地產(chǎn)集團工程建設(shè)驗收管理制度

1、60/60恒大地產(chǎn)集團工程建設(shè)驗收治理制度目 錄總則4勘察工程4基礎(chǔ)工程 5 1、定位放線52、預(yù)制樁工程53、沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程64、人工挖孔樁工程75、攪拌樁工程86、CFG樁工程97、基坑驗槽108、基礎(chǔ)工程檢測109、邊坡支護工程11第四章 土石方工程12 1、土石方開挖12 2、土方回填13第五章 主體結(jié)構(gòu)工程131、模板工程142、鋼筋工程143、混凝土工程154、砌體工程165、抹灰工程166、外墻工程177、鋼結(jié)構(gòu)工程178、防水工程189、煙道工程1910、門窗工程1911、欄桿工程1912、西瓦（水泥瓦）工程1913、GRC安裝工程20第六章 裝修工程201、裝修工

2、作面移交202、墻磚及墻面石材鋪貼213、地磚及地面石材鋪貼214、吊頂工程225、涂飾工程226、入戶門、戶內(nèi)門安裝237、墻紙鋪貼238、木地板安裝242510、成品愛護2511、交叉施工規(guī)定25第七章 水電安裝工程261、室內(nèi)給水工程262、室內(nèi)排水工程263、室內(nèi)采暖工程274、室內(nèi)電氣工程285、通風(fēng)與空調(diào)工程286、智能化工程297、室外綜合管網(wǎng)工程30第八章 園林園建工程301、園建道路302、人工湖313、飾面工程314、園林小品325、園林種植32第九章 材料驗收32第十章 驗收資料治理33第十一章 工程驗收33第十二章 附則35第一章 總則第一條 為全面貫徹“恒大精品”戰(zhàn)略

3、方針，堅持“質(zhì)量第一” 原則，切實落實工程建設(shè)全過程驗收，規(guī)范驗收治理流程，強化驗收治理，特制定本制度。第二條 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)驗收程序，未經(jīng)驗收合格不得進入下一道工序。第三條 工程部為工程驗收責(zé)任主體部門；工程技術(shù)部為工程驗收檢查部門第二章 勘察工程第四條 勘察工程1、驗收內(nèi)容：（1）孔位、孔口標(biāo)高、孔深；（2）土樣、巖樣、水樣的數(shù)量；（3）原位測試、巖土芯采取率等。2、勘察施工過程中，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄；項目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查一次。施工過程中，每發(fā)覺一次無人旁站，給予責(zé)任工程師開除處分，給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資

4、處分。3、監(jiān)理工程師必須對孔位及孔口標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。否則，給予責(zé)任工程師降三級工資處分。4、勘察鉆孔過程中，巖芯采取率必須滿足合同要求，否則應(yīng)判定為不合格鉆孔，并在設(shè)計及規(guī)范要求范圍內(nèi)重新鉆孔。否則，給予責(zé)任工程師降三級工資處分。5、勘察過程中出現(xiàn)與勘察技術(shù)要求嚴(yán)峻不符時，總工室及時向外委設(shè)計院、設(shè)計成本質(zhì)量操縱中心反映，必要時對勘察方案進行調(diào)整。否則，給予總工室負(fù)責(zé)人降三級工資處分。6、勘察終孔時，監(jiān)理工程師及保安須通過丈量鉆桿長度檢查鉆孔深度，進行巖土芯拍照，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字，單孔完成當(dāng)天上報原始記錄及照片至工程部負(fù)責(zé)人并存檔。否則，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工

5、程部負(fù)責(zé)人降一級工資處分。7、工程技術(shù)部必須對勘察工程進行10%核驗，并現(xiàn)場在驗收臺賬上簽字。否則，給予工程技術(shù)部責(zé)任工程師降一級工資處分。 8、基礎(chǔ)施工時，勘察報告內(nèi)容必須與巖土層的分層情況相吻合，嚴(yán)禁出現(xiàn)虛假報告。否則，給予責(zé)任工程師開除處分，給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第五條 治理及監(jiān)察部必須在每個項目勘察施工時期，每周進行兩次及第三章 基礎(chǔ)工程第六條 定位放線1、監(jiān)理工程師必須對每一棟建筑物的施工軸線操縱網(wǎng)和外廓線的測量結(jié)果進行核驗，并及時辦理驗收手續(xù)。若測量誤差在300-500mm時，扣罰責(zé)任人3000元，若測量誤差超

6、過500mm，給予責(zé)任人降一級工資處分。治理及監(jiān)察部進行許多于20%比例的抽查。2、監(jiān)理工程師必須對總平面圖中鏡像樓棟的定位坐標(biāo)進行100%復(fù)核3、監(jiān)理工程師必須對結(jié)構(gòu)層的標(biāo)高和軸線及結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置進行測量第七條 預(yù)制樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）樁機規(guī)格型號；（2）預(yù)制樁進場材料（含樁尖）；（3）；（4）預(yù)制樁接樁、收樁等。2、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。3、預(yù)制樁進場時，由一名非監(jiān)樁工程師和一名保安共同驗樁的質(zhì)量證明書、規(guī)格、數(shù)量、長度、樁身完整性、預(yù)制樁堆放等，并現(xiàn)場在臺帳上簽字確認(rèn)。進場臺帳須注明樁的規(guī)格、數(shù)

