采礦權(quán)出租合同

1、第 采礦權(quán)出租合同 出租人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：_，職務：地址：聯(lián)系方式：承租人(以下簡稱乙方)：法定代表人：_，職務：地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國礦產(chǎn)資源法、探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法、中華人民共和國合同法、礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章、政策，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠信的原則，就甲方向乙方出租。第一條目標礦權(quán)的基本狀況及租賃期限1.1甲方向乙方出租的本合同項下的采礦權(quán)(以下簡稱目標礦權(quán))，其采礦許可證編號為：批發(fā)證機關為(以下簡稱發(fā)證機關)。采礦許可證的復印件見本合同附件一。1.2目標礦權(quán)系甲方通過(招標/拍賣/掛牌/協(xié)

2、議/探轉(zhuǎn)采/轉(zhuǎn)讓)的方式，于_ 年_ 月_ 日依法獲得的。1.3目標礦權(quán)的采礦許可證有效期自月_ 年_ 月_ 日。1.4目標礦權(quán)的礦區(qū)地理位置為：_。1.5目標礦區(qū)的范圍坐標為：_。1.6目標礦區(qū)的礦區(qū)面積為：_。1.7目標礦權(quán)的開采礦種為：_。1.8甲方未/已依法辦理了儲量占用登記，在本合同簽署之日，目標礦權(quán)所占用的資源/儲量情況如下。1.9根據(jù)經(jīng)批準的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案和礦山設計方案，礦權(quán)項下的礦山生產(chǎn)規(guī)模為_噸/年。1.10甲方擬將目標礦權(quán)出租給乙方，由乙方在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)進行采礦。甲方在租賃期內(nèi)繼續(xù)承擔采礦權(quán)人應承擔的法定職責和義務。1.11目標礦權(quán)的租賃期限自本合同生效之

3、日起至_ 年_ 月_ 日止。第二條租金及其支付方式2.1基于本合同約定的各項條件，本合同項下目標礦權(quán)的租金為每年￥ _萬元(大寫：人民幣_萬元)。合同期內(nèi)的租金總額為￥_萬元(大寫：人民幣_萬元)。2.2本合同簽署后額_%(即￥_萬元)的保證金。在合同履行期內(nèi)，該保證金不沖抵乙方每年應付的租金。待合同履行完畢或終止時，未發(fā)生乙方需要向甲方支付賠償金情形的，甲方在合同履行完畢或終止后_日內(nèi)將該保證金不計利息退還給乙方。2.3乙方應在本合同生效后金。之后乙方應在每年的合同生效對應日前向甲方支付下一年度的租金。第三條目標礦權(quán)的出租審批3.1甲方應在收到乙方支付的保證金后日內(nèi)，向目標礦權(quán)的原發(fā)證機關提

4、交辦理目標礦權(quán)出租審批所需的全部材料，包括但不限于：申請出租采礦權(quán)的報告;采礦權(quán)出租申請書;縣(市、區(qū))、州(市)國土資源主管部門出具的甲方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)價款及礦產(chǎn)資源補償費的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無爭議和采礦權(quán)清查工作中符合要求的證明材料及是否同意出租的意見;由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料;礦區(qū)范圍圖、地質(zhì)剖面圖;原采礦許可證正本、副本復印件;甲方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;乙方資質(zhì)條件的證明材料(資金、技術(shù)、設備等);原發(fā)證機關要求提交的其他材料。對于前述材料中應由乙方提供的材料，乙方應在本合同簽署后對于原發(fā)證機關要求提供的上述材料以外的其他材料，甲、乙雙方

