建筑外窗部位滲漏原因與防治方法探討

1、建筑外窗部位滲漏原因與防治方法討論論文關鍵詞:建筑外窗滲漏防治措施論文摘要:通過對外窗部位滲漏原因的分析,提出了從設計、施工、材料和管理四個方面來進展防治的一些詳細措施。0引言俗話說,眼睛是心靈的窗戶,而建筑物的外窗那么是聯(lián)絡建筑物內部與外界的窗口。但正是因為這些窗口的存在,往往因滲漏而造成室內裝飾發(fā)霉變黑,極大地影響了居住環(huán)境及建筑的使用壽命,給用戶帶來了許多煩惱和不便。為治理建筑物外窗滲漏,研究出預防滲漏的幾項質量控制措施,希望能為建筑外窗部位滲漏的有效治理提供借鑒。1外窗部位滲漏原因分析1.1原材料本身質量的原因1.1.1窗框、窗扇因溫差產(chǎn)生嚴重變形,產(chǎn)品不規(guī)矩,強度不夠,對角線公差大于

2、3,與洞口配合間隙過大,導致滲漏。1.1.2窗框安裝后,因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能永久結合,再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系數(shù)比擬大,使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿粉刷層開裂、脫落,出現(xiàn)滲漏。1.1.3窗扇反復開啟,使邊框受到推拉振動,因窗的周邊未采用高彈性密封材料,使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面別離產(chǎn)生縫隙進而造成滲漏。1.1.4推拉窗密封條質量差,在溫差作用下過早變形失效,從而無法阻擋雨水滲入,導致滲漏。1.1.5部分外窗套窗臺外墻飾面磚勾縫開裂,導致雨水順著微小裂縫滲入內墻四周。1.1.6外窗外側窗框四周未做防水密封處理,僅用低檔玻璃膠嵌縫,玻璃膠過早失效,在風力作用下雨水從窗

3、臺外側滲人室內。1.2設計、施工、管理方面的原因1.2.1外窗部位防水設計應根據(jù)“排水為前提,防水為根底,密封為關鍵,多道設防,共同作用的原那么,重視合理的防水構造設計,優(yōu)選防水材料和粉刷等級。必要時還必須提供說明書,以便施工人員正確掌握關鍵部位的操作。所以防水方案設計不當,往往極易引起外窗部位的滲漏。1.2.2外窗部位的防水施工未嚴格按操作程序及設計要求精心施工,部分地方防水措施不當,造成細部節(jié)點質量低劣,密封效果達不到標準要求,坐漿、打孔等施工不標準,也是造成滲漏的原因。外窗部位操作工序不當以及產(chǎn)品保護和檢測等管理措施未按有關要求進展,導致外窗部位防水質量得不到保證,產(chǎn)生裂縫引起滲漏。2預

4、防外窗部位滲漏的質量控制措施2.1把好設計關2.1.1外窗臺要做好節(jié)點防水構造,同時內窗臺應比外窗臺高出20,突出墻面的窗臺面應做坡度不小于3%向外的排水坡,下部要做滴水,與墻面交角處做成直徑100的圓角。2.1.2窗戶型材要滿足選材要求,到達鞏固。2.1.3假如墻體采用空心砌塊,其外墻窗洞周邊200內的砌體應用實心磚或砌塊砌筑,或用20細石混凝土澆筑。砌筑砌塊應采用稠度較大的專用砂漿,特別是垂直縫應填筑飽滿,所有砌縫均應作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小于5的聚合物水泥砂漿嵌填,或在安裝門窗時槍噴泡沫保溫材料后再填柔性密封材料。2.1.4外墻砂漿強度要注明等級,防止強度過低、材質疏松而形成諸

5、多滲漏水通道。2.1.5設計上要注明外墻粉刷等級,而不是簡單注明砂漿打底和貼面磚。2.1.6應注明窗四周30范圍內所用的防水材料及施工方法。2.1.7另外在每個窗戶上沿安裝一條U型鋁合金引水條,這樣可將雨水引流至窗上沿外側,防止雨水向窗內倒流,阻擋窗上沿外緣水的進人。鋁合金引水條用同外墻飾面顏色一樣的涂料涂刷,同時要保證鋁合金引水條的寬度要比外窗套寬40。2.2確保施工質量2.2.1施工工序。施工前準備,基層的檢驗、清理、處理,外窗套邊框及外墻部分擴縫、鉆孔,各重點部位的密封處理,安裝鋁合金引水條,外窗套四周30范圍內用防水劑噴涂,噴淋水試驗,復查并及時修補。2.2.2施工要點。外窗部位防水工