7、量、長度及編號，必須有送貨人、驗收人及施工單位簽字。4、所有預(yù)制樁退場須按照進場程序辦理。5、項目經(jīng)理必須建立驗收臺帳，臺帳須注明每根樁的編號、截樁長度或送樁深度等。6、現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字7、第一根樁（試樁）收樁時工程部須提早通知設(shè)計、勘察、施工單位、總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)收樁標(biāo)準(zhǔn)。8、預(yù)制樁施工過程中，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄，如無人旁站，必須停工。項目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查一次。9、施10、收樁時，監(jiān)理工程師必須對最后1m錘擊數(shù)（錘擊樁）、入土深度、收樁貫入度（或終壓值）、穩(wěn)壓時刻進行驗收，在原始資料上簽字并復(fù)印當(dāng)日存檔。項目

8、經(jīng)理必須按要求100%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行許多于10%的抽查。11、施工前，必須明確打樁順序。原則上依照基礎(chǔ)的設(shè)計標(biāo)高須先深后淺，按樁的規(guī)格須先長后短，關(guān)于密集樁群，須自中間向兩個方向或四周對稱施打，當(dāng)一側(cè)毗鄰建筑物時，須在毗鄰建筑物處向另一方向施打。12、預(yù)制樁施工過程中，若遇到貫入度劇變，樁身突然發(fā)生傾斜、位移或有嚴(yán)峻回彈，樁頂或樁身出現(xiàn)嚴(yán)峻裂縫、破裂等情況時，工程部應(yīng)暫停施工，及時通知總工室、設(shè)計到場處理。13、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分；施工過程中，如無人旁站監(jiān)理的，給予責(zé)任工程師開除處分。第八條 沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）樁機規(guī)

9、格型號；（2）；（3）孔徑、孔深、入巖深度、持力層巖性；（4）沉渣厚度、泥漿比重；（5）鋼筋籠制作與安裝；（6）混凝土標(biāo)號、混凝土澆筑及充盈系數(shù)等。2、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。3、樁基現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字4、第一根樁（試樁）終孔時工程部須提早通知設(shè)計、勘察、施工單位、總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，將巖樣拍照并封存交項目經(jīng)理保管。5、測量孔深時，監(jiān)理工程師需用帶0.5Kg重錘的測繩直接測量。6、入巖時監(jiān)理工程師須對比巖樣，明確入巖標(biāo)高，對入巖進尺速率進行監(jiān)控，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。7、終孔時監(jiān)理工程師

10、及保安必須測量孔深、嵌巖深度并對比終孔巖樣，驗收合格后現(xiàn)場在原始記錄上簽字并復(fù)印當(dāng)日存檔，還應(yīng)將測量標(biāo)示深度及巖樣拍照封存。8、監(jiān)理工程師應(yīng)對鋼筋籠進行逐一編號，并將測量標(biāo)示長度、編號等拍照存檔。9、監(jiān)理工程師必須對鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、混凝土灌注過程進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。10、灌注樁在混凝土澆筑前必須進行清孔并檢查沉渣厚度是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，清孔完成之后，必須用比重計測量孔底50cm以內(nèi)的泥漿比重（應(yīng)小于1.25并符合設(shè)計要求）；混凝土澆筑須采納導(dǎo)管，導(dǎo)管底部至孔底距離為30-50cm；同時依照核算初灌量，保證導(dǎo)管一次埋入混凝土灌注面以下許多于80cm，混凝土澆筑過程中須嚴(yán)格操縱

11、拔管速度，保證導(dǎo)管埋入混凝土深度在2-6m之間。11、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求100%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行許多于10%的抽查。12、成孔過程中，如遇地質(zhì)情況與地勘資料嚴(yán)峻不符時，工程部須及時通知總工室、設(shè)計到場處理。13、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第九條 人工挖孔樁工程1、驗收內(nèi)容：、樁徑、孔深、入巖深度、持力層巖性、孔底擴大頭、鋼筋籠制安、混凝土標(biāo)號、混凝土澆筑、樁護壁等。2、樁基現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字3、第一根樁（試樁）終孔時工程部須提早通知設(shè)計、勘察、施工單位、總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，將巖樣拍照并封存交

12、項目經(jīng)理保管。4、人工挖孔樁終孔時，項目經(jīng)理或者監(jiān)理工程師必須下到每個樁孔底對孔深、擴大頭直徑、巖樣確認(rèn)、孔底清理等進行終孔驗收，驗收合格后將丈量標(biāo)示深度、巖樣等拍照存檔，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字，當(dāng)天歸檔，巖樣由項目經(jīng)理封存。5、監(jiān)理工程師應(yīng)對鋼筋籠進行逐一編號，并將測量標(biāo)示長度、編號等拍照存檔。6、監(jiān)理工程師必須對灌注樁鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、混凝土灌注過程進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。7、成孔完成之后必須盡快抽水、封底、澆筑樁芯混凝土。水量較大時，必須澆筑水下混凝土。8、成孔過程中，如遇地質(zhì)情況與地勘資料嚴(yán)峻不符時，工程部須及時通知施工、勘察、總工室、設(shè)計等相關(guān)單位到場處理。9、監(jiān)理工程師必

13、須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求100%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行許多于10%的抽查。10、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第十條 攪拌樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）水泥的品牌、標(biāo)號；（2）樁機規(guī)格型號；（3）樁位、樁徑、樁長、鉆桿垂直度；（4）機頭提升（下降）速度；（5）泵壓值、水灰比等。2、水泥進場由一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師及保安進行驗收，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。水泥必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測單位檢測合格后方能使用。3、進場水泥設(shè)立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監(jiān)樁監(jiān)理工程師必須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。4、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁

14、機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。5、樁基現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字6、總工室依照現(xiàn)場試樁情況，確定收樁標(biāo)準(zhǔn)、樁機機頭提升速度，且提升速度不得大于0.5 m/min。7、監(jiān)理工程師必須對攪拌樁施工進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。8、施工時，須按設(shè)計要求嚴(yán)格操縱水泥和外加劑的用量。監(jiān)理工程師用比重計檢查水泥漿水灰比，每班許多于3次，每天對水泥總用量和成樁數(shù)量核查一次。9、每根樁成樁驗收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場在原始記錄上簽字并當(dāng)天歸檔。10、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求30%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行許多

