飯店房屋租賃合同(9篇)

1、飯店房屋租賃合同(91以下簡稱甲方身份證號：以下簡稱乙方身份證號：守。一、租賃物地點為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共年，從年月 年月日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，其次年租金金元整，第三年租金元整。標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年 在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年 月日一次性支付。八、履約保證：八、履約保證：1、乙方向

2、甲方繳納風險抵押金1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場 日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營全部擔當辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營全部擔當辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應(yīng)疼惜房房屋含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施毀損，乙方應(yīng)負責修理或賠償。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應(yīng)疼惜房房屋含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施毀損，乙方應(yīng)負責修理或賠償。上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔當經(jīng)濟責任和上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔當經(jīng)濟責任和民事

3、責任。九、違約責任：九、違約責任：1130%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔當違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每

4、逾期一天甲5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每逾期一天甲0。3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙屋收回，并追究乙方的違約責任。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不行抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。3、因不行抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附

5、加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得撤除房屋裝修局部。方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得撤除房屋裝修局部。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方同意后，重簽訂租賃合同。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方同意后，重簽訂租賃合同。商無效，提交租賃物所在地法院審理。商無效，提交租賃物所在地法

6、院審理。同等法律效力。同等法律效力。甲方蓋章：甲方蓋章：代表：代表：簽約日期：簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：乙方蓋章：乙方蓋章：代表：代表：簽約日期：年月簽約地點：2身份證號： ：身份證號： ：6方全部(移動物品歸乙方全部)合同租賃期間準許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時必需通知甲方。時去除，收回房屋解除合同并要求賠償。四、按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付解除合同并收回房屋要求賠償。五、租賃期間該房屋所發(fā)生的全部費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方擔當)電損水損按數(shù)均攤。災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。屋租金據(jù)實結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。八

7、、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可包括餐桌，餐具等設(shè)備。三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造

8、需甲方同意方可包括餐桌，餐具等設(shè)備。四、 租賃期間，甲方負責安裝供暖設(shè)備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)治理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行擔當。四、 租賃期間，甲方負責安裝供暖設(shè)備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)治理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行擔當。房屋構(gòu)造不能轉(zhuǎn)變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。房屋構(gòu)造不能轉(zhuǎn)變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋連續(xù)出租，在同等簽訂合同。六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋連續(xù)出租，在同等簽訂合同。不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進展從事違法違紀或危害社會公德之事。不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進展從事違法違紀或危害社會公德之事。的損

9、失由乙方擔當。房屋出售，乙方無條件聽從，合同終止。18乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖狀況與甲方無關(guān)。議。本合同一式兩份，甲 方(簽字)：乙 方(簽字)：簽訂日期： 年 月 日4的原則，訂立本合同。的原則，訂立本合同。第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安縣 鎮(zhèn)第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安縣 鎮(zhèn)其次條 其次條 租賃年期為 年從20年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫萬元(小寫 元)。 年 月 日支付當年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人

10、民幣大寫萬元(小寫 元)。 年 月 日支付當年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在動。第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在動。第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方擔當。第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、

11、電等費用由乙方擔當。第八條 房屋使用要求和修理責任第八條 房屋使用要求和修理責任于甲方怠于修理，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方擔當責任。于甲方怠于修理，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方擔當責任。自行撤除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。自行撤除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣

12、、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。第十四條 由于不行抗力緣由造成的本合同項下房屋及土地予以退還。第十四條 由于不行抗力緣由造成的本合同項下房屋及土地予以退還。第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定， 30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際

13、損失。任。乙方租賃過程中保證房屋安全，留意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方擔當賠償責任。的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年月日年月日5身份證號：承租人：(以下簡稱乙方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號：身份證號：風險提示：確定出租人對房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán)風險提示：確定出租人對房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán)不見蹤影。所以：不見蹤影。所以：1、假設(shè)出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。1、假設(shè)出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。22好經(jīng)過公證

14、)。3、假設(shè)出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔當何種責任。3、假設(shè)出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔當何種責任。守。守。一、租賃物地點一、租賃物地點為：為：。二、租用面積：二、租用面積：建筑物使用面積約計建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。風險提示：明確商定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)風險提示：明確商定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。留意，法律規(guī)定租期最長不得超過 留意，法律規(guī)定租期最長不得

