由甲自行擔(dān)當(dāng)。2、廣告牌的外打燈，必然保證有充分的光源，保證每晚亮燈小時(shí)，即夏季亮燈時(shí)間為夜晚至?xí)r，冬季亮燈時(shí)間為夜晚至?xí)r（可依據(jù)季節(jié)天氣的變化適合調(diào)整）。3、

4、廣告其制作資料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等全部開銷由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌雅觀、圓滿。甲方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)于一天內(nèi)修復(fù)；廣告畫面出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)于天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，甲方應(yīng)于天內(nèi)修復(fù)。4、甲方在宣告廣告時(shí)必然依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)開銷。5、甲方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量?jī)?yōu)秀；如在宣告期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)損壞或嚴(yán)重退色，甲方應(yīng)在_個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或改換，并將修復(fù)或改換的情況通知乙方。第五條乙方的權(quán)益義務(wù)1、乙方須實(shí)時(shí)供給甲方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，不然所以引發(fā)的全部責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方有權(quán)決

5、定廣揭宣告內(nèi)容，但必然保證其真切性、合法性。并向甲方供給相應(yīng)的證照。3、乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將廣告內(nèi)容書面發(fā)送至甲方，并實(shí)時(shí)確認(rèn)甲方的廣告設(shè)計(jì)。4、乙方在租借期內(nèi)宣告的廣告必然符合中華人民共和國(guó)廣告法及有關(guān)國(guó)家法例，并擔(dān)當(dāng)違犯中華人民共和國(guó)廣告法及有關(guān)國(guó)家法例而產(chǎn)生的責(zé)任。5、在安裝和租借期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的有關(guān)設(shè)施而造成人員、財(cái)富等傷害，與乙方?jīng)]關(guān)，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第六條合同停止及消除條件1、在租借期內(nèi)甲乙兩方任何一方一方面提早停止本合同，均構(gòu)成違約。2、租借時(shí)期，有以下情況之下而致合同停止的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。1）該廣告位因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；2）該

6、廣告位因不能夠抗拒要素而遭毀損、災(zāi)失或被判斷為危房的；3）其余未盡事宜【律師提示】：建議可依據(jù)實(shí)質(zhì)情況對(duì)可能發(fā)生的拆遷或征用的補(bǔ)償分派進(jìn)行商定，履商定補(bǔ)償款全部歸出租方，或商定必然比率給承租方。3、在租借期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)消除本合同，回收該廣告位，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償：未經(jīng)甲方書面同意，私自將該廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)動(dòng)使用的；利用該廣告位進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的；拖欠租金達(dá)天以上的；因乙方的原由、依據(jù)法律、法例規(guī)定同意回收該房子的其余情況?！韭蓭熖崾尽浚航ㄗh對(duì)這條仔細(xì)填寫，也可詳盡到拖欠多少金額開銷。第七條違約責(zé)任1、乙方如逾期支付支付租金的，每逾期一天，則乙方

7、需按月租金的%支付違約金?！韭蓭熖崾尽浚航ㄗh對(duì)違約金的標(biāo)準(zhǔn)不宜過低或過高，宜設(shè)定在日萬分之五至千分之三之間。2、在租借限時(shí)內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，半途私自退租的，預(yù)支租金不退；若預(yù)支租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償?！韭蓭熖崾尽浚捍藯l是乙方單方消除合同，在甲方損失不易量化的情況下，建議也可商定其余額外的違約責(zé)任，比方額外多支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。3、甲方必然在兩方商定的時(shí)間內(nèi)宣告廣告，不然每逾期一天甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，逾期一個(gè)月未竣工，則乙方有權(quán)消除合同。4、在租借限時(shí)內(nèi)，因甲方不實(shí)時(shí)執(zhí)行本合同商定的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以致該廣告位發(fā)生損壞，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。7、在租借限時(shí)內(nèi)，甲方私

8、自消除本合同，提早回收該廣告位的，甲方應(yīng)按租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償?！韭蓭熖崾尽浚捍藯l是甲方單方消除合同，在乙方損失不易量化的情況下，建議也可商定其余額外的違約責(zé)任第八條其余條款1、甲乙兩方對(duì)在簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)神秘、對(duì)方供給的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公然、泄漏及不正當(dāng)使用。公然、泄漏或不正當(dāng)使用該商業(yè)神秘，須支付違約金萬元，給對(duì)方造成損失的，須擔(dān)當(dāng)全部補(bǔ)償責(zé)任。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補(bǔ)條款。本合同增補(bǔ)條款及附件均為本合同不能夠切割的一部分。3、兩方聯(lián)系方式為合同仰頭地方

9、填寫，若有更正，則實(shí)時(shí)需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地點(diǎn)發(fā)送郵件或電話通知即可。乙方緊迫聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：【律師提示】：因?yàn)槌凶馊说牧鲃?dòng)性，經(jīng)常發(fā)生沒法通知到承租人的情況，商定一個(gè)詳盡的通知地點(diǎn)，有助于合同的執(zhí)行。建議可視情況商定郵箱地點(diǎn)，或QQ皆可。緊迫聯(lián)系人的商定是為了防備一些突發(fā)情況下，沒法聯(lián)系到承租人的情況。第九條爭(zhēng)議的解決1、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由兩方磋商解決，若磋商不能夠，則按以下方式辦理：(1)經(jīng)過仲裁程序解決，兩方一致同意以仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。(2)向人民法院起訴?！韭蓭熖崾尽糠孔幼饨韬贤a(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同兩方能夠選擇仲裁或許訴訟，兩者只好選擇一種，

10、需要注意的是既選擇仲裁又選擇訴訟的仲裁條款無效，需由兩方完成增補(bǔ)協(xié)議同意仲裁或許由人民法院管轄。仲裁為一裁終決制，相對(duì)與訴訟較快捷，開銷比訴訟略高；合同兩方也能夠選擇向人民法院提起訴訟，此中被告住處地、原告住處地、合同執(zhí)行地、合同簽訂地、房子所在地人民法院均有權(quán)管轄。合同兩方當(dāng)事人能夠依據(jù)詳盡情況進(jìn)行選擇。需要注意的是既選擇仲裁又選擇訴訟的仲裁條款無效，需由兩方完成增補(bǔ)協(xié)議同意仲裁或許由人民法院管轄。2、本合同的建立、效勞、解說、執(zhí)行、簽訂、校訂和停止以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)合用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的奏效本合同（及附件）一式份，此中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，擁有同樣法律效勞，本合同自合同兩方署名蓋印，且甲方收到乙方支付的租借保證金款項(xiàng)之日起奏效。本合同奏效后，兩方對(duì)合同內(nèi)容的更正或增補(bǔ)應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同擁有同樣的法律效勞。出租人（甲方）簽章：拜托代理人：聯(lián)系方式