個人承包工程合同范本

1、個人承包工程合同范本篇一：個人施工承包合同個人承包施工合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施 工事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方包干承包的全部施工工作，即實行“包工不包 料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容 詳見附件（施工工藝要求）。二、包干承包費用：鋪地磚：28元/ m2墻面粉刷：15元/ m踢腳線、石膏線：6元/M此合同為單價包死合同，合同總價以實際工程量結(jié)算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。三、支付方式：1、 乙方完成全部裝修施工后，支付總合同價80%工程款 （小寫Y 元）；2、全部裝修施工完成后 20天內(nèi)，甲方支付剩余 20%工 程款（

2、小寫Y 元）。四、 工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方 應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務。五、其他約定：1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料；2、 甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付 違約金；3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全， 嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量， 如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成 的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；4、 乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500 元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；5、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務，每 延期一天按照 200元/天予以處

3、罰。如因甲方不及時付款、 裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方 不承擔違約責任；6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年 月曰年 月曰施工工藝要求鋪貼地磚：工藝流程基層處理T找標高、彈線T鋪找平層T彈鋪磚控制線T 鋪磚T勾縫、擦縫T養(yǎng)護T踢腳質(zhì)量標準1)2)3)4)5)飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現(xiàn)行標準的規(guī)定。飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。接縫填嵌密實

4、、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。流水坡向正確，滴水線順直。墻面粉刷：工藝流程基層處理-刮石膏找平補孔-磨平-滿刮膩子-磨光T滿刮第二遍膩子T磨光T涂刷第一遍乳膠漆T磨光T涂刷第二遍乳膠漆T清掃。質(zhì)量標準1）無刷紋、流墜。2）手感平整、光滑，無擋手感、無明顯顆粒感。3）無掉粉、起皮、裂縫現(xiàn)象。4）無透底、反堿、咬色現(xiàn)象，色彩均勻一致。5）未污染其它工種（與木作、開關面板等的接口必須嚴 密、平整，不得漏縫未刷及污染）。6）乳膠漆做線條飾面時，應線條紋理應清楚、貫通。施工方確認；篇二：個人工程承包合同

5、書工程承包合同書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：（責任人）為加強“裝修改造 ”工程的項目管理，甲方成。公 司“裝修改造”工程項目經(jīng)理部。出任目部經(jīng)理。項目部實 行承包經(jīng)營，作為工程承包人，負責該工程施工生產(chǎn)，確保按期、保質(zhì)、安全完成施工任務，全面履行甲方與業(yè)方就“裝修改造”工程簽定的建設工程施工合同及補充同 或協(xié)議。甲乙雙方充分協(xié)商訂立本合同，以明確雙方責任、 義務、權(quán)利。第一條承包工程概況工程名稱：裝修改造工程地點：工程內(nèi)容： 裝修改造工程工期：日歷天承包范圍：裝修改造工程設計圖紙及設計變更的全部內(nèi)容。開工日期：擬定年 月 日竣工日期：擬定年 月曰工程合同造價：元 工程質(zhì)量標準：達到國家、省

6、級現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程質(zhì)量檢驗評標定標準合格等級文明施工標準：工地現(xiàn)場達到省市建設有關部門及我司 有關規(guī)定的達標工地要求。第二條承包方式：包工包料、獨立核算、自負盈虧第三條承包期限：從該工程開工日起至竣工并結(jié)清工程尾款止。第四條營業(yè)稅、管理費等稅費：1、取費標準(1)、甲方除消防工程部分造價后， 按工程總造價的2% 凈收乙方管理費(含勞保)。(2)、建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設 稅、教育費附加等稅費，均由甲方向業(yè)主代收代付；企業(yè)所 得稅、基本養(yǎng)老保險費、個人所得稅、工程定額測定費、防 洪護提費、印花稅、意外傷害保險稅、交易費均由乙方承擔； 乙方及班組個人所得稅如需交納時由乙方承擔；

7、稅費遇政策 性調(diào)整，按實繳納。2、甲方與業(yè)主就本工程簽訂的建設工程施工合同 及施工合同補充協(xié)議等所有合同文件中涉及“質(zhì)量、安全、工期”等所有條款的獎懲權(quán)責任全由乙方享有、承擔。第五條財務管理：1、本合同約定該項工程所有工程款全部匯入甲方指定 的銀行帳戶，甲方財務人員負責監(jiān)督，乙方隨時接受甲方的 財務檢查；購買材料的結(jié)算審批按甲方規(guī)定辦理。2、 乙方每次請款時應提供相關有效憑證，10天內(nèi)或月 底應提供正式發(fā)票，若發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票由乙方承擔責任及查補 稅等經(jīng)濟處罰，造成甲方損失的，甲方直接從工程款中扣除 相應部分的款項。3、未經(jīng)甲方認可乙方不得私自向業(yè)主領取現(xiàn)金或請業(yè) 主代付工程費用或提供實物材料，否

8、則甲方除加倍收取乙方 管理費外，并作為乙方構(gòu)成重大違約論處，造成甲方的所有 損失均由乙方承擔。4、本工程施工過程中所需財產(chǎn)物，只限于本工程專用， 乙方不得挪作他用。第六條工程管理：1、項目施工過程中，乙方應嚴格按省市有關標準及甲方內(nèi)部質(zhì)量管理體系及工程管理規(guī)定實施運行。2、項目若存在分包，乙方應選擇有資質(zhì)的企業(yè)做為分 包單位，且手續(xù)齊全，并接受甲方的考核。3、乙方應按公司農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法及 時按月足額發(fā)放民工工資。若因乙方原因發(fā)生勞資糾紛，乙 方應承擔政府勞動及相關部門對甲方處以的所有經(jīng)濟處罰， 同時視勞資糾紛造成的影響情況接受甲方處以的不低于 10000元/人次的罰款。4、項目開工