15、于10%的抽查。11、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第十一條 CFG樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）水泥的品牌、標(biāo)號；（2）樁機規(guī)格型號；（3）；（4）樁徑、樁長、水泥混合料配合比、地基承載力、褥墊層的選料及夯填度等。2、水泥進場由一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師及保安進行驗收，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。水泥必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測單位檢測合格之后方能使用。3、進場水泥設(shè)立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師必須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。4、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。5、樁基現(xiàn)場在驗收

16、臺帳上簽字6、總工室依照現(xiàn)場試樁情況，確定水泥混合料配合比、水泥混合料塌落度、拔管速率等技術(shù)參數(shù)。7、監(jiān)理工程師必須對CFG樁施工進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。8、施工時，須按設(shè)計要求嚴(yán)格操縱水泥和外加劑的用量。監(jiān)理工程師每天對水泥總用量和成樁數(shù)量核查一次。9、每根樁成樁驗收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場在原始記錄上簽字并當(dāng)天歸檔。10、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求30%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行許多于10%的抽查。11、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第十二條 樁基礎(chǔ)工程給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人、總工室負(fù)責(zé)人降六級工資處分

17、。第十三條 樁基礎(chǔ)工程如出現(xiàn)有效樁長不足、嚴(yán)峻傾斜、承載力嚴(yán)峻不足、樁位及軸線偏位嚴(yán)峻的，給予責(zé)任人降三級工資處分；如導(dǎo)致重大質(zhì)量事故或驗收記錄與實際嚴(yán)峻不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分，地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第十四條 基坑驗槽1、驗收內(nèi)容：邊線復(fù)核、原始地面標(biāo)高、基坑（槽）截面尺寸、基底標(biāo)高、原位測試、核實釬探資料等。2、基坑開挖前必須由兩名基坑開挖邊線及原始地面標(biāo)高進行核驗3、基坑開挖4、基底開挖達到設(shè)計要求后2天內(nèi)，工程部必須組織總工室、工程技術(shù)部及勘察、設(shè)計單位、施工單

18、位等進行驗槽。5、未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級工資處分，扣罰工程部負(fù)責(zé)人500元。6、雖經(jīng)驗收，基坑仍出現(xiàn)軸線錯誤、基坑承載力達不到設(shè)計要求的，給予責(zé)任人降三級工資處分。7、驗槽記錄與實際明顯不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任人開除處分。第十五條 基礎(chǔ)工程檢測1、各項目基礎(chǔ)檢測方案不得低于基礎(chǔ)工程試驗及質(zhì)量檢測有關(guān)規(guī)定（恒地司管字2011第94號）中要求的最低標(biāo)準(zhǔn)，否則給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、總工室負(fù)責(zé)人降三級工資以上處分。2、基礎(chǔ)工程須由獨立第三方進行檢測，不得由同一項目樁基礎(chǔ)施工單位檢測。否則，一經(jīng)發(fā)覺給予招投標(biāo)部負(fù)責(zé)人開除處分，給予主管招投標(biāo)公司領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。3、各

19、單位工程基礎(chǔ)檢測不合格或不能判定其合格的，不能進入下一道結(jié)構(gòu)工序施工。否則，給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開除處分。4、收到基礎(chǔ)檢測報告五天內(nèi)，必須報治理及監(jiān)察中心備案。否則，每延遲一天，扣罰項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人500元。5、各單位工程樓棟須由獨立第三方進行沉降觀測，每月不得少于一次。否則，給予項目經(jīng)理降一級工資處分。6、當(dāng)單位工程基礎(chǔ)檢測不合格時，工程部必須在獲知準(zhǔn)確結(jié)果后24小時內(nèi)組織總工室、外委設(shè)計院、樁基施工單位討論處理方案。對不合格基礎(chǔ)的處理方案以及新的基礎(chǔ)檢測方案經(jīng)總工室和外委設(shè)計院確認(rèn)、主管工程領(lǐng)導(dǎo)審批后，報集團設(shè)計成本質(zhì)量操縱中心審批，再報當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門審批后實施。未按上述流程處理

20、的，給予相關(guān)部門負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第十六條 邊坡支護工程（一）錨桿（索）工程1、驗收內(nèi)容：孔位、孔徑、成孔角度、孔深、水灰比、錨桿（索）長度等。2、錨桿（索）鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對錨桿（索）孔位進行驗收，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，3、監(jiān)理工4、錨桿（索）進行安放、灌漿、預(yù)應(yīng)力張拉、鎖定時，監(jiān)理工程師必須全程旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場記錄錨桿（索）預(yù)應(yīng)力值、鎖定時刻等；項目經(jīng)理進行30的抽查，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須對第一批鎖定的預(yù)應(yīng)力錨桿（索）進行100%驗收，并對其它批次進行10的抽查。 5、網(wǎng)格梁（或腰梁）施工前，監(jiān)理工程師必須對網(wǎng)格梁（或腰梁）上的錨桿（索）數(shù)量進行清點，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項

