電梯制度管理

1、電梯安全全管理人人員崗位位責(zé)任1、按照照國家制制定的電電梯安全全運行規(guī)規(guī)范進行行管理。定期參參加和接接受相關(guān)關(guān)主管單單位的業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)訓(xùn)，對相相關(guān)部門門及人員員進行技技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)，正確確判斷和和及時處處理各項項工作。分管單單位電梯梯安全運運行管理理工作，建立健健全電梯梯管理各各項規(guī)章章制度。2、做好好電梯服服務(wù)工作作，定期期巡視電電梯運行行情況；確?？涂蛻艏肮すぷ魅藛T員乘電梯梯的方便便和安全全；配合合做好每每年一次次的電梯梯年檢工工作和各各項檢查查考核工工作。33、督促促駕駛員員要按照照安全操操作規(guī)程程操作電電梯，遇遇到電梯梯故障，應(yīng)立即即采取措措施，設(shè)設(shè)法讓乘乘客就近近安全離離開電梯梯；認(rèn)真真做

2、好電電梯運行行安檢工工作；定定期開展展安全教教育。44、協(xié)助助特約維維保單位位檢修人人員做好好電梯安安全維護護工作，及時通通報電梯梯運行情情況，確確保安全全運行。5、負(fù)責(zé)責(zé)記錄電電梯維修修單位每每次維保保工作質(zhì)質(zhì)量情況況。7、在電電梯定期期檢驗有有效期滿滿前1個月向向檢驗機機構(gòu)做好好申請定定期檢驗驗工作。6、完成成上級交交給的突突發(fā)性、臨時性性工作。電梯運行行安全操操作規(guī)范范一、電梯梯在投入入運行前前須進行行試運行行，以檢檢查各部部位是否否工作正正常，有有無異響響及異味味，通風(fēng)風(fēng)、照明明是否良良好，觀觀察有無無其它異異?，F(xiàn)象象。二、搞好轎轎廂、層層轎門清清潔衛(wèi)生生，清理理門地坎坎滑槽內(nèi)內(nèi)雜物，

3、保證電電梯門的的正常開開閉。三三、嚴(yán)禁禁電梯超超載運行行，禁止止運送超超大、超超長或重重量不明明的物品品。四、禁止在在電梯運運行中使使用三角角鑰匙開開戶層門門。五、電梯運運行中發(fā)發(fā)生故障障時，應(yīng)應(yīng)啟動緊緊急報警警裝置，電梯管管理人員員應(yīng)立即即切斷電電梯電源源，及時時通知電電梯維護護保養(yǎng)企企業(yè)進行行處理。六、電電梯困人人救援操操作規(guī)程程：電梯梯管理員員或援救救人員與與被困人人員取得得聯(lián)系，使其保保持鎮(zhèn)靜靜，等待待救援，被困人人員不可可將身體體任何部部位伸出出轎廂外外；準(zhǔn)確確判斷轎轎廂位置置，保證證層轎門門可靠關(guān)關(guān)閉；用用三角鑰鑰匙打開開層門、轎門，疏散乘乘客；關(guān)關(guān)閉層轎轎門，填填寫援救救記錄并并

4、存檔，通知電電梯維護護保養(yǎng)企企業(yè)進行行處理。七、電電梯層門門三角鑰鑰匙開鎖鎖后，須須檢查緊緊急開鎖鎖裝置是是否可靠靠復(fù)位，防止開開鎖后層層門未能能有效的的重新鎖鎖上。八八、發(fā)生生火災(zāi)時時禁止搭搭乘電梯梯逃生。電梯管管理人員員應(yīng)立即即按動“消防開開關(guān)”，使電電梯進入入消防運運行狀態(tài)態(tài)，當(dāng)電電梯到達達基站后后疏導(dǎo)乘乘客迅速速離開轎轎廂。若若是井道道或轎廂廂內(nèi)失火火時，應(yīng)應(yīng)設(shè)法使使轎廂就就近到達達層站盡盡快撤離離，電梯梯管理人人員切斷斷電梯電電源后采采用絕緣緣滅火器器滅火?；馂?zāi)發(fā)發(fā)生后，應(yīng)請電電梯維修修人員嚴(yán)嚴(yán)格檢查查或修理理后方可可重新投投入運行行。九、發(fā)生地地震時禁禁止搭乘乘電梯逃逃生。應(yīng)應(yīng)設(shè)法

5、使使電梯就就近到達達層站盡盡快撤離離乘客，電梯管管理人員員應(yīng)立即即切斷電電梯電源源。地震震停止后后，應(yīng)請請電梯維維修人員員嚴(yán)格檢檢查或修修理后方方可重新新投入運運行。十十、當(dāng)電電梯井道道內(nèi)進水水時，電電梯管理理人員一一般應(yīng)將將電梯開開至高于于進水的的樓層后后立即切切斷電梯梯電源；如水已已經(jīng)將轎轎廂淋濕濕，無論論何層應(yīng)應(yīng)立即停停用電梯梯，且切切斷電梯梯電源。然后組組織人員員堵水源源，水源源堵住后后進行除除濕處理理，如熱熱風(fēng)吹干干。水災(zāi)災(zāi)過后，應(yīng)請電電梯維修修人員嚴(yán)嚴(yán)格檢查查或修理理后方可可重新投投入運行行。電梯管理理制度為確保電電梯安全全運行，保障人人身和財財產(chǎn)的安安全，依依據(jù)特特種設(shè)備備質(zhì)量監(jiān)

6、監(jiān)督與安安全監(jiān)督督規(guī)定，特規(guī)規(guī)定如下下：1、電梯使使用單位位必須對對電梯使使用運行行的安全全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少少設(shè)電梯梯安全管管理人員員一名。并建立立健全電電梯設(shè)備備技術(shù)檔檔案及有有關(guān)管理理制度。2、電電梯使用用單位必必須委托托有市質(zhì)質(zhì)量技術(shù)術(shù)監(jiān)督局局簽發(fā)的的有資質(zhì)質(zhì)許可的的電梯專專業(yè)維修修保養(yǎng)單單位對電電梯設(shè)備備進行維維修、保保養(yǎng)，以以保證電電梯的安安全運行行。3、在用電電梯實行行定期檢檢驗制度度，檢驗驗有效期期為一年年，為經(jīng)經(jīng)檢驗或或超過檢檢驗周期期或經(jīng)檢檢驗不合合格的電電梯不得得繼續(xù)使使用。44、電電梯安全全檢驗合合格證應(yīng)粘貼貼在電梯梯轎箱內(nèi)內(nèi)明顯位位置。每每臺電梯梯都應(yīng)有有明顯的的安全全乘客

7、須須知或或電梯梯使用須須知。5、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行電梯設(shè)設(shè)備的常常規(guī)檢查查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)電梯有有異常情情況時，必須立立即整改改，嚴(yán)禁禁帶故障障運行，各種檢檢查應(yīng)均均有記錄錄，并存存檔備查查。6、電梯使使用單位位負(fù)責(zé)人人每年至至少組織織一次電電梯電電梯救援援預(yù)案演習(xí)，并記錄錄在案備備查。77、新裝裝、大修修、改造造電梯前前，應(yīng)到到市或轄轄區(qū)質(zhì)量量技術(shù)監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)構(gòu)辦理告告之手續(xù)續(xù)，方可可交付使使用。88、電梯梯維修、保養(yǎng)人人員及司司機必須須經(jīng)專業(yè)業(yè)培訓(xùn)和和考核，取得特特種設(shè)備備作業(yè)人人員資格格證書后后，方可可從事相相應(yīng)工作作。9、電梯司司機應(yīng)做做到嚴(yán)格遵遵守有關(guān)關(guān)規(guī)章制制度認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行安全全操作規(guī)規(guī)程和工

