番禺房屋租賃合同

1、第 頁(yè)番禺房屋租賃合同番禺房屋租賃合同1 第一條 合同當(dāng)事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，并共同遵守。 其次條 甲方同意將坐落 路 街巷、里 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 )出租給乙方作平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下： 注：期限超過(guò)20 xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過(guò)二個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租

2、賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵押租金)。 第五條 雙方的主要職責(zé) 1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方運(yùn)用。未按約定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。 2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。 4、發(fā)覺乙方擅自變更房屋

3、結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。 2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需接著承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定： 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定剛好協(xié)商處理。 第十一條 本合同一

4、式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 托付代理人： 托付代理人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 年日 番禺房屋租賃合同2 出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必需共同遵守。 1、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住運(yùn)用

5、。 2、租賃期從 3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計(jì)：￥ )。 4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后，甲方應(yīng)把上述押金無(wú)息退回給乙方。 5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等，同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則與甲方無(wú)關(guān)，其后果自負(fù)。 6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。假如裝修，事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開關(guān)、燈具等不得拆除。 7、出租時(shí)，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時(shí)，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手

6、續(xù)。 8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。(如遇特別狀況，經(jīng)甲方同意除外) 9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必需提前三十天告知對(duì)方;假如提出時(shí)已達(dá)到或超過(guò)租賃期時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失;如提出退租時(shí)，未達(dá)到租賃時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個(gè)月租金作為對(duì)方的損失。 10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時(shí)住戶卡或出入證。 11、在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。 備注：租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房

7、屋租賃登記備案手續(xù)。 出租方(甲方)簽名： 承租方(乙方)簽名： 番禺房屋租賃合同3 第一條 合同當(dāng)事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，并共同遵守。 其次條 甲方同意將坐落在 區(qū) 鎮(zhèn)(街) 號(hào) 部分房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 )出租給乙方作(按房屋規(guī)劃用途填寫) 用途運(yùn)用，建筑(或運(yùn)用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。 第三條 甲方雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下： 注：期限超過(guò)20 xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租

8、金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。 第五條 雙方的主要職責(zé)： 1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方運(yùn)用。未按約定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。 2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3、 3

9、、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。 4、發(fā)覺乙方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。 2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需接著承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失

10、由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定剛好協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流淌人員管理服務(wù)中心備案。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 第十四條 租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對(duì)乙方接著運(yùn)用房屋無(wú)異議，雙方持續(xù)租賃關(guān) 系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須根據(jù)規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人： 法定代表人

11、： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 托付代理人： 托付代理人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 番禺房屋租賃合同4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將其歸屬全部權(quán)的，面積平方_米，租給乙方運(yùn)用。 二、乙方的租期從起至_日止。為期_年。 三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金_元。 四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。 五、乙方需擔(dān)當(dāng)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。 六、乙方在租房期間必

12、需愛惜好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或變更房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。 七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)覺，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。 八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效，平安責(zé)任由乙方自負(fù)。 九、如租期滿，乙方需接著租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的全部費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此.辦-理.責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或運(yùn)用。 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法

13、律效力，雙方必需共同遵守。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 番禺房屋租賃合同5 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 雙方本著互惠互利的原則，協(xié)商一樣同意制定如下合同條款： 1、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟，面積600平方米。 2、租賃期限為三年，自20 xx年3月25日至20 xx年3月24日止，租金為每年人民幣貳萬(wàn)捌仟捌佰元整。每一年度租金合同簽訂之日起交清，以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。 3、水、電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋租賃稅由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何費(fèi)用。 4、乙方在租賃期限內(nèi)不得變更租賃物結(jié)構(gòu)，若需變更必需征得甲方同意，并交清肯定押金，復(fù)原原樣后

14、退回押金，但變更后形成的不動(dòng)產(chǎn)期滿后乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方全部。 5、租賃期間，乙方必需合法運(yùn)用，依法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)遵守法律，在經(jīng)營(yíng)承包期間必需加強(qiáng)，若發(fā)生平安問題，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 6、租賃期滿，乙方若需續(xù)租，則需提前一個(gè)月與甲方另訂續(xù)租合同，否則合同方必需無(wú)條件向甲方交還完好租賃物，如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租。 7、甲方不為乙方供應(yīng)任何現(xiàn)金或貸款擔(dān)保，乙方不能運(yùn)用甲方的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保貸款及其他借貸或償還債條，否則甲方無(wú)條件收回租賃物。 8、本合同甲、乙雙方相互遵守，不得違約，如違約造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償租賃費(fèi)50%罰錢。 9、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一

15、份，如有糾紛，則當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解，本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 年 月 日 番禺房屋租賃合同6 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就YYY“10MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 20 xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬(wàn)平方米建設(shè)“10MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順當(dāng)通過(guò)驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一樣條款： 一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。 二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收

16、益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。 三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采納分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先運(yùn)用，甲方根據(jù)市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20 xx年，自20 xx年10月1日起，至20 xx年9月30日。租賃滿20 xx年后，光伏電站歸甲方全部，其節(jié)能效益全部由甲方受益，詳細(xì)操作如下： 1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20 xx年內(nèi)，根據(jù)1元/平方/月實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。 2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為： 電價(jià)光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)余電上網(wǎng)電量甲方用電電價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格

17、確定。 四、各方責(zé)任： 1、甲方責(zé)任： (1)、主動(dòng)協(xié)作乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作; (2)、保證優(yōu)先運(yùn)用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方; (3)、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，提高效率，全力協(xié)作乙方工作，供應(yīng)便利; (4)、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。假如上述狀況發(fā)生，將擔(dān)當(dāng)修理職責(zé)或費(fèi)用; (5)、全面協(xié)作乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。 2、乙方責(zé)任： (1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集; (2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù); (3)、每月依據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具一般發(fā)票給甲方; (4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站緣由導(dǎo)致的建筑物屋面防水維

18、護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20 xx年)由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20 xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任： 1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清) 2、若電站運(yùn)行未滿20 xx年須要拆除，如屬乙方緣由，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)屋面電站拆除和屋面復(fù)原的全部費(fèi)用以及給甲方造成的干脆損失;如屬甲方緣由，甲方應(yīng)按未滿20 xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算

19、公式為： 電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成(20-已運(yùn)行年數(shù)) 3、隨意單方面違反上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 七、爭(zhēng)議的解決方法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。 八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人簽字： 代表人簽字： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 番禺房屋租賃合同7 第一條 合同當(dāng)事人 出租人： 承租人： 依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，并共同遵守。 其次條 甲方同意將坐落在號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作用途運(yùn)

20、用，建筑面積平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)的付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。 第五條 雙方的主要職責(zé)： 1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法典、中華人民共和國(guó)民法典、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方運(yùn)用。未按約定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。 2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。 3、租賃期間轉(zhuǎn)讓