15、超過 20 年，超過局部無效。四、租賃期限：四、租賃期限：共計共計年，從年月日起至年月風險提示： 明確各項金額及支付方式風險提示： 明確各項金額及支付方式爭議甚至訴訟糾紛。爭議甚至訴訟糾紛。保管好有效的收款憑證。保管好有效的收款憑證。五、租金標準：五、租金標準：第一年年租金為人民幣第一年年租金為人民幣元其次年租金元整第三年租金元整。標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年 在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年 月日一次性支付。八、履約保證：八、履約保證：1、乙

16、方向甲方繳納風險抵押金1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場 日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營全部擔當辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營全部擔當辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應(yīng)疼惜房3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應(yīng)疼惜房房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責修理或賠償。房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責修理或賠償。上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔當經(jīng)濟責任和上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔當經(jīng)

17、濟責任和民事責任。風險提示： 明確違約責任風險提示： 明確違約責任有據(jù)可依。有據(jù)可依。同，讓其搬離;假設(shè)出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。同，讓其搬離;假設(shè)出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。九、違約責任：九、違約責任：1130%.2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租0.3%

18、繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔當違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔當違約責任。5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每逾期一天甲5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每逾期一天甲0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方

19、，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙屋收回，并追究乙方的違約責任。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不行抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。3、因不行抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得撤除房屋裝修局部。4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得撤除房屋裝修局部。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處

20、。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方同意后，重簽訂租賃合同。商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。同等法律效力。甲方(蓋章)：代表：X簽約日期：年月日簽約地點： X乙方(蓋章)： X代表：X簽約日期：年月簽約地點：X6出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：承租方(以下簡稱乙方)：方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一條、房屋的坐落與面積第一條、房屋的坐落與面積1.甲

21、方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排號。1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排號。2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共 平方米。2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共 平方米。其次條、租賃期限及用途其次條、租賃期限及用途112.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。第三條、 租金及支付方式第三條、 租金及支付方式1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各缺乏以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方

22、承租期間所欠的各缺乏以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大方應(yīng)供給應(yīng)乙方有效的收款憑證或收到條。字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大方應(yīng)供給應(yīng)乙方有效的收款憑證或收到條。44合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關(guān)。第四條、租賃期間相關(guān)費用第四條、租賃期間相關(guān)費用1.乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、業(yè)治理等稅費工程，由乙方自行按時申報登記獨立擔當繳納)。1.乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、業(yè)治理等稅費工程，由乙方自行按時申報登記獨立擔當繳納)。2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種

23、自行擔當?shù)馁M用，否則，乙方擔當滯納罰賠責任。2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行擔當?shù)馁M用，否則，乙方擔當滯納罰賠責任。第五條、 房屋修繕與使用第五條、 房屋修繕與使用1122擔當相關(guān)費用。擔當相關(guān)費用。3.3.依附于房屋的裝修歸甲方全部。44由乙方自行擔當和處理。第六條、乙方的責任與義務(wù)第六條、乙方的責任與義務(wù)1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動終止，未乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算。1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動終止，未乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算。2 房屋租賃期間，如乙方擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、期租金。2 房屋

24、租賃期間，如乙方擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、期租金。33有優(yōu)先承租權(quán)。44甲方。.租賃期滿合同自然終止。第七條、甲方的義務(wù)與責任第七條、甲方的義務(wù)與責任甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛。甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛。第八條、合同解除第八條、合同解除112賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接2賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接視為棄物，由甲方處理。3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。第九條、爭議解決第九條、爭議解決商解決不成的，依法向

25、轄權(quán)的人民法院提起訴訟。商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。力。力。第十一條、其他商定事項第十一條、其他商定事項自雙方簽字(章)后生效。甲方： 乙方：簽訂日期：7經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：213688.58，出租給乙方使用。1010%-30%遞增。三、甲方擁有該鋪面的全部權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。下，乙方優(yōu)先租用。下，乙方優(yōu)先租用。損失。損失

26、。八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。字之日起生效。字之日起生效。甲方(公章)：甲方(公章)：(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年月日年月日8合同編號：訂立合同當事人雙方：”：”：業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：第一條 出租場地不影響乙方的權(quán)益。位臵在本合同附件一位臵平面圖中予以標注，該承租面積為平方米。1.41.4乙方的物業(yè)治理由物業(yè)公司擔當，乙方對相關(guān)物業(yè)治理規(guī)約。對相關(guān)物業(yè)治理規(guī)約。營。1.6 乙方承租本合同項下的期限：自 年月日起起租日期滿日止。如因甲方緣由而延遲交付租賃房屋的1.6 乙方承租本合同項下的期限：自 年月日起起租日期滿日止。如因