8、工作守則則及時制制止違章章乘梯，宣傳安安全乘梯梯（使用用）須知知。100、電梯梯發(fā)生嚴(yán)嚴(yán)重事故故或致使使人員傷傷亡事故故，使用用單位要要保護號號現(xiàn)場，并應(yīng)采采取緊急急救援措措施立即即報告特特種設(shè)備備安全監(jiān)監(jiān)察部門門。機房緊急急救援操操作流程程一、救護護人員需需要保持持鎮(zhèn)靜，及時與與所在地地服務(wù)中中心取得得聯(lián)系，并告之之具體情情況。二二、與乘乘客取得得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其其情緒，并告訴訴乘客已已采取急急救措施施。三、確定統(tǒng)統(tǒng)一指揮揮、監(jiān)護護、操作作人員。四、切切斷機房房主電源源，確認(rèn)認(rèn)廳門、轎門是是否關(guān)閉閉。通知知轎箱內(nèi)內(nèi)人員不不要進轎轎門，注注意避免免被貨物物碰傷、砸傷。五、機機房人員員與其它它救援人

9、人員保持持良好聯(lián)聯(lián)系，操操作前先先通知各各有關(guān)人人員，得得到應(yīng)答答后方可可操作。六、確確認(rèn)電梯梯急停位位置，定定下電梯梯救援樓樓層，一一人在那那與機房房聯(lián)系配配合放人人。七、機房兩兩人操作作，一人人操作下下降閥或或手動上上升裝置置，一人人負(fù)責(zé)與與救援層層人聯(lián)系系，確認(rèn)認(rèn)電梯停停靠在合合適位置置。八、通知有有關(guān)人員員機房操操作完畢畢，打開開電梯廳廳門、轎轎門放人人或卸貨貨。九、查看是是否有乘乘客受傷傷，貨物物受傷。應(yīng)急措施施和救援援預(yù)案應(yīng)急措施施和救援援預(yù)案是是特種設(shè)設(shè)備電梯在在管理、運行過過程中不不可缺少少的一項項，具體體制度與與要求在在國務(wù)院院第3773號令令即特特種設(shè)備備監(jiān)察條條例規(guī)規(guī)定：

10、特特種設(shè)備備使用單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)制定特特種設(shè)備備的事故故應(yīng)急措措施和救救援預(yù)案案，由此此可見其其重要性性，故特特編制此此。緊急急電話11、急救救電話12002、火火警11993、報報警服務(wù)務(wù)11104、維保單單位救援援電話：5、維維保人員員電話： 6、節(jié)假日日值班電電話： 二、時時間：接接到救援援信息后后30分分鐘之內(nèi)內(nèi)；三、因停電電造成電電梯停梯梯時的措措施運行行中的電電梯將會會因供電電線路的的故障或或限電等等原因造造成突然然停梯，將乘客客困在轎轎箱內(nèi)，則應(yīng)采采取如下下方法處處理：如如果有司司機操作作，司機機應(yīng)對乘乘客說明明原因，使乘客客保持鎮(zhèn)鎮(zhèn)靜并與與維修人人員聯(lián)系系，進行行斷電（拉閘）盤車放

11、放人操作作，詳見見故障障狀態(tài)救救援操作作規(guī)程；如無無司機操操作，維維修人員員到達現(xiàn)現(xiàn)場后應(yīng)應(yīng)與轎箱箱內(nèi)被困困人員取取得聯(lián)系系，說明明原因，使乘客客保持鎮(zhèn)鎮(zhèn)靜等待待。有備備用電源源的應(yīng)及及時啟用用備用電電源；若若恢復(fù)送送電需要要較長時時間，則則應(yīng)進行行盤車放放人操作作，解救救被困乘乘客，盤盤車方法法詳見故障狀狀態(tài)救援援操作規(guī)規(guī)程；恢復(fù)送送電后，及時與與轎箱內(nèi)內(nèi)乘客聯(lián)聯(lián)系，重重新選層層恢復(fù)電電梯正常常運行四四因電電梯故障障停梯時時的措施施電梯運運行過程程中，因因電梯故故障等原原因而突突然停梯梯，將乘乘客困在在轎廂內(nèi)內(nèi)時，維維修人員員應(yīng)安慰慰乘客安安靜等待待，等待待救援，不要擅擅自行動動，以免免發(fā)生

12、不不必要的的危險。為解救救被困乘乘客，應(yīng)應(yīng)由維修修人員或或在專業(yè)業(yè)人員指指導(dǎo)下進進行盤車車放人操操作，具具體操作作內(nèi)容故障狀狀態(tài)救援援操作規(guī)規(guī)程。在解困困之前，主管、維修人人員應(yīng)該該做好下下列工作作：若有有司機操操作，司司機應(yīng)按按為乘客客鎮(zhèn)靜等等待，勸勸阻乘客客不要強強行扒動動轎門；告知乘乘客不要要依靠轎轎門，不不要在轎轎廂內(nèi)吸吸煙、吵吵鬧:必必須聽從從應(yīng)急救救援人員員指揮。五、發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)時的措措施建筑筑物或電電梯間發(fā)發(fā)火災(zāi)后后應(yīng)以立立即終止止電梯運運行為原原則，并并采取如如下措施施：及時時與消防防部門取取得聯(lián)系系，告知知火情實實際情況況，如：地區(qū)位位置、樓樓層高低低，災(zāi)情情大小、有無困困人

13、等等等情況；及時通通報單位位領(lǐng)導(dǎo)及及救援小小組組長長等相關(guān)關(guān)人員；發(fā)生火火災(zāi)時，對有消消防運行行功能的的電梯，應(yīng)立即即砸開消消防功能能玻璃，并按動動“消防按按鈕”使電梯梯進入消消防狀態(tài)態(tài)。此消消防狀態(tài)態(tài)啟用后后一般人人不允許許再啟動動電梯，而只供供消防人人員及有有資格人人員使用用；對于于無消防防功能電電梯應(yīng)立立即將電電梯直駛駛或選層層到基站站并切斷斷電源或或?qū)㈦娞萏萃Ｓ诨鸹鹎樯形次绰拥牡臉菍?；有關(guān)人人員組織織數(shù)到乘乘客盡快快離開較較廂，在在不行樓樓梯安全全撤離。并將電電梯至于于“停止運運行”狀態(tài)，用手關(guān)關(guān)閉較門門并切斷斷總電源源；井道道內(nèi)或較較廂發(fā)生生火災(zāi)時時，應(yīng)立立即停止止運行并并疏導(dǎo)乘乘

14、客盡快快撤離，切斷電電源，用用干粉滅滅火器進進行滅火火撲救ii；共用用井道中中發(fā)生火火災(zāi)情況況時，其其余相鄰鄰電梯應(yīng)應(yīng)立即停停于遠(yuǎn)離離火情區(qū)區(qū)，供專專業(yè)人員員或消防防人員滅滅火使用用；相鄰鄰建筑物物發(fā)生火火災(zāi)時，也應(yīng)立立即停梯梯，以免免火災(zāi)停停電造成成電梯停停電而造造成困人人事故；六、電電梯漏水水時的措措施電梯梯機房一一般處于于建筑物物的最高高層，低低坑處于于建筑物物的最底底層，井井道通過過層站與與樓道相相連，機機房會因因房屋頂頂或門窗窗漏雨而而進水，地坑處處因建筑筑物防水水層處理理不好而而滲水外外，還會會因暖氣氣、上下下水管道道、家庭庭用水及及因施工工不當(dāng)?shù)牡呐芩鹊?，使水水從樓層層?jīng)井道道

15、流入底底坑。發(fā)發(fā)生洪水水時，井井道較廂廂及低坑坑各設(shè)施施、電器器開關(guān)等等也會遭遭遇水淹淹。發(fā)生生漏水事事故除從從建筑設(shè)設(shè)施上采采用堵漏漏措施外外，還應(yīng)應(yīng)采取應(yīng)應(yīng)急措施施：當(dāng)?shù)偷涂觾?nèi)出出現(xiàn)少量量水或滲滲水較多多時，應(yīng)應(yīng)將電梯梯停在二二層以上上，終止止運行并并切斷總總電源；當(dāng)樓層層發(fā)生跑跑水，水水淹而使使井道或或底坑進進水時，應(yīng)將轎轎廂停與與進水層層的上一一層，終終止運行行，切斷斷總電源源，以防防止轎廂廂進水；當(dāng)機房房或底坑坑進水較較多，應(yīng)應(yīng)立即停停梯，切切斷總電電源，以以防止發(fā)發(fā)生短路路觸電事事故；當(dāng)當(dāng)發(fā)生漏漏水時，應(yīng)盡快快切斷漏漏水源，以保證證電器設(shè)設(shè)備不沾沾水或少少沾水；漏水電電梯在正正常使