9、之前，乙方應按企業(yè)內(nèi)部項目開工管理 的若干規(guī)定組織實施，并在開工報告簽署之前向甲方 交納5000元的竣工資料歸檔押金，待竣工資料歸檔齊全后 不計息歸還。5、乙方應在建設方通知甲方進場日前將所有設備、機 器運到場，若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)對乙方進 行罰款，直接從工程款中扣除。6、乙方與分包單位或班組應訂立詳盡的書面合同，并 報項目經(jīng)理部備案。第七條雙方責任：甲方1、甲方對建設單位負責，乙方配備的技術人員需持證 上崗，并報甲方審批備案；若乙方人員有調(diào)整，均須報甲方 備案。2、甲方對工程施工技術、安全、質(zhì)量、進雅、文明施 工等方面統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導和監(jiān)督。如乙方若達 不到要標，甲方

10、有權(quán)強制執(zhí)行，產(chǎn)生費用乙方負責。3、組織施工圖紙自審工作，參加建設單位主持的圖紙 會審。4、甲方負責審核工程預、結(jié)算，批準施工組織設計。5、若乙方管理不善或喪失施工能力，甲方有權(quán)停止乙 方施工活動，辦理中間結(jié)算。6、若上述原因造成甲方違約并受到建設方處罰的，除 乙方承擔該罰款外，甲方有權(quán)另行對乙方處以相應罰款。乙方1、乙方對甲方全面負責，履行甲方與建設單位簽訂的 所有合同條款，在工期、質(zhì)量、安全等方面不損害甲方的信 譽，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自停工、窩工。2、乙方必須配備具有相應技術資質(zhì)的項目管理班子， 負責對所承擔工程內(nèi)容及所屬人員的生產(chǎn)管理、勞力調(diào)配、 技術、質(zhì)量、安全、及生活安排等事項

11、的具體管理工作。3、服從甲方領導，接受甲方，建設單位及政府有關部 門及人員的監(jiān)督，嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。積極配合甲方職能部門的工作，做好計劃生育工作，違者要追究責任， 并按國家的有關規(guī)定處罰。4、負責編制所承包范圍內(nèi)的施工預算，配合甲方組織 的施工組織設計或施工方案的編制；按時提供月、季施工進 度計劃和月統(tǒng)計報表；參加甲方或建設單位主持的圖紙會 審；保證竣工檔案資料的完整。5、做好施工現(xiàn)場的產(chǎn)品保護和安全保衛(wèi)工作，工程施 工中使用的模板、支撐、井架、安全防護、施工用電等均應 嚴格按規(guī)范的標準及甲方與建設方所訂立合同條款的約定 執(zhí)行，保證現(xiàn)場文明施工。6、保證工程工期、確保工程質(zhì)量及安全生

12、產(chǎn)。7、嚴禁使用不符合工程設計與質(zhì)量要求的材料、設備 及假冒偽劣安全防護品。第八條人事管理：為加強對工程質(zhì)量、安全和財務的有效監(jiān)控，項目部對 工程項目進行統(tǒng)一管理，項目部甲方管理人員每月補貼經(jīng)費 及辦公用品相關費用由乙方負責承擔。同時乙方應根據(jù)所承 包工程的實際需要相應配備足夠的施工員、質(zhì)檢員、專職安 全員、預算員等工程技術人員并自行承擔費用，乙方配備的 技術人員需持證上崗，并報甲方審批備案。第九條質(zhì)量技術管理：乙方對工程項目的質(zhì)量負全責。乙方應嚴格按照施工規(guī) 范，操作規(guī)程進行施工，對現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設備 嚴格把關，并提供材料合格證或檢驗報告等資料，嚴格監(jiān)控 施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到

13、甲方與業(yè)主就本工程簽訂的建設工程施工合同要求的等級，否則因質(zhì)量原因造成的 經(jīng)濟損失和賠償由乙方承擔。施工質(zhì)量管理應執(zhí)行甲方內(nèi)部 有關管理規(guī)定。第十條安全、文明管理：乙方對工程安全及文明施工、 計劃生育、勞動務工手續(xù)、 環(huán)保手續(xù)等負全責。乙方應切實落實施工現(xiàn)場的安全管理措 施，加強 “三級教育”，發(fā)放足量安防設施用品，嚴格按 安全規(guī)程操作，杜絕事故的發(fā)生，確保安全生產(chǎn)。因施工安 全、計劃生育、暫住證、勞動務工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)（屬乙方 造成）等原因所造成的經(jīng)濟損失、處罰和賠償均由乙方負責 并承擔責任。施工安全獎罰執(zhí)行甲方內(nèi)部有前管理規(guī)定。乙方應嚴格執(zhí)行公司安全管理規(guī)定，若發(fā)生四級以 上（含四級）重大

14、安全事故，乙方除按規(guī)定賠償經(jīng)濟損失及 罰款外，給甲方造成重大信譽影響，乙方應賠償甲方信譽損 失費不少于人民幣壹拾伍萬元。第十一條為加強對工程質(zhì)量、安全及文明施工的管理， 乙方按甲方管理規(guī)定預留工程造價2 %的質(zhì)量、安全保證金，保證金用于甲方對該工程質(zhì)量、安全及文明施工的監(jiān)督、整改等相關費用的支出，余額待工程竣工驗收后退還給乙 方。甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全及文明施工 進行檢查、監(jiān)督、管理，并對出現(xiàn)的有關質(zhì)量、安全及文明 施工隱患提出整改令并限期整改，乙方必須無條件執(zhí)行。若 乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要措施（招指派人員強制執(zhí) 行等），由此所發(fā)生的一切費用支出由乙方負擔，甲方在乙 方

15、承留的質(zhì)量、安全保證金或工程款中扣除。篇三：個人施工承包合同承包合同書甲方：（簽字）：乙方：（簽字）：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程（總長度公里）施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不 包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。二、承包費用：元/ m2三、支付方式：施工隊進場預付20XX元，5天后再付5000元，經(jīng)驗收合格后付13000元，剩余款項待工程款撥付 后一次性全部付清。四、工期：乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務。五、其他約定：1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全， 嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施