21、目經(jīng)理必須100%核查，合格后現(xiàn)場在臺帳上簽字。 6、未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降三級工資處分。7、錨桿（索8、錨桿（索）直徑、長度、數(shù)量等與設(shè)計嚴(yán)峻不符，有意損害公司利益的，給予相關(guān)責(zé)任人開除處分。（二）噴射混凝土支護1、驗收內(nèi)容：開挖坡度、基層處理、鋼筋網(wǎng)、混凝土配合比、混凝土厚度等。2、監(jiān)理工程師必須按驗收內(nèi)容進行驗收，并現(xiàn)場填寫驗收記錄，項目經(jīng)理必須按要求30%核驗。否則，每次扣罰責(zé)任人200元。3、驗收后，仍出現(xiàn)鋼筋直徑、間距、混凝土厚度、噴射面積與設(shè)計圖紙嚴(yán)峻不符的，給予責(zé)任人降三級工資處分；驗收資料與實際不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任人開除處分。（三）基坑監(jiān)測1、監(jiān)測

22、內(nèi)容：監(jiān)測基準(zhǔn)點定位、變形監(jiān)測點布置、監(jiān)測頻率、監(jiān)測數(shù)據(jù)資料等。2、監(jiān)理工程師必須按監(jiān)測內(nèi)容進行檢查驗收，并現(xiàn)場填寫驗收記錄，項目經(jīng)理必須按要求100%核驗，合格后簽認(rèn)。否則，每次扣罰責(zé)任人500元。3、基坑監(jiān)測須由獨立第三方進行監(jiān)測，不得由同一基坑支護施工單位監(jiān)測。否則，一經(jīng)發(fā)覺給予招投標(biāo)部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。4、項目經(jīng)理必須每天對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行匯總分析，數(shù)據(jù)有異常情況立即報工程部負(fù)責(zé)人，并采取有效措施進行處理，未按上述要求處理的，給予責(zé)任人降三級工資處分；如導(dǎo)致重大質(zhì)量安全事故的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分。第十七條

23、地區(qū)公司行政人事部和集團信息化中心必須在工地開工前兩天安裝好視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對基礎(chǔ)工程進行監(jiān)控。否則，每延遲一天，扣罰行政人事部負(fù)責(zé)人、信息化中心負(fù)責(zé)人500元。第十八條 治理及第四章 土石方工程第十九條 土石方開挖1、驗2、土石方開挖開挖邊線、標(biāo)高3、土石方開挖嚴(yán)格按照已審批的專項方案施工。如有合理調(diào)整，必須及時修訂專項方案，按程序報審?fù)ㄟ^后方能實施。并做好過程取證的原始記錄（附照片）。土石分界面測量驗收，并簽字確認(rèn)。5、工程部須對土石方工程的原地面及完成面測量數(shù)據(jù)進行復(fù)核，挖填土石方量在10萬立方米以上或合同造價在100萬元以上的大型土石方工程由集團預(yù)決算審計在工程部完成復(fù)核后2天內(nèi)派測量工

24、程師到現(xiàn)場進行抽點復(fù)測。其余土石方工程由預(yù)決算部在工程部完成復(fù)核后2天內(nèi)派測量工程師到現(xiàn)場進行抽點復(fù)測。6、土石方收7、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降一級工資處分。8、土石方開挖方量、土質(zhì)類不與實際嚴(yán)峻不符的，給予責(zé)任人降三級工資處分；如有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分，給予地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第二十條 土方回填1、驗收內(nèi)容：基層清理、回填土質(zhì)、分層夯實，密實度檢驗等。2、土3、土方回填驗收（1）小型土方回填：每期回填方量在5萬立方以下及平均深度未超過2米的土方回填與夯實，由工程部組織驗收。（2）

25、大中型土方回填：每期回填方量在 5萬立方以上的大型土方回填或回填平均深度超過2米（含2米）的大型深厚土方回填，由地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)組織工程部、工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部進行驗收；若每期回填方量在 10萬立方以上的，還應(yīng)通知集團預(yù)決算審計中心參與驗收。4、存5、治理及監(jiān)察部對土方回填工程密實度檢測結(jié)果進行許多于20%比例的抽查。6、未按上述要求進行土方回填驗收的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。7、土方回填出現(xiàn)大面積不均勻沉降等嚴(yán)峻質(zhì)量問題的，給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資以上處分。 8、土石方回填材料、回填方量與實際嚴(yán)峻不符的，給予責(zé)任人降三級工資處分；如有意損害公司利益的，給予責(zé)任工

26、程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分，給予地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第五章 主體結(jié)構(gòu)工程第二十一條 見證取樣送檢監(jiān)理工程師須依照規(guī)范要求對鋼筋、砼試塊、水泥、砌塊、砂漿試塊、防水材料等進行見證取樣送檢并建立臺賬。否則，給予責(zé)任工程師降一級工資處分。第二十二條 模板工程1、驗收內(nèi)容：模板材料、軸線、截面尺寸、表面觀感、板面標(biāo)高、起拱、支撐體系、高大模板專項施工方案審批、拆除時刻等。2、監(jiān)理工程師必須對模板進行100%驗收，項目經(jīng)理進行許多于20%的驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行許多于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收

27、的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理100元。3、大4、驗收后仍出現(xiàn)結(jié)構(gòu)尺寸、軸線、洞口尺寸、漲模等偏差超出規(guī)范要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、模板工程驗收不到位導(dǎo)致墻、柱、梁軸線嚴(yán)峻偏位，阻礙結(jié)構(gòu)安全與使用功能，高大模板未按審批后的專項方案施工和驗收、未經(jīng)審批擅自拆除承重支撐，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降三級工資處分；拆模過早、模板支撐失穩(wěn)，造成樓面大面積坍塌或人員傷亡事故的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理開除處分，給予工程技術(shù)部責(zé)任人、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第二十三條 鋼筋工程1、驗收內(nèi)容