16、用用前應(yīng)進進行除濕濕處理，如采取取擦拭，熱風(fēng)吹吹干，自自然通風(fēng)風(fēng)，更新新管線及及有關(guān)部部件等方方法，確確認(rèn)濕水水消除，絕緣電電阻經(jīng)重重新測試試符合要要求并經(jīng)經(jīng)試運行行無異常常后，方方可投入入運行；電梯恢恢復(fù)運行行后，對對漏水原原因、處處理方法法、防范范措施等等應(yīng)記錄錄清楚并并存檔備備案。七七、發(fā)生生地震時時的措施施1、當(dāng)接到到有省、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市人民民政府發(fā)發(fā)布臨震震預(yù)報時時，由主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)通知乘乘客按照照國務(wù)院院發(fā)布的的破壞壞性地震震應(yīng)急條條例執(zhí)執(zhí)行2、 當(dāng)當(dāng)?shù)卣鹨岩呀?jīng)發(fā)生生，其震震級為四四級以下下，烈度度為六度度以下時時，應(yīng)對對電梯進進行如下下檢測： （1）檢檢查 測測試電梯梯供電系系

17、統(tǒng)有無無異常； （2）電電梯主結(jié)結(jié)構(gòu)機房房、井道道、轎廂廂有無異異常；（3）電電梯以檢檢修速度度上下全全程運行行若干次次，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常立立即停梯梯，并使使電梯停停靠在基基站，由由專業(yè)維維修人員員檢查修修理；（4）電電梯以檢檢修速度度上、下下全過程程運行若若干次無無異?，F(xiàn)現(xiàn)象時，方可進進行試運運行，經(jīng)經(jīng)多次試試運行一一切正常常后，方方可投入入使用；（5）當(dāng)?shù)卣鹫鹫鸺墳闉樗募墸ê募壖墸┮陨仙希叶榷葹榱榷纫陨蠒r時，應(yīng)由由專業(yè)人人員對電電梯進行行全面安安全檢查查，無異異?，F(xiàn)象象或?qū)﹄婋娞葸M行行檢修后后方可正正常運行行；（66）試運運行正常常后，應(yīng)應(yīng)由特種種設(shè)備檢檢驗部門門的專業(yè)業(yè)檢測人人員進行行全

18、面的的安全檢檢測，經(jīng)經(jīng)檢測合合格領(lǐng)取取電梯梯安全檢檢驗合格格證后后方可正正常運行行。電梯鑰匙匙管理使使用制度度電梯是關(guān)關(guān)系到人人身安全全的特種種設(shè)備,為保證證電梯安安全運行行和機房房設(shè)備安安全及電電源.層層門應(yīng)急急開啟,特制定定本制度度1.電電梯機房房門.檢檢修門.電源開開關(guān)和層層門外開開門機械械鑰匙必必須指定定專人保保管,單單位內(nèi)有有多個機機房的,各種鑰鑰匙要做做好耐磨磨的標(biāo)記記,由主主管人員員集中保保管.22.如需需用機房房門.檢檢修門鑰鑰匙.應(yīng)應(yīng)報主管管人員批批準(zhǔn),由由專業(yè)人人員配和和開鎖,不得將將鑰匙借借與他人人.3.電梯司司機使用用的電梯梯電源(開梯)鑰匙,應(yīng)由運運行負(fù)責(zé)責(zé)人根據(jù)據(jù)工

19、作需需要發(fā)放放,并建建立領(lǐng)用用和借用用登記本本.4.電梯層層門外開開門機械械鑰匙的的使用人人,應(yīng)為為受過專專門訓(xùn)練練并取得得電梯維維修.檢檢驗等相相應(yīng)資格格的人員員,層門門外開門門機械鑰鑰匙的發(fā)發(fā)放要有有專人負(fù)負(fù)責(zé),建建立領(lǐng)用用登記本本,無特特種作業(yè)業(yè)操作證證的人員員嚴(yán)禁領(lǐng)領(lǐng)用;5.需需要配置置備用的的機房;電源鑰鑰匙及層層門外開開門機械械鑰匙時時必須報報主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn),未經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)任任何人不不準(zhǔn)私自自配置.6.各各備用鑰鑰匙應(yīng)由由專人保保管.77.當(dāng)單單位人員員變動時時,原保保管人與與接替人人要辦理理交接手手續(xù),應(yīng)應(yīng)有文字字記錄,并由雙雙方簽字字.8.當(dāng)合同同到期更更換維保保單位時時,由主主

20、管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)辦理交交接手續(xù)續(xù),并要要求原維維保單位位交出機機房門.檢修門門鑰匙.層門外外開門機機械鑰匙匙及司機機開鎖梯梯鑰匙,做好交交接記錄錄. 99.電梯梯所用各各種鑰匙匙,借用用記錄應(yīng)應(yīng)由專人人保管,以備隨隨時查用用.北京市電電梯維護護保養(yǎng)單單位檔案案管理辦辦法為加強我我市電梯梯維護保保養(yǎng)單位位對電梯梯檔案的的科學(xué)管管理，有有效地保保護和利利用檔案案，特制制定本辦辦法。電梯維護護保養(yǎng)單單位統(tǒng)一一管理本本單位或或所維護護保養(yǎng)電電梯的技技術(shù)檔案案，并指指定專人人管理。保管人人應(yīng)接受受必要培培訓(xùn)，依依照國家家有關(guān)法法律法規(guī)規(guī)，維護護檔案的的完整與與安全，做好本本公司檔檔案管理理工作。一、歸檔檔范圍（

21、一）電電梯維護護保養(yǎng)的的有效合合同（經(jīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)質(zhì)監(jiān)局備備案）。（二）電電梯的設(shè)設(shè)計文件件、制造造單位、產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量合格格證明、使用維維護說明明等文件件以及安安裝技術(shù)術(shù)文件和和資料（電梯使使用單位位）。（三）電電梯的日日常使用用狀況記記錄，包包括運行行故障和和事故記記錄。（四）電電梯的監(jiān)監(jiān)督和定定期檢驗驗合格報報告。（五）電電梯大修修改造、電梯日日常維護護保養(yǎng)記記錄和年年度自檢檢記錄等等資料。（六）對對主要部部件更換換要進行行記錄。（七）其其他需要要歸檔的的內(nèi)容。二、保存存期限歸檔范圍圍中的第第（二）款、第第（四）款和第第（五）款中監(jiān)監(jiān)督檢驗驗報告等等資料長長期保存存，其他他的保存存4年及及以上。

22、三、歸檔檔時間凡辦理完完畢的文文件，應(yīng)應(yīng)隨時形形成，隨隨時歸檔檔，最遲遲不得超超過次月月。四、歸檔檔要求材料完整整齊全、系統(tǒng)、條理、保持有有機聯(lián)系系。凡是是歸檔文文件材料料，均要要按其不不同特征征組卷，盡量保保持它的的內(nèi)在聯(lián)聯(lián)系，區(qū)區(qū)分它們們不同的的保存價價值。文文件分類類準(zhǔn)確、立卷合合理。五、檔案案的使用用（一）檔檔案利用用方式有有：提供供檔案原原件；提提供檔案案復(fù)印件件；提供供文獻索索引資料料等。（二）凡凡需調(diào)閱閱檔案，均須填填寫檔案案借閱單單，依據(jù)據(jù)借閱權(quán)權(quán)限和檔檔案密級級，經(jīng)有有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽批后后方能借借閱。借借閱檔案案應(yīng)進行行登記，注明借借閱檔案案的名稱稱、密級級、借閱閱方式、數(shù)量、期

