建筑滲漏維修行業(yè)分析報告 2022年建筑滲漏維修行業(yè)發(fā)展前景及規(guī)模分析

1、建筑滲漏維修行業(yè)分析報告 2022年建筑滲漏維修行業(yè)發(fā)展前景及規(guī)模分析建筑滲漏維修介紹建筑滲漏維修是一項復(fù)雜而艱巨的綜合性工作，其處理技術(shù)和施工的復(fù)雜程度遠遠超過新建工程。解決房屋滲漏問題，首先要找到滲漏源，分析滲漏原因，然后根據(jù)所在位置的特點，選擇合適的材料和工藝進行針對性的處理。房屋滲漏已經(jīng)成為新建房屋的通病，高發(fā)期一般在房屋竣工后的1-2年內(nèi)(別墅高端防水改造工程)。之所以會“滲漏”，主要是因為墻體的防水層被破壞，失去了防水功能。房子一旦漏水，很容易造成裝修材料破環(huán)，只好花人力物力去修。房屋漏水的原因很多，包括:建筑材料不合格；施工隊伍的技術(shù)水平和管理能力不足；除了防水設(shè)計時各種原因造成

2、的設(shè)計問題，房屋的不均勻沉降、建筑材料的熱脹冷縮也可能造成防水層的破壞。如果后期管理不好，比如有的屋頂塞不上人，居民隨意攀爬安裝太陽能熱水器，很容易損壞防水層。中國建筑滲漏維修發(fā)展優(yōu)勢分析1.歐美日等發(fā)達國家和地區(qū)市場大，前景好。防水產(chǎn)品消費結(jié)構(gòu)中約80%的材料用于既有建筑的改造和維修。目前，國內(nèi)行業(yè)重點企業(yè)95%的產(chǎn)品用于新型建筑市場。隨著國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，建筑市場將發(fā)生重大變革。未來5-10年，新建筑市場將明顯下滑。據(jù)統(tǒng)計，我國每年約有20億平方米的既有建筑屋頂需要翻新。我國的建筑必須在6-8年內(nèi)進行裝修，否則會影響建筑的防水、保溫、隔熱等功能，也會影響居民的居住質(zhì)量。由于裝修對防水材料

3、的市場需求甚至可能超過新建建筑的需求。2.利潤空間大，支付壓力小。與新建建筑市場相比，建筑修繕、補漏具有支付壓力小、基本無拖欠的特點。因為維修的技術(shù)含量高，利潤率也能得到有效保證。3.形象好，能帶來其他生意。修補補漏是技術(shù)含量最高的防水業(yè)務(wù)。被稱為“工科博士”。做好了可以樹立良好的企業(yè)形象，獲得良好的口碑，拉動防水企業(yè)的其他業(yè)務(wù)量。4.維修需求迫切，高頻建筑一旦漏水，將嚴重影響生活質(zhì)量和安全使用。業(yè)主對維修的欲望非常迫切，漏水的高發(fā)也導(dǎo)致了高頻漏水的處理。對于防水行業(yè)來說，建筑維修仍然是一個新領(lǐng)域。雖然其市場需求驚人，但維修質(zhì)量飽受詬病的案例也不在少數(shù)。在建筑修繕市場的藍海中，單靠速度是不足以

4、取勝的。要走很長的路，必須要有更加專業(yè)、系統(tǒng)、規(guī)范的防水施工技術(shù)。防水企業(yè)要想把握新的機遇，真正做到拒絕滲漏，服務(wù)人民，需要注重專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)創(chuàng)新，在新的消費時代轉(zhuǎn)變思維，創(chuàng)新服務(wù)模式。圖表:中國建筑滲漏維修發(fā)展優(yōu)勢分析資料來源：中國建筑滲漏維修行業(yè)發(fā)展存在的問題分析補漏的技術(shù)難度遠遠高于正常的防水施工。除了要精通防水技術(shù)，還需要對建筑結(jié)構(gòu)、各種相關(guān)材料的性能、相關(guān)的施工工藝有全面的了解。企業(yè)需要了解和掌握地下、屋面、保溫、防水等方面關(guān)鍵防水技能的專業(yè)人員，以及經(jīng)驗豐富的診斷工程師作為防水技術(shù)支持。有專家表示，建筑修繕涉及多個學(xué)科，國內(nèi)建筑市場迫切需要能夠系統(tǒng)解決各類建筑修繕問題，提供快捷的維

5、修咨詢渠道，快速準確的勘察診斷，設(shè)計并提供有效的維修方案，確保維修方案的有效實施和良好性能。只有充分發(fā)揮工匠精神，堅持科技創(chuàng)新，才能在激烈的市場競爭中脫穎而出，占據(jù)一席之地。但現(xiàn)實情況是，一些防水企業(yè)缺乏正規(guī)、系統(tǒng)、專業(yè)的崗位操作培訓(xùn)，普遍存在馬馬虎虎的現(xiàn)象，使得施工人員技術(shù)水平參差不齊，非專業(yè)人員的施工質(zhì)量難以得到可靠保證。一些中標的施工隊為了自己的利益，偷工減料，大量施工。此外，在防水維修改造過程中，有大量的“游擊隊”承接工程，即不具備相應(yīng)資質(zhì)的人進行防水維修改造。消費者一旦選擇“游擊隊”進行施工，不僅推薦的材料很可能是“非標”產(chǎn)品，而且由于“游擊隊”缺乏防水材料知識，沒有接受過專業(yè)培訓(xùn)，

6、不了解防水材料的性能以及不同區(qū)域、空間的防水施工注意事項，既無法為消費者選擇合適的防水材料，也無法通過標準施工發(fā)揮防水材料的作用。消費者可能花了錢，但還是解決不了問題，甚至需要再次進行防水保養(yǎng)。這就需要企業(yè)以培養(yǎng)“工匠”的心態(tài)對防水工人進行培訓(xùn)，讓他們掌握相關(guān)的知識和技能，從而保證在合適的崗位使用合適的材料，以標準化的施工方法保證防水養(yǎng)護的質(zhì)量。施工過程離不開防水工人的細心和耐心。和文物修復(fù)保護一樣，防水施工也需要精益求精。有了足夠的技能和知識，“態(tài)度”就變得至關(guān)重要。如果抱著“得過且過”的心態(tài)進行防水維修或改造，滲漏問題永遠無法徹底解決。消費者不能貪小便宜，以免落入“游擊隊”的圈套。無論對于企業(yè)還是行業(yè)，防水修補市場都是未來發(fā)展的一片“藍?！薄７浪扪a要想有真正的效果，讓這個市場不斷發(fā)展，就需要劣質(zhì)材料被淘汰出市場，也需要有“工匠精神”的施工人員。因此，需要政府、協(xié)會和企業(yè)共同努力，促進行業(yè)的共同發(fā)展。中國建筑滲漏維修市場規(guī)模分析統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年中國建筑滲漏維修行業(yè)市場規(guī)模為271.12億元，2021年中國建筑滲漏維修行業(yè)市場規(guī)模為283.81億元。2