16、工，確保工程質(zhì)量， 如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；乙方在施工過程 中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關系。2、 乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次 予以處罰，并需賠償甲方損失；3、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務，每 延期一天按照200元/天予以處罰。4、水電由甲方負責、5、保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：篇四：個人承包施工合同個人承包施工合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的一、乙方承包的全部施工工作，

17、即實行包工包料，具體 施工內(nèi)容詳見附件（施工工藝要求）。二、承包費用：總面積m2，單價元/m2，此合同為單價包死合同，合同 總價以實際工程量結(jié)算，除此之外，甲方不再向乙方支付任 何費用。三、支付方式:1、 乙方完成全部廠房施工后，支付總合同價80%工程款 （小寫Y 元）；2、全部裝修施工完成后 20天內(nèi)，甲方支付剩余 20%工 程款（小寫Y 元）。四、工期：雙方確定該房屋建筑施工工期為乙方應在約 定的工期內(nèi)完成全部施工任務。五、其他約定：1、 甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付 違約金；2、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全， 嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保

18、工程質(zhì)量， 如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成 的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；3、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務，每 延期一天按照 200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、 裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方 不承擔違約責任；4、該房屋保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應該及時負責 為甲方免費維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月曰年月日篇五：工程項目承包合同范本工程項目承包合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）：法定代表人：承包人（以下簡稱乙方）：代表人：為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高 企

19、業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關人員的收入，經(jīng)甲 方研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對 乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的 綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方 本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下 協(xié)議：一、承包的方式：風險抵押、個人承包乙方同意向甲方交納風險抵押金萬元，對工程項目的管 理負責，以風險抵押的方式承包。二、 承包的期限：自年月日至該工程竣工交驗（工程 竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）。三、承包工程項目概況：1、工程名稱：2、工程地址：3、建設單位：4、設計單位：5、承包范圍：招標文件中規(guī)定的內(nèi)容（含業(yè)主在工

20、程 施工過程中因設計變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。）6、建筑面積： 平方米7、 施工工期：總?cè)諝v工期：天，以開、竣工報告為 準，業(yè)主工期若延期，工期順延；工期與業(yè)主合同有關規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關通知執(zhí)行；超出規(guī)定工期、沒 按業(yè)主和甲方要求時間內(nèi)進場，則視為違約。&分段任務：年月日前完成基礎年月日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂年月日前完成裝修年月日前交付使用如因建設方和甲方原因影響工期，貝U在承包工期基礎上 順延。四、承包的指標1、 成本指標：本工程承包價款確定為萬元。承包范 圍內(nèi)總價一次性包死。乙方承包價中含按當?shù)囟悇詹块T規(guī)定 應當繳納的各種稅、費。2、 質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%3、安全指

21、標：無重傷、死亡事故發(fā)生。4、 進度指標：滿足總承包合同的要求，5、其他約定：五、甲方的職責和權(quán)限1、甲方的職責（1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審 定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；開工前交施工設計圖紙 套及相應的施工技術資料給乙方。（2）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、 材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；（4）負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部， 配置其他生產(chǎn)要素；2、甲方的權(quán)限（1）有權(quán)對乙方的施工

22、管理工作進行指導、檢查、監(jiān) 督、協(xié)調(diào)；不定期對工程進度、質(zhì)量、工程檢（試）驗資料、 工程資金的使用等.進行監(jiān)督、檢查。（2）除建設單位指定外，有權(quán)將項目的 工程分包給 專 業(yè)公司；（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施 工、違反甲方有關規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責令 停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。（4）審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及 完成工程量報表。六、乙方的職責和權(quán)限1、乙方的職責（1）代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí) 行強制性標準，執(zhí)行企業(yè)相關管理制度，積極維護企業(yè)合法權(quán)益； 對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面 管

23、理；（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設單位、監(jiān)理單位、 地方政府相關部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責勞 務分包、協(xié)作單位的管理；（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和 處理突發(fā)事件；（7）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關技術 經(jīng)濟資料；（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申 報；（9）負責員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文 明建設;（10）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督， 認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢

24、查監(jiān)督 和考核審計；（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權(quán)債務的清理和移交；（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；（13）按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用；職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3： 7比例分擔；如果乙方?jīng)]有交納保險費的， 職工發(fā)生工傷事故， 由乙方全額承擔。（14）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制；（15）因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成 的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔。如發(fā)生 仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包 括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。2、乙方的權(quán)限（1）代

25、表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵 守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制 度;（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部 全面工作；.甲方項目部印章只能用于與本工程有關的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用 于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與 本工程無關的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不 得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾；否則；視為乙方 違約，并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查 批準后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關管理部門備案。未經(jīng)甲 方同意，班子人員不得隨意更換，否則視

26、為乙方違約；（4）有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的 施工人員應當具備相應的資質(zhì)或資格，并復印其身份證件、 證書存檔備查；否則，視為乙方違約。少數(shù)關鍵崗位的管理 人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責、權(quán)限，并組織 考核獎懲；（5）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務 隊伍，但必須報發(fā)包方備案；乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工 程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔承包 總價5%的違約金。篇六：個人承包協(xié)議書協(xié)議書（甲方）訂立方：（乙方）為了進一步深化企業(yè)改革，加快企業(yè)發(fā)展模式的創(chuàng)新力度，發(fā)揮適應市場運作的靈活機制，甲方同意乙方采取個人 監(jiān)理部承包形式承接監(jiān)理業(yè)務，由閔世源同

27、志任監(jiān)理部負責 人，負責并處理監(jiān)理部的日常管理工作。經(jīng)甲、乙雙方充分 協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：一、甲方同意乙方以甲方名義承接監(jiān)理業(yè)務。二、本協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納10萬元人民幣保證金，如經(jīng)營期內(nèi)乙方發(fā)生任何違法、違規(guī)或違反本協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企 業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔一切經(jīng)濟與法律責任 外，甲方有權(quán)罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如經(jīng) 營期內(nèi)乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證 金不計利息。三、乙方開展監(jiān)理業(yè)務，必須嚴格執(zhí)行中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例XX省建設工程監(jiān)理管理條例等國家、地