28、：鋼筋品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、鋼筋連接及錨固長度、愛護層厚度等。2、監(jiān)理工程師必須對鋼筋隱蔽工程進行100%驗收，項目經(jīng)理進行許多于20%的驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行許多于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理100元。3、未經(jīng)驗收合格就進入混凝土澆筑施工的，每次扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理1000元，扣罰工程部負(fù)責(zé)人500元。4、驗收后仍出現(xiàn)漏筋、錨固長度不足、鋼筋連接不符要求、偏位、箍筋間距不符設(shè)計要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、工程部必須組織工程技術(shù)部、總工室等相關(guān)部門共同對不同戶

29、型的地下室、第一個標(biāo)準(zhǔn)層、屋面鋼筋工程進行驗收。否則，每次扣罰相關(guān)責(zé)任人200元。6、鋼筋驗收后仍出現(xiàn)假冒偽劣品牌鋼筋、低級不代替高級不鋼筋、瘦身鋼筋、鋼筋數(shù)量及長度大量不符設(shè)計要求、鋼筋嚴(yán)峻偏位阻礙結(jié)構(gòu)安全的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理開除處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第二十四條 混凝土工程1、驗收內(nèi)容：(1)混凝土配合比（強度等級）；（2）混凝土運輸、澆筑及間歇時刻；(3) 混凝土坍落度；（4）剪力墻、柱節(jié)點部位分隔網(wǎng)設(shè)置； (5)混凝土試件留置；（6）施工縫留設(shè)位置；(7)拆模后混凝土外觀質(zhì)量；(8)混凝土養(yǎng)護等

30、。2、混凝土澆筑前，監(jiān)理工程師必須核查混凝土強度等級、坍落度、商品混凝土合同廠家、混凝土從出廠運輸至澆筑完成總時刻（不能超過混凝土初凝時刻）等，并如實做好檢查記錄。否則，每次扣罰責(zé)任工程師300元。3、工程部必須每月至少一次到混凝土攪拌站核實混凝土配合比（強度等級）、試件、原材料（嚴(yán)禁使用海砂）等情況，并如實填寫檢查臺帳。否則，給予工程部負(fù)責(zé)人降一級工資處分。4、節(jié)點區(qū)域不同強度等級混凝土澆筑時，如梁柱（墻）等節(jié)點部位，必須按規(guī)范要求在交接區(qū)域中采取分離措施，對節(jié)點核心區(qū)先澆筑高強度等級的混凝土，再澆筑梁板低強度等級的混凝土。否則，給予責(zé)任工程師降一級工資處分。5、混凝土澆筑過程中，監(jiān)理工程師

31、必須全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄；項目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查一次。施工過程中，每發(fā)覺一次無人旁站，給予責(zé)任工程師開除處分，給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。治理及監(jiān)察部必須在每個項目混凝土澆筑時期，每周進行兩次及以上突擊檢查。6、混凝土澆筑過程中嚴(yán)禁加水稀釋，旁站過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查鋼筋位置、混凝土澆筑高度、尺寸、振搗質(zhì)量、全程見證混凝土試件取樣等等，并如實填寫旁站記錄。否則，給予責(zé)任工程師降一級工資處分。7、混凝土拆模后一周內(nèi)，監(jiān)理工程師必須對每層混凝土外觀質(zhì)量（表面是否有露筋、爛根、狗洞、裂縫等）進行驗收，對發(fā)覺問題及時跟進處理并做好記錄

32、。否則，每少一層扣罰責(zé)任工程師500元。8、混凝土澆筑完成達到齡期（大于28天）后一周內(nèi)，工程部監(jiān)理工程師必須對每層混凝土強度回彈檢測進行驗收，每層抽查構(gòu)件（墻、柱、梁板）許多于三組，每少檢查一層扣罰相關(guān)責(zé)任人500元。工程技術(shù)部考核。治理及監(jiān)察部質(zhì)量監(jiān)督工程師必須對每層混凝土強度進行回彈抽測。每少抽查一層扣罰相關(guān)責(zé)任人500元。9、因混凝土強度嚴(yán)峻不足造成重大損失的，或發(fā)覺混凝土強度嚴(yán)峻不足質(zhì)量問題后隱瞞不報、謊報或拖延報告期限的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降六級工資以上的處分。第二十五條 砌體工程1

33、、驗收內(nèi)容：(1) 砌塊材料、齡期、強度；(2)砌體放線；（3）預(yù)留洞口位置、尺寸；(4)砌筑砂漿配比；(5)砌體垂直度、平坦度、灰縫厚度與平直度；(5)墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；(6)頂磚砌筑時刻和方式；（7）構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置等。2、二次結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容：（1）鋼筋預(yù)留及安裝綁扎；（2）連接面清潔與鑿毛處理；（3）混凝土配合比；（4）混凝土觀感質(zhì)量等。3、監(jiān)理工程師必須對砌體進行100%驗收；項目經(jīng)理進行許多于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行許多于10%的核驗，并在墻體上簽字。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。4、砌體工程頂磚砌筑間歇時刻必須大于七

34、天。否則，每處扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理50元。5、驗收后仍存在墻體厚度、門窗洞口尺寸、墻體垂直度超出規(guī)范同意誤差1.5倍等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元，項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。6、砌體工程構(gòu)造柱、圈梁必須嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置，驗收后仍存在構(gòu)造柱、圈梁漏設(shè)的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。第二十六條 抹灰工程1、驗收內(nèi)容：水泥及砂等抹灰材料、抹灰砂漿強度、基層處理、掛網(wǎng)、抹灰層平坦度及垂直度、砂漿配合比、空鼓開裂情況等。2、天花宜采納無抹灰工藝，杜絕空鼓脫落現(xiàn)象。3、監(jiān)理工程師必須對抹灰進行100%驗收；項目經(jīng)理進行許多于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行許多于

