海悅大廈入住通知書

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔入住通知書尊敬的客戶：XX項(xiàng)目X座、X座，在您的關(guān)心和我們的共同努力下即將交付使用。在此，全體工作人員向您表示由衷的感謝與最真誠(chéng)的祝福。歡迎您的到來(lái)！Xx項(xiàng)目X座、X座已于 年 月 日完工，我們將于 年 月 日起正式開始為您辦理入住手續(xù)，特發(fā)此通知，告知您具體的入住程序、所需的相關(guān)費(fèi)用以及其他注意事項(xiàng)，請(qǐng)您詳細(xì)閱讀此通知書。入住程序：一、憑此入住通知書到XX售樓處領(lǐng)取房屋分配通知單。在領(lǐng)取房屋分配通知單前請(qǐng)您與財(cái)務(wù)人員核對(duì)所交納房款，交清房款后方可辦理入??；二、持房屋分配通知單到位于 座首層 號(hào)辦理如下手續(xù)：簽署物業(yè)管理各類協(xié)議，領(lǐng)取物業(yè)相關(guān)文件（包

2、括質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書、保修卡等）；交納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。領(lǐng)取入住驗(yàn)房表；在引導(dǎo)員的陪同下，驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題請(qǐng)引導(dǎo)員認(rèn)真記錄，以便返修；驗(yàn)房合格后，請(qǐng)您在驗(yàn)房表上簽字確認(rèn)，在引導(dǎo)員的陪同下返回，領(lǐng)取鑰匙；認(rèn)真閱讀住戶手冊(cè)、裝修手冊(cè)，按規(guī)定辦理裝修申請(qǐng)審批手續(xù)，相關(guān)文件可在物業(yè)申領(lǐng)。入住時(shí)需攜帶的資料：本人及家庭成員（或同住人）身份證（或護(hù)照）原件及復(fù)印件各一份；入住通知書；如不是業(yè)主本人來(lái)辦理入住手續(xù)，需攜帶業(yè)主委托書；需要辦理戶口遷移手續(xù)的客戶，請(qǐng)攜帶原戶口本；入住時(shí)需交納的物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)： 元/m2月（含 元/m2月的電梯運(yùn)行費(fèi)），一次性交納一個(gè)季度或半年的物業(yè)管理費(fèi)；供暖

3、費(fèi)： 元/平方米年，一次性交納一個(gè)供暖季的費(fèi)用；收視費(fèi)（有線電視）： 元/戶月（目前衛(wèi)星電視頻道在試播階段，未正式收費(fèi)）；車位費(fèi)： 已購(gòu)買車位客戶，車位管理費(fèi) 元/輛月 租用泊車車位，車位租金 元/輛月 二輪摩托車車位租金 元/輛月 光纜基金： 元/戶（一次性）。在裝修期間，您所請(qǐng)的裝修公司應(yīng)交納的裝修管理費(fèi)用：裝修保證金 元（裝修工程竣工，物業(yè)驗(yàn)收合格后返還）裝修期間垃圾清運(yùn)費(fèi) 元/平方米裝修圖紙審核費(fèi)用 元/平方米以上費(fèi)用不包括會(huì)所費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、水、電、燃?xì)赓M(fèi)。詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算可參考附表一、附表二。補(bǔ)充說(shuō)明：為了給您提供高質(zhì)量的服務(wù)和溫馨的生活環(huán)境，Xx項(xiàng)目的附屬配套設(shè)施包括車庫(kù)、會(huì)所、綠

4、化工程都已同期完成，但其中的部分設(shè)施可能未能完全到位，因此而給您帶來(lái)的種種不便，我們向您表示深深的歉意，望得到您的理解和支持。以下是對(duì)XX配套設(shè)施的一些補(bǔ)充說(shuō)明：Xx項(xiàng)目已具備電話報(bào)裝條件（包括移機(jī)、普通電話或ISDN），由客戶持本人身份證及費(fèi)用到 電話局辦理。 電話局地址：地下車庫(kù)已全部交付使用，屆時(shí)車庫(kù)將采用智能卡管理和電子監(jiān)控系統(tǒng)。在此之前，保安及進(jìn)出管理為人工管理。戶內(nèi)對(duì)講系統(tǒng)線路工程已經(jīng)完成，由于要安裝在室內(nèi)，因此在每位客戶裝修完畢之后，到物業(yè)接待中心辦理報(bào)裝手續(xù)。部分曾申請(qǐng)了廚房及衛(wèi)生間材料打包的客戶，請(qǐng)?jiān)谵k理入住手續(xù)的同時(shí)，向物業(yè)公司提出領(lǐng)取材料的申請(qǐng)，屆時(shí)將由物業(yè)公司、施工單位

5、共同與您辦理材料交接手續(xù)；有關(guān)掛牌的具體辦理程序社區(qū)寬帶已投入使用，業(yè)主需自行向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商申報(bào)開通網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商：申報(bào)地點(diǎn)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通郵地址：郵編：注意事項(xiàng)：辦理入住時(shí)間： 集中辦理期： 月 日至 月 日 辦公時(shí)間： 早9:30-下午18:00 辦公地點(diǎn)： 集中辦理期過(guò)后，業(yè)主辦理入住手續(xù)請(qǐng)?zhí)崆耙恢芘c銷售部預(yù)約聯(lián)系。 （聯(lián)系電話：）交納房款的客戶，請(qǐng)盡量以支票或存折（建行活期）形式，客戶交納物業(yè)管理費(fèi)請(qǐng)以支票或現(xiàn)金的形式。如果您對(duì)入住手續(xù)有任何問(wèn)題，歡迎您致電我們，咨詢電話： 銷售咨詢： 物業(yè)咨詢： 客戶服務(wù)中心祝：?jiǎn)踢w之禧！ 房地產(chǎn)股份有限公司附表一：舉例說(shuō)明一套150平方米的房屋在辦理入住時(shí)至少需交納的費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法物業(yè)管理費(fèi)5.02元/平方米.月5.02 1503 = 2259供暖費(fèi)28元/平方米.年28150 = 4200光纜基金120元/戶1201 = 120收視費(fèi)12元/戶.月1212 = 144 （一年）合計(jì)6723元附表二：根據(jù)上表計(jì)算您所購(gòu)房屋需交納的費(fèi)用（房屋面積： ）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法物業(yè)管理費(fèi)4.5