28、方法律、法規(guī)、技術標準的規(guī)定；誠信經(jīng)營、信守合同、依法納稅，并遵守甲方制定的有關規(guī)章制度。四、監(jiān)理業(yè)務由乙方自行開展。其監(jiān)理工作統(tǒng)一執(zhí)行甲方經(jīng)營管理體系標準及有關管理規(guī)定，按照甲方巡回檢查細則（見附件），在甲方巡查中達不到合格要求的，每次按該工 程監(jiān)理費總額的2州口除。五、乙方不能以監(jiān)理部名義與任何法人及自然人簽訂 合作協(xié)議，同時也不能與任何業(yè)主私下簽訂監(jiān)理合同及相關協(xié)議。六、乙方的業(yè)務承包范圍為 XXXXXX三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。根據(jù) 甲方的經(jīng)營范圍承接相應的業(yè)務，監(jiān)理人員組成由乙方自行負責解 決，但必須符合國家資質(zhì)管理要求和公司人事管理制度，人 員配備應滿足工程需要，做到專業(yè)配套、持證上崗并使業(yè)主 滿

29、意。人員并入公司花名冊，工資由甲方統(tǒng)一時間代為發(fā)放。七、乙方在實施監(jiān)理業(yè)務中所發(fā)生的因工程質(zhì)量、工 期、造價及施工中文明、安全等出現(xiàn)的問題或后延發(fā)生的工程質(zhì)量問 題涉及 的索賠，屬監(jiān)理責任者，均由乙方自行承擔。八、甲方對乙方的監(jiān)理投標文件及監(jiān)理合同進行審查 和簽發(fā)，并按甲方質(zhì)量管理體系標準要求對乙方監(jiān)理的過程控制情 況進行檢查。乙方承擔標書編制等相關費用?？⒐n案資料 由乙方按當?shù)亟ㄔO主管部門的要求存檔。九、當乙方在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生任何違約事項或有被 當?shù)刂鞴懿块T通報批評的，甲方有權(quán)隨時單方面中止協(xié)議，并由乙方 承擔全部責任，甲方視違約情況及責任，參照有關規(guī)定在乙 方監(jiān)理費中直接扣除和處罰。十

30、一、監(jiān)理費由乙方負責向業(yè)主收取。乙方向甲方繳納 監(jiān)理費總額12%的管理費。營業(yè)稅，監(jiān)理部人員工資、獎金、 社保、福利，個人所得稅等其它所有相關費用由乙方承擔， 年底一次結(jié)清。十二、雙立約定的其它事項：1、乙方使用的監(jiān)理表式、現(xiàn)場監(jiān)理標識、辦公用品、 招投標費用等如由甲方提供的，所需費用由乙方承擔；2、乙方的培訓、考核、學習等由甲方辦理相關手續(xù)的， 所需費用由乙方承擔；3、 甲方給予乙方二個月的緩沖期，在20XX年4月底前 或乙方提前承接到業(yè)務止，乙方仍在甲方公司履職上班，甲 方支付每月1萬元工資（年終付清）；4、乙方如需向甲方借用掛名總監(jiān)，乙方按每人每項目 1000元/月向甲方支付費用。十三、

31、本協(xié)議自簽訂之日起至 20XX年2月18日止。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份 未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：法人代表（簽字）：負責人（簽字）：日期： 日期：篇七：個人版 項目內(nèi)部承包合同工程項目內(nèi)部承包合同甲方：北京建峰建設裝飾工程集團（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：為保證 工程合同全面履行，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人 民共和國建筑法及其他法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，為充 分發(fā)揮激勵機制，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、 公平和誠實守信的原則，為明確雙方的職責、權(quán)利和義務， 就本建設工程施工事項雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，雙方 共同遵照履行。第一條承包工程項

32、目概況1、工程名稱：2、工程地址：3、施工工期：4、工程價 款：5、承包范圍和內(nèi)容：詳見招標文件（包括招標文件、 施工合同、補充條款和施工合同相關的文件）的施工范圍和內(nèi)容及甲方與建設單位簽訂的施工合同約定的施 工范圍和內(nèi)容。第二條承包費用1、甲方按本工程總價款的向乙方收取工程管理費。2、本工程應繳納的稅金由甲方代征代繳，并選擇下列 第第一種：營業(yè)稅、印花稅和企業(yè)所得稅等稅率按工程總 價款的% ；第二種：企業(yè)所得稅按工程總價款的%印花稅稅率和營業(yè)稅稅率在項目所在地按當?shù)囟悇照邎?zhí)行。3、甲方按建設方每次支付工程款的比例收取上述工程 管理費、稅金及其他約定費用后，甲方通知乙方領取剩余工 程款；乙方

33、必須指定專人領款，并且領款時必須附帶材料發(fā) 票（附材料明細、入庫單、出庫單、發(fā)票抬頭為公司全稱） 或勞務發(fā)票。乙方如違反本條規(guī)定甲方有權(quán)拒絕支付剩余所 有款項。4、本工程設計費、投標費、人工費、材料費、各種試 驗費、履約保證金、業(yè)務費及其他因本工程發(fā)生的一切費用 由乙方全部承擔。5、本工程施工管理人員及施工工人意外傷害保險費由 乙方承擔。6、其它應由乙方承擔的費用。第三條承包的指標1、工程質(zhì)量標準：按國家相關規(guī)范、標準驗收，并達 到甲方與建設單位簽訂的施工合同中的質(zhì)量標準要求。2、安全指標：無重傷、死亡事故；輕傷事故不高于2%。第四條承包方式：1、在本工程承包范圍內(nèi)的工程甲方以工程經(jīng)營管理負