35、10%的核驗，并在墻體上簽字。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。4、驗收后仍存在墻面平坦度與垂直度超過規(guī)范同意偏差1.5倍以上、空鼓、開裂、抹灰砂漿強度不足、露網(wǎng)等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、驗收后仍存在抹灰砂漿強度不足、，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。第二十七條 外墻工程1、驗收內(nèi)容：（1）外墻保溫：保溫材料厚度及防火等級、保溫層基層、保溫層粘結(jié)與固定、增強網(wǎng)鋪設(shè)、熱橋部位處理等；（2）外墻磚（涂料）：基層2、監(jiān)理工程師對外墻工程進行100%驗收，項目經(jīng)理進行許多于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人

36、、工程技術(shù)部、治理及監(jiān)察部進行許多于10%的核驗。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、外墻涂料、真石漆、石材施工時必須樣板先行，對班組進行培訓(xùn)交底，嚴(yán)格按照施工工藝流程及設(shè)計要求施工。4、驗收后仍存在基層平坦度垂直度偏差較大、外墻磚空鼓脫落、墻磚或涂料色差明顯、細(xì)部構(gòu)造處理不符要求等質(zhì)量問題的，扣罰專業(yè)責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、外墻驗收后仍出現(xiàn)給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降三級工資處分。第二十八條 鋼結(jié)構(gòu)工程1、驗收內(nèi)容：（1）鋼材、構(gòu)件、焊接材料、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件、涂裝材料等進場材料及成品；（2）焊縫質(zhì)量、緊固

37、標(biāo)準(zhǔn)件緊固程度等；（3）鋼構(gòu)件組裝、預(yù)拼接質(zhì)量；（4）建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓（錨栓）的預(yù)埋等；（5）壓型金屬板安裝等；（6）防腐、防火涂料遍數(shù)、厚度等。2、監(jiān)理工程師對進場材料100%驗收，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項目經(jīng)理進行許多于20%的驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行許多于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任人100元。3、監(jiān)理工程師對建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓(錨栓)的規(guī)格和位置、焊縫質(zhì)量、連接件緊固緊固程度進行100%驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行許多于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進

38、行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任人200元。4、鋼結(jié)構(gòu)（含網(wǎng)架）吊裝施工必須實行方案審批制度并進行旁站監(jiān)理，否則，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。5、驗收后仍存在壓型金屬板安裝不平坦、順直，搭接長度不滿足要求造成滲水等問題，每處扣罰責(zé)任工程師100元、項目經(jīng)理50元、工程部負(fù)責(zé)人30元。6、驗收后仍存在焊縫質(zhì)量問題、防腐（防火）涂料漏涂、緊固件漏裝、緊固件緊固程度不達標(biāo)等問題，每處扣罰責(zé)任工程師100元、項目經(jīng)理50元、工程部負(fù)責(zé)人30元。7、鋼結(jié)構(gòu)驗收后仍出現(xiàn)構(gòu)件彎曲、變形、脫落等造成結(jié)構(gòu)支撐失穩(wěn)的，給予相關(guān)責(zé)任人降三級工資處分；若屬于嚴(yán)峻偷工減料行為,有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、

39、項目經(jīng)理開除處分，給予工程技術(shù)部責(zé)任人、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第二十九條 防水工程1、驗收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）防水層厚度及鋪貼；（3）涂膜遍數(shù)、厚度、上返高度；（4）蓄水或淋水試驗；（5）防水愛護層；（6）管根處理等。2、監(jiān)理工程師必須對防水工程進行100%驗收，項目經(jīng)理進行許多于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行許多于10%的核驗。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、監(jiān)理工程師必須對衛(wèi)生間、陽臺、外墻、外窗、屋面、露臺等部位進行蓄水或淋水試驗驗收，做好蓄水或淋水試驗

40、記錄（附照片）并存檔。否則，對責(zé)任工程師降一級工資處分。治理及監(jiān)察部對蓄水或淋水試驗進行許多于20%比例的抽查。4、驗收后仍存防水層厚度超過規(guī)范同意偏差1.5倍及滲漏水等質(zhì)量問題的，扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、防水工程未辦理驗收手續(xù)就進入下一道工序施工的，每次扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理各1000元，扣罰工程部負(fù)責(zé)人800元。6、防水工程未嚴(yán)格驗收，出現(xiàn)大面積滲漏水的，給予相關(guān)責(zé)任人降三級工資處分，若屬于偷工減料行為造成大面積滲漏水，有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降開除處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降六級工資處分。第三十條 煙道工程1、驗收

41、內(nèi)容：（1）（2）煙道開孔方向及孔徑；（3）煙道（4）止回閥安裝；（5）煙道根部防水等。2、驗收后仍存在，扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第三十一條 門窗工程1、驗收內(nèi)容：（1）型材、玻璃規(guī)格及型號；（2）門窗框定位及固定；（3）門窗邊塞縫；（4）成品愛護等。2、工程部監(jiān)理工程師必須每層對門窗塞縫進行驗收，項目經(jīng)理進行許多于30%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、治理及監(jiān)察部進3、監(jiān)理工程師必須對所有外窗（包括開敞式陽臺推拉門）部位進行淋水試驗驗收，做好淋水試驗記錄（附照片）并存檔。否則，給予責(zé)任工程師降一級工資處分。4、驗收第三十二條 欄桿工程（1）（2）安裝（3）