23、限。電梯日常常維護保保養(yǎng)合同同甲方（委委托方）乙方（受受托方）單位名稱稱：(章)單位名稱稱：(章) 單位地址址：單位地址址：法定代表表人：法定代表表人：法人委托托人：電話：郵郵政編碼碼：聯(lián)系人：急修電話話：傳真：電話：法人委托托人：傳真：聯(lián)系人：郵政編碼碼：戶名：休息日：開戶銀行行：賬號：安裝維修修改造資資質(zhì)以及及編號：簽約地點點：簽訂日期期：年月日依照中中華人民民共和國國合同法法、特種設(shè)設(shè)備安全全監(jiān)察條條例、重慶慶市特種種設(shè)備安安全監(jiān)察察條例、電電梯使用用管理與與維護保保養(yǎng)規(guī)則則（TTSG T50001-20009)及及其他有有關(guān)規(guī)定定，甲乙乙雙方遵遵循平等等、自愿愿、公平平和誠實實信用的的

24、原則，就電梯梯日常維維護保養(yǎng)養(yǎng)的有關(guān)關(guān)事宜協(xié)協(xié)商訂立立本合同同。第一條 日常常維護保保養(yǎng)的電電梯甲乙雙方方約定，由乙方方為電電梯維保保清單以以及日常常維護保保養(yǎng)費（見附附件一）中列明明的甲方方使用、管理的的電梯提提供日常常的維護護保養(yǎng)和和急修服服務(wù)。第二條 日常常維護保保養(yǎng)內(nèi)容容乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照電梯使使用管理理與維護護保養(yǎng)規(guī)規(guī)則（TSGG T550011-20009)完成半半月、季季度、半半年、年年保養(yǎng)項項目，并并做好維維護保養(yǎng)養(yǎng)記錄。第三條 日常常維護保保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實施日常常維護保保養(yǎng)后的的電梯應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合合電梯梯維修規(guī)規(guī)范（GB/T1887755）、電梯制制造與安安裝安全全規(guī)范（GBB 7558

25、8）和自自動扶梯梯和自動動人行道道的制造造與安裝裝安全規(guī)規(guī)范（GB 168899）、電電梯使用用管理與與維護保保養(yǎng)規(guī)則則（TTSG T50001-20009)以以及液壓壓電梯、雜物電電梯的相相關(guān)規(guī)定定。除上述標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)當(dāng)滿足甲甲方提出出的如下下要求：。第四條 日常常維護保保養(yǎng)期限限本合同期期限年個月，自年月日起至至年月日止。甲乙雙雙方同意意期限屆屆滿后續(xù)續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于于期限屆屆滿155日前重重新簽訂訂合同。維保單單位變更更時，甲甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)持維保保合同，在新合合同生效效后300日內(nèi)到到原登記記機關(guān)辦辦理變更更手續(xù)，并且更更換電梯梯內(nèi)維保保單位相相關(guān)標(biāo)識識。 電梯維維保清單單以及日日常維護護

26、保養(yǎng)費費電梯梯號號型號速度(m/ss)層站(站/門門)月價(元/臺臺)數(shù)量(臺)服務(wù)期(月)小計（元）扶梯梯號號型號提升高度度(m)長度（m）扶手帶間間距(mm)月價(元/臺臺)數(shù)量(臺)服務(wù)期(月)小計（元）上述總計計：￥元，大大寫：人人民幣。 結(jié)算方方式序號支付期限限金額（元元）序號支付期限限金額（元元）1年月日前前2年月日前前3年月日前前4年月日前前5年月日前前6年月日前前7年月日前前8年月日前前（一）支支付方式式1、甲方方按上述述約定期期限將保保養(yǎng)費以以 支支票 匯付 其它 方式式支付。2、甲方方若未按按規(guī)定時時間支付付費用的的，按未未付款部部分的每每天萬分分之四比比例向乙乙方支付付逾

27、期付付款違約約金。3、甲方方需購置置的零部部件，費費用應(yīng)在在更換前前以同一一支付方方式一次次性付給給乙方。 第七條 日常常維護保保養(yǎng)方式式： 清包 半包包 大大包 。半包維保保中更換換零部件件單件在在元以內(nèi)內(nèi)的，由由乙方免免費提供供。免費費提供的的零配件件清單見見附件（二）。第八條 乙方方急修服服務(wù)響應(yīng)應(yīng)時間 。乙方應(yīng)設(shè)設(shè)立244小時維維保值班班電話，保證接接到故障障通知后后及時給給予排除除，接到到電梯困困人故障障報告后后，維修修人員及及時抵達達維保電電梯所在在地實施施現(xiàn)場救救援，主主城區(qū)抵抵達時間間不超過過30分分鐘，其其他地區(qū)區(qū)一般不不超過22小時。第九條 甲方方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)權(quán)利1、

28、有權(quán)權(quán)監(jiān)督乙乙方按照照合同約約定履行行維護保保養(yǎng)義務(wù)務(wù)，發(fā)出出故障通通知或提提出建議議。2、有權(quán)權(quán)要求乙乙方保障障電梯的的正常運運行。乙乙方的維維護保養(yǎng)養(yǎng)達不到到合同約約定的維維護保養(yǎng)養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或或要求的的，甲方方有權(quán)拒拒絕在維維護保養(yǎng)養(yǎng)記錄上上簽字。（二）義義務(wù)1、應(yīng)按按照電電梯使用用管理與與維護保保養(yǎng)規(guī)則則（TTSG T50001-20009)的的規(guī)定，履行義義務(wù)，在在簽訂本本合同時時，已經(jīng)經(jīng)獲得并并知曉該該規(guī)則。應(yīng)保持電電梯緊急急報警裝裝置能夠夠隨時與與甲方安安全管理理機構(gòu)或或者值班班人員實實現(xiàn)有效聯(lián)系系。應(yīng)在電梯梯轎廂內(nèi)內(nèi)或者出出入口的的明顯位位置張貼貼有效的的安全全檢驗合合格標(biāo)標(biāo)志。應(yīng)將

29、電梯梯使用的的安全注注意事項項和警示示標(biāo)志置置于乘客客易于注注意的顯顯著位置置。電梯發(fā)生生故障或或者發(fā)生生異常情情況時，及時采采取措施施，安撫撫乘客，組織電電梯維修作業(yè)業(yè)人員實實施救援援。消除除電梯事事故隱患患后，方方可重新新投入使使用。電梯發(fā)生生事故時時，按照照應(yīng)救援援預(yù)案組組織應(yīng)急急救援，排險和和搶救，保護事事故現(xiàn)場，立立即報告告事故所所在地的的特種設(shè)設(shè)備安全全監(jiān)督管管理部門門和其他他有關(guān)部部門。配合乙方方維護保保養(yǎng)工作作。應(yīng)當(dāng)進行行電梯運運行的日日常巡視視，記錄錄電梯日日常使用用狀況。應(yīng)當(dāng)在電電梯安全全檢驗合合格有效效期屆滿滿前1 個月，向電梯梯檢驗檢檢測機構(gòu)構(gòu)提出定期檢驗驗申請。10、

30、應(yīng)應(yīng)由電梯梯管理、操作持持證人員員妥善保保管和使使用電梯梯鑰匙。第十條 乙方方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)權(quán)利1、有權(quán)權(quán)要求甲甲方提供供維護保保養(yǎng)所需需的工作作環(huán)境及及相關(guān)資資料。2、有權(quán)權(quán)拒絕甲甲方提出出的影響響電梯安安全運行行的要求求。（二）義義務(wù)1、應(yīng)按按照電電梯使用用管理與與維護保保養(yǎng)規(guī)則則（TTSG T50001-20009)的的規(guī)定，履行義義務(wù)，在在簽訂本本合同時時，已經(jīng)經(jīng)獲得并并知曉該該規(guī)則。 應(yīng)當(dāng)按按照有關(guān)關(guān)安全技技術(shù)規(guī)范范以及電電梯產(chǎn)品品安裝使使用維護護說明書書的要求求，制定維保方方案，確確保其維維保電梯梯的安全全性能。應(yīng)對電梯梯發(fā)生的的故障等等情況，及時進進行詳細(xì)細(xì)的記錄錄。應(yīng)建立每