6、程由防水專業(yè)隊伍施工。安裝。鋁合金窗預留孔洞的位置應正確,框與墻體間的縫隙應均勻,宜控制在2030。檢查窗框接縫。看接縫形狀和尺寸是否符合密封設計要求,對將要密封的接縫缺陷和裂縫先進展處理。接縫外表處理。用清水沖洗干凈窗框與墻體之間的接縫,到達無塵、無砂、無污染和雜物。泡沫填縫劑填塞施工。施工中更換料罐時,應注意先把新的料罐搖勻達1in,然后擰下空罐,盡快把新料罐換上,防止噴槍連接口固化堵塞。嵌填密封膠。泡沫填縫劑填塞施工60in后,用小刀進展切割,框四周縫隙留6深槽口,再用密封膠填嵌密封。嵌填密封膠時操作要平穩(wěn),槍嘴應始終對準接縫底部,傾角45。挪動時應始終使擠出的密封膠處于槍嘴前端;縫內有

7、擠壓力,不要拖著膠走槍。防止漏嵌或空穴;膠條應平直、流線整齊、外表光滑美觀。整形。用與接縫面一致的刮條壓實,修飾膠縫使密封膠充分接觸、浸透構造外表,排除氣泡和空穴,去除多余的密封膠,形成光滑、流線整齊的密封縫。開泄水孔。鋁合金窗框下檻應開設泄水孔,其位置和數(shù)量應保證雨天下檻排水通暢不積水。噴外墻防水劑。對外窗套窗臺四周外墻飾面30范圍內及外窗套側立邊30范圍內的外墻飾面,噴涂無色透明高效外墻防水劑.作防滲處理。安裝U型鋁合金引水條。每一個窗戶上沿均安裝一條,首先用沖擊鉆沿外窗套上沿均勻打6個3深的孔,再把橡膠塞用錘子打人孔中,同時再于鋁合金引水條處涂布單組分硅酮密封膠,然后用螺絲刀從外窗套上沿

8、一邊向另一邊釘牢鋁合金條。注意用密封膠將鋁合金與外墻飾面之間的縫隙嵌填密封。2.3嚴格把好原材料關所用的材料應嚴格按照標準要求見證取樣,符合質量標準和設計要求的,方可使用。2.3.1用于多層建筑上的鋁合金窗型材壁厚一般在1.01.2;高層建筑那么不應小于1.2。窗與墻縫隙必須采用軟質填充材料,連接采用彈性連接。填充材料宜用聚氨酯泡沫填縫劑,密封材料宜用中性硅酮密封膠。2.3.2采用的防水密封材料應有材料質量證明文件,確保材料質量符合技術要求;防水材料進場時,按照材料的各種性能檢查防水材料的外觀、質量,同時按規(guī)定抽樣復檢,提出檢驗報告,復檢合格方可用于工程施工,嚴禁使用不合格產(chǎn)品。2.4加強質量

9、管理2.4.1各工序施工質量的保證,首先從人的管理人手,做到思想上高度重視,行動上嚴格認真。實行工程經(jīng)理總負責、施工員及班組分級負責制,明確各級責任制及獎罰制度,進步質量意識。2.4.2實行預控質量管理,重點抓好通常易滲漏的細部節(jié)點構造及分項工程的操作工藝質量控制,采取全面質量管理方法,對原材料、設計施工和管理等主要要素進展質量預控。2.4.3施工作業(yè)前,由施工單位技術工程師和該工程負責人組織管理施工作業(yè)人員學習有關標準、規(guī)章制度及設計施工圖紙、作業(yè)方法、工藝流量、質量及平安等各方面的要求,特別強調對細部構造施工操作要領的掌握,以保證高質量施工2.4.4嚴格各工序的施工交接、檢查、復查、驗收制度,未經(jīng)檢查驗收或驗收不合格,不得進展下道工序施工,并對已完成的部分要采取保護措施,加強成品保護。特別是噴淋水試驗,檢查外窗部位各工序有無滲漏,可在雨后或持續(xù)下雨2