42、2、驗收后仍存在欄桿高度不足、安裝不牢固等質(zhì)量問題的，扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降一級工資處分。第三十三條 西瓦（水泥瓦）工程1、驗收內(nèi)容：(1)基層找平、保溫、防水、愛護層； (2)西瓦鋪設(shè)及固定；(3)瓦面清潔及成品愛護等。2、驗收后仍存在，扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第三十四條 GRC安裝工程1、驗2、驗收后仍存在GRC構(gòu)件，扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第六章 裝修工程第三十五條 裝修工作面移交1、批量裝修開始前，工程部組織由綜合打算部、工程技術(shù)部、總工室、主體單位、安裝

43、單位、裝修單位、監(jiān)理單位參加的關(guān)于交樓有延期風(fēng)險的項目，必須由主管工程領(lǐng)導(dǎo)主持裝修工作面移交會議。2、裝修工作面移交標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填等土建工程完成，土建施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求；（2）建筑尺寸、入戶門和戶內(nèi)門的位置、洞口尺寸及墻厚須符合設(shè)計要求；（3）室內(nèi)地面、陽臺、樓梯、電梯前室等部位的標(biāo)高須符合設(shè)計要求，并提供結(jié)構(gòu)一米線；（4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）、屋面等部位防水施工完成，并蓄水試驗合格；（5）室內(nèi)水電、煤氣、空調(diào)機的插座等預(yù)留孔洞、預(yù)埋完成，位置、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求；（6）給排水、電氣、地暖等管線安裝完成,給水管、地暖管試壓完成并帶壓移交,電管

44、穿鐵線完成；（7）消防主管、支管及消防箱等安裝完成；（8）鋁合金門窗框安裝、封邊收口完成；（9）陽臺欄桿安裝完成；（10）外立面施工完成，腳手架拆除完成；（11）室內(nèi)垃圾已清除。3、原則上，裝修工作面必須整棟移交。個不情況，工程部必須保證至少每十層辦理工作面移交手續(xù)。4、工程部組織工程技術(shù)部、裝修單位、主體單位、安裝單位、監(jiān)理單位等進行逐層驗收，驗收合格方可移交。治理及監(jiān)察部對裝修工作面移交質(zhì)量進行許多于20%比例的抽查。5、未按上述內(nèi)容辦理裝修工作面移交就進行裝修工程施工的，每次扣罰項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人各1000元。第三十六條 墻磚及墻面石材鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）基層；（2）排版；（3）

45、粘貼質(zhì)量；（4）色差、平坦度、垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（5）細(xì)部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、?；u施工時，宜采納?；u專用粘接劑、背栓銅絲灌注水泥砂漿等工藝，幸免空鼓。4、治理及監(jiān)察部對墻磚粘貼質(zhì)量（要緊是接縫高低差及空鼓情況）進行許多于20%比例的抽查。5、驗收后仍存在墻磚（墻面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯色差等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師

46、30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。6、墻磚及墻面石材大面積出現(xiàn)空鼓、脫落等質(zhì)量問題，造成重大第三十七條 地磚及地面石材鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）排版；（2）粘貼質(zhì)量；（3）色差、坡度、平坦度、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（4）細(xì)部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、地磚及地面石材鋪貼必須符合施工工藝及施工工序要求，廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺門檻石必須采納濕鋪方式鋪貼。4、治

47、理及監(jiān)察部對地磚粘貼質(zhì)量（要緊是接縫高低差及空鼓情況）進行許多于20%比例的抽查。5、鋪貼完成后，監(jiān)理工程師必須對地磚（地面石材）的找坡方向及坡度進行驗收。6、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的房間地磚（地面石材）鋪貼完成后必須進行二次蓄水試驗，做好蓄水試驗記錄（附照片）并存檔。7、驗收后仍存在地磚（地面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯色差、坡度不符合設(shè)計要求等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。8、地磚及地面石材大面積出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處

48、分。第三十八條 吊頂工程1、驗收內(nèi)容：（1）木龍骨的防火、防腐處理；（2）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；（3）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式；（4）吊頂標(biāo)高及造型；（5）罩面板的表面平坦度、接縫高低差；（6）細(xì)部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、罩面板安裝前必須對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿安裝、龍骨安裝4、驗收5、吊頂龍骨、罩面板材質(zhì)、品牌等存在弄虛作假、偷工減料，有

49、意損害公司利益的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第三十九條 涂飾工程1、驗收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）基層膩子施工質(zhì)量；（3）涂刷遍數(shù)；（4）觀感質(zhì)量。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、涂飾施工前必須留置出合理的施工間歇時刻，確?；鶎雍什淮笥?2%時方能進行基層膩子施工。4、涂飾工程最后一遍涂料施工時刻須安排在裝修最后一個月、粗開荒之前進行。5、涂飾工

50、程陰陽角施工時宜使用陰角線、陽角線，保證陰陽角方正度及抗沖擊性。6、驗收后仍存在墻面明顯凹凸不平、空鼓、開裂、脫落，涂料明顯不均勻，有明顯色差等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。7、涂飾工程驗收后出現(xiàn)大面積空鼓、開裂、發(fā)霉等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第四十條 入戶門、戶內(nèi)門安裝1、驗收內(nèi)容：（1）門洞口尺寸及墻體厚度;（2）門框內(nèi)腔及門框與墻體縫隙填塞；（3）門框固定；（4）標(biāo)高、水平度、垂直度、留縫限值；（5）合頁、門鎖等五金安裝。2、監(jiān)

51、理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、入戶門門扇安裝時刻須安排在濕作業(yè)施工完成、要緊材料運輸完成之后進行；戶內(nèi)門門扇安裝時刻須安排在裝修最后一個月、粗開荒之前進行。4、驗收后仍存在門框塞縫不密實、安裝不牢固、開啟不靈活等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第四十一條 墻紙鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）基層及封閉底漆涂刷；（2）粘貼質(zhì)量；（3）觀感質(zhì)量；（4）細(xì)部處理

