施工圖設(shè)計(jì)要求

1、奔業(yè)沁沁園施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)要求設(shè)計(jì)原則則：施工圖設(shè)設(shè)計(jì)按送送審規(guī)劃劃圖深化化設(shè)計(jì)，除不滿滿足相關(guān)關(guān)規(guī)范或或結(jié)構(gòu)不不合理處處作適當(dāng)當(dāng)修改外外，原則則上不再再做大的的調(diào)整。各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)，在在滿足本本使用功功能的前前提下，應(yīng)盡量量考慮工工程的成成本，兼兼顧實(shí)用用、安全全、美觀觀、經(jīng)濟(jì)濟(jì)的設(shè)計(jì)計(jì)原則。住宅群房房的商鋪鋪開(kāi)間基基本按住宅自自身柱距距考慮。商商鋪內(nèi)要要考慮上上、下水水管；強(qiáng)強(qiáng)、弱電電接線盒盒。地下室不不設(shè)人防防，按普普通地下下室設(shè)計(jì)計(jì)。范圍：建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、給給排水、強(qiáng)弱電電、暖通通（防排排煙）、總圖。設(shè)計(jì)接口口：建筑：室室外及公公共部分分裝修到到位，套套內(nèi)毛坯坯房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；內(nèi)墻墻粉搓砂砂灰收光

2、光、平頂頂刷白、留門(mén)洞洞、不裝裝內(nèi)門(mén)框框；進(jìn)戶戶門(mén)安裝裝防盜門(mén)門(mén)。結(jié)構(gòu):到到位。給排水：給水至至每戶的的廚房或或者衛(wèi)生生間；排排水接至至戶內(nèi)立立管；衛(wèi)衛(wèi)生間采采用同層層排水。消防給水水：商業(yè)業(yè)消防設(shè)設(shè)計(jì)到位位，住宅宅走道考考慮消火火栓。強(qiáng)弱電：強(qiáng)、弱弱電至用用戶室內(nèi)內(nèi)配電箱箱，每戶戶進(jìn)門(mén)處處設(shè)置一一個(gè)開(kāi)關(guān)關(guān)，平頂頂上配白白熾燈一一盞。暖通（防防排煙）：按要要求設(shè)置置。總圖：道道路、外外管外線線、電纜纜溝、化化糞池； 排排水（雨雨污分流流）房陵大大道接口口，上水水從房陵陵大道接入。各專業(yè)的的設(shè)計(jì)要要求：平面功能能、立面造型型、建筑筑層高、層數(shù)：見(jiàn)方案案平、立立、剖面面圖。結(jié)構(gòu)形式式及墻體體材料：

3、結(jié)構(gòu)形形式采用用框架剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。商業(yè)業(yè)外墻及及分戶墻墻采用2200mmm厚加加氣砼砌砌塊，住住宅墻及及分戶墻墻采用2200mmm厚加加氣砼砌砌塊，其其余采用用1000mm厚厚加氣砼砼砌塊。外墻保溫溫：采用用無(wú)機(jī)保溫溫砂漿內(nèi)內(nèi)保溫方方式，無(wú)無(wú)機(jī)保溫溫砂漿厚厚度根據(jù)據(jù)計(jì)算確確定。墻上空調(diào)調(diào)冷媒管管穿墻留留洞（附附表一）類 別別 空空調(diào)冷媒媒管穿墻墻洞浴霸換氣氣孔房 間間客 廳洞口尺寸寸（mmm）80801000 材 質(zhì)PVCPVC PVCC距地高度度（mmm） 22000200根據(jù)外窗窗高度確確定傾斜角度度 向外外向下傾傾斜100 住：浴霸換換氣孔位位置應(yīng)盡盡量避開(kāi)開(kāi)上層外外窗的開(kāi)開(kāi)啟扇。電梯

4、：使用部位位載重量量速 度站 數(shù) 井井道凈尺尺寸 高 層層800kkg1.5m/s 111 20000*2200006、層高高： 商業(yè)業(yè)裙房底底層：33.9MM； 商業(yè)業(yè)裙房二二層：33.6M; 住宅宅層高： 2.8M（1、2、33、4#樓）；3.00M（5、6、77、8#樓）；地下室室層高：3.7M；地下室室頂板覆覆土： 1.011.2MM。7、樓地地面標(biāo)高高： （附表表二）標(biāo) 高 建 筑筑 標(biāo) 高 結(jié) 構(gòu)構(gòu) 標(biāo) 高廳 房 H H廚 房 HH-0.0500 HH-0.0500衛(wèi)生間 HH-0.4000 HH-0.4000 樓梯間間 H H 陽(yáng) 臺(tái) HH-0.0500 HH-0.0500 露