31、每部電梯梯的維保保記錄，并且歸歸入電梯梯技術(shù)檔檔案。應(yīng)協(xié)助甲甲方完善善電梯的的安全管管理制定定和應(yīng)急急救援預(yù)預(yù)案。每年度至至少進行行1次自自行檢查查，自行行檢查在在特種設(shè)設(shè)備檢驗驗檢測機機構(gòu)進行行定期檢驗之之前進行行，自行行檢查項項目根據(jù)據(jù)使用狀狀況情況況決定，但是不不少于安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范所所規(guī)定的的年度維維保和電電梯定期期檢驗規(guī)規(guī)定的項項目及內(nèi)內(nèi)容，并并且向甲甲方出具具有自行行檢查和和審核人人員的簽簽字、加加蓋維保保單位公公章或者者其他專專用章的的自行檢檢查記錄錄或者報報告。應(yīng)安排維維保人員員配合特特種設(shè)備備檢驗檢檢測機構(gòu)構(gòu)進行電電梯的定定期檢驗驗。在維保過過程中，發(fā)現(xiàn)事事故隱患患及時告告知

32、電梯梯甲方；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)嚴(yán)重事故故隱患，及時向當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)量技技術(shù)監(jiān)督督部門報報告?，F(xiàn)場維保保時，如如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)電梯存存在的問問題需要要通過增增加維保保項目（內(nèi)容）予以解決的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)相應(yīng)增增加并且且及時調(diào)調(diào)整維保保計劃與與方案。如果通通過維保?；蛘咦宰孕袡z查查，現(xiàn)場場電梯僅僅依靠合合同規(guī)定定的維保保內(nèi)容已已經(jīng)不能能保證安安全運行行，需要要改造、維修或或者更換換零部件件、更新新電梯時時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向甲方方書面提提出。10、質(zhì)質(zhì)量檢驗驗（查）人員或或者管理理人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)對電電梯的維維保質(zhì)量量進行不不定期檢檢查，并并且進行行記錄。第十一條條 違違約責(zé)任任（一）一一方當(dāng)事事人未按按約定履履行義務(wù)務(wù)給對方方造成直直接損

33、失失的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。（二）一一方當(dāng)事事人無法法繼續(xù)履履行合同同的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提前前30天天通知另另一方，并由責(zé)責(zé)任方承承擔(dān)因合合同解除除而造成成的損失失。（三） 甲方無無正當(dāng)理理由未按按照約定定期限支支付費用用的，每每延誤一一日應(yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方方支付延延誤部分分費用萬萬分之四四（按照照合同法法）的違違約金。（四）甲甲方違反反約定允允許非乙乙方人員員從事電電梯維護護保養(yǎng)工工作的，應(yīng)當(dāng)按按照（按照合合同法）標(biāo)準(zhǔn)支支付違約約金，并并承擔(dān)相相關(guān)責(zé)任任。（五）因因電梯使使用、管管理原因因?qū)е略O(shè)設(shè)備損壞壞以及零零部件丟丟失的，由甲方方自行承承擔(dān)全部部責(zé)任。（六）乙乙方的維維護保養(yǎng)養(yǎng)工作不不符合合合同約

34、定定的維護護保養(yǎng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或要要求的，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)返工工，并按按照（按按照合同同法）標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)支付付違約金金，并承承擔(dān)相關(guān)關(guān)責(zé)任。（七）因因維護保保養(yǎng)原因因?qū)е略O(shè)設(shè)備、零零部件損損壞的，由乙方方承擔(dān)全全部責(zé)任任。（八）因因維護保保養(yǎng)原因因?qū)е码婋娞輽z驗驗檢測不不合格的的，乙方方還應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)電電梯復(fù)驗驗費用。（九）合合同終止止或者解解除時，乙方不不得進行行影響電電梯正常常使用的的技術(shù)加加密。（十）如如發(fā)生特特種設(shè)備備一般事事故以上上的事故故，由政政府相關(guān)關(guān)職能部部門進行行處理。第十二條條 合合同的解解除（一）甲甲乙雙方方協(xié)商一一致，可可以解除除合同。（二）任任何一方方嚴(yán)重違違約導(dǎo)致致合同無無法繼續(xù)續(xù)履行的

35、的，另一一方可以以解除合合同。此此外任何何一方不不得單方方解除合合同。第十三條條 爭爭議解決決方式本合同在在履行過過程中發(fā)發(fā)生的爭爭議，由由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決決或向有有關(guān)部門門申請調(diào)調(diào)解，協(xié)協(xié)商、調(diào)調(diào)解不成成的，按按照下列列第種方方式解決決（任選選一種）：（一）提提交 仲仲裁委員員會仲裁裁；（二）依依法向 人民法法院起訴訴。第十四條條 其其他約定定（一）普普通維修修、重大大維修、改造或或甲方要要求乙方方提供本本合同約約定以外外的增值值服務(wù)的的，雙方方均應(yīng)當(dāng)當(dāng)以書面面形式另另行約定定。（二）維維護保養(yǎng)養(yǎng)記錄是是記載電電梯運行行、維護護、保養(yǎng)養(yǎng)的依據(jù)據(jù)。每臺臺電梯均均應(yīng)當(dāng)建建立獨立立的維護護保

36、養(yǎng)記記錄。維維護保養(yǎng)養(yǎng)記錄應(yīng)應(yīng)當(dāng)一式式兩份，甲乙雙雙方各保保存一份份，保存存時間為為4 年年。普通通維修、重大維維修、改改造協(xié)議議與搶修修記錄均均應(yīng)當(dāng)與與維護保保養(yǎng)記錄錄一并保保存。第十五條條 附附則本合同自自生效。本合同同生效后后，雙方方對合同同內(nèi)容的的變更或或補充應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取取書面形形式，并并經(jīng)雙方方簽字確確認(rèn)，作作為本合合同的附附件。附附件與本本合同具具有同等等的法律律效力。本合同一一式份，甲方執(zhí)執(zhí)份，乙乙 方執(zhí)執(zhí)份，執(zhí)份。甲方：（簽章） 乙乙方：（簽章）營業(yè)執(zhí)照照號碼： 營業(yè)執(zhí)執(zhí)照號碼碼：住所： 許可可證號碼碼：單位負(fù)責(zé)責(zé)人： 住所所：聯(lián)系電話話： 法法定代表表人：電梯安全全管理員員：

37、聯(lián)聯(lián)系電話話：聯(lián)系電話話： 委委托代理理人：傳真電話話： 聯(lián)聯(lián)系電話話：開戶銀行行： 傳傳真電話話：帳號： 開戶戶銀行：郵政編碼碼： 帳帳號： 郵政政編碼：年 月 日 年 月 日日附件一：電梯維護護保養(yǎng)及及金額明明細(xì)表梯號電梯品牌牌規(guī)格型號號電梯：層/站/門運行地點點保養(yǎng)時間間保養(yǎng)金額額（元/年）梯號自動扶梯梯、自動動人行道道品牌規(guī)規(guī)格型號號提升高度/角角度運行地點點保養(yǎng)時間間保養(yǎng)金額額（元/年）附件二：易損件 清單序號名稱規(guī)格型號號備注1234567891011 2013年4月25日印發(fā)發(fā)北京市特種設(shè)備安全管理協(xié)會秘書處報告編號號： 電梯年度度自檢報報告注 冊 代 碼碼 使 用 編 號號 使