27、甲方緣由而延遲交付租賃房屋的期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。其次條 房屋用途及經(jīng)營限制其次條 房屋用途及經(jīng)營限制2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營,甲方保證該出2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營,甲方保證該出類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。2.2 本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的房屋全部權(quán)證及其他能夠2.2 本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的房屋全部權(quán)證及其他能夠證明權(quán)利合法證明權(quán)利合法的有效證明文件以企業(yè)法人營等復(fù)印件。等復(fù)印件。2.22.1 條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得轉(zhuǎn)變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品2.12.22.1 條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得轉(zhuǎn)

28、變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品2.1，甲方可依據(jù)實際狀況供給必要的幫助，相關(guān)費用由乙方擔當。第三條租金、費用及支付方式第三條租金、費用及支付方式3.1 租金3.1 租金3.1.13.1.1額為￥元大寫：人民幣 圓整。AA￥元大寫：人民幣 圓整幣 圓整￥ 元大寫：人民幣 圓整60全部支付給甲方。B.B.日，月租金￥日，月租金￥ 元大寫：人民幣圓整。C.C.￥大寫：人民幣圓整。幣圓整。D.D.￥大寫：人民幣圓整。3.1.2始前 3.1.2始前 15 個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。3.2 物業(yè)治理費3.2 物業(yè)治理費3.2.1 物業(yè)治理費的計算面積為3.2.1 物

29、業(yè)治理費的計算面積為平方具體位臵見附件一，物業(yè)治理費： 元/平方米/月，物業(yè)治理費包3.2.2第一個月 53.2.2第一個月 5 日前支付下一個季度的治理費其中首季度治理費于租賃房屋交付之日支付甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)治理費后十個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。3.2 保證金3.2 保證金3.1.13.1.1￥保證金為￥大支付給甲方。支付給甲方。3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日證，甲方不予退還保證金。3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日證，甲方不予退還保證金。3.3.33.3.3局部，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。3.3 水、電費的代收代繳：3.3

30、 水、電費的代收代繳：水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的家政策和規(guī)定調(diào)整水電費的，甲方有權(quán)對水電費的標準進展調(diào)整，乙方應(yīng)當依據(jù)甲方調(diào)整后的標準繳納水電費。3.4 其他費用3.4 其他費用費、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用。費、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用。3.5 保險3.5 保險3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修止。止。3.5.2 乙方應(yīng)在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購置止，該等險種至少應(yīng)包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。3.5.2 乙方應(yīng)在開

31、業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購置止，該等險種至少應(yīng)包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。3.63.6方須自行向有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費。3.73.7A.現(xiàn)金；B.支票；C.轉(zhuǎn)賬A.現(xiàn)金；B.支票；C.轉(zhuǎn)賬3.8 甲方銀行賬戶如下：3.8 甲方銀行賬戶如下：開戶銀行：開戶銀行：收款人名稱：收款人名稱：銀行賬號：銀行賬號：第四條房屋交付與返還第四條房屋交付與返還4.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后的 4.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后的 15 日內(nèi)向乙方出具交房通知”，甲方應(yīng)日前承受交付。日前承受交付。4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應(yīng)于租賃場地交接當日作為附件三，4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應(yīng)

32、于租賃場地交接當日作為附件三，賃交付清單所載為準。4.3 甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑接收該場地時，應(yīng)當慎重和適當?shù)臋z查該場地。4.3 甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑接收該場地時，應(yīng)當慎重和適當?shù)臋z查該場地。4.4日后 304.4日后 30 日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方20%的違約金。超過 30超過 30 天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的，乙方方由此患病的直接損失。4.64.6該場地內(nèi)的全部動產(chǎn)附屬設(shè)施/設(shè)備除外搬離該場地，場地因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。該場地內(nèi)的全部動產(chǎn)附屬設(shè)施/設(shè)備除外搬離該場地，場地因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。4.74.7復(fù)至交付時的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。4.84.8支付或在租賃保證金內(nèi)扣除，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。失或損毀的，甲方不負賠償責任。第五條裝修與改建第五條裝修與改建關(guān)根本設(shè)施、條件，但乙方應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。5.25.2施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài)；5.3 乙方應(yīng)保證于 年 月 日前開業(yè)，乙方免租裝修期：自5.3 乙方應(yīng)保證于 年 月 日前開業(yè)，乙方免租裝修期：自他費用。他費用。5.4金每逾期一天開業(yè)