5、臺(tái) HH-0.2000 HH-0.2000門(mén)窗： 材料料： 入入戶門(mén)：鋼制成成品防盜盜保溫門(mén)門(mén)兼防火火門(mén)（傳傳熱系數(shù)數(shù)k3.00） 外外墻門(mén)窗窗：彩色色鋁合金金門(mén)窗（含商業(yè)業(yè)裙房）玻璃一一般為66+6A+6雙層玻玻璃，特特殊部位位以節(jié)能能計(jì)算為為準(zhǔn)； 防防火門(mén)：成品木木質(zhì)防火火門(mén)； 套套內(nèi)房門(mén)門(mén)：留洞洞口。 門(mén)洞洞尺寸（mm）： 入入戶門(mén)：1000021550；臥臥室門(mén)：900021550；廚廚房門(mén)：800021550（平平開(kāi)）、1600021550（推推拉）；衛(wèi)生間間門(mén)：880021550；露露臺(tái)門(mén)：900021550； 客客廳在出出陽(yáng)臺(tái)開(kāi)開(kāi)間為336000mm的的寬度為為18000mmm，

6、開(kāi)間間在39900-42000mmm之間的的寬度為為21000mmm，特殊殊做法應(yīng)應(yīng)詳圖標(biāo)標(biāo)注。窗洞尺尺寸： 相相同類型型房間窗窗洞尺寸寸盡量統(tǒng)統(tǒng)一，開(kāi)開(kāi)間在336000-39900mmm之間的窗洞洞口尺寸寸不大于于18000mmm；開(kāi)間間在30000-36000 mmm之間間的窗洞口口尺寸不不大于115000 mmm；廚房房窗洞口口尺寸不不宜小于于9000mm;衛(wèi)生間間窗洞口口尺寸不不小于6600mmm；樓樓梯間窗窗洞口尺尺寸12200mmm；廚廚房出陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)的門(mén)門(mén)連窗寬寬度不小小于12200mmm；其其中門(mén)寬寬8000mm；窗臺(tái)統(tǒng)統(tǒng)一高度度為9550mmm。廚房不設(shè)設(shè)地漏，設(shè)置變變壓式排排煙

7、管道道。飾面材料料： 外墻墻飾面：住宅部部分以面面磚為主主，局部部涂料；商業(yè)部部分以石材干干掛為主主，局部部涂料； 內(nèi)墻墻飾面：公共門(mén)門(mén)廳、電電梯前室室、走廊廊、樓梯梯間、均均為混合合砂漿面面刷乳膠膠漆；衛(wèi)衛(wèi)生間水水泥砂漿漿搓毛；其余房房間混合合砂漿搓搓毛、收收光； 樓地地面：衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)要要考慮做做防水。商業(yè)：入口平臺(tái)臺(tái)、臺(tái)階階：毛面面花崗石石；商業(yè)外廊廊道：毛毛面花崗崗石；商鋪地面面：水泥泥砂漿搓搓毛。住宅：入口平臺(tái)臺(tái)、臺(tái)階階：?；u地面面；公共門(mén)廳廳、電梯梯間：玻玻化磚地地面；樓梯：水水泥砂漿漿抹光；戶內(nèi)房間間（含廚廚房）：水泥砂砂漿找平平、搓毛毛。 天棚棚：住宅公共共門(mén)

8、廳、樓梯間間：采用用混合砂砂漿面刷刷乳膠漆漆；商業(yè)外廊廊道：采采用輕鋼鋼龍骨、鋁塑扣扣板吊頂頂；房間平頂頂：混合合砂漿、面刮膩膩?zhàn)右?jiàn)白白；陽(yáng)臺(tái)、廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間：水泥砂砂漿搓毛毛。 結(jié)構(gòu)專專業(yè)1、鋼筋筋：所有有主筋均均采用級(jí)鋼筋筋；鋼筋筋盡量采采用人工工配筋，根據(jù)各各梁、板板、柱的的鋼筋面面積分別別配筋，減少歸歸并。2、結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：小高層采采用框架架-剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。3.防潮潮層以上上墻體采采用粉煤煤灰加氣氣混凝土土砌塊；防潮層層以下墻墻體采用用灰砂磚磚。 給排水水專業(yè)住宅三層層及三層層以下為為城市供供水，四四層及四四層以上上為小區(qū)區(qū)二次加加壓供水水。生活加壓壓系統(tǒng)采采用變頻頻給水設(shè)設(shè)備，水水