38、 用 單 位位 維 保 單 位位 自 檢 日 期期 注 意意 事事 項項1.本報報告依據(jù)據(jù)電梯梯監(jiān)督檢檢驗和定定期檢驗驗規(guī)則曳引引與強制制驅(qū)動電電梯（TSGG T77001120009）電梯梯使用管管理與維維護保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)則（TSSG TT50001-220099）制定定，適用用于電梯梯定期的的自行檢檢驗。2.定期期自檢電電梯按本本報告所所有項目目進行檢檢驗。3.本報報告應(yīng)當(dāng)當(dāng)由計算算機打印印輸出，或者用用鋼筆、簽字筆筆填寫，字跡應(yīng)應(yīng)當(dāng)工整整，修改改無效。4.本報報告無自自檢人員員、批準(zhǔn)準(zhǔn)人員簽簽字、自自檢員資資格證號號、維保保單位的的許可證證編號和和檢驗專專用章或或者公章章無效。5. 自自檢過程

39、程中，自自檢人員員應(yīng)當(dāng)認(rèn)認(rèn)真審查查相關(guān)文文件、資資料，將將檢驗情情況如實實記錄在在報告上上（包括括已審查查文件、資料的的名稱及及編號），不得得漏檢、漏記?？梢允故褂媒y(tǒng)一一規(guī)定的的簡單標(biāo)標(biāo)記，表表明“符符合”、“不符符合”、“合格格”、“不合格格”、“無此項項”等；要求測測試數(shù)據(jù)據(jù)的項目目必須填填寫實測測數(shù)據(jù)；未要求求測試數(shù)數(shù)據(jù)但有有需要說說明情況況的項目目，應(yīng)當(dāng)當(dāng)用簡單單的文字字予以說說明或 “見附附頁”等等。6.。標(biāo)標(biāo)有的的項目為為根據(jù)有有關(guān)規(guī)定定，對于于允許按按照GBB75888-119955及更早早期標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)生產(chǎn)的的電梯，可以不不檢驗的的項目。7.本報報告一式式二份，由維保保單位和和使用單

40、單位分別別保存北京市電電梯年度度自檢報報告使用單位位名稱使用單位位地址郵政編碼碼聯(lián) 系 人聯(lián)系電話話維護保養(yǎng)養(yǎng)單位名名稱聯(lián)系電話話設(shè)備技術(shù)參數(shù)及設(shè)備基本信息設(shè)備名稱稱客梯 貨貨梯 觀光光梯 醫(yī)用梯梯 汽汽車電梯梯規(guī)格型號號設(shè)備類型型有機房房 無無機房設(shè)備型式式曳引驅(qū)驅(qū)動 強制制驅(qū)動產(chǎn)品出廠廠編號制造日期期 年 月 日日 額定載重重量 kgg額定速度度 m/s層站門數(shù)數(shù) 層 站 門控制方式式曳引機型型號曳引機編編號控制屏型型號控制屏編編號限速器型型號限速器編編號曳 引 比曳 引機機曳引繩根根數(shù)開門方向向中分旁開 (左、右)曳引繩直直徑 mmm開門寬度度 mmm曳引輪直直徑 mmm轎廂規(guī)格格深度：

41、 mm寬度： mm電動機型 號功 率 kWW同步轉(zhuǎn)速速 r/minn額定電流流 A檢驗 儀器 1、絕緣電電阻測量量儀 2、鉗鉗形電流流表 3、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)速表 4、秒表 55、照度度計 6、卷尺 77、鋼直直尺 8、塞尺 9、磁磁力線錘錘備注該電梯的的維護保保養(yǎng)質(zhì)量量符合電梯使使用管理理與維護護保養(yǎng)規(guī)規(guī)則（TSGG T550011-20009）和電電梯監(jiān)督督檢驗和和定期檢檢驗規(guī)則則曳曳引與強強制驅(qū)動動電梯（TSSG70001-20009）的的相關(guān)要要求，運運行正常常。自檢結(jié)論論：自檢員資資格證號號：自檢員簽簽字： 年 月 日日維保單位位許可證證編號：（加蓋公公章或檢檢驗專用用章）批準(zhǔn)人簽簽字： 年 月

42、月 日序號項目及類類 別別檢驗內(nèi)容容與要求求自驗結(jié)果整改結(jié)果結(jié)論11技術(shù)資料1.4使用資料B使用單位位提供了了以下資資料：(1)使使用登記記資料，內(nèi)容與與實物相相符；(2)安安全技術(shù)術(shù)檔案，至少包包括1.1、11.2、1.33所述文文件資料料（1.22的(33)項和和1.33的(44)項除除外），以及監(jiān)監(jiān)督檢驗驗報告、定期檢檢驗報告告、日常檢查查與使用狀狀況記錄錄、日常常維護保保養(yǎng)記錄錄、年度度自行檢檢查記錄錄或者報報告、應(yīng)應(yīng)急救援援演習(xí)記記錄、運運行故障障和事故故記錄等等，保存存完好（本規(guī)則則實施前前已經(jīng)完完成安裝裝、改造造或重大大維修的的，1.1、11.2、1.33項所述述文件資資料如有有

43、缺陷，應(yīng)當(dāng)由由使用單單位聯(lián)系系相關(guān)單單位予以以完善，可不作作為本項項審核結(jié)結(jié)論的否否決內(nèi)容容）；(3)以以崗位責(zé)責(zé)任制為為核心的的電梯運運行管理理規(guī)章制制度，包包括事故故與故障障的應(yīng)急急措施和和救援預(yù)預(yù)案、電電梯鑰匙匙使用管管理制度度等；(4)與與取得相相應(yīng)資格格單位簽簽訂的日日常維護護保養(yǎng)合合同；(5)按按照規(guī)定定配備的的電梯安安全管理理和作業(yè)業(yè)人員的的特種設(shè)設(shè)備作業(yè)業(yè)人員證22機房機器設(shè)設(shè)備間及相相關(guān)設(shè)備備2.1機房通道道與通道道門C應(yīng)當(dāng)在任任何情況況下均能能夠安全全方便地地使用通通道。采用梯子子作為通通道時，必須符符合以下下條件： 通通往機房房或者機機器設(shè)備備區(qū)間的的通道不不應(yīng)當(dāng)高高出樓

44、梯梯所到平平面4mm； 梯梯子必須須固定在在通道上上而不能能被移動動； 梯梯子高度度超過11.500m時，其與水水平方向向的夾角角應(yīng)當(dāng)在在 655775之之間，并并不易滑滑動或者者翻轉(zhuǎn)； 靠靠近梯子子頂端應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置置把手。(2)通通道應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)置永永久性電電氣照明明；(3)機機房通道道門的寬寬度應(yīng)當(dāng)當(dāng)不小于于0.660m，高度應(yīng)應(yīng)當(dāng)不小小于1.80mm，并且且門不得得向房內(nèi)內(nèi)開啟。門應(yīng)當(dāng)當(dāng)裝有帶帶鑰匙的的鎖，并并且可以以從機房房內(nèi)不用用鑰匙打打開。門門外側(cè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明明“機房房重地，閑人免免進”，或者有有其它類類似警示示標(biāo)志32.5照明與插插座C(1)機機房應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)置永永久性電電氣照明明；在機機房

45、內(nèi)靠靠近入口口（或多多個入口口）處的的適當(dāng)高高度應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)有一一個開關(guān)關(guān)，控制制機房照照明42.6斷錯相保保護C每臺電梯梯應(yīng)當(dāng)具具有斷相相、錯相相保護功功能；電電梯運行行與相序序無關(guān)時時，可以以不裝設(shè)設(shè)錯相保保護裝置置52.7主開關(guān)B(2)主主開關(guān)不不得切斷轎轎廂照明明和通風(fēng)風(fēng)、機房房（機器器設(shè)備間間）照明明和電源插插座、轎轎頂與底底坑的電電源插座座、電梯梯井道照照明、報報警裝置置的供電電路路62.8驅(qū)動主機機B(1)驅(qū)驅(qū)動主機機工作時時應(yīng)當(dāng)無無異常噪噪聲和振振動；(3)曳曳引輪輪輪槽不得得有嚴(yán)重重磨損（適用于于改造、維修監(jiān)監(jiān)督檢驗驗和定期期檢驗），如果果輪槽的磨損可可能影響響曳引能能力時，應(yīng)當(dāng)