34、責制的方式承包給乙方。2、本工程實行由乙方負責全面承包管理，依據(jù)甲方與 建設單位簽訂的施工合同要求，實行乙方包工期、包材料、 包質(zhì)量、包安全、包竣工驗收、包保修、包工程資料歸檔、 包稅金、包應繳公司管理費及包本工程所發(fā)生的一切費用， 自負盈虧，并履行甲方與建設單位簽訂的施工合同中約定的 北京建峰建設裝飾工程集團應履行的責權(quán)條款。3、 甲方委派項目總監(jiān)、財務總監(jiān)元、項目總監(jiān)每月/元的標準向甲方委派人員支付工資，并無償提供食宿和與工 程相關的其他費用，乙方應在每月5日前按上述標準向甲方財務部繳納。第五條甲方的權(quán)利和義務1、根據(jù)甲方工程項目管理承包責任制及工程項目管理 條例，甲方有權(quán)對工程進行全面監(jiān)

35、管該工程質(zhì)量、安全、進 度、材料情況和該工程資金運行情況。2、甲方工程項目管理中心工程管理部、質(zhì)安部及公司 財務結(jié)算中心財務部按照國家、省、市及公司的現(xiàn)行有關工 程質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定的要求，對施工現(xiàn)場項目管 理及財務管理進行定期或不定期的檢查、監(jiān)督，對存在的問 題甲方有權(quán)提出整改意見和措施，乙方必須無條件貫徹執(zhí) 行。3、甲方委派項目總監(jiān)的權(quán)利和義務項目總監(jiān)在甲方委托的責任范圍內(nèi)工作，合同約定 的職責外的工作須經(jīng)甲方同意或授權(quán)。項目總監(jiān)根據(jù)甲方與建設單位簽訂的施工合同要 求及甲方工程項目管理規(guī)定，代表甲方對該工程項目施工技 術、工程質(zhì)量、施工進度、施工安全、工程材料、工程資料、 工程資金

36、管理及公司形象等方面進行全面監(jiān)督及全過程控制管理。項目總監(jiān)代表公司對該工程實施全面負責管理，擁 有對該工程施工人員調(diào)配建議權(quán)、資金合理使用審批權(quán)、工 程材料、質(zhì)量、安全、進度控制監(jiān)管權(quán)、項目部印章及財務 章管理和監(jiān)督使用權(quán)等權(quán)利。協(xié)助、配合乙方做好本工程建設單位及相關部門的 協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)乙方與甲方各部門之間的關系，配合乙方按甲 方與建設單位簽訂的施工合同(含補充合同)的約定順利施 工。參與本工程圖紙會審工作。協(xié)助乙方按公司有關規(guī)定及標準組建該工程項目 部。代繳乙方應繳營業(yè)稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅及個人所得稅。第六條 乙方的權(quán)利和義務1、 乙方必須嚴格遵守中華人民共和國建筑法、中 華人民共和國安

37、全生產(chǎn)法及其他法律法規(guī)和地方性文件的相關規(guī)定，并依照甲方與建設單位簽訂的施工合同，根據(jù)國 家有關施工規(guī)范要求，全面履行甲方與建設單位簽訂的施工 合同中承包方的責任及義務。2、根據(jù)公司項目部組建標準，乙方負責組建該工程項 目部，負責落實已經(jīng)審批的本工程施工組織設計、施工進度 計劃，因乙方原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與計劃進度不符，造成 甲方損失的，乙方應予賠償。3、保證該工程所有工程材料、設備、半成品、成品都 必須符合施工合同、設計及施工規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量達到甲方與建設單位約定 的工程質(zhì)量標準要求。乙方應對施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量或竣 工驗收不合格的建設工程負責返修；因乙方原因致使質(zhì)量不 符合約定，經(jīng)乙

38、方無償修理、返工、改建后造成逾期交付的， 乙方應承擔工程質(zhì)量及逾期交付的違約及賠償責任。4、乙方負責辦理該工程開工、施工、報批、報建工程 竣工及交驗手續(xù)，做好施工期間的施工日記、施工安全記錄 及其它施工記錄。及時辦理工程變更簽證，工程結(jié)束時應準 備好竣工圖紙、竣工報告、竣工驗收書、工程結(jié)算書及其他 竣工資料以便檢查、驗收、移交。5、乙方行使對乙方員工的行政和人事任免權(quán)，并對員 工的勞動關系及行為承擔所有責任。6、乙方應按照國家及甲方的有關要求規(guī)定，對施工人 員進行法律、制度、安全生產(chǎn)、文明施工的教育，落實安全 施工操作技術規(guī)程，自覺接受當?shù)卣嘘P部門及甲方的監(jiān) 督與檢查。如在施工過程中發(fā)生安

39、全事故，由乙方負全部責 任。7、乙方應嚴格執(zhí)行施工合同中的各項條款，按施工圖 紙及施工技術標準認真組織施工，遵紀守法、不弄虛作假、 不偷工減料、不使用偽劣或不合格的建筑材料、建筑配件和 設備，依法納稅、不拖欠工人工資、不拖欠材料商貨款，確 保工程按質(zhì)、按量完工。如果因此發(fā)生的包括但不限于被廠 家舉報、工商局查處、工程質(zhì)量不合格及安全事故等所有問 題，而造成的一切損失和責任均由乙方全部承擔。8、在施工過程中因乙方管理不當而發(fā)生的安全事故， 乙方應當積極采取有效措施處理相關事務。如乙方不能采取 有效措施妥善處理善后事宜，則乙方必須無條件服從甲方安 排從施工現(xiàn)場撤出，由甲方安排其他管理和施工人員進入