9、泵房設(shè)設(shè)置紫外外線消毒毒設(shè)備。小區(qū)內(nèi)污污水、雨雨水采用用分流系系統(tǒng)。污污水經(jīng)化化糞池處處理后排排入楚江江大道市市政污水水井；小小區(qū)雨水水排入楚楚江大道道市政雨雨水井。小區(qū)室外外給水管管采用球球墨鑄鐵鐵管，污污水管、雨水管管采用HHDPEE塑料管管。室內(nèi)給水水管采用用PP-R管，加壓給給水立管管采用鋼鋼塑管；室內(nèi)排排水管、雨水管管采用UUPVCC排水管管；小于于DN550的空空調(diào)凝結(jié)結(jié)水管采采用UPPVC水水管；生生活給水水管設(shè)計(jì)計(jì)入戶，在每戶戶衛(wèi)生間間（廚房房或陽(yáng)臺(tái)臺(tái)有獨(dú)立立洗衣機(jī)機(jī)時(shí)）預(yù)預(yù)留給排排水接口口。生活排水水管設(shè)計(jì)計(jì)到位。衛(wèi)生間間降板高高度見(jiàn)建建筑（附附表二）管道采采用同層層排水。除

10、洗衣機(jī)機(jī)處地漏漏采用帶帶有洗衣衣機(jī)插口口地漏，戶內(nèi)地地漏采用用防返溢溢地漏外外，其余余地漏采采用直通通式地漏漏。小商鋪每每間預(yù)留留上下水水，設(shè)置置獨(dú)立水水表。 電氣氣專業(yè)用電指標(biāo)標(biāo)：住宅：兩兩室：66KW/戶，三三室8KKW/戶戶；商鋪:1100WW/M22設(shè)計(jì)內(nèi)容容：高低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng)、防雷雷接地系系統(tǒng)；有有線電視視系統(tǒng)、電話及及網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)；對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)、火災(zāi)災(zāi)報(bào)警系系統(tǒng)。其中，強(qiáng)強(qiáng)、弱電電設(shè)計(jì)到到戶箱，內(nèi)部由由業(yè)主二二次裝修修設(shè)計(jì)。強(qiáng)電設(shè)計(jì)計(jì)戶內(nèi)配配電箱設(shè)設(shè)置在入入戶門(mén)后后或適當(dāng)當(dāng)位置距距地面高高1.88m處。每戶回回路設(shè)置置：照明明采用普普通空氣氣開(kāi)關(guān)，插座回回路采用用漏電保保護(hù)開(kāi)關(guān)關(guān)，

11、配電電箱出線線按68回路路考慮，照明、普通插插座、空空調(diào)、熱熱水器等等回路分分設(shè)。 室內(nèi)內(nèi)配線：入戶線線10mmm2,分支支線照明明2.55 mmm2，插座座線2.5,44, mmm2 。 計(jì)量量方式：設(shè)置單單相電表表箱集中中或分層層計(jì)量，電表規(guī)規(guī)格：110（440）AA（單相相）。 接地地：電箱箱進(jìn)線在在入戶處處設(shè)置MMEB箱箱作總等等位聯(lián)結(jié)結(jié)，戶內(nèi)內(nèi)各衛(wèi)生生間設(shè)置置LEBB作局部部等電位位聯(lián)結(jié)。 樓梯梯間等公公共區(qū)域域考慮節(jié)節(jié)能因素素，采用用節(jié)能自自熄開(kāi)關(guān)關(guān)。 小區(qū)區(qū)變、配配電設(shè)置置采用電電纜溝、電纜管管井、直直埋相結(jié)結(jié)合形式式。地下室室不設(shè)置置開(kāi)閉所所。公專變變配電房房按地下下室設(shè)置置考慮設(shè)設(shè)計(jì)。弱電專業(yè)業(yè) 對(duì)講講機(jī)操作作鍵盤(pán)（明