46、進進行曳引引能力驗證證試驗序號項目及類類 別別檢驗內(nèi)容容與要求求自驗結(jié)果整改結(jié)果結(jié)論72機房機器設(shè)設(shè)備間及相相關(guān)設(shè)備備2.100緊急操作B(1)手動緊緊急操作作裝置應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合合以下要要求：對于于可拆卸卸盤車手手輪，設(shè)設(shè)有一個個電氣安安全裝置置，最遲遲在盤車車手輪裝裝上電梯梯驅(qū)動主主機時動動作； 松松閘扳手手涂成紅紅色，盤盤車手輪輪是無輻輻條的并并且涂成成黃色，可拆卸卸盤車手手輪放置置在機房房內(nèi)容易易接近的的明顯部部位； 在在電梯驅(qū)驅(qū)動主機機上接近近盤車手手輪處，明顯標(biāo)標(biāo)出轎廂廂運行方方向，如如果手輪輪是不能能拆卸的的可以在在手輪上上標(biāo)出； 能能夠通過過操縱手手動松閘閘裝置松松開制動動器，并并且

47、需要要以一持持續(xù)力保保持其松松開狀態(tài)態(tài)； 進進行手動動緊急操操作時，易于觀觀察到轎轎廂是否否在開鎖鎖區(qū)(2)緊緊急電動動運行裝裝置應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合以以下要求求： 依依靠持續(xù)續(xù)撳壓按按鈕來控控制轎廂廂運行，此按鈕鈕有防止止誤操作作的保護護，按鈕鈕上或其其近旁標(biāo)標(biāo)出相應(yīng)應(yīng)的運行行方向； 一一旦進入入檢修運運行，緊緊急電動動運行裝裝置控制制轎廂運運行的功功能由檢檢修控制制裝置所所取代； 進進行緊急急電動運運行操作作時，易易于觀察察到轎廂廂是否在在開鎖區(qū)區(qū)(3)應(yīng)應(yīng)急救援援程序：在機房房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)有清晰的的應(yīng)急救救援程序序82.111限速器B(2)限限速器或或者其他他裝置上上應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)有在轎轎廂上行行或者下下行

48、速度度達到限限速器動動作速度度之前動動作的電電氣安全全裝置，以及驗驗證限速速器復(fù)位位狀態(tài)的的電氣安安全裝置置；(3)使使用周期期達到22年的電電梯，或或者限速速器動作作出現(xiàn)異異常、限限速器各各調(diào)節(jié)部部位封記記損壞的的電梯，應(yīng)當(dāng)由由經(jīng)許可可的電梯梯檢驗機機構(gòu)或者者電梯生生產(chǎn)單位位對限速速器進行行動作速速度校驗驗，并且且由該單單位出具具校驗報報告92.122接地C(2)所所有電氣氣設(shè)備及及線管、線槽的的外露可可以導(dǎo)電電部分應(yīng)應(yīng)當(dāng)與保保護線（PE）可靠連連接102.133電氣絕緣C動力電路路、照明明電路和和電氣安安全裝置置電路的的絕緣電電阻應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合下下述要求求：標(biāo)稱電壓壓/V測試電壓壓(直流)/V

49、絕緣電阻阻/M安全電壓壓50005000250500100000.2250.5501.000序號項目及類類別檢驗內(nèi)容容與要求求自驗結(jié)果整改結(jié)果結(jié)論113井道及相關(guān)設(shè)備3.4井道安全全門C(3)門門上應(yīng)當(dāng)裝裝設(shè)用鑰鑰匙開啟啟的鎖，當(dāng)門開開啟后不不用鑰匙匙能夠?qū)⑵潢P(guān)閉閉和鎖住住，在門門鎖住后后，不用用鑰匙能能夠從井井道內(nèi)將將門打開開；(4)應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置置電氣安安全裝置置以驗證門門的關(guān)閉閉狀態(tài)123.5井道檢修門C(3)應(yīng)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)設(shè)用鑰匙匙開啟的的鎖，當(dāng)當(dāng)門開啟啟后不用用鑰匙能能夠?qū)⑵淦潢P(guān)閉和和鎖住，在門鎖鎖住后，不用鑰鑰匙也能能夠從井井道內(nèi)將將門打開開；(4)應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置置電氣安安全裝置置以驗證證門

50、的關(guān)關(guān)閉狀態(tài)態(tài)133.100極限開關(guān)關(guān)B井道上下下兩端應(yīng)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)設(shè)極限開開關(guān)，該該開關(guān)在在轎廂或或者對重重（如有有）接觸觸緩沖器器前起作作用，并并且在緩緩沖器被被壓縮期期間保持持其動作作狀態(tài)強制驅(qū)動動電梯的的極限開開關(guān)動作作后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以強強制的機機械方法法直接切切斷驅(qū)動動主機和和制動器器的供電電回路143.111隨行電纜纜C隨行電纜纜應(yīng)當(dāng)避避免與限限速器繩繩、選層層器鋼帶帶、限位位與極限限開關(guān)等等裝置干干涉，當(dāng)當(dāng)轎廂壓壓實在緩緩沖器上上時，電電纜不得得與地面面和轎廂廂底邊框框接觸153.122井道照明C井道應(yīng)當(dāng)當(dāng)裝設(shè)永永久性電電氣照明明對于部分分封閉井井道，如如果井道道附近有有足夠的的電氣照照

51、明，井井道內(nèi)可可以不設(shè)設(shè)照明163.133底坑設(shè)設(shè)施與裝裝置C(1)底底坑底部部應(yīng)當(dāng)光光滑平整整，不得得滲水、漏水；(3)底底坑內(nèi)應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置置在進入入底坑時時和底坑坑地面上上均能方方便操作作的停止止裝置，停止裝裝置的操操作裝置置為雙穩(wěn)穩(wěn)態(tài)、紅紅色并標(biāo)標(biāo)以“停停止”字字樣，并并且有防防止誤操操作的保保護；173.155限速繩張張緊裝置置B(2)當(dāng)當(dāng)限速器器繩斷裂裂或者過過分伸長長時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)通過過一個電電氣安全全裝置的的作用，使電梯梯停止運運轉(zhuǎn)183.166緩沖器B(3)緩緩沖器應(yīng)應(yīng)當(dāng)固定定可靠；(4)耗耗能型緩緩沖器液液位應(yīng)當(dāng)當(dāng)正確，有驗證證柱塞復(fù)復(fù)位的電電氣安全全裝置；(5)對對重緩沖沖器附近

52、近應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)置永久久性的明明顯標(biāo)識識，標(biāo)明明當(dāng)轎廂廂位于頂頂層端站站平層位位置時，對重裝裝置撞板板與其緩緩沖器頂頂面間的的最大允允許垂直直距離；并且該該垂直距距離不超超過最大大允許值值序號項目及類類 別別檢驗內(nèi)容容與要求求自驗結(jié)果整改結(jié)果結(jié)論194轎廂與對對重平平衡重4.1轎頂電氣氣裝置C(1)轎轎頂應(yīng)當(dāng)當(dāng)裝設(shè)一一個易于于接近的的檢修運運行控制制裝置，并且符符合以下下要求： 由由一個符符合電氣氣安全裝裝置要求求，能夠夠防止誤誤操作的的雙穩(wěn)態(tài)態(tài)開關(guān)（檢修開開關(guān)）進進行操作作； 一一經(jīng)進入入檢修運運行時，即取消消正常運運行（包包括任何何自動門門操作）、緊急急電動運運行、對對接操作作運行，只有再再一次