40、現(xiàn) 場。因此造成的所有經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。9、本工程的圖紙設計如有特殊情況需要改動設計，必 須經(jīng)建設方同意，因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導 致甲方損失的，由乙方負責；乙方不得擅自將本工程的施工 圖紙轉(zhuǎn)給或透露給第三人。10、乙方必須按當?shù)亟ㄔO主管部門要求辦理相關手續(xù)。11、乙方和建設方單位簽訂本項目施工合同后，乙方必 須在20日內(nèi)把2份合同的原件交付甲方存檔，如本項目的 工程地點在北京以外，乙方須同時把本項目已交印花稅的憑 證與合同一同交付給甲方。第七條工程項目印章及資金的管理和使用1、本工程的工程款必須全額匯入指定賬戶，指定帳戶 賬號：戶名：北京建峰建設裝飾工程集團；開戶行

41、：；指 定帳戶由甲方管理。2、項目部專用章、項目財務專用章均由甲方提供，項 目財務章由甲方保管使用，乙方私章和項目部專用章由乙方 保管使用。3、乙方只可在獲得集團授權(quán)后方有權(quán)使用項目部專用 印章，并嚴格按照項目印章授權(quán)書和集團印章管理規(guī)定執(zhí) 行。在印章授權(quán)使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權(quán)書 和集團印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責 任，全部由乙方承擔。4、乙方不得偽造、私刻集團印章或與集團相關的印章， 不得以集團名稱或與集團相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以集團或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項目資金，或 將本工程項目資金轉(zhuǎn)作他用

42、。不得以甲方名義對外發(fā)生任何 形式經(jīng)濟往來，否則，甲方有權(quán)視乙方違約的程度，要求乙 方支付不少于 20萬元人民幣的罰款，并追究乙方及其相關 人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。5、乙方應根據(jù)招標文件（含施工圖紙）施工進度編制 工程材料采購計劃，及資金使用計劃，并經(jīng)甲方代表審核認 可。第八條 合同變更及解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2、因一方根本違約致使合同無法履行的，另一方可解除本合同。3、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除合同。4、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方 均應采取有效措

43、施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需 變更或解除合同時，要求變更一方應及時書面通知對方，對 方在接到書面通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。5、 如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應的賠償。篇八：私人住宅承包施工合同私人住宅承包施工合同發(fā)包人（全稱）： 身份證號碼: 承包人（全稱） ： 身 份 證 號 碼 :依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂 立本合

44、同。第一條工程概況工程名稱：石基村吳玉榮私人住宅工程工程地點：珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)魚林石基村工程內(nèi)容：吳玉榮私人住宅土建、室內(nèi)水電安裝、裝修 工程，本工程為一幢三層框架混合結(jié)構(gòu)住宅，首層層高為米，二層及三層層高均為米，具體做法詳甲方提供的建筑施工 圖、結(jié)構(gòu)施工圖及本合同約定的裝修做法。第二條承包方式及承包范圍承包方式：乙方以包工包料、包施工器械、包質(zhì)量、按建筑施工圖，總承包施工本工程。承包范圍：吳玉榮私人住宅土建、室內(nèi)水電安裝及裝修工程，具體按施工圖紙所列明內(nèi)容：1、土建工程包括：柱下獨立基礎、主體鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)，主體紅磚砌體結(jié)構(gòu)及門窗全部內(nèi)容。2、天面雨水排水管道、室內(nèi)污水排水管道、防雷系統(tǒng)

45、、 室內(nèi)電器線路照明線路及開關插座，電視電話布管布線、寬 帶布管布線。3、裝修工程包括：室內(nèi)外墻抹灰批蕩、天棚抹灰批蕩、 鋁合金門窗、不銹鋼大門及房間木門、外墻瓷磚、廚房衛(wèi)生 間瓷磚、衛(wèi)生間沉池防水、地面瓷磚、不銹鋼樓梯扶手、陽 臺及露臺欄桿、外墻窗不銹鋼防盜窗、大理石灶臺、衛(wèi)生間第三條建筑概況一、主體結(jié)構(gòu)：1、柱下獨立基礎及基礎梁：截面尺寸及平面布置按施 工圖施工圖，混凝土標號不低于 C25,鋼筋采用國標材，如遇需打樁或其 它地基礎基礎處理由甲方自行決定，乙方不作任何決定。2、主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)按施工 圖施工，混凝土標號不低于 C25,鋼筋采用國標材。3、 主體紅磚砌體：

46、內(nèi)外墻均采用180mm厚紅磚墻。二、裝修工程：1、 外墻面：水泥砂漿抹灰批蕩面貼 *厘米紙皮通體磚， 外墻線條及窗套線采用 45*45mm外墻瓷質(zhì)通體磚，外墻磚顏 色由甲方另行確定。2、陽臺露臺天棚底：水泥砂漿抹灰批蕩，專用防水膩 子二遍面刷白色外墻油漆二遍。3、外墻鋁合金門窗：外墻窗采用“南大”或“鳳鋁”牌厚電泳香檳色鋁合金型材，玻璃為5mm?玻璃（單塊玻璃面積超過1m2采用6mm厚鋼貨玻璃）；陽臺露臺落地門按圖 施工，采用“南大”或“鳳鋁”牌厚電泳香檳色鋁合金型材， 玻璃為6mm鋼化玻璃；大門及露臺門為厚SUS304#f銹鋼防盜門。4、室內(nèi)門：房間平開門或單扇吊趟門采用強化木門， 門鎖五金

47、為品牌執(zhí)手鎖不銹鋼子母合頁；廚房門為厚鋁合金 玻璃單包邊吊樘門（樣式另定）；衛(wèi)生間平開門采用厚鋁合 金玻璃單包邊平開門（樣式另定）；5、室內(nèi)墻面：內(nèi)墻水泥砂漿抹灰批蕩刮白壓光做玻璃墻；廚房內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰批蕩貼300*450m m內(nèi)墻瓷片到頂；衛(wèi)生內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰批蕩刷水泥基防水涂料遍貼 300*4500mm內(nèi)墻瓷片；地腳線為暗裝120mn高拋光磚地腳線。 合同簽訂時由乙方提供瓷磚樣板并需經(jīng)甲方同意確認。6、地面：茶藝室、客廳、餐廳、套間房樓地面采用 800*800mm拋光磚；客房采用 600*600拋光磚；廚房及衛(wèi)生間地面采用300*300mm耐磨防滑地磚；梯級采用拋光磚步級（含波打線）