5、應按照要求及時提供。3.2甲方應在原發(fā)證機關批準目標礦權(quán)的出租之日起內(nèi)，向乙方提供該目標礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)的全部地質(zhì)技術(shù)資料的復印件。第四條目標礦權(quán)的出租未能獲得批準時的處理方法4.1非因可歸責于甲方或乙方的原因，目標礦權(quán)的出租申請向原發(fā)證機關提交后，在本合同簽署后_日內(nèi)未能得到原發(fā)證機關批準時，本合同終止履行。甲方應在本合同終止履行后_日內(nèi)，向乙方無息退還全部保證金。4.2因可歸責于甲方的原因，目標礦權(quán)的出租申請向原發(fā)證機關提交后，在本合同簽署后的_日內(nèi)，未能得到原發(fā)證機關批準的，本合同終止履行。甲方應在本合同終止履行后_日內(nèi)，向乙方退還保證金，并按租金總額的_%一次性向乙方支付賠償金。4.3因

6、可歸責于乙方的原因，目標礦權(quán)的出租申請向原發(fā)證機關提交后，在本合同簽署后的_日內(nèi)，未能得到原發(fā)證機關的批準的，本合同終止履行。乙方應在本合同終止履行后_日內(nèi)，按照租金總額的_%一次性向甲方支付賠償金。乙方之前向甲方支付的保證金可以沖抵該賠償金。第五條陳述、保證和承諾5.1甲方的陳述、保證和承諾：5.1.1截止到本合同簽署之日，目標礦權(quán)的采礦權(quán)許可證是真實、合法、有效的;甲方對目標礦權(quán)擁有完整、無瑕疵的權(quán)利;5.1.2截止到本合同簽署之日，目標礦權(quán)不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形;目標礦權(quán)與其他礦權(quán)不存在現(xiàn)實的或潛在的礦界爭議;5.1.3甲方已依法繳納了采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)價款(如需繳納的話)、

7、資源稅、礦產(chǎn)資源補償費、礦產(chǎn)資源有償使用費和礦山環(huán)境治理恢復保證金;5.1.4甲方遵守有關法律、法規(guī)關于勞動安全、土地復墾和環(huán)境保護的規(guī)定;5.1.5甲方已按照規(guī)定填報了礦產(chǎn)儲量表和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用情況統(tǒng)計報告;5.1.6甲方不存在未經(jīng)審查批準擅自出租、非法承包、出租或與他人合作開采的行為;5.1.7甲方不存在采用破壞性開采方法開采礦產(chǎn)資源的行為;5.1.8甲方不存在越界開采的非法行為;5.1.9目標礦權(quán)未設定任何抵押權(quán);5.1.10目標礦權(quán)不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況;5.1.11甲方已經(jīng)依法辦理了采礦用地報批手續(xù);甲方與土地所有人簽署的土地使用合同真實、合法、有效;截止到本合

8、同簽署之日，甲方不存在任何違反或可能違反土地使用合同的約定的情形，土地使用合同沒有被土地所有人依法終止或解除的風險;5.1.12目標礦權(quán)的出租不存在可能無法獲得礦業(yè)權(quán)登記管理機構(gòu)批準的其他情形;5.1.13甲方已完成了出租目標礦權(quán)所需的一切授權(quán)、批準(除礦業(yè)權(quán)登記機關的批準外)、備案等程序;甲方出租目標礦權(quán)，不會違反其公司章程，不會違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議;5.1.14甲方承諾：在本合同履行期間，甲方將依法履行礦業(yè)權(quán)人的各項義務，以確保目標礦權(quán)的合法、有效存續(xù)，并確保目標礦權(quán)符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的開采條件。5.2乙方的陳述、保證和承諾：5.2.1乙方為依法設立的企業(yè)，具備承租

9、目標礦權(quán)的資格條件;5.2.2乙方已完成了承租目標礦權(quán)所需的一切授權(quán)、批準(除礦業(yè)權(quán)登記管理機關的批準外)、備案等程序;乙方承租目標礦權(quán)，不會違反其公司章程，不會違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議;5.2.3乙方將按照本合同的約定，履行支付礦權(quán)出租價款及其他義務。第六條交易稅、費的承擔6.1因目標礦權(quán)的出租而需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按照有關規(guī)定分別予以承擔和繳納。第七條本合同履行期間目標礦權(quán)的年檢和延續(xù)登記事項7.1在本合同履行期間，目標礦權(quán)的年檢手續(xù)和延續(xù)登記手續(xù)由甲方依照有關規(guī)定辦理，但乙方應當給予必要的配合;辦理年檢手續(xù)和延續(xù)登記手續(xù)的費用由甲方承擔;7.2在本合同履行期間，甲方未依法