52、。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、墻紙鋪貼前，必須對基層含水率（不大于8%）及基層封閉底漆涂刷質(zhì)量進行驗收。4、墻紙鋪貼時刻須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進行。5、氣候潮濕、空氣濕度大的地區(qū)宜選用無紡布材質(zhì)的墻紙，不宜選用PVC材質(zhì)的墻紙。6、治理及監(jiān)察部對墻紙粘貼質(zhì)量（要緊是返潮發(fā)霉情況）進行許多于20%比例的抽查。驗收后仍存在墻紙開裂、皺折、明顯斑污、膠痕、返潮發(fā)霉等質(zhì)量問題的

53、，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。8、墻紙大面積出現(xiàn)返潮發(fā)霉等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予責(zé)任人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第四十二條 木地板安裝1、驗收內(nèi)容：（1）地面基層及基層夾板設(shè)置；（2）防潮薄膜和防潮珍寶棉的敷設(shè)；（3）木地板及踢腳線安裝質(zhì)量；（4）觀感質(zhì)量。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、木地板安裝

54、時刻須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進行。4、木地板安裝前必須對基層含水率、基層夾板設(shè)置、防潮薄膜和防潮珍寶棉的敷設(shè)等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格就進行木地板安裝的，每次扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元。5、治理及監(jiān)察部對木地板安裝質(zhì)量（要緊是木地板空鼓情況）進行許多于20%比例的抽查。6、驗收后仍存在木地板空鼓、翹曲、接縫不密實、色差明顯、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。7、木地板大面積出現(xiàn)空鼓、起灰、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資

55、處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第四十三條 1、驗收內(nèi)容：（1）基層防潮處理；（2）基層板設(shè)置；（3）銀鏡固定；（4）鏡框材質(zhì)及安裝質(zhì)量。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查許多于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于驗收總數(shù)的10%。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、銀鏡安裝前必須對基層防潮處理、基層板敷設(shè)等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格就進行銀鏡安裝的，每次扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元。4、驗收后仍存在銀鏡基層未滿鋪、鏡框掉漆發(fā)霉、

56、銀鏡腐蝕掉漆等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第四十四條 成品愛護1、鋁合金（重點是陽臺推拉門）、電梯、浴室柜、櫥柜、馬桶及燈具等。2、成品愛護治理4、未做成品愛護的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降一級工資處分；因成品愛護不力，導(dǎo)致成品、半成品損壞的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、因成品愛護措施不到位，導(dǎo)致大量成品損壞，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第四十五條 交叉施工規(guī)定工程部須組織施工單位合理安排各工序

57、進行施工。杜絕出現(xiàn)以下工序不合理交叉施工情況：1、混凝土樓板澆筑完成后，混凝土未初凝即上人作業(yè)；2、砌體頂磚間歇時刻不滿七天；3、砌體工程完工后，間歇時刻不符合規(guī)范要求即進行抹灰作業(yè)；4、地5、最后一道面漆施工時刻，入戶門、戶內(nèi)門門扇安裝時刻，墻紙鋪貼時刻，木地板安裝時刻不符合集團要求。工程部做好技術(shù)交底并檢查落實，工程技術(shù)部、治理及監(jiān)察部進行專項檢查。如有違反規(guī)定的堅決予以砸除，并給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資以上處分。第七章 水電安裝工程第四十六條 室內(nèi)給水工程1、驗收內(nèi)容：（1）給水管管材及配件的規(guī)格、定位、連接、固定；（2）水箱、氣壓罐支架或底座的材質(zhì)、厚度、尺寸、固定、滿水和水壓試驗;（3

58、）管道保溫等。2、監(jiān)理工程師必須對室內(nèi)給水工程進行100%驗收，項目經(jīng)理核查許多于總數(shù)的30%，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于總數(shù)的10%。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、室內(nèi)給水工程施工完成后，工程部必須組織施工單位進行給水管的水壓、通水試驗及沖洗、消毒檢測，。4、驗收后仍出現(xiàn)給水管道的定位、連接、固定、垂直度等達不到規(guī)范要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、給水管未經(jīng)試壓或試壓達不到設(shè)計要求就同意隱蔽；隱蔽驗收后，給水管仍有錯埋、漏埋現(xiàn)象，每處扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元、工程部負(fù)

59、責(zé)人50元。6、驗收后，給水管道出現(xiàn)爆管的戶數(shù)超過總數(shù)的5，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第四十七條 室內(nèi)排水工程1、驗收內(nèi)容：（1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、定位、封堵;（2）排水管管材及配件的規(guī)格、型號、定位、坡度、連接、固定; （3）排水管止水環(huán)、阻火圈或防火套管的設(shè)置;（4）排水通氣管高出屋面高度;（5）衛(wèi)生器具安裝尺寸、位置、標(biāo)高、固定、接管坡度、接口嚴(yán)密性等。2、監(jiān)理工程師必須對室內(nèi)排水工程進行100%驗收，項目經(jīng)理核查許多于總數(shù)的30%，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查許多于總數(shù)的10%

60、。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、室內(nèi)排水工程施工完成后，工程部必須組織施工單位進行排水管的灌水、通水、通球試驗，。4、驗收后5、排水管未做灌水、通水、通球試驗就同意隱蔽和交付使用，每處扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元、工程部負(fù)責(zé)人50元。6、驗收后，室內(nèi)排水管穿樓板（墻）處或衛(wèi)生器具接口處，有滲漏的戶數(shù)超過總戶數(shù)5，阻礙交樓的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第四十八條 室內(nèi)采暖工程1、驗收內(nèi)容：（1）采暖管管材及配件的規(guī)格、連接、鋪設(shè)