48、；門檻及室內(nèi)窗臺均采用天然大理石；合同簽 訂時由乙方提供瓷磚樣板并經(jīng)甲方同意確認。7、衛(wèi)生間沉池防水：防水砂漿找坡 1%向二次排水口， 厚聚胺脂防水涂料沿墻腳上反 500mm 1:8水泥陶?；靥睿?水泥砂漿找平壓光刷厚聚胺脂防水涂料再鋪貼地面磚。&室內(nèi)天棚面：水泥砂漿抹灰批蕩刮白壓光做玻璃墻。9、灶臺：柜體采用天然石，臺面采用英國棕天然大理石，柜門采用鋁合金封邊晶鋼門。10、 樓梯扶手：扶手高度不小于1米，立桿50*，主 管63*，欄桿38*均為SUS304#f銹鋼材質(zhì)。11、 陽臺及露臺欄桿：采用厚SUS304#f銹鋼欄桿，樣 式另定。12、 外墻窗均做厚（主框（厚）SUS304#f銹鋼防盜

49、窗。13、屋面水泥砂漿找坡鋪 300*300*500mm成品水泥泡沫 隔熱磚。14、屋頂女兒墻為全現(xiàn)澆斜坡女兒墻，面鋪坡紋瓦。三、室內(nèi)水電安裝工程：1、 雨水及污水排水管道采用“聯(lián)塑”牌DN110PVC-U非 水管。2、 生活給水管采用“聯(lián)塑”牌PPR冷水管，熱水管采用聯(lián)塑”牌PPR熱水管，熱熔焊接；衛(wèi)生間包括洗手盤冷熱龍頭及淋浴冷熱龍頭、潔具、洗手盤等；供熱方式為集中供 熱，水龍頭熱水器由甲方采購， 乙方配合管路（冷、熱水管） 及線路（由三層配電箱獨立布置一組6mm2電線）安裝到位。四、電氣照明插座系統(tǒng)及防雷系統(tǒng)1、防雷系統(tǒng)：屋面做避雷帶經(jīng)柱筋引下，首層室外四角做接地極，屋面層及基礎層外圍梁

50、利用不少于2條主筋焊接聯(lián)結(jié)形成環(huán)，接地極采用鍍鋅角鐵插入地壤層2m。2、 電氣照明：電線采用單肢雙塑國標電線，為PCV電 線套管暗敷，首層設置總配電箱，每層設置分配電箱，其中照明、插座分別采用電線，空調(diào)插座采用4mm2電線、廚房插座采用4mm2電線；樓梯及房間照明開關均采用單開關， 燈具均采用LED燈具，其中茶藝室、客廳、餐廳采用安裝光 管40W 支，走道、樓梯、衛(wèi)生間、衣帽間均采用300半圓吸頂燈，如甲方另行要求安裝裝飾燈具由甲方另行購買， 乙方配合安裝。第四條建筑單價甲、乙雙方約定按投影面積（即建筑物外圍水平影水面 積）單價人民幣大寫： 仟佰拾元整（Y:元整）一次性大包干，該價格不隨市場材

51、 料、人工價格變動等因素調(diào)整。本工程水平影水面積暫按 315平方米計算，即工程暫定 總造價人民幣大寫： 仟佰拾元整（Y:元整）工程竣工并經(jīng)驗收合格后按實際水平影水面積結(jié)算。第五條付款方式一、本合同簽訂后，乙方進場開始施工三天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣大寫：萬元整（Y: 元整）作為工程備料款。二、乙方完成基礎層施工三天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣大寫： 萬元整（Y:元整）作為工程進度款。三、乙方完成至首層樓面主體結(jié)構(gòu)三天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣大寫： 萬元整（Y: 元整）作為工程進度款。四、乙方完成至二層樓面主體結(jié)構(gòu)三天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣大寫： 萬元整（Y: 元整）作為工程進度款。五、乙方完成至頂層樓面

52、主體結(jié)構(gòu)三天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣大寫： 萬元整（Y: 元整）作為工程進度款。六、乙方外墻抹灰完成時，內(nèi)墻批蕩完成三天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣大寫： 萬元整（Y: 元整）作為工程進度款。七、室內(nèi)瓷片、地面地板磚、外墻磚完成三天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣大寫： 萬元整（Y: 元整）作為工程進度款。八、乙方工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格日計七天內(nèi)進行竣工結(jié)算并支付至總工程竣工結(jié)算價的97%乍為驗收款。九、竣工結(jié)算價的3%乍為工程保修金（保修期為一年， 自竣工驗收合格日起計），保修期滿后七天內(nèi)甲方無息返還 給乙方。第六條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天第七條質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：

53、工程必須嚴格按圖紙設計施工，甲、乙雙方不得隨意改 變圖紙設計，未經(jīng)甲乙方同意不得隨便增加面積，不得偷工 減料，使用劣質(zhì)材料，如有發(fā)現(xiàn)使用劣質(zhì)材料的，甲方有權(quán) 要求該批材料全部退場不得用于本工程，已施工部分全部返 工重做，并拒付工程款，直至整改合格。乙方在施工過程中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合 理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能彎曲，要做到 表面平整，角度要分明，美觀，不漏水。第八條其它一、甲方負責施工前場地平整，提供水、電，乙方負責 接至滿足施工要求的位置，施工期間的水費、電費均由乙方 負責。二、乙方按照合同及施工圖紙要求包工包料自行組織施 工，施工期間必須做到安全生產(chǎn)、安全施工，要

