某地產(chǎn)公司投資分析模型管理辦法

1、重慶區(qū)域公司投資分析模型管理辦法1.目的規(guī)范投資分分析模型型的編制制、維護(hù)護(hù)及審核核的管理理，保證證投資分分析結(jié)果果的準(zhǔn)確確性。2.適用范范圍重慶區(qū)域公公司（包包括重慶慶興龍湖湖置地發(fā)發(fā)展有限限公司）下屬的所有項(xiàng)目。3. 管理理辦法（1）土地地投資分分析階段段的投資資分析模模型編制制及審核核組織人PMOO召集人人測(cè)算人發(fā)展部部投資拓拓展專員員審核人計(jì)財(cái)部部投資分分析專員員由重慶區(qū)域域公司PPMO召召集人負(fù)負(fù)責(zé)組織織新項(xiàng)目目土地階階段的投投資分析析工作，發(fā)發(fā)展部投投資拓展展專員負(fù)負(fù)責(zé)完成成新項(xiàng)目目投資分分析模型型的測(cè)算算（模型型中的各各種參數(shù)數(shù)來源于于新項(xiàng)目目投資臨臨時(shí)小組組中的各各職能成成員）

2、，計(jì)財(cái)部投投資分析析專員負(fù)負(fù)責(zé)審核核；最后后由發(fā)展展部職能能負(fù)責(zé)人人將土地地階段相相關(guān)子成成果提交交給集團(tuán)團(tuán)投資分分析專員員。（2）啟動(dòng)動(dòng)階段、方方案階段段、初設(shè)設(shè)階段的的投資分分析模型型的更新新及審核核編制人項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人第一審核人人PMMO召集集人第二審核人人計(jì)財(cái)財(cái)部投資資分析專專員由重慶區(qū)域域公司各各項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人根根據(jù)項(xiàng)目目本階段段其他各各個(gè)子成成果更新新項(xiàng)目的的投資分分析模型型，在階階段性成成果上會(huì)會(huì)前2個(gè)個(gè)工作日日提交PPMO召召集人進(jìn)進(jìn)行審核核，最后后提交計(jì)計(jì)財(cái)部投投資分析析專員進(jìn)進(jìn)行審核核，審核核完成后后由項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人將階段段性成果果在OAA的階段段性成果果模塊提提交。（3）月度

3、度投資分分析模型型的維護(hù)護(hù)及審核核維護(hù)人項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人第一審核人人PMMO召集集人第二審核人人計(jì)財(cái)財(cái)部投資資分析專專員由重慶區(qū)域域公司各各項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人根根據(jù)項(xiàng)目目各職能能經(jīng)理報(bào)報(bào)送的資資料對(duì)投投資分析析模型進(jìn)進(jìn)行維護(hù)護(hù)更新并并對(duì)本月月指標(biāo)變變化原因因進(jìn)行綜綜述（格格式見附附件1），每每月3日日前通過過OA系系統(tǒng)的報(bào)報(bào)表管理理模塊報(bào)報(bào)PMOO召集人人進(jìn)行審審核，PPMO召召集人審審核完成成后報(bào)計(jì)計(jì)財(cái)部投投資分析析專員進(jìn)進(jìn)行審核核，每月月5日前前由PMMO召集集人將投投資分析析簡(jiǎn)報(bào)報(bào)報(bào)送集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心。項(xiàng)目各職能能經(jīng)理保保送的資資料及時(shí)時(shí)間要求求如下：項(xiàng)目成本經(jīng)經(jīng)理：每每月300日前將將XXX項(xiàng)目

4、成成本回顧顧及資金金管理表表（附件件2）通通過OAA系統(tǒng)的的報(bào)表管管理模塊塊審批后后送達(dá)項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人；項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)經(jīng)理：每每月288日前將將XXX項(xiàng)目技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)（附件3）提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)經(jīng)理：次次月1日日將上月月的XXX項(xiàng)目目銷售進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃表（附附件4）通過OA審批后報(bào)送項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目工程經(jīng)經(jīng)理：每每月300日前將將XXX項(xiàng)目工工程進(jìn)度度關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)表（附附件5）提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目會(huì)計(jì)經(jīng)經(jīng)理：次次月1日日將上月月的XXX項(xiàng)目目銷售回回款統(tǒng)計(jì)計(jì)表（附附件6）提交給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，同時(shí)將項(xiàng)目的稅率和利率情況也一并提交；商運(yùn)公司管管理會(huì)計(jì)計(jì)：每季季度最后后一個(gè)月月的288日將XXX項(xiàng)目目租金測(cè)測(cè)算表（附件7）提供給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 附件： 相關(guān)文件： HYPERLINK /lks/koa/Lks_knmng.nsf/VD_ByClass/69BB2F871A59FCCE482572AE0027A425?opendocument&m_Seq=0