53、操操作檢修修開關(guān)，才能使使電梯恢恢復(fù)正常常工作； 依依靠持續(xù)續(xù)撳壓按按鈕來控控制轎廂廂運行，此按鈕鈕有防止止誤操作作的保護護，按鈕鈕上或其其近旁標(biāo)標(biāo)出相應(yīng)應(yīng)的運行行方向； 該該裝置上上設(shè)有一一個停止止裝置，停止裝裝置的操操作裝置置為雙穩(wěn)穩(wěn)態(tài)、紅紅色并標(biāo)標(biāo)以“停停止”字字樣，并并且有防防止誤操操作的保保護； 檢檢修運行行時，安安全裝置置仍然起起作用；(2)轎轎頂應(yīng)當(dāng)當(dāng)裝設(shè)一一個從入入口處易易于接近近的停止止裝置，停止裝裝置的操操作裝置置為雙穩(wěn)穩(wěn)態(tài)、紅紅色并標(biāo)標(biāo)以“停停止”字字樣，并并且有防防止誤操操作的保保護。如如果檢修修運行控控制裝置置設(shè)在從從入口處處易于接接近的位位置，該該停止裝裝置也可可以

54、設(shè)在在檢修運運行控制制裝置上上；204.3轎廂安全全（窗門門）C(3)其其鎖緊由由電氣安安全裝置置予以驗驗證214.5對重（平平衡重）的固定定C如果對重重（平衡衡重）由由重塊組組成，應(yīng)應(yīng)當(dāng)可靠靠固定224.6轎廂面積積C(2)對對于為了了滿足使使用要求求而轎廂廂面積超超出上述述規(guī)定的的載貨電電梯，必必須滿足足以下條條件： 在在從層站站裝卸區(qū)區(qū)域總可可看見的的位置上上設(shè)置標(biāo)標(biāo)志，表表明該載載貨電梯梯的額定定載重量量； 該該電梯專專用于運運送特定定輕質(zhì)貨貨物，其其體積可可保證在在裝滿轎轎廂情況況下，該該貨物的的總質(zhì)量量不會超超過額定定載重量量； 該該電梯由由專職司司機操作作，并嚴(yán)嚴(yán)格限制制人員進進

55、入234.8緊緊急照明明和報警警裝置B轎廂內(nèi)應(yīng)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)設(shè)符合下下述要求求的緊急急報警裝裝置和應(yīng)應(yīng)急照明明：(1)正正常照明明電源中中斷時，能夠自自動接通通緊急照照明電源源；(2)緊緊急報警警裝置采采用對講講系統(tǒng)以以便與救救援服務(wù)務(wù)持續(xù)聯(lián)聯(lián)系，當(dāng)電梯梯行程大大于300m時，在轎廂廂和機房房（或者者緊急操操作地點點）之間間也設(shè)置置對講系系統(tǒng)，緊急報報警裝置置的供電電來自前前條所述述的緊急急照明電電源或者者等效電電源；在在啟動對對講系統(tǒng)統(tǒng)后，被被困乘客客不必再再做其他他操作序號項目及類類 別別檢驗內(nèi)容容與要求求自驗結(jié)果整改結(jié)果結(jié)論244轎廂與對對重平平衡重4.9地坎護腳腳板C轎廂地坎坎下應(yīng)當(dāng)當(dāng)裝設(shè)護

56、護腳板，其垂直直部分的的高度不不小于00.755m，寬寬度不小小于層站站入口寬寬度254.100超載保護護裝置C電梯應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)置轎轎廂超載載保護裝裝置，在在轎廂內(nèi)內(nèi)的載荷荷超過1110額定載載重量（超載量量不少于于75kkg）時時，能夠夠防止電電梯正常常啟動及及再平層層，并且且轎內(nèi)有有音響或或者發(fā)光光信號提提示，動力驅(qū)驅(qū)動的自自動門完完全打開開，手動動門保持持在未鎖鎖狀態(tài)265懸掛裝置置、補償裝置置及旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)部件防防護5.1懸掛裝置置、補償償裝置的的磨損、斷斷絲、變變形等情情況C出現(xiàn)下列列情況之之一時，懸掛鋼鋼絲繩和補償償鋼絲繩繩應(yīng)當(dāng)報報廢： 出出現(xiàn)籠狀狀畸變、繩芯擠擠出、扭扭結(jié)、部部分壓扁扁、彎

57、折折； 斷斷絲分散散出現(xiàn)在在整條鋼鋼絲繩，任何一一個捻距距內(nèi)單股股的斷絲絲數(shù)大于于4根；或者斷斷絲集中中在鋼絲絲繩某一一部位或或一股，一個捻捻距內(nèi)斷斷絲總數(shù)數(shù)大于112根（對于股股數(shù)為66的鋼絲絲繩）或或者大于于16根根（對于于股數(shù)為為8的鋼鋼絲繩）； 磨磨損后的的鋼絲繩繩直徑小小于鋼絲絲繩公稱稱直徑的的90%。 采用用其他類類型懸掛掛裝置的的，懸掛掛裝置的的磨損、變形等等應(yīng)當(dāng)不不超過制制造單位位設(shè)定的的報廢指指標(biāo)275.2端部固定C懸掛鋼絲絲繩繩端端固定應(yīng)應(yīng)當(dāng)可靠靠，彈簧簧、螺母母、開口口銷部件件無缺損損。對于強制制驅(qū)動電電梯，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用帶楔塊塊的壓緊緊裝置，或者至至少用33個壓板板將鋼絲

58、絲繩固定定在卷筒筒上。采用其他他類型懸懸掛裝置置的，其其端部固固定應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合制制造單位位的規(guī)定定285.3補償裝置C(1)補補償繩（鏈）端端固定應(yīng)應(yīng)當(dāng)可靠靠；(2)應(yīng)應(yīng)當(dāng)使用用電氣安安全裝置置來檢查查補償繩繩的最小小張緊位位置；(3)當(dāng)當(dāng)電梯的的額定速速度大于于3.55m/ss時，還還應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)置補償償繩防跳跳裝置，該裝裝置動作作時應(yīng)當(dāng)當(dāng)有一個個電氣安安全裝置置使電梯梯驅(qū)動主主機停止止運轉(zhuǎn)295.5松繩(鏈鏈)保護護B如果強制制驅(qū)動電電梯的轎轎廂懸掛掛在兩根根鋼絲繩繩或者鏈鏈條上，則應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)置檢檢查繩（鏈）松松弛的電電氣安全全裝置，當(dāng)其中中一根鋼鋼絲繩（鏈條）發(fā)生異異常相對對伸長時時，電梯梯應(yīng)當(dāng)

59、停停止運行行305.6旋轉(zhuǎn)部件件的防護護C在機房房（機器器設(shè)備間間）內(nèi)的的曳引輪輪、滑輪輪、鏈輪輪、限速速器，在在井道內(nèi)內(nèi)的曳引引輪、滑滑輪、鏈鏈輪、限限速器及及張緊輪輪、補償償繩張緊緊輪，在在轎廂上上的滑輪輪、鏈輪輪等與鋼鋼絲繩、鏈條形形成傳動動的旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)部件，均應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)置防防護裝置置，以避避免人身身傷害、鋼絲繩繩或鏈條條因松弛弛而脫離離繩槽或或鏈輪、異物進進入繩與與繩槽或或鏈與鏈鏈輪之間間序號項目及類類 別別檢驗內(nèi)容容與要求求自驗結(jié)果整改結(jié)果結(jié)論316轎門與層門6.2門間隙C門關(guān)閉后后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合以以下要求求：(1)門門扇之間間及門扇扇與立柱柱、門楣楣和地坎坎之間的的間隙，對于乘乘客電梯梯不

60、大于于6mmm；對于載載貨電梯梯不大于于8mmm，使用用過程中中由于磨磨損，允允許達到到10mmm(2)在在水平移移動門和和折疊門門主動門門扇的開開啟方向向，以1150NN的人力力施加在在一個最最不利的的點，前前條所述述的間隙隙允許增增大，但但對于旁旁開門不不大于330mmm，對于于中分門門其總和和不大于于45mmm326.3玻璃門C層門和轎轎門采用用玻璃門門時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合合以下要要求：(1)玻玻璃門上上有供應(yīng)應(yīng)商名稱稱或者商商標(biāo)、玻玻璃的型型式等永永久性標(biāo)標(biāo)記；(2)玻玻璃門上上的固定定件，即即使在玻玻璃下沉沉的情況況下，也也能夠保保證玻璃璃不會滑滑出；(3)有有防止兒兒童的手手被拖曳曳的措