54、有足夠的安 全保障機制和措施；甲方要求乙方必須為施工現(xiàn)場人員購買 人身意外傷割險，保險費由甲方支付；乙方必須做好臨邊洞 口安全防護，進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，危險作業(yè)時必 須正確使用合格、適用的個人安全防護用品；若乙方及現(xiàn)場 施工人員出現(xiàn)安全事故，由乙方完全承擔由此發(fā)生的法律及 經(jīng)濟責任，甲方全力協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)措施和有效。三、甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款。四、工程按合同約定全部完成施工后三天內(nèi)乙方會同甲 方進行竣工驗收，甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題與乙方及第三方共同 確認確為質(zhì)量問題，乙方無條件整改合格。驗收合格日起計 七天內(nèi)辦理竣工結(jié)算并支付驗收款。五、保修期自竣工合格日起計一年，保修

55、期間如發(fā)現(xiàn)質(zhì) 量問題乙方迅速到場返修，所發(fā)生的費用均由乙方負責；如 乙方不履行保修義務，甲方可另行安排返修，所發(fā)生的費用 由甲方自行在保修款中雙倍扣除，乙方不得異議。（除自然 災害及人為損壞除外），如因基礎出現(xiàn)其它問題全部由甲方 負責。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有一方違 反以上任何條款，造成對方損失，要賠償對方一切損失。合 同未盡事宜甲乙雙方另行商定。發(fā)包人： 承包人身份證號碼： 身份證號碼：日期：年月日日期：年月日篇九：土石方工程承包合同范本土石方工程承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 和相關法律法規(guī)等規(guī)定， 為明確雙方在工程承包中

56、的權(quán)力、義務和責任，確保工程任 務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點：（三）工程內(nèi)容：主要是挖土（石）方，土（石）方內(nèi) 運及外運、場地平整等，（具體內(nèi)容包括：基坑的整體開挖， 樁周邊土、承臺及電梯井坑等坑中坑的開挖，承臺間的回填 及坑底清平，地下室的回填及每棟樓一層室內(nèi)回填，商鋪基 礎的開挖及回填）（四）工程方量：圖紙范圍、變更通知單及現(xiàn)場測量成二、工程期限根據(jù)雙方協(xié)議，一期工程開工日期為二0三年十二月 一日，完工為二0三年十二月三十日，工期：30天。合同簽訂時乙方應充分考慮施工期間環(huán)境影響、道路狀 況、車輛運輸、

57、管理情況、施工檢查、政策變化以及可能出 現(xiàn)群眾阻撓施工等一切可影響施工進度的因素，除自然災害 等不可抗力因素除外，出現(xiàn)其他因素工期不予調(diào)整。三、工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進行施工，確保工程質(zhì) 量，在開挖過程中要保護好樁身，工程驗收時，應按圖紙和 驗收標準執(zhí)行。四、工程價款及結(jié)算（一）工程總造價：經(jīng)雙方確定本合同綜合單價為/立方米，全部工程包括挖、填土（石）方費、裝車費、平整費、 運費、衛(wèi)生費、購土費、棄土費、稅金及相關費用，雙方不 得擅自改變合同價款。上述單價為綜合單價，不分土石成分、 使用機械、運輸方式、挖填方式、碾壓方式等，包括土石方 工程所涉及的人工、 機械（含機械進出場費、

58、過路、過橋費、 油費、機操人工等）、材料、土石方爆破（爆破物、爆破手 續(xù)的辦理等）、破碎、空回、場內(nèi)轉(zhuǎn)運、安全防范措施費、 相關審批手續(xù)辦理、安全文明施工費、管理費、各種風險防 范等完成工程范圍和工程內(nèi)所含的一切費用及合理利潤、相 關稅費，無論工期長短均按本單價執(zhí)行結(jié)算。除本合同另有 約定外，甲方不再支付任何費用。土石方工程款按本條款約 定單價乘以確定的挖土方工程量進行計算。（二）本合同全部工程造價的結(jié)算按下列方式辦理：1、本合同的工程量按甲方提供的圖紙、變更通知單及 雙方共同現(xiàn)場測量成果作為最終結(jié)算的依據(jù)。開挖過程中如 未達到圖紙設計要求，欠挖不影響工程施工的情況則根據(jù)實 際情況扣減工程量；

59、如超挖、欠挖造成施工影響由乙方負責， 超挖不另計工程量；2、對工程變更涉及工程量增加的需辦理變更簽證；工 程承包范圍以外的零星工程需辦理現(xiàn)場簽證；工程變更涉及 工程量減少的，以甲方作出的由乙方簽收后的工程變更資料（含“設計變 更”、“技術變更”）作為結(jié)算依據(jù)。變更簽證、現(xiàn)場簽證 按規(guī)定簽字蓋章確認后方可作為結(jié)算依據(jù)。（三）施工履約保證金、工程質(zhì)量保證金及退還方式1、 施工履約保證金和工程質(zhì)量保證金：（Y元）， 乙方于合同生效后 3日內(nèi)向甲方支付，如逾期未支付，屬乙 方放棄該合同，甲方將重新選擇承包人；2、工程驗收合格后 20天退還（無息）。（四）工程價款結(jié)算1、工程開工后，開挖有效工期10天后

60、，甲方向乙方支付30萬元工程款；2、一期工程結(jié)束后，甲方在20日內(nèi)向乙方支付已完工程量總價70%的款項；3、一期工程結(jié)束后，甲方在20日內(nèi)向乙方支付已完工程量總價70%的款項；4、工程全部結(jié)束后，甲方在20日內(nèi)向乙方付清全部余款；（五）工程價款撥付方法：銀行轉(zhuǎn)賬支付。五、工程承包方式（）本工程實行施工總承包。乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施工。工程開工后，如發(fā)現(xiàn)乙方有 未按合同承諾實施的，甲方有權(quán)終止合同，沒收施工履約保 證金。由此造成的一切后果由乙方承擔。（二）如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按附件中所列的人員進場，甲 方有權(quán)終止合同，由此造成的一切后果，由乙方承擔。開工 時項目經(jīng)理、項目部負責