10、辦理目標礦權(quán)的年檢手續(xù)和延續(xù)登記手續(xù)，并導致目標礦權(quán)滅失的，甲方應按照本合同的約定承擔賠償責任。第八條賠償責任8.1任何一方所作的陳述、保證和承諾與實際情況有任何出入或違反了其所作的任何陳述、保證和承諾的，則該方應承擔另一方由此所受到的全部損失。8.2乙方未按照本合同第2.2項的約定向甲方支付保證金，且逾期超過_日的，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并要求乙方承擔租金總額_%的賠償責任。8.3因可歸責于甲方的原因，甲方未按照本合同第三條的約定向原發(fā)證機關申請辦理目標礦權(quán)的出租審批手續(xù)的，逾期超過_日的，乙方有權(quán)終止本合同的履行，要求甲方返還保證金，并要求甲方承擔租金總額_%的賠償責任。8.4在本合同

11、履行期間，甲方未履行礦業(yè)權(quán)人的各項法定義務，致使目標礦權(quán)滅失、被吊銷，或不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的出租條件，從而使得本合同的目的無法實現(xiàn)的，乙方有權(quán)終止本合同的履行，要求甲方返還保證金，并要求甲方承擔租金總額_%的賠償責任。8.5乙方未按照本合同的約定向甲方支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付未付金額_%的違約金;逾期超過_日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按租金總額的_%承擔賠償責任。8.6乙方在租賃礦業(yè)權(quán)期間，未按照經(jīng)批準的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、礦山設計方案及本合同第1.9項約定的礦山生產(chǎn)規(guī)模進行開采，擅自擴大開采范圍和開采規(guī)模、強度的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方按租金總

12、額的_%承擔賠償責任。如該約定的賠償金數(shù)額小于乙方因違規(guī)開采所獲得的利益的，甲方有權(quán)要求乙方對此差額部分繼續(xù)進行賠償。8.7乙方如發(fā)生本合同第8.6項約定的違約情形，或者因乙方違反安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)境保護等國家規(guī)定，導致目標礦權(quán)滅失、被吊銷或者甲方被有關部門實施其他行政處罰的，乙方須承擔由此給甲方造成的一切直接和間接損失。第九條獨立條款9.1本合同第四條和第八條具有獨立性，不因本合同的效力而受到影響。無論本合同是否依法生效，無無論本合同是否被認定為無效或被撤銷，第四條和第八條的約定對甲、乙雙方均具有法律約束力。第十條通知10.1甲、乙雙方之間的通知和聯(lián)絡，除雙方另有約定外，應按雙方當事人在

13、本合同中列明的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式進行;通過傳真、電話、電子郵件發(fā)出的任何文件、資料、通知，在發(fā)出后即視為收訖。通過郵寄發(fā)出的任何文件、資料、通知，在寄出十天后即視為收訖。10.2甲、乙雙方任何乙方在本合同所列的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)生改變的，應及時以書面形式通知對方，否則，對方按照原來的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)出的文件、資料、通知、均視為在前款約定的時間內(nèi)收訖，由此產(chǎn)生的一切后果，均由另一方自行承擔。第十一條保密條款11.1除了法律、法規(guī)的規(guī)定，或者相關有權(quán)政府部門的要求外，未經(jīng)本合同另一方的同意，任何一方均不得直接或間接地以任何形式披露或者泄露本合同所包含的任何內(nèi)容以及所涉及的任何交易，但向各自負有保密義務的法律顧問披露的除外。任何一方應盡力促使各自的工作人員對本合同所涉及的內(nèi)容進行嚴格地保密。同時，乙方對于在目標礦權(quán)的出租過程中所知悉的甲方的商業(yè)秘密亦負有保密責任。本條的約定不因本合同的終止而終止。第十二條附件的效力12.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分。